Расширяйте пространство для жизни
8 800 100 07 01Бесплатно по России
Программа реновации жилья в Москве направлена на улучшение жилищных условий жителей, снос ветхого малоэтажного жилого фонда и новое строительство на освободившейся территории. В статье расскажем, как улучшить жилищные условия при переселении и купить более просторную квартиру в ипотеку от Сбербанка.
Купите квартиру в г. Москва у Фонда реновации или оформите доплату по квартире в рамках программы реновации
Выберите платеж — аннуитетный или дифференцированный
Используйте для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Регион приобретения недвижимости
Параметры кредита
от 1 ₽до 100 000 000 ₽
от 1 годадо 100 лет
Что такое программа реновации жилья
Программа реновации в Москве направлена на обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. В рамках программы реновации старые жилые дома сносят, вместо них строят новые, а люди получают новые квартиры в том же районе, где жили раньше.
Программа принята на срок до 2032 года. Все консультации и услуги в ходе реализации программы предоставляются Фондом реновации и муниципальными органами власти бесплатно.
Адреса и телефоны центров информирования по переселению
Ипотека с господдержкой
Ипотека на строительство дома
в том числе по программам с господдержкой
20 000 000 ₽
Для семей с детьми
Семейная ипотека
Самое время для важного шага
12 000 000 ₽
Нужен только паспорт
Выберите регион приобретения недвижимости
Расчет является предварительным
Заполните заявку
Подайте заявку в ближайшем офисе или на сайте
Дождитесь решения
Наши специалисты сообщат решение по вашей заявке
Подберите недвижимость
Подпишите кредитную документацию и получите кредит
Как оформить ипотечный кредит
Кредитование осуществляется в рамках программы Сбербанка «Приобретение готового жилья» с учетом индивидуальной схемы кредитования физических лиц на приобретение объектов недвижимости, реализуемых Московским фондом реновации жилой застройки.
Перечень квартир можно посмотретьна Карте реновации. Подайте заявление на приобретение квартиры в Фонде реновации.
В офисах Сбербанка получите консультацию и подайте заявку на кредит.
Получите решение банка
Заявка будет обрабатываться 24 часа, после чего вы получите решение банка
Подпишете кредитный договор в офисе Сбербанка. Менеджер запишет вас на удобное время.
Подпишите договор в офисе Фонда реновации
Подпишите договор мены/договор купли-продажи жилого помещения в офисе Фонда реновации.
Зарегистрируйте право собственности
Подайте в Фонд реновации копию кредитного договора для регистрации договора мены/договора купли-продажи жилого помещения в Ростреестре. Для регистрации договора Фондом реновации требуется оформление доверенности на сотрудника Фонда реновации.
Заявка будет обрабатываться 24 часа, после чего вы получите решение банка.
Выбор квартиры можно осуществить на сайте Фонда реновации в разделе«Покупка недвижимости» (подраздел «Для всех»).
Участие в аукционе
Для покупки квартиры у Фонда реновации примите участие в аукционе. Аукцион проводится в электронной форме на сайте www.roseltorg.ru.
После победы в аукционе подпишете кредитный договор в офисе Сбербанка. Менеджер запишет вас на удобное время.
Подпишите договор купли-продажи жилого помещения в офисе Фонда реновации.
Подайте совместно с сотрудником Фонда реновации документы на регистрацию договора купли-продажи жилого помещения в Ростреестре.
Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки:
Для участников Программы реновации: в качестве первоначального взноса принимается передаваемый Фонду реновации объект недвижимости, а также собственные накопления клиента.
Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
* Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации) — унитарная некоммерческая организация, учрежденная в форме фонда (ОГРН 1177700018319), зарегистрированная 11 октября 2017 года (в соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», ФЗ от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 года № 517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки»). Основная функция Фонда реновации – обеспечение, в рамках своих полномочий, выполнения мероприятий, предусмотренных Программой реновации и решениями о реновации жилищного фонда в городе Москве. Подробнее о Фонде реновации на сайте: https://fr.mos.ru
Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации) — унитарная некоммерческая организация, учрежденная в форме фонда (ОГРН 1177700018319), зарегистрированная 11 октября 2017 года (в соответствии с Законом РФ от 15.04.1993 г. N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», ФЗ от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» и Постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 года N 517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки»). Основная функция Фонда реновации – обеспечение, в рамках своих полномочий, выполнения мероприятий, предусмотренных Программой реновации и решениями о реновации жилищного фонда в городе Москве. Подробнее о Фонде реновации на сайте: https://fr.mos.ru.
Программа реновации жилищного фонда в городе Москве утверждена Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП “О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве”
В случае получения положительного решения Банка по кредиту
Требования к кредитуемому объекту недвижимости
При покупкепо стандартной программе недвижимость должна приобретаться по договору купли-продажи или по договору мены, заключенному с Фондом реновации.
При покупке по льготным программам — «», «Ипотеке с Господдержкой» и «Ипотека для IT» недвижимость должна приобретаться по договору купли-продажи и при условии, что Фонд реновации является собственником жилого помещения на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно выписке из ЕГРН.
Заявка на ипотеку по программе реновации
на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты
Рефинансирование по стандартной программе
Рефинансирование по программе «Семейная ипотека»
Личные данные
Фамилия Имя Отчество
Проверьте и заполните в соответствии с паспортом
Оставьте поле пустым, если у вас нет отчества
Я соглашаюсь с условиями предоставления услуги
Паспортные данные
Заполните в полном соответствии с паспортом
Серия и номер
Для принятия Банком решения по Вашей заявке потребуется номер СНИЛС. Если Вы не можете заполнить номер СНИЛС сейчас, мы попросим предоставить его позднее
Я менял(а) ФИО
Необходимо отметить и заполнить значение в случае, если у Вас менялось значение ФИО
Предыдущие ФИО не могут полностью совпадать с нынешними
У меня был предыдущий паспорт
При наличии на 19 странице паспорта штампа о предыдущем паспорте, необходимо ввести информацию о предыдущем паспорте. Если номер предыдущего паспорта содержит римские цифры и буквы, сведения о нем указывать не нужно
Серия и номер (пред.)
Дата выдачи (пред.)
Код подразделения (пред.)
Укажите ваш пол
Семейное положение
Информация о ребенке
Наличие инвалидности у ребенка
Дата установки инвалидности
Наличие гражданства РФ
Информация о втором ребенке
Отсутствует постоянная регистрация по месту жительства
Дата снятия регистрации
Проверьте и заполните недостающие поля
Адрес временной регистрации
Оформлена временная регистрация
Дата окончания временной регистрации
Фактический адрес
Фактический адрес проживания совпадает с адресом регистрации
Образование
Выберите из списка
Занятость
Укажите свой рабочий телефон/телефон работодателя/телефон отдела кадров и т.п.
Месяц и год приема на текущее место работы
Введите в формате ММ. ГГГГ, например 05.2018
Средний доход в месяц
Город подачи заявки
Тип объекта недвижимости
Остаток долга по кредиту
Окончательный размер первоначального взноса будет определен по результатам рассмотрения вашей заявки
Использовать материнский капитал
Региональный материнский капитал
Мы ограничили максимальный срок кредита. На дату окончания кредитного договора вам должно быть не более 70 лет
Кредитуемый объект недвижимости находится в залоге
Согласен предоставить нотариальную доверенность представителю Банка на регистрацию ипотеки
Страхование жизни и здоровья
Страховая возьмет на себя все расходы для оплаты ипотеки, если с вами произойдет несчастный случай
Ипотека по паспорту
Подтверждать доход и занятость не нужно – понадобится только паспорт. Доступно при наличии постоянного места работы. Надбавки к ставке не будет
Параметры заявки
Регион нахождения квартиры
Необходимо указать регион нахождения недвижимости. Это влияет на параметры кредита
Параметры страхования
Страховая поможет выплатить кредит, если с вами произойдет что-то плохое, например, несчастный случай или потеря трудоспособности.
Оформить полис личного страхования
Стоимость страховки включена в ежемесячный платеж по кредиту. Наличие полиса позволит получить сниженную ставку по кредиту
Добавление созаемщиков
Это необязательный шаг, но наличие созаемщиков может повысить вероятность одобрения кредита.
Банк ГПБ (АО). Генеральная лицензия Банка России № 354
Часто задаваемые вопросы
Как подать заявку на ипотеку?
Вы можете оставить заявку на кредит удобным для вас способом:
Как узнать решение по заявке на ипотечный кредит?
Вы получите смс с решением по вашей заявке, срок действия решения 60 календарных дней.
Какой срок рассмотрения заявки?
После предоставления документов заявка рассматривается от 5 минут до 3 рабочих дней.
Что делать после одобрения заявки на ипотеку?
Подберите квартиру / апартаменты/ таунхаус/ жилой дом/ гараж:
Какие необходимы документы для ипотеки?
Где можно погашать ипотеку?
Погашать ипотечный кредит можно любым удобным способом:
Как сделать досрочное погашение?
Гасить кредит досрочно можно в мобильном приложении или ближайшем к вам офисе в любой день, независимо от даты регулярного платежа.
Где посмотреть список аккредитованных объектов?
Список аккредитованных объектов и партнеров можно посмотреть на нашем сайте
Другие предложения по ипотеке
Какой порядок оформления ипотечной сделки?
Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении Газпромбанка или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Справки по вашему ипотечному кредиту вы можете заказать в Мобильном приложении Газпромбанка или отделении банка.
Ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»
Что нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?
Порядок действий следующий:
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»
Как с помощью программы реновации переехать в более просторную квартиру
Участники программы реновации при переселении могут улучшить свои жилищные условия за доплату, либо приобрести еще одну квартиру в течение 2-х лет со дня регистрации собственности на предоставленную равнозначную квартиру.
Также на сегодня любой желающий может купить недвижимость, находящуюся в собственности Фонда реновации, путем проведения аукциона в электронной форме через электронную торговую площадку «Росэлторг».
Страхование
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 09.10.2023)
Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 07.06.2023)
Как оформить ипотеку по программе реновации
Кредитование происходит как в рамках базовой программы «Приобретение готового жилья», так и в рамках льготных программ (, «Ипотека с господдежкой» и «Ипотека для IT») с учетом индивидуальной схемы кредитования на приобретение квартир, реализуемых Московским фондом реновации жилой застройки.
Что нужно для покупки в ипотеку более просторной квартиры при переселении по программе реновации или при покупке на открытом рынке?
Выбрать квартиру
Квартира может быть выбрана только в том же районе, где находится старая квартира в сносимом доме, если вы являетесь участником программы реновации. При покупке на открытом рынке квартиру можно выбрать в любом районе.
Перечень доступных домов для покупки квартиры можно посмотреть на сайте Фонда реновации
Подать заявку
Получить консультацию и подать заявку можно как в офисах СберБанка, так и на .
Получить решение
Заявка рассматривается в течение суток, после этого вы узнаете решение банка.
Собрать документы
Соберите пакет документов на новую квартиру и передайте его менеджеру банка.
Подпишите договор мены или договор купли-продажи в офисе Фонда реновации.
Зарегистрировать право собственности
Подайте в Фонд реновации копию кредитного договора для регистрации договора мены или договора купли-продажи в Ростреестре. Для регистрации договора Фондом реновации требуется оформление нотариальной доверенности на сотрудника Фонда реновации.
Узнать больше о программе реновации
Ниже мы собрали для вас полезные ссылки, по ним можно найти больше информации о программе реновации жилья в Москве:
— официальный Мэра Москвы
— Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
Кроме того, на сайте mos.ru есть отдельный , где собрана вся информация о программе реновации.
Какие документы нужны
В большинстве случаев вам понадобятся документы, описанные ниже. По точному списку вас сможет проконсультировать менеджер по сопровождению сделки в личном кабинете Домклик после одобрения заявки.
Также потребуются документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
Подробнее о подтверждении дохода читайте в нашей статье «Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка».
Для участников Программы реновации в качестве первоначального взноса принимается передаваемый Фонду реновации объект недвижимости, а также собственные накопления.
Какой будет ставка по ипотеке
Сумма кредитаот 300 000 руб
Срок кредитаот 1 года до 30 лет
Как оформить ипотечный кредит
Ипотека по программе Сбербанка «Приобретение готового жилья» при покупке объекта недвижимости у Фонда реновации*
