30 новостроек по программе реновации переданы под заселение в москве в 2024 году

Около 30 новостроек передали под заселение по программе реновации 15 тысячам граждан в 21 районе столицы с начала года. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Он уточнил, что с начала года осуществляют переселение в новые жилые дома граждане из семи округов столицы.

“Больше всего новостроек в этом году передали под заселение на востоке Москвы – 12 жилых комплексов. Еще по пять – на западе и юго-востоке столицы”, – сообщили в пресс-службе столичного департамента градостроительной политики.

При этом все квартиры передают с улучшенной отделкой, выполненной по стандартам реновации, а на первых этажах новостроек создаются места для хранения колясок и велосипедов, магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы и секции для детей.

С начала реновации в Москве под заселение передали 307 жилых комплексов, в которых насчитывается порядка 76 тысяч квартир. В общей сложности для строительства новых домов столичные власти выбрали 623 площадки, на которых появится около 10,2 миллиона квадратных метров жилья. С августа 2017 года по настоящее время правообладателями новых квартир стали свыше 145 тысяч горожан, в процессе переезда находятся еще 18 тысяч жителей.

This browser does not support the video element.

Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Сегодня в Санкт-Петербургском городском суде возобновилось рассмотрение дела, которое претендует стать историческим. Уже не менее 500 горожан пытаются остановить программу реновации для своих домов. Иск об отмене закона о комплексном развитии территорий — самый массовый за всё время существования горсуда.

Закон о комплексном развитии территорий уже почти год как заморожен, а вот беспокойство жителей совсем нет. На народных сходах только и разговоров о потенциальном переезде. Но менять свои крохотные квартиры в стареньких хрущёвках на новую жилплощадь люди не готовы.

Евгения Сабурова, житель Курортного района: «Мне 85 лет и я под старость лет в Шушары или куда-то должна поехать? Регулярно мы платим за квартиру. Это самый красивый город Сестрорецк. Мы отсюда никуда не поедем».

В Сестрорецке сразу 14 домов потенциально могут пойти под снос. Это панельные хрущёвки постройки 1957–1970 годов. Жильцам предлагают согласиться или на равную по метражу квартиру, но в другом районе, или взять компенсацию деньгами. Как утверждается, по рыночной стоимости.

Отстаивать свою позицию в зал суда сегодня пришли самые активные противники реформы. Юристы по делу настаивают: закон не просто принят формально, в пределах федерального, но и с нарушениями. Не учитывает частное право на собственность, идет вразрез с Градостроительным и Жилищным кодексами.

Сами жители многострадальных хрущёвок вспоминают опыт Москвы. Когда по программе реновации дома сносили, а новую квартиру давали рядом. Право получения квартиры в своем же районе — как раз одна из поправок, которые предлагает депутат Борис Вишневский.

Процедуру попадания дома в программу развития территорий тоже предлагается изменить. Правда, для этого придется поправить федеральную норму. Решение — менять коллективную прописку или нет — должно приниматься только собственниками на общем собрании.

Поправки в городской закон депутаты могут рассмотреть уже осенью. Тогда же направят предложения и в Государственную думу. Мораторий на действие закона введен пока до конца года, но не исключено что под давлением общественности и в преддверии новых губернаторских выборов его могут продлить. В таком случае жить в неопределенности собственникам панелек придется еще дольше.

Читайте также

Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга вчера, 29 ноября, приняли в целом законопроект о продлении «заморозки» закона о комплексном развитии территории (КРТ) до 1 января 2025 года. Снос петербургских хрущевок и переселение их жителей откладываются еще на год. Депутаты уверены: за это время получится исправить проблемный закон на федеральном уровне. Некоторые петербуржцы же считают «заморозку» шагом политическим и связывают ее с предстоящими выборами.

Предложение приостановить действие закона № 444–59 (полное название «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге») внес губернатор города Александр Беглов в начале октября. Депутаты поддержали идею единогласно.

Закон о КРТ предполагает переселение горожан из хрущевок 1957–1970-х годов постройки в новое жилье без гарантии предоставления равнозначной площади в том же районе, где находилось старое. Александр Беглов подписал документ в прошлом году, однако программа КРТ в городе так и не заработала. Жители хрущевок выступили против переселения, а затем подали коллективный иск против губернатора с требованием отменить закон. Уже в начале сентября закон «заморозили» до 1 января 2024 года.

Продление заморозки связано «с необходимостью проработки возможности корректировки федерального законодательства», говорится в пояснительной записке к документу.

Депутат от фракции «Яблоко» Борис Вишневский считает, что продление заморозки было очевидным шагом перед выборами. «Никому не хочется массового недовольства граждан во время избирательного процесса»,— полагает парламентарий. При этом факт приостановки господин Вишневский считает «полезным». «Это дает нам возможность попытаться изменить федеральный закон и сделать все, что можно, на уровне городского законодательства»,— подчеркивает депутат. По словам господина Вишневского, «новая версия городского закона» от яблочников сейчас находится на доработке.

Сейчас депутаты хотят на федеральном уровне закрепить добровольное и инициативное участие граждан в программе. Также предлагается разрешить городам федерального значения самим определять, куда переселять жителей хрущевок, попадающих в программу реновации. Соответствующий законопроект с поправками в Жилищный и Градостроительный кодексы РФ от петербургского парламента находится на рассмотрение в Госдуме. Такие же поправки депутаты отправили к законопроекту о регулировании вопросов КРТ от правительства России.

Петербуржцы, которые в случае «разморозки» закона попадут под реновацию, относятся к идеям депутатов скептически. Жители города требуют отменить закон полностью.

С инициативой об отмене КРТ выступили муниципальные депутаты МО № 72 и МО «Автово». Однако законопроекты не поддержали в профильных комиссиях ЗакСа и не стали рассматривать на пленарных заседаниях парламента. Депутат от фракции «Единая Россия» Валерий Гарнец, возглавляющий парламентскую комиссию по градостроительству, рекомендовал депутатам округа № 72 отозвать законопроект. Депутат-единоросс Всеволод Беликов в ответ на обращение главы МО «Автово» Ильи Шмакова отметил, что вопрос об отмене закона сейчас «несвоевременный и неактуальный».

«Мы свою политическую позицию обозначили полностью. Сделали все, чтобы законопроект прошел все инстанции и был вынесен на обсуждение в ЗакСе. Но эта была больше политическая декларация. Конечно, никаких шансов на принятие законопроекта об отмене не было»,— рассказывает депутат муниципального округа № 72, член общественного штаба по вопросам КРТ Павел Швец. В изменение федерального закона депутат не верит: по его мнению, никакие поправки петербургского парламента не будут одобрены в Госдуме.

В этом году в квартиру по реновации переехал 150-тысячный москвич. Aif.ru представляет гид по реновации в Москве, в котором собраны ответы на все волнующие вопросы.

Реновация в Москве — это запущенная в 2017 году мэром столицы Сергеем Собяниным программа по улучшению жилищных условий москвичей. Вместо квартир в обветшавших пятиэтажках участники реновации получают новое жильё с готовой отделкой в современных новостройках в пределах своего района.

Как отметил Сергей Собянин, за первые шесть месяцев 2024 года в городе появилось тридцать новостроек, новоселье в которых отметят порядка 15 тысяч москвичей.

Что такое реновация жилищного фонда

Реновация жилищного фонда Москвы представляет целый комплекс мероприятий, главная задача которых — обновить город и создать максимально благоприятные условия для проживания граждан, обеспечив развитие жилых территорий столицы.

История программы реновации в Москве

Впервые о назревшей реновации жилого фонда заговорили еще в конце прошлого века: тогда в силу вступила программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. Необходимость обновления столичных домов была очевидна — уже к концу девяностых большая часть зданий, построенных в период с 1957 по 1968 год, серьезно износилась, некоторые строения даже получили статус аварийных. Дома, построенные с использованием типовых стен и перекрытий, решили на время проблему обеспечения каждой столичной семьи отдельной квартирой. Но это было временное и не оптимальное решение: такое жильё, как правило, отличалось минимальными площадями, а из-за ограничений планировки пройти в кухню или спальни можно было только через гостиную. Но в тот период программа замены старого жилья новым фактически забуксовала.

Цели и задачи программы реновации

Вопрос реновации в Москве не остался без внимания: 1 августа 2017 года была запущена программа Сергея Собянина, запланированная до 2032 года. В ней основное внимание нацелено в первую очередь на работу по предотвращению массового появления аварийного жилья в столице и формированию принципиально новой по качеству городской среды. Кроме того, реновация Москвы решает и одну из задач государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ».

Какие дома рассматривали для участия в программе реновации

В программу реновации попали не только дома, достигшие серьезного износа, построенные по типовым проектам с 1957 по 1968 год, но и аналогичные им по характеристикам жилые здания. Они отличаются от остального столичного жилья тем, что их конструктивные особенности не позволяют сделать в них капитальный ремонт — никакие работы не приведут к качественным изменениям и улучшению качества жизни, ведь проблему снижения несущей способности дома не решить полумерами, а более серьезные работы провести просто невозможно. Кроме того, некоторое жильё нормально не обогревается: трубы регистров отопления вмонтированы в поперечные панели, а привычные всем батареи просто отсутствуют в квартирах. В 2017 году был дан четкий прогноз: уже через 10-15 лет такое жильё станет непригодным для жизни.

Стоит отметить, что далеко не все старые дома, построенные в первый период индустриального домостроения в середине прошлого века, попали под реновацию — добротное и комфортное жильё, находящееся в удовлетворительном состоянии, в список не вошло. Основным критерием для такого решения стала возможность решения проблемного состояния дома в рамках программы капитального ремонта.

В случае, если больше трети собственников и нанимателей жилого дома, включенного в программу реновации, высказались против сноса жилья, дом был исключен из программы — в таком случае он не будет снесён. На данный момент включить жилое здание в программу реновации уже нельзя.

Кто принимал решение о включении дома в программу реновации

Решение о включении домов в программу реновации принимали сами жители: специально для этого на электронной площадке «Активный гражданин» и в центрах государственных услуг «Мои документы» в период с 15 мая по 15 июня 2017 года прошло голосование. Для него была создана специальная процедура верификации данных для учета голосов: чтобы пройти проверку, на электронной площадке нужно было указать фамилию, имя и отчество, номера паспорта, индивидуальный страховки лицевого счёта и финансово-лицевого счёта квартиры. В центрах «Мои документы» владельцам и нанимателям было достаточно просто предъявить паспорт. В программу реновации были включены только те дома, где «за» высказались жители более двух третей квартир многоквартирного дома. По итогам голосования, прошедшего среди жильцов 4546 домов, от переезда в новое жильё отказались только жильцы 452 жилых зданий. С 2017 года в программу реновации вошло еще 1088 домов.

Как сносят дома по программе реновации

Во время первого этапа разрушения жилого здания его ограждают и отключают от инженерных коммуникаций. Бригады рабочих начинают демонтаж с кровли, напольных, стеновых и потолочных покрытий, сантехники, окон и дверей. Весь собранный мусор сортируют и отправляют на переработку. Второй этап сноса начинается в тот момент, когда от дома остается только железобетонный каркас: его демонтируют с использованием специальной техники, начиная с верхних этажей. Для того чтобы пыль не разлеталась по двору и окружающим улицам, используют гидропушки, распыляющие воду под большим давлением. Деревья на территории при этом стараются сохранить — их закрывают специальными коробами, защищающими растительность от повреждений.

Кто следит за качеством строительства нового жилья

Контроль за качеством очень строгий: за работой следит не только Мосгосстройнадзор, но и представители Фонда реновации. Для этого в последнем даже создано отдельное управление, которое сопровождает каждый объект от разработки котлована до последних штрихов отделочных работ и благоустройства территории. Если сотрудники Фонда выявляют какие-либо нарушения, застройщик обязан устранить их в обозначенный специалистами срок.

О квартирах, благоустройстве и инфраструктуре

Какие дома строят по программе реновации

Дома по реновации должны располагаться в том же районе, что и жилое здание, из которого съезжает москвич. Строятся они по индивидуальным проектам, но к каждому есть общие требования: дома обязательно должны быть построены из современных материалов с лифтами и просторными подъездами. Входы в жилую часть здания преимущественно располагаются со стороны двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы. Перепады между уровнем входа и пола вестибюля и лифтовых холлов должны быть минимальными, чтобы маломобильные граждане и матери с колясками могли без проблем заходить в дом и подниматься на этажи без посторонней помощи. Все балконы и лоджии должны быть застеклены, а для кондиционеров на фасаде предусмотрены специальные декоративные корзины. Есть требования и к самим квартирам: потолки не могут быть ниже или той же высоты, что и в сносимых пятиэтажках, а звукоизоляцию нужно сделать лучше, чем в старых домах.

Как выглядят квартиры в новостройках

О квартирах стоит рассказать подробнее: программа реновации предоставляет новоселам равнозначное жильё, которое по жилой площади и числу комнат не может быть хуже старого — а в отдельных случаях может быть даже лучше. Улучшение достигается за счет более просторных кухонь, прихожих, коридоров, ванных и туалетов. Доплачивать за такое увеличение жилплощади не нужно. При этом каждая квартира готова к въезду: новосёлы получают жильё со всей необходимой сантехникой (ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель и мойка на кухне), плитой, люстрами и межкомнатными дверьми. Для комфортной жизни не нужен дополнительный ремонт, но светлые тона стен и полов легко позволят при желании изменить готовую отделку. В качестве альтернативы равнозначному жилью можно выбрать равноценное: его стоимость должна быть равна рыночной стоимости квартиры в доме, сносимом по программе реновации.

Школы, детские сады и поликлиники

При создании планировки кварталов, возводимых по реновации, учитывались не только градостроительные нормы, но и потребности жителей. Поэтому во время работы оценивалось количество, состояние и загруженность существующих социальных объектов, проводились консультации с представителями департаментов здравоохранения, образования, спорта и жилищно-коммунального хозяйства. После публичных и общественных обсуждений, в ходе которых свои предложения в проекты вносили эксперты и жители, планы дорабатывались, чтобы создать необходимые социальные объекты. Впрочем, это не значит, что школу, детский сад или поликлинику придется поменять: это никак не связано со сменой места жительства, такое решение полностью зависит от желания жильцов новых домов.

Новые маршруты, парковки и благоустройство

Работа над улучшением транспортной доступности столицы учитывает и новые кварталы, появляющиеся в рамках программы реновации. В связи с этим не только меняются маршруты общественного транспорта, появляются новые магистрали и дороги, но и парковки. В отдельных случаях, где это позволяет состояние грунта под домом, для жильцов создают подземную парковку, но наземные карманы, где можно разместить автомобиль, обязательно включены в проект. В кварталах по реновации будут применены все современные стандарты благоустройства, по которым улучшаются районы столицы: будут созданы местные парки, современные спортивные и детские площадки, а также велодорожки.

Выбор квартиры, переселение и переезд по реновации

Как узнать о сроках переселения

Проверить информацию о конкретном доме можно на сайте программы реновации fr.mos.ru. Само переселение всех жителей одного дома занимает не более девяти месяцев.

Как проходит переселение

Сам процесс переселения проходит в несколько этапов: сначала, после завершения работ в новом доме, горожанам приходит письмо от Департамента городского имущества с предложением переезда в новую квартиру. В нем указана вся основная информация, начиная от адреса и площади жилья, заканчивая инструкцией по порядку и срокам осмотра. После того как вы прибудете в новостройку и заберете ключи в центре информирования по переселению — для этого с собой необходимо взять паспорт и письмо Департамента — сотрудники сопроводят вас на нужный этаж. Если никаких нареканий к квартире нет, тут же, в центре информирования, можно подписать заявление с согласием на квартиру — сделать это должны будут все собственники и зарегистрированные жильцы квартиры.

Если в ходе осмотра возникли какие-то замечания, стоит обратиться к представителям управляющей компании — они вместе с подрядчиком составят акт о выявленных нарушениях. В случае, если недостатки можно убрать без замены оборудования или материалов, жильца пригласят на повторный осмотр в течение недели. Если потребуется замена, повторное приглашение придет за 15 дней с момента поставки неисправного оборудования или бракованных материалов.

Как проходит переселение по реновации, если жилец находится в отпуске

В случае, если гражданин планирует уехать в отпуск или не успевает посмотреть предложенную квартиру в отведенный срок, он может уведомить Департамент городского имущества об этих обстоятельства — жильё будет числиться за ним.

Как расселяют коммунальные квартиры по реновации

Жильцы коммунальных квартир, занимающие комнату или комнаты на жилой площади, получат собственное, отдельное жильё.

Как будет проходить расселение по реновации неприватизированных квартир

Взамен на освобождение жилого помещения наниматели и проживающие совместно с ними члены семьи имеют право на получение в собственность равнозначной квартиры. Если такой вариант не устроит жильцов, они могут сохранить за собой право социального найма жилого помещения в многоквартирном доме.

Что делать жильцам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий

Очередникам волноваться не стоит: реновация позволит без очереди получить новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по всем нормам.

Повлияет ли наличие долгов за ЖКУ на переселение по реновации

Москвичей, имеющих долги за жилищно-коммунальные услуги, переселят на общих основаниях. Это не значит, что задолженности будут списаны — они сохранятся и по-прежнему будут обязательны к выплате.

Если старая квартира взята в ипотеку, нужно ли будет передавать новую квартиру в залог

После того как завершится снос здания, в котором находилась ипотечная квартира, заёмщик обязан передать новую квартиру в залог банку. Поскольку рыночная стоимость новой квартиры выше, банк будет обязан принять её и не сможет потребовать досрочного возврата кредита.

Как проходит переезд

После подписания согласия начнётся непосредственно процесс переезда: жильцы могут перевезти вещи самостоятельно или заполнить заявку на помощь в переезде на портале mos.ru или в центре информирования населения. Во время, назначенное префектурой района, к старой квартире приедут грузчики, которые заберут вещи и доставят их в новое жильё — услуга совершенно бесплатна для всех граждан, получивших квартиру по программе реновации.

Каким образом будет проходить процедура по переоформлению собственности

Одновременно с прекращением права собственности на старую квартиру будет зарегистрировано право на новое жильё. Жилое здание, попавшее в программу реновации, будет выведено из эксплуатации только после того, как все жильцы подпишут акты приема-передачи старых и новых квартир.

Докупка, размен и компенсация жилья по программе реновации

Можно ли докупить дополнительную жилую площадь по реновации

Для всех желающих есть возможность докупить квадратные метры, увеличив площадь новой квартиры, — или сразу приобрести две или три дополнительные квартиры. В этом случае участнику программы реновации будет предоставлена скидка в 10% от стоимости покупки — впрочем, воспользоваться ей можно лишь один раз в течение двух лет с регистрации права на новую квартиру. Список необходимых документов, которые нужно подать для реализации своего права на докупку жилой площади в течение тридцати суток после подписания договора, можно найти на сайте Фонда реновации. Кроме документов стоит подготовить 100 тысяч рублей, которые войдут в размер необходимой доплаты, если контракт будет заключен. Если Фондом реновации будет принято решение о проведении аукциона, этот обеспечительный платёж станет взносом на участие в торгах и будет возвращен, если по итогам аукциона жилую площадь приобретет другой жилец. Если собственник или наниматель уклоняются от заключения договора, обеспечительный платеж не возвращается.

Существует ряд ограничений: жильё можно выбирать только в своем районе и в тех домах, в которые идёт переселение по программе реновации, а максимальная площадь жилья, полученного после доплаты, не должна превышать ста квадратных метров. Жилые помещения, предназначенные для докупки, должны быть в собственности Московского фонда реновации.

Заплатить за дополнительные метры можно не только из своего кармана: можно использовать как кредитные средства, так и материнский капитал, жилищные субсидии и государственные жилищные сертификаты. При проектировании домов будет учтен дополнительный объем жилых помещений для реализации права граждан на приобретение дополнительной жилой площади.

Порядок приобретения дополнительных квадратных метров жилья регулируется законом Российской Федерации «О статусе столицы РФ» и постановлением Правительства Москвы «О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве».

Возможно ли заранее написать заявление на приобретение дополнительной площади

Собственник или наниматель могут подать такое заявление только после получения проекта договора на новую равнозначную квартиру. Также можно приобрести за доплату квартиру в уже построенном доме в том же районе, где уже завершилось переселение участников программы реновации — если там остался незанятый резерв жилой площади. Перечень квартир, доступных к приобретению за доплату, можно посмотреть на сайте программы реновации.

Как определяется размер доплаты

Размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи определяется по следующей формуле: Р = (П1 — П2) * Ц

• Р — размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи;
• П1 — общая площадь жилого помещения, приобретаемого по договору мены/договору купли-продажи;
• П2 — средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором предоставляется новое жилье. Балконы учитываться не будут;
• Ц — стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого по договору мены/договору купли-продажи.

Как рассчитывается средняя общая площадь для определения размера докупки

Средняя общая площадь будет равняться среднему арифметическому числу от площади всех соответствующих равнозначных квартир в доме, где будет предоставлена жилая площадь по программе реновации. Балконы учитываться не будут.

Как формировалась стоимость за один квадратный метр

Она соответствует рыночной стоимости квадратного метра соответствующего жилого помещения по району, в котором располагается дом по реновации.

Каков порядок оформления ипотечного кредита

Участники программы реновации могут воспользоваться специальными кредитными программами для улучшения жилищных условий. Для этого нужно выбрать понравившуюся квартиру, подать заявление на приобретение жилой площади в Фонд реновации, после чего подать заявление в банк на оформление и подписать кредитный договор в отделении банка.

Какие банки являются участниками программы реновации

Как оформляется право собственности при докупке, если старая квартира была в долевой собственности

Право собственности на новую квартиру при докупке оформляется в тех же долях, в которых было оформлено право на квартиру по реновации. Это правило сохраняется и при приобретении двух разных квартир.

Если в заявлении указано несколько собственников или нанимателей, все ли должны присутствовать при подаче заявления

В случае, если кто-то из собственников или заявителей не может присутствовать при подаче заявления, их должны представлять лица, имеющие полномочия на основании нотариальной доверенности.

Если человек проживает по договору социального найма, но планирует докупить жилую площадь во время программы реновации, должен ли он стать собственником жилья

Если гражданин, проживающий в доме, включенном в программу реновации, по договору социального найма, решает докупить дополнительные метры при переезде в дом, с ним будет заключен договор купли-продажи. Таким образом, новое помещение уже будет у него в собственности. Если жилец захочет воспользоваться своим правом в течение двух лет после переезда, то докупка будет возможна только после оформления права собственности.

Можно ли получить денежную компенсацию вместо квартиры по реновации

Любому собственнику, живущему в доме, попавшему в программу реновации, положена равнозначная квартира — но вместо неё можно выбрать равноценную (равное рыночной стоимости сносимого жилья) жилую площадь или компенсацию в денежной форме. Важно отметить, что при получении равнозначного жилья или денежной компенсации очередники сохраняют свое право состоять на жилищном учёте. Для того чтобы отказаться от равнозначной квартиры, необходимо в течение 20 дней после получения проекта договора о передаче в собственность нового жилья оформить заявление на выплату компенсации или получение равноценной квартиры. В случае, если собственник решил получить деньги, платить НДФЛ с этого дохода он не будет.

Будут ли предоставлены помещения в новых домах собственникам нежилых помещений

В случае, если собственник владеет нежилым помещением, которое не относится к общему имуществу, в доме, который снесут в рамках программы реновации, ему полагается предварительная и равноценная компенсация в связи с изъятием таких помещений для государственных нужд города.

Можно ли купить квартиру в новостройке по реновации, не являясь участником программы

Приобрести оставшиеся после завершения переселения квартиры и нежилые помещения может любой желающий.

Общая информация о программе реновации

Где можно найти ответы на дополнительные вопросы о реновации

Дополнительную информацию о программе реновации жилищного фонда Москвы можно найти в соответствующем разделе портала mos.ru и на сайте Фонда реновации. В случае, если возникли какие-то вопросы, которые хотелось бы обсудить со специалистом, можно воспользоваться телефонами горячих линий или посетить центры информирования по переселению, расположенные на первых этажах домов, построенных по программе реновации. Специалисты центров готовы бесплатно провести консультацию — важно отметить, что после окончания переселения в конкретный дом центр информирования заканчивает свою работу.

Карту расселяемых, строящихся и новых домов, стартовых площадок, паркингов и недвижимости, где можно приобрести жилую площадь со скидкой во время переезда или в течение двух лет, можно найти на сайте Фонда реновации.

Сколько домов заселено и какие строятся сейчас по программе реновации

На данный момент в Москве уже введено в эксплуатацию 309 домов по программе реновации. Из них 43 расположены в ВАО, 36 в ЗАО, 6 в ЗелАО, 3 в НАО, 3 в ТАО, 39 в САО, 45 в СВАО, 17 в СЗАО, 6 в ЦАО, 27 в ЮАО, 45 в ЮВАО и 39 в ЮЗАО.

Как можно исключить мой дом из программы реновации

Это можно сделать на общем собрании собственников и нанимателей по договору социального найма дома. Всех членов собрания нужно предупредить о его проведении не позднее, чем за 10 дней — за исключение должно проголосовать более одной трети собственников и нанимателей — при этом присутствовать должно не менее половины от общего числа.

Какие документы необходимо предоставить, что исключить мой дом из программы реновации

Если жильцы решили исключить дом из программы реновации, необходимо подготовить пакет документов: копию протокола общедомового собрания, на котором было принято решение, реестр собственников и нанимателей помещений по договору социального найма, сообщение о проведении общего собрания, реестр вручения жильцам сообщения о проведении собрания, список присутствовавших на собрании собственников и нанимателей, документы, которые рассматривались на общем собрании и письменные решения участников собрания, если оно проводилось заочно или очно-заочно. Документы нужно будет заверить подписью председателя и секретаря общедомового собрания и предоставить в Мосжилинспекцию по адресу: проспект Мира, 19, строение 1.

Нужно ли оплачивать взносы на капитальный ремонт дома по реновации

С 1 августа 2017 года все собственники жилых помещений, проживающие в домах, попавших в программу реновации, были освобождены от выплат на капитальный ремонт общего имущества старого жилья. В случае, если жители многоквартирного дома примут решение о выходе из списков на реновацию, им будут начислены взносы на капитальный ремонт за весь период нахождения дома в программе.

Как подчеркнул мэр Москвы Сергей Собянин, дома по реновации — одни из лучших в районах столицы. Это касается как архитектурных решений, так и планировки и качества выполненных работ. Вместо временного решения, на которое пошло правительство Москвы в середине прошлого века, сегодня москвичам предлагают комфортные и просторные квартиры. Улучшения транспортной доступности и благоустройство новых придомовых территорий делают новые жилые площади лишь привлекательнее. Несмотря на то, что программа реновации продолжит работать до 2032 года, уже сейчас можно увидеть, как будет выглядеть Москва будущего: достаточно просто приехать по одному из адресов, где новосёлы уже получили ключи от новых квартир.