Сады в екатеринбурге подлежащие сносу

Дома для сноса 2022–2025 гг. — форум — akademekb

Если кому интересно, то Городская дума утвердила программу сноса аварийных домов до 2025 года.

У меня у родителей дом попал в список.

По просьбам читателей публикуем полный порайонный перечень зданий, которые перечислены в муниципальной адресной программе сноса жилых многоквартирных домов до 2025 года. Напомним, городские власти не намерены сносить эти дома самостоятельно – предлагается, что расселением займутся сами застройщики.

Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах

Авиационная, 2в

Вайнера, 68а, 70а

Гаражная, 13; 14; 17, 19, 20; 23; 25; 27; 29

Городская, 2; 15

Горького, 55

Декабристов, 42; 69а; 69б; 69в; 69г; 69д; 69е; 69ж

Историческая, 3; 4

Карла Маркса, 11

Комбинатская, 1; 10

Малышева, 10

Московская, 162

Мостовая, 17а; 17б

Предельная, 4; 6; 8а; 10; 13; 15; 17

Розы Люксембург, 42а; 44б

Сакко и Ванцетти, 113

Снайперов, 25/1; 25/2

Советских женщин, 34б; 37; 39

Тверитина, 60а

Тельмана, 28; 39а

Фигурная, 15; 17

Циолковского, 23

Чапаева, 14/8

Чкалова, 18; 20; 20а

Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Верх-Исетского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах

Белореченская, 3

Большой конный полуостров, 3; 4; 11; 12

Венгерских коммунаров, 145а

Викулова, 128; 130; 132

Врачей, 13

Гаринский, 5; 8

Грязнова, 40; 42; 44; 48

Гурзуфская, 11/1; 11/3

Заводская, 15а/1; 15а/2; 15а/3; 15а/4; 15а/5; 15а/6; 15а/7; 19а; 90; 92; 94; 96; 100; 102

Кирова, 36б; 36в

Коперника,16а

Краснокамская, 4; 5; 6; 8; 9; 10; 11; 12; 14; 16; 18; 20; 22; 24

Красноуральская, 10а

Крылова, 17

Ленинградская, 34а

Линейная, 22б; 24; 26; 60

Лялинская, 13а; 15; 17а

Малый конный полуостров, 1

Медный, 13

Мира, 9; 12; 29

Мичурина, 1

Московский тракт, 9 км, 18; 9 км, 20; 9 км, 29

Набережная Рабочей молодежи, 45; 46

Начдива Васильева, 14; 16; 20; 24

Огарева, 12; 14; 16; 21/23

Отрадная, 16; 43а

Папанина, 4; 4а; 6; 8; 10; 14; 19; 21; 23; 25; 26; 26а; 27; 28; 30; 32

Пирогова, 14

Полежаевой, 43; 43а; 43б; 43д;

Полтавская, 4а; 20

Рабочих, 57; 57а

Репина, 44; 46; 46а; 48; 48а; 64

Ручейная, 28

Семена Лагоды, 45; 47; 52а

Соболева, 32; 34; 36

Торфорезов, 11а; 11б

Ухтомская, 7; 15; 26; 32; 34; 36; 38

Участок 2, дом 12, дом 14

Участок 7, дом 1; дом 2

Феофанова, 6; 7; 8

Фролова, 52

Челюскинцев, 7

Чердынская, 53б

Энергостроителей, 4; 4а; 6; 6а; 8; 8а; 10; 11; 12.

Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Железнодорожного района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах

Автогенный, 4; 6; 7; 8; 9; 10

Армавирская, 26; 26а

Артинская, 12

Бебеля, 173; 176; 182а

Береговая, 30

Билимбаевская, 14

Горняков, 22

(поселок Северка)

Ереванская, 25; 29; 31; 33; 35; 59; 61; 67

Железнодорожников, 6 (поселок Северка)

1-я Заводская, 18; 20; 21 (поселок Северка)

Завокзальная, 3; 4а

Комсомольская, 8

Кунарская, 3

Летчиков, 3а; 9а; 9; 23; 23а

Майкопская, 22; 24; 24а;

Маневровая, 15а; 16; 25

Мира, 13; 17; 19; 25 (поселок Северка)

Набережная, 73 (поселок Северка)

Некрасова, 6; 8

Палкино, 1а

Печерская, 4а; 4; 6

Планеристов, 7

Подгорная, 7

Переулок 2-й Подъемный, 2; 3; 4; 8

Привокзальная, 1; 3; 5; 5а; 7; 7а; 9; 9а; 11; 13; 13а; 15; 17; 23; 25; 27; 29

Пугачевский, 4; 5; 6; 6а

Пышминская, 20а; 20

Расточная, 33

Седова, 47; 57

Стрелочников, 2а; 7; 8а; 11б; 12; 13; 14; 15; 16; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 28; 29; 31; 35 (поселок Северка)

Техническая, 52; 56; 58; 60; 65; 70

Транспортников, 1; 3

Трамвайный, 2а

Уральских коммунаров, 37; 53; 55; 94; 96; 98; 102; 106; 114; 126; 132

Школьная, 2

Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Орджоникидзевского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах

Авангардная, 3; 4; 5; 6; 7; 8

Бабушкина, 12; 14; 23в; 25; 32

Бакинских комиссаров, 32; 40; 44

Балаклавский, 1а; 1б; 2б; 2в; 3

Баумана, 8; 10; 37; 39; 41; 68

Войкова, 76; 78; 80; 82; 90; 92

Даниловская, 2в; 4; 10; 22

Донская, 32; 41; 59

Замятина, 25; 25а; 29; 43а; 45

Земская, 21; 23; 25

Изумрудный, 4; 5

Калинина, 4; 5; 7а; 9; 59; 61; 63; 66; 69; 70; 71; 72; 73; 75

Калиновский, 7

Кировградская, 4; 6; 8; 8а; 10; 12; 14; 18; 27; 35; 45; 49; 49а; 51; 68

Кобозева, 40; 46; 48; 69; 71; 73; 75

Коммунистическая, 115; 117; 121

Корепина, 5; 7; 7а; 9; 11; 11а; 11б; 13; 13а; 13б; 15; 18; 22; 31; 37; 43; 45

Космонавтов, 95; 97

Краснофлотцев, 25; 26; 33; 37; 38; 40; 41; 42; 42а; 44; 44а; 45; 46; 79; 81; 83

Красных командиров, 39; 43; 76; 78; 80; 82; 84

Кузнецова, 3; 11; 13; 15

Лобкова, 74; 74а; 76; 76а; 78а; 87; 127

Ломоносова, 12; 14;; 18; 19; 22; 23; 25

Лунная, 7; 7а; 9; 11; 11а

Народного фронта, 62; 64

Осоавиахима, 102

XXII Партсъезда, 4; 5а; 5б; 7; 7а; 9; 11а

Победы, 53

Ползунова, 1а; 1б; 3; 13а

Сибирка, 24; 33

Симбирский, 3; 5; 9

40-летия Октября, 6; 31; 33; 35; 43; 47; 49; 55; 57; 59; 61

Старых большевиков, 31б

Стачек, 7; 11; 13; 27; 32б; 36б

Суворовский, 14; 20; 22

Таганская, 37

Уральских рабочих, 1; 3; 5; 50а; 55; 58; 60; 61; 63; 71а; 73; 73а

Черниговский, 15; 17; 19; 21

Шефская, 10; 15; 17; 22; 22а; 23а; 24; 24а; 26а; 28а; 54

Электриков, 6; 10; 14

Энтузиастов, 8; 14; 23; 31; 36б; 40; 33; 34; 35; 37

Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Кировского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах

Академическая, 3

Артиллеристов, 1; 3; 4; 5/1; 5/2; 5/3; 5/4; 5/5; 5/6

Астраханская, 3; 7;12-14

Бережная, 2

Блюхера, 21а

Ботаническая, 13; 15; 22; 24; 26; 26а

Вилонова, 3; 3а; 5; 5а; 7; 7а; 84; 86/1; 86/2; 86/3; 86/4; 88; 90/1; 90/2; 92; 94/1; 94/2; 94/3; 94/4

Читайте также:  Реновация в районе Котловка - новости, стартовые площадки, дома под снос

Вишневая, 14; 18; 22; 34; 36; 38; 47; 49; 51; 53; 55; 57; 30; 38а; 40; 45; 65; 67

Владивостокская, 7

Гагарина, 3а; 3б; 5; 5б; 55б; 3; 11; 11а; 11в; 13; 13а; 15; 15а; 59б

Данилы Зверева, 18; 20; 22

Изоплитная, 4; 16; 18; 20; 30

Ирбитская, 4б; 4; 4а; 6а; 8; 8а; 9а; 10; 11б

Искровцев, 25; 27; 29

Июльская, 24; 24а

Кленовая, 19

Коломенский, 4; 13

Комсомольская, 41; 43; 45; 45/3; 45/4; 45/6; 45/10; 57; 57а; 57б; 59а

Кронштадтская, 8; 32

Лодыгина, 16

Малышева, 135а

Менжинского, 2б

Мира, 3ж

Маяковского, 3; 5

Мурзинская, 4; 5; 6; 8; 11; 13; 31

Норильская, 61; 68; 71

Омская, 91; 93; 95; 97

Отдельный, 4

Отдыха, 1; 2; 3; 7; 12; 13

Парковый, 8; 10а

Педагогическая, 7а

Первомайская, 71б; 99; 99а; 99б; 101; 101а; 101б; 103; 103а

Проезжая, 48; 52; 74; 97; 105а; 107; 108; 153; 157; 159а; 161; 163; 165; 211; 213; 215; 216; 276; 278

Раевского, 2; 4; 8

Рыбаков, 3; 8; 12; 47; 84

Синарская, 50

Советская, 2а

Соседский, 50

Студенческая, 17; 23; 27; 29; 78

Тобольская, 1б

Укромный, 9

Уральская, 17; 19; 21; 23; 25

Ученический, 4; 4а; 8; 10

Фабричная, 29; 38

Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Октябрьского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах

Аграрная, 2; 62

Артельный, 9/11

Артема, 7; 9; 47; 49; 51

Атмосферная, 1; 2

Бахчиванджи, 19/5; 19/6; 19/7; 19/8

Бессарабская, 5

Бобруйская, 11

Боковой, 2г

Варшавская, 18; 20; 22; 52

Выходной, 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 15

Главная, 2; 5; 6; 9; 11; 14

Алая, 1

Земледелия, 1; 3; 4; 12; 14; 18; 22

Зерновой, 10

Испытателей, 17

Исток, 4а

Карельская, 44; 57; 74; 76

Куйбышева, 115б; 147; 183б

Лагерная, 8; 10; 48; 48а; 50; 56

Латвийская, 5; 11; 11а

Летняя, 19

Луганская, 11; 13а

Механизаторов, 11

Молочный, 2; 4; 6

Новая, 8; 10

Овощная, 1

Озерный, 23; 24

Онежская, 4/4; 6

Опытная, 9; 10; 10а; 14; 16; 24

Переходный, 5/1; 5/2; 5; 6; 9; 9в; 11; 11а

Петропавловская, 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 18; 19; 20; 21; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 38; 39; 40; 41; 42; 43; 44; 45; 46; 47; 48; 49; 50; 51; 53

Путевка, 1; 2

Реактивная, 2; 19; 58

Саввы Белых, 6

Сибирский тракт, 97

Специалистов, 30

Стартовая, 3; 5; 8; 9; 10; 11; 12; 14; 16; 18

Сухой, 3

Трактовая, 10; 18

Утренний, 1

Хуторская, 4; 10; 12; 14

Чистая, 10

Шорный, 13б

Эстонская, 3; 9

Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Чкаловского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах

Агрономическая, 4а; 8; 47; 49; 51

Адмирала Ушакова, 25

Аквамариновая, 6; 9; 15; 26

Алтайская, 16

Аптекарская, 62а; 62б; 64б

Бисертская, 135; 137; 139; 141

Благодатская, 41; 68; 70; 74

Боевой, 8

Буденного, 3

8 Марта, 169; 173

Высокогорская, 44; 46; 50; 58; 60; 62; 64; 68; 88; 90; 110; 120; 122; 124; 134

Гагарина, 9; 11; 13; 14; 17; 18

(село Горный Щит)

Газовый, 3; 6; 8

Газорезчиков, 37; 39; 40; 41; 43

Гастелло, 19в; 19г; 22а

Гаршина, 1б

Дагестанская, 8; 16

Далматовская, 47; 51; 63; 65; 69; 71

Дунайская, 98

Еланский, 4; 6; 26

Елизаветинское шоссе, 18; 22; 24

Животноводов, 2; 5

Жилплощадка, 3

Запорожский, 7; 8; 12

Зенитчиков, 102; 104

Инженера Алиева, 13; 16; 17; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 29; 30; 34; 36

Инженерная, 14; 16; 61; 63

ИТР, 1; 2; 4

Каслинский, 3; 4; 4а; 6

Кварцевая, 14

Кирова, 5а

(село Горный Щит)

Коллективный, 8

Кооперативная, 52

Короткий, 10; 13а

Косьвинский, 53; 78

Круговая, 20

(поселок Сысерть)

Кузнецова, 4; 6; 7; 8; 11

(поселок Сысерть)

Кутузова, 94; 100; 102; 106; 108; 110

Латышская, 95

Ленина, 15; 17; 21; 23; 25; 26; 27; 28а; 29; 31; 33; 35; 37; 39

Ленина, 39

(село Горный Щит)

Лесной, 7

Луначарского, 5; 7; 11; 17; 18; 19; 23; 25; 27

(поселок Шабровский)

Лыжников, 48

Мартовская, 9

Матросова, 1а

Межевая, 3; 107; 111

Мелиораторов, 12а

Миасская, 44б/1; 44б/2

Мира, 3; 7

(поселок Сысерть)

Можайского, 55; 57; 64

Москвина, 4

Мраморская, 4а; 4б; 4г

Мугайский, 29

Нагорная, 1б

(село Горный Щит)

Новосибирская, 137; 139; 143

Обходной, 27; 33; 35

Октябрьская, 13а

(село Горный Щит)

Олега Кошевого, 19

Островского, 27е

Палисадная, 47

Пархоменко, 55

Патриса Лумумбы, 86; 88; 90; 91

Придорожная, 2; 3

Приисковый, 1; 3

50-й Пикет, 9; 9а

Плодородия, 9; 11

Походная, 1а

Прониной, 16; 22; 24; 28; 31; 40а

Ремесленный, 4; 10а; 12

Революции, 22

Рощинская, 37а; 45а; 60а; 71а; 71б; 71

Рубиновая, 8

Салдинская, 36; 40

Самаркандская, 10; 14; 15; 17; 19

Самолетная, 4; 4а; 6; 8; 18; 76а; 88; 92; дома 48-50; 64-66; 72-74; 100-100а

Санаторная, 4; 5а; 6; 53; 64; 66

Саранинский, 3

Свердлова, 10а

(село Горный Щит)

Серова, 33; 35; 39; 47; 50; 54

(поселок Шабровский)

Совхозная, 4; 10; 12

(поселок Шабровский)

Стальского, 44; 44а; дома 36-38; 40-42

Станционная, 1; 2

Степана Разина, 83; 122; 124; 126

Сухумский, 3

Сызранский, 7; 11

Станция Сысерть, 29 км., 1

Тальковая, 5

Титова, 2; 6; 56; 58; 60

Титова, 25а

(село Горный Щит)

Трактористов, 1а; 3а; 4; 7

(поселок Полеводство)

Станция Уктус, 1

Центральная, 11

(поселок Широкая Речка)

Чайковского, 78; 78а; 96; 99а

Чкалова, 9; 11

(село Верхнемакарово)

Ленина, 35

(поселок Шабровский)

Шатровая, 61

Широкий, 1а

Щербакова, 147/5; 147/6; 147/11

Якутская, 17

О генплане екатеринбурга простыми словами: рассказываем, где будет стройка и кому опасаться сноса

К концу этого года Екатеринбург обзаведется новым генеральным планом, с которым станет понятно, где начнут застраивать город

Для большинства Генплан — это просто красивая карта города, где разными цветами закрашены те или иные районы. Некоторые смогут увидеть перспективные районы или объекты, другие — отличить участки с многоэтажной или индивидуальной застройкой. И только единицы смогут оценить, куда и как будет расти город.

— Например, в Генплане есть большая красная зона. Это говорит о том, что там может быть многоэтажная жилая застройка, — уточнил наш собеседник. — Дальше ПЗЗ уточняет, что этот участок должен состоять из кварталов, для развития каждого из которых должны соблюдаться свои требования. По Генплану мы можем увидеть, что Академический будет развиваться как многоэтажная жилая застройка, при этом рядом есть индивидуальное строительство, где не будет высоток.

Читайте также:  Совладелец Внуково — РБК: «Из Москвы уже некуда летать» — РБК

Разработкой идеального Екатеринбурга занимается «Мастерская генерального плана»

Человек, глядя в Генплан, если он хочет купить свой дом, может принимать решение, готов ли он увидеть рядом многоэтажные жилые дома или промышленные объекты, сохранится лес или нет.

На карте также следует видеть транспортную сетку. Речь про существующую ситуацию и перспективные дороги.

— Например, вы заезжаете на Широкую Речку. Да, там есть частный сектор и, скажем честно, недостаточно улиц, — констатировал Руслан Габдрахманов. — Но в Генплане они предусмотрены. Поэтому порой бывает так, что участки заходят за красные линии, а потом проходят дорожники, которые должны построить дорогу, несмотря ни на что.

Однако бывают и обратные ситуации. Однажды в Мастерскую обратился житель Широкой Речки с просьбой закрыть улицу Тенистую.

Сейчас Генплан мало совпадает с реальностью, но до сих пор документ является основой для строительства

— Он обосновал это тем, что там ездят машины и мешают ему, — рассказал руководитель Мастерской. — Нам пришлось объяснять, что эта дорога была изначально заложена в проект и нужна для всего района. Многие жители развивающихся районов видят поле перед своими домами и думают, что оно будет всегда. Но в реальности там будет огромный район. Точнее уже можно будет взглянуть на Генплане: будет ли это бульвары, скверы, дома или что-то иное.

Суть изменений, которые коснутся Генплана 2025 года — в том, что документ приведут в соответствие с Градостроительным кодексом. В частности, на карте будут закреплены объекты социального значения, можно будет увидеть, появится ли в районе детский сад или школа. Сейчас такого нет, потому что карта, которую утвердили в 2022 году, показывает только функциональные зоны.

— Мы соберем предложения, сделаем проект, затем вынесем его на согласование и на обсуждения, и уже после на утверждение, — объяснил наш собеседник. — В процессе разработки Генплана-2045 появится еще один новый этап — разработка концепции Генплана. Это не окончательный документ, но он нужен нам для того, чтобы мы проанализировали предлагаемые проектные решения и увидели, где и как будет развиваться застройка, как на территории будет выстраиваться транспортный или природный каркас, какие там объекты могут появиться. Эта концепция будет обсуждаться и с экспертным сообществом, с профессионалами и активными горожанами.

Так выглядит Генплан по зеленым насаждениям в городе

Появление этапа концепций нужно, чтобы услышать все мнения. После этого Мастерская займется технической работой, схемами и чертежами, которые после тоже будут согласовываться и утверждаться.

В мэрии понимают, что любой кусочек земли в Екатеринбурге — это потенциальное место столкновения интересов застройщиков между собой или застройщика с частным сектором.

— Многие предлагают вынести новые районы в голое поле, — отметил наш собеседник. — Но туда нужно проложить дорогу, сделать новые сети, построить социальные объекты, разместить места приложения труда. При ограниченности бюджета это очень неэффективно. И надо понимать: если сейчас мы «размажем» город по площади, то в какой-то момент нам не хватит инфраструктуры или денег на его содержание.

В конце июня жители Уралмаша и частного сектора на ВИЗе и Юго-Западного районов в очередной раз подняли проблему так называемой зоны резервной застройки для многоэтажек и деловых зон. Там был «частник», и его жители не смогли зарегистрировать свои дома.

— Новый Генплан будет учитывать это. Исчезнут противоречия в наименовании некоторых зон, как это сейчас происходит, например, с зонами резервной застройки: подо что этот резерв, на сколько, куда остальные объекты девать? Все эти вопросы будут решены, — подчеркнул глава Мастерской.

Некоторые участки в городе сейчас выглядят как голое поле, но в будущем там запланирована большая стройка

Новым Генпланом мэрия хочет сделать гибкий вариант: указать такой тип зоны, который позволит как сохранить индивидуальные жилые дома, так и развивать многоквартирную застройку.

— Это зона будет специально обозначена, — заверил чиновник. — Когда застройщик захочет туда зайти, он должен будет обосновать это: выкупил ли он участки, договорился ли с частным сектором, какими объектами будет обслуживаться застройка. Всё это оценивает комиссия и уже принимает окончательное решение, которое затем также выносится на общественные обсуждения.

Проблема с индивидуальной застройкой возникает еще и тогда, когда в городе нужно расширять дороги.

— Когда формировались районы с индивидуальной жилой застройкой, каркас строился с узкими улицами, — напомнил Руслан Габдрахманов. — Тогда никто не думал, что город вырастет так сильно. А он растет дальше — он живой организм. Люди повзрослее, которым по 50–70 лет, помнят, как комплексно замещалась ИЖС под застройку Заречного и других районов. Это естественный процесс роста, продолжающийся и сейчас. Некоторые люди хотят остаться и не готовы переезжать, так как привязаны к месту, дому и земле, но есть и те, кто хочет извлечь максимум выгоды. Часто выкуп земли у них идет не по рыночной стоимости, а по большей, что замедляет темпы по комплексному развитию.

Руслан Габдрахманов — руководитель «Мастерской генерального плана» в Екатеринбурге

— Для градостроителей это понятно: если ты ставишь куда-то башню — инженерное сооружение — то оно, скорее всего, оказывает негативное воздействие, и от него должна быть защитная зона или санитарный разрыв, — пояснил наш собеседник. — Люди посмотрели, что там голое поле, и начали работу. Но по Генплану там жилая застройка. Да, может, сейчас там поле, но завтра его передадут инвестору, который начнет осваивать территорию. Так произошло с 45-м районом Академического, который планирует застраивать челябинская компания. И известно об этом стало сравнительно недавно. Но никто этого не предполагал.

Екатеринбург активно растет, увеличивается население города, поэтому надо быть готовыми, что здесь постоянно будут что-то строить и менять. Для сравнения: Воркута — убывающий, вымирающий город. Население там падает, идет постоянный отток, и едва ли увидишь перед собой, что кто-то построит новый жилой объект, уплотнив существующую застройку. А Екатеринбург любят за его компактность, но у этого тоже есть своя цена, которая выражается в пробках и недостаточном озеленении.

По словам главы Мастерской, на Генплане можно увидеть, где и какие дороги появятся

— В городе есть участки, которые раньше использовались под промышленность, но заводы ушли, появились более привлекательные территории, — рассказал глава Мастерской. — Да, есть крупные предприятия, которые останутся. Но есть зоны, которые уже готовы принять застройку. Раньше в Генплане года эти земли назывались «стыковыми» — это участки между промышленностью и жильем, когда промзоны постепенно вовлекаются в застройку: например, земля «Уралкабеля» и «Уралобуви».

Читайте также:  Специалисты проверят ход строительства комплекса апартаментов на Малой Тульской около станции ЗИЛ - Южные горизонты

По мнению Руслана Габдрахманова, новый многоэтажный дом рядом со старым — это не всегда плохо. Зачастую это обслуживание на первых этажах, встроенные социальные объекты, в конце концов, благоустройство вокруг. Вместо заборов и заброшенных предприятий с колючей проволокой — комфортная, освещенная и безопасная улица.

— Многие люди сейчас, к сожалению, обращают внимание исключительно на стоимость жилья и не смотрят на ту инфраструктуру, которая есть, — заключил наш собеседник. — Слом этого явления нужно культивировать. Человек должен думать, куда пойдут его дети, где он будет отдыхать после работы, будет это парк или сквер, а также какие дороги и общественный транспорт там появятся. И всё это можно будет узнать из Генплана.

Официальный портал екатеринбурга

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее – Положение). 

Из пункта 44 Положения следует, что процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям включает в том числе, прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов.

 На территории муниципального образования «город Екатеринбург» создана межведомственная комиссия по оценке жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», порядок работы
которой утвержден постановлением Администрации города Екатеринбурга от
13.10.2022 № 2847 «О создании межведомственной комиссии по оценке жилых
помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (далее – Межведомственная комиссия).

 Федеральным законом от 27.07.2022 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Закон № 210-ФЗ) урегулированы отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также местными администрациями и иными органами местного самоуправления, осуществляющими исполнительно-распорядительные полномочия. 

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 2 Закона № 210-ФЗ муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления – деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и уставами муниципальных образований». 

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона № 210-ФЗ административный регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги и стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги. 

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 11.07.2022 № 1895 утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Признание жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» (далее – Административный регламент). 

Межведомственная комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением и Административным регламентом. 

В соответствии с пунктом 7 Положения оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, и проводятся на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным в настоящем Положении. 

Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и принимает решения в порядке,
предусмотренном пунктом 47 Положения. 

Согласно пункту 45 Положения в случае постановки заявителем вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель (собственник или наниматель) представляет в межведомственную комиссию:

         -заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 

         -копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 

         -заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, – в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 

Пунктом 15 Административного регламента определен перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, подлежащих представлению непосредственно заявителем. При подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

      – документ, удостоверяющий личность;

      – правоустанавливающие документы на жилое помещение (представляется в отношении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или
находящегося в собственности, право на которое не зарегистрировано в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним); 

      – заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, о техническом, санитарно-гигиеническом, санитарно-эпидемиологическом состоянии строения. 

Согласно пункту 45 Положения и пункту 15 Административного регламента предоставления муниципальной услуги обязательным, при рассмотрении межведомственной комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, является представление правоустанавливающих документов на жилое помещение (представляется в отношении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или находящегося в собственности, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

В силу пункта 18 Административного регламента заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в случае, если заявитель не представил документы, указанные в пункте 15 Административного регламента. 

Отказ не лишает заявителя права повторного обращения в рамках указанной муниципальной услуги с соблюдением требований пункта 45 Положения и пункта 15 Административного регламента.

 Обращаем внимание, что вопрос признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может быть рассмотрен только в порядке, определенном вышеуказанным Положением и Административным регламентом. 

Пунктом 26 Административного регламента предусмотрены способы подачи в межведомственную комиссию заявления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: 

подать заявление через отделы по приему и выдаче документов Муниципального казенного учреждения «Центр муниципальных услуг». Телефоны для справок: 8(800)770-74-00, 8(343)311-74-00. Официальный сайт: http://цму.екатеринбург.рф

заявитель вправе подать заявление в письменной форме секретарю межведомственной комиссии лично (по адресу: г.Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 234 в понедельник и вторник с 10:00 до 13:00); 

подать заявление с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (http://www.gosuslugi.ru). 

Иного порядка поступления заявления о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в межведомственную комиссию действующее законодательство не предусматривает.

Информация предоставлена Комитетом по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга. 

тел. 8 (343) 304-31-55

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector