Проспект Юных Ленинцев в Подольске с номерами домов на карте. Спутник и схема онлайн

Проспект Юных Ленинцев в Подольске с номерами домов на карте. Спутник и схема онлайн

Полный перечень домов по программе реновации в кузьминках:

Волгоградский проспект, дом номер 82/37

Волгоградский проспект, дом номер 95

Волгоградский проспект, дом номер 97, корпус 1

Волжский бульвар, дом номер 41, корпус 4

Волжский бульвар, дом номер 49

Зеленодольская улица, дом номер 28, корпус 2

Окская улица, дом номер 30, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 69

улица Юных Ленинцев, дом номер 79, корпус 4

улица Юных Ленинцев, дом номер 97, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 58

Волгоградский проспект, дом номер 131, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 167

Волгоградский проспект, дом номер 131, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 131, корпус 3

Волгоградский проспект, дом номер 134

Волгоградский проспект, дом номер 135, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 135, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 101, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 137, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 138, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 101, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 138, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 103, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 139

Волгоградский проспект, дом номер 103, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 140, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 107, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 107, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 140, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 107, корпус 3

Волгоградский проспект, дом номер 141, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 107, корпус 4

Волгоградский проспект, дом номер 141, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 109, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 143, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 109, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 144

Волгоградский проспект, дом номер 147/5, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 147/5, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 109, корпус 3

Волгоградский проспект, дом номер 148, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 109, корпус 4

Волгоградский проспект, дом номер 148, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 109, корпус 5

Волгоградский проспект, дом номер 113, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 150, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 150, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 113, корпус 3

Волгоградский проспект, дом номер 151, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 113, корпус 4

Волгоградский проспект, дом номер 151, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 152, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 115, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 153, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 115, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 153, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 115, корпус 3

Волгоградский проспект, дом номер 154/34

Волгоградский проспект, дом номер 155, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 155, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 115, корпус 4

Волгоградский проспект, дом номер 157, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 117, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 157, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 118/7, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 159, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 159, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 118/7, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 161, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 119/22

Волгоградский проспект, дом номер 120, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 120, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 161, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 163

Волгоградский проспект, дом номер 121/35

Волгоградский проспект, дом номер 165, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 124

Волгоградский проспект, дом номер 169

Волгоградский проспект, дом номер 127, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 171

Волгоградский проспект, дом номер 127, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 50, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 128, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 52, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 128, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 56, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 129

Волгоградский проспект, дом номер 130, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 130, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 58, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 58, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 58, корпус 3

Волгоградский проспект, дом номер 60, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 64, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 66, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 66, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 68, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 68, корпус 3

Волгоградский проспект, дом номер 72, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 74, корпус 1

Волгоградский проспект, дом номер 74, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 74, корпус 3

Волгоградский проспект, дом номер 76, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 80/2, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 97, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 99, корпус 2

Волжский бульвар, дом номер 39, корпус 2

Зеленодольская улица, дом номер 24

Зеленодольская улица, дом номер 26

Зеленодольская улица, дом номер 28, корпус 3

Зеленодольская улица, дом номер 28, корпус 4

Зеленодольская улица, дом номер 29, корпус 1

Зеленодольская улица, дом номер 33, корпус 1

Зеленодольская улица, дом номер 45, корпус 1

Зеленодольская улица, дом номер 45, корпус 2

Зеленодольская улица, дом номер 45, корпус 3

Зеленодольская улица, дом номер 45, корпус 4

Есенинский бульвар, дом номер 11, корпус 1

Есенинский бульвар, дом номер 11, корпус 2

Есенинский бульвар, дом номер 2/24

Есенинский бульвар, дом номер 6, корпус 2

Жигулёвская улица, дом номер 12, корпус 1

Жигулёвская улица, дом номер 12, корпус 2

Жигулёвская улица, дом номер 12, корпус 3

Жигулёвская улица, дом номер 12, корпус 4

Жигулёвская улица, дом номер 12, корпус 5

Жигулёвская улица, дом номер 12, корпус 6

Жигулёвская улица, дом номер 16

Жигулёвская улица, дом номер 18

Жигулёвская улица, дом номер 20

Жигулёвская улица, дом номер 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 48

Волгоградский проспект, дом номер 113, корпус 2

Волгоградский проспект, дом номер 149

Жигулёвская улица, дом номер 14

Зеленодольская улица, дом номер 39

Волжский бульвар, дом номер 21

Волжский бульвар, дом номер 39, корпус 1

Волжский бульвар, дом номер 39, корпус 3

Волжский бульвар, дом номер 39, корпус 4

Зеленодольская улица, дом номер 13, корпус 1

Зеленодольская улица, дом номер 13, корпус 2

Зеленодольская улица, дом номер 17, корпус 1

Зеленодольская улица, дом номер 17, корпус 2

Окская улица, дом номер 14, корпус 1

Окская улица, дом номер 20, корпус 1

Окская улица, дом номер 30, корпус 3

Окская улица, дом номер 32

Окская улица, дом номер 36, корпус 4

Окская улица, дом номер 38

Окская улица, дом номер 40

Окская улица, дом номер 8, корпус 1

Зеленодольская улица, дом номер 17, корпус 3

улица Фёдора Полетаева, дом номер 2, корпус 1

улица Фёдора Полетаева, дом номер 2, корпус 2

улица Фёдора Полетаева, дом номер 2, корпус 5

улица Фёдора Полетаева, дом номер 2, корпус 6

улица Фёдора Полетаева, дом номер 20, корпус 1

улица Фёдора Полетаева, дом номер 24, корпус 1

улица Фёдора Полетаева, дом номер 24, корпус 2

улица Фёдора Полетаева, дом номер 8, корпус 1

улица Фёдора Полетаева, дом номер 8, корпус 2

улица Фёдора Полетаева, дом номер 8, корпус 3

улица Фёдора Полетаева, дом номер 8, корпус 4

улица Фёдора Полетаева, дом номер 8, корпус 5

Зеленодольская улица, дом номер 17, корпус 4

Зеленодольская улица, дом номер 17, корпус 5

Зеленодольская улица, дом номер 21, корпус 1

улица Академика Скрябина, дом номер 38, корпус 1

улица Академика Скрябина, дом номер 38, корпус 2

Зеленодольская улица, дом номер 27, корпус 1

Окская улица, дом номер 4, корпус 2

Окская улица, дом номер 28

улица Юных Ленинцев, дом номер 103, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 105, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 105, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 107, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 107, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 109, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 109, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 111, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 111, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 113, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 113, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 113, корпус 4

улица Юных Ленинцев, дом номер 113, корпус 5

улица Юных Ленинцев, дом номер 117, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 117, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 117, корпус 4

улица Юных Ленинцев, дом номер 121, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 121, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 121, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 121, корпус 4

улица Юных Ленинцев, дом номер 121, корпус 5

улица Юных Ленинцев, дом номер 123

улица Юных Ленинцев, дом номер 28/35

улица Юных Ленинцев, дом номер 30

улица Юных Ленинцев, дом номер 32

улица Юных Ленинцев, дом номер 34

улица Юных Ленинцев, дом номер 38

улица Юных Ленинцев, дом номер 40, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 40, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 40, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 44, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 44, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 46

улица Юных Ленинцев, дом номер 101, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 54, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 101, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 56

улица Юных Ленинцев, дом номер 60

улица Юных Ленинцев, дом номер 64

улица Юных Ленинцев, дом номер 65/47, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 65/47, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 66

улица Юных Ленинцев, дом номер 67, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 67, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 70

улица Юных Ленинцев, дом номер 71, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 71, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 72

улица Юных Ленинцев, дом номер 73, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 73, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 74

улица Юных Ленинцев, дом номер 75, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 77, корпус 1

улица Маршала Чуйкова, дом номер 13, корпус 1

улица Маршала Чуйкова, дом номер 13, корпус 2

улица Маршала Чуйкова, дом номер 13, корпус 3

улица Маршала Чуйкова, дом номер 18/50

улица Маршала Чуйкова, дом номер 22, корпус 1

улица Маршала Чуйкова, дом номер 22, корпус 2

улица Маршала Чуйкова, дом номер 4

улица Маршала Чуйкова, дом номер 9, корпус 1

улица Маршала Чуйкова, дом номер 9, корпус 2

улица Маршала Чуйкова, дом номер 9, корпус 3

улица Маршала Чуйкова, дом номер 9, корпус 4

улица Шумилова, дом номер 26/6

улица Шумилова, дом номер 3

улица Шумилова, дом номер 6

улица Шумилова, дом номер 7

улица Шумилова, дом номер 8

улица Шумилова, дом номер 10

улица Юных Ленинцев, дом номер 77, корпус 2

улица Шумилова, дом номер 12

улица Шумилова, дом номер 14, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 78

улица Юных Ленинцев, дом номер 79, корпус 1

улица Шумилова, дом номер 16

улица Шумилова, дом номер 18

улица Юных Ленинцев, дом номер 79, корпус 3

Читайте также:  Готовые дома по реновации: проекты, адреса, фото, ход переселения

улица Юных Ленинцев, дом номер 81

улица Шумилова, дом номер 2, корпус 1

улица Шумилова, дом номер 20

улица Шумилова, дом номер 22

улица Юных Ленинцев, дом номер 83, корпус 1

улица Шумилова, дом номер 24

улица Юных Ленинцев, дом номер 83, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 85, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 86

улица Юных Ленинцев, дом номер 88

улица Юных Ленинцев, дом номер 90

улица Юных Ленинцев, дом номер 94

улица Юных Ленинцев, дом номер 95, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 95/13, корпус 1

улица Юных Ленинцев, дом номер 97, корпус 2

улица Юных Ленинцев, дом номер 97, корпус 3

улица Юных Ленинцев, дом номер 97, корпус 4

улица Юных Ленинцев, дом номер 98

Окская улица, дом номер 30, корпус 4

Окская улица, дом номер 34

улица Фёдора Полетаева, дом номер 24, корпус 3

улица Фёдора Полетаева, дом номер 24, корпус 4

улица Шумилова, дом номер 15/4

улица Юных Ленинцев, дом номер 36

В настоящий перечень добавились хрущевки, жильцы помещений которых провели общие собрания собственников. Для включения в реновацию за реновацию пятиэтажки необходимо собрать голоса от 2/3 владельцев квартир в нем. Причем владельцы дома имеют право на каком-либо этапе исключиться из программы.

Собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в план сноса домов Кузьминок, включая с 01.08.2022 года полностьюосвобождаются от начисления взносов на капремонт общего имущества в данных домах. 

Обозначим, что жителям сносимых многоквартирных зданий подготовят новые квартиры в в границах того же района и с современной планировкой, также они имеют возможность взять компенсацию деньгами. Отдельно предусмотрена возможность по замене предмета ипотеки на тех же условиях.

До 1 октября 2022 года выберут первые стартовые площадки в Кузьминках на строительство в 2022-2022 годах новых зданий по программе. Необходимые строительно-технические документы по реновации в Кузьминках будут разработаны не позднее 1 августа 2022 года.

В отдельных домах результаты голосования по вопросу участия в сносе домов были обжаловались в судебных инстанциях. В случае, если судом будет установлено, что обжалуемые решения приняты с соблюдением положений закона, мэрия столицы вынесет вопрос о включении подобных домов в перечень реновации, — рассказали власти Москвы.

Проблемные вопросы микрорайона красная горка обсудили на оперативном совещании в администрации | администрация городского округа подольск

О проблемных вопросах, поднимаемых жителями микрорайона Красная горка, и ходе их решения рассказал на оперативном совещании, прошедшем в администрации 19 декабря, председатель Комитета по строительству и архитектуре Сергей Цаплинский. Он отметил, что по поручению главы Городского округа Подольск Николая Пестова Комитетом по строительству и архитектуре совместно со структурными подразделениями администрации в постоянном режиме осуществляется мониторинг за проблемными вопросами, поднимаемыми жителями  микрорайона для своевременного принятия решений и информирования о ходе их выполнения.

Основные вопросы

По результатам общения с гражданами при личных встречах, через средства массовой информации и социальные сети, анализируя письма и  обращения через портал «Добродел», а также на выездных совещаниях непосредственно на строительной площадке сформирован ряд основных проблемных вопросов, которые чаще всего задают жители микрорайона Красная горка.

  1. Когда будет достроен детский сад по ул. Колхозная?
  2. Какие меры принимает администрация к побуждению застройщиков к выполнению взятых на себя обязательств?
  3. Как планируется осуществлять контроль за достройкой детского сада?
  4. Сколько будет длиться достройка детского сада?
  5. Почему администрация разрешила ООО «Диском» выделение в здании детского сада помещения под коммерческое учреждение?
  6. Будут ли в саду места для детей-инвалидов?
  7. Строительство жилого дома по ул. Садовая,  д. 14. Куда ушли деньги? Когда будет построен дом? Нормальный ли фундамент?
  8. В какие сроки будет решен вопрос с пристройкой к школе №11 по ул. Садовая, д. 2?
  9.  Когда будут построены детская и взрослая поликлиники?
  10.  Когда будет достроена котельная?

Об обязательствах застройщиков и их исполнении

Развитие микрорайона Красная горка осуществляется ООО «Диском» в рамках реализации Договора от 08.08.2008 года о развитии застроенной территории в границах лиц Садовой, проспекта Ленина, Колхозной, Щорса, Гражданской, Овражной в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и ООО «Главградострой» на основании подписанного соглашения об уступке прав и обязанностей по Договору о развитии застроенной территории от 08.08.2008 года.

Застройщиками осуществляется строительство объектов жилищного, социального, инженерного и коммунально-бытового назначения в процентном соотношении: ООО «Диском» — 62,92%, ООО «Главградострой» — 37,08%. Срок реализации Договора о развитии застроенной территории по решению суда установлен 31.12.2022 года.

В соответствии с условиями договора, а также утвержденным проектом планировки микрорайона Красная горка, прошедшего публичные слушания, застройщики обязаны:

— осуществить строительство 19 многоквартирных жилых домов общей площадью 264 838 м²;

— расселить и снести 35 аварийных, ветхих, а также попадающих в границы развиваемой территории многоквартирных жилых домов общей площадью 16 382 м²;

— осуществить строительство и ввод в эксплуатацию детского дошкольного учреждения на 340 мест по адресу: г. Подольск, ул. Колхозная, д. 10;

— осуществить проектирование и строительство пристройки к средней общеобразовательной школе № 11 с увеличением вместимости с 480 до 1334 мест;

— осуществить строительство инженерных и коммунально-бытовых объектов в соответствии с техническими условиями, выданными ресурсоснабжающими организациями города;

— осуществить строительство встроенных детской и взрослой поликлиник на 100 посещений в смену каждая в многоквартирных домах № 1а и 1б по ул. Садовая, д. 3;

— осуществить строительство многофункционального комплекса.

По состоянию на 1 декабря 2022 года  построено 9 многоквартирных жилых домов, из них семь построил ООО «Диском», два — ООО «Главградострой». Из 10 оставшихся – 3 многоквартирных жилых дома необходимо ввести ООО «Диском»,  7 – ООО «Главградострой», общая жилая площадь составляет 148 499,3 м².

Расселение аварийного фонда

На данный момент расселено всего 14 домов общей площадью 6 992 м², из них ООО «Диском» — 9 домов общей площадью 3 334 м², ООО «Главградострой» — 5 домов общей площадью 3 658 м².

Осталось расселить 21 дом, из них ООО «Главградострой» — 5 домов общей площадью 2 004 м² и ООО «Диском» — 16 домов общей площадью 6 106 м².

Для расселения указанных домов необходимо предоставление застройщиками благоустроенных жилых помещений жилой площадью не менее 8 000 м².

Строительство детского сада

ООО «Диском» возведена часть здания детского дошкольного учреждения на 340 мест. Готовность объекта оценивается ориентировочно 70%. Выполнены работы по возведению конструкции каркаса здания, частично выполнены работы по заполнению наружных проемов, по устройству фасада, не в полном объеме выполнена внутренняя штукатурка стен, работы по отоплению и водоснабжению, отсутствует отделка, вентиляция. Не поставлено оборудование, мебель. Не установлена пожарная сигнализация.

Несмотря на то, что  детский сад должен быть  введен до 31.12.2022 года на основании дополнительного соглашения от 03.07.2022 года, ООО «Диском» гарантийными письмами, протоколами проведенных совещаний заверял администрацию Городского округа Подольск о завершении строительства, назначая все новые и новые сроки ввода. И если в конце 2022 года — начале 2022 года слабыми темпами еще велись строительные работы, то к концу 2022 года, несмотря  на заверения руководства ООО «Диском»,  работы прекратились.

В целях побуждения застройщика исполнять обязанности по договору надлежащим образом администрацией осуществлялась претензионная работа. 20 сентября 2022 года состоялось судебное заседание по вопросу взаимодействия администрации с ООО «Диском» по неустойке за нарушение сроков исполнения обязательств. Очередное заседание назначено на 10 января 2022 года.

Таким образом, застройщиком ООО «Диском» в рамках осуществления коммерческой деятельности построена большая часть объектов жилищного назначения, при этом социальные обязательства исполняются не надлежащим образом.  Ко всему рост цен на торговом рынке жилья стал в полтора-два раза ниже уровня годовой инфляции (снижение реальной стоимости), а к 2022-2022 годам произошло резкое снижение цен на первичном рынке жилья в абсолютных показателях, согласно данным Росстата. В связи с общей финансово-экономической обстановкой на рынке недвижимости, кредитные организации существенно ограничили финансирование (кредитование) вновь строящихся объектов недвижимости, что в настоящее время затрудняет одновременное строительство всех планируемых объектов на территории микрорайона, но позволяет поэтапное строительство и поэтапный ввод объектов в эксплуатацию.

Очередь в дошкольные учреждения в микрорайоне Красная горка составляет 665 детей, в том числе 327 детей в возрасте от 3 до 7 лет, в настоящее время количество мест в существующем детском саду ограничено.

В связи с тем, что в настоящее время строительство и жилых домов, и социальных объектов ведется крайне слабыми темпами, а на отдельных объектах полностью остановлено, для предоставления возможности исполнять свои обязательства застройщикам и для решения вопроса об острой необходимости предоставления мест в детских дошкольных учреждениях главой Городского округа  Подольск Николаем Пестовым принято решение о завершении строительства и ввода в эксплуатацию детсада за счет средств муниципального бюджета при условии возмещения затрат застройщиком ООО «Диском». Дополнительное соглашение между администрацией  и ООО «Диском» подписано.

ООО «Диском», рассматривая возможность привлечения дополнительных финансовых средств, без согласования с администрацией изменил проектную документацию, разместив на площади ориентировочно около 1000 м² коммерческое образовательное учреждение. По результатам проведенной работы Комитетом по строительству и архитектуре и Комитетом по образованию администрации приняты все возможные законные меры по недопущению уменьшения площади детского дошкольного учреждения, передаваемого в муниципальную казну, а именно — направлено обращение в Минстрой, Госстройнадзор, а также в адрес застройщика  по пресечению данных действий.

На состоявшейся 14 декабря 2022 года встрече с руководителями профильного направления администрации, жители задали вопрос о сроках строительства детского сада после подписания дополнительного соглашения. Отвечая на него, заместитель главы администрации по строительному комплексу Петр Гапонов отметил, что Комитетом по строительству и архитектуре  разработан проект «дорожной карты» по приему-передаче объекта незавершенного строительства здания детского сада в муниципальную казну и окончанию строительства.

Согласно плану мероприятий по достройке детского сада необходимо выполнить следующие мероприятия:

— подготовить документы и поставить на кадастровый учет объект незавершенного строительства;

— оформить акт частичной реализации договора о развитии застроенной территории;

— принять объект строительства в муниципальную собственность с последующей регистрацией права собственности;

— принять у ООО «Диском» строительный объект, ПСД, заключение негосударственной экспертизы, исходно-разрешительную документацию, исполнительную документацию;

— провести конкурсные процедуры на определение исполнителя работ по обследованию объекта в целях определения объемов работ, необходимых для последующего выполнения проектных работ;

— переоформить технические условия ресурсоснабжающих предприятий на нового заказчика;

— провести конкурсные процедуры на определение проектной организации для выполнения проектных работ  с учетом имеющейся проектной документации с последующим выполнением проектных работ;

— провести государственную экспертизу проектно-сметной документации с последующей регистрацией в ИСОГД;

— получить разрешение на строительство, предварительно получив согласование с Министерством экологии и природопользования Московской области,  Территориальным ветеринарным управлением, аэропортами «Остафьево», «Домодедово», Министерством обороны РФ, а также получить заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы, заключение Роспотребнадзора Московской области, Росавиации;

Читайте также:  Крытый гараж построят в районе Москворечье-Сабурово — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

— провести конкурсные процедуры на заключение контракта на проведение строительно-монтажных работ с последующем выполнением работ по окончанию строительства;

— получить ЗОС;

— получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Контроль за сроками выполнения «дорожной карты» возложен на Комитет по строительству и архитектуре администрации.

— Предполагаемый период строительства детского сада и ввод объекта в эксплуатацию составляет 1 год и 9 месяцев, планируется ввести его в эксплуатацию в 3-м квартале 2020 года, — сказал Сергей Цаплинский.

Со столь длительным периодом проведения мероприятий «дорожной карты» не согласился глава Городского округа Подольск Николай Пестов:

— За год и девять месяцев строится большая школа с нуля. А здание детского сада на улице Колхозной уже построено. Исполнение «дорожной карты» должно занимать максимум шесть месяцев. А вы обозначили срок, с которым я не могу согласиться. «Дорожную карту» надо составить так, чтобы на следующий год на этом объекте завершить работы. Нет у нас года и девяти месяцев, будем срок этот сокращать! – сказал руководитель муниципалитета.

Проектирование и строительство пристройки к школе №11

Одним из условий договора о развитии застроенной территории является проектирование и строительство пристройки к школе №11, расположенной по адресу: ул. Садовая, д. 2. Школа рассчитана на 480 мест. Пристройка предполагала увеличение мест до 1334.

Увеличение количества детей, обучающихся в средней общеобразовательной школе №11, происходит в основном из-за активной застройки микрорайона Красная горка.  С 1 сентября 2022 года в школе №11 обучается 938 человек,  с 2022-2022 учебного года учебное заведение функционирует в режиме двухсменного обучения. За последние три года количество обучающихся увеличилось на 200 человек и продолжает расти. В этом учебном году во вторую смену обучаются более 20% школьников.

В связи с тем, что застройщики не подтверждают выполнение условий договора, аналогичные окончанию строительства детского сада мероприятия в рамках правового поля разрабатываются и в целях осуществления скорейшего проектирования и строительства пристройки, которые будут представлены главе округа в январе 2022 года. Срок завершения работ по проектированию и строительству решением суда установлен 31.08.2021 года.

О принятом решении жители Городского округа Подольск будут проинформированы  через средства массовой информации. «Дорожная карта» также будет размещена на сайте Комитета по строительству и архитектуре.

Строительство 17-этажного дома по адресу: ул. Садовая, д. 14

Одним из вопросов, интересующих жителей микрорайона Красная горка, является строительство 17-этажного 5-секционного 573-квартирного жилого дома №14 по ул. Садовой. Строительство осуществляет ООО «Диском» на основании разрешения на строительство от 07.07.2022 года, пролонгированное Министерством строительства Московской области до 07.06.2022 года.

Общая площадь составляет 24 200 м². На объекте зарегистрирован 191 участник долевого строительства.  Продано  из 573 квартир – 259. При реализации указанных квартир застройщиком получено ориентировочно не менее 380 миллионов рублей.

С начала строительства на объекте выполнено обустройство фундаментных плит 1-й и 2-й секций, стоимость которых составила ориентировочно около 20 миллионов рублей.

В связи с дальнейшей приостановкой строительства указанного объекта, а также в целях проведения проверки целевого использования денежных средств администрацией направлены обращения от 08.08.2022 года в адрес начальника УМВД России по Городскому округу Подольск и в адрес Подольской городской прокуратуры.

Строительство жилого дома № 14 по ул. Садовой  находится под контролем Государственного строительного надзора Московской области. На основании проверок, осуществляемых представителями Госстройнадзора, замечаний по качеству выполненных работ, в том числе и фундамента, обнаружено не было.

Строительство 20-22-этажных жилых домов по адресу: ул. Садовая, д. 3, корп. 1А и 1Б со встроенными помещениями под поликлиники на 100 посещений в смену каждая

На территории микрорайона Красная горка начато строительство 802-квартирного жилого дома №3, корп. 1А и корп. 1Б по ул. Садовой ООО «Главградострой»  на основании разрешения на строительство от 21.04.2022 года, продленное Министерством строительства Московской области до 20.04.2022  года.

Корпус 1А – 510 квартир, корпус 1Б – 292 квартиры. В корпусе 1А зарегистрировано 298 участников долевого строительства.  Продано 432  квартиры, корпус дома возведен, необходимо закончить монтаж внутренних инженерных сетей, провести отделочные работы, построить паркинг на 277 мест. В корпусе 1Б зарегистрировано 127 участников долевого строительства. Продано 167 квартир, возведено 3 этажа, работы медленно ведутся на 4 этаже. В нижних помещениях указанных многоквартирных домов предусмотрено размещение детской и взрослой поликлиник на 100 посещений в смену каждая.

В целях завершения строительства двух корпусов жилого дома №3 застройщиком  ООО «Главградострой» ведутся переговоры с банком о выделении кредитных средств. 12 декабря 2022 года прошло совещание под председательством заместителя главы администрации по строительному комплексу П.В. Гапонова с представителями финансовых структур по подготовке договора сотрудничества между ООО «Главградострой» и банком. Вопрос открытия кредитной линии данному застройщику планируется решить до конца 2022 года. Вся информация будет доведена до участников долевого строительства через сайты Комитета по строительству и архитектуре и администрации Городского округа  Подольск. Именно после открытия кредитной линии возможно дать более конкретную информацию по срокам ввода корпусов 1А и 1Б со встроенными поликлиниками.

Котельная

В рамках обязательств по Договору о развитии застроенной территории застройщики осуществляют строительство котельной по ул. Садовой на 45 МВт, которую после ввода в эксплуатацию должны передать в муниципальную собственность. На сегодняшний день построен и введен в эксплуатацию первый этап строительства  на 15 МВт.

ООО «Диском» без согласования с администрацией и ООО «Главградострой» оформил в собственность введенную часть котельной. В настоящее время в целях обеспечения теплом домов, подключенных к данной котельной,  оформлен договор аренды сроком на 11 месяцев с МУП «Теплосеть», которая осуществляет эксплуатацию котельной.

В конце своего выступления на оперативном совещании Сергей Цаплинский отметил, что все обозначенные вопросы находятся на постоянном контроле администрации Городского округа Подольск, структурных подразделений, рассматриваются на экспертно-техническом совете в еженедельном режиме. Информация о ходе решения вопросов доступна на сайтах Комитета по строительству и архитектуре и администрации.

Источник и презентационные материалы: Комитет по строительству и архитектуре администрации

Проспект юных ленинцев

230-ЛЕТИЮ ПОДОЛЬСКА ПОСВЯЩАЕТСЯ

Проспект Юных Ленинцев является частью Варшавского шоссе. Свое наименование улица получила вскоре после присоединения поселка Ново-Сырово к городу Подольску (1962 г.). Тайна переименования улицы в проспект еще не вскрыта. Но жителям поселка было важно узнать, что среди его улиц появился проспект. Может, среди полудеревенских улиц, частных домов и сараев, выгуливания коров это выглядело немножко иронично, однако присутствие проспекта, то есть широкой и прямой улицы в бывшей деревне (на момент присоединения деревня являлась поселком), ласкало и наполняло гордостью сознание жителей. По обе стороны Варшавского шоссе еще стояли деревянные дома (очень редко — камен- ные), но в градостроительном плане города уже рождалась перспектива. И мы видим разницу между прошлым и настоящим состоянием микрорайона. За неполные пятьдесят лет жизнь в этом уголке Подольска существенно преобразилась. Могло ли быть лучше? Конечно, могло.

В 60-х годах прошлого столетия на проспекте Юных Ленинцев, недалеко от железнодорожного моста, как и сейчас, находилась автобусная остановка «Цемянский поворот», метров через двести — железнодорожный переезд с будкой смотрителя, управляющего опусканием-подниманием шлагбаума. Далее начинался сквер с тополями и липами, который тянулся до поворота на Рязановское шоссе. Ширина сквера небольшая, метров 20. Далее стоял забор кондитерской фабрики. Где-то в середине сквера, в полутора метрах от забора, была установлена гипсовая скульптура советской героической летчицы тридцатых годов Полины Осипенко. Невысокого роста Полина, с парашютом, стояла на небольшом пьедестале (его остатки еще сохранились) и казалась невесомой. Скульптура находилась в каре аккуратной акации, а по углам росли липы. Иногда в День победы и 7 Ноября два пионера стояли «на часах» по обе стороны памятника. Эти дни были торжественными: лилась музыка из репродукторов, на зданиях вывешивались красные флаги, люди несли в руках флажки. Школьники под Красным знаменем и под барабанный бой шли к местам проведения торжественных линеек. Здесь детей принимали в октябрята и в пионеры.

Сквер, о котором идет речь, примерно до 70-х годов прошлого века назывался сквером им. Полины Осипенко. В обиходе слова «сквер» и «имени» не произносили, а говорили просто: «Пошли на Полину Осипенко» или «Пошли на Осипенко». Название потом стало как-то само собой исчезать. В 90-е годы его помнили люди старше 40 лет. Историю же о самой Полине Осипенко в основном все знали.

Информационная справка. Полина Денисовна Осипенко родилась 25 сентября (8 октября) 1907 года в селе Новоспасовка, Бердянский район Запорожской области. Советская военная летчица, майор (1939), Герой Советского Союза (2.11.1938). Окончила Качинскую авиационную школу (1932), в истребительной авиации была младшим летчиком и командиром звена. Установила 5 международных женских рекордов. Наиболее известны беспосадочные перелеты, совершенные Осипенко в 1938 году по маршрутам:

•Севастополь — Евпатория — Очаков — Севастополь;

•Севастополь — Архангельск (на гидросамолете было пройдено 2 416 км за 10 часов);

• М о с к в а — р а й о н Комсомольска-на-Амуре (24—25 сентября вместе с В. С. Гризодубовой и М. М. Расковой — за 26 часов 29 минут было пройдено расстояние в 6 540 км).

Осипенко погибла 11 мая 1939 года при исполнении служебных обязанностей, похоронена на Красной площади у Кремлевской стены. Награждена 2 орденами Ленина и орденом Трудового Красного Знамени.

Несмотря на небольшую ширину, сквер казался просторным из-за того, что пространство компенсировалось его длиной (где-то 200 метров). Варшавское шоссе имело ширину меньше нынешней. На стороне сквера не разрешались никакие строения. А автобусная остановка стояла за перекрестком. Прогулки в сквере между двумя рядами лип доставляли удовольствие. Это было верно еще и оттого, что движение на дороге было небольшим, шум машин еле доносился сюда. А главное, за сквером ухаживали, по нему пролегала асфальтированная тропинка, ведущая к скульптуре. Раньше дорога играла в этом месте чуть иное значение, она отделяла сквер от жилой застройки. Зеленый травяной ковер и молодые деревья сквера радовали глаз, кроме того, деревья и имевшийся кустарник скрадывали наличие забора «кондитерки». Но это место отдыха и уединения осваивали и люди недисциплинированные, и хулиганы. У одного часы украли, у мальчишек «мелочь» выгребли, девочку обидели, подрались. Стали поговаривать, чтобы детей туда гулять не пускали. Этому способствовала так называемая «хрущевская оттепель», когда не хватало продуктов, особенно обычного хлеба, насаждалась кукуруза, в магазинах продавался кукурузный хлеб. Вместе с оттепелью утрачивались некоторые моральные и нравственные ценности в обществе. Брежневское время ситуацию стабилизировало, однако не во всем. Некоторые традиции теряли или совсем потеряли смысл. Доживали свой век белые гипсовые скульптуры. Тем не менее следует отметить и положительное влияние гипсовых кумиров, которые создавали в обществе нужные ориентиры для воспитания подрастающего поколения.

Читайте также:  Академический Реновация пятиэтажек последние новости

Метрах в двухстах к западу от сквера имени летчицы Полины Осипенко по Рязановскому шоссе, за железнодорожной платформой, находился аэроклуб с самолетами и взлетно-посадочным полем. В 1933 году к открытию аэроклуба сюда поставили новые самолеты: «Рабочий Подольского завода», «Подольский колхозник», «Комсомолец Подольска».

Чтобы поднять Отечество, необходимо, чтобы оно само захотело подниматься. Пример героической женщины Полины являлся одним из многих примеров для молодежи 30-х годов, которые воспитывались на таких примерах и воспитывали своим примером других. Сквер довольно активно приходил в упадок в брежневские времена. Но времена Горбачева, особенно на стыке со временем Ельцина, окончательно добили сквер. С течением времени поселок разрастался вширь и в высоту, население увеличивалось, поселок окружали предприятия, шоссе полнилось движением машин, ширина дороги оказалась недостаточной. А если учесть, что вдоль федерального Варшавского шоссе населенные пункты также укрупнялись, что население страны и ее экономика раз- вивались, то объективно всякая задержка хотя бы одного автомобиля на дороге могла вызвать непредвиденные ситуации. Автобусные остановки с названием «Силикатная» в одну и другую сторону стояли напротив друг друга. По причине этого создавалась ситуация искусственного сужения дороги в этом месте. Во имя безопасности движения и безопасности граждан после долгих лет непринципиальных решений городские власти все-таки проявили мудрость: автобусная остановка на стороне движения в Подольск была перемещена на обочину, где сквер. Таким образом, первое организованное посягательство на сквер совершилось в самом начале 90-х годов. Цивилизация шагнула сюда — и скверу не быть. Автобусная остановка сегодня не просто укрытие от дождя, ветра, холода, но и аптека, и магазин «Продукты», были здесь и игровые автоматы. Вся середина бывшего сквера застроена под автосервис. Скульптуры Полины Осипенко давно нет. Многие теперь даже не знают, кто она.

Сквер завершался поворотом на Рязановское шоссе. У шоссе есть своя история. Если говорить лишь о шоссе до д. Рязаново, то история сравнительно небольшая, ибо на карте 1942 года не только шоссе, но и просто дороги, связывающей Ново-Сырово и Рязаново, не было. Значит, дорога возникла позже. Но уже в 60-х годах переезд через полотно Курской железной дороги закрыли, потому что нашли более удобное соединение Варшавского и Рязановского шоссе, минуя железную дорогу. Новый поворот устроили километра через два в сторону Подольска, возле остановки «АТП». С того времени дорога от Варшавского шоссе (проспекта Юных Ленинцев) до железнодорожных путей называется улицей Рязановское шоссе. Более того, северная окраина дороги считается границей между Подольском (микрорайоном «Ново-Сырово») и Подольским районом (Рязановским сельским округом). Но если идти по границе на север, то с правой стороны окажутся зады частного сектора, а с левой — район. Таким образом, историческая часть Ново-Сырово в черте города занимает узкую полоску шириной не более 50 метров (частные дома и придомовые их территории).

Если говорить о более глубокой истории городского участка Рязановского шоссе, то принято считать его с конца 13 века Большой Ордынской дорогой. Идя по ней на запад, мы могли попасть в д. Сырово (Старо-Сырово) и далее в Москву к Никольской башне Кремля. Идя в обратную сторону, — в село Васильевское (оставляя слева Ордынцы), Бяконтово и на излучине Пахры в том месте вброд перейти реку и далее по линии дороги попасть в Орду (г. Сарай). Собственно говоря, пересечение Ордынской дороги с Варшавским шоссе составляет нынешний перекресток, самый большой в микрорайоне. По другую сторону проспекта Юных Ленинцев Бывшая Ордынская дорога называется улицей Быковской. Устроение Большой Ордынской дороги можно поставить в заслугу благоверному Московскому князю Даниилу, сыну Александра Невского, и воеводе Федору Бяконту, сыновья которого основали практически все известные нам поселения: Плещеево, Бяконтово, Услонь, Быковку, Ордынцы, Борисовку, Покров, Захарьино, Щербинку.

Итак, за сквером — поворот на улицу Рязановское шоссе, за улицей особых примечательностей нет. Разве что далее идет историческая застройка и основа нынешнего микрорайона, то есть собственно деревня Ново-Сырово. Основанная в 1843 году она неизменно оставляет свое местоположение. Изменяются типы домов. Всегда они были личного владения: менялись хозяева, но даже время не очень торопилось изменить их фамилии. От Сырово, от начального Ново-Сырово сохранялись фамилии Вальковы, Суровы. А сколько испытаний пришлось пережить жителям деревни с момента их переселения на большую дорогу, именуемую Варшавское шоссе. Во-первых, дорога новая, во-вторых, дорога большая, с точки зрения безопасности надежда только на себя, на деревенское самоуправление да на Бога. Вместе со страной жители деревни принимали участие в войнах, особенно таких тяжких, как Первая мировая война, Гражданская война, Великая Отечественная война. Погибли многие защитники Отечества, уходят из жизни ветераны Великой Отечественной войны и люди пожилые. Вслед за ними уходит и Ново-Сырово.

От корня микрорайона осталось всего домов 15. Если это не достойно стать примечательностью, то нет ценности ни в чем другом. Но стоит вспомнить время более близкое, начальные годы после вхождения поселка Ново-Сырово в состав города Подольска. На углу Рязановского и Варшавского шоссе еще существовал подвального типа магазинчик хозяйственного назначения, который жители называли «Керосинка». Действительно, в нем продавали керосин, керосинки, керогазы, фитили, бидоны, спички, мыло хозяйственное, иногда тазики, свечки и прочее. Помещение магазина находилось под землей, сверху небольшой холмик. Со стороны Рязановского шоссе был проход в широкие двери, внутри — перегородки из металлической решетки, за ними клети для товара. Магазинчик пользовался популярностью, так как в нем продавали самый необходимый товар по тому времени, да и магазин в землянке создавал непередаваемый колорит военного периода, чего-то тяжелого и родного, словно «со слезами на глазах». И запах, керосиновый запах! Нет, не вредный, а специфический магазинный, торговый. И продавщица — простая грубоватая женщина, а ее помощником или, возможно, заведующим был мужчина. Неизвестно почему, но именно «Керосинка» да «Полина Осипенко» вызывают у помнящих жителей чувства симпатии. Иногда, кажется, возврати сейчас эти атрибуты Ново-Сырово, старожилы всплакнули бы от умиления. Это чувство Родины. В общем-то место еще не занято. Надо заметить, что ни одного пожара или возгорания в магазине не было. А вот в кооперативном магазине, что был напротив кондитерской фабрики, помнятся пожара три; после последнего пожара магазин перестал существовать.

Если идти дальше по левой стороне проспекта Юных Ленинцев, мы заметим, что дома поредели. Пробелы уже застроены отнюдь не жилыми домами. Наметившееся в советское время мнение о размещении здесь промышленной зоны постепенно воплощается в жизнь. Нынешнее активное время это дело завершит очень быстро. Хотя жить в зоне влияния шоссе, среди промышленных предприятий не очень приятно. Жить в городе, а от города получать только шум и загазованность, согласитесь, не очень радостное явление. Печалиться ли тому, что умирает старое? Печалиться ли тому, что приходит новое? Что естественно, то естественно. Но ведь случилось так, что историческая застройка улицы Московской (ныне проспект Ленина) в центре города Подольска сохранилась. Там, где сильно общество, там могут появляться охранные территории. Беда окраинных территорий, то есть некогда поглощенных городом, заключается в том, что им сразу предлагается гордиться городской историей, навязывается признание городских достопримечательностей. И все это на фоне генерального плана по ликвидации исторической гордости самой окраины. Это не вина людей, находящихся у власти, это беда централизованного мышления общества, в том числе и власти.

Были еще две достопримечательности этой стороны проспекта Юных Ленинцев. Вдоль шоссе, как помнится, от Бутово к Подольску и за Подольск, на всем протяжении дороги имелись кюветы с организацией сточных вод по уклону к Пахре. Далее от дороги по ширине выдерживалось расстояние для ряда деревьев и травной полосы, за которой тянулась асфальтовая тропинка для пешеходов. Нигде не было преград. Пешеходная тропинка была обязательной частью строительства и обслуживания дороги. Никогда лужа не могла перегородить проезжую часть и пешеходную тропу: кюветы принимали все лишние воды. На участке проспекта Юных Ленинцев почти сохраняется этот классический вариант культуры. В 90-е годы работники Подольского ДРСУ поняли эту проблему и восстановили кюветы, но достичь прошлого уровня так и не смогли. И хоть руководство МЖРП-2 старается исключить обводнение этой территории, но лишь на отдельных участках.

Вторая достопримечательность запечатлелась в названии автобусной остановки «Школа», что напротив магазина «Интерьер-Строй». На месте самого магазина размещалась каменная одноэтажная начальная школа — здание простой и классической архитектуры. Это первая школа в поселке Ново-Сырово. Год ее открытия — 1913. Радостное событие накануне первой мировой войны. По состоянию на 1937 год называлась она Сыровской, в штате было 6 учителей, а учеников числилось 256. Для сравнения можно привести пример школы № 21 — около 900 учащихся, а в школе № 22 — 330 учащихся. Судя по этим данным, работа в школе шла напряженная: на каждого учителя приходилось более 40 человек. В школе учились все жители Ново-Сырово. Школа — это родное для каждого место, и, когда она перестает сушествовать, нас охватывает печаль, как о безвременно ушедшем из жизни человеке. Слава Богу, хоть осталось от школы само название. Так пишется история.

Ныне проспект Юных Ленинцев шумлив движением машин. Жители в домах вставляют пластиковые окна — необходимость нынешнего времени. Люди живут нервно, мечтают о тишине, но привязаны видимыми и невидимыми нитями к проспекту. Теперь никто не говорит о проспекте иронично. Проспект — заслуженное явление в микрорайоне. По левую сторону множество организаций, более 30, появляются новые. Среди них мебельный магазин «Шмель», продовольственный большой магазин «Карусель», аптечные склады и пр. До середины 70-х годов на месте «Карусели» находилось футбольное поле (любимое место отдыха спортивной молодежи), здесь проводились соревнования заводских команд по футболу. По правую сторону расположился микрорайон по современному типу застройки, а на востоке его снова ограничивают множество предприятий.

На границе проспекта, микрорайона и города, слева от дороги, установлена бетонная стела, метрах в 30-ти до поворота на предприятие ОАО «Щербинка-Вторцветмет». На стеле по вертикали написано «Подольск», а ниже — «1781 год», еще ниже герб Подольска. Каждый въезжающий или входящий в город человек, независимо от того, гражданин он нашей страны или нет, несомненно понимает, что в этот год основался город. Проспект от времени присоединения поселка Ново-Сырово к городу Подольску неизменно сохраняет свою длину: от моста через железную дорогу и до стелы примерно 2 км 500 м (73 столба освещения). Вот и завершилось наше путешествие по левой стороне проспекта Юных Ленинцев.

Е. А. ЖЕРДЕВ, при участии членов Клуба духовного краеведения Ново-Сырово А. М. Биказова, Л. И. Жердевой. 
Фото ПОДОЛЬСК.РУ

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector