Содержание:
Описание объекта
Жилой дом – трехсекционное жилое здание с первым нежилым этажом, подземной автостоянкой, техническим пространством (техническим чердаком) для разводки инженерных коммуникаций. Предельная высота здания (от отметки земли до наивысшей отметки парапета) – 60 м.
Входы в здание спланированы максимально близко к планировочной отметке земли, без наружных лестниц, что создаёт возможность беспрепятственного прохода для всех групп населения, включая людей с ограниченными возможностями, и оснащены козырьками для предотвращения попадания осадков внутрь здания.
За отметку нуля здания принята отметка пола первого этажа – 153,75 м.
Предусмотрены гостевые машиноместа и машиноместа для постоянного хранения автотранспорта жителями дома. Количество машиномест для жителей дома рассчитывается в соответствии с СТУ, утвержденными письмом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 02.10.2022 № МКЭ-30-1652/18-1.
На участке строительства запроектирована подземная автостоянка на 106 м/м для постоянного хранения и плоскостные открытые стоянки автомобилей на 20м/м для временного хранения автомобилей. Недостающие м/м для постоянного хранения автотранспорта будут компенсированы свободными машиноместами на близлежащих к участку территориях в соответствии с прилагаемыми материалами.
В подземной автостоянке расположены необходимые технические помещения для функционирования инженерных систем дома – ИТП, водомерный узел, насосные станции, в т.ч. АУПТ. Минимальная высота для проезда машин – 2,2 м. Из подземного этажа непосредственно наружу ведут лестницы типа ИЗ.
На первом нежилом этаже располагаются помещения без конкретного функционального назначения, в одном из них планируется расположить центр информирования населения. Для жилой части дома на первом этаже расположены входная группа с просторными холлами, помещения консьержа, оборудованные санузлами, ПУИ, мусорокамеры, электрощитовые.
На каждом типовом этаже (2-18) жилого дома расположены: в первой и второй секции – по 7 квартир, в третьей – четыре. Всего – 306 квартир.
Внеквартирные коридоры в секциях с 7 квартирами разбиты на отсеки и оборудованы системой дымоудаления. Кровля здания – неэксплуатируемая, плоская, с внутренним водостоком. Установлен мусоропровод с доступом на каждом жилом этаже, в помещении лифтового холла мусорокамера имеет непосредственный выход наружу, отделена от входов в жилое здание глухой стенкой.
Для вертикальной связи в каждой секции установлены лифты со скоростью 1,6 м/с, один из них в противопожарном исполнении. Один из лифтов опускается в подземную автостоянку для удобства жителей. Для обслуживания МГН организован безбарьерный доступ к общественным помещения 1-го этажа и в подъезды жилой части.
Отделка в помещениях будет выполняться в соответствии с требованиями программы реновации. Стены в жилых комнатах, кухнях и коридорах – обои на флизелиновой основе, в с/у – керамогранитная плитка, в кухне – облицовка одной из стен на всю длину керамической плиткой. Потолки – окраска латексными акриловыми красками потолочный плинтус, в с/у – подвесной потолок.
Помещения входной группы жилой части первого этажа, помещения общего пользования – применяется керамогранит в отделке полов, стены – штукатурка “шагрень”, потолки – подвесные, с покраской латексными акриловыми красками. Межкомнатные двери – деревянные со сплошным заполнением.
Наружный стекпопакет – ГОСТ 30674-99 из профиля ПВХ, остекление балконов одинарное холодное, на высоту 1,2 м от пола – усиленное. Входные двери квартир – металлические, с заполнением минеральной ватой, окрашенные порошковыми красками, однопольные, с глазком, замком и ручками. Двери лифтовых холлов с остеклением.
На первом этаже установлены витражи с фрамугами для естественного проветривания. Все квартиры комплектуются сантехническим оборудованием, электрическими плитами, встроенными шкафами, почтовыми ящиками. Предусматривается озеленение и благоустройство территории с устройством детских, спортивных и площадок для отдыха.
Все заведения на улице расплетина
Как найти лучшие заведения на улице Расплетина?
На сайте renovaciya5.ru 190 мест.
Воспользуйтесь фильтрами, чтобы найти нужные услуги, сравните оценки и реальные отзывы посетителей.
Какой средний рейтинг у заведений на улице Расплетина?
Пользователи renovaciya5.ru оставили 1905 отзывов, средняя оценка — 4.05 из 5.
Наиболее положительные оценки у Морозко, DAS, Rockwood.
Какие заведения на улице Расплетина работают круглосуточно?
Есть 7 заведений с режимом работы 24/7.
В их числе Сервис по ремонту швейных машин и парогенераторов, Линейный отдел МВД России на водном транспорте, Shik-Studio.
Воспользуйтесь фильтром в нашем каталоге, чтобы найти все!
В каких заведениях лучшие условия для первого посещения?
Скидка на первое посещение предоставляется в София, Links.
Вчера в щукино состоялись публичные слушания по «проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города москвы в отношении территории по адресу: г. москва, расплетина ул., вл.3, вл.5 (кад. № 77:08:0011)”. жители разрешили мэрии и строителям возвести жилые высотки под забором курчатовского института.
Людмила Бутузова
Несмотря на скучнейшее и малопонятное для чужого уха название, на слушаниях был аншлаг. Два школьных зала – на пятом и на первом этажах, – где все это проходило, были забиты полностью. На выступления записывались даже бабушки преклонного возраста, желающие внести изменения в правила землепользования. О чем речь?
По словам главы Совета Депутатов района Щукино Андрея Гребенника, – о получении фактического разрешения для компании «КРОСТ» на реализацию проекта строительства 4 многоквартирных жилых домов 24-30 этажей на указанном участке в 10 гектаров. Три дома – коммерческие, квартиры предназначены на продажу.
Один якобы «под реновацию» для переселения граждан из района Хорошево-Мневники и (частично) Щукино (для жителей Щукино «выделено» 4000 кв. метров, расселят одну трёхподъездную пятиэтажку). Все дома предполагается построить вдоль забора НИЦ «Курчатовский институт», на территории которого действуют 7 ядерных реакторов.
– КРОСТ зашёл на интересную для него площадку, использовав реновацию как повод внедриться и получить участок под 4 высотки, – рассказал «НИ» Андрей Гребенник. – У застройщика есть проект строительства – власти подгоняют правила застройки по него, а публичные слушания всего лишь ритуал, который надо соблюсти, чтобы придать легитимность манипуляциям комиссии ГЗК с правилами землепользования. Депутаты района пытались не допустить этого, но отменить слушания не удалось.
Есть ещё одно обстоятельство, которое заставляет народных избранников протестовать против планов КРОСТа – риск террористической и радиационной угрозы как для объектов на территории НИЦ «Курчатовский институт», которые будут прямо под окнами высоток, так и для самих домов, строящихся в «неблагополучной» зоне.
– Это дикая градостроительная ошибка, – горячится Гребенник. – Говорю вам, как специалист в этой сфере. Те, кто принимает решения, не понимают, что они творят.
Все обманы, риски и предостережения депутаты расписали в газете муниципального округа «Щукино». Раздавали всем, кто попал в зал на пятом этаже. Судя по тому, сколько макулатуры осталось на креслах, читать плохое на ночь граждане не очень-то хотели. Они вообще не за тем сюда пришли.
Корреспондент «НИ» даже засомневалась, а туда ли она сама попала, когда после отмашки модератора, прозвучал первый вопрос: «какая высота потолков в доме под реновацию и будет ли он безопасен в смысле охраны?» Сидящий в президиуме Виталий Иммануилов из префектуры СЗАО поощрительно заулыбался: «про высоту точно сказать не могу, а безопасность будет!».
Сладкое слово «реновация» мгновенно разлетелось по залу. Бодренькие женщины, с которыми полчаса назад корреспондентка прорывалась через охрану и благодаря которым попала на слушания, по их примеру предъявив на входе проездной билет вместо паспорта с требуемой пропиской в районе Щукино, наперебой интересовались, каким будет дом для переселенцев – бизнес или комфорт-класса и можно ли выбрать отделку по своему вкусу.
Возникло подозрение, что «нашу группу» заслали сюда специально, чтобы настроить людей на скорейший переезд, а не на грустные мысли об изменениях в правилах застройки в пользу коммерсантов из КРОСТа. Для наглядности не хватало чемоданов. Организаторы слушаний об этом явно не подумали. Но, похоже, предусмотрели другое. Об этом можно прочитать в Фейсбуке.
Evdokiia LabazovaА нашим бабулям прислали якобы официально, что их будут переселять по реновации в эти дома, чтобы они шли и голосовали за этот проект. К слову дом наш вошёл в реновацию по фейковому ОСС, изначально не был в списках.
Бабушки активничали не хуже других: «Когда уже нас переселят? Невозможно жить без лифта и мусоропровода». Некая Ольга Гозман – советник «Мосархитектуры», как еЁ представили в президиуме, сочувствовала: «Вижу, как вам было тяжело подняться сюда на пятый этаж. В районе 10% инвалидов. Важно отметить социальную направленность программы, за которую вы сейчас голосуете».
Общее умиротворение нарушил политик Сергей Митрохин, сидевший на первом ряду и неизвестно как сюда пробравшийся. Всю «оппозицию» отсортировывали ещЁ на входе и заперли в зале на первом этаже. Запертыми оказались представители района Хорошево-МнЁвники, для которых КРОСТ как раз и собирался строить «стартовый» дом в Щукино, а они подозревали, что их ссылают в «курчатник», чтобы не мешались под ногами.
Анастасия ШахназароваМеня и ещё 7 жителей Хорошево-МнЁвники вообще не пустили в зал, несмотря на то, что мы приехали вовремя и зарегистрировались. Объяснили, что приоритет отдаётся жителям Щукино))) Короче, нарушили процедуру публичных слушаний, на которые имеет право прийти любой гражданин РФ.
Специально приглашённые бугаи на входе не пускали нас в зал, пытаясь спровоцировать потасовку, а девочки-регистраторы своевременно «глохли», когда их просили позвать организаторов мероприятия. Короче, стыд и позор Кросту – организатору этих позорных псевдослушаний.
Вишенка на торте: Крост выклянчил себе разрешение изменить ПЗЗ на Расплетина под обещание расселить и снести дом с квартирами гостиничного типа по адресу: бульвар Генерала Карбышева 19к5 в 82 квартале Хорошево-Мневников (есть соответствующее письмо Добашина к Хуснуллину).
Где запланированы новостройки по программе?
В настоящий момент в Щукино утверждена одна стартовая площадка . Она расположена по адресу: микрорайон 12, Новощукинская улица, владение 8.
Здесь выстроят трёхсекционное здание на 306 квартир. Среди них будет 5 трёхкомнатных, оборудованных для инвалидов-колясочников. В них предусмотрены:
- широкие коридоры – не менее двух метров;
- противоскользящие поверхности в рабочих зонах;
- специальная сантехника;
- переговорные устройства для связи с диспетчером.
В каждой из трёх секций запроектированы 2 лифта, помещение для хранения колясок, комната консьержа. Придомовую территорию обустроят зонами отдыха, спортивной и детской площадками, засадят деревьями и кустарниками.
Новости реновации на территории района
Строительные работы уже начались, в настоящее время сооружается подземная часть здания. Заселение дома запланировано на 2021 год.
В рамках реновации в СЗАО построят 11 новых зданий . Одно из них будет готово к началу 2020 года. Жители Щукино, желающие переселиться поскорее, имеют возможность переехать в соседние локации. Это получится при выполнении двух условий:
- Желание переехать в другой микрорайон.
- Наличие свободных квартир.
По нормам реновации предусмотрена волновая застройка. По мере переселения жителей и сноса старых пятиэтажек на их месте будут организованы новые строительные площадки. На месте ветхих домов вырастут современные высотки с квартирами эконом и комфорт класса.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Прогулка по расплетина и кварталам октябрьского поля
Там, где я стою, раньше были гаражи. Позже автостоянка, тоже ликвидированная.
С другой стороны забора — заводская железка. Иногда, чаще по ночам, по ней гремят вагонами составы.
В начале улицы Расплетина ищут клад.
И здесь тоже. Богатое, видимо, место, на клады.
Тихий дворик.
Сталинские дома с лифтами. Шахты реконструированы.
Трехэтажка пятидесятых годов постройки.
Лепные розетки, фризы, балконы и прочие излишества, от которых товарищ Хрущёв позже откажется, ибо нефиг.
Разрушающийся старый забор.
Много зелени. Как видно, жильцы за ней ухаживают.
Уютное место.
Госпиталь нависает над старыми постройками.
Вдали торчит ЖК Эльсинор.
Интересно, что за труба? Остатки котельной?
А это библиотека, да-да, прямо в подъезде жилого дома.
Из-за сталинок выглядывает ЖК Новая Звезда
У входа пушки. Видимо, опасаются революции или чего-то такого.
А вот и пушечки побольше. Это направление считается более опасным и укреплено серьёзнее.
Угадайте. когда это построено.
За фонарями скромно устроился один из корпусов СНИИПа.
Улица маршала Соколовского.
ЖК Северная звезда возвышается над старыми двориками.
Инсталляция, несомненно занявшая бы первое место на конкурсе урбанистического садового искусства.
Опять ЖК Эльсинор. В домике рядом кальянная, бар и еще какая-то хрень.
Очень удачное и правильное решение — убрать кондиционеры под декоративные короба.
Слева ЖК на улице маршала Соколовского, 10. Никогда не поверите, как оригинально и неожиданно его назвали: ЖК Маршала Соколовского, 10.
В конце улицы виднеется ЖК Маршал.
Пятерочка
Микротрансформаторная будка, ни разу таких маленьких не видел. Она с меня ростом.
Украли столбик.
Трутовик. Часто встречаю такие в районе.
Народного Ополчения
Вдали ныкается ЖК Тепличный переулок, 4
Строят новый комплекс на Октябрьском Поле. Сталь и стекло меняют на бетон, сталь и стекло.
В правом доме был магазин Свет, очень неплохой.
Народного Ополчения. Слева модное противошумное ограждение госпиталя МВД
Остаток старого ограждения госпиталя.
Железка на Берзарина
Год производства шпал. Встречаются также и 67, 66
Справа были гаражи, слева есть гаражи. Прямо — парк.
Какая была шпала, такую и воткнули.
Еще я обследовал снаружи выселенное здание, но это уже материал для следующего поста.
Реновация в районе щукино – последние новости
Реновация в Щукино включает в себя демонтаж 42 пятиэтажек и строительство 1 высотки. Реновационные мероприятия затронут 18 улиц района.
Реновация в столичном районе щукино
Реновация в районе Щукино – это долгожданное обновление жилищного фонда. Программа предусматривает снос старого ветхого жилья и переселение собственников в равнозначные квартиры в новостройках в пределах одной локации.
По желанию участники могут увеличить свои квартиры, докупив дополнительные метры по льготной цене.
Реновация щукино, ул. расплетина, владение 3: жители района ожидают постройки нового жилого комплекса
На сегодняшний день в северо-западной части г. Москвы, а именно по улице Расплетина планируются строительные работы нового современного жилого комплекса. Согласно последним данным, часть квартир, указанного объекта строительства, должна быть передана в распоряжение городской администрации.
В новые постройки планируют переселить жителей старых пятиэтажек, попавших по действие Программы реновации домов в Москве в районе Щукино. Данная информация была подтверждена Москомстроийенвестом.
Решения о целесообразности проведения оговоренных выше действий было принято Градостроительно-земельной комиссией столицы, во главе с мэром С. Собяниным.
Кроме того, в рамках реновации Щукино, с целью оптимизации нового объекта строительства, изменению подвергнутся правила застройки и землепользования г. Москвы, которые коснутся территории, находящейся по адресу: улица Расплетина, 3 владение.
Указанная территория выделена под застройку нового жилищного комплекса, общая площадь которого должна составить семьдесят одну тысячу квадратных метров.
Председатель Москомстройинвеста К. Тимофеев поделился новостью о том, что часть жилых помещений, общей площадью в четыре тысячи кв.м., инвесторы обязуются предоставить в пользование муниципалитета на потребности участникам программы реновации в Щукино.
Также, последний пояснил, что кроме указанных выше квартир, на муниципальные нужды застройщиками будет выделено еще девять тысяч кв.м., куда впоследствии переселят владельцев жилья, расположенного в домах, подлежащих сносу. Данные ветхие постройки располагаются на территории восемьдесят второго района Хорошово-Мневники.
Программа реновации домов в г. Москве была утверждена постановлением правительства Москвы от 01.07.17. Под действие указанной программы попадает пять тысяч сто семьдесят домов, в которых на текущий момент проживают около одного миллиона жителей столицы.
Кроме того, реновация предусматривает начало строительства тридцати четырех домов, которые будут нести в себе более семи тысяч квартир.
На текущий момент, территория СЗАО, выделенная под указанные цели, свободна от строительства. Проект, отражающий внесение поправок в правила пользования землей в скором времени будет публично заслушан.
Список домов под снос
Пр-д 1-й Волоколамский 7к1 и к2.
Ул. Авиационная – 3 строения:
| 1-й Волоколамский проезд, дом 7, корпус 1 |
| 1-й Волоколамский проезд, дом 7, корпус 2 |
| Авиационная улица, дом 61, корпус 2 |
| Авиационная улица, дом 63, корпус 2 |
| Авиационная улица, дом 65, корпус 2 |
| Большой Волоколамский проезд, дом 12 |
| Живописная улица, дом 30, корпус 2 |
| Живописная улица, дом 30, корпус 4 |
| Живописная улица, дом 34, корпус 1 |
| Живописная улица, дом 40 |
| Живописная улица, дом 56 |
| Новощукинская улица, дом 2 |
| Новощукинская улица, дом 3 |
| Новощукинская улица, дом 4 |
| Новощукинская улица, дом 5 |
| Новощукинская улица, дом 6 |
| улица Академика Бочвара, дом 13 |
| улица Академика Бочвара, дом 9 |
| улица Берзарина, дом 10 |
| улица Берзарина, дом 14 |
| улица Берзарина, дом 6, корпус 1 |
| улица Ирины Левченко, дом 3 |
| улица Ирины Левченко, дом 7 |
| улица Маршала Василевского, дом 5, корпус 1 |
| улица Маршала Вершинина, дом 4, корпус 1 |
| улица Маршала Конева, дом 13 |
| улица Маршала Конева, дом 3 |
| улица Маршала Малиновского, дом 1 |
| улица Маршала Малиновского, дом 3 |
| улица Маршала Мерецкова, дом 4 |
| улица Маршала Новикова, дом 21 |
| улица Маршала Новикова, дом 6, корпус 1 |
| улица Маршала Новикова, дом 6, корпус 2 |
| улица Маршала Новикова, дом 8, корпус 1 |
| улица Маршала Новикова, дом 8, корпус 2 |
| улица Маршала Новикова, дом 8, корпус 3 |
| улица Маршала Рыбалко, дом 4-В |
| улица Народного Ополчения, дом 42, корпус 2 |
| улица Расплетина, дом 20 |
| улица Расплетина, дом 8, корпус 1 |
| улица Рогова, дом 11 |
| улица Рогова, дом 9 |
На Большом Волоколамском пр-де демонтируют дом №12.
Ул. Живописная – 5 зданий:
На Новощукинской разрушению подлежат №2 – 6.
Ул. Академика Бочвара 9 и 13 строение.
Улица Берзарина – 3 здания:
На ул. Ирины Левченко снесут 3 и 7 дом.
Ул. Маршала Валилевского: 5к1.
Ул. Маршала Конева – 2 постройки:
Ул. Маршала Вершинина: 4к1.
Ул. Маршала Новикова – 6 помещений:
Ул. Маршала Малиновского: 1 и 3.
Ул. Маршала Мерецкова: 4.
Ул. Маршала Рыбалко: 4в.
Ул. Расплетина: 8к1 и 20.
Ул. Рогова: 9 и 11.
Ул. Живописная – 21 постройка:
Адрес ул. Живописная 58, реновация которого планировалась вместе со всеми, не участвует в программе по собственной инициативе.
Ул. Народного Ополчения – 20 пятиэтажек:
Демонтажные работы запланированы на 2022 год. За год до активации проведется полное расселение участников программы.
Стартовая площадка ул. новощукинская, вл.8
Срок сдачи: 2 кв.2021 г.
Виды предложений: Квартиры
Стартовые площадки
Реновация Щукино включает в себя 1 территорию под застройку:
- Ул. Новощукинская, 8 (микрорайон 12).
Строительные мероприятия по возведению новой монолитной высотки уже стартовали.
За свежей информацией по « Щукино реновация», форум для обсуждения создан специально для жителей района. Также на официальном сайте мэрии Москвы публикуются все новости о каждой точке, где проводится реновация.
Стартовые площадки щукино
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Жилой комплекс с культурным центром и театром построят в районе Щукино на северо-западе Москвы, сообщает пресс-служба концерна “Крост” (девелопер проекта).
Как уточняется, речь идет о жилом комплексе “Театральный квартал” на улице Расплетина. В его состав войдут четыре дома с общим закрытым двором, а также культурный центр с театром. Квартал построят в традициях архитектуры сталинского неоренессанса. Общая площадь застройки составит 2 га.
“Один из корпусов комплекса, площадью 13 тыс. кв.м, будет передан городу для переселения жителей из сносимых домов. В этом корпусе запланировано 227 квартир площадью от 40 до 82 кв.м. (средняя площадь — 50 кв.м)”, — добавляется в материалах.
| Carri |
| Посмотреть профиль |
| Отправить личное сообщение для Carri |
| Найти ещё сообщения от Carri |
| 24.03.2022, 22:15 | #4 |
| Novoshchukinskaya-8-1.pdf (11.96 Мб, 6 просмотров) |
| Василиса К. |
| Посмотреть профиль |
| Отправить личное сообщение для Василиса К. |
| Найти ещё сообщения от Василиса К. |
Ул. расплетина, д. 19
Улица расплетина с номерами домов на карте москвы панорама, фото, спутник, схема проезда, расположение
С помощью спутниковой карты вы сможете увидеть знакомые вам объекты с другого ракурса и открыть для себя детали, недоступные при обычном наблюдении на местности.
