Подольск. Конструктивизм Центрального района: dmitry_sasin — LiveJournal

Что изменилось в городе за последние 5-10 лет?

Подольск действительно преобразился. Стали развиваться крупные предприятия, отмечен стремительный рост заработной платы. Численность населения постепенно увеличивается. Многие районы были застроены высотными домами, появились крупные торговые центры, детские сады и специализированные школы.

Развивается и бизнес. Основное направления – оптовая и розничная торговля, оказание услуг населению. Рабочих мест хватает и местным жителям и приезжим. Спрос на квартиры достаточно большой. Жилье в новостройках покупают быстро. Основная проблема – плохое качество медицинских услуг и переполненность школ, детских садов.

Самые оптимальные районы для приобретения квартир – центральные и западные. Подольск отлично подходит для семейных пар и молодежи. Здесь много возможностей для работы и развития детей. Активно развивается бизнес-сегмент и инфраструктура.

«славянский кремль»

Культурно-исторический центр Московской области был создан Виталием Сундаковым – путешественником. На территории находится славянский храм, княжий терем, шатровая мельница и русская изба.

Проходят музыкальные, исторические и этнографические фестивали, проводятся мастер-классы и экскурсии, можно принять участие в обрядах и русских забавах.

Villa regina apart hotel

Находится в 11 км от ледового дворца «Витязь». Терраса, уютный сад, парковка для постояльцев, бесплатный прокат велосипедов. В гостинице есть уютные номера для семейных пар с детьми. До усадьбы Ивановское всего 12 км. Популярный отдых – лыжный спорт и пешие походы.

Базы отдыха и куда выбраться на выходные

Подольск привлекает гостей Подмосковья уютными местами для отдыха. Жители и туристы могут отправиться загород в любое время года.

Больницы и медучреждения

Медицинскими учреждениями жители недовольны. Тяжело найти квалифицированного врача, в поликлиниках большие очереди. Медучреждения не имеют хорошего оборудования. На весь Подольск один больничный комплекс, расположенный в Зеленовском районе.

Где пожарить шашлыки и насладиться природой

Подольск действительно уютное место для проживания в Подмосковье. Развитая инфраструктура, возможность выбраться на природу.

Городская среда

Город Московской области приятный для прогулок, многочисленные зеленые зоны и парки. Благоустроенные дворы с детьми. Даже в старых кварталах ухоженные детские площадки. Основная часть населения – молодежь и семейные пары. Люди самостоятельно стараются создать комфортную среду для проживания. Единственный минус – мало парковочных мест под авто.

События освещаются через социальные сети, местное телевидение и новостной сайт. Горожане делятся новостями и обсуждают проблемы. Официальный сайт постоянно обновляется и достаточно информативен.

Загородная гостиница «джунгли»

Гостиничный комплекс находится в тихом березовом лесу. От города до отеля всего 15 минут. Расположен загородный комплекс неподалеку от основных магистралей.

Залинейный

Самый большой микрорайон городка Московской области. Дополнительно он подразделяется на Добрятино, Северный, Южный и п. Сельхозтехника. Здесь находится основное производство, склады и крупные терминалы предприятий. Несмотря на наличие многочисленных заводов, в этом районе есть гостиница «Эдем» и несколько ДК. Жилой фонд представляют многоэтажные дома, есть и частный сектор.

Заповедник «берендеево царство»

Музей, распложен под открытым небом. Памятник деревянного русского зодчества Московской области. Здесь гости увидят многочисленных героев сказок, смогут принять участие в праздниках и просто провести время на природе.

Зоопарк «экзотик»

Рядом с Подольском расположен уникальный зоопарк с редкими животными, собранными со всех уголков мира. Гости могут прокатиться на электромобиле, на пони, дети попрыгать на батуте, полакомиться  в кафе и испытать множество положительных эмоций.

Ивановский

Большую часть занимает частный сектор, многоэтажных зданий практически нет. Только пятиэтажки. Район уютный и тихий. Лучшее учебное заведение Подмосковья школа №29 расположена именно здесь.

Инфраструктура: супермаркеты, торговые центры

В Подольске достаточно развитая инфраструктура, по масштабам не уступающая Москве. Многочисленные ларьки, продуктовые магазины. В городе есть самые популярные услуги и товары. В центре находится большой рынок. Лидирующие позиции в сетевом маркетинге занимает «Красное и белое» – магазин алкогольной продукции.

Красная горка

Находится вдоль основной магистрали города Московской области, ведущей в мегаполис. Сейчас застройщики активно возводят многоэтажки. Ветхое и старое жилье идет под снос. Основная часть микрорайона представлена частым сектором. Недалеко расположен санаторий «Ерино».

Криминальная обстановка

С криминалом в Подольске проблем нет. Большинство районов города не вызывают беспокойства. Но после наплыва многочисленных мигрантов, как будут обстоять дела дальше не известно. Среди статистики удалось найти только информацию о ситуациях, требующих присутствия полиции. Если ориентировать на эти данные, то промышленный город Подмосковья один из самых спокойных.

Крупные автосалоны подольска и интернет-провайдеры

В промышленном городе Московской области достаточно развитая инфраструктура. Здесь имеются автосалоны и автосервисы. Одни из самых крупных центров:

• Фольксваген Центр – 55.46786, 37.55896;
• SKODA «Авторусь» – 55.46952, 37.55896;
• Авто-Русь – 55.46825, 37.55828;
• Hyundai Авторусь – 55.47176, 37.56034;
• Suzuki Авторусь – 55.46971, 37.55879.

Интернет-провайдеров в городке Подмосковья множество. Есть и Ростелеком, но его работой жители довольны не очень. К одним из лучших компаний, подключающих интернет и ТВ можно отнести:

• MK-NET – 55.43328, 37.50545;
• Телекоммуникационная компания ИТ Особа – 55.42724, 37.54888;
• ООО «Зингер-Компьютер» – 55.42763, 37.54785.

Они занимаются подключением домашнего ТВ и интернета во всех районах Подольска. Есть и другие компании, но они пользуются небольшой популярностью.

Куда отправиться с семьей на прогулку загород

В Подольске есть на что посмотреть. Интересные места Московской области привлекают многочисленных туристов.

Кузнечики

Спальный микрорайон Подмосковья. Находится на краю города. Застраивается высотками, планируется, что район будет интенсивно заселяться благодаря развитой инфраструктуре. Еще одна достопримечательность – конноспортивный комплекс «Фаворит».

Культурные достопримечательности города

В городке Подмосковья имеются и культурные наследия. Среди самых популярных достопримечательностей Подольска несколько объектов.

Кутузово

Еще один спальный микрорайон. Находится рядом со станцией ж/д Кутузовская и на границе с городом Климовск. Основная часть занята частными постройками.

М.о. гостиницы подольска

В Подмосковье многие отправляются на отдых. Здесь можно провести время далеко от суеты мегаполиса, шума и пыли.

Межшоссейный

Многочисленные современные многоэтажки. Продуктовые магазины. Подходит для проживания семейным парам. Здесь находится стадион «Труд», кинотеатр «Родина» и ТРЦ «Ашан Капитолий», а также Социально значимые объекты города Московской области.

Микрорайон высотный

Подходит для проживания семьям с маленькими детьми. Здесь расположен ледовый дворец «Витязь». Недалеко находится теннисная академия. Лесопарковые зоны, одна из самых крупных «Дубки». Микрорайон застроен многоэтажными современными домами. Две крупные коммунальные организации, стратегического значения для всего Подмосковья, особенно для Южного округа.

Микрорайон зеленовский

И по уровню проживания и значению – это центральный район Подольска. УВД, городская Администрация, суд и прокуратура. Находится на реке Пахра, застройщики активно ведут строительство многоэтажек. Но большую часть занимает сектор с частными постройками. Особенно на берегу Пахры. Микрорайон многолюдный, безопасный. Есть Макдональдс.

Мини-отель «дива»

Находится в жилом тихом микрорайоне Подольска, от Москвы всего 20 км. Просторные, комфортабельные номера с беспроводным интернетом, бесплатная парковка и терраса с мангалом. Ухоженная территория. Отличное место для отдыха с детьми.

Население городка московской области

Демографическая ситуация определяется разными факторами. В первую очередь, это развитие промышленности. Перед революцией стали строиться многочисленные заводы, население Подольска Московской области с 2 тыс. человек резко увеличилось до 10 тыс. Такие же скачки произошли перед ВОВ и после нее. Открылось множество крупных промышленных предприятий, что сказалось на данных статистики.

Больше всего населения в Подмосковном городе было зарегистрировано в 1989 году – 207,8 тыс. Из-за отстранения от власти коммунистов и закрытия заводов количество жителей снизилось до 180 тыс.

Прирост был отмечен с 2007 года. Это связано с притоком иммигрантов. По официальным данным в Подольске насчитывается около 200 тыс., но реально в городке Московской области проживает уже 240 тыс. человек.

Нескучный парк

Летом в Московской области есть развлечения для детей, устанавливаются батуты, проводятся мастер-классы. Для жарки шашлыков и праздников оборудованы шатры с мангалами, есть биотуалеты. Аренда беседок платная.

Ново-сырово

Занимает второе место среди районов города и делится еще на три микрорайона: п. Цементного завода, Выползово, Силикатная. Много ТРЦ и промышленных организаций крупных автодилеров. Современные многоэтажные дома на стадии застройки.

Отель «спортивная»

Гостиница Московской области расположена в городе. Уютные, чистые номера, подойдут для семейной пары с детьми. Собственная ванная, ТВ  с многочисленными каналами. Гостиница находится на территории стадиона, номера чистые и уютные.

Парк «дубрава»

Популярное местечко в Подмосковье для прогулки с детьми и барбекю, расположено в районе Климовск. Ухоженные аллеи, детские площадки, оборудованные места для жарки шашлыка. В беседках можно спрятаться от дождя.

Парковый

Назван в честь парка имени Талалихина, расположенного в этой части Подольска. Это тихий спальный район, с многочисленными высотными постройками.

Подольск. конструктивизм центрального района

Покупка и аренда жилья в подольске

На вторичном рынке Московской области множество предложений, можно купить квартиру для перепродажи или дальнейшего проживания. Панельные дома находятся в Фетищево, Юбилейном, Кузнечики и ст. Силикатная. В Центре кирпичные постройки. Монолитки в микрорайоне Красная горка, Кутузово.

Стоимость жилья на вторичном рынке 73-97 тыс. рублей. Приобрести недорогое жилье можно и за 57 тыс. Но, такие квартиры только в старых фондах и на первых этажах. Жилье с мебелью в центре с евроремонтом и огороженной территорией – 150 тыс. кв.м. На окраинах – цена не превышает 80 тыс. рублей.

Сколько стоит аренда жилья в Подмосковье зависит от района, квадратуры, ремонта и наличия обстановки. Ценник колеблется от 13 000 до 32 000 рублей/месяц.

На стадии строительства – 11 ЖК, 5 комплексов только проектируются. В стадии строительства цена на жилье 60-75 тыс. Приобрести квартиру в новом доме можно за 3-6 млн рублей. На стадии котлована всего за 1-2 млн.

Работа, бизнес и предприятия в подольске

В городке Московской области сохранились ведущие предприятия прошлого века. В числе крупных организаций, можно отметить:

• Машиностроительный завод;
• «ЗИОСАБ» – котельные и котлы;
• «Химико-металлургический завод».

В городе Подмосковья функционирует около 50 крупных промышленных предприятий и 200 – небольших. Есть и старые с многовековой историей – «Зигзаг» (раньше «Зингер») и новые организации «Трансформер».

В Московской области работают и научные упреждения, основное направление – атомные исследования. Функционирующие предприятия – субъекты малого бизнеса. Из трудоспособного населения задействовано около 40% человек.  Их деятельность связана с оптовой и розничной торговлей, предоставлением услуг населению. Для бизнеса инвестирования в Подмосковье следует направлять в  эту сферу.

Кроме частных предпринимателей есть и гиганты федерального масштаба, предлагающие перспективное трудоустройство:

• «Перекресток» и «Ашан»;
• «Пятерочка» и «Карусель»;
• «Квартал» и «Дикси»;
• «Техносила»;
• «Эльдорадо»;
• «Кораблики» и «Детский мир»;
• сетевые парфюмерные магазины;
• точки продаж мобильных операторов.

Заработная плата на промышленных предприятиях Подмосковья – 47 000 рублей, научной отрасли – около 75 000 рублей. Частники медицинские клиники города предлагают соискателям зарплату в размере 100 000 рублей.

На системообразующих предприятиях в среднем платят 52 000 рублей. Самые перспективные направления Московской области:

• ПАО «ЗиО-Подольск»;
• заводы «Подольсккабель» и «Микропровод»;
• ЗАО «Стройтехника»;
• ООО «Народный пластик»;
• ЗАО НПО «Унихимтек».

Самая высокая оплата труда на предприятиях Подмосковья «ЗиО-Здоровье», ООО «ССЛ-Контур», НИИ НПО «Луч» и ОКБ «Гидропресс».

Несмотря на большое количество мигрантов. Подольск рабочими местами обеспечивает неплохо. Учитывая, что поблизости находится мегаполис, жители, переехавшие на ПМЖ, смогут решить, кем работать, чтобы хорошо зарабатывать.

Развлечения

Жители Подмосковного городка посещают Центральный парк, расположенный на берегу Пахры. Здесь есть аттракционы для детей, проводятся различные мероприятия.

Парки и скверы:

• Парк «Культуры и отдыха имени Талалихина» – 55.57829, 37.69955;
• Сквер Поколений – 55.43637, 37.52614;
• Парк «Культуры и отдыха» – 55.38617, 37.54217;
• Сквер «Екатерины Великой» – 55.43656, 37.56380;
• Каток парк «Талалихина» – 55.43808, 37.55522;
• Детский парк – 55.38484, 37.54183;
• Детская развлекательная площадка – 55.42924, 37.49788.

Из развлечений несколько кинотеатров, бильярд-клубов и боулингов, ночные клубы, развлекательные центры, два досуговых центра для взрослых и детей. Есть ДК и Дворец молодежи.

Сеть Макдональдса и лучших кафе, ресторанов:

• Макдональдс (пр. Ленина) – 55.44905, 37.61706;
• Макдональдс (бол. Серпуховская) – 55.42743, 37.49243;
• Макдональдс (ул. Заводская) – 55.38551, 37.53810;
• кафе «Штолле» – 55.43376, 37.54948;
• кафе «Здрасте» – 55.43215, 37.54673;
• кафе «Будем друзьями» – 55.43383, 37.54480;
• бар «Капитал» – 55.43561, 37.54901
• кафе «Донеретт» – 55.43291, 37.56532;
• пивной ресторан «Пивбум» – 55.43429, 37.54905.

В городе ближнего Подмосковья находятся и офисы крупных банков «Альфа-Банк», «Сбербанк», многочисленные юридические офисы и специализированные центры.

Развлекательные центры:

• кинотеатр Silver Cinema – 55.43227, 37.55728;
• кинотеатр ТРК «Кварц» – 55.43126, 37.55934;
• кинотеатр «Родина» – 55.42986, 37.52810;
• фитнес-клуб «Атлантида» – 55.40078, 37.56483;
• бильярд-клуб «Свояк» – 55.51477, 37.56586;
• развлекательный комплекс «Подмосковье» – 55.42069, 37.53226;
• караоке-клуб «Весна» – 55.43415, 37.54884;
• Дом культуры им. Лепсе – 55.43278, 37.55416.

Спортивных комплексов и секций в Подольске Московской области много. Жители могут выбрать привлекательный для них вид спорта. Есть «Красная горка» – горнолыжный комплекс и «Витязь» – ледовый дворец. В районе парка находятся секции футбола и художественной гимнастики. Дворец спорта расположен в районе Высотный.

Районы промышленного города московской области

Подольск территориально поделен на 14 микрорайонов. У каждого из них есть свои преимущества и недостатки, с которыми стоит ознакомиться, прежде чем выбирать, где лучше жить в Подольске.

Санаторий «ерино»

Комфортные номера со всеми удобствами. В доме терраса для барбекю, гостиная с кинотеатром, массажный кабинет и охраняемая парковка. Утром гостям подают завтрак. Для бизнеса есть оборудованный конференц-зал. Неподалеку остановка общественного транспорта, магазины и аптеки.

Социальная инфраструктура

В детских учреждениях хорошие преподаватели, но они сильно переполнены. Не хватает детских садов. В основном дошкольные учреждения находятся в спальном районе Кузнечик. Это новый микрорайон, здесь детских садиков действительно много, на каждый квартал по 2 штуки.

Для такого большого промышленного города Московской области нехватка школ ощущается сильно. Но среди них есть специализированные учреждения:

• музыкальная школа – 55.42050, 37.520004;
• вечерняя школа №24 – 55.43304, 37.50322;
• воскресная школа – 55.43245, 37.55348;
• гимназия №58 – 55.40738, 37.57778;
• лицей №5 – 55.43587, 37.54127;
• интернет для детей с тяжелыми нарушениями речи – 55.42252, 37.53858.

Среди филиалов высших учебных заведений Подмосковья – политехнический, экономический и гуманитарный университет. Они расположены в разных районах Подольска:

• Московский политехнический университет – 55.70581, 37.64483;
• Гуманитарный институт – 55.42947, 37.55423;
• Университет управления и права – 55.43855, 37.56653.

В промышленном городе Подмосковья есть мечеть, нескольких православный церквей и одна католическая.

Стоимость жилья в новостройках подмосковья

Выбор нового жилья в Подольске большой, но хороших предложений немного. Возведением домов занимаются застройщики, входящие в ТОП строительных компаний Московской области: ГК «АРС», МКП «УКРиС», ООО «РПК» и « «ГлавГрадоСтрой». Многие проекты заморожены, покупать квартиру на стадии котлована очень рискованно.

Торговые центры

Крупные ТРЦ расположены в центре Подольска. Торгового центра нет только в микрорайоне Красная горка.

ТЦ (координаты GPS):

• «Капитолий» – 55.42022, 37.5477;
• «Центральный» – 55.42904, 37.54673;
• «Кварц» – 55.42667, 37.55901;
• «Любимый» – 55.43132, 37.55787;
• «Вокзальный» – 55.43288, 37.56522;
• «Глобус» – 55.38605, 37.54535;
• «Леруа Мерлен» – 55.38775, 37.54898.

Жителям Климовска и Кутузовского микрорайона удобнее посещать гипермаркет «Леруа Мерлен» и «Глобус».

Транспортная инфраструктура и доступность

Как и все Подмосковные города, в час пик проехать по дороге затруднительно. Но в сравнении с другими населенными пунктами, для местных жителей здесь больше возможностей и альтернатив.

На авто по Симферопольскому шоссе до МКАД около 30 минут (через него, как раз можно объехать пробку в Щербинке), а по Варшавскому 40 минут. Чтобы не застрять в Щербинке жители выезжают по Симферопольскому шоссе.

В Подольске затрудненное движение на центральной площади, небольшом промежутке Варшавского шоссе недалеко от железнодорожной платформы Силикатная, на развязке дорог около ст. Весенняя и на улице Правды.

В городе находится 4 железнодорожные станции, связывающие многочисленные населенные пункты Подмосковья. Электрички идут в Румянцево, Голицыно, Одинцово, Волоколамск, а также Нахабино и Дедовск. В Москве поезд останавливается у 10 различных пунктов, но по временным и денежным затратам это не всегда выгодно. Многие жители Подольска едут до Царицыно, на это уходит всего 30 минут.

До 2022 года в городке было много маршруток и автобусов, позволяющих местным жителям быстро добираться до микрорайонов и метро. Из-за реорганизации количество общественного транспорта сильно сократилось. По городу можно свободно передвигаться на такси.

От автовокзала и других районов ходит автобус до станции Южная и Бульвар Дмитрия Донского. Дорога занимает около 1-1,5 часа.

На автомобиле лучше ехать по Симферопольскому шоссе, чтобы сэкономить время на дорогу – на электричке, для передвижения по Подольску подойдет общественный транспорт. Но стоимость проезда не уступает тарифам мегаполиса.

Троицкий собор

Был возведен в Подмосковье в честь победы в войне 1812 года. Комплекс находится на берегу реки Пахры. Является ключевым объектом всей застройки Подольска. В советские времена этот собор был единственным, который можно было посещать в Подмосковье.

Усадьбы московской области плещеево и ивановское

Хорошо сохранились, некоторые помещения были восстановлены, обновлены фасады, преобразили и ландшафт. В них находятся музей профессионального мастерства, краеведческий, другие с хорошими экспозициями. Усадьбы расположены в черте города.

Фетищево

Район только развивается, ведется строительство высотных зданий, торговых центров, обустраивается инфраструктура. Основную часть занимает главный архив Минобороны.

Центральный

Деловой район города. Многочисленные ТЦ, рестораны  и кафе, салоны красоты. Сохранились и предприятия Советского Союза. Жилой фонд представлен старыми постройками. Но элитные пятиэтажки перемешаны с высотными зданиями.

Шепчинки

Возник из деревни. Город плавно переходит в коттеджный поселок. Много четырехэтажных и двухэтажных строений. Сейчас возводятся строительные, продуктовые центры, современные здания.

Экология в городе подольск

Климат – «умеренно-континентальный». Зимы мягкие, постоянные оттепели, растаявший снег – привычное явление для города Подмосковья. Много осадков только летом. Теплое время года нельзя назвать комфортным, облачность, туманность.

Экология Подольска совсем не идеальна. Если ветер с севера, то из-за близости МКАД (всего 15 км), чувствуется «свежесть» Москвы. Источников загрязнения тоже хватает.  Заводы, оставшиеся со времен СССР и автомобильная трасса, идущая на юг. Предприятия, расположены в северо-восточной и восточной частях Подольска.

Юбилейный

Современный микрорайон. Недавно были построены многоэтажные комплексы. Развивается инфраструктура. В пошаговой доступности есть магазины, самый крупный ТЦ «Остров сокровищ».

Населенный пункт привлекает близостью Москвы и развитой инфраструктурой. На окраинах можно приобрести квартиру в малоэтажных постройках или купить частный дом и находиться поближе к природе. Жилье есть на любой вкус.