Несколько дорог построят для обслуживания производственной зоны №22 “Соколиная гора”

Несколько дорог построят для обслуживания производственной зоны №22 “Соколиная гора”

Несколько дорог построят для обслуживания производственной зоны №22 "соколиная гора"

Строительство двух проездов и реконструкция существующих улиц запланировано для транспортного обслуживания производственной зоны №22 “Соколиная гора” на востоке Москвы.

Общественное обсуждение проекта проходит на портале “Активный гражданин” до 15 февраля.

Несколько дорог построят для обслуживания производственной зоны №22 "Соколиная гора"

Проектом планировки предусматривается строительство Проектируемого проезда № 2097 и участка Проектируемого проезда № 2095, реконструкция проезда Энтузиастов со строительством разворотного трамвайного кольца, улицы Дворникова и участка Проектируемого проезда № 2095, существующего транспортного прокола в створе улицы Дворникова и Проектируемого проезда № 2097.

Также запланировано устройство остановочных пунктов городского наземного транспорта, наземных пешеходных переходов, организация площадок для велошеринга и парковок для велосипедов и благоустройство территории.

Несколько дорог построят для обслуживания производственной зоны №22 "Соколиная гора"

Отмечается, что данные мероприятия повысят связанность территорий районов Лефортово, Перово и Соколиная гора, обеспечат подвоз пассажиров к остановочному пункту “Сортировочная” Казанского направления Московской железной дороги (МЖД). Кроме того, реализация проекта позволит увеличить частоту движения наземного городского пассажирского транспорта, а также повысить пропускную способность улично-дорожной сети.

Читайте также:  В Алексеевском районе стартует заселение первой новостройки по реновации

Около 3 км дорог построят для обслуживания промзоны «соколиная гора»

Поскольку все документы градостроительного планирования должны соответствовать друг другу, то и ППТ должен соответствовать Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).

Несколько дорог построят для обслуживания производственной зоны №22 "Соколиная гора"

Поэтому, если в ПЗЗ на территорию, в которую входит участок ППТ, установлены регламенты, например, виды разрешенного использования, максимальные параметры плотности застройки, процент застроенности и предельная высотность размещаемых объектов, то и материалы ППТ должны разрабатываться с учетом этих данных.

Несколько дорог построят для обслуживания производственной зоны №22 "Соколиная гора"

Назад

Согласно положениям 42 статьи Градостроительного Кодекса (глава 5), обязательными частями ППТ являются три блока.

Текстовая часть 

Иногда ее называют пояснительной запиской. Она содержит информацию о параметрах развития территории на ближайшую перспективу и положение о том, в какой очередности она будет развиваться.

Здесь детально прописывается информация:

  • о площадях каждого из вновь образованных земельных участков (с перечислением допустимых вариантов их образования);
  • такая же информация о землях, относящихся к группе общего пользования, включая территорию, планируемую в качестве резервной, либо изымаемую для нуждгосударства/муниципалитета;
  • о виде разрешения по каждому участку на их возможное использование согласно проекту планировки территории.
Читайте также:  Жилой дом по программе реновации построят в СВАО по ул. Радужной вл. 14 к 2 - 2020 реновация пятиэтажек в Москве

Во второй блок входит вся графическая часть, определяющая:

  • границы объекта, уже имеющегося либо только планируемого к возведению;
  • все красные линии, указанные в утвержденном ППТ. Ими обозначаются все объекты строительства – имеющиеся и перспективные;
  • линии отступа, определяющие минимальные расстояния от имеющихся красных линий, задающие разрешенные места для возможного возведения объектов;
  • границы публичных территорий.

Два этих блока – основная часть проектной документации. Именно ее нужно утверждать.

Третий блок – материалы, обосновывающие основную часть. Например, положение границ:

  • природных земель, являющихся охраняемыми;
  • зон, для пользования которыми законодательно заданы особые условия;
  • объектов, отнесенных к культурному наследию;
  • всех объектов строительства;
  • существующих участков земли для данной территории.

Несколько дорог построят для обслуживания производственной зоны №22 "Соколиная гора"

Назад

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector