Содержание:
Дом по программе реновации строят в районе северное медведково
Здание площадью более 15 тыс. кв. м возводится в проезде Шокальского, вл. 33 в районе Северное Медведково на месте сноса старой пятиэтажки.
«Строительство ведется за счет городского бюджета. Новостройку планируется сдать в эксплуатацию до конца 2021 года», – сказал О. Антосенко.
По его словам, это будет трехсекционный дом высотой в 16-13-15 этажей. В нем предусмотрено 176 квартир. На первых этажах разместятся нежилые общественные помещения с отдельными входами.
На фасаде установят навесные конструкции для внешних блоков кондиционеров. Все лоджии и балконы остеклены. На прилегающей территории оборудуют площадки для отдыха, игр детей и занятий физкультурой, а также гостевую парковку на 27 машин.
«Застройщик направил извещение о начале строительно-монтажных работ. Составлен график проверок на весь период строительства. К ним будут привлекаться специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве, которые выполнят лабораторно-инструментальные исследования», – сказал О. Антосенко.
Жилой дом возводится по программе «Жилище» и по решению столичных властей передан под нужды программы реновации.
«По поручению мэра Сергея Собянина на базе Центра экспертиз создается специальное подразделение по контролю за качеством строительства жилья по программе реновации. Свою работу новая структура начнет с января 2021 года. Это позволит нам полностью охватить лабораторно-инструментальными исследованиями жилые дома, возводимые по программе реновации, и контролировать качество работ на всех этапах», – подчеркнул О. Антосенко.
Напомним, сейчас в Москве завершается программа сноса пятиэтажных домов, принятая еще в конце 1990-х годов. В нее были включены 1722 пятиэтажки общей площадью 6,3 млн кв. м. Они возводились в конце 1950-х – начале 1960-х годов. Технологии строительства не позволяют их реконструировать. Снос пятиэтажек из этого списка планируется завершить в 2021 году.
1 августа 2021 года в столице утверждена новая программа реновации жилья. Она коснется около 1 млн москвичей и предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас программа реновации насчитывает 5 175 домов.
Все о программе реновации жилья
Стандарты отделки квартир по программе реновации
Строительство жилья в Москве
Как Стройкомплекс контролирует качество строительства жилья
Дом по реновации в районе южное медведково введут в 2022 году
18-этажное здание возводят на ул. Молодцова, вл. 25, корп. 1 в районе Южное Медведково по индивидуальному проекту.
«Сейчас идут подготовительные работы: ограждают стройплощадку, обустраивают бытовой городок и временные дороги. Введут дом в 2022 году», – сказал Рафик Загрутдинов.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Фасады облицуют искусственным камнем, установят декоративные корзины под кондиционеры. В доме будет 187 квартир: 34 однокомнатные, 119 двухкомнатных, 34 трехкомнатные. Их площадь превысит 10,6 тыс. кв. метров.
Три квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
На первых этажах разместятся магазины, аптеки, салоны красоты, кружки для детей.
В вестибюлях жилой части расположат лифтовый холл, зоны колясок и почтовых ящиков, помещения дежурного с санитарным узлом, а также технические и для хранения уборочного инвентаря.
В секциях установят группу лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.
Новостройку оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Входы в дом, полы в вестибюлях и лифтовых холлах на первом этаже каждой секции сделают на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой
поверхностью у входов будет препятствовать скольжению в любое время года.
На открытой плоскостной стоянке обустроят машиноместа, в том числе и для маломобильных людей.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят. Во дворе соорудят три детских и две спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки, обустроят площадки для отдыха.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
«Всего на северо-востоке столицы в программу включено 499 домов площадью 1,5 млн кв. метров, утверждено 59 стартовых площадок, где смогут построить 635 тыс. кв. метров недвижимости. Сейчас в округе возводят 14 зданий по реновации жилой площадью 120 тыс. кв. метров. В районе Южное Медведково новые квартиры получат москвичи из 10 домов, подобрано 11 площадок», – добавил Загрутдинов.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.
График переселения по реновации будет готов в 2020 году
Сервис для участников реновации запустят в 2020-2021 годах
Четыре пятиэтажки «первой волны» снесут в этом году
Что построят в районе Южное Медведково
Как изменилось южное медведково благодаря программе "мой район"
Благоустроенные дворы и спортивные площадки, новые детские сады и автобусные маршруты появились в Южном Медведкове благодаря масштабному городскому проекту. Этот уголок столицы изменился, но историю свою сохранил. И не только памятники архитектуры, а ещё и реликтовые растения.
Многие думают, что район Южное Медведково так называется из-за дремучих лесов и медведей, которые здесь водились в больших количествах. На самом же деле название села “Медведево” происходит от его первого владельца – Василия Федоровича Пожарского, у которого было прозвище – Медведь, отмечает “ТВ Центр”.
Пойма двух рек – Яузы и Чермянки – была излюбленным местом царской охоты. В разное время здесь жили и Голицыны, и Нарышкины. Но главный след оставили все-таки Пожарские. В честь освобождения России от польско-литовской интервенции построили каменную церковь Покрова Пресвятой Богородицы. Таких шатровых храмов после реформы патриарха Никона осталось немного.
В 19 веке, когда медведковские земли стали дачной местностью, здесь любили отдыхать поэт Валерий Брюсов и художники Михаил Врубель, Константин Коровин, Исаак Левитан. В 30-е годы прошлого века усадьба Медведково использовалась как детский лагерь. А в 60-х ее снесли при строительстве нового столичного микрорайона. Но часть тех самых дремучих лесов здесь все же осталась.
Местные жители любят рассказывать о редких растениях и животных. Это и краснокнижная черная ольха и даже голубые фиалки, которые здесь цветут весной. Парк вдоль Яузы меняется. Появляются не только пешеходные дорожки, но и современные артобъекты. Временные неудобства из-за ремонта москвичи переносят с пониманием и не меняют свои привычки. Сейчас все готово для реконструкции длинного сквера вдоль улицы Молодцова. Работы идут и на проезде Дежнёва.
Желтые кувшинки во дворе – такое в городе увидишь не часто. А в Южном Медведкове – каждое лето. Ясный пруд устроили на исчезнувшем левом притоке реки Чермянка. Сегодня это любимое место рыбаков. Ловят бычков и карасей.
Благоустройством пруда управа района будет заниматься уже в следующем году. Тогда же начнется и реконструкция спортивного стадиона. А уже действующая “жемчужина” – единственная в Москве детская хоровая школа “Весна” имени Александра Пономарева. Сюда приезжают со всей столицы. Все, кто здесь учится, сами себя называют “веснушками”. Здание в ближайшее время тоже ждет капитальный ремонт. А на Полярной улице скоро откроются новые социальные объекты – детская поликлиника, школа и два детских сада.
Екатерина Гоголева, Александр Медведев, “ТВ Центр”.
Консультация юриста по реновации в районе северное медведково
Есть вопросы о реновации в районе Северное Медведково? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по району Северное Медведково бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.
В Северном Медведково будет снесен и расселен 1 дом в рамках реализации программы реновации. При этом, власти города выделили 5 стартовых площадок для проведения строительства.
В Северное Медведково пришла активная стадия реализации программы реновации. К середине июля 2021 года в новые дома переехали уже 59 человек. Жители отмечают, что в их хрущевках не было хорошего ремонта, кухни были очень маленькие, а в новых домах все существенно изменилось.
Для жителей появится возможность участвовать в планировке новых жилых кварталов. Для этого проводятся специальные публичные слушания, где каждый человек может высказать свои предложения в письменной форме, которые будут отправлены проектировщикам.
Новый дом, который планируется построить в рамках реализации программы реновации будет находиться по следующему адресу: проезд Шокальского, владение 28а. на данный момент участок полностью свободен от застроек и ничего не мешает начать работы по возведению нового дома.
Это означает, что в Северном Медведково активно и успешно реализуется программа реновации, и на данном этапе уже предоставляются квартиры для жителей сразу нескольких пятиэтажек. Все ветхие и аварийные дома будут снесены, а на их месте появятся новостройки или объекты социальной инфраструктуры.
На территории бывшего бетонного завода в медведково построят жк
Посмотреть стартовые площадки
Дежнева пр-д., вл. 30, корп. 3
Дежнева пр-д., вл. 32
Полярная ул., вл. 17, корп. 1
Полярная ул., вл. 4
Полярная улица, владение 3, корпус 1
проезд Дежнева, влд. 8
район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38 (пр. Дежнева, д. 26)
район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
ул. Молодцова, вл. 25, корп. 1
ул. Молодцова, влд. 17, к. 1
ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
Южное Медведково, мкр. 1-2-3, корп. 39 (ул. Полярная д. 1, к. 2)
Северное медведково реновация пятиэтажек последние новости
С января по ноябрь этого года 📆 согласовано девять проектов домов 🏡 по программе реновации на северо-востоке
Список пятиэтажек для голосования в районе южное медведково / список домов в свао / сайт москвы
в перечне для голосования по включению в проект программы реновации.
Другие районы в СВАО:
Алексеевский,
Алтуфьевский,
Бабушкинский,
Бутырский,
Лосиноостровский,
Марфино,
Марьина Роща,
Останкинский,
Отрадное,
Ростокино,
Свиблово,
Северное Медведково,
Северный,
Ярославский
