Содержание:
О порядке выплаты денежной компенсации владельцам сносимых гаражей автостоянки роо мгса № 45
Управа района Отрадное города Москвы сообщает, что часть Автостоянки РОО МГСА «№45» (с бокса № 1 по бокс № 33 включительно) по адресу: проектируемый проезд №2176, платформа «Дегунино» подлежит сносу в связи со строительством объекта городского заказа «Расширение Поморской улицы и Проектируемого проезда № 2257 со строительством Проектируемого проезда вдоль ж/д путей».
Управой района Отрадное города Москвы проводится работа в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09.03.2022 № 63-ПП «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы» с целью выплаты денежной компенсации пользователям гаражных объектов, подлежащих демонтажу, попадающих в границы строительства вышеуказанного объекта.
С целью оформления документов для выплаты денежной компенсации необходимо обратится в управу района Отрадное по адресу: проезд Якушкина д.4. Часы работы кабинета по приему документов пн. – чт. с 8.30 до 19.00, пт. с 8.30 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, суб. с 10.00 до 13.00. тел.84999072108. (перечень необходимых документов: Членский билет РОО МГСА, свидетельство-пропуск на гараж, гражданский паспорт, реквизиты с синей печатью банка. Крайний срок предоставления документов 15.12.2021 года.
Перечень самостроя в москве май 2021
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
- Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
- Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
- Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
- Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
- Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
- Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
- Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
- Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
- Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
- Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
- Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.
В плане на 2020 – 2021 года:
- Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
- Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
- Головинский район:
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
- Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
- Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
- Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.
- Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
- Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
- Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
- Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.
На текущий и следующий года:
- Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
- Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
- Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
- Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
- Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
- Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
- Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
- Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
- Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
- Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.
- Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
- Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
- Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
- Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
- Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
- Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Митино: ул. Парковая, вл. 31.
- Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
- Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
- Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
- Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.
- Хорошево-Мневники:
- наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
- Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
- Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
- Красносельский район:
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
- Таганский район: ул. Мельникова, д. 2
- Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
- Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.
Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.
Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2021-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.
Окончательный график сноса домов по программе реновации 2020-2021 в Москве должен быть опубликован до 1 июля текущего года. В списке зданий, определенных под снос, возможны корректировки – динамика переездов во многом будет зависеть от скорости строительства новых сооружений взамен старых. В данное время можно ориентироваться на предварительный перечень – он охватывает 11 территориальных округов Москвы и несколько сотен ветхих домов.
№ дома, корпуса, поселения, владения
Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.
Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.
Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.
Территории, на которых возводятся современные многоэтажки для переселенцев, получили название стартовых площадок. Предполагается, что жилая площадь в новых строениях в 1,2-1,3 раза превысит тот же показатель в ветхих зданиях, попавших под реновацию. Каждому переселенцу будут предложены три варианта нового жилья, из которых он сможет выбрать оптимальную для себя локацию. При этом квартиры должны быть равнозначными ликвидированным, с улучшенной планировкой – это право квартиросъемщиков закреплено на законодательном уровне.
Каждая квартира, предложенная жильцам для заселения, будет иметь:
- энергосберегающие стеклопакеты;
- противопожарные двери с шумоизоляцией;
- ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия;
- обои на флизелиновой основе под покраску в качестве отделки стен;
- фарфоровую и керамическую сантехнику белой палитры;
- электроплиту;
- мойку из нержавеющей стали.
Ольга Скотина рассказала, что по оценке экспертизы, ущерб составил более чем в 300 тысяч рублей, и уже на следующей неделе кооператив подает в суд на действия чиновников и сотрудников предприятия «Жилищник».
Владельцы гаражей рассказали «Медузе», что впервые о их предупредили в апреле 2021 года. На объявлении не было печатей, подписей, списка ответственных лиц и срока сноса. В районных администрациях жителям сообщили, что уведомлений о сносе строений не получали.
5 волна сноса самостроя в Москве уже сформировала список объектов, которые будут снесены. Правительством был опубликован в конце лета 2021 года полный список объектов с точными адресами, которые должны быть демонтированы их собственниками.
Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года на срок до 2032 года, с целью обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице.
Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные современные дома. Участники Программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.
В Центральном Административном Округе Москвы в 2021, 2022, 2023 и 2024 году под снос запланированы такие аварийные пятиэтажки:
- Бакунинская ул., д.49 c.4
- Бакунинская ул., д.77 c.3
- Балакиревский пер., д.2/26
- Госпитальный Вал ул., д.3
- Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
- Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
- Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
- Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1
- Гаврикова ул., д.3/1
- Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1
- Леснорядская ул., д.7
- Пресненский район
- Литвина-Седого ул. д.13
- Литвина-Седого ул., д.10
- Подвойского ул. д.12/15
- Подвойского ул., д.14
- Подвойского ул., д.16
- Подвойского ул., д.18
- Стрельбищенский пер., д.19А
- Дубровская 2-я ул., д.1
- Нижегородская ул., д.18
- Нижегородская ул., д.20
- Нижегородская ул., д.24
- Нижегородская ул., д.26
В Северном Административном Округе список домов, подлежащих сносу, на протяжении 2021, 2022, 2023 и 2024 годов, включает такие адреса:
- Бескудниковский бульв. , д. 44
- Бескудниковский бульв., д.46, к.1
- Бескудниковский бульв., д.46, к.2
- Бескудниковский бульв., д.46, к.3
- Бескудниковский бульв., д.46, к.4
- Бескудниковский бульв., д.46, к.5
- Бескудниковский бульв., д.48, к.5
- Бескудниковский бульв., д.48, к.7
- Дмитровское шоссе., д.95 к.2
- Дмитровское шоссе, д.99 к.2
- Коровинское шоссе, д.4 к.1
- Коровинское шоссе, д.4 к.2
- Коровинское шоссе, д.4 к.3
- Коровинское шоссе, д.4 к.4
- Коровинское шоссе, д.8 к.3
- Коровинское шоссе, д.8 к.4
- Нарвская ул., д.1
- Нарвская ул., д.3
- Нарвская ул., д.5
- Онежкая ул.,д1/2
- Онежкая ул.,д 31
- Онежкая ул.,д 33
- Онежкая ул.,д 41
- Онежкая ул.,д 43/70
- Онежкая ул.,д 6
- Флотская ул.,д. 66 к.1
- Флотская ул.,д. 66 к.2
- Флотская ул.,д. 66 к.3
- Флотская ул.,д.68
- Флотская ул.,
- Вагоноремонтная ул.,д.11
- Вагоноремонтная ул., д.925
- Долгопрудная ул.,д.3
- Долгопрудная ул.,д.5
- Долгопрудная ул.,д.6 к.1
- Долгопрудная ул.,д.8 к.1
- Долгопрудная ул.,д.8 к.2
- Долгопрудная ул.,д. 9
- Рычагова Генерала ул., д.16
- Рычагова Генерала ул., д.18
- Рычагова Генерала ул., д.20
- Рычагова Генерала ул., д.21
- Рычагова Генерала ул., д.22
- Рычагова Генерала ул., д.23
- Рычагова Генерала ул., д.2311
- Рычагова Генерала ул., д.24
- Рычагова Генерала ул., д.27
- Всеволода Вишневского ул.,д.11
- Всеволода Вишневского ул.,д.9.к2
- Дмитровское шоссе, д.32 к.1
- Дмитровское шоссе, д.36 к.2
- Дмитровское шоссе, д.55 к.1
- Дмитровское шоссе, д.55 к.2
- Ивановская ул., д.14 к.1
- Ивановская ул., д.14 к.2
- Линейный пр. д.1
- Линейный пр. д.3
В Северо-Восточном Административном Округе Москвы запланировали на 2021, 2022, 2023 и 2024 годы снос таких аварийных пятиэтажек:
- Бабушкина Летчика ул.,д.33 к.3
- Бабушкина Летчика ул.,д.33 к.4
- Бабушкина Летчика ул.,д.35 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.35 к.2
- Бабушкина Летчика ул.,д.39 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.41 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.43
- Верхоянская ул., д.12
- Верхоянская ул., д.16
- Ленская ул.,д.12
- Ленская ул., д.14
- Радужная ул.,д.17
- Яблочкова ул., д.24 к.1
- Яблочкова ул., д.26 к.1
- Яблочкова ул., д.26 к.2
- Яблочкова ул., д.28 к.1
- Яблочкова ул., д.24 к.2
- Изумрудная ул., д.12
- Изумрудная ул., д.12
- Изумрудная ул., д.26
- Изумрудная ул., д.28 к.2
- Изумрудная ул., д.28 к.1
- Изумрудная ул., д.44
- Минусинская ул.,д.10
- Минусинская ул.,д.12
- Минусинская ул.,д.14
- Осташковская ул.,д.10
- Осташковская ул.,д.8
- Тайнинская ул.,д.11
- Тайнинская ул.,д.13
- Тайнинская ул.,д.3
- Тайнинская ул.,д.5
- Ботаническая ул., д.37А
- Ботаническая ул., д.37 Б.
- Ботаническая ул.,д.39
- Комарова Академика ул.,д.8
- Анненская ул.,д.5
- Анненская ул.,д.7к.1
- Анненская ул.,д.7к.2
- Анненская ул.,д.9
- Шереметьевская ул.,д.13 к.2
- Шереметьевская ул.,д.17 к.1
- Шереметьевская ул.,д.17 к.2
- Дежнева пр.,д.20
- Дежнева пр.,д.24
- Дежнева пр.,д.6
- Полярная ул.,д.16 к.1
- Полярная ул., д.4к.1
В Северо-Западном Административном Округе Москвы в 2021-2024 годах снесут такие объекты:
- Парковая ул. (Митино), д.29
- Парковая ул. (Митино), д.30
- Парковая ул. (Митино), д.31
- Парковая ул. (Митино), д.7
- Фабричная ул., д.4 к.1
- Центральная ул. (Митино), д.12
- Покровское-Стрешнево
- Волоколамское шоссе, д.104
- Волоколамское шоссе, д.106
- Стратонавтов пр., д.17
- Героев Панфиловцев ул., д.29 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.31
- Героев Панфиловцев ул., д.45 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.45 к.2
- Героев Панфиловцев ул., д.47 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.47 к.2
- Героев Панфиловцев ул., д.49 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.49 к.2
- Свободы ул., д.69
- Глаголева Генерала ул., д.11 к.1
- Глаголева Генерала ул., д.9 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.16
- Демьяна Бедного ул., д.18 к.3
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.2
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.3
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.4
- Демьяна Бедного ул., д.22 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.22 к.3
- Народного Ополчения ул., д.14 к.1
- Народного Ополчения ул., д.16 к.1
- Новикова-Прибоя наб., д.6 к.2
- Новикова-Прибоя наб., д.6 к.3
- Авиационная ул., д.61 к.2
- Волоколамский 1-й пр., д.7 к.1
- Волоколамский 1-й пр., д.7 к.2
- Малиновского Маршала ул., д.1
- Новощукинская ул., д.6
- Лодочная ул., д.13 с.1
- Окружная ул., д.2А
- Светлогорская пр., д.1
Жителям этих пятиэтажек Восточного Административного Округа Москвы в 2021-2024 годах также предложат переезд по программе реновации:
- Бойцовая ул., д.18 к.13
- Ивантеевская ул., д.1 к.3
- Кузнецовская ул., д.7
- Миллионная ул., д.10
- Миллионная ул., д.10 А
- Миллионная ул., д.8 к.2
- Миллионная ул., д.8 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.4
- Открытое шоссе, д.6 к.5
- Открытое шоссе, д.6 к.7
- Рокоссовского Маршала бульв., д.10
- Измайловский бульв., д7125 к.1
- Измайловский бульв., д7125 к.2
- Измайловский бульв., д7125 к.3
- Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
- Сиреневый бульв., д.70 к.1
- Амурская ул., д.26
- Амурская ул., д.28
- Амурская ул., д.30
- Амурская ул., д.32
- Амурская ул., д.34
- Амурская ул., д.40
- Амурская ул., д.42
- Амурская ул., д.46
- Амурская ул., д.48
- Амурская ул., д.52
- Амурская ул., д.64
- Амурская ул., д.66
- Амурская ул., д.68
- Амурская ул., д.70
- Амурская ул., д.74
- Байкальская ул., д. 14 к.1
- Байкальская ул., д. 16 к.1
- Байкальская ул., д. 16 к.2
- Байкальская ул., д. 16 к.3
- Байкальская ул., д. 16 к.4
- Щелковское шоссе, д.31
- Щелковское шоссе, д.35 к.1
- Щелковское шоссе, д.35 к.2
- Щелковское шоссе, д.37
- Щелковское шоссе, д.39
- Щелковское шоссе, д.41
- Щелковское шоссе, д.43 к.1
- Щелковское шоссе, д.43 к.2
- Щелковское шоссе, д. 47 к.1
- Щелковское шоссе, д. 47 к.2
- Щелковское шоссе, д. 49
- Щелковское шоссе, д. 51
- Щелковское шоссе, д.53
- Щелковское шоссе, д.55
- Щелковское шоссе, д.57 к.2
- Щелковское шоссе, д.63
- Зеленый просп., д.101
- Зеленый просп., д.103
- Зеленый просп., д.89 к.1
- Зеленый просп., д.89 к.2
- Зеленый просп., д. 93
- Зеленый просп., д. 95
- Зеленый просп., д. 97
- Никитинская ул., д.15 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.2
- Никитинская ул., д.19 к.3
- Никитинская ул., д.21 к.1
- Никитинская ул., д. 21 к.3
- Никитинская ул., д.5
- Никитинская ул., д.8 к.1
- Никитинская ул., д.8 к.2
- Прядильная 1-я ул., д.3
- Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.10
- Прядильная 3-я ул., д.11
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.2
- Камова ул., д.1
- Камова ул., д.22 к.1
- Камова ул., д.24 к.1
- Камова ул., д.24 к.4
- Камова ул., д.25 к.5
- Камова ул., д.26
- Камова ул., д.28
- Камова ул., д.3
- Камова ул., д.5
- Камова ул., д.5А
- Камова ул., д.7
- Оренбургская ул., д.1
- Оренбургская ул., д.24 к.2
- Оренбургская ул., д.4
- Оренбургская ул., д.6 к.1
- Оренбургская ул., д.6 к.2
- Оренбургская ул., д.6 к.3
- Черное Озеро ул., д.10
- Черное Озеро ул., д.7 к.1
- Черное Озеро ул., д.7 к.2
- Черное Озеро ул., д.7 к.3
- Черное Озеро ул., д.8
- Николая Химушина ул., д.15 к.1
- Николая Химушина ул., д. 17 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.1
- Николая Химушина ул., д. 19 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.3
- Николая Химушина ул., д. 21 к.1
- Николая Химушина ул., д. 21 к.2
- Открытое шоссе, д.25 к.14
- Открытое шоссе, д. 25 к.15
- Открытое шоссе, д. 26 к.1
- Открытое шоссе, д. 26 к.2
- Открытое шоссе, д. 27 к.5
- Открытое шоссе, д. 27 к.7
- Открытое шоссе, д. 27 к.6
- Открытое шоссе, д. 27 к.4
- Владимиркая 2-я ул., д.11Д
- Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
- Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
- Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.2
- Зеленый просп. д.39 к.3
- Зеленый просп. д.39 к.4
- Металлургов ул., д.30
- Металлургов., д.32 к.1
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.2
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.3
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.4
- Парковая 9-я ул.,д. 57
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.1
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.2
- Гаражная ул., д.3
- Гаражная ул., д.3А
- Гаражная ул., д.5
- Соколиной горы 3-я ул., д.12 А
- Уткина ул.,д.44
- Уткина ул., д.44А
- Уткина ул., д.45
Похожие записи:
Список домов под снос в москве 2021–2020 гг.
Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.
Сначала строения отключают от всех коммуникаций. Затем разбирают их по элементам, сортируя отходы по группам: кирпич, фаянс, металл, пластик, дерево, стекло. Все отходы свозят на специальные полигоны, откуда забирают на переработку для повторного использования.
На втором этапе происходит снос коробки строения специализированной техникой. Место сноса огораживают от жилых застроек сеткой-плёнкой, которая способствует снижению уровня шума. Зелёные насаждения защищают от повреждений специальными коробами. Стены рушат экскаваторами с гидравлическими ножницами. При разрушении здания поливают водой из гидропушек, чтобы пыль не разлеталась по сторонам.
Строительный мусор сразу вывозят. Полученные после его переработки материалы используют для строительства жилья и дорог.
Очерёдность сноса домов по программе реновации до 2020 года соответствует составленному плану и будет проводиться по указанным адресам.
Восточный Административный округ (ВАО), перечень зданий
Район Москвы Адрес, ориентир Начало переселения Косино-Ухтомский ул. Каскадная, вл. 21, участки 1, 2 ул. Оренбургская, д. 3
ул. Чёрное Озеро вл. 2-8
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2021 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.
В ведомстве напоминают, что добровольцы, принявшие решение демонтировать объект своими силами или заявившие о своем согласии на демонтаж при содействии города, имеют право на получение компенсации. Выплаты за снос силами собственника составляют 55,5 тыс. рублей за кв.м недвижимости. Если владелец обратился за содействием к городу, компенсация составит 51 тыс. рублей за кв.м. Срок, отведенный на добровольный демонтаж, рассчитывается с учетом высотности самовольной постройки и площади занимаемого участка.
За добровольный снос опасного объекта предприниматели получают компенсацию. Ее выплачивают префектуры административных округов не позднее двух месяцев со дня соответствующего обращения собственника. Столичные предприниматели получают 55,5 тыс. руб. за каждый снесенный квадратный метр незаконной недвижимости, если демонтируют объект своими силами. Если владелец не может справиться своими силами и просит префектуру помочь снести здание, компенсация составляет 51 тыс. руб. в расчете на каждый “ квадрат ” объекта самовольного строительства. В случае, если постройки не будут демонтированы собственниками, городские власти снесут их в принудительном порядке в срок не ранее двух месяцев с момента опубликования постановления.
В конце июня власти Москвы опубликовали новый список самостроя под снос, в который вошли 107 построек общей площадью 31 тыс. кв.м. «Вторая волна» сноса самостроя прошла в конце августа, при этом большая часть владельцев согласились самостоятельно демонтировать незаконные объекты. В начале октября в «третью волну» попали 43 объекта общей площадью 26,7 тыс. кв.м.
Москвичи, чьи дома попали в план реновации, справедливо переживали по поводу того, куда их переселят. Большинство сносимых домов находятся в престижных районах, там, где земля и недвижимость стоят баснословных денег. Власти же успокоили горожан заявлением, что значительная часть жителей будет расселена в тех же районах или в ближайших к ним. Переселение будет происходить волнообразно. До конца 2021 года жители старых домов, а это более 10 000 человек, получат ключи от новых квартир. А к 2021 году в эксплуатацию введут 59 новых домов, и будут расселены еще 26 тысяч москвичей.
Проект реновации охватывает не только жилые помещения, но и торговые и складские площади. Бизнесмены, которые держали помещения в сносимых домах, будут также обеспечены необходимой площадью на первых этажах многоэтажек.
Все дома соответствуют современным стандартам качества. И возведены они на местах, где ранее стояли неказистые пятиэтажки. По площади новые квартиры такие же, как и были прежде, но жить в них станет комфортно. Да и стоить такие квартиры будут на 30% дороже. Не удивительно, ведь подъезды будут оснащены домофонами, в квартирах установят энергоэффективные батареи, счетчики. Плюс удобная планировка, раздельный санузел, пластиковые окна, металлическая входная дверь.
Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.
В список третьей волны вошло 43 самовольных постройки. Более трети из них — на «Петровско-Разумовской». «Когда мы открывали новую станцию, ко мне подходили граждане и просили навести порядок, — говорит мэр Москвы Сергей Собянин.
Также планируется снести незаконные строения возле станций метро «Царицыно», «Кантемировская», «Домодедовская», «Сходненская» и «Кузьминки». Несколько объектов недвижимости будут демонтированы у станций метро «Выхино» и «Волгоградский проспект».
- Восточный округ 1061
- Западный округ 559
- Северный округ 515
- Северо-Восточный округ 500
- Северо-Западный округ 432
- Центральный округ 109
- Южный округ 378
- Юго-восточный округ 818
- Юго-западный округ 520
- Новая Москва 251
- Зеленоград 34
Как уже говорилось, о сносе самовольно построенных зданий в гражданском законодательстве нашего государства существует целая статья под номером 222. Ранее, до 2021 года, самострой нельзя было снести просто так по самовольному желанию административных властей. Это разрешалось только после судебного разбирательства и соответствующего решения, принятого на нем.
Например, на Новом Арбате, д. 8, стр. 2. в небольшой одноэтажной постройке, вплотную примыкающей к Московскому дому книги, располагается кафе тайской кухни.
На его сайте уже появилось сообщение о скором закрытии «в связи с окончанием срока аренды». Вторая постройка из списка под снос на Новом Арбате — двухэтажное здание, которое сегодня занимает английский паб.
Именно на список стартовых площадок пока и стоит ориентироваться, так как снос домов и переселение жильцов будут осуществляться волновым методом после постройки стартовых домов.Мнения на этот счет у специалистов разные. Представители компаний «НДВ-Недвижимость» и «Циан» считают, что программа сноса пятиэтажек продолжиться и дальше.
Ведь дома с годами стареют и вероятность их попадания в аварийный фонт только растет.
Специалист В. Зимохин убежден, что несмотря на большие затраты, городские власти будут вынуждены расселять людей. Такую точку зрения поддержал его коллега А.
Пыпин, однако он считает, что темпы второй компании не будут столь стремительны.
Строительство современного многоэтажного дома; Заселение жильцов сносимого жилья в квартиры отстроенных новостроек; Проведение демонтажных работ, направленных на разрушение аварийных хрущевок; Возведение новых жилых комплексов на освободившейся и расчищенной строительной площадке.
И мэрия Москвы самостоятельно приступила к демонтажу зданий и киосков.В Юго-Западном округе будут снесены со 2 по 8 строения по улице Власова 4.
А в Юго-Восточном округе попадает под снос 24 строения.
В первую очередь, там попадают под снос строения с 4 по 9 по улице Новоостаповская 1, с 1 по 4 строения по Рязанскому проспекту 40, корп.2.
Также под утиль попадут отдельно стоящие конструкции по следующим адресам:Многие объекты находятся в самом центре.
Например, на Новом Арбате, д. 8, стр. 2. в небольшой одноэтажной постройке, вплотную примыкающей к Московскому дому книги, располагается кафе тайской кухни.
В госинспекции говорят, что эти здания построены без разрешительной документации
осуществленная без получения разрешения на строительство или при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию;возведение строения осуществлено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил;строительство осуществлено на участке не предоставленном для целей строительства или реконструкции или на участке с видом разрешенного использования не предназначенного для этих целей.Официальное определение дано в статье 222 Гражданского кодекса РФ.
кв.м. Все они расположены на инженерных коммуникациях, а также на территориях с особым режимом использования, включая охранную зону линейных объектов метрополитена и улично-дорожную сеть.Сегодня, 28 июня, на заседании президиума правительства Москвы утверждён новый список сноса самостроя.
Напомним, первые 104 постройки сломали в феврале этого года. Тогда под бульдозер попали кафе, рестораны, торговые центры, ларьки.
Улица Зеленодольская, д.
40, корп. 2 12. Улица 1-я Новокузьминская, д. 19а 13. Улица Хлобыстова, владение 17 14. Рязанский проспект, дом 40, корпус 2, строение 1 15. Рязанский проспект, дом 40, корпус 2, строение 2 16.
Рязанский проспект, дом 40, корпус 2, строение 3 17.
«Те сооружения, которые не будут разобраны добровольно, город будет вынужден демонтировать в принудительном порядке — не ранее, чем через два месяца с момента опубликования постановления», — говорится в материалах.
На освобожденных территориях строительство не предполагается.Об этом сообщил на пресс-конференции глава столичной Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.
По его словам, 3980 объектов самостроя занимали в общей сложности площадь в 1,25 миллионов квадратных метров.
Правительство Москвы демонтировало 57 из 78 объектов, признанных самовольными постройками, в рамках «пятой волны» сноса.
Город приступит к сносу пяти объектов по адресам: Новый Арбат, вл.
Закон о сносе пятиэтажек 2021 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило ание собственников.Башкирия с 2021 года удерживает своеобразное лидерство в сфере роста численности квадратных метров ветхого жилья.
Этот антирекорд прежде всего обусловлен тем фактом, что во времена послевоенные в Уфе строительство так называемых «коммиблоков» шло ударными темпами и именно они сейчас по техническим характеристикам приходят в негодность. Одна из главных причин признания жилья ветхим и подлежащим сносу — его постройка в период с 1945 по 1970 годы.
Тогда стандарты строительства были другими и со временем строительные инженеры пришли к выводу о том, что проживание в таком жилье связано с риском для жизни. Список домов под снос в Уфе, запланированный с 2021-2021
Данная программа действует в столице с конца 2021 года, когда были утверждены первые адреса строительных объектов, подлежащих сносу. Зимой 2021 года был произведен первый санкционированный снос незаконно построенных зданий.
В 5 волну запланировано снести около 43 тысяч квадратных метров. Данные объекты включены в эту программу на основании того, что они расположены на земельных участках с установленным особым режимом их использования. Либо данные строения расположены на важных инженерных коммуникациях города. Они несут угрозу создания аварийной ситуации, и поэтому должны быть демонтированы.
Мэрия города Москвы в 2020 году предлагает компенсацию собственникам таких зданий за добровольный демонтаж. Сумма выплаты рассчитывается из расчета 55,5 тысяч рублей за каждый кв.м. сносимого помещения.
Если объект снесен добровольно при помощи государственных органов, оказывающих содействие в демонтаже, собственник имеет право на получение компенсации в размере 51 тысячи рублей за каждый квадратный метр.
Стоимость многих снесенных строений очень велика, и выделяемые правительством компенсационные денежные средства иногда не могут компенсировать и половины того ущерба, который терпит собственник сносимого объекта.
После первой волны, когда собственники не верили, что правительство города Москвы пойдет на крайние меры, многие владельцы снесенных зданий подали исковое заявление в Верховный суд. Суд оказался на стороне правительства.
Владельцы не смогли предъявить разрешения на строительство помещений на данных территориях. После этого владельцы обращались в другие инстанции. Но результат был везде одинаков. Именно поэтому во время третьей и последующих волн многие владельцы соглашались самостоятельно демонтировать свои самострои.
По заверению властей, все освободившиеся земельные участки не подлежат новой застройке и будут благоустроены в виде газонов и парковых зон.
График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:
- Расположение в месте расселения.
- Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
- Учтено мнение населения Москвы.
- Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
- Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
- Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
- Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
- Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.
Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2021 году.
Перечень самостроя в москве май 2021
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
- Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
- Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
- Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
- Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
- Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
- Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
- Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
- Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
- Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
- Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
- Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.
В плане на 2020 – 2021 года:
- Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
- Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
- Головинский район:
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
- Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
- Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
- Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.
- Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
- Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
- Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
- Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.
На текущий и следующий года:
- Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
- Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
- Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
- Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
- Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
- Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
- Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
- Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
- Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
- Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.
- Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
- Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
- Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
- Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
- Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
- Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Митино: ул. Парковая, вл. 31.
- Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
- Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
- Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
- Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.
- Хорошево-Мневники:
- наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
- Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
- Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
- Красносельский район:
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
- Таганский район: ул. Мельникова, д. 2
- Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
- Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.
Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.
Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2021-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.
Окончательный график сноса домов по программе реновации 2020-2021 в Москве должен быть опубликован до 1 июля текущего года. В списке зданий, определенных под снос, возможны корректировки – динамика переездов во многом будет зависеть от скорости строительства новых сооружений взамен старых. В данное время можно ориентироваться на предварительный перечень – он охватывает 11 территориальных округов Москвы и несколько сотен ветхих домов.
№ дома, корпуса, поселения, владения
Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.
Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.
Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.
Территории, на которых возводятся современные многоэтажки для переселенцев, получили название стартовых площадок. Предполагается, что жилая площадь в новых строениях в 1,2-1,3 раза превысит тот же показатель в ветхих зданиях, попавших под реновацию. Каждому переселенцу будут предложены три варианта нового жилья, из которых он сможет выбрать оптимальную для себя локацию. При этом квартиры должны быть равнозначными ликвидированным, с улучшенной планировкой – это право квартиросъемщиков закреплено на законодательном уровне.
Каждая квартира, предложенная жильцам для заселения, будет иметь:
- энергосберегающие стеклопакеты;
- противопожарные двери с шумоизоляцией;
- ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия;
- обои на флизелиновой основе под покраску в качестве отделки стен;
- фарфоровую и керамическую сантехнику белой палитры;
- электроплиту;
- мойку из нержавеющей стали.
Ольга Скотина рассказала, что по оценке экспертизы, ущерб составил более чем в 300 тысяч рублей, и уже на следующей неделе кооператив подает в суд на действия чиновников и сотрудников предприятия «Жилищник».
Владельцы гаражей рассказали «Медузе», что впервые о их предупредили в апреле 2021 года. На объявлении не было печатей, подписей, списка ответственных лиц и срока сноса. В районных администрациях жителям сообщили, что уведомлений о сносе строений не получали.
5 волна сноса самостроя в Москве уже сформировала список объектов, которые будут снесены. Правительством был опубликован в конце лета 2021 года полный список объектов с точными адресами, которые должны быть демонтированы их собственниками.
Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года на срок до 2032 года, с целью обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице.
Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные современные дома. Участники Программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.
В Центральном Административном Округе Москвы в 2021, 2022, 2023 и 2024 году под снос запланированы такие аварийные пятиэтажки:
- Бакунинская ул., д.49 c.4
- Бакунинская ул., д.77 c.3
- Балакиревский пер., д.2/26
- Госпитальный Вал ул., д.3
- Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
- Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
- Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
- Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1
- Гаврикова ул., д.3/1
- Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1
- Леснорядская ул., д.7
- Пресненский район
- Литвина-Седого ул. д.13
- Литвина-Седого ул., д.10
- Подвойского ул. д.12/15
- Подвойского ул., д.14
- Подвойского ул., д.16
- Подвойского ул., д.18
- Стрельбищенский пер., д.19А
- Дубровская 2-я ул., д.1
- Нижегородская ул., д.18
- Нижегородская ул., д.20
- Нижегородская ул., д.24
- Нижегородская ул., д.26
В Северном Административном Округе список домов, подлежащих сносу, на протяжении 2021, 2022, 2023 и 2024 годов, включает такие адреса:
- Бескудниковский бульв. , д. 44
- Бескудниковский бульв., д.46, к.1
- Бескудниковский бульв., д.46, к.2
- Бескудниковский бульв., д.46, к.3
- Бескудниковский бульв., д.46, к.4
- Бескудниковский бульв., д.46, к.5
- Бескудниковский бульв., д.48, к.5
- Бескудниковский бульв., д.48, к.7
- Дмитровское шоссе., д.95 к.2
- Дмитровское шоссе, д.99 к.2
- Коровинское шоссе, д.4 к.1
- Коровинское шоссе, д.4 к.2
- Коровинское шоссе, д.4 к.3
- Коровинское шоссе, д.4 к.4
- Коровинское шоссе, д.8 к.3
- Коровинское шоссе, д.8 к.4
- Нарвская ул., д.1
- Нарвская ул., д.3
- Нарвская ул., д.5
- Онежкая ул.,д1/2
- Онежкая ул.,д 31
- Онежкая ул.,д 33
- Онежкая ул.,д 41
- Онежкая ул.,д 43/70
- Онежкая ул.,д 6
- Флотская ул.,д. 66 к.1
- Флотская ул.,д. 66 к.2
- Флотская ул.,д. 66 к.3
- Флотская ул.,д.68
- Флотская ул.,
- Вагоноремонтная ул.,д.11
- Вагоноремонтная ул., д.925
- Долгопрудная ул.,д.3
- Долгопрудная ул.,д.5
- Долгопрудная ул.,д.6 к.1
- Долгопрудная ул.,д.8 к.1
- Долгопрудная ул.,д.8 к.2
- Долгопрудная ул.,д. 9
- Рычагова Генерала ул., д.16
- Рычагова Генерала ул., д.18
- Рычагова Генерала ул., д.20
- Рычагова Генерала ул., д.21
- Рычагова Генерала ул., д.22
- Рычагова Генерала ул., д.23
- Рычагова Генерала ул., д.2311
- Рычагова Генерала ул., д.24
- Рычагова Генерала ул., д.27
- Всеволода Вишневского ул.,д.11
- Всеволода Вишневского ул.,д.9.к2
- Дмитровское шоссе, д.32 к.1
- Дмитровское шоссе, д.36 к.2
- Дмитровское шоссе, д.55 к.1
- Дмитровское шоссе, д.55 к.2
- Ивановская ул., д.14 к.1
- Ивановская ул., д.14 к.2
- Линейный пр. д.1
- Линейный пр. д.3
В Северо-Восточном Административном Округе Москвы запланировали на 2021, 2022, 2023 и 2024 годы снос таких аварийных пятиэтажек:
- Бабушкина Летчика ул.,д.33 к.3
- Бабушкина Летчика ул.,д.33 к.4
- Бабушкина Летчика ул.,д.35 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.35 к.2
- Бабушкина Летчика ул.,д.39 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.41 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.43
- Верхоянская ул., д.12
- Верхоянская ул., д.16
- Ленская ул.,д.12
- Ленская ул., д.14
- Радужная ул.,д.17
- Яблочкова ул., д.24 к.1
- Яблочкова ул., д.26 к.1
- Яблочкова ул., д.26 к.2
- Яблочкова ул., д.28 к.1
- Яблочкова ул., д.24 к.2
- Изумрудная ул., д.12
- Изумрудная ул., д.12
- Изумрудная ул., д.26
- Изумрудная ул., д.28 к.2
- Изумрудная ул., д.28 к.1
- Изумрудная ул., д.44
- Минусинская ул.,д.10
- Минусинская ул.,д.12
- Минусинская ул.,д.14
- Осташковская ул.,д.10
- Осташковская ул.,д.8
- Тайнинская ул.,д.11
- Тайнинская ул.,д.13
- Тайнинская ул.,д.3
- Тайнинская ул.,д.5
- Ботаническая ул., д.37А
- Ботаническая ул., д.37 Б.
- Ботаническая ул.,д.39
- Комарова Академика ул.,д.8
- Анненская ул.,д.5
- Анненская ул.,д.7к.1
- Анненская ул.,д.7к.2
- Анненская ул.,д.9
- Шереметьевская ул.,д.13 к.2
- Шереметьевская ул.,д.17 к.1
- Шереметьевская ул.,д.17 к.2
- Дежнева пр.,д.20
- Дежнева пр.,д.24
- Дежнева пр.,д.6
- Полярная ул.,д.16 к.1
- Полярная ул., д.4к.1
В Северо-Западном Административном Округе Москвы в 2021-2024 годах снесут такие объекты:
- Парковая ул. (Митино), д.29
- Парковая ул. (Митино), д.30
- Парковая ул. (Митино), д.31
- Парковая ул. (Митино), д.7
- Фабричная ул., д.4 к.1
- Центральная ул. (Митино), д.12
- Покровское-Стрешнево
- Волоколамское шоссе, д.104
- Волоколамское шоссе, д.106
- Стратонавтов пр., д.17
- Героев Панфиловцев ул., д.29 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.31
- Героев Панфиловцев ул., д.45 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.45 к.2
- Героев Панфиловцев ул., д.47 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.47 к.2
- Героев Панфиловцев ул., д.49 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.49 к.2
- Свободы ул., д.69
- Глаголева Генерала ул., д.11 к.1
- Глаголева Генерала ул., д.9 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.16
- Демьяна Бедного ул., д.18 к.3
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.2
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.3
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.4
- Демьяна Бедного ул., д.22 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.22 к.3
- Народного Ополчения ул., д.14 к.1
- Народного Ополчения ул., д.16 к.1
- Новикова-Прибоя наб., д.6 к.2
- Новикова-Прибоя наб., д.6 к.3
- Авиационная ул., д.61 к.2
- Волоколамский 1-й пр., д.7 к.1
- Волоколамский 1-й пр., д.7 к.2
- Малиновского Маршала ул., д.1
- Новощукинская ул., д.6
- Лодочная ул., д.13 с.1
- Окружная ул., д.2А
- Светлогорская пр., д.1
Жителям этих пятиэтажек Восточного Административного Округа Москвы в 2021-2024 годах также предложат переезд по программе реновации:
- Бойцовая ул., д.18 к.13
- Ивантеевская ул., д.1 к.3
- Кузнецовская ул., д.7
- Миллионная ул., д.10
- Миллионная ул., д.10 А
- Миллионная ул., д.8 к.2
- Миллионная ул., д.8 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.4
- Открытое шоссе, д.6 к.5
- Открытое шоссе, д.6 к.7
- Рокоссовского Маршала бульв., д.10
- Измайловский бульв., д7125 к.1
- Измайловский бульв., д7125 к.2
- Измайловский бульв., д7125 к.3
- Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
- Сиреневый бульв., д.70 к.1
- Амурская ул., д.26
- Амурская ул., д.28
- Амурская ул., д.30
- Амурская ул., д.32
- Амурская ул., д.34
- Амурская ул., д.40
- Амурская ул., д.42
- Амурская ул., д.46
- Амурская ул., д.48
- Амурская ул., д.52
- Амурская ул., д.64
- Амурская ул., д.66
- Амурская ул., д.68
- Амурская ул., д.70
- Амурская ул., д.74
- Байкальская ул., д. 14 к.1
- Байкальская ул., д. 16 к.1
- Байкальская ул., д. 16 к.2
- Байкальская ул., д. 16 к.3
- Байкальская ул., д. 16 к.4
- Щелковское шоссе, д.31
- Щелковское шоссе, д.35 к.1
- Щелковское шоссе, д.35 к.2
- Щелковское шоссе, д.37
- Щелковское шоссе, д.39
- Щелковское шоссе, д.41
- Щелковское шоссе, д.43 к.1
- Щелковское шоссе, д.43 к.2
- Щелковское шоссе, д. 47 к.1
- Щелковское шоссе, д. 47 к.2
- Щелковское шоссе, д. 49
- Щелковское шоссе, д. 51
- Щелковское шоссе, д.53
- Щелковское шоссе, д.55
- Щелковское шоссе, д.57 к.2
- Щелковское шоссе, д.63
- Зеленый просп., д.101
- Зеленый просп., д.103
- Зеленый просп., д.89 к.1
- Зеленый просп., д.89 к.2
- Зеленый просп., д. 93
- Зеленый просп., д. 95
- Зеленый просп., д. 97
- Никитинская ул., д.15 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.2
- Никитинская ул., д.19 к.3
- Никитинская ул., д.21 к.1
- Никитинская ул., д. 21 к.3
- Никитинская ул., д.5
- Никитинская ул., д.8 к.1
- Никитинская ул., д.8 к.2
- Прядильная 1-я ул., д.3
- Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.10
- Прядильная 3-я ул., д.11
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.2
- Камова ул., д.1
- Камова ул., д.22 к.1
- Камова ул., д.24 к.1
- Камова ул., д.24 к.4
- Камова ул., д.25 к.5
- Камова ул., д.26
- Камова ул., д.28
- Камова ул., д.3
- Камова ул., д.5
- Камова ул., д.5А
- Камова ул., д.7
- Оренбургская ул., д.1
- Оренбургская ул., д.24 к.2
- Оренбургская ул., д.4
- Оренбургская ул., д.6 к.1
- Оренбургская ул., д.6 к.2
- Оренбургская ул., д.6 к.3
- Черное Озеро ул., д.10
- Черное Озеро ул., д.7 к.1
- Черное Озеро ул., д.7 к.2
- Черное Озеро ул., д.7 к.3
- Черное Озеро ул., д.8
- Николая Химушина ул., д.15 к.1
- Николая Химушина ул., д. 17 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.1
- Николая Химушина ул., д. 19 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.3
- Николая Химушина ул., д. 21 к.1
- Николая Химушина ул., д. 21 к.2
- Открытое шоссе, д.25 к.14
- Открытое шоссе, д. 25 к.15
- Открытое шоссе, д. 26 к.1
- Открытое шоссе, д. 26 к.2
- Открытое шоссе, д. 27 к.5
- Открытое шоссе, д. 27 к.7
- Открытое шоссе, д. 27 к.6
- Открытое шоссе, д. 27 к.4
- Владимиркая 2-я ул., д.11Д
- Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
- Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
- Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.2
- Зеленый просп. д.39 к.3
- Зеленый просп. д.39 к.4
- Металлургов ул., д.30
- Металлургов., д.32 к.1
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.2
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.3
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.4
- Парковая 9-я ул.,д. 57
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.1
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.2
- Гаражная ул., д.3
- Гаражная ул., д.3А
- Гаражная ул., д.5
- Соколиной горы 3-я ул., д.12 А
- Уткина ул.,д.44
- Уткина ул., д.44А
- Уткина ул., д.45
График сноса пятиэтажек: список домов на расселение
Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).
Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.
С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.
План сноса пятиэтажек в москве на 2020-2025 и 2026-2032 годы
В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.
Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.
Когда начнется переселение участников реновации?
Программа реновации включает в себя 3 этапа:
Срок расселения Количество жилых объектов Жители сносимых домов 2020-2024 гг. 1082 Почти 200 тыс. 2025-2028 гг. 1888 Более 300 тыс. 2029-2032 гг. 2070 Около 400 тыс. Нет информации 24 Примерно 4,5 тыс. 23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.
Как долго будут переселять жильцов из ветхих пятиэтажек?
Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.
Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.
Подробный список сносимых пятиэтажек по округам москвы
В 2022-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».
Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.
Округ столицы Количество домов под снос ЦАО 91 ВАО 1058 ЮВАО 815 СВАО 484 ЗАО 582 САО 498 СЗАО 429 ЮЗАО 460 ЮАО 363 НАО 125 ТАО 124 ЗелАО 34 Вы можете уточнить подробную информацию о своем доме, порядке предоставления жилых помещений и сроках переезда по телефону Единого контактного центра.
Все ли пятиэтажки попадут под реновацию?
К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов.
Некоторые считают, что хрущевки, построенные в 50-60-е годы XX века, еще довольно крепкие и после небольшого ремонта простоят ни один десяток лет. Но правительство Москвы решило, что снос пятиэтажек – необходимая мера для обновления жилого фонда столицы. Ниже приведены несколько причин, почему нужно сносить старые дома:
- аварийное состояние несущих стен и кровли;
- частые жалобы на прорывы коммуникаций;
- нерентабельность их ремонта;
- отсутствие лифта;
- неразвитая инфраструктура.
В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.
График сноса домов в москве
При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.
Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:
- адрес будущего места жительства;
- площадь, количество жилых комнат;
- порядок приемки квартиры;
- офис и время для получения ключей.
С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.
Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.
Как формировался список домов под реновацию?
Власти Москвы учли множество аспектов, важных при переселении:
- наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
- соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
- доступность общественного транспорта;
- возможность строительства подземного/надземного паркинга;
- проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
- возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.
В графике реновации учли и готовность старых пятиэтажек к сносу, например, возможно ли отключить их от коммунальных сетей без реконструкции. Если дом прошел по всем параметрам, то он будет занесен в первую очередь на расселение.
Также сказано, что если жители ветхих домов первой очереди переедут раньше, то переселенцы второй и третьей волны смогут выбрать новостройку поближе. Так как стартовые дома начнут возводить на месте снесенных хрущевок первого периода.
Условия программы реновации и гарантии для участников
Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:
- Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
- Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
- Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
- Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
- Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
- Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
- Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
- Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
- Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
- Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
- Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.
Как проходит реновация сегодня?
Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.
Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.
Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.
Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.
Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.
Стартовые площадки
Согласно федеральному закону от 1 июля 2022 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.
Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.
В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.
Механизм подбора стартовых площадок
До сих пор на территории столицы продолжается поиск локаций для строительства стартовых объектов. Они подбираются по трем основным критериям:
- местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
- хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
- развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).
В настоящее время свободных площадок в районах пятиэтажной застройки не осталось. Поэтому администрация города ищет подходящие участки в проектах Комплексного развития территорий и у сторонних собственников. За 2021 год московские власти обещают подобрать все недостающие стройплощадки.
На своем старте программа реновации вызывала массу вопросов и недовольства москвичей. Но благодаря соблюдению графика сноса, она меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Проект набирает обороты, каждый месяц участники празднуют новоселье. Все ветхие жилые дома планируется расселить в обозначенный приказом срок.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь:
8(499)755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00).
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.
2021 Перово Зелёный проспект, вл. 27-29 ул. 2-я Владимирская, вл. 30
ул. Плеханова, вл. 18, 22
2021 Богородское ул. Миллионная, вл. 3 2021 Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 2021 Ивановское мкр-н 40-52, корп. 2, 5 2021 Измайлово Восточное ул. 13-я Парковая, вл. 16 ул.15-я Парковая, вл. 27
ул. 16-я Парковая, вл. 12
2021 Измайлово Северное мкр-н 80, корп. 2 мкр-н 80, корп. 7, 9
квартал 49, 50, корп. 2,
Щёлковское ш., д. 74,
ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1, 2, д. 62Б
ул. Константина Федина, вл. 13–19
Гольяново Щёлковское ш., д. 71, корп. 1, д.73 2021 Метрогородок Открытое ш., вл. 26, 30 2021 Юго-Западный Административный округ города Москвы (ЮЗАО)
Район Москвы Адрес Начало переселения Бутово Северное Ул. Феодосийская вл. 7 2021 Бутово Южное квартал 1, корп. 13 квартал 2, корп. 24
ул. Краснолиманская, вл. 27
Академический квартал 12, корп. 10, 11 квартал 18, ул. Шверника, вл. 6
Котловка ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3 квартал 18, корп. 6, 8
Зюзино квартал 14, корп. 3 квартал 14, ул. Болотниковская, вл. 31
квартал 26, 31, Черноморский б-р, д. 22, корп. 2
квартал 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А
квартал 36, ул. Болотниковская, вл. 48
квартал 37, ул. Болотниковская, вл. 43
квартал 37, ул. Керченская, вл. 2
квартал 38, п-т Севастопольский, вл. 79
квартал 40, ул. Каховка, вл. 23
квартал 40, ул. Керченская, вл. 20
квартал 40, п-т Севастопольский, вл. 79
квартал 42, ул. Керченская, вл. 26, 30
2021 Обручевский пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова 2021 Коньково мкр-н 6, корп. 2, 3 квартал 44–47, корп. 11, 12, 14
Черёмушки квартал 20, 21, ул. Профсоюзная, вл. 32 квартал 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17
квартал 32 А, участок 1, 2
Ломоносовский ул. Архитектора Власова, вл. 2 2021 Северный Административный округ (САО), список домов под снос по программе реновации
Район Москвы Адрес Начало переселения Тимирязевский ул. Тимирязевская, вл. 8 ул. Астрадамская, вл. 9А
ш. Дмитровское, вл. 55
Коптево 3-й Новомихайловский пр-д, вл. 8, корп. 1 Скобелевский пр-д, д. 20Б
Войковский ул. Нарвская, вл. 5 2021 Бескудниковский Дмитровское ш., д. 68, д. 74, корп. 1 Бескудниковский б-р, д. 3, д. 5, д. 11, корп. 1, д. 13
Квартал 8, 9, корп. 1, 20
Головинский б-р Крнштадтский, вл. 55 ул. Авангардная, вл. 10
ул. Онежская, вл. 35, корп. 5, 6
ул. Смольная, вл. 21
ул. Флотская, вл. 68, корп. 1, 2
2021 Дмитровский ул. Долгопрудная, д. 7, 12 2021 Дегунино Западное ул. Базовская, вл. 15 ул. Талдомская, вл. 1
ул. Ангарская, д. 33
Центральный Административный округ (ЦАО)
Район Москвы Адрес Начало переселения Басманный пер. Посланников, вл. 18 – пер. Старокирочный, вл. 5 ул. Бакунинская, вл. 60
Пресненский пр-д Шмитовский, вл. 39, вл. 39 – пр-д Мукомольный, вл. 6 2021 Таганский ул. Мельникова, д. 2 2021 Красносельский ул. Русаковская, д. 6 квартал 998, д. 2/1, стр. 1, 2
Северо-Восточный Административный округ (СВАО)
Район Москвы Адрес Начало переселения Бабушкинский ул. Лётчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2, вл. 39, вл. 41 ул. Коминтерна, вл. 12
Северный ш. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А (2-я очередь), корп. 9А (2-я очередь) 2021 Алексеевский ул. Староалексеевская, вл. 3 2021 Ростокино ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 2021 Марфино пр-д Гостиничный, вл. 8, корп. 2 2021 Бутырский мкр-н 78, корп. 66 ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
Марьина Роща ТПУ Марьина Роща ул. Октябрьская, вл. 105
ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1, вл. 13, корп. 1
Свиблово пр-д Нансена, вл. 8 2021 Медведково Южное ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 пр-д Дежнёва, д. 12, корп. 1
мкр-н 1, 2, 3, корп. 38, корп. 39
Лосиноостровский ул. Изумрудная, вл. 26А ул. Тайнинская, вл. 13
Медведково Северное пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2, д. 33 пр-д Заревный, вл. 9-11
ул. Полярная, д. 22
Юго-Восточный Административный округ (ЮВАО)
Район Москвы Адрес Начало переселения Южнопортовый мкр-н Д, ул. Петра Романова, д. 18 2021 Лефортово квартал 3, корп. 6 ул. Шепелюгинская, вл. 16
Нижегородский ш. Фрезер, д. 7/2 квартал 80, между ул. Новохохловской и ТТК
Люблино мкр-н А, ул. Люблинская, д. 109, корп. 1, д. 113, вл. 111, корп. 2 мкр-н Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
мкр-н Ж, ул. Краснодонская, д. 46
Текстильщики квартал 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
ул. Артюхиной, д. 28А
Кузьминки мкр-н 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42 мкр-н 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
мкр-н 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99, вл. 117
квартал 115, корп. 16, 17
квартал 115, корп. 18
квартал 116, корп. 18, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
ул. Жигулёвская, вл. 3
ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Выхино-Жулебино ул. Ферганская, вл. 5 2021 Рязанский мкр-н 128А, ул. Паперника, д. 12 2021 Западный Административный округ (ЗАО), список домов
Район Москвы Адрес Начало переселения Солнцево ул. Щорса, вл. 15 ул. Авиаторов – ул. Родниковская
Проспект Вернадского квартал 32-33, корп. 77-1, 35, 54, 12 – проспект Вернадского, д. 61, корп. 3, 12А – проспект Вернадского, д. 69 квартал 34-35, корп. 24, 26, 27
Филёвский Парк пр-д Береговой, вл. 2, стр. 18, 19 2021 Очаково-Матвеевское мкр-н 1, ул. Веерная квартал 5, ул. Б. очаковская
ш. Аминьевское (между Аминьевским ш. и ул. Нежинской)
Фили-Давыдково ул. Кастанаевская, вл. 44–48, корп. 2 квартал 65, корп. 3
квартал 71, корп. 18
Можайский квартал 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2 ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2, д. 59Б
Кунцево ул. Бобруйская, д. 15 ул. Молодогвардейская, д. 44
Северо-Западный Административный округ (СЗАО)
Район Москвы Адрес Начало переселения Митино ул. Парковая, вл. 31 2021 Хорошево-Мневники квартал 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1 ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
ул. Демьяна Бедного, вл. 22
Щукино мкр-н 12, ул. Новощукинская, вл. 8 2021 Тушино Северное ул. Свободы, вл.67, корп. 5 ул. Вилиса Лациса, вл. 42
квартал 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
Южный Административный округ (ЮАО)
Район Москвы Адрес Начало переселения Даниловский Проектируемый проезд 4062, д. 8 5-й Рощинский пр-д – ул. 2-я Рощинская
Донской Севатопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 2021 Нагатинский Затон ул. Речников, д.18-20 ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1, вл. 19
Нагатино-Садовники Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2, напротив д. 61А 2021 Нагорный пр-д Симферопольский, вл. 7 2021 Царицыно ул. Каспийская, д. 28, корп. 4 ул. Ереванская, напротив д. 10, корп. 1
б-р Кавказский, вл. 40–42
ул. Кантемировская, вл. 37–41
ул. Севанская, вл. 54–56
ул. Бехтерева, вл. 3 (мкр-н 4, корп. 402)
ул. Кантемировская, напротив д. 27
Чертаново Южное мкр-н 26, корп. 81-82 2021 Бирюлёво Западное Харьковский проезд, рядом с вл. 1 Булатниковский проезд, д. 16А
Бирюлёво Восточное мкр-н Загорье, напротив вл. 2 2021 Москворечье-Сабурово ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2 2021 Троицкий и Новомосковский Административные округа
Район Москвы Адрес Начало переселения СП Михайлово- Ярцевское посёлок Шишкин лес, вблизи с д. 9 посёлок Шишкин лес, рядом с д. 9
СП Рязановское посёлок Знамя Октября, около д. 3 2021 СП мосрентген ТПУ Мамыри 2021 Зеленоградский Административный округ (площадки в Зеленограде под переселение)
Район Москвы Адрес Начало переселения Крюково Зеленоград, корп. 1934, 1935 2021 Старое Крюково Зеленоград, корп. 934, 935, 936 2021 Узнать более точную информацию о начале переселения или сроках сноса пятиэтажек в 2021 году в Москве можно на официальном сайте .
Список самостроев, подлежащие под снос в москве в 2021 году
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
Список самостроев, подлежащие под снос в москве в 2021 году
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2021 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.
В ведомстве напоминают, что добровольцы, принявшие решение демонтировать объект своими силами или заявившие о своем согласии на демонтаж при содействии города, имеют право на получение компенсации. Выплаты за снос силами собственника составляют 55,5 тыс. рублей за кв.м недвижимости. Если владелец обратился за содействием к городу, компенсация составит 51 тыс. рублей за кв.м. Срок, отведенный на добровольный демонтаж, рассчитывается с учетом высотности самовольной постройки и площади занимаемого участка.
За добровольный снос опасного объекта предприниматели получают компенсацию. Ее выплачивают префектуры административных округов не позднее двух месяцев со дня соответствующего обращения собственника. Столичные предприниматели получают 55,5 тыс. руб. за каждый снесенный квадратный метр незаконной недвижимости, если демонтируют объект своими силами. Если владелец не может справиться своими силами и просит префектуру помочь снести здание, компенсация составляет 51 тыс. руб. в расчете на каждый “ квадрат ” объекта самовольного строительства. В случае, если постройки не будут демонтированы собственниками, городские власти снесут их в принудительном порядке в срок не ранее двух месяцев с момента опубликования постановления.
В конце июня власти Москвы опубликовали новый список самостроя под снос, в который вошли 107 построек общей площадью 31 тыс. кв.м. «Вторая волна» сноса самостроя прошла в конце августа, при этом большая часть владельцев согласились самостоятельно демонтировать незаконные объекты. В начале октября в «третью волну» попали 43 объекта общей площадью 26,7 тыс. кв.м.
Москвичи, чьи дома попали в план реновации, справедливо переживали по поводу того, куда их переселят. Большинство сносимых домов находятся в престижных районах, там, где земля и недвижимость стоят баснословных денег. Власти же успокоили горожан заявлением, что значительная часть жителей будет расселена в тех же районах или в ближайших к ним. Переселение будет происходить волнообразно. До конца 2021 года жители старых домов, а это более 10 000 человек, получат ключи от новых квартир. А к 2021 году в эксплуатацию введут 59 новых домов, и будут расселены еще 26 тысяч москвичей.
Проект реновации охватывает не только жилые помещения, но и торговые и складские площади. Бизнесмены, которые держали помещения в сносимых домах, будут также обеспечены необходимой площадью на первых этажах многоэтажек.
Все дома соответствуют современным стандартам качества. И возведены они на местах, где ранее стояли неказистые пятиэтажки. По площади новые квартиры такие же, как и были прежде, но жить в них станет комфортно. Да и стоить такие квартиры будут на 30% дороже. Не удивительно, ведь подъезды будут оснащены домофонами, в квартирах установят энергоэффективные батареи, счетчики. Плюс удобная планировка, раздельный санузел, пластиковые окна, металлическая входная дверь.
Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.
В список третьей волны вошло 43 самовольных постройки. Более трети из них — на «Петровско-Разумовской». «Когда мы открывали новую станцию, ко мне подходили граждане и просили навести порядок, — говорит мэр Москвы Сергей Собянин.
Также планируется снести незаконные строения возле станций метро «Царицыно», «Кантемировская», «Домодедовская», «Сходненская» и «Кузьминки». Несколько объектов недвижимости будут демонтированы у станций метро «Выхино» и «Волгоградский проспект».
- Восточный округ 1061
- Западный округ 559
- Северный округ 515
- Северо-Восточный округ 500
- Северо-Западный округ 432
- Центральный округ 109
- Южный округ 378
- Юго-восточный округ 818
- Юго-западный округ 520
- Новая Москва 251
- Зеленоград 34
Как уже говорилось, о сносе самовольно построенных зданий в гражданском законодательстве нашего государства существует целая статья под номером 222. Ранее, до 2021 года, самострой нельзя было снести просто так по самовольному желанию административных властей. Это разрешалось только после судебного разбирательства и соответствующего решения, принятого на нем.
Например, на Новом Арбате, д. 8, стр. 2. в небольшой одноэтажной постройке, вплотную примыкающей к Московскому дому книги, располагается кафе тайской кухни.
На его сайте уже появилось сообщение о скором закрытии «в связи с окончанием срока аренды». Вторая постройка из списка под снос на Новом Арбате — двухэтажное здание, которое сегодня занимает английский паб.
Именно на список стартовых площадок пока и стоит ориентироваться, так как снос домов и переселение жильцов будут осуществляться волновым методом после постройки стартовых домов.Мнения на этот счет у специалистов разные. Представители компаний «НДВ-Недвижимость» и «Циан» считают, что программа сноса пятиэтажек продолжиться и дальше.
Ведь дома с годами стареют и вероятность их попадания в аварийный фонт только растет.
Специалист В. Зимохин убежден, что несмотря на большие затраты, городские власти будут вынуждены расселять людей. Такую точку зрения поддержал его коллега А.
Пыпин, однако он считает, что темпы второй компании не будут столь стремительны.
Строительство современного многоэтажного дома; Заселение жильцов сносимого жилья в квартиры отстроенных новостроек; Проведение демонтажных работ, направленных на разрушение аварийных хрущевок; Возведение новых жилых комплексов на освободившейся и расчищенной строительной площадке.
И мэрия Москвы самостоятельно приступила к демонтажу зданий и киосков.В Юго-Западном округе будут снесены со 2 по 8 строения по улице Власова 4.
А в Юго-Восточном округе попадает под снос 24 строения.
В первую очередь, там попадают под снос строения с 4 по 9 по улице Новоостаповская 1, с 1 по 4 строения по Рязанскому проспекту 40, корп.2.
Также под утиль попадут отдельно стоящие конструкции по следующим адресам:Многие объекты находятся в самом центре.
Например, на Новом Арбате, д. 8, стр. 2. в небольшой одноэтажной постройке, вплотную примыкающей к Московскому дому книги, располагается кафе тайской кухни.
В госинспекции говорят, что эти здания построены без разрешительной документации
осуществленная без получения разрешения на строительство или при отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию;возведение строения осуществлено с нарушением градостроительных и строительных норм и правил;строительство осуществлено на участке не предоставленном для целей строительства или реконструкции или на участке с видом разрешенного использования не предназначенного для этих целей.Официальное определение дано в статье 222 Гражданского кодекса РФ.
кв.м. Все они расположены на инженерных коммуникациях, а также на территориях с особым режимом использования, включая охранную зону линейных объектов метрополитена и улично-дорожную сеть.Сегодня, 28 июня, на заседании президиума правительства Москвы утверждён новый список сноса самостроя.
Напомним, первые 104 постройки сломали в феврале этого года. Тогда под бульдозер попали кафе, рестораны, торговые центры, ларьки.
Улица Зеленодольская, д.
40, корп. 2 12. Улица 1-я Новокузьминская, д. 19а 13. Улица Хлобыстова, владение 17 14. Рязанский проспект, дом 40, корпус 2, строение 1 15. Рязанский проспект, дом 40, корпус 2, строение 2 16.
Рязанский проспект, дом 40, корпус 2, строение 3 17.
«Те сооружения, которые не будут разобраны добровольно, город будет вынужден демонтировать в принудительном порядке — не ранее, чем через два месяца с момента опубликования постановления», — говорится в материалах.
На освобожденных территориях строительство не предполагается.Об этом сообщил на пресс-конференции глава столичной Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.
По его словам, 3980 объектов самостроя занимали в общей сложности площадь в 1,25 миллионов квадратных метров.
Правительство Москвы демонтировало 57 из 78 объектов, признанных самовольными постройками, в рамках «пятой волны» сноса.
Город приступит к сносу пяти объектов по адресам: Новый Арбат, вл.
Закон о сносе пятиэтажек 2021 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило ание собственников.Башкирия с 2021 года удерживает своеобразное лидерство в сфере роста численности квадратных метров ветхого жилья.
Этот антирекорд прежде всего обусловлен тем фактом, что во времена послевоенные в Уфе строительство так называемых «коммиблоков» шло ударными темпами и именно они сейчас по техническим характеристикам приходят в негодность. Одна из главных причин признания жилья ветхим и подлежащим сносу — его постройка в период с 1945 по 1970 годы.
Тогда стандарты строительства были другими и со временем строительные инженеры пришли к выводу о том, что проживание в таком жилье связано с риском для жизни. Список домов под снос в Уфе, запланированный с 2021-2021
Данная программа действует в столице с конца 2021 года, когда были утверждены первые адреса строительных объектов, подлежащих сносу. Зимой 2021 года был произведен первый санкционированный снос незаконно построенных зданий.
В 5 волну запланировано снести около 43 тысяч квадратных метров. Данные объекты включены в эту программу на основании того, что они расположены на земельных участках с установленным особым режимом их использования. Либо данные строения расположены на важных инженерных коммуникациях города. Они несут угрозу создания аварийной ситуации, и поэтому должны быть демонтированы.
Мэрия города Москвы в 2020 году предлагает компенсацию собственникам таких зданий за добровольный демонтаж. Сумма выплаты рассчитывается из расчета 55,5 тысяч рублей за каждый кв.м. сносимого помещения.
Если объект снесен добровольно при помощи государственных органов, оказывающих содействие в демонтаже, собственник имеет право на получение компенсации в размере 51 тысячи рублей за каждый квадратный метр.
Стоимость многих снесенных строений очень велика, и выделяемые правительством компенсационные денежные средства иногда не могут компенсировать и половины того ущерба, который терпит собственник сносимого объекта.
После первой волны, когда собственники не верили, что правительство города Москвы пойдет на крайние меры, многие владельцы снесенных зданий подали исковое заявление в Верховный суд. Суд оказался на стороне правительства.
Владельцы не смогли предъявить разрешения на строительство помещений на данных территориях. После этого владельцы обращались в другие инстанции. Но результат был везде одинаков. Именно поэтому во время третьей и последующих волн многие владельцы соглашались самостоятельно демонтировать свои самострои.
По заверению властей, все освободившиеся земельные участки не подлежат новой застройке и будут благоустроены в виде газонов и парковых зон.
График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:
- Расположение в месте расселения.
- Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
- Учтено мнение населения Москвы.
- Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
- Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
- Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
- Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
- Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.
Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2021 году.
Перечень самостроя в москве май 2021
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:
- Кунцево:
- ул. Молодогвардейская, д. 44;
- ул. Бобруйская, вл. 15.
Дома под снос в этом и последующих годах:
- Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
- вл. 9, к. 1;
- вл. 21, к. 1.
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
- Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
- Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
- Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
- Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
- Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
- Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
- Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
- Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
- Перово:
- 1-я Владимирская ул., вл. 47;
- ул. Металлургов, д. 56.
- Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
- Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
- Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.
В плане на 2020 – 2021 года:
- Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
- Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
- Головинский район:
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
- Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
- Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
- Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.
- Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
- Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
- Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
- Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.
На текущий и следующий года:
- Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
- Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
- Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
- Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
- Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
- Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
- Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
- Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
- Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
- Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.
- Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
- Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
- Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
- Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
- Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
- Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Митино: ул. Парковая, вл. 31.
- Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
- Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
- Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
- Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.
- Хорошево-Мневники:
- наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
- Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
- Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
- Красносельский район:
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
- Таганский район: ул. Мельникова, д. 2
- Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
- Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.
Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.
Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2021-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.
Окончательный график сноса домов по программе реновации 2020-2021 в Москве должен быть опубликован до 1 июля текущего года. В списке зданий, определенных под снос, возможны корректировки – динамика переездов во многом будет зависеть от скорости строительства новых сооружений взамен старых. В данное время можно ориентироваться на предварительный перечень – он охватывает 11 территориальных округов Москвы и несколько сотен ветхих домов.
№ дома, корпуса, поселения, владения
Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.
Снос старых построек и переселение граждан осуществляется по волновому принципу. Изначально возводится стартовый объект, куда переселяют жильцов первого аварийного дома согласно списку сооружений для сноса в 2021 г. (в Красноярске действует подобная методика переселения). На месте строят новое сооружение для собственников следующего аварийного объекта и т.д. Законодательством предусмотрено предоставление гражданам равнозначных помещений с улучшенной планировкой и отделкой. Новые квартиры полностью пригодные для жизни.
Процесс переселения жильцов домов, подлежащих реновации, власти постарались сделать комфортным. В большинстве своем горожане предпочитают оставаться жить на территории своего района, поэтому новое место жительства подбирается так, чтобы оно располагалось не просто в том же округе, но и в микрорайоне. Это позволит жителям сохранить устоявшиеся родственные и дружественные связи и привычный маршрут на работу и учебу. При желании горожан могут поселить в другом районе, но при условии, что там останется свободная для заселения жилплощадь.
Территории, на которых возводятся современные многоэтажки для переселенцев, получили название стартовых площадок. Предполагается, что жилая площадь в новых строениях в 1,2-1,3 раза превысит тот же показатель в ветхих зданиях, попавших под реновацию. Каждому переселенцу будут предложены три варианта нового жилья, из которых он сможет выбрать оптимальную для себя локацию. При этом квартиры должны быть равнозначными ликвидированным, с улучшенной планировкой – это право квартиросъемщиков закреплено на законодательном уровне.
Каждая квартира, предложенная жильцам для заселения, будет иметь:
- энергосберегающие стеклопакеты;
- противопожарные двери с шумоизоляцией;
- ламинат и керамогранит в качестве напольного покрытия;
- обои на флизелиновой основе под покраску в качестве отделки стен;
- фарфоровую и керамическую сантехнику белой палитры;
- электроплиту;
- мойку из нержавеющей стали.
Ольга Скотина рассказала, что по оценке экспертизы, ущерб составил более чем в 300 тысяч рублей, и уже на следующей неделе кооператив подает в суд на действия чиновников и сотрудников предприятия «Жилищник».
Владельцы гаражей рассказали «Медузе», что впервые о их предупредили в апреле 2021 года. На объявлении не было печатей, подписей, списка ответственных лиц и срока сноса. В районных администрациях жителям сообщили, что уведомлений о сносе строений не получали.
5 волна сноса самостроя в Москве уже сформировала список объектов, которые будут снесены. Правительством был опубликован в конце лета 2021 года полный список объектов с точными адресами, которые должны быть демонтированы их собственниками.
Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года на срок до 2032 года, с целью обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице.
Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные современные дома. Участники Программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.
В Центральном Административном Округе Москвы в 2021, 2022, 2023 и 2024 году под снос запланированы такие аварийные пятиэтажки:
- Бакунинская ул., д.49 c.4
- Бакунинская ул., д.77 c.3
- Балакиревский пер., д.2/26
- Госпитальный Вал ул., д.3
- Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
- Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
- Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
- Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1
- Гаврикова ул., д.3/1
- Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1
- Леснорядская ул., д.7
- Пресненский район
- Литвина-Седого ул. д.13
- Литвина-Седого ул., д.10
- Подвойского ул. д.12/15
- Подвойского ул., д.14
- Подвойского ул., д.16
- Подвойского ул., д.18
- Стрельбищенский пер., д.19А
- Дубровская 2-я ул., д.1
- Нижегородская ул., д.18
- Нижегородская ул., д.20
- Нижегородская ул., д.24
- Нижегородская ул., д.26
В Северном Административном Округе список домов, подлежащих сносу, на протяжении 2021, 2022, 2023 и 2024 годов, включает такие адреса:
- Бескудниковский бульв. , д. 44
- Бескудниковский бульв., д.46, к.1
- Бескудниковский бульв., д.46, к.2
- Бескудниковский бульв., д.46, к.3
- Бескудниковский бульв., д.46, к.4
- Бескудниковский бульв., д.46, к.5
- Бескудниковский бульв., д.48, к.5
- Бескудниковский бульв., д.48, к.7
- Дмитровское шоссе., д.95 к.2
- Дмитровское шоссе, д.99 к.2
- Коровинское шоссе, д.4 к.1
- Коровинское шоссе, д.4 к.2
- Коровинское шоссе, д.4 к.3
- Коровинское шоссе, д.4 к.4
- Коровинское шоссе, д.8 к.3
- Коровинское шоссе, д.8 к.4
- Нарвская ул., д.1
- Нарвская ул., д.3
- Нарвская ул., д.5
- Онежкая ул.,д1/2
- Онежкая ул.,д 31
- Онежкая ул.,д 33
- Онежкая ул.,д 41
- Онежкая ул.,д 43/70
- Онежкая ул.,д 6
- Флотская ул.,д. 66 к.1
- Флотская ул.,д. 66 к.2
- Флотская ул.,д. 66 к.3
- Флотская ул.,д.68
- Флотская ул.,
- Вагоноремонтная ул.,д.11
- Вагоноремонтная ул., д.925
- Долгопрудная ул.,д.3
- Долгопрудная ул.,д.5
- Долгопрудная ул.,д.6 к.1
- Долгопрудная ул.,д.8 к.1
- Долгопрудная ул.,д.8 к.2
- Долгопрудная ул.,д. 9
- Рычагова Генерала ул., д.16
- Рычагова Генерала ул., д.18
- Рычагова Генерала ул., д.20
- Рычагова Генерала ул., д.21
- Рычагова Генерала ул., д.22
- Рычагова Генерала ул., д.23
- Рычагова Генерала ул., д.2311
- Рычагова Генерала ул., д.24
- Рычагова Генерала ул., д.27
- Всеволода Вишневского ул.,д.11
- Всеволода Вишневского ул.,д.9.к2
- Дмитровское шоссе, д.32 к.1
- Дмитровское шоссе, д.36 к.2
- Дмитровское шоссе, д.55 к.1
- Дмитровское шоссе, д.55 к.2
- Ивановская ул., д.14 к.1
- Ивановская ул., д.14 к.2
- Линейный пр. д.1
- Линейный пр. д.3
В Северо-Восточном Административном Округе Москвы запланировали на 2021, 2022, 2023 и 2024 годы снос таких аварийных пятиэтажек:
- Бабушкина Летчика ул.,д.33 к.3
- Бабушкина Летчика ул.,д.33 к.4
- Бабушкина Летчика ул.,д.35 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.35 к.2
- Бабушкина Летчика ул.,д.39 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.41 к.1
- Бабушкина Летчика ул.,д.43
- Верхоянская ул., д.12
- Верхоянская ул., д.16
- Ленская ул.,д.12
- Ленская ул., д.14
- Радужная ул.,д.17
- Яблочкова ул., д.24 к.1
- Яблочкова ул., д.26 к.1
- Яблочкова ул., д.26 к.2
- Яблочкова ул., д.28 к.1
- Яблочкова ул., д.24 к.2
- Изумрудная ул., д.12
- Изумрудная ул., д.12
- Изумрудная ул., д.26
- Изумрудная ул., д.28 к.2
- Изумрудная ул., д.28 к.1
- Изумрудная ул., д.44
- Минусинская ул.,д.10
- Минусинская ул.,д.12
- Минусинская ул.,д.14
- Осташковская ул.,д.10
- Осташковская ул.,д.8
- Тайнинская ул.,д.11
- Тайнинская ул.,д.13
- Тайнинская ул.,д.3
- Тайнинская ул.,д.5
- Ботаническая ул., д.37А
- Ботаническая ул., д.37 Б.
- Ботаническая ул.,д.39
- Комарова Академика ул.,д.8
- Анненская ул.,д.5
- Анненская ул.,д.7к.1
- Анненская ул.,д.7к.2
- Анненская ул.,д.9
- Шереметьевская ул.,д.13 к.2
- Шереметьевская ул.,д.17 к.1
- Шереметьевская ул.,д.17 к.2
- Дежнева пр.,д.20
- Дежнева пр.,д.24
- Дежнева пр.,д.6
- Полярная ул.,д.16 к.1
- Полярная ул., д.4к.1
В Северо-Западном Административном Округе Москвы в 2021-2024 годах снесут такие объекты:
- Парковая ул. (Митино), д.29
- Парковая ул. (Митино), д.30
- Парковая ул. (Митино), д.31
- Парковая ул. (Митино), д.7
- Фабричная ул., д.4 к.1
- Центральная ул. (Митино), д.12
- Покровское-Стрешнево
- Волоколамское шоссе, д.104
- Волоколамское шоссе, д.106
- Стратонавтов пр., д.17
- Героев Панфиловцев ул., д.29 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.31
- Героев Панфиловцев ул., д.45 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.45 к.2
- Героев Панфиловцев ул., д.47 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.47 к.2
- Героев Панфиловцев ул., д.49 к.1
- Героев Панфиловцев ул., д.49 к.2
- Свободы ул., д.69
- Глаголева Генерала ул., д.11 к.1
- Глаголева Генерала ул., д.9 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.16
- Демьяна Бедного ул., д.18 к.3
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.2
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.3
- Демьяна Бедного ул., д.20 к.4
- Демьяна Бедного ул., д.22 к.1
- Демьяна Бедного ул., д.22 к.3
- Народного Ополчения ул., д.14 к.1
- Народного Ополчения ул., д.16 к.1
- Новикова-Прибоя наб., д.6 к.2
- Новикова-Прибоя наб., д.6 к.3
- Авиационная ул., д.61 к.2
- Волоколамский 1-й пр., д.7 к.1
- Волоколамский 1-й пр., д.7 к.2
- Малиновского Маршала ул., д.1
- Новощукинская ул., д.6
- Лодочная ул., д.13 с.1
- Окружная ул., д.2А
- Светлогорская пр., д.1
Жителям этих пятиэтажек Восточного Административного Округа Москвы в 2021-2024 годах также предложат переезд по программе реновации:
- Бойцовая ул., д.18 к.13
- Ивантеевская ул., д.1 к.3
- Кузнецовская ул., д.7
- Миллионная ул., д.10
- Миллионная ул., д.10 А
- Миллионная ул., д.8 к.2
- Миллионная ул., д.8 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.4
- Открытое шоссе, д.6 к.5
- Открытое шоссе, д.6 к.7
- Рокоссовского Маршала бульв., д.10
- Измайловский бульв., д7125 к.1
- Измайловский бульв., д7125 к.2
- Измайловский бульв., д7125 к.3
- Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
- Сиреневый бульв., д.70 к.1
- Амурская ул., д.26
- Амурская ул., д.28
- Амурская ул., д.30
- Амурская ул., д.32
- Амурская ул., д.34
- Амурская ул., д.40
- Амурская ул., д.42
- Амурская ул., д.46
- Амурская ул., д.48
- Амурская ул., д.52
- Амурская ул., д.64
- Амурская ул., д.66
- Амурская ул., д.68
- Амурская ул., д.70
- Амурская ул., д.74
- Байкальская ул., д. 14 к.1
- Байкальская ул., д. 16 к.1
- Байкальская ул., д. 16 к.2
- Байкальская ул., д. 16 к.3
- Байкальская ул., д. 16 к.4
- Щелковское шоссе, д.31
- Щелковское шоссе, д.35 к.1
- Щелковское шоссе, д.35 к.2
- Щелковское шоссе, д.37
- Щелковское шоссе, д.39
- Щелковское шоссе, д.41
- Щелковское шоссе, д.43 к.1
- Щелковское шоссе, д.43 к.2
- Щелковское шоссе, д. 47 к.1
- Щелковское шоссе, д. 47 к.2
- Щелковское шоссе, д. 49
- Щелковское шоссе, д. 51
- Щелковское шоссе, д.53
- Щелковское шоссе, д.55
- Щелковское шоссе, д.57 к.2
- Щелковское шоссе, д.63
- Зеленый просп., д.101
- Зеленый просп., д.103
- Зеленый просп., д.89 к.1
- Зеленый просп., д.89 к.2
- Зеленый просп., д. 93
- Зеленый просп., д. 95
- Зеленый просп., д. 97
- Никитинская ул., д.15 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.1
- Никитинская ул., д.19 к.2
- Никитинская ул., д.19 к.3
- Никитинская ул., д.21 к.1
- Никитинская ул., д. 21 к.3
- Никитинская ул., д.5
- Никитинская ул., д.8 к.1
- Никитинская ул., д.8 к.2
- Прядильная 1-я ул., д.3
- Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.10
- Прядильная 3-я ул., д.11
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
- Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
- Прядильная 3-я ул., д.14 к.2
- Камова ул., д.1
- Камова ул., д.22 к.1
- Камова ул., д.24 к.1
- Камова ул., д.24 к.4
- Камова ул., д.25 к.5
- Камова ул., д.26
- Камова ул., д.28
- Камова ул., д.3
- Камова ул., д.5
- Камова ул., д.5А
- Камова ул., д.7
- Оренбургская ул., д.1
- Оренбургская ул., д.24 к.2
- Оренбургская ул., д.4
- Оренбургская ул., д.6 к.1
- Оренбургская ул., д.6 к.2
- Оренбургская ул., д.6 к.3
- Черное Озеро ул., д.10
- Черное Озеро ул., д.7 к.1
- Черное Озеро ул., д.7 к.2
- Черное Озеро ул., д.7 к.3
- Черное Озеро ул., д.8
- Николая Химушина ул., д.15 к.1
- Николая Химушина ул., д. 17 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.1
- Николая Химушина ул., д. 19 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.3
- Николая Химушина ул., д. 21 к.1
- Николая Химушина ул., д. 21 к.2
- Открытое шоссе, д.25 к.14
- Открытое шоссе, д. 25 к.15
- Открытое шоссе, д. 26 к.1
- Открытое шоссе, д. 26 к.2
- Открытое шоссе, д. 27 к.5
- Открытое шоссе, д. 27 к.7
- Открытое шоссе, д. 27 к.6
- Открытое шоссе, д. 27 к.4
- Владимиркая 2-я ул., д.11Д
- Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
- Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
- Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.2
- Зеленый просп. д.39 к.3
- Зеленый просп. д.39 к.4
- Металлургов ул., д.30
- Металлургов., д.32 к.1
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.2
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.3
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.4
- Парковая 9-я ул.,д. 57
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.1
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.2
- Гаражная ул., д.3
- Гаражная ул., д.3А
- Гаражная ул., д.5
- Соколиной горы 3-я ул., д.12 А
- Уткина ул.,д.44
- Уткина ул., д.44А
- Уткина ул., д.45
График сноса пятиэтажек: список домов на расселение
Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).
Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.
С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.
План сноса пятиэтажек в москве на 2020-2025 и 2026-2032 годы
В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.
Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.
Когда начнется переселение участников реновации?
Программа реновации включает в себя 3 этапа:
Срок расселения Количество жилых объектов Жители сносимых домов 2020-2024 гг. 1082 Почти 200 тыс. 2025-2028 гг. 1888 Более 300 тыс. 2029-2032 гг. 2070 Около 400 тыс. Нет информации 24 Примерно 4,5 тыс. 23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.
Как долго будут переселять жильцов из ветхих пятиэтажек?
Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.
Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.
Подробный список сносимых пятиэтажек по округам москвы
В 2022-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».
Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.
Округ столицы Количество домов под снос ЦАО 91 ВАО 1058 ЮВАО 815 СВАО 484 ЗАО 582 САО 498 СЗАО 429 ЮЗАО 460 ЮАО 363 НАО 125 ТАО 124 ЗелАО 34 Вы можете уточнить подробную информацию о своем доме, порядке предоставления жилых помещений и сроках переезда по телефону Единого контактного центра.
Все ли пятиэтажки попадут под реновацию?
К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов.
Некоторые считают, что хрущевки, построенные в 50-60-е годы XX века, еще довольно крепкие и после небольшого ремонта простоят ни один десяток лет. Но правительство Москвы решило, что снос пятиэтажек – необходимая мера для обновления жилого фонда столицы. Ниже приведены несколько причин, почему нужно сносить старые дома:
- аварийное состояние несущих стен и кровли;
- частые жалобы на прорывы коммуникаций;
- нерентабельность их ремонта;
- отсутствие лифта;
- неразвитая инфраструктура.
В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.
График сноса домов в москве
При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.
Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:
- адрес будущего места жительства;
- площадь, количество жилых комнат;
- порядок приемки квартиры;
- офис и время для получения ключей.
С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.
Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.
Как формировался список домов под реновацию?
Власти Москвы учли множество аспектов, важных при переселении:
- наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
- соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
- доступность общественного транспорта;
- возможность строительства подземного/надземного паркинга;
- проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
- возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.
В графике реновации учли и готовность старых пятиэтажек к сносу, например, возможно ли отключить их от коммунальных сетей без реконструкции. Если дом прошел по всем параметрам, то он будет занесен в первую очередь на расселение.
Также сказано, что если жители ветхих домов первой очереди переедут раньше, то переселенцы второй и третьей волны смогут выбрать новостройку поближе. Так как стартовые дома начнут возводить на месте снесенных хрущевок первого периода.
Условия программы реновации и гарантии для участников
Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:
- Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
- Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
- Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
- Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
- Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
- Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
- Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
- Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
- Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
- Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
- Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.
Как проходит реновация сегодня?
Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.
Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.
Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.
Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.
Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.
Стартовые площадки
Согласно федеральному закону от 1 июля 2022 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.
Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.
В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.
Механизм подбора стартовых площадок
До сих пор на территории столицы продолжается поиск локаций для строительства стартовых объектов. Они подбираются по трем основным критериям:
- местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
- хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
- развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).
В настоящее время свободных площадок в районах пятиэтажной застройки не осталось. Поэтому администрация города ищет подходящие участки в проектах Комплексного развития территорий и у сторонних собственников. За 2021 год московские власти обещают подобрать все недостающие стройплощадки.
На своем старте программа реновации вызывала массу вопросов и недовольства москвичей. Но благодаря соблюдению графика сноса, она меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Проект набирает обороты, каждый месяц участники празднуют новоселье. Все ветхие жилые дома планируется расселить в обозначенный приказом срок.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь:
8(499)755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00).
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.
