Содержание:
Реновация екатеринбурга началась. мы знаем адреса домов, которые снесут в первую очередь
В городе стартовали общественные обсуждения по пакету поправок в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Они примечательны тем, что мэрия впервые публично обозначает конкретные территории для реновации. Среди прочего в этом постановлении администрации говорится, что в отношении четырех кварталов планируется заключить договор о комплексном развитии территорий (КРТ). Вот они:
- Первомайская — Комсомольская — Технологическая — Студенческая;
- Краснофлотцев — Шефская — Корепина — Донская;
- Баумана — Шефская — Энтузиастов — Донская;
- Суворовский переулок — Черниговский переулок — Донбасская.
Главный архитектор города Андрей Молоков подтвердил renovaciya5.ru, что эти кварталы действительно являются заготовками под будущие проекты КРТ.
Общественные обсуждения, которые носят рекомендательный характер, продлятся до 30 апреля, потом поправки в ПЗЗ должна утвердить городская дума. Далее кварталы внесут на карту отображения территорий перспективного развития. И только тогда эти участки можно будет включать в программу и реновировать.
Примеры домов в вышеуказанных кварталах:
Первый нормативный акт, который распределяет полномочия при реализации федерального закона, недавно приняло свердловское Заксобрание. Чтобы запустить процесс, областные власти должны принять еще 9 обязательных подзаконных актов. Речь идет о документах, где прописаны критерии отнесения домов в зону КРТ (в эту зону теоретически может попасть ветхое и аварийное жилье, дома с дорогим капремонтом и типовая индустриальная застройка), правила отселения, определения компенсации, проведения аукционов и так далее.
Накануне полпред в УрФО Владимир Якушев высказал мнение, что под программу комплексного развития территорий должен быть переформатирован механизм расселения по договорам на развитие застроенных территорий (РЗТ). По его словам, первые договоры могут быть заключены уже в этом году.
КРТ по сравнению с РЗТ предусматривает упрощенный механизм расселения. В первом случае необходимо проводить собрание, где требуется согласие 2/3 собственников. Во втором — нужно договориться с каждым.
А куда уйдут деньги, которые я вкладывал в капитальный ремонт?
Новым законом этот вопрос не урегулирован, но, если обратиться к практике, которая сложилась в Москве, то средства, собранные на капитальный ремонт, до того времени, когда дом попал в программу реновации, направляются в фонд КРТ. Деньги не возвращаются гражданам, но и не сгорают.
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2022 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в екатеринбурге
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.
Дома для сноса 2022–2025 гг. — форум — akademekb
Если кому интересно, то Городская дума утвердила программу сноса аварийных домов до 2025 года.
У меня у родителей дом попал в список.
По просьбам читателей публикуем полный порайонный перечень зданий, которые перечислены в муниципальной адресной программе сноса жилых многоквартирных домов до 2025 года. Напомним, городские власти не намерены сносить эти дома самостоятельно – предлагается, что расселением займутся сами застройщики.
Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах
Авиационная, 2в
Вайнера, 68а, 70а
Гаражная, 13; 14; 17, 19, 20; 23; 25; 27; 29
Городская, 2; 15
Горького, 55
Декабристов, 42; 69а; 69б; 69в; 69г; 69д; 69е; 69ж
Историческая, 3; 4
Карла Маркса, 11
Комбинатская, 1; 10
Малышева, 10
Московская, 162
Мостовая, 17а; 17б
Предельная, 4; 6; 8а; 10; 13; 15; 17
Розы Люксембург, 42а; 44б
Сакко и Ванцетти, 113
Снайперов, 25/1; 25/2
Советских женщин, 34б; 37; 39
Тверитина, 60а
Тельмана, 28; 39а
Фигурная, 15; 17
Циолковского, 23
Чапаева, 14/8
Чкалова, 18; 20; 20а
Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Верх-Исетского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах
Белореченская, 3
Большой конный полуостров, 3; 4; 11; 12
Венгерских коммунаров, 145а
Викулова, 128; 130; 132
Врачей, 13
Гаринский, 5; 8
Грязнова, 40; 42; 44; 48
Гурзуфская, 11/1; 11/3
Заводская, 15а/1; 15а/2; 15а/3; 15а/4; 15а/5; 15а/6; 15а/7; 19а; 90; 92; 94; 96; 100; 102
Кирова, 36б; 36в
Коперника,16а
Краснокамская, 4; 5; 6; 8; 9; 10; 11; 12; 14; 16; 18; 20; 22; 24
Красноуральская, 10а
Крылова, 17
Ленинградская, 34а
Линейная, 22б; 24; 26; 60
Лялинская, 13а; 15; 17а
Малый конный полуостров, 1
Медный, 13
Мира, 9; 12; 29
Мичурина, 1
Московский тракт, 9 км, 18; 9 км, 20; 9 км, 29
Набережная Рабочей молодежи, 45; 46
Начдива Васильева, 14; 16; 20; 24
Огарева, 12; 14; 16; 21/23
Отрадная, 16; 43а
Папанина, 4; 4а; 6; 8; 10; 14; 19; 21; 23; 25; 26; 26а; 27; 28; 30; 32
Пирогова, 14
Полежаевой, 43; 43а; 43б; 43д;
Полтавская, 4а; 20
Рабочих, 57; 57а
Репина, 44; 46; 46а; 48; 48а; 64
Ручейная, 28
Семена Лагоды, 45; 47; 52а
Соболева, 32; 34; 36
Торфорезов, 11а; 11б
Ухтомская, 7; 15; 26; 32; 34; 36; 38
Участок 2, дом 12, дом 14
Участок 7, дом 1; дом 2
Феофанова, 6; 7; 8
Фролова, 52
Челюскинцев, 7
Чердынская, 53б
Энергостроителей, 4; 4а; 6; 6а; 8; 8а; 10; 11; 12.
Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Железнодорожного района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах
Автогенный, 4; 6; 7; 8; 9; 10
Армавирская, 26; 26а
Артинская, 12
Бебеля, 173; 176; 182а
Береговая, 30
Билимбаевская, 14
Горняков, 22
(поселок Северка)
Ереванская, 25; 29; 31; 33; 35; 59; 61; 67
Железнодорожников, 6 (поселок Северка)
1-я Заводская, 18; 20; 21 (поселок Северка)
Завокзальная, 3; 4а
Комсомольская, 8
Кунарская, 3
Летчиков, 3а; 9а; 9; 23; 23а
Майкопская, 22; 24; 24а;
Маневровая, 15а; 16; 25
Мира, 13; 17; 19; 25 (поселок Северка)
Набережная, 73 (поселок Северка)
Некрасова, 6; 8
Палкино, 1а
Печерская, 4а; 4; 6
Планеристов, 7
Подгорная, 7
Переулок 2-й Подъемный, 2; 3; 4; 8
Привокзальная, 1; 3; 5; 5а; 7; 7а; 9; 9а; 11; 13; 13а; 15; 17; 23; 25; 27; 29
Пугачевский, 4; 5; 6; 6а
Пышминская, 20а; 20
Расточная, 33
Седова, 47; 57
Стрелочников, 2а; 7; 8а; 11б; 12; 13; 14; 15; 16; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 28; 29; 31; 35 (поселок Северка)
Техническая, 52; 56; 58; 60; 65; 70
Транспортников, 1; 3
Трамвайный, 2а
Уральских коммунаров, 37; 53; 55; 94; 96; 98; 102; 106; 114; 126; 132
Школьная, 2
Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Орджоникидзевского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах
Авангардная, 3; 4; 5; 6; 7; 8
Бабушкина, 12; 14; 23в; 25; 32
Бакинских комиссаров, 32; 40; 44
Балаклавский, 1а; 1б; 2б; 2в; 3
Баумана, 8; 10; 37; 39; 41; 68
Войкова, 76; 78; 80; 82; 90; 92
Даниловская, 2в; 4; 10; 22
Донская, 32; 41; 59
Замятина, 25; 25а; 29; 43а; 45
Земская, 21; 23; 25
Изумрудный, 4; 5
Калинина, 4; 5; 7а; 9; 59; 61; 63; 66; 69; 70; 71; 72; 73; 75
Калиновский, 7
Кировградская, 4; 6; 8; 8а; 10; 12; 14; 18; 27; 35; 45; 49; 49а; 51; 68
Кобозева, 40; 46; 48; 69; 71; 73; 75
Коммунистическая, 115; 117; 121
Корепина, 5; 7; 7а; 9; 11; 11а; 11б; 13; 13а; 13б; 15; 18; 22; 31; 37; 43; 45
Космонавтов, 95; 97
Краснофлотцев, 25; 26; 33; 37; 38; 40; 41; 42; 42а; 44; 44а; 45; 46; 79; 81; 83
Красных командиров, 39; 43; 76; 78; 80; 82; 84
Кузнецова, 3; 11; 13; 15
Лобкова, 74; 74а; 76; 76а; 78а; 87; 127
Ломоносова, 12; 14;; 18; 19; 22; 23; 25
Лунная, 7; 7а; 9; 11; 11а
Народного фронта, 62; 64
Осоавиахима, 102
XXII Партсъезда, 4; 5а; 5б; 7; 7а; 9; 11а
Победы, 53
Ползунова, 1а; 1б; 3; 13а
Сибирка, 24; 33
Симбирский, 3; 5; 9
40-летия Октября, 6; 31; 33; 35; 43; 47; 49; 55; 57; 59; 61
Старых большевиков, 31б
Стачек, 7; 11; 13; 27; 32б; 36б
Суворовский, 14; 20; 22
Таганская, 37
Уральских рабочих, 1; 3; 5; 50а; 55; 58; 60; 61; 63; 71а; 73; 73а
Черниговский, 15; 17; 19; 21
Шефская, 10; 15; 17; 22; 22а; 23а; 24; 24а; 26а; 28а; 54
Электриков, 6; 10; 14
Энтузиастов, 8; 14; 23; 31; 36б; 40; 33; 34; 35; 37
Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Кировского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах
Академическая, 3
Артиллеристов, 1; 3; 4; 5/1; 5/2; 5/3; 5/4; 5/5; 5/6
Астраханская, 3; 7;12-14
Бережная, 2
Блюхера, 21а
Ботаническая, 13; 15; 22; 24; 26; 26а
Вилонова, 3; 3а; 5; 5а; 7; 7а; 84; 86/1; 86/2; 86/3; 86/4; 88; 90/1; 90/2; 92; 94/1; 94/2; 94/3; 94/4
Вишневая, 14; 18; 22; 34; 36; 38; 47; 49; 51; 53; 55; 57; 30; 38а; 40; 45; 65; 67
Владивостокская, 7
Гагарина, 3а; 3б; 5; 5б; 55б; 3; 11; 11а; 11в; 13; 13а; 15; 15а; 59б
Данилы Зверева, 18; 20; 22
Изоплитная, 4; 16; 18; 20; 30
Ирбитская, 4б; 4; 4а; 6а; 8; 8а; 9а; 10; 11б
Искровцев, 25; 27; 29
Июльская, 24; 24а
Кленовая, 19
Коломенский, 4; 13
Комсомольская, 41; 43; 45; 45/3; 45/4; 45/6; 45/10; 57; 57а; 57б; 59а
Кронштадтская, 8; 32
Лодыгина, 16
Малышева, 135а
Менжинского, 2б
Мира, 3ж
Маяковского, 3; 5
Мурзинская, 4; 5; 6; 8; 11; 13; 31
Норильская, 61; 68; 71
Омская, 91; 93; 95; 97
Отдельный, 4
Отдыха, 1; 2; 3; 7; 12; 13
Парковый, 8; 10а
Педагогическая, 7а
Первомайская, 71б; 99; 99а; 99б; 101; 101а; 101б; 103; 103а
Проезжая, 48; 52; 74; 97; 105а; 107; 108; 153; 157; 159а; 161; 163; 165; 211; 213; 215; 216; 276; 278
Раевского, 2; 4; 8
Рыбаков, 3; 8; 12; 47; 84
Синарская, 50
Советская, 2а
Соседский, 50
Студенческая, 17; 23; 27; 29; 78
Тобольская, 1б
Укромный, 9
Уральская, 17; 19; 21; 23; 25
Ученический, 4; 4а; 8; 10
Фабричная, 29; 38
Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Октябрьского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах
Аграрная, 2; 62
Артельный, 9/11
Артема, 7; 9; 47; 49; 51
Атмосферная, 1; 2
Бахчиванджи, 19/5; 19/6; 19/7; 19/8
Бессарабская, 5
Бобруйская, 11
Боковой, 2г
Варшавская, 18; 20; 22; 52
Выходной, 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 15
Главная, 2; 5; 6; 9; 11; 14
Алая, 1
Земледелия, 1; 3; 4; 12; 14; 18; 22
Зерновой, 10
Испытателей, 17
Исток, 4а
Карельская, 44; 57; 74; 76
Куйбышева, 115б; 147; 183б
Лагерная, 8; 10; 48; 48а; 50; 56
Латвийская, 5; 11; 11а
Летняя, 19
Луганская, 11; 13а
Механизаторов, 11
Молочный, 2; 4; 6
Новая, 8; 10
Овощная, 1
Озерный, 23; 24
Онежская, 4/4; 6
Опытная, 9; 10; 10а; 14; 16; 24
Переходный, 5/1; 5/2; 5; 6; 9; 9в; 11; 11а
Петропавловская, 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 18; 19; 20; 21; 23; 24; 25; 26; 27; 28; 29; 38; 39; 40; 41; 42; 43; 44; 45; 46; 47; 48; 49; 50; 51; 53
Путевка, 1; 2
Реактивная, 2; 19; 58
Саввы Белых, 6
Сибирский тракт, 97
Специалистов, 30
Стартовая, 3; 5; 8; 9; 10; 11; 12; 14; 16; 18
Сухой, 3
Трактовая, 10; 18
Утренний, 1
Хуторская, 4; 10; 12; 14
Чистая, 10
Шорный, 13б
Эстонская, 3; 9
Перечень адресов многоквартирных домов, расположенных на территории Чкаловского района города Екатеринбурга, подлежащих сносу и реконструкции в 2022 – 2025 годах
Агрономическая, 4а; 8; 47; 49; 51
Адмирала Ушакова, 25
Аквамариновая, 6; 9; 15; 26
Алтайская, 16
Аптекарская, 62а; 62б; 64б
Бисертская, 135; 137; 139; 141
Благодатская, 41; 68; 70; 74
Боевой, 8
Буденного, 3
8 Марта, 169; 173
Высокогорская, 44; 46; 50; 58; 60; 62; 64; 68; 88; 90; 110; 120; 122; 124; 134
Гагарина, 9; 11; 13; 14; 17; 18
(село Горный Щит)
Газовый, 3; 6; 8
Газорезчиков, 37; 39; 40; 41; 43
Гастелло, 19в; 19г; 22а
Гаршина, 1б
Дагестанская, 8; 16
Далматовская, 47; 51; 63; 65; 69; 71
Дунайская, 98
Еланский, 4; 6; 26
Елизаветинское шоссе, 18; 22; 24
Животноводов, 2; 5
Жилплощадка, 3
Запорожский, 7; 8; 12
Зенитчиков, 102; 104
Инженера Алиева, 13; 16; 17; 19; 20; 21; 22; 23; 24; 25; 26; 27; 29; 30; 34; 36
Инженерная, 14; 16; 61; 63
ИТР, 1; 2; 4
Каслинский, 3; 4; 4а; 6
Кварцевая, 14
Кирова, 5а
(село Горный Щит)
Коллективный, 8
Кооперативная, 52
Короткий, 10; 13а
Косьвинский, 53; 78
Круговая, 20
(поселок Сысерть)
Кузнецова, 4; 6; 7; 8; 11
(поселок Сысерть)
Кутузова, 94; 100; 102; 106; 108; 110
Латышская, 95
Ленина, 15; 17; 21; 23; 25; 26; 27; 28а; 29; 31; 33; 35; 37; 39
Ленина, 39
(село Горный Щит)
Лесной, 7
Луначарского, 5; 7; 11; 17; 18; 19; 23; 25; 27
(поселок Шабровский)
Лыжников, 48
Мартовская, 9
Матросова, 1а
Межевая, 3; 107; 111
Мелиораторов, 12а
Миасская, 44б/1; 44б/2
Мира, 3; 7
(поселок Сысерть)
Можайского, 55; 57; 64
Москвина, 4
Мраморская, 4а; 4б; 4г
Мугайский, 29
Нагорная, 1б
(село Горный Щит)
Новосибирская, 137; 139; 143
Обходной, 27; 33; 35
Октябрьская, 13а
(село Горный Щит)
Олега Кошевого, 19
Островского, 27е
Палисадная, 47
Пархоменко, 55
Патриса Лумумбы, 86; 88; 90; 91
Придорожная, 2; 3
Приисковый, 1; 3
50-й Пикет, 9; 9а
Плодородия, 9; 11
Походная, 1а
Прониной, 16; 22; 24; 28; 31; 40а
Ремесленный, 4; 10а; 12
Революции, 22
Рощинская, 37а; 45а; 60а; 71а; 71б; 71
Рубиновая, 8
Салдинская, 36; 40
Самаркандская, 10; 14; 15; 17; 19
Самолетная, 4; 4а; 6; 8; 18; 76а; 88; 92; дома 48-50; 64-66; 72-74; 100-100а
Санаторная, 4; 5а; 6; 53; 64; 66
Саранинский, 3
Свердлова, 10а
(село Горный Щит)
Серова, 33; 35; 39; 47; 50; 54
(поселок Шабровский)
Совхозная, 4; 10; 12
(поселок Шабровский)
Стальского, 44; 44а; дома 36-38; 40-42
Станционная, 1; 2
Степана Разина, 83; 122; 124; 126
Сухумский, 3
Сызранский, 7; 11
Станция Сысерть, 29 км., 1
Тальковая, 5
Титова, 2; 6; 56; 58; 60
Титова, 25а
(село Горный Щит)
Трактористов, 1а; 3а; 4; 7
(поселок Полеводство)
Станция Уктус, 1
Центральная, 11
(поселок Широкая Речка)
Чайковского, 78; 78а; 96; 99а
Чкалова, 9; 11
(село Верхнемакарово)
Ленина, 35
(поселок Шабровский)
Шатровая, 61
Широкий, 1а
Щербакова, 147/5; 147/6; 147/11
Якутская, 17
Кто защитит в случае споров?
После запуска реновации в Екатеринбурге, суды, скорее всего, наполнятся заявлениями недовольных людей
Законопроект о реновации не содержит никаких специальных средств защиты интересов граждан, в том числе судебных. В связи с этим споры могут возникнуть о предоставлении квартиры в районе проживания, о порядке определения рыночной стоимости, о критериях равнозначности жилья и размере денежного возмещения, о качестве нового жилья и инфраструктуры вокруг дома. В свою очередь, власти в судебном порядке будут требовать выселения гражданина, не согласного с программой реновации, с предоставлением ему равноценного жилья.
Найдутся желающие «уничтожить» решение собрания собственников дома из-за отсутствия кворума. Как правило, люди плохо организованы, подписи проставляют одни лица за других, протоколы собраний оформляются в форме, где не указано, кто присутствовал на собрании, и многое другое. Поскольку речь идет о массовом единовременном прекращении прав собственности на квартиры, то вопросам о соблюдении всех формальных требований к процедуре проведения собраний жильцов суды будут уделять особое внимание.
Сейчас о спорах говорить рано, все выше обозначенные вопросы региональные власти могут и должны устранить на уровне нормативных и подзаконных актов, которые описывают реновацию.
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Мэрия екатеринбурга приговорила к сносу 140 домов
Публикуем интерактивную карту
Людей обещают расселить из аварийных зданий, которые будут сносить
Нормативное регулирование
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Расселение аварийных домов в екатеринбурге
Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.
Сколько жильцов дома должно проголосовать за реновацию?
Чтобы дом включили в границы территориальной застройки, подлежащей КРТ, нужно не менее 2/3 голосов собственников квартир. И наоборот. То, что жилой дом попал в программу реновации, еще не является для собственников квартир согласием с органами власти. Жильцы вправе провести собрание и поставить на обсуждение вопрос о выходе из программы. Главное условие — число голосов собственников квартир, которые против, в таком доме должно быть не меньше 1/3.
При этом согласия каждого собственника на снос жилого дома не требуется, все будет решаться на общем собрании, при этом каждый сам решает, участвовать ему в программе реновации или нет.
Снесут ради высоток: летаем над кварталами на эльмаше и уралмаше, которые приговорили к реновации
Дома, которые попали под реновацию, были построены с 1940-х по 1950-е годы, их жители неоднократно просили их снести
- квартал в границах улиц Баумана, Шефской и Энтузиастов. Здесь расположены 13 домов, 4 из них аварийные;
- квартал в границах улицы Донбасской, Черниговского и Суворовского переулков. Здесь находятся 10 домов, 2 из них аварийные.
Всего на двух участках располагаются 23 дома. Все они построены в 1940-е и 1950-е годы.
— Площадки для реализации проектов КРТ общей площадью около 50 тысяч квадратных метров расположены в кварталах, где строились дома для рабочих Уралмаша и Эльмаша во время и сразу после Великой Отечественной войны, — рассказали в мэрии Екатеринбурга. — В органы местного самоуправления на протяжении последних лет неоднократно поступали обращения от жителей этих кварталов с просьбой рассмотреть вопрос о сносе или реконструкции домов.
Посмотрите, как выглядят кварталы, которые, вероятно, снесут ради строительства высоток.
Так выглядит квартал на Эльмаше, который предложили отдать под реновацию
А этот участок — уже на Уралмаше
Двухэтажные домики соседствуют с новостройками, хрущевками и брежневками
