Хуже, чем реновация: борьба жителей Кунцево против сноса кварталов | Москва.ру

Квартал 2
Распорядительный документ Правительства Москвы на реконструкцию квартала отсутствует.

Квартал 7
Распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 г. № 30-РП утверждена Программа комплексной реконструкции кварталов 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и поселка Рублево района Кунцево, которая включает в себя снос и переселение пятиэтажных, ветхих и аварийных жилых домов, строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.
Функции заказчика по проектированию и строительству коммерческих жилых домов и жилых домов для переселения, строящихся за счет средств инвестора, возложены на ЗАО “Кунцево-Инвест”, а функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов, финансируемых за счет городского бюджета, объектов социальной сферы, городских инженерных сетей, выполняет ОАО “Москапстрой”.
Постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 г. № 365-ПП утвержден проект планировки 7 квартала района Кунцево.
Распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции от 06.04.2007 г. № 186-ППД утвержден проект застройки 1 пускового комплекса 7 квартала района Кунцево.
Проект застройки 2 пускового комплекса 7 квартала разработан, но не согласован в установленном порядке.
К разработке проекта застройки 3 пускового комплекса не приступали.
Всего проектом застройки I пускового комплекса предусмотрено строительство 13 жилых домов, общей площадью 157590 кв.м, из них выполнено строительство 6 жилых домов, общей площадью 72741 м², в том числе:
1) За счет городского бюджета под переселение жителей.
– 2 жилых дома, общей площадью 15568 кв.м. – выполнено строительство 2-х жилых домов общей площадью 15568 кв.м.
2) За счет инвестора ЗАО “Кунцево-Инвест” под переселение жителей.
– 3 жилых дома, общей площадью 23536 кв.м., к строительству не приступали.
3) За счет инвестора ЗАО “Кунцево-Инвест” для коммерческой реализации.
– 8 жилых домов, общей площадью 118487 кв.м., выполнено строительство 5 жилых домов общей площадью 88080 кв.м.

Снос жилых домов в квартале района Кунцево
(I пусковой комплекс):

Всего проектом застройки предусмотрен снос 20жилых домов, общей площадью 74000 кв.м., из них снесено 3жилых домов, общей площадью 11000 кв.м., в том числе:
1) За счет городского бюджета.
– отсутствуют.
2) За счет инвестора ЗАО “Кунцево-Инвест”.
– 1 жилой дом “несносимой серии”, общей площадью 3700 кв.м.
– 19 жилых домов “сносимых серий”, общей площадью 70300 кв.м..

Остаточный снос составляет 17 жилых домов, общей площадью 62900 кв.м., в том числе:
1) За счет городского бюджета.
– отсутствуют.
2) За счет инвестора ЗАО “Кунцево-Инвест”.
– 1 жилой дом “несносимой серии” (1-515), общ. площадью 3700 кв.м.
– 16 жилых домов “сносимых серий”(1605-АМ), общ. площадью 59200 кв.м.
К разработке проекта застройки 3 пускового комплекса не приступали.
Согласно городскому заказу № 711-03-01 “Дороги и городские инженерные коммуникации для застройки 7 квартала района Кунцево (1-й пусковой комплекс)”, выполнена реконструкция квартального водопровода (80%), канализации (70%), водостока (95%). К прокладке теплосети не приступали.
Работы приостановлены, в связи с корректировкой проектной документации.
Согласно городскому заказу № 711-03-02 “Дороги и городские инженерные коммуникации для застройки 7 квартала района Кунцево (2-й пусковой комплекс)” выполнена реконструкция квартальных тепло– водо– и электросетей, канализации, наружного освещения; выполнено расширение проезжей части улиц Оршанская и Академика Павлова до 11,5 м.; выполнено строительство участка дублера Рублевского шоссе от улицы Академика Павлова до ДОУ № 1298 по адресу: Рублевское шоссе, д. 115.
Строительство второго участка дублера Рублевского шоссе от ННОУ “Олимп плюс” до ул. Ярцевская приостановлено, в связи с нерешенным вопросом финансирования заказчиком ЗАО “Кунцево-Инвест”.

Квартал 9
На территории Российского государственного технологического университета имени К.Э.Циолковского (ул. Оршанская. д. 3) осуществляется строительство учебного корпуса. Работы по проектированию и строительству объекта осуществляются за счет средств федерального бюджета. В настоящее время работы приостановлены в связи с корректировкой проектной документации.

Квартал 11
В настоящее время Москомархитектурой разработан архитектурный раздел проекта планировки квартала для дальнейшего рассмотрения на Градостроительно-земельной комиссии.

Квартал 13
В настоящее время реконструкция 13 квартала завершена.

Квартал 16
Распорядительный документ Правительства Москвы на реконструкцию квартала отсутствует.

Квартал 18
Постановлениями Правительства Москвы от 31.05.2005 г. № 364-ПП и от 18.03.2008 № 193-ПП утвержден проект планировки 18 квартала района Кунцево.
Распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции от 20.09.2007 г. № 506-ППД утвержден проект застройки 18 квартала района Кунцево.
Всего проектом планировки предусмотрено строительство 17 жилых домов, общей площадью 236889 кв.м., из них выполнено строительство 8 жилых домов, общей площадью 117,857 кв.м., в том числе:

1) За счет городского бюджета под переселение жителей:

– 13 жилых домов, общ. площадью 184270 кв.м., из них выполнено строительство 8 жилых домов общ. площадью 125757 кв.м.
2) За счет инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест» под переселение жителей:
– 3 жилых дома, общей площадью 44694 кв.м. ( в настоящее время ведется строительство корпуса 9 общей площадью 16274,44 кв.м).
3) За счет инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест» для коммерческой реализации:
– 1 жилой дом, общей площадью 7925 кв.м. (к строительству не приступали).

Всего проектом планировки предусмотрен снос 32 пятиэтажных жилых домов, общ. площадью 118400 кв.м., из них снесено 18 жилых домов, общ. площадью 66693 кв.м., в том числе:

1) За счет городского бюджета:

– 15 жилых домов «сносимой серии» (1605-АМ), общ. площадью 55593 кв.м.;
2) За счет инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест»:
– 3 жилых дома «несносимых серий» (1-515), общ. площадью 11100 кв.м.

Остаточный снос составляет 14 жилых домов, общ. площадью 51707 кв.м., в том числе:

1) За счет городского бюджета:

– 2 жилых дома «сносимых серий» (1605-АМ), общ. площадью 7307 кв.м.;
– 9 жилых домов «несносимых серий» (1-515), общей площадью 33300 кв.м.
2) За счет инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест»:
– 3 жилых дома «сносимых серий», общ. площадью 11100 кв.м.
Согласно проекту застройки в 18 квартале предусмотрено строительство подземных гаражей-стоянок ГР 3 на 130 м/м, ГР 4 на 297 м/м.
Для размещения данных подземных гаражей разработаны Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) и проведены публичные слушания.
Согласно городскому заказу «Дорога и городские инженерные коммуникации для застройки квартала 18 района Кунцево, заказ № 731-03-02 выполнено строительство инженерных сетей глубокого заложения, частично внутриквартальный проезд, ведутся работы по строительству телефонной канализации.

Квартал 20
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.01.03 № 30-РП «О Программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и поселка Рублево района Кунцево Западного административного округа» функции заказчика по проектированию и строительству коммерческих жилых домов и домов для переселения, строящихся за счет средств инвестора, возложены на ЗАО «Кунцево-Инвест», а функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов, финансируемых за счет городского бюджета, объектов социальной сферы, городских инженерных сетей, выполняет ОАО «Москапстрой».
Проект застройки 20 квартала района Кунцево, утвержден распоряжением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы № 37-ППД от 25.03.08, имеются положительные заключения Мосгосэкспертизы от 10.10.06 № 11-П6/06 МГЭ и экологической экспертизы, утвержденной приказом № 328 от 23.10.06.
Реализация проекта застройки 20 квартала района Кунцево осуществляется с 2004 года и в настоящее время выполнена в следующих показателях.
Всего проектом застройки предусмотрен снос 44 жилых домов, общей площадью 162800 м², из них снесено 33 жилых домов, общей площадью 118800 м² (73% выполнения), в том числе:
За счет городского бюджета:
– 31 жилой дом «сносимых серий», общей площадью 111600 тыс. м²;

2) За счет инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест»:
– 2 жилых дома «сносимых серий», общей площадью 7400 м².

Остаточный снос составляет 11 жилых домов, общей площадью 12960 м²:
1).За счет городского бюджета:
– 8 жилых домов «сносимых серий», общей площадью 28800 м²;
2). За счет инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест»:
-1 жилой дом «сносимой серии», общей площадью 3600 м²;
– 2 жилых дома «несносимых серий», общей площадью 7400 м².

Из предусмотренных строительством 24 жилых домов, общей площадью 393079 кв.м., выполнено строительство 13 жилых домов, общей площадью 197 618,1 (50,3% выполнения). Кроме того, на данной территории заказчик ОАО «Москапстрой» приступил к строительству муниципального жилого дома (корпус 32, общей площадью 14000,1 кв.м.) со сроком ввода в 2022 году.
На территории квартала из планируемых к строительству трех 3-этажных ДДУ (Дс 1, Дс 2, Дс 3) с бассейнами на 185-220-185 мест соответственно, два построены и введены в эксплуатацию по адресам: Рублевское шоссе, д.87, корп. 2 (Дс 1) и д.97, корп. 2 (Дс 3).
В настоящее время ведется строительство пристройки к школе № 732 (ул. Ельнинская, д. 10) на 300 мест со сроком ввода в 2022 году.
В соответствии с городским заказом № 715-03 «Дороги и городские инженерные коммуникации для застройки 20 квартала района Кунцево», выполнена реконструкция участков квартальных сетей, относящихся к улицам Ельнинская и Истринская: теплосеть, водопровод, ливневая канализация, наружное освещение, бытовая канализация, а также расширение проезжей части улицы Ельнинская до 15 метров.
Кроме того, за счет средств инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест» построен и введен в эксплуатацию коммерческий жилой дом общей площадью 28764,2 кв.м. с подземной автостоянкой 333 м/м по адресу: ул. Ярцевская, д. 32.
Согласно данным проекта застройки в 20 квартале предполагалось строительство подземных гаражей-стоянок общей емкостью 3272 м/м; на эксплуатируемой кровле которых должны разместиться детские, спортивные площадки и зоны отдыха для близлежащих домов-новостроек.
Для размещения подземных гаражей Гр4 (емкостью 80 м/м) и Гр5 (емкостью 150 м/м) разработаны Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) и проведены публичные слушания.
В 2022 году планируется приступить к строительству муниципальных жилых домов под переселение жителей из 5-ти этажного ветхого жилого фонда по адресам: корпуса 13, 14, 15Б.

Квартал 21
Разрешением Мосгосстройнадзора №RU77145000-005230 от 31.10.2022 введен в эксплуатацию 13-этажный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по адресу: ул. Молодогвардейская, вл.8.

Квартал 22
Распорядительный документ Правительства Москвы на реконструкцию квартала отсутствует.

Квартал 30
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.03.2004 № 178-ПП «О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы» и Генеральным планом развития города Москвы до 2025 года, ГУП ГлавАПУ разработан проект планировки 30 квартала района Кунцево, распорядительным документом Правительства Москвы до настоящего времени не утвержден.

Квартал 31-34
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 09.08.2006 № 1562-РП и заключенном на его основании инвестиционным контрактом от 20.12.2006 № 13-07/209-5701-0081-00001-06, инвестор ООО «ИНФОРМ МАРКЕТ» планировал в 2006-2022 годах осуществить за счет собственных средств комплексную реконструкцию квартала 31-34 района Кунцево (ЗАО).
Учитывая, что до настоящего времени инвестор не приступил к реконструкции квартала, решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 07.05.2022 № 18) и согласно распоряжению Правительства Москвы от 17.05.2022 № 401-РП прекращена реализация указанного инвестиционного контракта, в связи с чем снос домов в данном квартале не планируется.
По состоянию на 05.02.2022 сведения о подборе нового инвестора на реализацию реконструкции указанного квартала не поступали.

Квартал 35-37
Распорядительный документ Правительства Москвы на реконструкцию квартала отсутствует.

Квартал 38
Распорядительный документ Правительства Москвы на реконструкцию квартала отсутствует.

Квартал 45-46
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 30-РП «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и поселка Рублево района Кунцево Западного административного округа» инвестором по реконструкции квартала 45-46 района Кунцево является ЗАО «Кунцево-Инвест».
В 2007 году ГУП ГлавАПУ по заказу инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест» была начата разработка проекта планировки квартала 45-46 района Кунцево.
В настоящее время, в связи с задержкой вопроса оформления земельно-имущественных и правовых отношений с Правительством г. Москвы, разработка проектной документации по данному кварталу приостановлена на неопределенный срок.

Квартал 47-48
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 30-РП «О программе комплексной реконструкции кварталов № 7, 20, 45-46, 18, 47-48 и поселка Рублево района Кунцево Западного административного округа» инвестором по реконструкции квартала 45-46 района Кунцево является ЗАО «Кунцево-Инвест».
В 2007 году ГУП ГлавАПУ по заказу инвестора ЗАО «Кунцево-Инвест» была начата разработка проекта планировки квартала 47-48 района Кунцево.
В настоящее время, в связи с задержкой вопроса оформления земельно-имущественных и правовых отношений с Правительством г. Москвы, разработка проектной документации по данному кварталу приостановлена на неопределенный срок.

Промзона 38
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 11.06.2022 № 1139-РП «Об утверждении перечней территориальных схем города Москвы и проектов планировки территорий промышленных зон и территорий, освобождаемых от использования в производственных целях» ТППМ ЗАО ГУП ГлавАПУ разрабатывается проект планировки территории промышленной зоны 38-III в границах производственной зоны № 38 «Кунцево».

Проведены публичные слушания:
– по проекту ГПЗУ для строительства блока начальных классов по адресу: ул. Оршанская. Д. 2, корп.1;
– по проекту планировки территории 50 квартала района Кунцево с учетом развития транспортного узла в районе станции метро «Кунцевская»;
– по проекту планировки участка линейного объекта метрополитена проектируемой линии Третий пересадочный контур от проектируемой станции «Хорошевская» до станции «Кунцевская»;
– по проекту планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети – Балаклавский проспект – Рублевское шоссе (направление эстакада с Рублевского шоссе на Можайское шоссе);
– по проекту межевания квартала, ограниченного ООО Природным парком «Москворецкий», ул. Маршала Тимошенко;
– по проекту градостроительного межевания квартала, ограниченного ул. Ельнинская, Ярцевская, Рублевским шоссе, границей ПК № 11-ЗАО;
– по обоснованию проекта ГПЗУ для строительства поликлиники по адресу: ул. Академика Павлова, вл. 56;
– проект ГПЗУ для размещения объекта дошкольного воспитания по адресу: ул. Маршала Тимошенко, вл. 40, корп. 2;
– по проекту градостроительного межевания территории, ограниченной Рублевским шоссе, улицами Молодогвардейская, Ельнинская, Истринская.