Жилой квартал премиум класса «Волынский» расположен на западе Москвы — в долине реки Сетунь, в окружении Волынского леса, где раньше располагалась Ближняя дача Сталина. Часть этих земель — территорию площадью 5 Га у стыка Староволынской и Нежинской улиц, теперь занимает ЖК «Волынский».
В составе комплекса 5 разноэтажных жилых домов: классические 23-этажные башни бизнес-класса и элитный 9-этажный клубный дом, корпус переменной этажности (7-14-23).
Содержание:
Описание и инфраструктура
Жилой комплекс погружен в зелень вековых реликтовых деревьев. Дома расположены на свободном расстоянии друг от друга. Благоустроенная территория украшена фонтанами, мощеными дорожками, яркими ландшафтными горками и прудиками, цветниками и беседками. На территории построен свой детский сад, игровые площадки, работает фитнес-клуб, салон красоты, ресторан, магазины, отделения банков, предоставляется сервис бытового обслуживания.
Все дома имеют подземные парковки: в элитном клубном доме представлено 60 машиномест, в башнях — по 200 машиномест. Для гостевого автотранспорта предусмотрена наземная охраняемая автостоянка.
Во всех домах установлены панорамные лифты Shindler Eurolift. На крышах 23-этажных корпусов размещены смотровые площадки с изумительными панорамными видами.
Структура комплекса, строительство
ЖК Волынский включает 5 жилых домов разной этажности:
- классические башни высотой в 23 этажа;
- клубный дом высотой в 9 этажей;
- один корпус, который обладает переменной этажностью — 7, 14 и 23 этажа.
Все дома ЖК Волынский монолитно-кирпичные. Для отделки первых этажей использован натуральный камень. Остальной фасад оштукатурен. Предусмотрены панорамные лифты Shindler Eurolift. В квартирах установлены деревянные стеклопакеты с микровентиляцией. Организован эффективная приточно-вытяжная вентиляция. Для отделки квартир применены натуральная древесина, венецианская штукатурка и природный итальянский мрамор.
Внимание! Купить квартиру ЖК Волынский — значит грамотно инвестировать сбережения, ведь цена премиальной недвижимости в Москве только растёт.
О застройщике
«Интеко» — проверенный временем застройщик. На рынке московской недвижимости компания работает более 30 лет. Она активно действует в других регионах, а также в других странах — Чехия, Марокко, Австрия, Казахстан.
«Интеко» оказывает дополнительные услуги, включая архитектурное проектирование, продажу квартир, управление коммерческой недвижимостью.
«Интеко» имеет много дочерних фирм: «Патриот-Сервис», «Патриот», «ККПД-Инвест» и многие другие. Застройщиком успешно реализовано более 80 полноценных объектов — более 5 млн. кв. м недвижимости. Компания возводила и продолжает возводить не только ЖК. Также ею построена Фундаментальная библиотека, Университетская гимназия МГУ им. М.В. Ломоносова и иные значимые объекты.
Район расположения ЖК зелёный: здесь предостаточно разнообразных зелёных насаждений для оздоровления окружающей среды и обогащения облика территории комплекса. Прекрасное месторасположение даёт уникальную возможность для уединения вдали от шума и суеты мегаполиса, здесь можно прогуляться по природному заказнику долины реки Сетунь, по Парку Победы или по Матвеевскому лесу.
Внутренний дворик имеет уникальный ландшафтный дизайн. Установлены ландшафтные горки и цветники. Также имеются маленькие водоёмы и фонтаны. На территории есть игровые площадки и беседки для отдыха. Предусмотрены дорожки для пробежек.
Инфраструктура ЖК Волынский представлена такими объектами:
- несколько магазинов,
- детский сад,
- отделения банков,
- салон красоты,
- ресторан,
- фитнес-клуб,
- фирма, осуществляющая бытовое обслуживание.
Дома жилого комплекса Волынский расположены друг от друга на достаточном расстоянии. Ощущения загромождённости не возникает. На территории присутствуют дорожки, по которым очень приятно гулять. Безопасность жильцов и их имущества обеспечена современной системой круглосуточного видеонаблюдения.
МФК “Волынская”
С паркингом: Подземный, 4500 м/мест
На западе Москвы, в престижном районе Раменки, в окружении парковых массивов, строится многофункциональный комплекс «Волынская». Транспортных проблем не предвидится — выезды на Кутузовский и Ломоносовский проспекты, ТТК и МКАД, две станции метро в шаговой доступности.
Новый комплекс — большой микрорайон, возводимый на территории 48 гектар. Он застраивается среднеэтажными и высотными монолитными зданиями по индивидуальным проектам. Общая площадь жилой недвижимости составит порядка 260000 кв. метров.
ЖК «Волынская» будет располагать весьма разнообразной собственной инфраструктурой – социальной, торговой и развлекательной. Под автомобили запланирован многоуровневый подземный паркинг на 4500 машиномест.
Застройщик:
ИНТЕКО
- метро Минская, 0.7 км.
- метро Ломоносовский проспект, 1.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 103, 130, 187, 260, 464, 470, 58, 908. до ост. «Метро Минская» около 8 мин.;
Раменки, Мичуринский пр., 56,
Проспект Вернадского (2.5 км)
, Раменки (1 км)
, Мичуринский проспект (1.2 км)
ЖК “Воробьёв Дом”
Раменки, 4, 4а,
Воробьёвы горы (2.4 км)
, Киевская (2.7 км)
, Кутузовская (1.3 км)
Раменки, ал. 118,
Проспект Вернадского (2.9 км)
, Раменки (1.9 км)
, Очаково (2.6 км)
ЖК “Фили Парк”
Филевский парк, вл.1А,
Багратионовская (1 км)
, Кутузовская (1.5 км)
, Парк Победы (1 км)
Филевский парк, д. 7, корп. 12,
Багратионовская (0.4 км)
, Кутузовская (2.1 км)
, Парк Победы (0.8 км)
20.02.23 — Новостройки Москвы – 2023. Прогнозы на год
Наступивший год на рынке первичной недвижимости столицы отметился значительным снижением продаж — всего за январь было заключено 8300 ДДУ, что является худшим показателем этого месяца за последние шесть лет.
17.01.23 — Новостройки Москвы. Итоги 2022 года
Подводя итоги прошедшего года, можно сказать, что рынок столичной недвижимости, как первичный, так и вторичный, показал высокую степень устойчивости к внешним неблагоприятным факторам.
14.04.21 — Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
21.05.19 — Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
21.05.18 — Марьина Роща – самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Предложения в Волынский
Староволынская улица, 12к2
- 158.70 кв. м.
- 4-комн.
- 9 этаж
- 156.00 кв. м.
- 3-комн.
- 7 этаж
- 145.60 кв. м.
- 4-комн.
- 15 этаж
- 270.00 кв. м.
- 6-комн.
- 5 этаж
Все предложения в ЖК Волынский
В западной части Москвы вблизи реки Сетунь находится ЖК Волынский — квартиры сегмента «премиум» и бизнес-класса. Площадь такого экологически благополучного района составляет пять гектаров. Именно на этой территории находятся все дома комплекса. За уникальные природные условия место всегда ценилось высоко.
В жилом комплексе Волынский удачным образом совмещены преимущества проживания в столице — самом крупном городе страны и достоинства загородной недвижимости. Проект включает квартиры самой разной площади и планировки, все дома имеют удачное расположение, а территория возле них очень тщательно обустроена. Даже требовательный покупатель сможет подобрать подходящее жильё.
Квартиры в ЖК «Волынский»
В ЖК «Волынский» в общей сложности более 700 квартир. Все квартиры превышают 100-метровый формат — размер площадей от 113 до 625 кв.м. Предусмотрены свободные планировки и возможность объединения нескольких квартир в блоки. На последних этажах высотных башен расположены двухуровневые пентхаусы с видами на Парк Победы и Воробьевы горы. В квартирах установлены деревянные стеклопакеты с микровентиляцией. Остекление панорамное.
В 9-этажном клубном доме (его часто называют «Волынская усадьба») расположено 23 элитных квартиры. Только две из них «небольшие» — двухкомнатные, метражом по 131 кв.м . Остальные квартиры имеют по 4, 5, 6 и 8 комнат, площадь — 245 кв.м и выше. На первых и последних этажах по 3 двухуровневые квартиры. На первом — с собственным участком и дополнительным входом с улицы, на восьмом — с панорамным бассейном, сауной, просторными террасами, площадью до 625 кв.м . Во всех квартирах предусмотрена возможность установки каминов. Высота потолков — 3,4 метра.
ЖК “Волынский”
Минская (1.2 км)
,
Давыдково (1.3 км)
,
Славянский бульвар (1.5 км)
,
Аминьевское шоссе (2 км)
,
Аминьевская (2.1 км)
,
Пионерская (2.2 км)
,
Филевский парк (2.4 км)
,
Ломоносовский проспект (2.4 км)
,
Раменки (2.5 км)
,
Кунцевская (2.6 км)
МЦД Славянский бульвар (1.8 км)
Новостройка Волынский возведена в природном массиве, образованном Волынским лесом, поймой реки Сетунь, Парком Победы, по адресу ул. Староволынская, вл. 12. Монолитно-кирпичное здание переменной этажности (9-15-23) реализовано по индивидуальному плану.
Главные архитектурные детали – эркеры, панорамное остекление. Подъезды оснащены скоростными лифтами OTIS, опускающимися до уровня подземного паркинга. Жилой фонд включает в себя квартиры площадью 90-315 кв.м. Планировка – свободная с разграничением спальной и гостевой зон. Застройщиком предоставляется возможность блокирования апартаментов в любом направлении.
На верхних этажах здания находятся пентхаусы и видовые квартиры с панорамным остеклением и зимними садами. Высота потолков – 3,3 м. На окна устанавливаются двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах. Рядом с комплексом находится спортивный центр, фитнес-залы, сауна, кафе, магазины, Интернет-клубы, образовательные учреждения.
Жилой комплекс Волынский имеет подземный паркинг и гостевые стоянки на придомовой территории. Внутренний двор новостройки превращен в небольшой сквер с фонтанами, окруженными мощеными дорожками, удобными зонами отдыха и спортивными площадками.
- метро Минская, 1.6 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 187. до ост. «РЭУ имени Плеханова» около 33 мин.;
- метро Славянский бульвар, 1.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 329, 641, 641к. Маршрутка № Матвеевское – Славянский Бульвар. до ост. «Роддом № 3» около 9 мин.;
Раменки, вл. 69,77, 79, 81,
Проспект Вернадского (0.5 км)
, Университет (2.6 км)
, Юго-Западная (1.9 км)
ЖК “Ближняя дача”
Раменки, д. 15,
Кунцевская (2.8 км)
, Пионерская (2.5 км)
, Филевский парк (2.8 км)
ЖК “Раменки 20”
Раменки, Ул. Раменки, д. 20,
Проспект Вернадского (1.8 км)
, Университет (2.9 км)
, Юго-Западная (2.7 км)
Раменки, д.9,
Багратионовская (2.5 км)
, Воробьёвы горы (2.8 км)
, Кутузовская (1.5 км)
ЖК “Золотой треугольник”
Фили-Давыдково, ул. Герасима Курина, д. 36,
Багратионовская (2.8 км)
, Кунцевская (1.8 км)
, Парк Победы (2.9 км)
ЖК “Форт Кутузов”
Фили-Давыдково, д. 18,
Кунцевская (2.3 км)
, Пионерская (3.7 км)
, Филевский парк (3.3 км)
Раменки, д.2,
Багратионовская (2.8 км)
, Воробьёвы горы (2.5 км)
, Кутузовская (1.7 км)
Преимущества и недостатки
Есть несколько причин, по которым стоит купить квартиру в ЖК Волынский. Покупателю доступны следующие преимущества.
- Хорошая экологическая обстановка.
- Просторные квартиры самой разной планировки.
- Возможность покупки жилья с качественным ремонтом.
- Высокие потолки в квартирах (более 3 м).
- Высокий уровень безопасности.
- Развитая инфраструктура.
- Большое количество парковочных мест.
- Обустроенная придомовая территория.
- Порядочный застройщик.
Говоря о недостатках комплекса Волынский, нужно отметить сравнительно высокую загруженность основных дорог и то, что в часы пик ощущается недостаточность городского общественного транспорта. Справедливости ради нужно сказать, что район активно развивается.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс имеет выгодное транспортное сообщение. Недалеко находится:
- станция метро «Ломоносовский проспект», «Минская», «Славянский бульвар»;
- улица Минская и Нежинская;
- проспект Мичуринский и Кутузовский.
Возле комплекса имеется остановка общественного транспорта (в шаговой доступности). Близость к Мичуринскому и Кутузовскому проспекту — основным магистралям района – непременно оценят владельцы личного транспорта. Вдоль Кутузовского проспекта идёт железная дорога (можно добраться транспортом).
Внимание! ЖК Волынский — возможность проживания в престижном районе.
Предлагаемые квартиры
В жилом комплексе Волынский квартиры продаются на вторичном рынке. Проект включает несколько пять разноэтажных жилых домов: классические 23-этажные башни бизнес-класса, корпус переменной этажности (7-14-23) и элитный 9-этажный клубный дом .
Можно купить квартиру как свободной планировки, так и с частичной отделкой или с готовым ремонтом, полностью меблированную. Предусмотрена возможность объединения двух и более квартир в блоки. Доступны пентхаусы, которые имеют два или три уровня. Данное жильё расположено на верхних этажах классических башен. Окна таких квартир выходят на Воробьёвы горы и Парк Победы.
Элитные квартиры находятся в 9-этажном доме. Здесь представлены квартиры с 2, 4, 5, 6 и 8 комнатами. Также доступны двухуровневые квартиры. Варианты на последних этажах дополнены просторными террасами, сауной и панорамным бассейном, на первых этажах — дополнительный вход с улицы, личный небольшой участок. Во многих квартирах при желании можно установить камин.
Всего в жилом комплексе представлено 700 квартир. Метраж каждой — более 100 кв. м. Площадь разнится: от 113 до 625 кв.м.
Внимание! ЖК Волынский — уникальный проект, в котором представлены квартиры для покупателей с разными потребностями и предпочтениями.
Вывод
ЖК Волынский — премиальное жильё, которое имеет гораздо больше преимуществ, чем недостатков. Это мини-город, в котором можно приобрести квартиру с учётом всех личных запросов.
В ЖК Волынский созданы все условия для безопасной, удобной, полноценной жизни. В нём будет комфортно и молодому человеку, который предпочитает просторные квартиры, и большой семье с пожилыми родителям, детьми, домашними питомцами.
Внимание! Делайте выбор в пользу одного из лучших объектов Москвы — ЖК Волынский, живите в комфортабельной квартире в достойных условиях и будьте счастливы!
