ЖК «Солнечная долина» (Щелково) от СЗ «Солнечная долина» в Щелковском районе, 10 квартир от 3,6 млн руб., акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, форум

ЖК «Солнечная долина» (Щелково) от СЗ «Солнечная долина» в Щелковском районе, 10 квартир от 3,6 млн руб., акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, форум

Дата обновления 08 апреля 2022

Ближайшие детский сад находится в двухстах метрах от комплекса. А на территории самого ЖК планируется устройство всей инфраструктуры (отделения банков, аптека, магазины) По планам застройщика, в строительство жилого комплекса входит и возведение общеобразовательной школы, молодежного центра, кафе. На территории будут устроены детская площадка и площадка для занятий спортом.

Экологическая ситуация здесь на высоте. Комплекс строится в окружении лесных массивов. Рядом протекает река Клязьма, расположено множество водоемов. На изумительные природные ландшафты открывается вид с верхних этажей комплекса.

Рядом с жилым комплексом «Солнечная Долина» находятсяЖК «Сереневый», «Серебряные пруды» и «в мкр. Потапово 3а, 6». А вот за схожую цену можно рассмотреть предложения в ЖК «Современник», «Европа», «Полесье».

Дата обновления 20 апреля 2022

Сначала о перспективах продолжения проекта. В финансовом отношении все понятно. Получен целевой кредит в «Банке ВТБ», так что деньги на стройку есть. Средства дольщиков до сдачи ЖК будут храниться на счетах эскроу в ВТБ, стало быть риска потерять деньги нет.

Застройщик — СЗ «Солнечная долина» входит в группу «Р-Инвест». В настоящее время компания ведет строительство семи жилых домов (все в Щелково).

Первые из них должны быть сданы в конце текущего года — они входят в ЖК «Солнечный парк». Отметим, что в данном случае застройщик допустил перенос сроков со второго на четвертый квартал текущего года. Правда, пока это ни коим образом не нарушает права дольщиков, т. к. ключи от квартир они по договору должны получить до конца 2023 года, до этого времени можно все успеть.

Соответственно, что касается «Солнечной долины», тут перенос сроков также уже произошел: с последнего квартала текущего года на второй квартал 2023-го. Но пока это не критично, т.к. выдача ключей опять же до конца 2023 года. ЖК сейчас строится на уровне 9-го — 12-го этажей.

Читайте также:  Список домов под снос по программе реновации в районе Свиблово

При посещении места, где развернуто строительство новой очереди «Солнечной долины» впечатления остаются не слишком восторженные. Что в позитиве? Тихо, зелено, пожалуй и все. Что в минус? Окраина многоэтажной застройки, рядом частный сектор с домами по большей части еще старого советского образца.

Неподалеку гаражные кооперативы, промзона, нежилая застройка. Улица Мелиораторов узкая, а ул. Механизаторов — вообще унылая узкая грунтовка (вероятно после завершения строительства ее приведут в порядок). Вот на углу этих двух улиц и идет строительство.

В плане проживания это проект-компромисс. ЖК строится на отшибе от основной части Щелково. Здесь плохо с социальными объектами. Кроме единственного детского садика, который в общем-то не рядом, больше нет ничего. Собственно из необходимого для жизни здесь только магазины. Из плюсов — неподалеку лесной массив.

С транспортной доступностью тоже дела обстоят не лучшим образом. До железнодорожной станции пешком далековато, при этом электричка — единственный способ добраться в Москву за точно определенное время. Автотранспорт в этом смысле вариант так себе. В часы пик на Фряновском шоссе пробки.

При проезде через центр Щелково — пробки. На Щелковском шоссе — пробки, если ехать в Москву через Королёв и далее по Ярославскому шоссе — тоже пробки. Перспектив улучшения ситуации пока не просматривается. Разговоры о расширении Щелковского шоссе остаются разговорами.

Квартиры в новых корпусах «Солнечной долины» рассчитаны на все категории покупателей — ассортимент сбалансирован. Вопреки ожиданиям от столь малопривлекательной для семейных людей локации, в новых корпусах половина предложения все же приходится на двух- и трехкомнатные квартиры.

Читайте также:  Итоговый список по реновации домов на Варшавском шоссе 2017 года

Как это зачастую бывает в новостройках, есть вопросы по парковочным местам. В двух новых корпусах ЖК будет в сумме 817 квартир. Подземного паркинга не предусмотрено, на придомовой парковке зарезервировано всего 14 мест. Еще 408 машино-мест застройщик анонсирует вне придомовой территории.

Средняя цена кв. метра в ЖК в районе 90-100 тыс. рублей, квартиры расходятся пока в среднем темпе. Судя по данным из проектных деклараций, на начало апреля реализовано 11% от общего числа квартир. Цены умеренные: 28-метровую «однушку» можно взять примерно за 3,7 млн рублей.

Среди щелковских новостроек сопоставим по ценам ЖК «Новое Жегалово»компании «СтройМонтаж», дешевле квартиры в ЖК «Центральный» (Щелково) от «ИнвестПроект МСК», но там отмечены большие переносы сроков.

Жк солнечная долина – официальный сайт, цены на квартиры от застройщика на квадруме

ЖК «Солнечная долина» — квартиры 35 – 80 квадратных метров в 17 этажных монолитно-кирпичных домах комфорт-класса, видеонаблюдение, большой детский городок. Щелково, 23 км до МКАД.

Подмосковный жилой комплекс «Солнечная долина» относится к новостройкам Щёлково. Группа из пятнадцати монолитно-кирпичных домов расположилась на ближайшей к Фрязино окраине городка, на Фряновском шоссе. Цена на квартиры умеренная, поскольку квартал принадлежит к комфорт-классу. Экономичные квартиры сдаются с отделкой и без, достаточно хорошо обеспечены транспортом и инфраструктурой. В результате ЖК «Солнечная долина» привлекает внимание умеренным расстоянием до Москвы, самым большим в Щелково детским городком, тщательным подходом к безопасности, большим количеством недорогих квартир.

В плане ЖК «Солнечная долина» отмечено 900 квартир от 35 квадратных метров, площадь наибольших – 83 квадратных метра. Это помещения на любой вкус, до трех комнат, с лоджиями и двухкамерными стеклопакетами. Что примечательно, лоджии есть везде, даже в однокомнатных квартирках, отмечает официальный сайт. Потолки средней высоты, 260 сантиметров. На каждом этаже новостройки планируется смонтировать видеонаблюдение. Парковочными местами будут обеспечены около 60% квартир (650 мест).

Читайте также:  Москвичам предложили оценить парк и здание Северного речного вокзала — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Инфраструктура

Возле комплекса располагается Щелковское лесничество. В ближайшем окружении есть озера, пруды, реки, в том числе Клязьма. В 200 метрах от “Солнечной долины” – детский сад № 54, неподалеку находятся крупнейшие торговые центры Щелково – Globus, Castorama, “Гранд Плаза”.

Благоустройство придомовой территории включает газоны, деревья, кустарники, детские городки и автостоянки.

Транспортное сообщение со столицей по Фряновскому и Щелковскому шоссе. Автобусы ездят от метро “Щелковская”. Можно добираться на электричке Ярославской линии железной дороги.

Новостройки московской и калужской области

Мы предлагаем людям изменить свой жилищный мир к лучшему и показываем, что это вполне доступно.

Мы работаем, чтобы улучшить облик небольших городов, а в некоторых районах – кардинально изменить его.

Успешное планомерное развитие наших проектов основано на прочном фундаменте собственного производства, строительства и менеджмента. Мы работаем на стыке точного инженерного расчета, четкого ресурсного планирования, умелого администрирования и творческого вдохновения.

§

Жилой комплекс бизнес-класса “Воскресенский” – один из самых современных и комфортабельных комплексов Подмосковья. Комплекс расположен в историческом центре города Наро-Фоминска, рядом с парковой зоной, на берегу живописной реки Нара, находится в окружении готовых объектов инфраструктуры города. 

САЙТ ПРОЕКТА: WWW.VOSK-NF.RU

О КОМПЛЕКСЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЦЕНТР г. НАРО-ФОМИНСКА

УДАЛЕННОСТЬ ОТ МОСКВЫ: КИЕВСКОЕ ШОССЕ, 55 КМ ОТ МКАД (1 час)

ЭТАЖНОСТЬ: 4 СЕКЦИИ, 10-12 ЭТАЖЕЙ

ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 324 КВАРТИРЫ

ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ: 124 МЕСТА

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: МОНОЛИТ

ПРЕИМУЩЕСТВА

  • Современный дизайн входных групп, лифтовых и межквартирных холлов
  • Видеонаблюдение
  • Концепция «двор без машин»
  • Консьерж, домофон
  • Детские площадки с антитравматическим покрытием
  • Подземный паркинг, открытая придомовая парковка
  • Возможность объединения соседних квартир в блоки

ФАСАД 

  • Монолит
  • Окна из ПВХ профиля 
  • Места для кондиционеров

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 

  • Скоростные бесшумные лифты
  • Автономные крышные газовые котельные
  • Энергосберегающие технологии освещения – датчики движения и освещения

ОТДЕЛ ПРОДАЖ: 7 495 230 10 55, 8 800 555 25 56

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector