ЖК «Малая Охта» Красногвардейский СПб Реновация – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.

ЖК «Малая Охта» Красногвардейский СПб Реновация – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.

195 объявлений – купить квартиру в жк малая охта в санкт-петербурге от застройщика, официальный сайт жилого комплекса малая охта, цены на квартиры, планировки – циан

Ипотека со ставкой 2,35% доступна только до 30.06.2021.
Не упустите выгоду, звоните сейчас, чтобы узнать все детали и сделать предварительные расчёты.
Продается 1-комн. квартира . Квартира расположена на 5 этаже 16 этажного монолитно-кирпичного дома (Корпус5, Секция 3) в ЖК “Малая Охта” от группы “Самолет”.

Жилой квартал “Малая Охта” возводится историческом районе Санкт-Петербурга, в 3 минутах пешком от м. “Ладожская”. Девелопер – группа “Самолет”.
1-я очередь проекта сдана. 2-я продолжает её архитектурную концепцию и включает 3 корпуса высотой от 8 до 16 этажей, с уличной стороны декорированных прозрачным и тонированным голубым стеклом, а в дворовой части – керамическим кирпичом. Входные двери с панорамным остеклением спроектированы на уровне земли, а в парадных будет дизайнерская отделка. Квартиры сдаются с улучшенной предчистовой отделкой white box, а все лоджии – с остеклением.
Приватный двор с ландшафтным зонированием будет под круглосуточным видеонаблюдением. Благодаря интеллектуальной системе контроля доступа дверь в парадную будет открываться обычным ключом и с помощью IP-панели с функцией распознавания лиц.
Собственная инфраструктура включает подземный паркинг и детский сад на 75 мест.
В ближайшем окружении работают детские сады, школы, гимназии, спортклубы, бассейны, супермаркеты, рестораны, банк. Есть торговые центры, в том числе “Заневский Каскад” с кинотеатром и детским парком развлечений. В пешей доступности – зелёные набережные рек Охта и Оккервиль, а также благоустроенные парки: Ладожский, Малоохтинский и “Малиновка”.
В паре минут от объекта находятся остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Путь на автомобиле до Невского проспекта или до выезда на КАД занимает 5 минут.

Внутреннее пространство

В каждом корпусе обустроят просторные парадные с авторской отделкой и функциональными зонами. Дизайнеры сделали акцент на экологичность и простые формы. Проект разработан в единой стилистической гамме с фасадом, что предполагает использование идентичного цветового оформления и таких декоративных элементов, которые придадут интерьеру современный вид.

Читайте также:  Итоговый список по реновации домов на Химкинском бульваре 2017 года

 Удобное расположение входных дверей на уровне земли делает проект еще более привлекательным для родителей с маленькими детьми или велосипедистов.

Жк малая охта от спб реновация – купить квартиру в новостройке санкт-петербурга

Жилой комплекс «Малая Охта» – проект компании «СПб-Реновация». Квартал возводится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга в две очереди и состоит из шестнадцатиэтажных кирпично-монолитных зданий, расположенных по европейским градостроительным принципам. Проект создала английская архитектурная студия «PRP Architects», которая предложила расширить фронт панорамного остекления для фасада, чтобы ЖК «Малая Охта» выделялся на фоне местности. 

Инфраструктура

Рядом с объектом функционирует ТРК «Заневский каскад» и гипермаркет сети «О’кей». До них можно дойти за три минуты. Поликлиники для детей и взрослых также расположены в пешей доступности, как и спортивные клубы, банки, рестораны.

Как добраться

Новостройка расположена в Красногвардейском районе. С западной стороны протекает р. Оккервиль, с северной стороны – р. Охта, за которой находится промышленная зона, состоящая из офисных зданий. С двух сторон квартал граничит с крупными дорожными магистралями.

Исторический центр города расположен в двух километрах за р. Невой. Без учета пробок до него можно доехать за 15 минут на машине. Кроме того, здесь хорошо развито сообщение общественного транспорта. До центра Васильевского острова можно доехать на автобусе или троллейбусе. Остановка есть в непосредственной близости от новостройки. До станции метро «Ладожская» время пути составит около 5 минут.

Квартирография

Жилой фонд представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами с различными типами планировок. Есть юниты с совмещенными или раздельными санузлами. В каждом жилище предусмотрены остекленные балконы или лоджии. Недвижимость передается владельцам с предчистовой отделкой, в рамках которой будут выполнены следующие работы:

      штукатурка бетонных перегородок;

      шлифовка железобетонных поверхностей;

      звукоизоляция и стяжка полов.

На металлопластиковых окнах установление специальные замки, ограждающие детей от опасности. Застройщик проведет электричество на лоджии и балконы, а также установит розетки. Квадратные метры жилого фонда распределены следующим образом:

       1-комн. – 25,2-40,4 кв. м;

       2-комн. – 51,25-63, 30 кв. м;

       3-комн. – 74,11-82,85 кв. м.

Высота потолков составляет 2,56 м.

Квартиры в жк «малая охта»

Жилой комплекс «Малая Охта» от небезызвестного застройщика «СПб Реновация» находится между Уткиным и Заневским проспектами, недалеко от станции метро «Ладожская». В рамках проекта реновации будет возведён масштабный и современный жилой комплекс.

Первая очередь ЖК «Малая Охта» состоит из 2 корпусов. Она уже сдана и заселена. Вторая очередь будет состоять из 3 корпусов переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Кирпично-монолитные дома имеют форму трапеции, один из корпусов – дугообразный. Большая часть площади фасада будет остеклена. В целом архитектурный облик второй очереди будет полностью соответствовать первой.

Читайте также:  Сергей Собянин осмотрел дом в Северном Измайлове, построенный по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

На первом этаже запроектированы помещения под коммерческие нужды. Жильё начинается со второго этажа. В каждой парадной предусмотрено помещение для хранения колясок. На территории проведено комплексное благоустройство: площадки для активного отдыха с набивным покрытием, физкультурная площадка, детские игровые зоны, скамейки и малые архитектурные формы.

Мнение эксперта

С точки зрения транспортной доступности, расположению объекта следует поставить 5 баллов, благодаря тому, что можно быстро дойти до метро. Отсюда очень легко попасть в центр города, как на личном, так и на общественном транспорте. Напрямую туда ведет Мост Александра Невского, за которым проходит центральный проспект.

Развязка с КАД находится в 6 км. Примерно на таком же расстоянии Всеволожский район, известный своим сосновым лесом и красивыми озерами. Но стоит учитывать загруженность магистралей, особенно в часы пик. Нареканий к количеству торгово-развлекательных объектов также нет.

Отдельно стоит отметить нестандартную форму дугообразного корпуса. Здесь есть замечания к планировкам: комнаты в виде трапеций с пятью стенами или с непрямыми углами. Но эти недостатки нивелируются относительно невысокими ценами, близостью к метро и инфраструктурным объектам.

Новости и статьи о жк «малая охта»

Целевая аудитория

Комплекс рассчитан для проживания всех категорий граждан, которые мечтают о собственном жилье с внутренней инфраструктурой. Здесь одинаково комфортно будет семьям с маленькими детьми, пенсионерам и деловой молодежи.

Экология

В районе «Малой Охты» простилается зеленая зона, где можно гулять, кататься на роликах или на велосипедах вдоль Малоохтинской набережной. Парки Малиновка и Ладожский раскинулись на расстоянии 1,5 км от новостройки, а до Ржевского лесопарка придется ехать 5 км.

Жк малая охта от спб реновация цены на квартиры, планировки, отзывы, расположение на карте санкт-петербурга

Жилой комплекс «Малая Охта» — это крупный проект компании «СПб-Реновация», который застройщик реализует в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, по адресу Уткин проспект, 17с1. Участок ограничен проспектами Энергетиков и Уткина, Заневским проспектом и речкой Оккервиль. Территория стройки составляет 2,5 га – здесь застройщик планирует не только построить жилые корпуса, но и организовать комфортную для проживания городскую среду с обилием инфраструктурных объектов. Концепция проекта разработана архитектурным бюро PRP Architects.

В рамках проекта «СПб-Реновация» планирует построить 16 корпусов различной этажности общей площадью 124 тысячи квадратных метров. Строительство осуществляется из монолитного железобетона толщиной 160 мм, для возведения несущих стен используется керамический кирпич 250 мм, для остальных стен и перегородок – газобетон 450 мм. Кроме домов и социальных объектов застройщик обязуется проложить новые (или обновить существующие) инженерные сети.

Читайте также:  Почти все жители дома на улице Шумилова выбрали квартиры в новостройке по реновации

Первые корпуса успешно сданы в четвертом квартале 2021-го года, на один квартал позже намеченного. Второй этап строительства осуществляется в настоящее время – ввести корпуса в эксплуатацию застройщик планирует в третьем квартале 2022-го года.

Вторая очередь начала строиться в 2021-м году, продажи в объекте были открыты в апреле 2020-го года. В рамках этапа будут построены студии площадью 25-26 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 35 до 37 «квадратов», «двушки» площадью порядка 60 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 76 до 83 «квадратов». Высота потолков составит 2,56 метра. Планировки имеются разные – как классические, так и типа «евро». Всего в обоих очередях предусмотрено 1198 квартир, 607 машиномест, а также специальные места для парковки автомобилей лиц с ограниченными возможностями.

В ЖК «Малая Охта» запланированы:

· Детский сад на 75 мест;

· Офисы и банковские отделения;

· Медицинские организации;

· Встроенные коммерческие помещения под сдачу в аренду магазинам различной направленности;

· Салоны красоты.

Дворы будут благоустроены – здесь появятся детские площадки и зоны для отдыха, также «СПб-Реновация» планирует высадить деревья, озеленить территорию. Предусмотрены на территории ЖК и спортивные площадки с тренажерами.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован крупными банковскими учреждениями, в частности – Сбербанком, ВТБ, Россельхозбанком, Райффайзенбанком и другими.

Инфраструктура

Окрестности ЖК «Малая Охта» развиты не очень хорошо – так, до ближайших детских садов №№ 7, 9 и 16 идти порядка 15 минут, на таком же расстоянии находятся и школы №№ 490, 491, 609, лицей №533, гимназия «Петершуле». Дойти до поликлиники можно примерно за 20 минут. Куда лучше развита торгово-социальная инфраструктура – буквально в нескольких минутах ходьбы работают крупные торговые центры «Заневский каскад», «НЕО», «Мебель Холл», гипермаркет «Лента» и множество магазинов.

Экология

ЖК «Малая Охта» расположена рядом с двумя реками – Охта и Оккервиль. Также свежий воздух обеспечивается зелеными насаждениями, находящимися в устье реки Оккервиль. Однако, благоприятной экологическую обстановку назвать нельзя – рядом есть несколько крупных автомагистралей, имеются и действующие промышленные объекты.

Жк «малая охта», красногвардейский: акция от официального застройщика ооо «спб реновация»! 185 квартир от 6.1 млн руб. от застройщика | скидки, отзывы, планировки, одобрение ипотеки

Два корпуса объединены стилобатом, на кровле которого оборудована открытая парковка, рассчитанная на 47 машиномест. Также для владельцев собственного транспорта спроектирован подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте из обоих зданий. Он рассчитан на 276 автомобилей, оборудован круглосуточным видеонаблюдением, охраной и электронно-пропускной системой.

Согласно проекту, на территории ЖК будет возведен собственный детский сад с собственным двором для прогулок, развивающим игровым комплексом и просторными помещениями. Также для юных жильцов новостроек обустроят современные игровые городки на придомовых участках.

Пространство ЖК будет облагорожено: застройщик высадит деревья и кустарники, оборудует зоны отдыха с лавочками, проложит пешеходные тротуары и прогулочные аллеи. Во дворах смонтируют многофункциональные спортивные площадки с выделенными баскетбольными и мини-футбольными полями, теннисным кортом и другими объектами для активных тренировок.

В шаговой доступности от новостроек работают поликлиники, школы, филиалы ВУЗов, банки, аптеки, благоустроенные скверы и парки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector