ЖК Измайловский 11 – цены на сайте от официального застройщика ПИК, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки – Москва, ВАО, Измайлово, Измайловский проезд, 5А – ЦИАН

ЖК Измайловский 11 – цены на сайте от официального застройщика ПИК, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки – Москва, ВАО, Измайлово, Измайловский проезд, 5А – ЦИАН

Содержание:

Архитектура

В домах «Измайловского 11» представлено разноформатное жилье: от скромных студий площадью от 20,47 кв. м до просторных четырехкомнатных квартир площадью 121,23 кв. м с потолками высотой 290 см. Квартиры продаются с минимальной отделкой. Предлагается множество вариантов планировок, в том числе квартиры с объединенными кухнями и гостиными.

Другие преимущества комплекса «Измайловский 11» – фасады, отделанные керамической плиткой и клинкерным кирпичом, подъезды на уровне земли, стеклянные двери во входных группах, большие окна, подземный паркинг, магазины, кафе и сервисные компании на первых этажах зданий, помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря, грузовые и пассажирские лифты, свободные от движения автомобилей уютные дворы с детскими городками, спортивными площадками, прогулочными аллеями, тротуарами, газонами и цветниками.

Более 500 жителей измайлова начнут переезжать по программе реновации после майских праздников

Более 500 человек — участников программы реновации в Восточном административном округе Москвы начнут переезжать в новые квартиры после майских праздников. Об этом рассказал руководитель столичного Департамента градостроительной политикиСергей Левкин. 30 апреля жители района Измайлово получили смотровые ордера и с 11 мая смогут посмотреть свои новые квартиры. А пока они могут начать готовиться к переезду и собрать необходимые документы. Их перечень можно найти на renovaciya5.ru.

«В Восточном административном округе новое жилье будет предоставлено в доме по адресу: Измайловский проезд, дом 5а. В новостройку запланировано переселить 513 человек. Приступить к переезду они смогут уже после майских праздников. Центр информирования откроется 11 мая. Специалисты окажут жителям все необходимые консультационные услуги и помогут оформить переезд в новые квартиры», — сообщил Сергей Левкин.

Он также уточнил, что расселяемые дома находятся по адресам: Никитинская улица, дом 5, 3-я Прядильная улица, дом 14, корпуса 2 и 3, 2-я Прядильная улица, дом 3, корпус 2.

Жилая площадь нового дома в Измайловском проезде составляет 54,1 тысячи квадратных метров. В новостройке — 850 квартир: 243 однокомнатные, 420 двухкомнатных, 135 трехкомнатных, 52 четырехкомнатные. Отделка квартир и мест общего пользования сделана в полном соответствии со стандартами программы реновации. Во дворе дома есть детская площадка и места для отдыха.

Всего в районе Измайлово по программе реновации запланировано расселение 59 домов общей площадью жилых помещений 139,9 тысячи квадратных метров.

В Измайлове в 2022 году построят два жилых корпуса по программе реновацииПрограмма реновации: в ВАО около 300 семей уже въехали в новые квартиры

Программу реновации утвердили в Москве в августе 2021 года. Она касается около миллиона москвичей — жителей 5175 домов. Все они смогут переехать в современные комфортные квартиры. По программе уже построили более миллиона квадратных метров нового жилья. 

В районе измайлово ввели крупный жилой комплекс

ЖК находится по адресу: Измайловский проезд, вл. 5А, 11 в районе Измайлово. В рамках проекта построено почти 100 тыс. кв. метров недвижимости.

Жилые секции переменной этажности, максимальная высота – 17 этажей. Здесь 870 квартир – от студий и однокомнатных до четырехкомнатных – общей площадью порядка 54 тыс. кв. метров. Есть паркинг на 600 машин.

Согласно планам девелопера – группы компаний ПИК, на первых этажах домов разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие объекты сервисы и быта.

В районе развитая социальная инфраструктура: к услугам жителей школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.

Строительство жилья в Москве

Что построят в районе Измайлово

Восточное измайлово реновация пятиэтажек последние новости

Вторую новостройку 🏢 в районе Восточное Измайлово планируют начать заселять 🚚 в третьем квартале 2021 года.

Главные отличия новых домов

Монолитные дома по программе реновации строят по индивидуальным проектам. Каждое здание имеет свое лицо и характер, свои особенности. Например, в доме на Бауманской улице сделают арочные окна. На Ангарской улице фасады украсят необычным градиентом: чем выше, тем светлее будет облицовочный камень. В новом доме в Лосиноостровском районе на балконах установят витражное остекление.

Придать домам индивидуальность и расставить в городе яркие акценты позволяют вентилируемые фасады. Для облицовки зданий используют разные материалы: керамогранит, клинкерную плитку, разноцветные металлические кассеты. Кроме того, вентфасады легко и быстро монтировать, а еще они создают в здании комфортный микроклимат — защищают от жары летом и от холода зимой.

Дома, которые строят из современных панелей, не будут серыми и безликими. Сейчас технологии позволяют наносить на внешние стены разнообразные элементы декора — декоративную плитку, орнаменты и узоры. Современные панельные дома теплые и прочные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией.

При этом есть и общие черты для всех: входы в подъезд и лифтовый холл расположены на одном уровне или с минимальным перепадом, минимум два лифта, коридоры не менее двух метров. Это сделано для того, чтобы и пенсионеры, и родители с колясками могли без труда выйти на прогулку или в магазин.

Площадь мест общего пользования в новых домах в 8,7 раза больше, чем в старых. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные. Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже.

По решению жильцов в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения.

Кроме этого, на первых нежилых этажах новых домов откроются магазины, аптеки, медицинские центры, кафе, отделения банков, предприятия бытового обслуживания.

График переселения по реновации района северное измайлово 2020-2032 гг.

Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Северном Измайлове 2020-2032 г. ВАО.

Адрес домаДаты расселения
15-я Парковая, д.42 к.7 (частичное)2020-2024
15-я Парковая, д.42 к.82020-2024
15-я Парковая, д.46 к.62020-2024
9-я Парковая, д.57 к.2 (частичное)2020-2024
9-я Парковая, д.57 к.3 (частичное)2020-2024
Константина Федина ул. д.122025-2028
Константина Федина ул. д.72025-2028
Константина Федина ул. д.92025-2028
Никитинская ул. д.14 к.12029-2032
Никитинская ул. д.14 к.22029-2032
Никитинская ул. д.16 к.12029-2032
Никитинская ул. д.16 к.22029-2032
Никитинская ул. д.16 к.32029-2032
Никитинская ул. д.182025-2028
Никитинская ул. д.202029-2032
Никитинская ул. д.222025-2028
Никитинская ул. д.242029-2032
Никитинская ул. д.25 к.12029-2032
Никитинская ул. д.25 к.22029-2032
Никитинская ул. д.26 к.12029-2032
Никитинская ул. д.26 к.22029-2032
Никитинская ул. д.27 к.12029-2032
Никитинская ул. д.27 к.22029-2032
Никитинская ул. д.292029-2032
Никитинская ул. д.312029-2032
Никитинская ул. д.332029-2032
Никитинская ул. д.35 к.12029-2032
Никитинская ул. д.35 к.22029-2032
Парковая 11-я ул. д.52 к.52025-2028
Парковая 11-я ул. д.54 к.12025-2028
Парковая 11-я ул. д.54 к.22025-2028
Парковая 11-я ул. д.54 к.32025-2028
Парковая 11-я ул., д.532020-2024
Парковая 11-я ул., д.57 к.12020-2024
Парковая 11-я ул., д.57 к.22020-2024
Парковая 11-я ул., д.57 к.32020-2024
Парковая 11-я ул., д.57 к.42020-2024
Парковая 13-я ул. д.35 к.52025-2028
Парковая 13-я ул. д.37 к.12025-2028
Парковая 13-я ул. д.37 к.22025-2028
Парковая 13-я ул. д.37 к.32025-2028
Парковая 15-я ул. д.40 к.22029-2032
Парковая 15-я ул. д.41 к.1Будет опубликовано 1 кв. 2021
Парковая 15-я ул. д.41АБудет опубликовано 1 кв. 2021
Парковая 15-я ул. д.42 к.12029-2032
Парковая 15-я ул. д.42 к.102025-2028
Парковая 15-я ул. д.42 к.22029-2032
Парковая 15-я ул. д.42 к.32029-2032
Парковая 15-я ул. д.42 к.42029-2032
Парковая 15-я ул. д.42 к.62029-2032
Парковая 15-я ул. д.42 к.92025-2028
Парковая 15-я ул. д.44 к.12029-2032
Парковая 15-я ул. д.46 к.12025-2028
Парковая 15-я ул. д.46 к.102025-2028
Парковая 15-я ул. д.46 к.22025-2028
Парковая 15-я ул. д.46 к.32025-2028
Парковая 15-я ул. д.46 к.42025-2028
Парковая 15-я ул. д.46 к.72025-2028
Парковая 15-я ул. д.46 к.82025-2028
Парковая 15-я ул. д.46 к.92025-2028
Парковая 15-я ул. д.482025-2028
Парковая 15-я ул. д.52 к.12025-2028
Парковая 15-я ул. д.52 к.22025-2028
Парковая 15-я ул. д.562029-2032
Парковая 15-я ул. д.602025-2028
Парковая 3-я , д.46 к.2 (частичное)2020-2024
Парковая 3-я , д.48 к.2 (частичное)2020-2024
Парковая 3-я , д.50 к.2 (частичное)2020-2024
Парковая 3-я ул. д.402029-2032
Парковая 3-я ул. д.42 к.12029-2032
Парковая 3-я ул. д.42 к.22029-2032
Парковая 3-я ул. д.42 к.32029-2032
Парковая 3-я ул. д.44 к.12029-2032
Парковая 3-я ул. д.44 к.22029-2032
Парковая 3-я ул. д.52 к.12025-2028
Парковая 3-я ул. д.52 к.22029-2032
Парковая 3-я ул. д.54 к.12025-2028
Парковая 3-я ул. д.54 к.22025-2028
Парковая 3-я, д.46 к.1 (частичное)2020-2024
Парковая 3-я, д.46 к.3 (частичное)2020-2024
Парковая 3-я, д.50 к.1 (частичное)2020-2024
Парковая 3-я, д.50 к.3 (частичное)2020-2024
Парковая 5-я ул. д.432025-2028
Парковая 5-я ул. д.45 к.12025-2028
Парковая 5-я ул. д.45 к.22025-2028
Парковая 5-я ул. д.47 к.12029-2032
Парковая 5-я ул. д.47 к.22029-2032
Парковая 5-я ул. д.47 к.32029-2032
Парковая 5-я ул. д.54 к.12025-2028
Парковая 5-я ул. д.54 к.32025-2028
Парковая 5-я ул. д.55 к.12029-2032
Парковая 5-я ул. д.55 к.22029-2032
Парковая 5-я ул. д.55 к.32029-2032
Парковая 5-я ул. д.56 к.12025-2028
Парковая 5-я ул. д.56 к.22025-2028
Парковая 5-я ул. д.56 к.32025-2028
Парковая 5-я ул. д.56 к.42025-2028
Парковая 5-я ул. д.56 к.52025-2028
Парковая 5-я ул. д.56 к.62025-2028
Парковая 5-я ул. д.57 к.12029-2032
Парковая 5-я ул. д.57 к.22029-2032
Парковая 7-я ул. д.31 к.52025-2028
Парковая 7-я ул. д.33 к.22025-2028
Парковая 7-я ул., д.31 к.22020-2024
Парковая 7-я ул., д.31 к.32020-2024
Парковая 7-я ул., д.31 к.42020-2024
Парковая 9-я ул. д.57 к.12029-2032
Парковая 9-я ул. д.57 к.42025-2028
Парковая 9-я ул. д.57 к.52025-2028
Парковая 9-я ул. д.61 к.12029-2032
Парковая 9-я ул. д.61 к.22029-2032
Парковая 9-я ул. д.61 к.32025-2028
Парковая 9-я ул. д.61 к.42025-2028
Парковая 9-я ул. д.61 к.52025-2028
Парковая 9-я ул. д.61 к.62025-2028
Парковая 9-я ул. д.66 к.12029-2032
Парковая 9-я ул. д.66 к.22029-2032
Парковая 9-я ул., д.57 к.3А2020-2024
Парковая 9-я ул., д.70 к.12020-2024
Парковая 9-я ул., д.70 к.22020-2024
Сиреневый бульв. д.11 к.12029-2032
Сиреневый бульв. д.11 к.22029-2032
Сиреневый бульв. д.11 к.32029-2032
Сиреневый бульв. д.27 к.32025-2028
Сиреневый бульв. д.3 к.12029-2032
Сиреневый бульв. д.3 к.22029-2032
Сиреневый бульв. д.65 к.22029-2032
Сиреневый бульв. д.65 к.32029-2032
Сиреневый бульв. д.65 к.42029-2032
Сиреневый бульв. д.65 к.52029-2032
Сиреневый бульв. д.69 к.22029-2032
Сиреневый бульв. д.69 к.32025-2028
Сиреневый бульв. д.69 к.42025-2028
Сиреневый бульв. д.69 к.52025-2028
Сиреневый бульв. д.72029-2032
Сиреневый бульв. д.73 к.22029-2032
Сиреневый бульв., д.252020-2024
Сиреневый бульв., д.27 к.22020-2024
Сиреневый бульв., д.29 к.12020-2024
Сиреневый бульв., д.29 к.22020-2024
Щелковский пр. д.12029-2032
Щелковский пр. д.11 к.12025-2028
Щелковский пр. д.11 к.22025-2028
Щелковский пр. д.15 к.12029-2032
Щелковский пр. д.15 к.22029-2032
Щелковский пр. д.3 к.12025-2028
Щелковский пр. д.3 к.22029-2032
Щелковский пр. д.3 к.32029-2032
Щелковский пр. д.7 к.12025-2028
Щелковский пр. д.7 к.22025-2028
Щелковское шоссе д.142029-2032
Щелковское шоссе д.182029-2032
Щелковское шоссе д.202029-2032
Щелковское шоссе д.242029-2032
Щелковское шоссе д.28/562025-2028
Щелковское шоссе д.36/592029-2032
Щелковское шоссе д.38/662029-2032
Щелковское шоссе д.422029-2032
Щелковское шоссе д.44 к.32029-2032
Щелковское шоссе д.44 к.42029-2032
Щелковское шоссе д.462025-2028
Щелковское шоссе д.502025-2028
Щелковское шоссе д.52 к.22025-2028
Щелковское шоссе д.542025-2028
Щелковское шоссе д.88 к.22029-2032
Щелковское шоссе д.88 к.32025-2028
Щелковское шоссе д.92 к.12020-2024
Щелковское шоссе, д.56/722020-2024
Щелковское шоссе, д.58 к.12020-2024
Щелковское шоссе, д.58 к.22020-2024
Щелковское шоссе, д.602020-2024
Щелковское шоссе, д.62/592020-2024
Щелковское шоссе, д.92 к.42020-2024
Щелковское шоссе, д.92 к.52020-2024
Щелковское шоссе, д.92 к.62020-2024
Щелковское шоссе, д.92 к.72020-2024
Читайте также:  Жители района Измайлово начнут переселение по реновации 11 мая — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Жители 13 домов в районе северное измайлово начнут переезд по реновации в ноябре

Среди расселяемых – здания по адресам:

  • 9-я Парковая ул., д. 70, корп. 1 и 2;
  • 11-я Парковая ул., д. 53, д. 57, корп. 1-4;
  • Щелковское шоссе, д. 56/72, д. 58, корп. 1 и 2, д. 60, д. 62/59;
  • Сиреневый бульвар, д. 29, корп. 1.

Жители переедут в дом на ул. Константина Федина, д. 13 в районе Северное Измайлово.

«Сегодня мы принимаем качественный дом, с подземными парковками и благоустройством. По сути, это большой жилой комплекс. Сюда переедут жители сразу 13 домов. После их сноса здесь будет развернуто по-настоящему масштабное возведение новых домов и социальной инфраструктуры – школ, детских садов и физкультурно-оздоровительных комплексов для местных жителей», – сказал Сергей Собянин, передает АГН «Москва».

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

76 семей в Восточном Измайлове начнут переезд по реновации до июля

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

76 семей в Восточном Измайлове начнут переезд по реновации до июля

Назад

Он отметил, что Северное Измайлово – это типичный район с преобладанием пятиэтажной застройки 60-х годов прошлого века.

76 семей в Восточном Измайлове начнут переезд по реновации до июля

«В реновацию включено более половины домов – 179 зданий, в том числе пять некомфортных девятиэтажек, жители которых проголосовали за включение в программу. В новые квартиры здесь должны переехать свыше 34 тыс. москвичей – это примерно 40% жителей района. Поэтому неслучайно реализация программы началась именно в Северном Измайлово. Первые жители переехали в новые дома еще в 2021 году», – подчеркнул Собянин.

Он добавил, что в этом году был утвержден проект планировки территории (ППТ) района.

«В ППТ мы показали, как все будет. Видны этапы переселения. Мы можем сказать, что эти жители этих домов переедут в ближайшие четыре года, остальные – через пять лет, и еще до 2032 года», – заключил Собянин.

Двухсекционное здание на ул. Константина Федина, д. 13 было построено по индивидуальному проекту на месте пятиэтажек, снесенных в 2021 году в рамках программы расселения зданий первых серий индустриального домостроения.

Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов. 

1. Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.

76 семей в Восточном Измайлове начнут переезд по реновации до июля

2. Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.

3. Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.

4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.

76 семей в Восточном Измайлове начнут переезд по реновации до июля

Назад

В доме – 1 090 квартир: 234 однокомнатных, 748 двухкомнатных и 108 трехкомнатных. Их площадь составляет 66,2 тыс. кв. м. Выполнена улучшенная отделка.

На первом этаже расположены входные группы, также предусмотрен сквозной проход со двора к подъездам жилых домов.

Территория благоустроена – установлена детская площадка с безопасным резиновым покрытием, устроены удобные тротуары и пешеходные дорожки.

В районе подобрано 16 стартовых площадок, где можно построить 375,9 тыс. кв. метров жилья. Завершено строительство четырех домов по адресам:

  • Щелковское шоссе, д. 74 – введен в 2021 году, идет заселение;
  • ул. 5-я Парковая, д. 62Б – введен в 2021 году, идет заселение;
  • Щелковское шоссе, д. 90, корп. 1 – введен в 2021 году, идет заселение;
  • ул. Константина Федина, д. 13 – введен 31 августа 2020 года.

Сейчас строят, проектируют или разрабатывают проектную документацию еще по 12 домам. В новые квартиры уже переехали 734 жителя, это 282 семьи.

Мэр отметил, что наряду с жилыми домами в районе построят социальные объекты, включая:

Местную улично-дорожную сеть реконструируют, в районе пройдет благоустройство и озеленение.

За счет строительства подземных паркингов и создания плоскостных парковок значительно увеличится количество мест на стоянках.

«Число рабочих мест в кварталах реновации вырастет в 3,5 раза – с 5 тыс. до 17,2 тыс. Это позитивно скажется на качестве жизни многих местных жителей, которые смогут найти работу в шаговой доступности от дома», – добавил Собянин.

Мэр подчеркнул, что 2020 год стал революционным для реализации программы реновации.

«Жители ждали, когда пройдут обсуждения проектов программы реновации. И в этом году они состоялись в большинстве районов столицы», – добавил глава столицы.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.

76 семей в Восточном Измайлове начнут переезд по реновации до июля

Дома по реновации включены в Реестр повторного применения

Собянин рассказал Путину о реновации жилья и МЦД

240 тысяч жителей начнут переезд по реновации до 2024 года

Что построят в районе Северное Измайлово

Жителям трех домов в северном измайлово выдают смотровые ордера по реновации

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.
Читайте также:  Закон о «всероссийской реновации»: в чем его смысл и что ждет собственников жилья - Акценты - репортажи и аналитика - РИАМО

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

76 семей в Восточном Измайлове начнут переезд по реновации до июля

Назад

Измайлово реновация пятиэтажек последние новости

Более 500 человек 👪 — участников программы реновации 🛠 в Восточном административном округе Москвы начнут

Инфраструктура

В радиусе двух километров от комплекса «Измайловский 11» находятся: детские сады, школы и гимназии, Российский государственный университет физической культуры, Институт экономики и управления, Институт гуманитарного образования, Московский институт юриспруденции, спорта, молодежи и туризма, детские поликлиники, городская больница №222, больница № 7, ГКБ № 36, медико-хирургический центр им. Н.И.

Пирогова, бизнес-центр «На Парковой», торговые центры («Город хобби», «Радуга», «Новочеркизовский», «Измайловский», «Измайлово», «Первомайский»), торговый дом «Холдинг-центр», супермаркеты (Billa, «Дикси», «Магнит», «Перекресток», «Магнолия», «Пятерочка»)

, Преображенский рынок, театр-студия Мимики и Жеста, Музей наивного искусства, Музей истории водки, музей «Всемирная история в пластилине», музей Буратино-Пиноккио, Дворец культуры строителей, концертный зал «Измайлово», Галерея «Измайлово», Центр циркового искусства, «Бункер Сталина», РЖД «Арена», Ледовый дворец «Локомотив», «Сапсан Арена», спорткомплексы («Измайлово», «Ракета», «Вымпел», «Виктория»), теннисный центр ГЦОЛИФК, стадион МЭЛЗ, усадьба «Измайлово».

Комплекс находится в очень красивом месте, в нескольких сотнях метров от Серебряно-Виноградного пруда, на расстоянии примерно одного километра от одного из самых больших парков Москвы, лесопарка «Измайлово», площадь которого составляет 1534 гектара. Недалеко также национальный парк «Лосиный остров», Сиреневый сад, Черкизовский детский парк, Черкизовский пруд и пруды, расположенные на территории лесопарка «Измайлово». Из окон некоторых квартир комплекса открываются превосходные виды на лесопарк «Измайлово» и ближайшие пруды.

На 3-ой прядильной улице

3-я Прядильная улица, д. 1

3-я Прядильная улица, д. 10

3-я Прядильная улица, д. 11

3-я Прядильная улица, д. 13К1

3-я Прядильная улица, д. 13К2

3-я Прядильная улица, д. 13К3

3-я Прядильная улица, д. 14К1

3-я Прядильная улица, д. 14К2

3-я Прядильная улица, д. 14К3

3-я Прядильная улица, д. 4К2

3-я Прядильная улица, д. 4К3

На никитинской улице

Никитинская улица, д. 15К1

Никитинская улица, д. 19К1

Никитинская улица, д. 19К2

Никитинская улица, д. 19К3

Никитинская улица, д. 21К1

Никитинская улица, д. 21К3

Никитинская улица, д. 5

Никитинская улица, д. 8К1

Никитинская улица, д. 8К2

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Измайловский 11» построила созданная в 1994 году Группа Компаний ПИК.

Это одна из крупнейших российских компаний, специализирующаяся на строительстве жилой недвижимости эконом-класса. Компания строит дома в десяти крупнейших российских городах. На ее счету более сотни реализованных проектов.

В московском регионе компания построила жилые комплексы: «Бунинские луга», «Бутово парк», «Белая Дача парк», «Мещерский лес», «Влюблино», «Аннино парк», «Люберцы парк», «Столичные поляны», «Саларьево парк». Проект «Измайловский 11» был разработан архитектурным бюро «Апекс».

Обсуждение проекта реновации района

Жители Измайлова принимают активное участие в обсуждении плана реновации, в том числе и в интернете  (на форумах, соцсетях, в мессенджерах). Прошедшие в апреле текущего года первичные публичные слушания, наряду с положительными сторонами плана реновации района, выявили и достаточное количество недочетов и нерешенных вопросов.

Более двух тысяч ста пятидесяти замечаний жителей Измайлова зафиксировано. Много нареканий поступило по поводу внесения в план сноса достопримечательностей Измайловского парка и «Нового Вернисажа», наличие в плане строительства только детской поликлиники, и отсутствие взрослой, недостаточное количество парковочных мест как во дворах, так и на подземных парковках. Не решен вопрос, по какому принципу будут расселять коммунальные квартиры.

Строительство новых домов предусмотрено очень близко к промышленным зонам, поэтому необходимо провести благоустройство этих территорий и создать прогулочные зоны, увеличив при этом зону озеленения.

Было предложено доработать план реновации района и внести в него необходимые изменения и дополнения, а также проработать возможность проведения публичных слушаний в электронном виде, чтобы большее количество жителей Москвы могло принять в них участие.

Последние новости

После проведенного предварительного публичного слушания план реновации района Измайлово дорабатывается с учетом поступивших предложений от жителей.

В доработанном плане архитекторы предусматривают новую площадку для «Вернисажа», при этом площадь выставочного комплекса будет увеличена, что даст возможность не только сохранить имеющиеся рабочие места, но и увеличить их количество. Предполагается обустроить бульвар и дополнительные зоны отдыха для жителей  Измайлова с увеличением зоны озеленения района.

Прорабатываются новые варианты транспортной схемы района. Планируется создать дополнительно новые маршруты наземного городского транспорта, что даст возможность связать территорию района со станциями метро «Черкизовская», «Партизанская» и «Измайловская», станциями МЦК (Московского центрального кольца) «Локомотив» и «Измайлово».

Посмотреть стартовые площадки

1-я Прядильная ул., вл. 3

3-я Прядильная ул., вл. 10

3-я Прядильная ул., вл. 13

3-я Прядильная ул., вл. 14

7-я Парковая ул., вл. 19-21

Измайловский проезд, влд. 5, з/у 1

Никитинская ул., вл. 19, корп. 1, 2

Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3

Сиреневый бульвар, вл. 4

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Измайловский 11» включает в себя три монолитных здания класса «комфорт» высотой 5-17 этажей. Комплекс построен на месте, которое ранее занимал Черкизовский рынок.

Новостройка расположена в районе Измайлово, на улице Измайловский проезд, рядом с улицами Советская, Никитинская, недалеко от Измайловской площади, Измайловского, Щелковского шоссе и шоссе Энтузиастов. В радиусе полутора километров находятся несколько станций метро («Измайловская», «Партизанская», «Черкизовская»), в двух километрах – метро «Первомайская».

Реновация измайлово последние новости района вао в 2021 году

Реновация Измайлово район в ВАО, последние новости:

Дома под снос — 58
Стартовые площадки — 2
Новости реновации в ВАО
Последние новости реновации

Реновация района Измайлово

В Измайлово предполагается снесение 58 домов. На данный момент в проекте задействовано 16 улиц. Изначально, в качестве стартовых площадок выбрано 2 зоны. Читайте, какие выделены на данный момент стартовые площадки в ВАО.

Улицы реновации в районе Измайлово (ВАО):

  • 1-я Парковая улица
  • 1-я Прядильная улица
  • 2-я Прядильная улица
  • 3-я Парковая улица
  • 3-я Прядильная улица
  • 4-я Парковая улица
  • 5-я Парковая улица
  • 6-я Парковая улица
  • 7-я Парковая улица
  • 9-я Парковая улица
  • Верхняя Первомайская улица
  • Измайловский бульвар
  • Измайловский проспект
  • Никитинская улица
  • Первомайская улица
  • Сиреневый бульвар

Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Измайлове 2020-2032 г. ВАО.

Адрес домаДаты расселения
Измайловский бульв. д.14/362029-2032
Измайловский бульв. д.152025-2028
Измайловский бульв. д.472029-2032
Измайловский бульв. д.59А2029-2032
Измайловский просп. д.492025-2028
Никитинская ул., д.15 к.12020-2024
Никитинская ул., д.19 к.12020-2024
Никитинская ул., д.19 к.22020-2024
Никитинская ул., д.19 к.32020-2024
Никитинская ул., д.21 к.12020-2024
Никитинская ул., д.21 к.32020-2024
Никитинская ул., д.52020-2024
Никитинская ул., д.8 к.12020-2024
Никитинская ул., д.8 к.22020-2024
Парковая 1-я ул. д.9 к.32025-2028
Парковая 3-я ул., д.39 к.32020-2024
Парковая 4-я ул. д.102025-2028
Парковая 5-я ул. д.322029-2032
Парковая 5-я ул. д.342029-2032
Парковая 5-я ул. д.382025-2028
Парковая 5-я ул., д.39 к.32020-2024
Парковая 6-я ул. д.20/532029-2032
Парковая 6-я ул. д.222029-2032
Парковая 6-я ул. д.242029-2032
Парковая 6-я ул. д.262025-2028
Парковая 6-я ул. д.29Б2025-2028
Парковая 6-я ул. д.302025-2028
Парковая 7-я ул., д.192020-2024
Парковая 7-я ул., д.212020-2024
Парковая 7-я ул., д.21А2020-2024
Парковая 9-я ул. д.3 к.32029-2032
Парковая 9-я ул. д.5 к.22029-2032
Парковая 9-я ул. д.50 к.22025-2028
Парковая 9-я ул. д.52 к.12025-2028
Первомайская Верхн. ул. д.452025-2028
Первомайская Верхн. ул. д.49 к.22025-2028
Первомайская ул. д.432029-2032
Первомайская ул. д.47/192029-2032
Первомайская ул. д.7 к.12025-2028
Прядильная 1-я ул. д.142025-2028
Прядильная 1-я ул., д.32020-2024
Прядильная 2-я ул. д.102025-2028
Прядильная 2-я ул. д.82025-2028
Прядильная 2-я ул. д.92025-2028
Прядильная 2-я ул., д.3 к.22020-2024
Прядильная 3-я ул. д.12025-2028
Прядильная 3-я ул., д.102020-2024
Прядильная 3-я ул., д.112020-2024
Прядильная 3-я ул., д.13 к.12020-2024
Прядильная 3-я ул., д.13 к.22020-2024
Прядильная 3-я ул., д.13 к.32020-2024
Прядильная 3-я ул., д.14 к.12020-2024
Прядильная 3-я ул., д.14 к.22020-2024
Прядильная 3-я ул., д.14 к.32020-2024
Прядильная 3-я ул., д.4 к.22020-2024
Прядильная 3-я ул., д.4 к.32020-2024
Сиреневый бульв. д.16 к.12025-2028
Сиреневый бульв. д.16 к.22025-2028
Сиреневый бульв. д.8Б2025-2028

Заместитель префекта ВАО Наталья Голованова заявила, что район  Измайлово находится в очень хороших условиях, так как сейчас можно сразу начать эффективное переселение. Всего по состоянию на февраль 2021 года будут задействованы 2 стартовые площадки, и первая волна переселения начнется в 2021 году и закончится в начале 2022.

Жители района Измайлово, обратились к властям с просьбой провести поддерживающий ремонт в их домах до момента сноса хрущевок. Эта просьба связана с тем, что переселение будет начато еще не скоро, а жителям придется прожить еще как минимум 3 года в данных квартирах.

Последние новости сообщают: ситуация с реновацией контролируется префектурой ВАО и в постоянном режиме проводятся проверки по обращениям жителей Измайлово. Антон Жарков подметил, что он отправит депутатские запросы, с целью проверки домов в связи с их техническим состоянием.

Читайте также:  Началось строительство жилого дома по программе реновации в районе Гольяново

© Источник: Реновар.ру

10464 просмотров

Северное измайлово реновация пятиэтажек последние новости

В Северном Измайлове 🗺 началось строительство дома 🏡 по программе реновации. 👷🏻‍♂️ Он будет находиться

Список пятиэтажек для голосования в районе измайлово / список домов в вао / сайт москвы

50 домов

в перечне для голосования по включению в проект программы реновации.


Другие районы в ВАО:

Богородское,

Восточное Измайлово,

Гольяново,

Ивановское,

Косино-Ухтомский,

Метрогородок,

Новогиреево,

Перово,

Северное Измайлово,

Соколиная Гора,

Сокольники

Стройка по соседству: измайловский проезд, влд. 5, з/у 1

Начало строительства: 

2021 г.

Ввод в эксплуатацию:

2021 г.

Застройщик: Фонд реновации

СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:

  • корпус 1, 2: внутренняя отделка квартир
  • корпус 3, 4: отделочные работы

ОСОБЕННОСТИ РАЙОНА:

Когда-то земли на территории современного Измайлово принадлежали роду Романовых. А столичным районом они стали уже в наше время, войдя в состав Москвы в 1935 году. Несмотря на обретение «столичности» территория тогда была малонаселенная, а большая часть строений была деревянной или же представляла собой низкоэтажные бараки для рабочих. Кирпичными были здания фабрик, больницы и нескольких школ. Тогда же здесь возник будущий Измайловский парк – одна из крупнейших зелёных зон города. Вместе с Серебряно-Виноградным прудом он является прекрасным местом для прогулок и отдыха и благоприятно сказывается на экологии района.

Измайлово начало застраиваться массовым жильём сразу после войны, когда в СССР был взят курс на массовое жилищное строительство. Территории района из-за довольно большого количества свободных площадей позволяли применять квартальную застройку. Тогда был взят курс на малоэтажные ансамбли, они сохранили общую провинциальность места. Строительством жилья для своих сотрудников занимались министерства и ведомства через свои строительные тресты. Однако к 50-60-м годам XX века позиция по этажности жилья кардинально изменилась, а строительство только усилилось.

В 2021 году жильцы 59 пятиэтажек проголосовали за участие в Программе реновации. Такое решение москвичи приняли из-за ухудшающегося состояния жилья, а также из-за того, что уровень благоустройства улиц и общественных пространств остался несовременным, не соответствующим передовым городским стандартам.

На сегодня в районе подобрано 2 стартовые площадки; а ввод первой «реновационной» новостройки на 1 025 квартир на Измайловском проезде планово состоится уже в конце 2021 года.
ИНФРАСТРУКТУРА (В РАДИУСЕ КИЛОМЕТРА): 

  • Более 10 подразделений (в том числе, и дошкольных) школ; три колледжа и Московская академия предпринимательства; библиотеки №№85, 86; молодёжный центр «Рубеж»; досуговый центр «Юность»; центр досуга и спорта «Измайлово»
  • Центр социального обслуживания; семейный центр «Измайлово»
  • Поликлиника №64; несколько частных стоматологий; НИИ Урологии и интервенционной радиологии им. Н. А. Лопаткина
  • 5 продуктовых магазинов; 5 торговых центров; 10 аптек; более 10 салонов красоты, парикмахерских и маникюрных салонов; свыше 10 точек по ремонту обуви, одежды и проч.; Дом быта

ТРАНСПОРТ:

  • Ст. метро «Черкизовская»: 1,3 км (12 мин. пешком)
  • Ст. метро «Измайловская»: 1,4 км (15 мин. Пешком)
  • Ст. МЦК «Локомотив»: 1,3 км (12 мин. пешком)
  • Ст. МЦД «Измайлово»: 1,6 км (17 мин. пешком)
  • По Измайловскому проезду курсирует наземный транспорт трёх маршрутов
  • По находящемуся неподалёку Щелковскому шоссе ездят 14 автобусы и маршруток

МЕСТА ДЛЯ ПРОГУЛОК:

  • Серебряно-Виноградный пруд: 250 м. (3 мин. пешком)
  • Измайловский парк: 1 км (10 минут пешком)

Автор текста: информационная служба Фонда реновации


*Представленные фото относятся к январю 2021 года

Жк «измайловский 11» отзывы – жк «измайловский 11»

Эта территория (бывший Черкизон) предназначена под реновацию. Похоже ПИК будет ее осваивать. Сначала построит первые дома на продажу, а когда распродаст по максимуму, начнет уплотнительную застройку по реновации. На сайте ПИКа написано, что дома монолитные, при выборе квартир с отделкой сайт ничего не показывает, значит без отделки. Будет странно, если при цене от 180 т./м2 ПИК налепит на фасады свои знаменитые панели и поставит ущербинские лифты.  Цены на данном этапе по моему запредельные для комфорт-класса. За эти деньги можно на Буденного 51 взять уже готовую квартиру с лифтами Шиндлер, 5 мин. от МЦК и 12 от метро.

Пока что точной информации по объекту нет, могу предположить, что скорее всего отделка будет, так как ПИК многие проекты сдают с готовой отделкой, по поводу лифтов, могу сказать что скорее всего будут стоять либо Отис, либо Доплер, Пик уже даже там где были запланированы Щербинские лифты устанавливает Отисы, так что и здесь скорее всего Щербинки не будет. Если квартиры здесь с отделкой, то цена самое то.

§

Ваше возмущение “за что” это конечно всем очень интересно. Только вот продавец может поствить цену такую, какую захочет. И дальше это дело продавца – ждать годами покупателя, или уменьшить свои пожелания, убавить цену и продать побыстрее. 

Это называется рыночные отношения. 

И поверьте мне, у ПИКа есть люди, которые очень хорошо понимают как найти правильный баланс цены, и в данном случае на старте продаж они даже промахнулись в МЕНЬШУЮ сторону, поэтому мы видим, что через месяц после старта продаж они поднимают цены.

Вы что, серьёзно считаете, что тот, кто покупает квартиру за 15-17 млн. платит за съём? Тот кто платит за съём покупает по-быстрому в ипотеку любое жильё, лишь бы не платить за съём. А 3-4 комнатные квартиры покупают люди с семьёй, с детьми, с планами на будущее, чтобы было где чилдренят растить. И они обычно не снимают, а живут в своём жилье (положим 1-2-комнатных квартирах). И такие люди живут не сегодняшним днём, а планируют свою жизнь – им подождать 2-3 года год на ремонт – это нормально, т.к. они покупают жильё исходя из плановых потребностей семьи на 5-10 лет вперед.

Вы заблуждаетесь. В ЖК всего 90 квартир 3-4 комнатных. В Измайлово найдется 90 семей, готовых заплатить за то, чтобы получить большую квартиру в новом доме в любимом районе в котором нового жилья нет от слова совсем, тем более, что в том же Измайлово за 15-17 млн. можно купить только 3-4 комнатную в сталинке 57-го года постройки с газовым котлом.

Вы прямо так топите за ПИК. 😉

Конечно, продавец может поставить цену, какую захочет.  А покупатель может покрутить  пальцем у виска. Что и просиходило с ЖК “Виноградный”. Что и происходит, собственно, прямо сейчас с “Измайловским”.  Квартиры-то забронировали по стартовой цене, а вот по новой цене на три  ляма выше – что-то не спешат.

>> Вы что, серьёзно считаете, что тот, кто покупает квартиру за 15-17 млн. платит за съём? Тот кто платит за съём покупает по-быстрому в ипотеку любое жильё, лишь бы не платить за съём.>>

 Я вам секрет расскажу: съем дешевле ипотеки. Владение недвижимостью, по большому счету, вообще не выгодно,  а уж ипотека при  наших ставках не выгодна тем более. 15-17 миллионов на депозитах за три года дадут 3-4 млн при грамотном подходе и куда меньших рисках.  Более того, сейчас купить  квартиру за 15-17 миллионов на котловане может только тот, кто либо очень неплохо устроился в жизни в принципе (и он  с вероятностью 99% не рассматривает покупку в Измайлово, ибо непрестижно, контингент не тот и т.д.)  либо у кого  сбережения есть или недвижимость  для продажи. А у кого такие  сбережения есть, так они не в рублях.  А вот вопрос: сейчас взять из тумбочки доллары на квартиру, а через три года продавать ту, в которой живешь сейчас –  а курс какой будет в 2021? Или продать сейчас, зафиксировав  цену и сознательно  идя на расходы на съем. По-любому, большой риск.  Это я говорю, как человек, который именно  так и рассматривает вопрос, держа в руках живые деньги, а не абстрактно.  И я рассматриваю именно трешку, хотя жить планирую одна, максимум, вдвоем.

3-4-комнатных квартир в комплексе 150, вы обсчитались. Если говорить  о молодых семьях, то у них привязка к району меньше, зачем им сталинка с газовым котлом? Понимаете, любая блажь имеет конкретное денежное выражение. Переплатить миллион за вид в родном районе можно. Заплатить  за это столько, что  будет  сопоставимо с квартирой в Раменках – идиотизм. Деньги сейчас на ветер никто не бросает. Нет, я не думаю, что в Измайлово есть  150 семей, которые готовы  потратить  14-18 миллионов на котловане. Если бы они были, они б  давно  купили на Никитинской при  таком дефиците. Место попроще, зато дом получше и ждать меньше. Я уж не говорю о том, что однушку на старте за 8 млн покупать – это даже самые патриотичные измайловцы надорвутся. ))

Вы не забывайте еще и про экологические проблемы Измайлова – или вы не в курсе, что мы тут  уже год  задыхаемся от выбросов кучинской свалки? Так что, если бы у меня была “молодая семья с планами на детей” , я бы поискала место более благоприятное для того, чтобы пристроить свои 15 миллионов. Это  мы, почти пенсионеры, обросшие  друзьями и воспоминаниями, ностальгируем по прогулкам с дедушкой в парке, молодежь нынче не так сентиментальна. )

Жк измайловский 11: акция от пик! 8 квартир по ценам от 14.6 млн руб без посредников от застройщика | скидки, отзывы, планировки, одобрение ипотеки

Главные достоинства ЖК «Измалойский, 11» типичны для многих других проектов комплексной жилой застройки от ГК «ПИК»: выгодная цена, быстрые сроки строительства, новые стандарты жилья и надежный застройщик. В качестве архитектурных решений для фасадов застройщик выбрал не успевшую уже «примелькаться» панельную серию «ПИК-1», а применил более представительную на вид технологию, когда в основе здания применяется монолитный каркас, а внешние стены из плит с отделкой …
читать далее

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector