ЖК «Астрид» от Самолет в Колпино, 9 квартир от 5.23 млн. руб., акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, форум

ЖК «Астрид» от Самолет в Колпино, 9 квартир от 5.23 млн. руб., акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, форум

Содержание:

Планировки и цены на квартиры в жк «астрид»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

КомнатS общаяS жилаяS кухниЭтажЦенаСдачаПланировка
студия29.215.195 055 163 руб.
173 122 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь,Корпус 9В
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
134.515.610.395 875 971 руб.
170 318 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9А
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
139.4121656 336 466 руб.
160 824 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9А
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
141.21318.616 354 894 руб.
154 245 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9Б
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
141.5518.11456 505 608 руб.
156 573 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь,Корпус 9В
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
141.618.11436 389 011 руб.
153 582 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9Б
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
144.519.91216 790 967 руб.
152 606 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9Б
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
256.628.213.168 239 432 руб.
145 573 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9А
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
25725.817.187 355 679 руб.
129 047 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь,Корпус 9В
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
265.131.61898 428 171 руб.
129 465 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9А
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
267.637.915.669 752 179 руб.
144 263 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9Б
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
269.531.52099 754 186 руб.
140 348 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9А
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
361.230.71458 268 732 руб.
135 110 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9А
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
372.63515.149 402 934 руб.
129 517 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9Б
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
377.142.41829 461 249 руб.
122 714 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9А
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
382.748.5151010 722 385 руб.
129 654 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9Б
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
387.852.215210 670 334 руб.
121 530 руб. м2
IV кв 2021
3 очередь, Корпус 9А
Планировка квартиры в ЖК АстридПодробнее
↓ Показать все квартиры (17) ↓

Жк «астрид» — 36 квартир от 4 300 000 рублей по ценам застройщика спб реновация, колпино, санкт-петербург

  • Последнее повышение цен 10.02.2021подробнее

    Минимальные цены сейчас в ЖК «Малая Охта»:
    Студии 23,87 м – 6 116 040 руб.
    1ккв. 31,78 м – 7 756 682 руб.
    2ккв. 50,35 м – 9 927 257 руб.
    3Еккв. 60,49 м – 10 698 468 руб.

  • Предыдущие повышения цен

    Дата обновления 26 мая 2021

    Программа реновации «хрущевских» кварталов была утверждена в далеком 2008 году. Согласно первоначальным планам, строительные компании, участвовавшие в проекте, в том числе и «СПб Реновация», должны были завершить свои работы за 10-11 лет.

    К их числу относится и ЖК «Астрид». Сразу отметим, что первый дом комплекса был сдан с опережением заявленных сроков, но впереди строительство еще семи. А значит первым новоселам квартала придется какое-то время терпеть стройки рядом со своим домом. Только уже строящийся второй корпус планируется сдать в середине 2021 года.

    Кстати, работы по его возведению начались позже изначально намеченных сроков. Застройщик планировал выйти на стройплощадку осенью 2021 года, но разрешение на строительство было получено лишь в апреле года текущего. Страхование гражданской ответственности в рамках строительства первого корпуса застройщик не осуществлял, возведение второго корпуса застраховано в ООО «Абсолют страхование», которая имеет рейтинг «А » по версии рейтингового агентства «Эксперт РА».

    Во втором корпусе активно идут продажи жилья. Большого разнообразия среди планировочных решений нет, но представленные варианты оставляют приятное впечатление. Квадратные метры распределены грамотно — квартир с тесными кухнями или маленькими комнатами в комплексе нет вообще.

    Правда и цены на жилье в ЖК «Астрид» высоки для объекта, расположенного в локации, соответствующей скорее экономклассу. Застройщик до начала возведения второго корпуса «Астрид» построил 5 жилых домов в рамках ЖК «Сандэй». В этом комплексе два корпуса были сданы раньше срока на два месяца, а три корпуса получили документы на ввод в эксплуатацию на 4 месяца позже заявленных сроков.

    Изучив отзывы жителей первой очереди, можно отметить, что серьезных претензий по качеству жилья у них не было, а вот мелкие застройщик устранял порой достаточно долго. Непростая ситуация сложилась вокруг управляющей компании. За право работать в доме судятся два УК. Хотя застройщик в данном случае совершенно не при чем, скандалы немного омрачают проект.

    Читайте также:  В 15 районах столицы утвердили проекты новостроек по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    К плюсам ЖК «Астрид» можно отнести качество материала, используемого при строительстве, при чем если первый корпус возводился по монолитно-каркасный, то второй уже по кирпично-монолитной технологии. В зачет идет и наличие подземного паркинга, правда, открытых парковочных мест на придомовой территории, как говорят местные жители, очень мало.

    Комплекс возводится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. В соседних кварталах действует большое количество детских садов, школ, медицинских учреждений, сетевых магазинов и торговых центров. Поблизости работает ряд развлекательных объектов, в том числе бассейн, спортивный комплекс и кинотеатр.

    Добираться от Колпино до центра Санкт-Петербурга в часы пик бывает очень сложно. Пробки возникают на всем участке Московского шоссе, ведущего от пригорода к КАД. В качестве альтернативных путей можно рассматривать ул. Софийскую и Советский пр., но и здесь автомобилисты не застрахованы от дорожных заторов.


    Экологическую обстановку в локации охарактеризовать положительно нельзя. Слишком близко территория ЖК находится к промзоне. Немного сглаживает ситуацию, расположенный в 500 м от «Астрида» сквер.

    Строительная компания «СПб Реновация» зарегистрирована 12 ноября 2009 года с уставным капиталом в размере 36 миллионов рублей. 100% «СПб Реновация» принадлежит кипрской компании «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД». Финансовые показатели застройщика, согласно данным публикуемым в проектных декларациях, позволяют говорить о весьма устойчивом финансовом положении организации и характеризуют компанию как коммерчески успешную.

    Помимо ЖК «Астрид», «СПб Реновация» ведет строительство еще одного объекта на территории Колпинского района. Речь идет о ЖК «Новое Колпино» в п. Красный Кирпичник.

    Цены на жилье здесь чуть ниже, но и уровень инфраструктуры и транспортной доступности значительно уступает «Астриду». Из других предложений Колпино можно назвать ЖК «Капитал Классик» и ЖК «Финский городок Юттери».

    Дата обновления 27 января 2021

    Компания «СПб Реновация» входит в число крупных петербургских застройщиков, имея высокий рейтинг «А-». Это позволяет смотреть на ЖК «Астрид» как на надежный проект, что является ключевым моментом для потенциальных покупателей квартир.

    О данном жилом комплексе, его плюсах и минусах сказано на страницах нашего портала предостаточно. Повторяться смысла нет. С какими показателями подошел проект к началу 2021 года? Начнем с того, что положительному имиджу ЖК во многом способствует сданный в 2021 году первый корпус.

    В эксплуатацию его ввели вовремя, что само по себе позитивно. Выглядит новый дом замечательно: современно, изящно, в хорошем смысле по-европейски. На контрасте со стоящими рядом старыми колпинскими домами он смотрится очень выигрышно. Благоустройство проведено на вполне достойном уровне.

    Однако, если побывать на форумах дольщиков в интернете, то можно узнать о претензиях со стороны новоселов. Собственно, к качеству строительства особых вопросов нет, а вот отделка квартир вызывает нарекания. Люди сетуют на расхождение между обещанной отделкой  и реальностью, на замену более дорогих строительных материалов более дешевыми на фоне кризиса, на огрехи, допущенных при отделке квартир.

    Судя по опросу среди новоселов в группе дольщиков в Контакте, большая часть опрошенных недовольна отделкой квартиры. Насколько можно судить по отзывам, дефекты, обнаруженные при приемке квартир, застройщик устраняет, но не очень быстро. Еще одна из проблем, на которую указывают новоселы — нехватка парковочных мест.

    В доме есть паркинг, но он не всем по карману, а припарковаться рядом с домом вечером весьма проблематично.Еще один обсуждаемый момент — работа управляющей компании. На обслуживание дома претендуют две УК, между которыми идут разбирательства. Правда, на качестве работ по дому это не сказывается, и платежи за коммунальные услуги здесь не превышают средние по городу.

    Что касается второго корпуса ЖК «Астрид», то с ним у застройщика вышла задержка. Строительство планировали начать осень 2021 года, однако разрешение было получено только в апреле 2021-го. Тогда же начались работы, и продвигаются они пока не слишком интенсивно.

    По состоянию на январь 2021 года, строительство пребывает на стадии фундамента и цокольного этажа. Согласно проектной декларации сдать дом в эксплуатацию должны в конце текущего года. Успеет ли застройщик это сделать? Гадать не будем. Изменений в проектную декларацию пока не вносилось, однако на официальном сайте в качестве срока передачи дольщикам ключей фигурирует II квартал 2021 года. Так что исключать, что дом сдадут позже IV квартала 2021-го мы бы не стали.

    Продажи в ЖК «Астрид» идут динамично. Этому способствует не только демократичная цена. Объективно говоря, на сегодня по меркам Колпино это жилой комплекс с самым удобным местоположением — в исторической части города, есть возможность пешком дойти до вокзала (электричка — оптимальный способ быстро добраться до центра Петербурга).

    Конкурент у «Астрида» в этом смысле только один — ЖК «Капитал Классик» от компании «Развитие», но там нарушены сроки сдачи. Если говорить о других вариантах, то их расположение не столь удобно. Упомянем еще один объект «СПб Реновации» – ЖК «Новое Колпино», «Финский городок Юттери» от «Ленстройтрест» (рейтинг «A»)

    , ЖК «в посёлке Тельмана» (мкр. 5) (объект компании «Домострой») и «Огни Колпино» от компании «КВАРТАЛ 17 А». Неплохое местоположение у ЖК «Дом на улице Красных Партизан» от «Капиталгрупп», но когда его начнут строить, пока неясно.

    Жк «астрид» квартиры в колпино от спб реновация – официальный сайт абсолют-сити

    Политика конфиденциальности.

    На нашем сайте пользователю может потребоваться предоставить личную информацию в следующих случаях: при заполнении форм.

    При заказе или регистрации на нашем сайте, в случае необходимости, вам может быть предложено ввести: имя, адрес электронной почты или номер телефона.

    Как мы используем Вашу персональную информацию?

    Собранная нами персональная информация может быть использована для следующих целей:

    • для определения ваших потребностей (ваша информация помогает нам более эффективно реагировать на ваши индивидуальные потребности)
    • для улучшения нашего веб-сайта (мы постоянно стремимся улучшить сервис нашего сайта на основании вашей персональной информации и обратной связи с вами);
    • для улучшения качества обслуживания клиентов (ваша информация поможет нам более эффективно реагировать на ваши вопросы и потребности в поддержке);
    • для периодической отправки писем по электронной почте (адрес электронной почты, который вы предоставляете для обработки, будет использован только для отправки вам информации и обновлений, касающихся вашего запроса и предоставления новой информации, если вы захотите).

    Как мы защищаем вашу информацию?

    Мы реализуем ряд мер безопасности для обеспечения защиты вашей личной информации, когда вы размещаете заявку.

    Мы предлагаем использование безопасного сервера. Мы не проводим транзакций, поэтому информация о ваших персональных данных (кредитных картах, финансовых документов и прочая информация) не будет храниться на наших серверах.

    Используем ли мы куки (cookie)?

    Да. Cookies это небольшие файлы, которые сайт или провайдер его услуг передает на жесткий диск вашего компьютера через веб-браузер (если вы даете согласие), что позволяет сайтам или системам услуг распознавать тип вашего браузера и запоминать определенную информацию.

    Мы используем Cookies, чтобы запоминать и обрабатывать информацию о трафике сайта и таким образом улучшить инструменты и работу сайта в будущем.

    При желании, вы можете настроить ваш браузер таким образом, чтобы он сообщал вам о приеме файлов Сookies, или вы можете отключить использование Сookies в параметрах настройки браузера. Как и при работе большинстве сайтов, при отключении файлов Сookies, некоторые функции нашего сайта будут работать неправильно.

    Разглашаем ли мы какую-либо информацию третьим лицам?

    Мы не продаем, не обмениваем или иным образом не передаем вашу личную инфрмацию третьим лицам. Мы имеем право раскрыть вашу информацию, если такие действия соответствуют текущему законодательству и политике сайта, или производятся с целью защиты прав, собственности или безопасности сайта или третьих лиц. Администрация Сайта очень серьезно относится к защите персональных данных Пользователя и никогда не предоставляет персональную информацию Пользователя кому бы то ни было, кроме случаев, когда этого прямо требует уполномоченный государственный орган (например, по письменному запросу суда). Вся персональная информация Пользователя используется для связи с ним, для анализа посещаемости Сайта, для разработки предложений по его улучшению и развитию и может быть раскрыта иным третьим лицам только с разрешения Пользователя.

    Ссылки на третьих лиц:

    Иногда, по нашему усмотрению, мы можем включать или предлагать продукты или услуги третьих лиц на нашем сайте. Эти сайты третьих лиц имеют отдельную и независимую политику конфиденциальности. Поэтому мы не несем ответственности за содержание и деятельность этих сайтов. Тем не менее, мы стремимся защитить целостность нашего сайта и приветствуем любые отзывы об этих сайтах.

    Ваше согласие:

    Использование вами нашего сайта подразумевает ваше согласие с вышеуказанной политикой конфиденциальности.

    Изменения в нашей политике конфиденциальности:

    Если мы примем решение изменить нашу политику конфиденциальности, мы опубликуем все изменения на данной странице.

    Данная политика действует с НОЯБРЯ 2021 года

    Дата обновления 17 июля 2020

    Вполне надежный проект. Первая и вторая очередь сданы, строительство третьей идет в хорошем темпе. Корпуса Б и В подведены под крышу, заканчивается каменная кладка стен, идут внутренние работы. Что касается корпуса А, то тут возводится второй этаж. Как бы там ни было, для всех корпусов первого этапа третьей очереди срок сдачи только через полтора года.

    Этого времени более чем достаточно для выполнения всех необходимых работ. В практике «СПб Реновация» (балл «В» в рейтинге застройщиков Петербурга) были факты переноса сроков сдачи, но, думается, строящиеся сейчас в Колпино дома это не тот случай.

    О достоинствах и недостатках «Астрид» уже сказано в предыдущих мнениях нашего портала. Минувший год не внес ясности в такой важный вопрос, как строительство линии скоростного трамвая от Колпино до станции метро Шушары.

    Читайте также:  Инструкция по переезду в новую квартиру по реновации

    Идее этой уже не один год, проектирование линии завершено, однако пока все упирается в необходимость построить в Шушарах депо для трамваев, а проект его не выполнен – нет денег. Ну и в целом источники финансирования строительства трамвайной линии пока не определены и сроки реализации проекта по-прежнему не называются.

    Что касается качества построенных домов ЖК «Астрид», то жильцы оценивают его как среднее. На интернет-форумах люди отмечают высокую слышимость в зданиях, перепады температуры воды, а также медленное устранение недоделок, выявленных в ходе приемки квартир.

    На форуме Вконтакте есть замечания в адрес управляющей компании. Например, один из поводов – неурегулированность ситуации с паркингом. Как можно понять из комментариев жильцов, время от времени на пустующие места ставят свои машины люди, которые не покупали машиномест, но каким-то образом получили ключи от паркинга.

    И все же в целом «Астрид» – вполне сбалансированный по цене и качеству проект. Колпино не относится к числу наиболее престижных петербургских пригородов, поэтому строить тут жилье бизнес- и премиум-класса, как в близлежащих Пушкине и Павловске, особого резона нет.

    А вот комфорт-класс тут востребован. Поэтому «Астрид» попал прямо в точку. Квартиры в уже сданных первой и второй очередях ЖК давно раскуплены. В третьей очереди продажи также идут активно. На начало июля в трех корпусах первого этапа остаются доступными около 70 квартир – это менее 20% от общего их числа.

    В принципе ничего удивительного, даже несмотря на то, что цены в «Астрид» по меркам Колпино достаточно высокие. Просто выбора у покупателей почти нет.

    В центре города в настоящее время есть только один альтернативный вариант – ЖК «Капитал Классик», построенный компанией «Развитие». Цены там, кстати ниже, так что есть смысл присмотреться к данной новостройке. На восточной окраине Колпино строится еще малоэтажный ЖК «Финский городок Юттери» компании «Ленстройстрест»  (рейтинг застройщика «А»). Квартиры там дешевле, но место куда менее привлекательное по меркам Колпино.

    Дата обновления 07 июня 2021

    «СПб Реновация» – стабильно работающий девелопер, что подчеркивает и оценка, выставленная ему экспертами в рейтинге петербургских застройщиков. «Астрид» –  удачный и весьма востребованный проект компании.

    Строительство идет без срывов, первые корпуса были введены в строй в соответствии с планами. К строительству домов третьей очереди компания только приступила. В настоящее время работы на участке находятся на начальной стадии. Согласно проектной декларации сдать третью очередь ЖК должны во втором квартале 2023 года, так что времени еще очень много.

    Сильные и слабые стороны ЖК «Астрид» мы рассматривали в более ранних мнениях портала. Из новостей, которые имеют значение как для всех колпинцев, так и для новоселов данного ЖК, выделим транспортные. Во-первых, в хорошем темпе строится Усть-Ижорское шоссе.

    После запуска эта трасса примет на себя большегрузы, которые в настоящее время курсируют через Металлострой и Колпино. А это значит, что транспортная обстановка в Колпино несколько улучшится. Во-вторых, на губернаторском уровне в очередной раз подтверждены планы по строительству ветки скоростного трамвая от Колпино до новой станции метро «Южная».

    ЖК «Астрид» привлекателен тем, что это дома, построенные не где-нибудь на окраине, а в хорошем месте в старой части Колпино.

    Поэтому спрос на здешние квартиры остается устойчивым все последние годы. В уже введенных в эксплуатацию домах все продано, варианты можно найти только на вторичном рынке. В третьей очереди в продаже на начало июня порядка 150 квартир. Планировки соответствуют комфорт-классу.

    На общую площадь проектировщики не поскупились: во многих квартирах полноценные кухни-гостиные, просторные холлы, раздельные санузлы, начиная с «двушек». Студий и однокомнатных квартир здесь не слишком много, двух- и трехкомнатных — достаточное количество, чтобы заинтересовать семейного покупателя.

    У тех, кто хочет найти квартиру на первичном рынке в центральной части Колпино, выбор крайне ограничен. Кроме «Астрид» последние квартиры распродают в уже сданном ЖК «Капитал Классик»компании «Развитие».

    В остальном варианты есть только на городской периферии. Это ЖК «Финский городок Юттери», который строит компания «Ленстройтрест» (рейтинг «A», есть переносы сроков) и еще один проект «СПб Реновации» ЖК «Новое Колпино». Козырем обоих названных жилых комплексов является более низкая цена кв. метра, чем в ЖК «Астрид».

    Дата обновления 13 апреля 2021

    У «СПб Реновации» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти средний балл «В». Компания работает достаточно стабильно, однако ряд анонсированных ею ранее проектов в разных районах города пробуксовывают, реализация их никак не начнется.

    Это неудивительно, учитывая специфику застройщика. Ведь в процессе реновации кварталов требуется учесть интересы жителей, организовать снос старых домов и переселение жильцов. Дело это хлопотное и не быстрое. К счастью для застройщика, а также жителей Колпино и окрестностей, в этом городе у «СПб Реновации» проблем нет.

    Один из проектов — ЖК «Новое Колпино» — уже сдан. Второй — ЖК «Астрид» также реализуется вполне успешно. Два первых дома (корпуса №12 и 8) были сданы без задержек. Восьмой корпус, сданный в декабре 2021 года, через три месяца (в марте 2021-го) поставлен на кадастровый учет, так что с документальной стороной дела у новоселов теперь проблем нет.

    В стадии строительства третий из домов ЖК — корпус №11. На первую декаду апреля он уже построен. Строители выполняют витражное остекление балконов, занимаются устройством внешних и внутренних инженерных сетей. Общая готовность дома на этот момент составляет 88%.

    В распоряжении застройщика еще полтора года — в проектной декларации в качестве срока сдачи обозначен четвертый квартал 2021-го. Однако в компании настраиваются на досрочную сдачу дома — во II квартале будущего года. Учитывая, что в запасе еще год, а львиная доля работ уже выполнена, подобный расклад представляется вполне реальным.

    О положительных и отрицательных сторонах проекта достаточно сказано в предыдущих мнениях портала, повторяться смысла нет. Стоит признать, что новый жилой комплекс удачно вписался в существующую застройку этой части Колпино.

    Благодаря умеренной этажности он не довлеет соседними пятиэтажками советских лет. Секции, отличающиеся друг от друга расцветкой фасадов и этажностью, создают впечатление разных домов и избавляют глаз от монотонности. Аскетичные фасады теплых тонов смотрятся весьма современно.

    Квартиры в ЖК «Астрид» пользуются большим спросом. Для колпинцев это хороший вариант улучшить жилищные условия за вполне адекватные деньги. В двух сданных корпусах все квартиры проданы. В корпусе №11 продажи также близки к завершению. На начало апреля здесь оставалось около 50 квартир (около 16% от общего их числа).

    Высокий спрос вполне объясним: в старой части Колпино сейчас нет других вариантов. Разве что ЖК «Капитал Классик»компании «Развитие», однако это долгострой.

    Остальные новостройки расположились по окраинам Колпино. Это ЖК «Огни Колпино» компании «КВАРТАЛ 17» (рейтинг застройщика «А»), по которому, впрочем, есть задержки. Это ЖК «Финский городок Юттери»компании «Ленстройтрест» (рейтинг «A»), а также построенный «СПб Реновацией» жилой комплекс «Новое Колпино».

    Жк «астрид», колпино: акция от официального застройщика ооо «спб реновация»! 17 квартир от 5.3 млн руб. от застройщика | скидки, отзывы, планировки, одобрение ипотеки

    Жилой комплекс «Астрид», который находится в центре города Колпино, позиционируется застройщиком, как современный европейский квартал, оснащенный всем необходимым для комфортного проживания. Он состоит из нескольких монолитно-панельных корпусов с ярким и жизнерадостным внешним оформлением, а также из сопутствующих объектов инфраструктуры. Высота зданий, которые возводятся по авторскому архитектурному проекту, составляет 5-9 этажей. Внешние фасады облицовываются панельными плитами и структурированным камнем, а витражное остекление лоджий дополняет эффектный облик каждой новостройки.

    Покупателям доступны студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 28.52 квадратных метров. Застройщик предлагает несколько вариантов планировочных решений для каждого типа жилья, включая и популярную планировку «евроформат». В большинстве квартир спроектированы отдельные ниши, которые можно использовать, как гардеробные комнаты, есть раздельные санузлы и просторные прихожие. Во всех типах жилья, включая студии, присутствуют лоджии или балконы. Трех- и четырехкомнатные квартиры оснащены дополнительными гостевыми санузлами. В угловом жилье, расположенном на средних этажах, присутствуют открытые террасы. В части квартир, которые находятся на первых этажах, предусмотрены дополнительные выходы на собственные придомовые участки.
    Вся недвижимость в ЖК «Астрид» продается с дизайнерской отделкой. В квартирах, которые с момента покупки пригодны для проживания, устанавливаются входные и межкомнатные двери, радиаторы отопления, оконные стеклопакеты и приборы учета, есть сантехника и кухонные плиты. На стенах поклеены виниловые обои, в санузлах выполнена облицовка плиткой, а в других помещениях уложено напольное покрытие из высококачественного ламината. Во всех квартирах выполняется витражное остекление лоджий и балконов.
    Входные группы каждой секции оснащены металлическими дверями с домофонами и удобными широкими пандусами. Во всех корпусах предусмотрены кабины консьержей и колясочные, работают современные бесшумные лифты для пассажирских перевозок, установлены почтовые ящики.

    Приобрести квартиру в жилом комплексе «Астрид» можно по ипотечным программам от российских банков.

    28 объявлений – купить квартиру в жк астрид в санкт-петербурге от застройщика, официальный сайт жилого комплекса астрид, цены на квартиры, планировки – циан

    На весь срок ипотеки СТАВКА 2,99% от “Альфа-Банка”!
    Звоните сейчас, чтобы не упустить свою выгоду.
    Продается 1-комн. квартира с отделкой. Квартира расположена на 3 этаже 10 этажного монолитного дома (Корпус9-Б, Секция 5) в ЖК “Астрид” от группы “Самолет”.

    “Астрид” – современный жилой квартал в центре г. Колпино. Девелопер – группа “Самолет”.
    1-я и 2-я очереди проекта уже заселены (всего 508 квартир), идёт строительство третьей – 10-этажного дома на 367 квартир. В здании спроектированы места для колясок и велосипедов, вход на уровне земли, широкие дверные проёмы и тактильные указатели. Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, балконы и лоджии остеклены.
    В квартале предусмотрен тёплый подземный паркинг, наземная автостоянка, 2 детских сада, кабинет врача общей практики, магазины, салоны красоты и аптека. Во дворах – озеленение, места для отдыха, спорта и детских игр. В паркинге, во дворе, в парадных и лифтовых холлах установят видеонаблюдение.
    В непосредственной близости работают детские сады и школы, каток, бассейн, кинотеатр. В пешей доступности есть несколько зелёных садов и скверов у реки, а также парк с пляжной зоной.
    Путь до ж/д ст. Колпино занимает 10 мин. на общественном транспорте или на автомобиле, до м. “Звёздная” или “Шушары” – 20 мин., а до центра Санкт-Петербурга – 40 мин. Ведутся работы для улучшения транспортной доступности: возводится участок Софийской улицы до Заводского проспекта, строительство двухуровневой развязки на пересечении Вознесенского и Петрозаводского шоссе, в дальнейшем планируется расширить и само Петрозаводское шоссе. Купить квартиру в жк Астрид в Санкт-Петербурге.

    Читайте также:  Пятиэтажки: как голосовать, чтобы ваш дом попал в программу реновации | Город | Недвижимость | Аргументы и Факты

    Жк «астрид» в колпино: планировки и цены, отзывы, фото, условия покупки

    В поселке Колпино строительной компанией «СПБ Реновация» построена первая очередь жилого комплекса «Астрид» на месте аварийной малоэтажной застройки, продолжается строительство второй очереди, сдача которой в эксплуатацию намечена на конец 2021 года.

    «Астрид» расположится на северной окраине поселка Колпино, в секторе, ограниченном проспектом Ленина, улицами Павловская, Танкистов и Губина.  Это не очень высокий (от пяти до девяти этажей) квартал с собственной инфраструктурой. Проект разрабатывался шведской фирмой Semrén & Månsson.

    Облик жилых корпусов квартала «Астрид» соответствует шведским стандартам. Стены, построенные из панельного железобетона, окрашены в светлые тона, имеют широкое остекление. Внутренняя планировка квартир удобна и функциональна.

    Балконы в них, как это принято в Скандинавии, очень широки и служат продолжением жилой площади. В теплые дни там можно принимать солнечные ванны или заниматься спортом. Кухни очень просторные, нет ни одной, которая меньше 10 квадратных метров.

    Все жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой, готовыми к проживанию.

    В инфраструктуру жилого комплекса «Астрид» включены предприятия торговли, детские дошкольные учреждения, спортивные и игровые площадки. Особенностью этого жилого квартала является то, что он имеет отдельную «торговую улицу» и площадь в виде ротонды.

    Существующая инфраструктура поселка Колпино достаточна для того, чтобы не испытывать никаких неудобств. С Санкт-Петербургом его связывает Московское шоссе и Софийская улица. До ближайшей станции метро «Купчино» можно добраться муниципальным транспортом в течение получаса.

    Информация на этой странице обновлена 24.01.2021. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Астрид», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

    Предъявите бронь

    Главный офис продаж «СПб Реновации» расположен на ул. Некрасова, 14А. Мне потребовалось 15 минут, чтобы неспешно добраться до него от метро «Чернышевская». Было уже около 18.00, когда приветливая администратор на ресепшн поинтересовалась, не записана ли я к какому-либо конкретному менеджеру, и пригласила в зал. Там, кроме ещё одного ожидающего клиента, никого не было. Впрочем, ждать пришлось всего несколько минут.

    Ко мне подошла менеджер Алла, и с ней мы провели минут двадцать, обсуждая разные нюансы оплаты и планировки ЖК.

    По легенде мне нужна первичная консультация по студии или однокомнатной — с рассрочкой или ипотекой. На выбор мне любезно предложили несколько вариантов в большом корпусе А — с солнечной стороны, выходящей во двор, на Павловскую улицу. В ходе разговора выяснилось, что только в одной из предложенных секций будет горизонтальная система отопления.

    Указав на возможность скидки, Алла предложила взять ипотеку, а не рассрочку (речь о ней так и не зашла). Ипотечных программ на объекте предостаточно, в том числе и от Сбербанка, но самый низкий процент был на тот момент у банка «Открытие» — 8% годовых.

    Менеджер уточнила, что позже я смогу получить дополнительную консультацию у ипотечного менеджера, который поможет подобрать параметры кредита. Каких-либо документов по ЖК мне не показывали. В руках оказался только один буклет.

    Выбранную квартиру бронируют на две недели, за это придётся заплатить сразу 10 500 рублей (они не будут учтены в ДДУ, но деньги обещают вернуть, если сделка не состоится). Менеджер поинтересовалась, когда именно я собираюсь приобрести жильё, посоветовала особо не медлить, поскольку цены будут только расти, и под конец беседы пригласила посмотреть шоу-рум на объекте. Что я и сделала на следующий день.

    Дата обновления 10 октября 2021

    Второй проект компании «СПБ Реновация» по редевелопменту пригородной территорий был анонсирован в 2021 году. Внимание потенциальных покупателей он привлёк достаточно быстро, чему, вероятно, поспособствовал успех первого проекта – «Сандей».

    Проект ЖК «Астрид» предполагает наличие всех тех элементов, представить без которых комфортное жильё не возможно. Паркинг, охрана, энергосберегающие технологии — это то, что наверняка покажется покупателю привлекательным. Однако к месту реализации проекта вопросы всё же могут возникнуть.

    Первый — транспорт. Располагаясь за пределами КАДа комплекс не сможет предложить такую же степень доступности, как ЖК, находящиеся в ближайших к Петербургу пригородах. Автовладельцы наверняка столкнуться с проблемой пробок, возникающих в районе выездов на КАД и Рыбацком.

    Говорить о сложившейся репутации «СПБ Реновация» пока сложно, однако нельзя не заметить, что прогресс на стройплощадках проектов, занимается которыми этот застройщик, очевиден. Видны продвижения и с ЖК «Астрид». Пусть пока дольщики не могут оценить их по достоинству, поскольку строительные работы пока ведутся на уровне, не превосходящем высоту забора, огораживающего стройплощадку, но судя по публикуемым на сайте компании фотоотчётам работы по возведению комплекса идут в штатном режиме.

    Времени с запасом

    Моё знакомство с «Астрид» начинается с сайта «СПб Реновации». Оказалось, что отдела продаж на самой стройплощадке в Колпино нет, но зато в одном из построенных корпусов работает шоу-рум. В листинге представлено свыше 230 вариантов — от студий по 26 кв.м до «трёшек» под 90 метров.

    Судя по планировкам, есть большой выбор квартир с европланировками и нишами под гардеробные. Жильё будут передавать с полной чистовой отделкой: на окнах двухкамерные стеклопакеты, пол — ламинат, на стенах — виниловые обои, есть сантехника и радиаторы.

    Нюанс: в совмещённых санузлах обещают плитку, а в раздельных стены туалетов будут покрашены. Раздел документов на сайте полностью укомплектован. Правда, договор ДДУ — типовой вариант для всех объектов компании, так что узнать из него о каких-либо особенностях проекта не удастся.

    Согласно проектной декларации ввод запланирован на IV квартал 2021 года (тот же срок, кстати, указан и на сайте), однако разрешение на строительство выдано до 30 июня 2023-го, так что у застройщика есть довольно большое поле для манёвра и возможность регулировать темпы строительства.

    Базовая цена студий — от 2,35 млн рублей. С 5%-й скидкой — 2,24 млн, если платёж произведён сразу или в ипотеку. «Единички» стоят от 3,43 млн, «двушки» — от 4,73 млн. На них тоже предоставляют пятипроцентный дисконт. «Трёшки» со скидкой предлагают не менее чем за 5,95 млн. Максимальный ценник — 8,45 млн (со скидкой — 8,03 млн).

    Во сколько обойдётся парковка в строящихся корпусах, пока неизвестно. Базовая цена машино-места в готовом паркинге составляет 550 000 рублей, но, как мне объяснили по телефону, «опционально» сейчас там можно приобрести парковку и за 300 000.

    Жк «астрид» от застройщика «спб реновация» колпино, павловская ул.. 16 квартир по цене от 5.3 млн ₽ и площадью от 29 до 77 м². акции застройщика, ход строительства, сроки сдачи

    «Астрид» — современный жилой квартал европейского уровня в сердце Колпино. Расположенный на центральной улице города, он обладает всем, чтобы стать местом притяжения потенциальных покупателей. Именно здесь захотят купить квартиру люди, которые жаждут получить комфортабельное жилье. Его яркая современная архитектура и продуманная планировка непременно создадут мощный импульс для развития всего города. «Астрид» – квартал для активных людей, идущих в ногу со временем, и в то же время – место, где можно хорошо провести время с семьей.

    Ключевая идея, которую воплотили архитекторы – создание зеленого квартала наполненного солнечным светом. В этом рационально организованном и продуманном пространстве создано все для того, чтобы жители могли чувствовать себя спокойно и в абсолютной безопасности. Особенно привлекает в новом квартале оригинальные и яркие фасады будущих домов, наличие всех необходимых объектов социально-бытовой инфраструктуры, небольшая уютная площадь–ротонда в центре квартала – новое место встреч, общения, прогулок и полноценного современного досуга. «Астрид» – зеленый квартал, предназначенный для спокойной и размеренной жизни в красивом безопасном месте.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Инфраструктуру района можно назвать развитой. В пешей доступности (менее 300 метров от комплекса) богатый выбор детских садов и школ. В одном квартале с новостройкой находится несколько продуктовых магазинов, в том числе два магазина «Пятерочка». В 300 метрах от первой очереди квартала «Астрид» расположен ДК «Досуг» с выбором детских творческих кружков.

    Транспортная доступность неоднозначна. В час пик Колпинское шоссе, а также дорога через Металлострой сильно загружены. На электричке от Колпино до Московского вокзала Петербурга добраться можно за полчаса.

    Ближайшие станции метро – «Звездная», «Московская» и «Купчино». От метро регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси.

    О проекте

    В первой очереди идет 8-секционный дом (сдан во II половине 2021 года), рассчитанный на 220 квартир 1-4-комнатной вместимости с чистовой отделкой. В здании предусмотрен паркинг на подземном этаже (101 место). В квартирах установят деревянные окна с теплосберегающими стеклопакетами, а также застеклят лоджии, балконы (без рам). В подъездах – дизайнерская отделка и лифты грузоподъемностью 1 т, которые доходят до паркинга.

    Центральная часть комплекса отведена под строительство площади-ротонды. От нее в разные стороны комплекса будут идти дороги и улицы. Двор озеленят, установят видеокамеры, площадки для детей, занятий спортом, оборудуют зоны отдыха.

    Основная информация о жк «астрид»

    Аккредитация банками:
    АО «АЛЬФА-БАНК», АО «ГЛОБЭКСБАНК», Банк ВТБ (ПАО), Банк «Возрождение» (ПАО), ПAO «Промсвязьбанк», ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО РОСБАНК, ПАО Сбербанк, ПАО «АК БАРС» БАНК, ПАО «Банк «Санкт-Петербург»

    Возможные варианты
    оплаты:
    Ипотека, Рассрочка, Материнский капитал, Ипотека от Сбербанк

    Основные показатели

    Площадь территории квартала — 11,42 гаПлощадь территории реновации — 9,24 гаОбщая площадь возводимых улучшений — 86 928 кв. м

    Информационное сообщение о ходе реализации программы Санкт-Петербурга “Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге”

    Мнение редакции

    ЖК расположен очень удачно с точки зрения развитости инфраструктуры района. Но при этом экологическую обстановку сложно назвать благоприятной, поскольку город считается промышленным.

    Внешняя архитектура комплекса, а также обустройство жилья вполне сопоставимы с хорошим эконом классом. Правда, стоимость квартир, все же, немного выше бюджетного уровня.

    Жк «астрид» в колпино

    Окружение

    Квартал расположен на въезде в город Колпино. Рядом с ЖК находится несколько небольших скверов и садов. В 15 минутной доступности от квартала – Ижорское водохранилище. С севера от ЖК «Астрид» обширную территорию занимают Ижорские заводы.

    Что программа реновации принесет в колпинский район

    • новые инженерные сети
    • благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
    • современная социальная и бытовая инфраструктура
    • организованные парковочные места
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector