Содержание:
«жду переезда»
После слушаний мы пообщались с жителями Покровского-Стрешнева, которые, как и корреспондент газеты «Мой район. Покровское-Стрешнево», приняли участие в мероприятии.
«Я живу в Волоколамском проезде, д. 4, корп. 2. К реновации у меня положительное отношение: новое всегда лучше старого. Со мной согласны соседи. Единственное, чего мы боимся, – это потерять атмосферу нашего дружного двора, ведь новый дом будет намного больше нынешнего.
А тут мы даже виноград посадили все вместе. Придётся приложить усилия, чтобы не растеряться всем», – рассказал Вячеслав Яхимчик. С ним согласен местный житель Сергей Зеленцов: «В моём доме большинство людей за реновацию. Некоторым не терпится уже скорее переехать.
И я согласен с ними, поскорее бы. У кого много вопросов о реновации, обязательно должен побывать на публичных слушаниях. Там и обсуждения, и люди с полезной информацией. Ещё я считаю, что неплохо было бы организовать «горячую линию» для этой темы, так как ещё много непросвещённых людей, которые многого боятся».
«Времена меняются, и люди должны это принять. Когда я обсуждаю с друзьями грядущие перемены, я порой встречаю недовольство. Особенно со стороны людей старшего возраста. Дом, в котором я живу, был построен в 1959 году. Тогда эти комнаты с маленькой кухней и совместной ванной и туалетом казались дворцами… Но сейчас жить в них невозможно: в некоторых домах нет лифтов.
В некоторых постройках даже есть деревянные полы и стены – это очень опасно с точки зрения пожаров. Именно поэтому я жду с нетерпением переселения, как и многие мои соседи», – рассказала о своём отношении к реновации Галина Волкова, живущая в Волоколамском пр., дом 3, корп. 1.
Дороги реконструируют
В ходе слушаний был затронут и вопрос о транспортной инфраструктуре микрорайона. Как отметили проектировщики, она достаточно развита: доступность к метро и станциям пригородных поездов шаговая. По проекту на Волоколамском шоссе появится дополнительная остановка наземного транспорта. Место её установки пока не известно. Жителей также интересовало, будет ли расширена транспортная сеть.
— Исходя из особенностей территории, мы предлагаем не строить дополнительные улицы, а реконструировать улицу Стратонавтов и Волоколамский проезд, — ответил начальник транспортной мастерской Михаил Синкович.
Волновал жителей и вопрос, не затенят ли высотные дома оставшиеся малоэтажные.
— При планировании мы используем современные технологии. Специальная программа моделирует будущий район, в том числе освещение — как природное, так и искусственное. Мы постарались расположить будущие дома так, чтобы солнечный свет падал на детские площадки и попадал в окна других зданий, — пояснила Галина Миц.
МНЕНИЯ
Район должен остаться зелёным
Нина Жукова, ул. Большая Набережная, 11: — Мне понравился проект. Жители с нетерпением ждут момента, когда смогут переехать в новые квартиры. Очень здорово, что проектировщики позаботились о детях: много детских площадок, детский садик ещё построят.
Нужно больше бесплатных парковок
Анатолий Черниговцев, ул. Большая Набережная, 28: — В целом я за то, чтобы город обновлялся и развивался. Благодаря реновации у каждого участника программы появится более комфортное жильё. Но я считаю, что вопросу парковок уделили мало внимания.
Уделите внимание досуговым центрам
Евгения Строкова, пр. Стратонавтов, 11: — Очень рада, что построят новый корпус для нашей школы. Мой младший, надеюсь, будет учиться уже там. Программа, на мой взгляд, предусмотрела практически всё. Радует, что проектировщики общаются с жителями и прислушиваются к их мнению.
Микрорайон 3, ограниченный врачебным проездом, ул. габричевского, полесским проездом, линиями рижского направления мжд, проездом 1577
Краткая статистика проекта планировки:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Суммарная площадь сносимых жилых домов | 53 тыс. кв. м. |
| Суммарная площадь планируемых жилых домов | 160 тыс. кв. м. (увеличение в 3 раза) |
| Кол-во квартир до реновации | 880 шт. |
| Кол-во сносимых квартир | 880 шт. |
| Расчетное кол-во квартир будет построено* | 1684 шт. ( 804 квартир) |
| Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 91% |
| Плотность застройки территории | 33 тыс. кв. м. на 1 га (Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
| Максимальная высота застройки | 255 м. ( 77 этажей) |
| Средняя высота планируемых жилых домов | 165 м. ( 50 этажей) |
| Построят школ | |
| Построят детских садов | 1 шт. |
| Построят поликлиник | |
| Построят спортивных объектов | |
| Построят досуговых объектов | |
| Построят торговых объектов |
*Расчеты.
Территория, в отношении которой осуществлена подготовка проекта планировки, площадью 13,88 га расположена в границах района Покровское-Стрешнево и ограничена: – с северо-востока – красными линиями Врачебного проезда (проезд 1350), улицы Габричевского (проезд 1351)
На территории подготовки проекта планировки расположены многоквартирные дома, здание общеобразовательной организации, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс, объекты инженерной инфраструктуры.
Сохранение на территории микрорайона:
- здания физкультурно-оздоровительного комплекса;
- лабораторного корпуса Центра авиакосмической медицины;
- здания «Института современного бизнеса».
Освобождение территории:
- снос в установленном законом порядке 11-ти многоквартирных домов, вошедших в Программу реновации в границах территории подготовки проекта планировки;
- гаражей;
- административного здания бывшего Управление ГИБДД по СЗАО;
- объектов инженерных сооружений: трансформаторной подстанции (далее – ТП), центрального теплового пункта (далее – ЦТП), попадающих в зону планируемого размещения ОКС.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 52,81 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 1,80 тыс. кв. м.
Новое строительство:
- многоквартирных домов, с приспособлением подземной части (гаражей) для размещения объектов гражданской обороны (далее – ГО). Высота первого дома — 255 метров (72 этажа), высота второго дома — 75 метров.
- здания дошкольной образовательной организации на 200 мест;
- объекта торговли;
- очистного сооружения.
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 169,54 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроено-пристроенные нежилые помещения) – 160,40 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 9,14 тыс. кв. м, в том числе, здания дошкольной общеобразовательной организации – 4,71 тыс. кв. м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
Реконструкция существующей улично-дорожной сети:− улицы Габричевского на участке от Волоколамского шоссе до Рижского направления Московской железной дороги c расширением проезжей части до 15,0 м, протяженностью 0,70 км; − Врачебного проезда на участке от проектируемого проезда № 1577 до существующего подземного пешеходного перехода в районе дома № 3 с расширением проезжей части до 15,0 м, протяженностью 0,75 км;
− Полесского проезда на участке от дома № 3 до Волоколамского шоссе с расширением проезжей части до 15,0 м., протяженностью 0,70 км; − Полесского проезда на участке от проектируемого проезда № 1577 до улицы Габричевского, с расширением проезжей части до 15,0 м, протяженностью 0,28 км; − проектируемый проезд № 1577 на участке от Врачебного проезда до Полесского проезда шириной проезжей части 15,0 м, протяженностью 0,20 км;
Строительство улично-дорожной сети:− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 25,0 м, шириной проезжей части 7,0 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,30 км; − проектируемый проезд, шириной в красных линиях 15,5 м, шириной проезжей части 6,0 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,18 км. − строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест.
Благоустройство территории:
Устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов, шириной 1,50 м; парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов; детских и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; хозяйственных площадок.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
При формировании планировочной структуры территории подготовки проекта планировки, предусматривается формирование трех кварталов, границами которых являются красные линии улично-дорожной сети. Зоны планируемого размещения многоквартирных домов формируются на территории кварталов, прямоугольной формы, разделённые регулярной сетью внутриквартальных проездов, с организацией мест парковок индивидуального автотранспорта.
Здания располагаются по принципу периметральной организации застройки и формируют непрерывный фронт застройки по границам кварталов. При размещении многоквартирных домов допускается отступ от границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства не более 5 м.
Минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства указан на чертеже «Схема формирования фронта застройки». Допустимые отклонения не устанавливаются. Организация планировки и застройки участков должна обеспечивать разделение приватных территорий дворов от общественных пространств и исключение доступа во дворы автомобилей, кроме машин спецтехники.
Высота планируемых многоквартирных домов варьируется от 12 до 24 этажей (37 — 75 метров). На участке прилегающем к Каналу имени Москвы предлагается разместить высотное жилое здание с помещениями общественно-делового назначения размещаемыми в стилобатной части (72 этажа).
Допустимые отклонения распределения границ высотности не более 7 м. По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусмотрено размещение помещений общественного назначения (предприятий торговли и обслуживания населения).
Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей в границах зон планируемого размещения жилой застройки предусматривается размещение подземных гаражей. На дворовых территориях размещаются полисадники, детские игровые площадки и площадки для тихого отдыха, спортивные площадки для различных возрастных групп, участки озеленения.
Хозяйственные площадки для сбора твёрдых коммунальных отходов размещаются на внутриквартальных проездах. Общественные пространства организуются в виде пешеходных зон и зон общественного обслуживания вдоль уличных фронтов застройки и внутриквартальных проездов.
Вдоль внутриквартальных проездов предусматривается образование участков озеленённых территорий, с размещением в их составе дорожек для прогулок и площадок для отдыха. Система озеленённых территорий формирует «зелёные коридоры» между участками застройки и обеспечивает жителям комфортное передвижение от территории двора до остановок общественного транспорта, объектов социального и торгово-бытового обслуживания.
Парковки
Несколько десятков гаражей будут снесены. В домах будут подземные гаражи — на 491 машиноместо (в 72-этажном доме) и 152 машиноместа в другом доме. Еще 91 машиноместо будет создано вдоль проектируемых местных проездов. Итого на территории будет 734 машиноместа (примерно на 1680 квартир).
Преимущества проекта планировки
Появится детский сад.
Недостатки проекта планировки
В квартале будет два жилых дома — сумасшедшей высоты небоскреб 255 метров в 72 этажа и второй дом высотой 75 метров в 22 этажа. Во-первых, небоскребы имеют ряд недостатков в качестве жилья (например, в случае пожара сложно спасти людей). Во-вторых, это приведет к увеличению населения квартала на 91% и дефициту парковочных мест.
Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки по причине неадекватной высотности жилого дома и дефицита парковок в квартале.
Общая информация
Согласно официальным заявлениям московских властей, программа реновации предполагает не просто снос и расселение устаревших и ветхих пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.
Предполагается, что при реализации программы будет отдаваться предпочтение квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных инфраструктурных объектов (образовательных, медицинских, спортивных, рекреационных).
Чёткая система улиц и публичных пространств позволит сделать территорию районов более проницаемой, а дворы станут более приватными и безопасными благодаря концепции “двор без машин”. Для парковки автомобилей жильцов в кварталах реновации планируют строить подземные и наземные паркинги.
Первые этажи новых домов займут коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.
Переселение из пятиэтажек будет идти в пределах района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый дом расположен в Покровском-Стрешневе, то и новые квартиры расселяемые из него жители получат в Покровском-Стрешневе. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, жилая площадь и количество комнат в которых будет не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении в сносимом доме.
Подробнее ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и утверждённых стартовых площадок можно на официальных сайтах:
• правительства Москвы;
• Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;
• Фонда реновации.
Покровское-стрешнево не хочет превращаться в «человейник»
За башню «Реновация» решили собрать подписи под видом голосов за детские сады и парки — по крайней мере, так считают жители столичного района Покровское-Стрешнево. Там продолжается спор вокруг строительства 72-этажного жилого дома. На публичных слушаниях жители не смогли договориться с властями. И теперь они опасаются, что судьбу Покровского-Стрешнево решат без их участия. Что происходит на северо-западе Москвы? И кто там собирает подписи за реновацию? Об этом — Иван Корякин.
Покровское-Стрешнево с недавних пор — рассерженный район Москвы. Там могут построить 72-этажный дом в рамках реновации. Для программы это абсолютный рекорд. Жители оценили проект однозначно и выразили свое мнение на публичных слушаниях, выкрикивая: «Позор!»
После публичных слушаний в Покровском-Стрешнево начали происходить странные вещи: на улицах появились сборщики подписей, которые предлагали проголосовать за реновацию, правда, в довольно странных, как считают жители района, формулировках. Им не составило труда разоблачить сборщиков, которыми оказались люди «с временными трудностями с доходами» — так говорилось в объявлениях, ранее опубликованных в социальных сетях. За каждую подпись волонтеры получали 50 или 80 руб. Оплата происходила наличными в обмен на лист с голосами.
При этом некоторые сборщики даже не задумывались, как правильно: Покровское-Стрешнево или Покровское-Стрешнёво. А когда узнавали, за что на самом деле собирают голоса, и вовсе раскаивались, говорит житель района Елена: «Когда наши ребята рассказали сборщикам, что происходит, то несколько человек порвало и выкинуло бланки, добавив: как я мог в это ввязаться».
Покровское-Стрешнево не против реновации, но в районе опасаются, что за улучшением жилищных условий скрывается уплотнение застройки, увеличение этажности и транспортный коллапс. И проект 72-этажного здания уж точно не добавляет уверенности. Так что за такую реновацию житель района Никита голосовать не готов: «Есть люди, которые хотят переехать, и не понимают, что те, кто здесь останется, как я, будут жить рядом с домами, что здесь построит мэрия. Огромными домами застраивают все поле, где был аэродром возле стадиона.
В то же время не строят ничего из объектов социального обслуживания.
Я выступаю против, потому что я прекрасно понимаю: у меня под окнами будет стоять не только Волоколамское шоссе, но встанет еще и дублер, в который должны будут влезть машины, направляющиеся в “человейники” на месте сносимых домов».
И башня «Реновация» во всей этой истории — яркий символ программы правительства Москвы. Зачем 72 этажа? Чтобы быстрее расселить хрущевки, поясняли ранее в мэрии. Хотя там же подчеркивали: конкретный небоскреб в Покровском-Стрешневе будет коммерческим, он должен будет помочь окупить программу.
Да и строить дом в таком виде необязательно, ранее говорил в интервью “Ъ FM” его автор — глава архитектурно-планировочного объединения №3 Института Генплана Максим Гурвич: «Выполнены расчеты и транспортного моделирования, и социальных объектов, инфраструктуры, школ, детских садов, поликлиник, — все сделано в рамках проекта. Это, скорее, начало какого-то движения по реализации программы, поэтому проводятся публичные слушания, чтобы люди могли высказаться и дать свои предложения.
Этот дом может быть исполнен и в виде двух башен по 36 этажей, и в виде еще чего-то.
Просто сейчас такое у нас предложение, сейчас мы так видим проект».
Жители уверены, что строительство двух башен поменьше вместо одного небоскреба ситуацию не изменит — район, как они считают, все равно не выдержит нагрузки. Но проектировщики утверждают обратное. На публичных слушаниях у сторон диалог не получился, так что город и горожане по реновации пока не договорились.
По расчетам “Ъ”, выполнение программы реновации потребует от властей строительства 56,5 млн кв. м жилья. Это четверть объема столичного жилищного фонда.
Полный список домов по реновации в районе хорошево-мневники:
3-я Хорошёвская улица, дом номер 7
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 19, корпус 3
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 5, корпус 2
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 7, корпус 1
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 7, корпус 2
Новохорошёвский проезд, дом номер 22, корпус 1
Новохорошёвский проезд, дом номер 22, корпус 2
Новохорошёвский проезд, дом номер 22, корпус 3
проспект Маршала Жукова, дом номер 12, корпус 1
проспект Маршала Жукова, дом номер 15, корпус 1
проспект Маршала Жукова, дом номер 15, корпус 2
проспект Маршала Жукова, дом номер 16, корпус 2
проспект Маршала Жукова, дом номер 16, корпус 4
проспект Маршала Жукова, дом номер 16, корпус 5
проспект Маршала Жукова, дом номер 16, корпус 6
проспект Маршала Жукова, дом номер 16, корпус 7
проспект Маршала Жукова, дом номер 17, корпус 3
проспект Маршала Жукова, дом номер 8, корпус 1
проспект Маршала Жукова, дом номер 8, корпус 2
проспект Маршала Жукова, дом номер 8, корпус 3
улица Генерала Глаголева, дом номер 23
улица Демьяна Бедного, дом номер 16
улица Демьяна Бедного, дом номер 18, корпус 3
улица Демьяна Бедного, дом номер 20, корпус 1
улица Демьяна Бедного, дом номер 20, корпус 2
улица Демьяна Бедного, дом номер 20, корпус 3
улица Демьяна Бедного, дом номер 20, корпус 4
улица Демьяна Бедного, дом номер 22, корпус 1
улица Демьяна Бедного, дом номер 22, корпус 3
улица Демьяна Бедного, дом номер 6
улица Маршала Тухачевского, дом номер 40, корпус 1
улица Маршала Тухачевского, дом номер 42, корпус 1
улица Паршина, дом номер 13
улица Паршина, дом номер 21, корпус 1
улица Паршина, дом номер 29
улица Паршина, дом номер 35, корпус 2
улица Демьяна Бедного, дом номер 1, корпус 3
Карамышевская набережная, дом номер 12
улица Саляма Адиля, дом номер 9, корпус 1
улица Саляма Адиля, дом номер 9, корпус 2
улица Демьяна Бедного, дом номер 1, корпус 1
улица Демьяна Бедного, дом номер 1, корпус 2
улица Демьяна Бедного, дом номер 1, корпус 6
улица Демьяна Бедного, дом номер 1, корпус 7
улица Демьяна Бедного, дом номер 3, корпус 1
улица Демьяна Бедного, дом номер 3, корпус 2
улица Демьяна Бедного, дом номер 3, корпус 3
улица Демьяна Бедного, дом номер 3, корпус 4
улица Демьяна Бедного, дом номер 3, корпус 5
улица Демьяна Бедного, дом номер 3, корпус 6
улица Демьяна Бедного, дом номер 3, корпус 7
улица Генерала Глаголева, дом номер 1
улица Генерала Глаголева, дом номер 13, корпус 1
улица Генерала Глаголева, дом номер 7, корпус 3
улица Генерала Глаголева, дом номер 9, корпус 1
улица Демьяна Бедного, дом номер 1, корпус 5
Живописная улица, дом номер 13, корпус 1
Живописная улица, дом номер 16
Живописная улица, дом номер 18, корпус 1
Живописная улица, дом номер 4, корпус 1
Живописная улица, дом номер 4, корпус 2
Живописная улица, дом номер 4, корпус 3
Живописная улица, дом номер 4, корпус 4
Живописная улица, дом номер 5, корпус 1
Живописная улица, дом номер 6, корпус 2
Живописная улица, дом номер 7
Живописная улица, дом номер 8
Живописная улица, дом номер 9, корпус 1
Живописная улица, дом номер 9, корпус 2
проспект Маршала Жукова, дом номер 20, корпус 1
проспект Маршала Жукова, дом номер 20, корпус 2
проспект Маршала Жукова, дом номер 20, корпус 3
проспект Маршала Жукова, дом номер 21
проспект Маршала Жукова, дом номер 22, корпус 3
проспект Маршала Жукова, дом номер 24, корпус 2
проспект Маршала Жукова, дом номер 24, корпус 3
проспект Маршала Жукова, дом номер 25, корпус 1
проспект Маршала Жукова, дом номер 24, корпус 1
проспект Маршала Жукова, дом номер 28
проспект Маршала Жукова, дом номер 29
проспект Маршала Жукова, дом номер 30, корпус 1
проспект Маршала Жукова, дом номер 30, корпус 2
проспект Маршала Жукова, дом номер 30, корпус 3
проспект Маршала Жукова, дом номер 32
проспект Маршала Жукова, дом номер 36
проспект Маршала Жукова, дом номер 38
проспект Маршала Жукова, дом номер 62
проспект Маршала Жукова, дом номер 64, корпус 2
проспект Маршала Жукова, дом номер 66
Карамышевская набережная, дом номер 14
Карамышевская набережная, дом номер 16
Карамышевская набережная, дом номер 20
Карамышевская набережная, дом номер 22, корпус 1
Карамышевская набережная, дом номер 24
Карамышевская набережная, дом номер 4
Карамышевская набережная, дом номер 6
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 10, корпус 2
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 10, корпус 3
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 12
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 14, корпус 2
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 14, корпус 3
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 14, корпус 4
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 16, корпус 2
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 18, корпус 2
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 18, корпус 3
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 18, корпус 4
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 2
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 20
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 24, корпус 1
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 6, корпус 2
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 6, корпус 3
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 6, корпус 4
бульвар Генерала Карбышева, дом номер 6, корпус 1
улица Генерала Глаголева, дом номер 11, корпус 1
Живописная улица, дом номер 13, корпус 3
Карамышевская набережная, дом номер 8
Живописная улица, дом номер 20
Живописная улица, дом номер 22
улица Маршала Тухачевского, дом номер 38, корпус 2
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 14, корпус 3
улица Мнёвники, дом номер 18
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 16, корпус 2
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 16, корпус 3
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 18
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 6, корпус 2
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 6, корпус 3
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 8, корпус 1
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 8, корпус 2
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 8, корпус 3
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 10, корпус 2
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 12, корпус 1
набережная Новикова-Прибоя, дом номер 12, корпус 2
улица Народного Ополчения, дом номер 10, корпус 1
улица Народного Ополчения, дом номер 10, корпус 2
улица Народного Ополчения, дом номер 12, корпус 1
улица Народного Ополчения, дом номер 12, корпус 2
улица Народного Ополчения, дом номер 12, корпус 3
улица Народного Ополчения, дом номер 12, корпус 4
улица Народного Ополчения, дом номер 12, корпус 5
улица Народного Ополчения, дом номер 12, корпус 6
улица Народного Ополчения, дом номер 14, корпус 1
улица Народного Ополчения, дом номер 14, корпус 2
улица Народного Ополчения, дом номер 14, корпус 3
улица Народного Ополчения, дом номер 14, корпус 4
улица Народного Ополчения, дом номер 16, корпус 1
улица Народного Ополчения, дом номер 16, корпус 2
улица Народного Ополчения, дом номер 16, корпус 3
улица Народного Ополчения, дом номер 21, корпус 2
улица Народного Ополчения, дом номер 4
улица Народного Ополчения, дом номер 8
улица Маршала Тухачевского, дом номер 22, корпус 2
улица Маршала Тухачевского, дом номер 24, корпус 2
улица Маршала Тухачевского, дом номер 40, корпус 2
улица Маршала Тухачевского, дом номер 42, корпус 2
улица Маршала Тухачевского, дом номер 44, корпус 2
улица Маршала Тухачевского, дом номер 58
В данный перечень добавились пятиэтажки, жильцы которых организовали общие собрания владельцев. Для включения в реновацию за реновацию дома необходимо получить голоса от 2/3 собственников в нем. При этом владельцы домов могут до последнего этапа отказаться от участия в программе.
Собственники помещений в домах, включенных в московскую программу сноса домов района Хорошево-Мневники, с 01.08.2021 года освобождены в полной мере от уплаты взносов на капитальный ремонт в данных домах.
В соответствии с законодательством, владельцам сносимых домов подготовят новые помещения в в пределах этого же района и с улучшенной планировкой, при этом они вправе взять возмещение деньгами. К тому же, действует норма по замене предмета ипотеки с аналогичными условиями.
До 1 октября настоящего года определят стартовые площадки в районе Хорошево-Мневники для строительства уже в 17-19-м годах новостроек по плану. Нужные строительно-технические документы для реализации реновации в районе Хорошево-Мневники будут подготовлены до 1 августа 2021 года.
В некоторых домах итоги голосования об участии в реновации были оспорены в суде. В случае, если судом будет установлено, что обжалуемые решения принимались с учетом требований закона, то правительство города обсудит вопрос относительно включения подобных домов в перечень реновации, – отметили столичные чиновники Москвы.
Проект планировки территории кв. 23, 29 района люблино (ювао)
Разработчик: ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы».
Площадь участка – 7,8 га. Он граничит с ул. Судакова, Совхозная и Краснодонская.
Расположен в 300 метрах от станции метро «Люблино» и 1,3 км от «Братиславской».
Останутся:
- два многоквартирных жилых дома (ул. Совхозная, д. 19, ул. Судакова, д. 28);
- административно-деловое здание на ул. Армавирская, д. 12;
- здание ЦТП на ул. Совхозная, д. 19, с. 2.
Снесут:
- 14 пятиэтажек, вошедших в программу реновации;
- здание школы № 1321 «Ковчег» на ул. Судакова, д. 16/47, к. 1;
- здание Колледжа связи № 54 им. П.М. Воструина (учебный корпус № 3) на ул. Судакова, д. 18а;
- ТП на ул. Совхозная, д. 19, стр. 3 и ул. Судакова, д. 24, стр. 4;
- гаражи на ул. Судакова, д. 24, стр. 1 и в районе д. 12 на ул. Армавирская.
Построят:
- многоквартирные жилые дома площадью 156,2 тыс. кв. метров;
- многофункциональный спортивный комплекс с бассейном;
- многоуровневый паркинг.
Благоустройство
- пешеходная зона вдоль фасадов зданий с возможностью заезда спецтранспорта;
- игровые площадки для детей;
- площадки для отдыха с размещением скамеек, столов, урн;
- площадки для активного отдыха;
- площадка для мусорных контейнеров.
Транспортная доступность
- построят внутриквартальные проезды;
- реконструируют ул. Армавирская;
- построят внутриквартальные проезды с парковочными карманами;
- построят дополнительные въезды/выезды с территории кварталов реновации.
Проекты реновации в Солнцево, Очаково-Матвеевском, Ивановском, Метрогородке, Сев. Тушино и Митино
Проекты реновации в Бирюлёво Восточном, Люблино, Вост. Измайлово, Свиблово и Бутырском районе
Проект планировки территории мкр. 1, 14, 18 района бабушкинский (свао)
Площадь – 134,2 га.
Участок граничит с ул. Менжинского, Анадырским проездом, ул. Верхоянская и Енисейская. Рядом с проектируемой территорией находится парк культуры и отдыха «Бабушкинский». Также он граничит со станцией Лосиноостровская Ярославского направления МЖД.
Построят:
- многоквартирные жилые дома площадью 672,77 тыс. кв. метров;
- плоскостные и подземные парковки, наземные отдельно стоящие гаражи;
- два учебных корпуса на 350 мест каждый;
- два детских сада на 350 и 300 мест;
- досуговый центр на 100 мест;
- многофункциональный комплекс с ФОКом, медицинским центром, торговыми и офисными помещениями.
Благоустройство
- детские и спортивные площадки;
- озеленение территории.
Транспортная доступность
- реконструируют ул. Искры, Ленская, Радужная. Их расширят, обустроят тротуары;
- расширят ул. Менжинского до трех полос в каждом направлении и обустроят выделенную полосу для общественного транспорта;
- организуют выделенные карманы на ул. Радужная и Печорская;
- продлят Анадырский проезд до ул. Летчика Бабушкина, обустроят остановки общественного транспорта.
Проект планировки территории мкр. 16 района покровское-стрешнево (сзао)
Разработчик: ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы».
Участок площадью 21,79 га граничит с проездом Стратонавтов и путями станции Тушино Рижского направления МЖД, сквером у южного вестибюля станции метро «Тушинская» и Волоколамским шоссе.
Останутся:
- 12 многоквартирных жилых домов;
- объект дополнительного образования на Волоколамском шоссе, д. 102, к. 1;
- здание ГБПОУ Московский государственный образовательный комплекс на проезде Стратонавтов, д. 15;
- здания школы № 830 с дошкольным отделением на Волоколамском проезде, д. 5, к. 3;
- административное здание (лаборатория «Диалаб», оказывающая коммерческие медицинские услуги) на Волоколамском проезде, д. 1А;
- здание торгового дома «Покровское-Стрешнево» на проезд Стратонавтов, д. 9, к. 2;
- здание почтового отделения.
Снесут:
- 18 пятиэтажек, вошедших в программу реновации;
- здание мастерской по ремонту тепломеханического оборудования;
- здание ГРП;
- здание ЦТП;
- здание ТП;
- павильоны и гаражи.
Построят:
- многоквартирные жилые дома площадью 265,44 тыс. кв. метров с подземной автостоянкой;
- отдельно стоящие нежилые объекты;
- школу;
- детский сад.
Благоустройство
Площадь – 16,83 га
- пешеходная зона вдоль фасадов здания с возможностью заезда спецтехники;
- игровые площадки для детей;
- площадки для отдыха с размещением скамеек, столов, урн для мусора;
- площадки для активного отдыха с размещением оборудования;
- площадки для размещения мусорных контейнеров;
- озеленение придомовой территории с размещением кустарников в живых изгородях, газонов и цветников.
Транспортная доступность
- обустроят заездные карманы для общественного транспорта по Волоколамскому шоссе;
- построят внутриквартальные проезды общего пользования;
- организуют парковочные места;
- реконструируют улицу Стратонавтов и Волоколамского проезда;
- построят разворот на Волоколамском проезде.
Реновация с радиацией
История с продавливанием проекта застройки возле Курчатовского института еще на слуху у многих. Здесь власти и строительная компания “КРОСТ” смогли всеми правдами и неправдами утвердить, в том числе проведя срежиссированные публичные слушания в октябре 2021 года, постройку жилого комплекса из нескольких башен. Квартиры в домах будут с видом на реактор, пошутили в “Новой газете”.
Как сказал журналистам глава Совета Депутатов района Щукино Андрей Гребенник, фактически “КРОСТ” получил разрешение на реализацию проекта строительства четырех многоквартирных жилых домов 24-30 этажей на участке в 10 гектаров.
Гребенник считает, что “КРОСТ” использовал реновацию как повод внедриться и получить участок под четыре высотки. По его словам, власти подогнали правила застройки под проект застройки, а публичные слушания всего лишь ритуал, который надо соблюсти, чтобы придать легитимность манипуляциям ГЗК [градостроительно-земельная комиссия] с правилами землепользования.
“Депутаты района пытались не допустить этого, но отменить слушания не удалось”, – рассказал корреспонденту “Новой” муниципальный депутат.
“КРОСТ”, реализующий в СЗАО несколько проектов как в рамках инвестконтрактов с правительством Москвы, так теперь и по программе реновации, не послушал даже академика Евгения Велихова, ясно высказавшийся об опасности застройки рядом с ядерными реакторами.
Список домов под снос
Волоколамский пр-д – 6 строений:
| Большая Набережная улица, дом 13 |
| Вишнёвая улица, дом 12 |
| Вишнёвая улица, дом 18 |
| Волоколамский проезд, дом 1 |
| Волоколамский проезд, дом 3, корпус 1 |
| Волоколамский проезд, дом 4, корпус 1 |
| Волоколамский проезд, дом 4, корпус 2 |
| Волоколамский проезд, дом 5, корпус 1 |
| Волоколамский проезд, дом 6, корпус 2 |
| Волоколамское шоссе, дом 100 |
| Волоколамское шоссе, дом 100, корпус 1 |
| Волоколамское шоссе, дом 104 |
| Волоколамское шоссе, дом 106 |
| Волоколамское шоссе, дом 108 |
| Волоколамское шоссе, дом 92 |
| Волоколамское шоссе, дом 94 |
| Волоколамское шоссе, дом 96/2 |
| Волоколамское шоссе, дом 98 |
| Врачебный проезд, дом 11, корпус 1 |
| Врачебный проезд, дом 11, корпус 2 |
| Врачебный проезд, дом 11, корпус 3 |
| Врачебный проезд, дом 13, корпус 1 |
| Врачебный проезд, дом 13, корпус 2 |
| Врачебный проезд, дом 4 |
| Врачебный проезд, дом 6, корпус 1 |
| Врачебный проезд, дом 6, корпус 2 |
| Врачебный проезд, дом 7, строение 1 |
| Врачебный проезд, дом 9 |
| Подмосковная улица, дом 2/4 |
| Подмосковная улица, дом 4 |
| Полесский проезд, дом 10 |
| Полесский проезд, дом 8 |
| проезд Стратонавтов, дом 13, корпус 1 |
| проезд Стратонавтов, дом 13, корпус 2 |
| проезд Стратонавтов, дом 17 |
| Сосновая аллея, дом 4 |
| улица Водников, дом 14 |
| улица Водников, дом 18 |
| улица Водников, дом 20 |
| улица Водников, дом 3 |
| улица Водников, дом 7 |
| улица Габричевского, дом 1, корпус 1 |
| улица Габричевского, дом 1, корпус 2 |
| улица Габричевского, дом 3, корпус 1 |
| улица Габричевского, дом 3, корпус 2 |
| улица Свободы, дом 1, корпус 4 |
| улица Свободы, дом 7А |
| улица Свободы, дом 9 |
На Большой Набережной снесут дом №13.
Волоколамское шоссе – 9 построек:
По Вишневой улице – 2 дома: 12 и 18.
Пр-д Врачебный – 10 пятиэтажек:
Подмосковная улица: №2/4 и 4.
Проезд Полесский: 8 и 10.
Пр-д Стратонавтов – 3 здания:
Аллея Сосновая, 4 дом.
Ул. Водников – 5 построек:
Ул. Гарбичевского – 4 пятиэтажки:
Ул. Свободы – 3 дома:
https://www.youtube.com/watch?v=
Снос пятиэтажек в Покровское-Стрешнево и расселение жильцов запланировано на 2020-2021 год.
