Содержание:
Реновация дошла до цао: жителей пресненских камушков начали отселять перед сносом квартала
Жители после многих лет борьбы добились своего, но исторический квартал снесут, чтобы построить на его месте высотки.
Камушки — это небольшой микрорайон на самом краю Пресни, почти у самой границы с Шелепихой. Возникший на месте небольшой деревеньки, он сейчас состоит из хрущевок, над которыми вовсю нависают небоскребы «Сити», с которыми район граничит. В первой половине 2021-х это место прославилось фантастическим упорством в борьбе с городскими властями. И вот, кажется, финал этой истории.
Сносить Камушки решили еще до всякой реновации — продавая здесь квартиры, хозяева подчеркивали, что продают их под снос. Многие еще тогда купили их с расчетом на последующее обзаведение новым жильем в центре, однако тут покупателей ждал безрадостный сюрприз. На Центральный округ, увы, не распространяется правило, что новое жилье должно быть не далее полутора километров от старого; при сносе вас просто переселяют на территории ЦАО. И, конечно, не на Тверскую — жителям Камушков предложили зады Таганки и мрачноватые переулки в районе «Площади Ильича». Тогда местные жители уперлись — выходили на пикеты, писали мэру, обращались в Мосгордуму, приглашали телевидение. Так продолжалось несколько лет, которые жители Камушков провели в разрухе и протечках: ремонтировать приговоренные к сносу дома никто не собирался, и они стремительно дряхлели.
В итоге власти сдались — отдали под нужды реновации новый, недавно построенный квартал поближе к центру, на месте бывшей чугунолитейной фабрики «Красная Пресня» на Пресненском Валу у метро «Улица 1905 года». Сегодня туда начали переселяться жильцы — до конца года они должны переехать, а Камушки должны опустеть. До конца 2020 года квартал хрущевок будет уничтожен, а на их месте вырастет квартал высоченных башен. Прямо как в соседнем «Сити» — только, вероятно, немного похуже.
Фото: Максим Блинов/МИА«Россия сегодня»
«камушки» превратили в гетто: реноваторы выдавливают жителей столичного района
Московский микрорайон, имевший несчастье оказаться по соседству с «Москвой-Сити», обнесли практически сплошным забором.
«В этом районе складывается большой деловой квартал. Не исключено, что будет принято решение на месте снесенных домов разместить высотную деловую застройку», – еще весной этого года объяснял чиновник Бочкарёв. По его словам, новый квартал станет частью Большого Сити, в котором будет возведено около 6 млн кв. метров недвижимости различного назначения. По словам чиновника, заинтересовались проектом и китайские компании.
«С некоторых домов снимают крышу, в некоторых перестали убираться, в одном из подъездов заселённых домов пахнет невыносимо, а в лифтовой шахте и вовсе трупный запах.
Речь идёт о пятиэтажках – добротных, кирпичных, во многих из них паркетные полы, лифты и потолки выше 3 метров. Причём не так давно в домах проводили капитальный ремонт.
Забор охватывает всё новые площади и бреши, кажется, скоро будут заделывать, – а люди же здесь живут!
Помойки все убрали, аптеки всё закрыли, продуктовый магазин остался один – он за пределом периметра, к нему пока ещё есть открытая брешь…
И ворота с замком, пока что открытые, навевают всякие неприятные мысли.
Никаких информационных щитов нигде не установлено. Достаточно удивительно всё это, – особенно для центра Москвы
А ещё здесь кругом мусор, который не убирают, разбросаны дохлые крысы и каждый сантиметр заставлен машинами из Сити…»
«Камушки переселяют на Мукомольный. 45-этажные 5 башен – это один дом, двора нет совсем, окна в квартирах не открываются. Посмотрите, впечатлит…»
12 объявлений – купить квартиру в пятиэтажке под снос в районе пресненский в москве (реновация), продажа квартир в хрущёвке – циан
2-комн. кв., 42,7 м², 2/5 этаж
Номер лота: 3826236, КВАРТИРА ПОД АВАНСОМ ДО 03.07.21г.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА! ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ! ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК БОЛЕЕ 5 ЛЕТ.
Дом стоит в планах на снос по программе реновации! 5 минут пешком от метро ВДНХ. Квартира в хорошем состоянии, можно сразу заехать и жить, также прекрасный вариант для арендного бизнеса, остается вся мебель и техника, все в хорошем состоянии. Комнаты изолированные, балкон застеклен. Квартира очень теплая и светлая! Окна во двор (не в сторону подъезда). Высокие потолки 2,75м! Дом ухоженный, соседи все спокойные. Уникальный район ВДНХ, красивый, современный, зеленый! Прямо возле дома Звездный бульвар с обустроенной прогулочной зоной, дорожки, скамейки, детские площадки. 10 минут пешком до Останкинского парка или ВДНХ, у вас никогда не возникнет вопрос, как провести выходной день, разнообразный досуг вам обеспечен в любое время года! Рядом с домом есть несколько магазинов на любой вкус, аптеки, химчистка, несколько детских садов, школы, Финансовая Академия. В микрорайоне активно идет процесс реновации, уже выделены стартовые площадки под строительство новых домов, после переезда вы получите рядом просторную современную квартиру! Спешите сделать выгодную покупку!
Дом для переселения по реновации построили в пресненском районе
«Здание расположено в Мукомольном проезде, д. 2 в Пресненском районе. Переселение жителей начнется до конца года», – сказал Андрей Бочкарев.
Основной цвет фасадов – белый, но с разной фактурой: плитка под клинкерный кирпич и керамогранит. Цоколь украсят натуральным камнем.
Особенность здания – жилые дворы, поднятые над землей. Благодаря этому подчеркивается их приватность.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Во время строительства дома большое внимание уделили мерам противопожарной безопасности. Так, в здании установлены:
- автоматическая пожарная сигнализация с выводом сигналов в Центр управления МЧС России;
- внутренний противопожарный водопровод;
- система оповещения и управления эвакуацией;
- резервный источник электроснабжения – дизель-генератор;
- площадки для спасательных вертолетов – на кровле.
В каждой жилой секции оборудовали лифты, которые могут активировать пожарные для доступа к верхним этажам. В лифтовых холлах на каждом этаже обустроили пожаробезопасные зоны для маломобильных граждан.
Коридоры оборудовали системой автоматического пожаротушения. На лестничных площадках установили краны для пожарных шлангов.
На первых этажах появятся магазины, салоны красоты, кружки и секции. Также там откроется детский сад с залами для музыкальных, физкультурных и других занятий.
Под домом создали стоянку для автомобилей. Дополнительные места, в том числе для машин маломобильных людей, появились на открытой парковке.
Придомовая территория благоустроена и озеленена. Во дворе соорудили детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых.
Андрей Бочкарев отметил, что жилой дом находится на территории «Большого Сити» и обладает прекрасной транспортной инфраструктурой.
В 600 метрах располагается станция метро «Шелепиха», а совсем рядом – одноименная остановка Московского центрального кольца (МЦК) и железнодорожная платформа Тестовская, от которой можно за семь минут доехать до площади Тверская Застава.
«Сегодня все дома по реновации проектируют и строят по высоким стандартам – это касается и планировок, и отделки, и строительных материалов, и благоустройства территорий», – подчеркнул Бочкарев.
Он добавил, что в классификаторе стандартов жилья дома по программе реновации – это полноценные здания класса комфорт-плюс.
«Новые квартиры, предоставляемые переселенцам, существенно дороже и качественнее тех, из которых они выезжают», – заключил Андрей Бочкарев.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
Дом по реновации в центре Москвы введут в 2022 году
Около 25 тысяч очередников стали участниками реновации
15 работ по реновации представили молодые градостроители
Все о программе реновации жилья
Дома под снос на пресне на карте
Перечень сносимых домов
1-й Красногвардейский пр-д – 3 дома:
2-й Красногвардейский пр-д (микрорайон Камушки) – 7 строений:
2-я Черногрязская улица – 2 здания:
Мукомольный пр-д – 3 постройки:
Стрельбищенский пер-к – 10 пятиэтажек:
На Антонова-Овсиенко – 6 домов:
Реновация Пресненский р-н затронет и улицу Литвина-Седого, а на ней дома №10 и 13.
На Подвойского – 10 строений:
На Пресненском Валу снесут № 38к4.
По Шелепихинской набережной – 2 постройки:
На Ходынской снесут дом №6.
Шмидтовский пр-д – 5 зданий:
Снос домов Пресненский район в ЦАО начнется не ранее, чем во второй реновационной волне.
Полный список домов
| 1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3 |
| 1-й Красногвардейский проезд, дом 20 |
| 1-й Красногвардейский проезд, дом 20А |
| 2-й Красногвардейский проезд, дом 10 |
| 2-й Красногвардейский проезд, дом 10А |
| 2-й Красногвардейский проезд, дом 2 |
| 2-й Красногвардейский проезд, дом 4 |
| 2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1 |
| 2-й Красногвардейский проезд, дом 6А |
| 2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1 |
| 2-я Черногрязская улица, дом 11/15 |
| 2-я Черногрязская улица, дом 3, строение 1 |
| Мукомольный проезд, дом 1, корпус 1 |
| Мукомольный проезд, дом 1, корпус 2 |
| Мукомольный проезд, дом 11 |
| Стрельбищенский переулок, дом 13А |
| Стрельбищенский переулок, дом 19А |
| Стрельбищенский переулок, дом 21 |
| Стрельбищенский переулок, дом 23 |
| Стрельбищенский переулок, дом 23А |
| Стрельбищенский переулок, дом 25А |
| Стрельбищенский переулок, дом 27 |
| Стрельбищенский переулок, дом 29, строение 1 |
| Стрельбищенский переулок, дом 7А |
| Стрельбищенский переулок, дом 9А |
| улица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2 |
| улица Антонова-Овсеенко, дом 11 |
| улица Антонова-Овсеенко, дом 3 |
| улица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2 |
| улица Антонова-Овсеенко, дом 7 |
| улица Антонова-Овсеенко, дом 9 |
| улица Литвина-Седого, дом 10 |
| улица Литвина-Седого, дом 13 |
| улица Подвойского, дом 12/15 |
| улица Подвойского, дом 14 |
| улица Подвойского, дом 16 |
| улица Подвойского, дом 18 |
| улица Подвойского, дом 20 |
| улица Подвойского, дом 22 |
| улица Подвойского, дом 24 |
| улица Подвойского, дом 4 |
| улица Подвойского, дом 6 |
| улица Подвойского, дом 8 |
| улица Пресненский Вал, дом 38, строение 4 |
| Ходынская улица, дом 6 |
| Шелепихинская набережная, дом 26 |
| Шелепихинская набережная, дом 4, строение 2 |
| Шмитовский проезд, дом 31, корпус 1 |
| Шмитовский проезд, дом 33, строение 1 |
| Шмитовский проезд, дом 41 |
| Шмитовский проезд, дом 43 |
| Шмитовский проезд, дом 46 |
Реновация на пресне: многострадальный мукомольный и аммиачная школа как стартовая площадка | москва.ру
Есть ли довольные реновацией москвичи? Вероятно, есть, но в сети и общественном пространстве нон-стоп обсуждают, чем плоха идея мэра Москвы Сергея Собянина переселить жителей старых пятиэтажек в отремонтированные новостройки. Москва.Ру уже писала о проблемах программы в Восточном Измайлово. Теперь на очереди — Пресненский район.
Первая волна переселения в Пресненском районе началась в ноябре 2021 года с микрорайона Камушки, который располагается около Москва-Сити. Жителей переселяют в новые 4 корпуса по адресу: Мукомольный проезд, д.2. Вроде все счастливы, хотя многие квартиры уже выставлены на продажу и под сдачу в аренду. Именно с этого дома начался сегодняшний круглый стол в Мосгордуме «Проекты реновации противоречат обещаниям мэра». В перечне недочетов, который был зачитан , указывалось, что в нарушение всех правил трубы отопления в доме положены прямо в пол.
Из переписки жителей новых домов выясняется, что ночами по 3-4 раза срабатывает пожарная сигнализация и всех просят покинуть свои квартиры. При этом запасные выходы на лестнице закрыты. Многие недовольны ремонтом: в квартирах отваливается плитка, окна выходят на соседские, и прочее, и прочее.
Но если с домом на Мукомольной все ясно, то что будет с остальными жителями пятиэтажек, входящих в этот проект? Куда переселяют их? С этим вопросом Москва.Ру обратилась к главе управы Пресненского района Александру Михайлову. Он пояснил, что для оставшихся домов, попадающих под программу реновации, пока ничего не построено и даже места для стройки не определены, ведутся переговоры с застройщиками и с городом. Тем временем на портале renovaciya5.ru появилась новая стартовая площадка для Пресненского района по адресу: Стрельбищенский пер. д. 14.
По данному адресу расположено здание школы №83, которое построили в 2021 году, но закрыли уже в 2021-м из-за превышения норм выделения аммиака в 100 раз. Здание оказалось опасным для людей, и последние 8 лет объект пустует, а территория не используется.
Возникает вопрос, кто из местных жителей согласится переехать жить на место аммиачной школы? Ответ прост. Кому скажут, тот и поедет. Отказаться от квартиры можно всего 2 раза, причем только в рамках этого дома. Еще одно условие гласит, что если вы отказываетесь от первой предложенной квартиры, то больше не можете к ней вернуться — ее возвращают обратно в свободную базу, и компьютер распределяет ее новым людям.
Помимо того, что жители не хотят переезжать на место аммиачной школы, на change.org создана петиция с требованием к мэрии «не отбирать эту школу у детей», поскольку в районе ощущается острый дефицит учебных заведений. Кому в итоге достанется площадка на Стрельбищенском, угадать нетрудно, тем более, что реновация вот-вот зашагает не только по Москве, но и по всей России.
Стартовые площадки
Пока что властями выделено 2 стартовые площадки по реновации Пресни:
Жителей сносимых «хрущевок» будут переселять в комфортабельные новостройки, которые располагаются в пределах района их прежнего места жительства. Все участники программы ждут переселения. Особенно ждут жители по адресу ул. Ходынская 6 когда переселят их.
