Содержание:
Дом в южном медведкове начали демонтировать по программе реновации
50 домов демонтировали по программе реновации. Сейчас сносят здание в Южном Медведкове, рассказал руководитель Департамента строительства МосквыРафик Загрутдинов.
«Департамент строительства Москвы приступил к сносу дома по адресу: проезд Дежнева, дом 22, корпус 3. Его жители получили новые квартиры с улучшенной отделкой в том же районе. Освобожденный после сноса участок передадут под застройку по программе реновации», — пояснил глава ведомства.
Здание демонтируют за счет городского бюджета по технологии умного сноса — она используется для всех домов, расселяемых по программе реновации. Ее основные принципы — безопасность, экологичность, максимальная переработка и повторное использование отходов.
Специалисты используют усиленную технику — экскаватор-разрушитель Komatsu PС750 с длиной стрелы 44 метра. Это универсальная машина, ее применяют для решения сложных и нестандартных задач. Komatsu PС750 использовали при сносе заброшенной Ховринской больницы, при реконструкции спорткомплекса «Олимпийский» и стадиона «Москвич».
Также при умном сносе работают на гусеничном экскаваторе John Deere E360 LC, усиленном системой защиты кабин машинистов. Машина укомплектована ударопрочными навесами и передними решетками, а также гидроножницами и гидромолотом для демонтажных работ и ковшом емкостью два кубических метра для земляных работ.
Не только квадратные метры: чем новостройки отличаются от пятиэтажек
Программу реновации утвердили в 2021 году. Ее участниками стали около миллиона москвичей — это жители 5175 домов. Все они смогут переехать в современные комфортные квартиры, для них уже построили более миллиона квадратных метров жилья.
Дом по реновации в районе южное медведково введут в 2022 году
18-этажное здание возводят на ул. Молодцова, вл. 25, корп. 1 в районе Южное Медведково по индивидуальному проекту.
«Сейчас идут подготовительные работы: ограждают стройплощадку, обустраивают бытовой городок и временные дороги. Введут дом в 2022 году», – сказал Рафик Загрутдинов.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Фасады облицуют искусственным камнем, установят декоративные корзины под кондиционеры. В доме будет 187 квартир: 34 однокомнатные, 119 двухкомнатных, 34 трехкомнатные. Их площадь превысит 10,6 тыс. кв. метров.
Три квартиры оборудуют для маломобильных людей. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
На первых этажах разместятся магазины, аптеки, салоны красоты, кружки для детей.
В вестибюлях жилой части расположат лифтовый холл, зоны колясок и почтовых ящиков, помещения дежурного с санитарным узлом, а также технические и для хранения уборочного инвентаря.
В секциях установят группу лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.
Новостройку оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Входы в дом, полы в вестибюлях и лифтовых холлах на первом этаже каждой секции сделают на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой
поверхностью у входов будет препятствовать скольжению в любое время года.
На открытой плоскостной стоянке обустроят машиноместа, в том числе и для маломобильных людей.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят. Во дворе соорудят три детских и две спортивные площадки с покрытием из резиновой крошки, обустроят площадки для отдыха.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
«Всего на северо-востоке столицы в программу включено 499 домов площадью 1,5 млн кв. метров, утверждено 59 стартовых площадок, где смогут построить 635 тыс. кв. метров недвижимости. Сейчас в округе возводят 14 зданий по реновации жилой площадью 120 тыс. кв. метров. В районе Южное Медведково новые квартиры получат москвичи из 10 домов, подобрано 11 площадок», – добавил Загрутдинов.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.
График переселения по реновации будет готов в 2020 году
Сервис для участников реновации запустят в 2020-2021 годах
Четыре пятиэтажки «первой волны» снесут в этом году
Что построят в районе Южное Медведково
Консультация юриста по реновации в районе южное медведково
Есть вопросы о реновации в районе Южное Медведково? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по району Южное Медведково бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.
В Южном Медведково планируется переселить 10 домов в рамках программы реновации. Они располагаются на 2 улицах. Власти города выделили 7 стартовых площадок для начала возведения домов, куда смогут переехать жители.
До конца 2020 года на территории района Южное Медведково планируется завершить строительство нового жилого дома. Это будет один из корпусов жилого комплекса «Полярная 25», который будет передан для реализации программы реновации. Строительств началось в июле 2021 года, и в ближайшее время планируется завершить его.
Центр экспертиз за время проведения строительных работ уже выписал штрафы на сумму в 120 тысяч рублей, а выявленные нарушения должны быть устранены в кратчайшие сроки. Это необходимо для того, чтобы каждый человек, переселяющийся в дом, мог быть уверен в том, что он получает качественное и безопасное жилое пространство. По требованию Сергея Собянина как мэра Москвы, особое внимание уделяется именно жилым объектам.
Внутри каждого из домов, который будет сдан в рамках реализации программы реновации будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», а также установлены пластиковые стеклопакеты и застеклены лоджии. Это позволит жителям быстро переехать в новые дома.
Помимо этого, территория каждого дома и квартала в обязательном порядке будет благоустроена. Будут возведены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и отведена территория под парковку. Все это позволит людям получить комфортную среду для проживания. Для маломобильных групп граждан также создадут все необходимые им условия!
В районе Южное Медведково начинает активно реализовываться программа реновации, а это значит, что жители пятиэтажек в скором времени смогут получить ключи от своих новых квартир и начать процедуру переезда.
Современный дом в проезде дежнева
«Стены защищают»
Жители новостройки всегда будут чувствовать себя защищенными. А проследят за этим современные автоматические системы: система охранного видеонаблюдения на базе программно-технического комплекса, которая обеспечит круглосуточный контроль и видеозапись зон въезда на придомовую территорию и лифтовых кабин; система охраны входов, которая предусматривает разблокировку запорных устройств по сигналу автоматической пожарной сигнализации. Возможности этих систем могут быть использованы в каждой квартире.
Особой заботой окружены маломобильные люди. Для них в новостройке предусмотрены специальные планировочные и технические решения, создающие безбарьерную среду. Так, увеличена ширина путей для передвижения, на входах в здание отсутствуют порожки и ступеньки, а покрытие полов обладает антискользящим эффектом.
Привычная среда остается
Новоселы улучшат качество своей жизни, не меняя привычной среды. Все объекты инфраструктуры останутся поблизости: школы, детские сады, поликлиника, МФЦ (420 м от места расположения новостройки), отделение Пенсионного фонда. По-прежнему будет удобно добираться до метро (17 мин. пешком до ст. м. «Бабушкинская», 10-15 мин. на транспорте до ст. м. «Свиблово», «Медведково», «Бибирево», «Отрадное» – 15-20 мин. на транспорте. А вокруг по-прежнему будет шуметь зеленое море листвы огромной парковой зоны в пойме реки Яузы.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Список домов в северной части района
Реновация Северное Медведково затронет по минимуму. Здесь будет демонтирован 1 дом по адресу улица Широкая, 10к1.
Все дома из двух районов построены в период 1963-1965 годов. Соответственно им уже более 55 лет. Эксплуатационный срок подошел к концу, они несут опасность для жителей.
Северное и Южное Медведково, график расселения которых действует с 2021 года, готовится к завершению. В 2021 году все жители получат новое жилье. Кстати, первый дом в этой точке города уже заселен семьями из старых «хрущевок». Снос и переселение пятиэтажек в близлежащих кварталах завершится в 2021 году.
Список домов в южной части района
Реновация Южное Медведково затронет 10 жилых домов и 2 улицы.
На проезде Дежнева демонтажу подлежат 6 строений:
| Полярная улица, дом 16, корпус 1 |
| Полярная улица, дом 17, корпус 1 |
| Полярная улица, дом 3, корпус 1 |
| Полярная улица, дом 4, корпус 1 |
| проезд Дежнёва, дом 20 |
| проезд Дежнёва, дом 22, корпус 3 |
| проезд Дежнёва, дом 24 |
| проезд Дежнёва, дом 30, корпус 3 |
| проезд Дежнёва, дом 32 |
| проезд Дежнёва, дом 6, корпус 1 |
На улице Полярной снесут 4 дома:
На Дежнева 32, реновация которого запланирована еще в 2021, находится девятиэтажный дом. Несмотря на его нормальное состояние, жители решили проголосовать за участие в программе. Кроме этой «девятиэтажки», на Дежнева 24 реновация также пройдет. Эта многоквартирная высотка в 9 уровней также будет снесена.
Список пятиэтажек для голосования в районе южное медведково / список домов в свао / сайт москвы
Другие районы в СВАО:
Алексеевский,
Алтуфьевский,
Бабушкинский,
Бутырский,
Лосиноостровский,
Марфино,
Марьина Роща,
Останкинский,
Отрадное,
Ростокино,
Свиблово,
Северное Медведково,
Северный,
Ярославский
