Жилой дом по программе реновации построят на Миллионной улице — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Жилой дом по программе реновации построят на Миллионной улице — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание:

График сноса домов по программе реновация в 2020 году

Центральный административный округ (11 домов): — Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9а; — Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10; — Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11; — Доброслободская улица, дом 16, корпус 3;

— Шелепихинская набережная, дом 26; — Сосинский проезд, дом 8; — Чесменская улица, дом 7; — Шмитовский проезд, дом 46; — Марксистская улица, дом 9, строение 3; — Ходынская улица, дом 6; — Рубцов переулок, дом 16, строение 1.

Троицкий и Новомосковский административные округа (8 домов): — поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75; — поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 3; — поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 4; — поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 6; — поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 13;

График сноса пятиэтажек в москве по программе реновации жилья

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения.

Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2021 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2020 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее. По мнению отдельных экспертов реализация этой программы может растянуться на 30 лет вместо запланированных пятнадцати, то есть продлиться до 2047 года.

Завершено строительство дома по реновации в районе богородское

Новостройку возвели на ул. Миллионная, вл. 3 в районе Богородское.

«Дом готовится к вводу. Завершены все строительные работы и благоустройство придомовой территории», – сказал Рафик Загрутдинов.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Дом по реновации в районе Богородское введут в этом году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Дом по реновации в районе Богородское введут в этом году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Жилой дом с вентилируемым фасадом состоит из двух секций. Облицовку выполнили из керамогранита (первый этаж) и фиброцементных плит (2-13 этажи). Для придания зданию единого стиля на фасаде установили корзины под кондиционеры.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Дом по реновации в районе Богородское введут в этом году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Новостройка рассчитана на 96 квартир: 12 однокомнатных, 72 двухкомнатные и 12 трехкомнатных. Их общая площадь составляет порядка 5,4 тыс. кв. метров.

Готовая улучшенная отделка в квартирах соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

На первом этаже каждой секции разместились нежилые помещения: вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, комнаты дежурного и хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков, технические помещения, а также группа лифтов, которые оборудовали визуальными и тактильными средствами информации.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Дом по реновации в районе Богородское введут в этом году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Жилой дом оснастили системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Придомовую территорию благоустроили и озеленили. Двор оборудовали детской и спортивной площадками с покрытием из резиновой крошки, высадили деревья и кустарники.

Дом по реновации в районе Богородское введут в этом году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Галерея: Проектное решение района Богородское по программе реновации

В Восточном округе столицы новые квартиры получат жители 1061 дома площадью 3,5 млн кв. метров. Утверждено 82 стартовые площадки, на которых можно построить 1,5 млн кв. метров недвижимости.

«В районе Богородское новые квартиры получат жители 143 домов площадью 430 тыс. кв. метров. Утверждено пять стартовых площадок мощностью 82 тыс. кв. метров», – добавил Загрутдинов.

Напомним, программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов и более 350 тыс. квартир.

«С момента запуска программы реновации в столице мы уже ввели в эксплуатацию 77 домов, большая часть которых передана под заселение. Сейчас строится и проектируется еще 263 дома площадью порядка 4,2 млн кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

Дом по реновации в районе Богородское введут в этом году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Все о программе реновации жилья

Что построят в районе Богородское

Заселять дом по программе реновации на миллионной улице начнут в 2021 году

Фото и видео: Ярослав Чингаев, газета «Восточный округ»В Богородском завершается строительство дома по программе реновации на улице Миллионной, 3. Новые квартиры получат 96 семей района. Заселение планируется в следующем году.

В доме расположено 72 двухкомнатных и по 12 одно- и трехкомнатных квартир, площадь кухни в каждой из них – 11 квадратных метров. Сегодня отделка квартир уже завершена: на полу в прихожей и в кухне уложена плитка, в комнатах — ламинат, в санузлах установлена сантехника, в кухнях – плиты, – при входе в квартиру – надежные двери с двумя замками. Смонтирована система дымоудаления, установлены счетчики. На месте окон – современные стеклопакеты, которые закрываются на ключ. Лоджии застеклены, на фасадах установлены корзины под кондиционеры.

Фото и видео: Ярослав Чингаев, газета «Восточный округ»В приквартирных холлах установлены лампы с датчиками движения. В доме будут работать два лифта — пассажирский и грузовой. Первый этаж будет нежилой. В вестибюле жилой зоны разместится колясочная, помещение для консьержа и зона почтовых ящиков. Остальные помещения первого этажа в дальнейшем займут различные объекты социальной инфраструктуры, а также центр по информированию населения по вопросам реновации и переселения.

Рядом с домом обустроены детская и спортивная площадки с уличными тренажерами. От дороги и от расположенной рядом школы их отгородили шумозащитными экранами. Во дворе высадили деревья и кустарники.

Фото и видео: Ярослав Чингаев, газета «Восточный округ»

Карта домов

На улице Бойцовской демонтажу подлежат 35 строений:

  • 4-37 (2,4,5 корпус);
  • 6 (с 1 по 4 корпус);
  • 10 (с 1 по 9 корпус);
  • 11;
  • 14 (с 1 по 8 и 10 корпус);
  • 15;
  • 18 (2 и с 8 по 14 корпус);
  • 19;
  • 22к6.
Читайте также:  Коммерческие помещения в жилых комплексах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Ивантеевская улица лишится 11 пятиэтажек:

На Игральной снесут 5 строений под номерами:

На улице Миллионная разрушению подлежат 6 домов:

На Наримановской снесут 8 многоквартирных строений:

На Открытом шоссе пройдут самые масштабные разрушительные работы и коснутся 42 домов под номером:

  • 1 (со 2 по 12стр);
  • 3 (с 4 по 13, и 1 стр);
  • 5 (с 1 по 13 стр);
  • 6 (с 1 по 9 стр).

4-я Гражданская улица потеряет 9 жилищ:

1-ю Мясниковскую улицу реновация затронет не сильно и разрушит 2 дома:

3-й проезд Подбельского также лишится 2 зданий:

На Глебовской уберут 2 здания:

На Кузнецовской снесут 1 дом:

На улице Просторная снесется 13 дом.

12й дом снесут на улице Токарная.

На проспекте Погонном демонтажу подлежат 3 строения:

Реновация район Богородское основательно перестроит. Властям придется расселить свыше 40 тысяч человек.

Снос пятиэтажек в районе Богородское начнется вместе со всем Восточным административным округом, то есть не ранее 2020 года. Переселять жителей из сносимых строений будут минимум за год.

Куда выселят пятиэтажки в богородском? реновация 2021

  • Вполне возможно по программе Реновации первые дома построят более менее качественно.
  • Потом приедет Мэр и оценит высокий профессионализм строителей и местных чиновников.
  • Далее начнут строить панельные дома устаревших серий как пирожки — на скорость.
  • Потом опять приедет Мэр с проверкой и сделает строгий выговор за то, что расслабились и забыли о «людях». Повышайте качество! И на этом все закончиться.

Никто не согласится переезжать в точно такой же метраж, в 15 этажные ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА устаревших серий, где из 2-х комнатной квартиры сделают две однокомнатные. Где на этаже будет по 10-15 квартир. А СНИПЫ уже давно пересмотрели. Зачем быдлу качество — им нужно НОВОЕ)

Микрорайоны 15-16б, ограниченные улицами миллионная, 1-я мясниковская, андреево-забелинская, 3-я гражданская, проектируемым проездом № 176, — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов100 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов401 тыс. кв. м. (увеличение в 4 раза)
Кол-во квартир до реновации3362 шт.
Кол-во сносимых квартир1832 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*4221 шт. ( 2389 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)71%
Плотность застройки территории30 тыс. кв. м. на 1 га
(Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки75 м. (~23 этажей)
(Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов52 м. (~16 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ1 шт.
Построят детских садов1 шт.
Построят поликлиник
Построят спортивных объектов1 шт.
Построят досуговых объектов
Построят торговых объектов

*Расчеты.

Территория подготовки проекта планировки площадью 41,62 га расположена в границах района Богородское города Москвы и ограничена:
— с северо-запада – Миллионной и 1-ой Мясниковской улицами;
— с северо-востока – Андреево-Забелинской улицей;
— с северо-запада – проектируемым проездом № 176;
— с юга – 3-ей Гражданской улицей, территориями ГБУЗ города Москвы «Консультативно-диагностический центр №2 Департамента здравоохранения города Москвы» и Храма Преображения Господня в Богородском.

Проектом планировки территории предлагается:

Освобождение территории:

Снос:

  • двадцати многоквартирных домов;
  • десяти нежилых зданий по адресу: 3-я Гражданская ул., дом 35;
  • здания Федеральной таможенной службы по адресу Игральная улица, дом 1;
  • административного здания по адресу: 2-я Мясниковская улица, дом 10;
  • производственных зданий по адресу: Наримановская улица, дом 4 стр. 2 и Наримановская улица, дом 4 стр. 4;
  • складских зданий по адресу: 4-я Гражданская улица, дом 25, стр. 3, 4, 5, 6, 7;
  • объектов инженерной инфраструктуры;
  • котельной по адресу: 2-я Мясниковская улица, дом 10 стр. 1;
  • центрального теплового пункта по адресу: Наримановская улица, дом 23 стр. 1.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых жилых зданий составляет 100,10 тыс. кв. м, суммарная поэтажная наземная площадь сносимых отдельно-стоящих нежилых зданий – 9,53 тыс. кв. м.

Проектирование и строительство:

  • многоквартирных домов;
  • здания дошкольной образовательной организации на 175 мест;
  • здания общеобразовательной организации на 550 мест;
  • физкультурно-оздоровительного комплекса;
  • двух распределительных трансформаторных подстанций.

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит 414,76 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенные и встроено-пристроенные нежилые помещения) – 400,57 тыс. кв. м, отдельно стоящих нежилых объектов – 14,19 тыс. кв. м.

Жилой дом по программе реновации построят на Миллионной улице — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Жилой дом по программе реновации построят на Миллионной улице — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной — 7,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,25 км;
  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной — 6,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,23 км;
  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной — 5,0 м, с организацией однополосного движения транспорта, протяженностью – 0,01 км;
  • реконструкция проезжей части улицы местного значения – 3-ей Гражданской улицы на участке от 1-й Прогонной улицы до Кузнецовской улицы, ширина в красных линиях – 20,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,62 км;
  • реконструкция проезжей части улицы местного значения – Кузнецовской улицы на участке от 3-ей Гражданской улицы до 1-й Мясниковской улицы, ширина в красных линиях – 20,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,23 км;
  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной — 7,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 1,76 км;
  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной — 6,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,18 км;
  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной — 5,0 м, с организацией однополосного движения транспорта, протяженностью – 0,04 км;
  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной – 4,5 м, с организацией однополосного движения транспорта, протяженностью – 0,22 км;
  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной – 4,2 м, с организацией однополосного движения транспорта, протяженностью – 0,22 км;
  • строительство внутриквартальных проездов общего пользования, шириной – 3,5 м, с организацией однополосного движения транспорта, протяженностью – 0,01 км;
  • строительство улицы местного значения – улицы на участке от Кузнецовской улицы до Краснобогатырской улицы, ширина в красных линиях – 20,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,38 км;
  • реконструкция проезжей части улицы местного значения – Игральной улицы на участке от Андреево-Забелинской улицы до пересечения с проектируемой улицей районного значения, ширина в красных линиях – 30,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,18 км;
  • реконструкция проезжей части улицы районного значения – Миллионной улицы, ширина в красных линиях 34,0 м, по 1 полосе движения в прямом и обратном направлении, протяженностью – 1,15 км;
  • реконструкция проезжей части улицы районного значения – 1-й Мясниковской улицы, ширина в красных линиях 34,0 м, с организацией 2-х полос движения в прямом и обратном направлении, протяженностью – 0,94 км;
  • реконструкция проезжей части улицы районного значения – Игральной улицы на участке от 4-ей Гражданской улицы до пересечения с проектируемой улицей районного значения, ширина в красных линиях – 30,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,11 км;
  • реконструкция проезжей части улицы районного значения 1-й Прогонной улицы на участке от 3-ей Гражданской улицы до пересечения с 4-й Гражданской улицей, ширина в красных линиях – 30,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,12 км;
  • строительство улицы районного значения – улицы на участке от Игральной улицы до пересечения с Наримановской улицей, ширина в красных линиях – 28,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,35 км;
  • строительство улицы районного значения – улицы на участке от Наримановской улицы до пересечения с 1-й Мясниковской улицей, ширина в красных линиях – 28,0 м, с организацией 2-х полосного движения транспорта, протяженностью – 0,23 км;
  • реконструкция трамвайного полотна;
  • организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и территорий общего пользования;
  • размещение остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта;
  • устройство заездных карманов;
  • устройство наземных пешеходных переходов;
  • устройство объектов светофорного регулирования.
Читайте также:  Принудительное изъятие единственного жилья? Чем грозит новый закон о реновации

Изменение границ озелененных территорий

Проектом предусмотрено изменение границ ПК №2-ВАО «Бульвар вблизи дома 8, корпус 2 по Миллионной улице»: исключается участок 0,08 Га и включается участок 0,25 Га. Изменение границ ПК «Сквер вблизи дома 7 по Кузнецовской улице»: исключается участок 0,45 Га, включается участок 0,15 Га, выделяются два новых природных комплекса площадью 0,21 Га и 0,15 Га. Схемы участков см. в приложении к Проекту планировки.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки определены зоны размещения жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых пятиэтажных жилых зданий и нежилых объектов формируются зоны жилой застройки преимущественно прямоугольной формы. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники.
Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства и представляют собой регулярную сеть улиц и внутриквартальных проездов, по фронту которых на первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).
В границах подготовки проекта планировки территории учтено размещение детских и спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых, площадок для накопления твердых коммунальных отходов.
Зоны размещения объектов капитального строительства общественного назначения сформированы на территории сносимых пятиэтажных жилых зданий.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения многоквартирных домов.
Высота планируемых зданий варьируется в пределах 27 — 50 метров с отдельными доминантами до 75 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри зон жилой застройки составляют 7 м. На участках отдельно стоящих нежилых объектов границы распределения высотности не устанавливаются.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более, чем на 3 м.
Для инженерных и коммунальных объектов распределение высотности и фронт застройки не устанавливаются.

Парковки

Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах в проекте не указано.
Организация парковочных мест на улице — 7533 кв.м. (около 579 машиномест, примерно на 4221 новую квартиру).

Достоинства проекта планировки

Дворы без машин, новые социальные объекты: школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс.

Недостатки проекта планировки

Очень высокая плотность застройки — 30 тыс. кв. м на 1 Га, численность населения кварталов вырастет на 71%. Низкая обеспеченность машиноместами на улице.

Рекомендации участникам общественных обсуждений: отклонить проект планировки в целях снижения плотности застройки.

Очередность сноса домов по программе реновации в москве

Для жителей домов, подлежащих расселению, главным остается вопрос о том, когда будут сносить дома по программе реновации. Очередность демонтажа столичных хрущевок не затрагивает интересы очередников. Если человеку не подходит район проживания или существуют другие обстоятельства, то он может приобрести равнозначную замену в новом доме. В то же время он продолжает числиться на учете.

Помимо вышеуказанных районов, очередь на демонтаж будет включать в себя дома, возведенные во всех оставшихся административных округах Москвы. По заявлению столичных властей очередь домов под снос возглавляют жилые строения, расположенные в Бескудниково. В этом районе уже возведены три новостройки, которые станут новыми домами для жителей хрущевок.

План реновации в богородской

Площадь территории, отведенной под застройку, составляет 15,8 га. Планируется, что на данном земельном участке будет построено 164 тыс. кв. м недвижимости. Под жилую недвижимость будет отведено 53 150 кв. метров. В планах, кроме жилых объектов, строительство детского сада, школы и благоустройство набережной реки Яузы.

Проект планировки предусматривает реорганизацию территории с размещением на ней многофункциональной общественной застройки и комплексное благоустройство набережной реки Яузы. В результате реализации проекта наземный фонд составит 164 470 кв. метров, в том числе новое строительство — 110 420 кв. метров. . . . . .

«Для будущих жителей новых домов построят отдельно стоящий детский сад на 100 мест. Кроме того, инвестор обязуется возвести блок начальных классов на 250 детей на территории действующей школы № 1360 по адресу: ул. Краснобогатырская, вл. 21а (за границами проекта планировки).

Полный список домов под снос в богородском:

Бойцовая улица, дом номер 6, корпус 1

Бойцовая улица, дом номер 10, корпус 4

Бойцовая улица, дом номер 22, корпус 6

Бойцовая улица, дом номер 10, корпус 1

Бойцовая улица, дом номер 10, корпус 2

Бойцовая улица, дом номер 10, корпус 3

Бойцовая улица, дом номер 10, корпус 6

Бойцовая улица, дом номер 10, корпус 8

Бойцовая улица, дом номер 10, корпус 9

Бойцовая улица, дом номер 11

Бойцовая улица, дом номер 14, корпус 1

Бойцовая улица, дом номер 14, корпус 10

Бойцовая улица, дом номер 14, корпус 2

Бойцовая улица, дом номер 14, корпус 3

Бойцовая улица, дом номер 14, корпус 6

Бойцовая улица, дом номер 14, корпус 7

Бойцовая улица, дом номер 14, корпус 8

Бойцовая улица, дом номер 18, корпус 10

Бойцовая улица, дом номер 18, корпус 11

Бойцовая улица, дом номер 18, корпус 12

Бойцовая улица, дом номер 18, корпус 13

Бойцовая улица, дом номер 18, корпус 14

Бойцовая улица, дом номер 18, корпус 2

Бойцовая улица, дом номер 18, корпус 8

Бойцовая улица, дом номер 18, корпус 9

Бойцовая улица, дом номер 19

Бойцовая улица, дом номер 4/37, корпус 2

Бойцовая улица, дом номер 4/37, корпус 4

Бойцовая улица, дом номер 4/37, корпус 5

Бойцовая улица, дом номер 6, корпус 2

Бойцовая улица, дом номер 6, корпус 3

Бойцовая улица, дом номер 6, корпус 4

Бойцовая улица, дом номер 15

Бойцовая улица, дом номер 10, корпус 7

Глебовская улица, дом номер 10А

Глебовская улица, дом номер 12

Ивантеевская улица, дом номер 1, корпус 3

Ивантеевская улица, дом номер 1, корпус 4

Ивантеевская улица, дом номер 2, корпус 1

Ивантеевская улица, дом номер 2, корпус 2

Ивантеевская улица, дом номер 2, корпус 3

Ивантеевская улица, дом номер 2, корпус 4

Ивантеевская улица, дом номер 2А

Ивантеевская улица, дом номер 3, корпус 3

Ивантеевская улица, дом номер 3, корпус 4

Ивантеевская улица, дом номер 3, корпус 5

Ивантеевская улица, дом номер 32, корпус 1

3-й проезд Подбельского, дом номер 14, корпус 2

3-й проезд Подбельского, дом номер 22, корпус 3

Игральная улица, дом номер 1, корпус 1

Игральная улица, дом номер 1, корпус 2

Игральная улица, дом номер 1, корпус 3

Игральная улица, дом номер 1, корпус 4

Игральная улица, дом номер 4

1-я Мясниковская улица, дом номер 14

1-я Мясниковская улица, дом номер 14А

Кузнецовская улица, дом номер 7

Погонный проезд, дом номер 52

Миллионная улица, дом номер 10А

Миллионная улица, дом номер 15, корпус 2

Миллионная улица, дом номер 15, корпус 3

4-я Гражданская улица, дом номер 32

4-я Гражданская улица, дом номер 34, корпус 1

4-я Гражданская улица, дом номер 34, корпус 2

4-я Гражданская улица, дом номер 35

4-я Гражданская улица, дом номер 39, корпус 1

4-я Гражданская улица, дом номер 39, корпус 2

4-я Гражданская улица, дом номер 39, корпус 3

Миллионная улица, дом номер 10

Миллионная улица, дом номер 8, корпус 2

Миллионная улица, дом номер 8, корпус 3

Наримановская улица, дом номер 15

Наримановская улица, дом номер 17

Наримановская улица, дом номер 19

Наримановская улица, дом номер 21

Наримановская улица, дом номер 23

Наримановская улица, дом номер 26, корпус 1

Наримановская улица, дом номер 26, корпус 2

Наримановская улица, дом номер 32

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 10

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 11

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 12

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 13

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 2

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 3

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 5

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 6

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 7

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 8

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 9

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 1

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 2

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 3

4-я Гражданская улица, дом номер 43, корпус 2

4-я Гражданская улица, дом номер 43, корпус 7

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 6

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 10

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 7

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 11

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 8

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 12

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 9

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 13

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 4

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 5

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 6

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 7

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 1

Погонный проезд, дом номер 23, корпус 2

Погонный проезд, дом номер 23, корпус 3

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 10

Читайте также:  Технология саннации труб

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 11

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 12

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 2

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 4

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 5

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 7

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 8

Открытое шоссе, дом номер 1, корпус 9

Просторная улица, дом номер 13

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 1, корпус 1

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 11

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 12

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 18

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 19/16

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 2/3

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 20/18, строение 1

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 27/20

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 3

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 37

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 4

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 7, корпус 4

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 8, корпус 4

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 9

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 1

Открытое шоссе, дом номер 3, корпус 9

Открытое шоссе, дом номер 5, корпус 4

бульвар Маршала Рокоссовского, дом номер 10

Токарная улица, дом номер 12

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 4

Открытое шоссе, дом номер 6, корпус 5

В обнародованный перечень были включены пятиэтажки, жители квартир которых собрали общие собрания собственников. Для того чтобы включиться в программу реновации, за снос пятиэтажки должны проголосовать не меньше 66,7% владельцев квартир в нем. Стоит отметить, жители дома могут до последнего этапа отказаться от участия в программе.

Владельцы квартир в пятиэтажках, которые включены в план сноса домов Богородском, включая с 1 августа настоящего года освобождены в полном объеме от начисления платежей на капремонт общего имущества в таких домах.

Заметим, что владельцы сносимых хрущевок получат новые квартиры в в пределах того же района и с современной планировкой, при этом они вправе взять денежную компенсацию. Кроме того, действует возможность по замене предмета ипотеки на аналогичных условиях.

До 1 октября этого года выберут стартовые площадки в Богородском для строительства в 17-19-м гг. новых домов по программе. Нужные градостроительные документы для реновации в Богородском должны будут разработаны не позднее 1 августа 2020 года.

В ряде домов решения общих собраний всех владельцев помещений на предмет участия в реновации были обжалованы в судебном порядке. В случае, если судом будет определено, что указанные решения принимались с соблюдением ключевых требований законодательства, мэрия столицы обсудит вопрос относительно участия подобных хрущевок в программу реновации, — пояснили в мэрии Москвы.

Программа реновация в москве: стартовые площадки

Заместитель мэра по градостроению отметил, что строящиеся и сданные в эксплуатацию дома уже располагают жилой площадью около 750 тыс. м2 жилья. Построенные на отведенных земельных участках здания полностью соответствуют условиям предоставления жилья по программе реновации. Разработка, проектирование и утверждение всех остальных площадок под застройку должно завершиться до 1.08.2020 года.

В утвержденном мэрией законопроекте сказано, что жильцы пятиэтажных домов, которые предназначены для сноса по программе реновации, обязаны получить квартиры в новых строениях в пределах своего района. Это решение связано с необходимостью соблюдения имущественных прав граждан, гарантированных Конституцией РФ.

Реновация — стартовые площадки- проекты новых домов- черёмушки

Теперь о проекте домов. Прежде всего, хотелось бы увидеть на официальном сайте планировки квартир со всеми размерами. Но уже расстроились, потому, что по телевидению были показаны дома, очень «веселенькие», но с балконами, а не с лоджиями. По предыдущей программе, о которой вы любите вспоминать, новые дома строились с лоджиями, тоже застекленными и со временем, каждый владелец квартиры мог решить вопрос ее дополнительного утепления и оформления ее пространства. Т.е. это дополнительная полноценная площадь, хоть и не входит в полезную.

Балконы со временем будут опять падать. Т.е. 80 лет, как вы рассчитываете, дома не прослужат. Ну и, конечно, утеплить их невозможно, зимой там хранить ничего будет нельзя и лишний раз на балкон не выйдешь. Уж, если строить, так строить, тем более, земля того стоит. И еще:

в тех же Новостях сказали, что часть домов будет построена, как и обещали ранее, из монолита, а часть – из панелей. И как эти дома будут распределяться потом между жильцами? Мы же передеремся все! Постарайтесь ответственно подойти к строительству новых домов и, как обещали, дейтвительно улучшить условия проживания людей, которые уже и так большую часть своей жизни не прожили, а просуществовали.

Поскольку по телевидению Вы, Сергей Семенович, неоднократно обещали нам волновое переселение в непосредственной близости от существующих пока еще пятиэтажек, очень просим все вас очень внимательно подойти к решению данного вопроса и сохранить существующую пешеходную доступность до метро «Новые Черемушки» для наших домов.

Реновация в районе богородское

Дом по программе реновации построят в районе Богородское на востоке Москвы, сообщила пресс-служба столичного департамента строительства.По плану развития округа часть территории ТЭЦ-23 будет использована под жилую и общественную застройку.

Особым категориям граждан, таким как ветераны, матери одиночки, инвалиды, пенсионеры и т.д. предусмотрена бесплатная помощь с переездом в новую квартиру. Градостроительная политика Московских властей вызывает возмущение — разрешения под новое строительство жилья выдаются легко.

Эта рубрика создана для тех людей, которые интересуются своим будущим и хотят регулярно получать актуальную информацию об изменениях в нормативно-правовых аспектах сфер жизни.

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2021. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна. Наименьшее число домов, предлагаемых к сносу, находится в Зеленоградском административном округе (ЗелАО)

— 34 дома, в Троицком и Новомосковском округе (ТиНАО) — 50 домов, в Центральном (ЦАО) — 77 домов. На юго-востоке столицы (ЮВАО) предложено к сносу 673 дома, на западе (ЗАО) — 535 дома, в Северо-Восточном округе — 524 дома, в Юго-Западном округе — 460 домов, в Северном округе — 426 домов, в Южном округе — 363 дома, в Северо-Западном — 340 домов.

Реновация пятиэтажек в москве — последние новости

«В собственности города есть ряд долгостроев, которые сегодня заброшены или не используются. Мы прорабатываем возможность строительства на их месте новых кварталов в рамках программы реновации», — сказала Ю.Княжевская. Как пример она назвала больницу-долгострой на ш. Энтузиастов и площадку в поселке Мосрентген.

«Для реализации программы реновации готовы еще пять жилых домов в Северо-Восточном округе, переселение в которые мы планируем начать в июне. Эти дома строились по другим городским программам. Мы по поручению мэра Москвы Сергея Собянина улучшили в этих домах отделку и оснащение и привели их в соответствие с теми стандартами, которые были утверждены правительством Москвы», — сказал руководитель департамента строительства города Андрей Бочкарев.

Списки домов под снос в москве 2021 — 2020

Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет.

На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище». Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей. Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2021 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для голосования уже были закрытии 15 июня.

Стартовые площадки

Поскольку в квартале грядут масштабные перемены, то правительством было принято выделить 3 стартовые площадки для расселения людей. Они располагаются по адресу:

  • Микрорайон 8б, 4 корпус;
  • Ул. Милионная 3;
  • Открытое шоссе, ТПУ.

Три высотки запросто смогут вместить в себя каждого переселенца.

Удобное расположение даст жителям возможность отличной транспортной развязки: остановки наземного транспорта и станции метрополитена находятся вблизи дома.

Застройщики берут на себя ответственность облагородить парк и сопутствующую инфраструктуру. Во дворе каждого здания будет детская площадка, парковка для автомобилей, а на первом этаже каждого дома будут находиться продуктовые магазины и прочие коммерческие помещения.

Участок на миллионной – площадка под реновацию – независимая окружная газета

Одной из площадок

Одной из площадок Одной из площадок под реновацию в Богородском определён участок на улице Миллионная, вл. 3, корп. 4 (мкр. 8Б). Там будет возведён дом в тринадцать этажей. Площадь жилого здания — 9124,0 кв. м. Начало строительства I квартал 2021 года, завершение — II квартал 2020 года.

    Снос пятиэтажек в районе Богородское запланирован на период с 2021 года по 2032-й. Власти обещали, что большая часть из них будет снесена до 2020 года. Всего по программе реновации жилого фонда в районе Богородское к сносу запланировано 143 дома. Больше всего домов снесут на Открытом шоссе (102 пятиэтажки) и улице Бойцовой (35 пятиэтажек).

   Депутаты Совета депутатов МО Богородское регулярно общаются со своими избирателями, в том числе на ежемесячных приёмах населения. Они информируют жителей, что переселение планируется в новостройки на территории Богородского, в некоторых случаях возможны предложения о переезде в соседний район. Жители Богородского получат новые квартиры не меньшей площади, чем старые, и с хорошей качественной отделкой.

  Кроме того, в управе района работает информационный кабинет. Каждый желающий может обратиться туда за получением дополнительной информации по программе реновации. Телефоны: 8 (499)162-3326, 8(499)168-1074, 8(499)162-52-61 (приёмная управы).

Режим работы:

понедельник — пятница: 10:00 — 20:00,

обед 14:00 — 15:00,

суббота: 10:00 — 14:00,

воскресенье: выходной день.

    Напомним, что первый дом для переселения граждан по программе реновации в ВАО находится на улице 5-я Парковая в районе Северное Измайлово. Въехавшие туда москвичи в целом остались довольны новым жильём.

   На сегодняшний день в Восточном округе определены площадки под реновацию в разных районах. Например, участок на Сиреневом бульваре, вл. 4 (район Измайлово), на улице Камова, вл. 24-2 (район Косино-Ухтомский), Шоссе Энтузиастов, вл. 86 (район Перово), улице Гаражной, вл. 3 (район Соколиная гора) и др.

Елена Сурикова

Фото представлено Евгением Шустровым

Публикация по теме: «Адреса под стартовые площадки по программе реновации определены в ВАО«

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector