Пока не все дома или очумелые ручки реновацииВ стартовом доме на ул. Нижняя Хохловка, 8 переселенцы обнаружили оригинальное инженерное решение в квартире. Трехсекционный радиатор установили прямо
в туалете возле унитаза.
👁 Ноу-хау находится в квартире №460 на 4-м этаже. По словам жителя, вероятно, то же самое и в других квартирах: «человек, который демонстрировал нам санузел, сказал, что по всему стояку так, скорее всего».
👉🏿 Застройщик этого стартового дома в Нижегородском районе — концерн КРОСТ. Новостройку начали заселять месяц назад. А буквально вчера глава ДГИ Максим Гаман сообщил о 80% согласившихся на предложенные квартиры в доме на Нижней Хохловке, 8.
🤔 Интересно, видел ли г-н Гаман это ноу-хау?
Средняя этажность новостроек в МосквеБЕСТ-Новострой и РГУД подсчитали максимальную среднюю высотность строящегося жилья в столице. Этот показатель составил 23 этажа.В целом за последние 20 лет высота многоквартирных домов в Москве увеличилась более чем на 50%. 🤷🏽♂️ Такими темпами и до некоторых азиатских мегаполисов недалеко
Реновация: московская, всероссийская, а теперь и промышленнаяНа днях президент РФ поручил Правительству совместно с РСПП до 1 июня представить идеи и предложения по созданию новой программы — промышленной реновации. Инициатива подразумевает строительство мультимодальных индустриальных парков, в т.ч с применением мер господдержки; а также упрощенное получение земельных участков.
✔️ Дальнейшие подробности станут известны, когда представители РСПП и Правительства представят конкретные предложения. Ожидаем.
«Электричество мне подключили рабочие от лампочки в подъезде. Газ и вода пока есть, но это тоже ненадолго», — история о том, как пенсионерка живет одна в расселенной пятиэтажке в Лосиноостровском районе. Эту двухкомнатную квартиру она получила в 1983 году от Минобороны.
И дело здесь не в потребительском терроризме или нежелании переезжать. Женщине попросту не предложили вариант жилья по реновации. Только арендную квартиру на 11 месяцев.
❗️ Пенсионерка опасается, что если она переедет во временное жилье, то расселенную пятиэтажку снесут, а новую квартиру так и не предоставят.
👉🏿 Как такое может быть? Подробнее
Больше трети застройщиков Тюмени перешли на экосистему MACROКоманда из MACRO сообщила, что 35% застройщиков города являются их клиентами. В 2022 году рынок недвижимости Тюмени претерпел существенные изменения, а именно — пик продаж сменился затишьем, затем снова произошли всплеск и стагнация.
📍 Уточняется, что MACRO позволяет выстроить в онлайне ключевые бизнес-процессы застройщика, которые помогают быть в топе в тяжелое время: от строительства и взаимодействия с банком до продаж и передачи ключей.
Клиентами компании MACRO являются 250+ компаний из более чем 80 регионов России и Казахстана.
🏗 Свежий ТОП-10 застройщиков по вводу жилья в РФ👉🏿 Лидер неизменный — ПИК. На вторую строчку вырвалась ГК Самолет, а третье место занял питерский ЛСР.
👋🏿 ТОП-10 покинули девелоперы из Северной столицы Setl Group и Группа Эталон, а также московский застройщик А101.
В десятке также остался Московский фонд реновации, не изменив позиции за последний месяц.
▶️ Изучить рейтинг
Переселение в другую волну реновации: новый кейсВласти Москвы в конце апреля приступили к расселению 5 хрущевок в Кузьминках (2) и в Выхино-Жулебино (3). Казалось бы, будничная новость. Если бы не один занятный факт: каждый из пяти адресов изначально находился в другой волне реновации. Вот они:
📍 1-й Люберецкий пр-д, 9 (2029-2032);📍 1-й Люберецкий пр-д, 9А (2029-2032);📍 1-й Люберецкий пр-д, 9Б (2029-2032); 📍 Волгоградский пр-т, 138, к.1 (2029-2032);📍 Волгоградский пр-т, 140, к.2 (2025-2028).
Столичные чиновники неоднократно заявляли: перевести дом в другую волну реновации нельзя. Основания при этом мелькали самые разные. Одно из последних — перенос может увеличить срок реализации программы.
👆🏿 Таком образом, в 2023 году рождается занятный кейс: власти Москвы без объяснений передвинули сразу 5 адресов в 1-ю волну переселения по программе реновации. Получается, что, когда нельзя, но очень хочется, то можно.
🧐 Как такое произошло? Вопрос будет интересен многим семьям, готовым переехать раньше из-за аварийного состояния домов. Например, жителям более чем векового здания в Басманном районе, которые безуспешно пытаются достучаться до столичных чиновников с 2020 года.
Однако поскольку власти Москвы не публикуют в открытом доступе информацию о техническом износе попавших в реновацию зданий, можно лишь догадываться: почему выбрали именно пятиэтажки в ЮВАО? Одно из предположений — Кузьминки являются подконтрольными одновременно двум знаковым фигурам программы: депутату МГД Елене Николаевой, а также депутату и вице-спикеру Госдумы Петру Толстому.
❗️ Остается услышать официальную позицию столичных властей по поводу столь внезапного «тихого» переноса нескольких адресов в первую волну реновации.
«Почему реновация..» или топ-10 продолжений этого запроса в Яндексе. Кажется, 5 из 10 фраз на что-то намекают:
плохо, медленно, провалилась и др.
Как бы мэрские SEO-специалисты ни старались вытеснить негативные ключи из поисковой выдачи, популярность некоторых запросов все равно не перебить 🤷🏽♂️
Минстрой разрешил переселять жителей аварийных домов в деревянные многоэтажки. В ведомстве подготовили соответствующие рекомендации. Одними из первых могут стать жители Ленобласти.
🤔 Будет ли пилотная инициатива успешной и распространится ли в дальнейшем массово на другие регионы? Вполне вероятно. Особенно, учитывая, как менялась риторика по этому вопросу.
👆🏿 Собрали в новостных заголовках хронологию публичных высказываний о многоэтажном домостроении в России за последние годы. От
обсуждений до принятия прошло немногим более 5 лет. Никогда не говори никогда
Прошло 2 недели с момента, когда столичные чиновники приводили в СМИ отчетные цифры реновации. А это значит, что подъехала новая порция.
👉🏿 На этот раз глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев огласил число введенных в эксплуатацию стартовых домов с начала 2023-го. В общей сложности город сдал 21 новостройку.
👉🏿 А глава ДГП и куратор реновации Сергей Левкин сообщил о 20 предприятиях, открывшихся на первых этажах стартовых домов с начала 2023 года.
Последний пункт особенно интересен:ст. 8 закона о дополнительных гарантиях по реновации гласит: собственники нежилых помещений получат равноценную площадь или денежную компенсацию.
А вот арендаторы законом никак не защищены, поэтому они вынуждены самостоятельно искать новые помещения. Об этом прямо заявляла депутат МГД Елена Николаева в марте 2020-го.
🙈 Однако, как это всегда происходит, столичная мэрия не станет освещать в СМИ эту сторону вопроса. Как и то, что под реновацию в общей сложности попало свыше 2,5 тыс. нежилых помещений с малым и средним бизнесом.
Список домов под снос в западном округе Москвы (ЗАО) 2018-2025 – FoxTime
Список домов под снос в западном округе Москвы (ЗАО) 2018-2025
Какие дома снесут в Западном округе Москвы – Список сноса домов 2018-2020 в ЗАО (Западный округ)
Портал продолжает следить за программой реновации по сносу домов в западном округе. Мы публикуем список жилья «несносимой серии», которые планируются снести до 2025 года. Снос домов в ЗАО: Внуково, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Филёвский Парк, Фили-Давыдково
Полный список пятиэтажек под снос по программе “Реновации” в Западной округе 2018-2020
План сноса домов в западном округе (ЗАО) – районы: Можайский, Крылатское, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Проспект Вернадского, Раменки, Очаково-Матвеевское, Солнцево, Дорогомилово, Тропарево-Никулино, Филевский парк, Фили-Давыдково и Внуково .
Согласно программе реновации пятиэтажек, в начале мая был опубликован список домов под снос в ЗАО. В данный список попали 534 дома, по которым проходило голосование жильцов.
Полный список
Источник / FoxTime.ru
