
Содержание:
В программу реновации включили еще 17 стартовых площадок / новости города / сайт москвы

Новые дома москвичи получат совершенно бесплатно. Если горожане захотят увеличить площадь квартиры, то они смогут докупить недостающие квадратные метры.
Центральный административный округ города Москвы | ||
1. | Пресненский | Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6 |
Северный административный округ города Москвы | ||
2. | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр.5, корп.1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп.1 |
3. | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр.5, корп.4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д.11, к.1 |
4. | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр.5, корп.5 |
5. | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр.5, корп.6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д.13 | |
6. | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр.5, корп.7 | |
7. | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр.5, корп.8 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д.5 | |
8. | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр.5, корп.9 Присвоенный адрес: Бескудниковский б- р, д.3 | |
9. | Бескудниковский | район Бескудниковский, мкр.5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68 | |
10. | Дмитровский | Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.12 | |
11. | Дмитровский | Дмитровский район, Долгопрудная ул., д.7 | |
12. | Коптево | район Коптево, Соболевский проезд, д.20Б | |
13. | Тимирязевский | Тимирязевская ул., вл.8 | |
Северо-Восточный административный округ города Москвы | |||
14. | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул.Летчика Бабушкина, вл.29, корп.2 | |
15. | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул.Летчика Бабушкина, вл.39 | |
16. | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул.Летчика Бабушкина, вл.41 | |
17. | Бабушкинский | район Бабушкинский, ул.Коминтерна, вл.12 | |
18. | Северное Медведково | район Северное Медведково, ул.Полярная, д.22 | |
19. | Северное Медведково | район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл.27, корп.2 | |
20. | Северное Медведково | район Северное Медведково, Заревый проезд, вл.9-11 | |
21. | Северное Медведково | район Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33 | |
22. | Северный | район Северный, Дмитровское шоссе, вл.167, корп.3А | |
23. | Северный | район Северный, Дмитровское шоссе, вл.167, корп.9А | |
24. | Южное Медведково | район Южное Медведково, мкр.1, 2, 3, корп.38 | |
25. | Южное Медведково | район Южное Медведково, мкр.1, 2, 3, корп.39 | |
Восточный административный округ города Москвы | |||
26. | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп.2 Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д.74 | |
27. | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, ул.5-я Парковая, д.62, корп.1 и корп.2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д.62Б | |
28. | Северное Измайлово | район Северное Измайлово, мкр.80 (Щелковское шоссе между д.90 и д.92, корп.2) | |
Юго-Восточный административный округ города Москвы | |||
29. | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 16 | |
30. | Нижегородский | шоссе Фрезер, д.7/2 | |
31. | Текстильщики | район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл.24А | |
32. | Текстильщики | ул.Артюхиной, д.28А | |
Южный административный округ города Москвы | |||
33. | Москворечье- Сабурово | район Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д.7, корп.2 | |
34. | Нагатинский Затон | район Нагатинский затон, ул.Судостроительная, вл.19 | |
35. | Нагатинский Затон | район Нагатинский затон, ул.Судостроительная, вл.5 (3), корп.1 | |
Юго-Западный административный округ города Москвы | |||
36. | Академический | район Академический, кв.12, корп. 10 | |
37. | Академический | район Академический, кв.12, корп. 11 | |
38. | Коньково | район Коньково, кв.44-47, корп. 11 | |
39. | Коньково | район Коньково, кв.44-47, корп. 12 | |
40. | Коньково | район Коньково, кв.44-47, корп. 14 | |
41. | Котловка | район Котловка, кв.18, корп.6 | |
42. | Котловка | район Котловка, кв.18, корп.8 | |
43. | Котловка | район Котловка, Нагорная ул., вл.13, корп.2, 3 | |
44. | Южное Бутово | район Южное Бутово, кв.1, корп.13 | |
45. | Южное Бутово | район Южное Бутово, кв.2, корп.24 | |
Западный административный округ города Москвы | |||
46. | Можайский | район Можайский, кв.78-80, ул.Красных Зорь, корп.1, 2 Присвоенный адрес: ул.Красных Зорь, д.59Б | |
47. | Можайский | Можайский район, ул.Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул.Гжатская, д.16, корп.1 | |
48. | Очаково- Матвеевское | район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.) | |
49. | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв.32, 33, корп.12 Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.61, корп.3 | |
50. | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв.32, 33, корп.12А Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д.69 | |
51. | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв.32, 33, корп.35 | |
52. | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв.32-33, корп.54 | |
53. | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв.32, 33, корп.77- 1 | |
54. | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв.34, 35, корп.24 | |
55. | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв.34, 35, корп.26 | |
56. | Проспект Вернадского | проспект Вернадского, кв.34, 35, корп.27 | |
57. | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, кв.65, корп.3 | |
58. | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, кв.71, корп. 18 | |
Северо-Западный административный округ города Москвы | |||
59. | Северное Тушино | район Северное Тушино, ул.Свободы, вл.67, корп.5 | |
2. Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство «стартовых» многоквартирных домов для обеспечения «волнового переселения» граждан в течение 2020-2021 годов Москвы от 13 февраля 2021 года N 69-ПП. | |||
60. | Басманный | Бакунинская ул., вл.60 | |
61. | Басманный | ул.Бауманская, вл.47/1 | |
62. | Красносельский | кв.998, район Красносельский, Русаковская ул., д.2/1, стр.1, 2 | |
63. | Красносельский | кв.998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6 | |
64. | Таганский | ул.Мельникова, д.2 | |
Северный административный округ города Москвы | |||
65. | Бескудниковский | район Бескудниковский, кв.8, 9, корп.1 | |
66. | Бескудниковский | район Бескудниковский, кв.8, 9, корп.20 | |
67. | Бескудниковский | Бескудниковский, кв.8, 9, корп.24 | |
68. | Бескудниковский | Бескудниковский, кв.8, 9, корп.32 | |
69. | Бескудниковский | Коровинское ш., вл.10 | |
70. | Войковский | ул.Нарвская, влд.5 | |
71. | Головинский | ул.Авангардная, влд.10А |
72. | Головинский | район Головинский, Флотская ул., вл.68, корп.1 |
73. | Головинский | район Головинский, Флотская ул., вл.68, корп.2 |
74. | Головинский | район Головинский, Онежская ул., вл.35, корп.5 |
75. | Головинский | район Головинский, Онежская ул., вл.35, корп.6 |
76. | Головинский | Кронштадтский б-р, влд.55А |
77. | Головинский | ул.Смольная, влд.21А |
78. | Головинский | ул.Пулковская, влд.3 |
79. | Западное Дегунино | ул.Ангарская, влд.33 |
80. | Западное Дегунино | ул.Базовская, вл.15, корп.16 |
81. | Западное Дегунино | Талдомская ул., напротив вл.1 |
82. | Коптево | 3-й Новомихалковский пр-д, влд.8, к.1 |
83. | Молжаниновский | 3-я Подрезковская ул., напротив вл.24 |
84. | Тимирязевский | ул.Астрадамская, вл.9А |
85. | Тимирязевский | Дмитровское ш., влд.55 |
86. | Тимирязевский | Линейный пр-д, вл.8А |
Северо-Восточный административный округ города Москвы | ||
87. | Алексеевский | район Алексеевский, ул.Староалексеевская, вл.3 |
88. | Бутырский | район Бутырский, мкр.78, корп.66 |
89. | Бутырский | ул.Руставели, влд.3, к.4 |
90. | Лианозово | Илимская ул., вл.1-3 |
91. | Лосиноостровский | район Лосиноостровский, ул.Изумрудная, вл.26А |
92. | Лосиноостровский | район Лосиноостровский, мкр.3, корп.53 |
93. | Лосиноостровский | ул.Тайнинская, влд.13 |
94. | Лосиноостровский | Норильская ул., влд.9 |
95. | Марфино | проезд Гостиничный, вл.8А |
96. | Марфино | ул.Академика Комарова, влд.11 |
97. | Марьина роща | ул.Октябрьская, влд.105 |
98. | Марьина роща | район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл.5, корп.1 |
99. | Марьина роща | район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл.13, корп.1 |
100. | Марьина роща | ТПУ «Марьина Роща» |
101. | Останкинский | мкр.15, 16, корп.93 |
102. | Ростокино | ул.Сельскохозяйственная, влд.14 (влд.14/1, влд.14/2) |
103. | Свиблово | район Свиблово, проезд Нансена, вл.8 |
104. | Свиблово | Тенистый пр-д, вл.6 |
105. | Северный | Дмитровское шоссе, вл.167, корп.4А |
106. | Северный | Дмитровское шоссе, вл.167, корп.8А |
107. | Южное Медведково | ул.Молодцова, влд.33, к.1 |
108. | Южное Медведково | пр-д Дежнева, влд.8 |
109. | Южное Медведково | ул.Молодцова, влд.17, к.1 |
110. | Южное Медведково | Молодцова ул., вл.25, к.1 |
Восточный административный округ города Москвы | ||
111. | Богородское | Миллионная ул., вл.3 |
112. | Богородское | район Богородское, мкр.8Б, корп.4 |
113. | Богородское | ТПУ «Открытое шоссе» |
114. | Восточное Измайлово | ул.13-я Парковая, влд.16А |
115. | Восточное Измайлово | ул.15-я Парковая, влд.27, з/у 1 |
116. | Восточное Измайлово | ул.Парковая 16-я, вл.12, стр.1 |
117. | Восточный | ул.9 Мая, влд.28, з/у 1 |
118. | Гольяново | Щелковское шоссе, д.71, корп.1 и д.73 |
119. | Гольяново | пл.Белы Куна, вл.1 |
120. | Ивановское | район Ивановское, мкр.40-52, корп.2 |
121. | Ивановское | район Ивановское, мкр.40-52, корп.5 |
122. | Измайлово | Измайловский пр-д, влд.5, з/у 1 |
123. | Измайлово | Сиреневый б-р, вл.4 |
124. | Косино-Ухтомский | ул.Черное Озеро, влд.4 |
125. | Косино-Ухтомский | ул.Оренбургская, влд.3 |
126. | Косино-Ухтомский | ул.Каскадная, влд.21, з/у 1 |
127. | Косино-Ухтомский | ул.Каскадная, влд.21, з/у 2 |
128. | Косино-Ухтомский | Камова ул., влд.24 |
129. | Метрогородок | Открытое шоссе, влд.30, з/у 1 |
130. | Метрогородок | ш.Открытое, вл.26, корпус 6 |
131. | Метрогородок | Открытое шоссе, вл.28, корп.3 |
132. | Перово | ул.Плеханова, влд.18 |
133. | Перово | ул.Плеханова, влд.22 |
134. | Перово | ул.2-я Владимирская, влд.30 |
135. | Перово | Зеленый пр-кт, влд.27А |
136. | Перово | ш.Энтузиастов, вл.86 |
137. | Перово | Плющева ул., вл.12А |
138. | Перово | Плющева ул., вл.15, корп.3 |
139. | Северное Измайлово | ул.15-я Парковая, влд.46А |
140. | Северное Измайлово | ул.15-я Парковая, влд.42А |
141. | Северное Измайлово | ул.Константина Федина, влд.13 |
142. | Северное Измайлово | Константина Федина ул., вл.5 |
143. | Северное Измайлово | ул.9-я Парковая, вл.68, корп.2, 3 |
144. | Соколиная Гора | Гаражная ул., вл.3 |
Юго-Восточный административный округ города Москвы | ||
145. | Выхино-Жулебино | Ферганская ул., вл.5 |
146. | Выхино-Жулебино | ул.Академика Скрябина, влд.3/1 |
147. | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 17 |
148. | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 |
149. | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 116, корп.1 (Шумилова ул., д.4) |
150. | Кузьминки | район Кузьминки, кв. 116, корп.2 (Шумилова ул., д.16, корп.2) |
151. | Кузьминки | ул.Юных Ленинцев, влд.42 |
152. | Кузьминки | Волгоградский пр-кт, влд.163 |
153. | Кузьминки | ул.Жигулевская, влд.3 |
154. | Кузьминки | ул.Зеленодольская, влд.28, к.4 |
155. | Кузьминки | ул.Юных Ленинцев, влд.117 |
156. | Кузьминки | ул.Юных Ленинцев, влд.73 |
157. | Кузьминки | ул.Юных Ленинцев, влд.99/1 |
158. | Лефортово | район Лефортово, кв.3, корп.6 |
159. | Лефортово | ул.Шепелюгинская, влд.16 |
160. | Лефортово | ул.Золоторожский Вал, влд.11/14, ул.Золоторожский Вал, влд.11/15 |
161. | Люблино | ул.Люблинская, влд.113 |
162. | Люблино | ул.Краснодонская, влд.46/1 |
163. | Люблино | ул.Люблинская, влд.109/1 |
164. | Люблино | ул.Люблинская, влд.111, к.2 |
165. | Люблино | ул.Верхние поля, влд.19, к.2 |
166. | Люблино | ул.Ставропольская, влд.23/1 |
167. | Люблино | Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1 |
168. | Нижегородский | ул.Новохохловская, з/у 1 |
169. | Нижегородский | Нижегородская ул., вл.76 |
170. | Рязанский | ул.Паперника, влд.12 |
171. | Текстильщики | ул.Чистова, влд.3А, стр.1 |
172. | Южнопортовый | ул.Петра Романова, влд.18 |
Южный административный округ города Москвы | ||
173. | Бирюлево Восточное | ул.Загорьевская, влд.2/1 |
174. | Бирюлево Западное | Булатниковский пр-д, влд.16А |
175. | Бирюлево Западное | Харьковский пр-д, влд.1/1 |
176. | Даниловский | 5-й Рощинский проезд, з/у 1 |
177. | Даниловский | Пересветов пер., влд.5 |
178. | Даниловский | Ленинская слобода, влд.3 |
179. | Донской | Севастопольский пр-кт, влд.7, к.6/1 |
180. | Донской | ул.Малая Тульская, влд.55/1 |
181. | Нагатинский Затон | ул.Речников, влд.18-20 |
182. | Нагатинский Затон | Коломенская ул., напротив вл.3 |
183. | Нагатинский Затон | ул.Речников, влд.22 |
184. | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, влд.47, к.2 |
185. | Нагатино-Садовники | район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д.61а |
186. | Нагатино-Садовники | Каширское ш., влд.11, к.3 |
187. | Нагорный | Симферопольский пр-д, влд.7, стр.1 |
188. | Нагорный | Варшавское шоссе, вл.100 |
189. | Нагорный | Артековская ул., д.9 (АТС) |
190. | Царицыно | ул.Ереванская, влд.6 |
191. | Царицыно | Кавказский бульвар, влд.40 |
192. | Царицыно | Кантемировская ул., влд.27 |
193. | Царицыно | ул.Кантемировская, влд.39 |
194. | Царицыно | ул.Каспийская, влд.28/4 |
195. | Царицыно | район Царицыно, ул.Бехтерева, вл.3, з/у 1 (район Царицыно, мкр.4, корп.402) |
196. | Чертаново-Южное | район Чертаново-Южное, мкр.26, корп.81-82 |
Юго-Западный административный округ города Москвы | ||
197. | Академический | Новочеремушкинская ул., д.24/35 |
198. | Академический | ул.Шверника, влд.6 |
199. | Зюзино | район Зюзино, кв.35, Б.Юшуньская ул., вл.7А |
200. | Зюзино | Одесская ул., влд.10 |
201. | Зюзино | Болотниковская ул., влд.42, к.4 |
202. | Зюзино | ул.Болотниковская, влд.43 |
203. | Зюзино | район Зюзино, кв.14, корп.3 |
204. | Зюзино | Каховка ул., влд.23, к.5 |
205. | Зюзино | ул.Керченская, влд.2 |
206. | Зюзино | ул.Керченская, влд.20, корп.1 |
207. | Зюзино | Керченская ул., влд.30, к.1 |
208. | Зюзино | Керченская ул., влд.26, к.1 |
209. | Зюзино | Севастопольский пр-кт, влд.71, к.1 |
210. | Зюзино | Севастопольский пр-кт, влд.79 |
211. | Зюзино | Черноморский б-р, влд.22, к.2 |
212. | Коньково | район Коньково, мкр.6, корп.3 |
213. | Коньково | район Коньково, мкр.6, корп.2 |
214. | Ломоносовский | ул.Архитектора Власова, влд.2 |
215. | Обручевский | ул.Гарибальди, влд.18 |
216. | Северное Бутово | Феодосийская ул., влд.7, к.1 |
217. | Черемушки | ул.Гарибальди, влд.17 |
218. | Черемушки | Севастопольский пр-кт, влд.28, к.9 |
219. | Черемушки | Профсоюзная ул., влд.32 |
220. | Южное Бутово | ул.Краснолиманская, влд.29 |
Западный административный округ города Москвы | ||
221. | Кунцево | ул.Молодогвардейская, вл.44 |
222. | Кунцево | ул.Бобруйская, вл.15 |
223. | Можайский | ул.Кубинка, влд.18, к.2 |
224. | Можайский | ул.Петра Алексеева, вл.12 |
225. | Очаково-Матвеевское | ул.Большая Очаковская, влд.35А |
226. | Очаково-Матвеевское | ул.Веерная, влд.26А, 26Б |
227. | Солнцево | ул.Щорса, влд.15 |
228. | Солнцево | ул.Родниковая, влд.5А |
229. | Филевский парк | район Филевский парк, Береговой проезд, вл.2, вл.2, стр.18, вл.2, стр.19 |
230. | Фили-Давыдково | район Фили-Давыдково, ул.Кастанаевская, вл.44-48 |
231. | Фили-Давыдково | ул.Кастанаевская, вл.44-48, корп.2 |
232. | Фили-Давыдково | ул.Давыдковская, вл.16 |
233. | Ново-Переделкино | ул.Скульптора Мухиной, вл. 11/1 |
Северо-Западный административный округ города Москвы | ||
234. | Митино | ул.Парковая, влд.31 |
235. | Северное Тушино | ул.Туристская, влд.14, к.1, 2 |
236. | Северное Тушино | улица Вилиса Лациса, вл.42 (напротив) |
237. | Хорошево-Мневники | ул.Генерала Глаголева, влд.5, к.1 |
238. | Хорошево-Мневники | ул.Демьяна Бедного, вл.22 |
239. | Хорошево-Мневники | Карамышевская наб., влд.22, к.2/1 |
240. | Хорошево-Мневники | ул.Мневники, вл.10, корп.1 |
241. | Щукино | ул.Новощукинская, влд.8/1 |
242. | Южное Тушино | Южное Тушино, кв. 11, корп.1 |
243. | Южное Тушино | ул.Лодочная, вл.11 |
Зеленоградский административный округ города Москвы | ||
244. | Крюково | Георгиевский пр-кт, к.1935 |
245. | Крюково | Георгиевский пр-кт, к.1934 |
246. | Крюково | Георгиевский пр-кт, к.1936 |
247. | Старое Крюково | Солнечная аллея, к.934 |
248. | Старое Крюково | Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп.935 |
249. | Старое Крюково | Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп.936 |
Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы | ||
250. | Михайлово-Ярцевское | п.Шишкин лес, влд.9, к.1 |
251. | Михайлово-Ярцевское | п.Шишкин лес, влд.21, к.1 |
252. | Мосрентген | поселение «Мосрентген», между поселком завода Мосрентген, д.Мамыри |
253. | Первомайское | д.Жуковка |
254. | Рязановское | п.Знамя Октября, влд.3 |
255. | Троицк | мкр.Солнечный, Физическая ул., влд.22 |
256. | Щаповское | пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9 |
257. | Щербинка | Железнодорожная ул., вблизи д.37 |
3. Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство «стартовых» многоквартирных домов для обеспечения «волнового переселения» граждан после 1 января 2022 г. Москвы от 13 февраля 2021 года N 69-ПП. | ||
Центральный административный округ города Москвы | ||
258. | Пресненский | Стрельбищенский пер., вл.14 |
Северный административный округ города Москвы | ||
259. | Бескудниковский | Бескудниковский б-р, вл.52 |
260. | Бескудниковский | Селигерская ул., вл.32, Дмитровское ш., вл.89, к.1 |
261. | Головинский | Головинский, мкр.13, к.4 |
262. | Головинский | Головинский, мкр.13, к.7 |
263. | Головинский | Головинский, мкр.13, к.8 |
264. | Головинский | Головинский, мкр.13, к.9 |
265. | Головинский | Головинский, мкр.13, к.10 |
266. | Дмитровский | Дмитровское ш., вл.127 |
267. | Дмитровский | Клязьминская ул., вл.28 |
268. | Коптево | Черепановых пр-д, вл.56А |
269. | Коптево | Генерала Рычагова ул., вл.14 |
Северо-Восточный административный округ города Москвы | ||
270. | Бабушкинский | Осташковская ул., вл.9 |
271. | Бабушкинский | Печорская ул., вблизи вл.9 |
272. | Бабушкинский | Радужная ул., напротив вл.15, корп.2 |
273. | Бабушкинский | Радужная ул., вл.14-16 |
274. | Бибирево | Белозерская ул., вл.3-5 |
275. | Бутырский | Милашенкова ул., вл.7, корп.3 |
276. | Марьина Роща | Анненская ул., вл.6 |
277. | Отрадное | Олонецкая ул., вл.21 |
278. | Свиблово | Лазоревый проезд, вблизи д.2 |
279. | Северное Медведково | Шокальского пр-д, вл.28А |
280. | Южное Медведково | Полярная ул., вл.3, корп.1 |
Восточный административный округ города Москвы | ||
281. | Новогиреево | Утренняя ул., вл.3 |
282. | Новогиреево | Свободный пр-т, вл.25-27 |
283. | Новогиреево | Утренняя ул., вл.20, стр.2 |
284. | Перово | 1-я Владимирская ул., вл.47 |
285. | Перово | Металлургов ул., д.56 |
286. | Перово | 2-я Владимирская ул., вл.13 |
287. | Преображенское | Большая Черкизовская ул., вл.22-24 |
288. | Северное Измайлово | Константина Федина ул., вл.3 |
289. | Северное Измайлово | кв.48, ул.11-я Парковая, вл.45 |
290. | Соколиная Гора | ул.Вольная, вл.28/5 |
291. | Соколиная Гора | Проспект Буденного, вл.47Б |
292. | Соколиная Гора | 5-я ул.Соколиной Горы, вл.21, корп.3 |
Юго-Восточный административный округ города Москвы | ||
293. | Капотня | Капотня, 1-й квартал, рядом с д.8 |
294. | Капотня | 2-й кв. Капотни, вл.21 |
295. | Кузьминки | Есенинский б-р, напротив вл.9 корп.5 |
296. | Люблино | Краснодарская ул., вл.6 |
297. | Южнопортовый | 1-я ул.Машиностроения, вл.5А |
Южный административный округ города Москвы | ||
298. | Москворечье-Сабурово | Каширское ш., вл.76А |
299. | Нагатинский Затон | Судостроительная ул., вл.15 |
Юго-Западный административный округ города Москвы | ||
300. | Академический | Кедрова ул., вл.16 |
301. | Академический | Новочеремушкинская ул., вл.27 |
302. | Зюзино | Одесская ул., вл.4, стр.1 |
303. | Коньково | Введенского ул., вл.5 |
304. | Южное Бутово | Краснолиманская ул., вл.21 |
Западный административный округ города Москвы | ||
305. | Можайский | Гродненская ул., вл.7-9 |
306. | Можайский | Красных Зорь ул., вл.23-25 |
307. | Проспект Вернадского | Проспект Вернадского, вл.75-77 |
308. | Солнцево | Родниковая ул., рядом с д.4 |
309. | Фили-Давыдково | Олеко Дундича ул., вл.29 |
310. | Фили-Давыдково | Олеко Дундича ул., вл.31-35 |
Северо-Западный административный округ города Москвы | ||
311. | Хорошево-Мневники | Новикова-Прибоя наб., вл.6, корп.3 |
312. | Хорошево-Мневники | ТПУ «Мневники» |
313. | Хорошево-Мневники | Новохорошевский пр., вл.6 |
314. | Хорошево-Мневники | Новохорошевский пр., вл.24, к.3 |
315. | Южное Тушино | Светлогорский пр-д, вл.7-9 (кв.4) |
Троицкий и Новомосковский Москвы | административные округа города | |
316. | Вороновское | пос.ЛМС, мкр. Центральный, вблизи д.36 |
317. | Рязановское | пос.Фабрики им.1 Мая (к/н 77:20:0020451:19) |
318. | Троицк | ДКС N 20, ул.Новая |
По его словам, новые площадки расположены в пяти округах и семи районах города. Там можно построить примерно 124,4 тыс. кв. метров жилой недвижимости.
«Четыре площадки находятся на месте домов, переселяемых по программе реновации. Строительство и ввод новостроек на этих девяти участках запланировано после 2022 года. Это уже второе изменение в перечне площадок реновации за июль. 2 июля мы включили в него шесть площадок для строительства порядка 101,3 тыс. кв. метров жилья», – сказал Марат Хуснуллин.
Заммэра отметил, что в программу реновации включено уже 338 стартовых площадок для возведения домов общей площадью 4,9 млн кв. метров. Этот список не является окончательным и будет дополняться по мере проработки территорий.
Список утвержденных площадок:
- САО, район Бескудниковский, Коровинское шоссе, вл. 6;
- САО, район Головинский, 2-й Лихаческий пер., вл. 4;
- САО, район Дмитровский, ул. Долгопрудная, вл. 10;
- ВАО, район Северное Измайлово, мкр. 80, уч. 1 (Щелковское шоссе, д. 92, корп. 3);
- ЮВАО, район Нижегородский, ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4;
- ЮАО, район Нагорный, Электролитный проезд, вл. 7А;
- ЗАО, район Можайский, ул. Говорова, вл. 14-16;
- ЗАО, район Можайский, ул. Горбунова, вл. 11, корп. 3, корп. 4;
- ЗАО, район Можайский, ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1, вл. 4, корп. 1.
Ранее Марат Хуснуллин заявил, что с момента старта программы реновации уже построено и введено 43 дома площадью 497 тыс. кв. метров. Ведется строительство 120 стартовых домов площадью 1,5 млн «квадратов».
В июле 2021 г. утверждены девять дополнительных стартовых площадок для строительства домов по программе реновации. Соответствующее постановление приняли на заседании Президиума Правительства Москвы, которое провел Сергей Собянин. Площадки расположены в семи районах столицы. Построить здесь новые дома планируют после 2022 года.
На новых площадках можно построить около 124,4 тысячи квадратных метров жилья, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Это уже второе изменение в перечне площадок реновации за июль. Ранее, 2 июля, мы включили в него шесть площадок для строительства домов ориентировочной мощностью 101,3 тысячи квадратных метров жилья», — добавил Марат Хуснуллин.
Таким образом, в программу реновации вошли уже 338 стартовых площадок для строительства домов общей площадью 4,9 миллиона квадратных метров. Этот перечень будет дополняться.
За два года по программе реновации построили 43 жилых дома. Их общая площадь — 497 тысяч квадратных метров. Идет строительство 120 стартовых домов площадью более полутора миллионов квадратных метров.
Кварталы 25, 26, 31, 35, 36а, ограниченные улицами каховка, большая юшуньская, балаклавским проспектом, бульварами чонгарский и симферопольский — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
Показатель | Значение |
---|---|
Суммарная площадь сносимых жилых домов | 155 тыс. кв. м. |
Суммарная площадь планируемых жилых домов | 580 тыс. кв. м. (увеличение в 3.7 раза) |
Кол-во квартир до реновации | 9628 шт. |
Кол-во сносимых квартир | 2886 шт. |
Расчетное кол-во квартир будет построено* | 6105 шт. ( 3219 квартир) |
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 33% |
Плотность застройки территории | 22 тыс. кв. м. на 1 га (Норма — до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
Максимальная высота застройки | 110 м. (~33 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности — 75 м.) |
Средняя высота планируемых жилых домов | 70 м. (~21 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) |
Построят школ | 1 шт. |
Построят детских садов | 3 шт. |
Построят поликлиник | |
Построят спортивных объектов | |
Построят досуговых объектов | 2 шт. |
Построят торговых объектов |
*Расчеты.
Территория подготовки проекта планировки, площадью 119,2 га, расположена в районе Зюзино города Москвы и ограничена:
— с севера – Чонгарским бульваром, улицей Каховка;
— с востока – Симферопольским бульваром;
— с юга – Балаклавским проспектом;
— с запада – Большой Юшуньской улицей.
Проектом планировки территории предлагается:
Снос:
- 34-х многоквартирных домов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 154,92 тыс.кв.м;
- здания производственной базы по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7А, строение 1;
- тепловой камеры по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 7, строение 1;
- диспетчерской конечной автобусной станции по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 5;
- зданий складов по адресу: Азовская улица, дом 28Б, строения 1,2;
- здания склада по адресу: Азовская улица, дом 28Г;
- зданий бетонного завода по адресам: Балаклавский проспект, владение 30, строение 2; Балаклавский проспект, дом 28В строение 2; Балаклавский проспект, дом 30, строения А, Е;
- зданий трансформаторных подстанций по адресам: Азовская улица, дом 28, корпус 2, строение 1; Балаклавский проспект, владение 30, строение 1;
- зданий гаражей по адресам: Балаклавский проспект 28-Г; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 1; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 2; Балаклавский проспект, владение 28А строение 3; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 4; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 5;
- зданий автотехцентра по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 3, строения 1,2;
- здания автомойки по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7Г;
- здания автотехцентра по адресу: Азовская улица, дом 28Б, строение 4;
- здания гаража по адресу: Азовская улица, дом 28;
- здания проходной по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7А, строение 2;
- здания проходной по адресу: Балаклавский проспект, владение 28Б, строение 5;
- здания склада по адресу: Балаклавский проспект, дом 28б, строение 2;
- здания с дошкольными группами по адресу: улица Каховка, дом 5;
- здания с дошкольными группами по адресу: улица Каховка, дом 7, корпус 3;
- здания с дошкольными группами по адресу: улица Азовская, дом 27;
- тепловой камеры по адресу: Симферопольский проспект, дом 18, корпус 2, строение 2;
- трансформаторной подстанции по адресу: улица Каховка, дом 9, корпус 2, строение 3.
Нежилые объекты суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 24,01 тыс.кв.м.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен — 579,91 тыс.кв.м;
- здания торгово-общественного центра суммарной поэтажной наземной площадью 1,02 тыс.кв.м;
- здания органов внутренних дел, суммарной поэтажной наземной площадью – 6,10 тыс.кв.м;
- здания автозаправочной станции суммарной поэтажной наземной площадью – 0,25 тыс.кв.м;
- здания моечного поста суммарной поэтажной наземной площадью – 0,16 тыс.кв.м;
- здания гаражей на 320 машиномест суммарной поэтажной наземной площадью – 12,6 тыс.кв.м;
- здания производственной базы суммарной поэтажной наземной площадью – 4,0 тыс.кв.м;
- здания технопарка суммарной поэтажной наземной площадью – 24,75 тыс.кв.м;
- здания конечной станции отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной наземной площадью – 0,63 тыс.кв.м;
- учебного корпуса на 550 мест суммарной поэтажной наземной наземной площадью в габаритах наружных стен – 11,00 тыс.кв.м;
- здания с дошкольными группами на 200 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 4,44 тыс.кв.м;
- здания с дошкольными группами на 150 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 3,33 тыс.кв.м;
- здания с дошкольными группами на 150 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 3,33 тыс.кв.м;
- здания социального приюта суммарной поэтажной наземной площадью наземной площадью в габаритах наружных стен – 9,86 тыс.кв.м;
- здания организации дополнительного образования суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 1,65 тыс.кв.м;
- здания организации дополнительного образования суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 2,37 тыс.кв.м;
- здания общественного центра суммарной поэтажной наземной площадью наземной площадью в габаритах наружных стен – 15,98 тыс.кв.м;
- здания административного центра суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 48,82 тыс.кв.м;
- здания храмового комплекса суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 1,125 тыс.кв.м;
- здания храмового комплекса суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 0,435 тыс.кв.м.
Реконструкция здания медицинского центра по адресу: Симферопольский бульвар, дом 22 строение 1. Суммарная поэтажная наземная площадь здания в габаритах наружных стен отдельно стоящего нежилого здания – 4,20 тыс.кв.м, в том числе реконструкция – 2,28 тыс.кв.м, новое строительство – 1,92 тыс.кв.м.
Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция Большой Юшуньской улицы – улицы местного значения на участке от улицы Каховка до Балаклавского проспекта, шириной в красных линиях 30,0 м, с уширением проезжей части до четырех полос движения автотранспорта, протяженность 1,10 км;
- строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до дома 28А, строение 1 по Большой Юшуньской улице, шириной в красных линиях – 21,0-23,0 м с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,32 км;
- строительство улицы местного значения на участке от Азовской улицы до Большой Юшуньской улицы, шириной в красных линиях 15,0 м с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,30 км;
- строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до дома 28 по Азовской улице, шириной в красных линиях – 15,0 м, с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,22 км;
- строительство улицы местного значения на участке от Старобалаклавской улицы до дома 28А строение 1 по Большой Юшуньской улице, шириной в красных линиях – 20,0 м с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,36 км;
- строительство отстойно-разворотной площадки городского наземного городского пассажирского транспорта площадью 0,87 га, в том числе строительство здания конечной станции;
- реконструкция Азовской улицы на участке от Старобалаклавской улицы до дома 24 корпус 2 по Азовской улице, с уширением проезжей части до четырех полос движения, протяженностью — 0,97 км;
- строительство улицы местного значения от дома 16 по Большой Юшуньской улице до улицы Каховка, шириной в красных линиях – 15,0-19,0 м, с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,5 км;
- строительство улицы местного значения на участке от Азовской улицы до Симферопольского бульвара, шириной в красных линиях – 15,0-19,0 м, с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,41 м;
- строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до улицы Каховка, шириной в красных линиях – 15,0 м, с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,2 км;
- размещение велодорожек по Азовской улице, Черноморскому бульвару общей протяженностью – 1,5 км;
- устройство заездных «карманов» наземного пассажирского транспорта с устройством павильонов (в составе реконструкции улично-дорожной сети);
- реконструкция разворотного трамвайного кольца на Симферопольском бульваре — устройство дополнительных путей.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов.
Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения). Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота планируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-85 метров, нежилых — до 110 м. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров. На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более, чем на 3 м.
При распределении и формирования фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковки
Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах в проекте не указано. Будет построено здание гаражей на 320 машиномест. Информация об организации парковочных мест в составе улично-дорожной сети и вдоль внутриквартальных проездов в проекте отсутствует.
Достоинства проекта планировки
Дворы без машин. Несколько новых социальных объектов: школа, 3 детских сада (вместо 3 снесенных), 2 здания организации дополнительного образования.
Недостатки проекта планировки
Средняя высотность домов составляет 70 метров (около 21 этажа), что не соответствует обещаниям Собянина о строительстве домов 6-14 этажей по программе реновации. За счет высотного строительства население территории увеличится на треть.
Отсутствие в проекте информации о количестве парковочных мест в подземных гаражах и на улице говорит о их дефиците и несоответствии градостроительным нормативам.
Рекомендация участникам общественных обсуждений: Отклонить проект планировки в целях снижения плотности и высотности застройки.
Реновация здорового человека на примере зюзино

У нас в России любят рубить сплеча. Поэтому когда дошло дело до реновации районов, застроенных хрущёвками, вариант сохранения и реконструкции старых зданий даже не рассматривался.
Теперь вместо привычных пятиэтажек в давно сложившихся районах Москвы растут муравейнички, а вместе с ними растёт население. Самое печальное, что многоэтажки собираются строить по всей России, ориентируясь на московский опыт.
А можно ли действовать как-то иначе? Да!
«Городские проекты» исследовали столичный район Зюзино и показали, какой может быть реновация с человеческим лицом. Обычно чиновники любят крыть любые доводы аргументом о количестве вводимых квадратных метров жилья, но в нашем проекте их почти столько же.
Посмотрите, как можно расселить такое же количество людей без ущерба для района:
В районе Зюзино по программе реновации собираются снести 181 пятиэтажку — почти 45% всех жилых домов. Представленные мэрией проекты планировки и межевания территорий вызывают опасения. Не оправдываются надежды на сохранение идентичности района, сомасштабность застройки человеку.
Мы провели исследование района и на его основе создали альтернативную концепцию реновации в Зюзино.
В нашем проекте — столько же новых квадратных метров жилья, как и у мэрии.
Предлагаемые нами здания располагаются на той же площади, что и в проекте мэрии. Прирост населения заложен такой же, как и у мэрии. Всё это может быть реализовано с уважением и любовью к людям — что мы и хотим показать.
Реновация
6 принципов грамотной реновации:
1. Улучшение существующих зданий, а не снос и строительство новых
Переселение жителей, снос и строительство зданий — это чрезмерные затраты, которых можно было бы избежать.
В странах бывшего Восточного блока есть примеры обновления панелек, когда их приводили в современный вид без демонтажа. Это подчёркивает преемственность архитектуры.
2. Вовлечение жителей
Вовлечение жителей в процесс принятия решений позволяет преодолеть возникающее недоверие.
Благодаря соучаствующему проектированию жители начинают более ответственно и требовательно подходить к вопросу удобства жизни в городе.
3. Учёт локального социокультурного контекста и идентичности
Каждый район имеет свои особенности и уникальные черты, которые необходимо сохранять во время реновации.
4. Улучшение качества городской среды
Доступность, безопасность, комфорт и эстетика — неотъемлемые части качественной городской среды.
5. Повышение разнообразия: функций, форм застройки, типов среды
Компактность района, наличие в нём всего необходимого для повседневной жизни способствует развитию малого бизнеса и экономит время людей.
6. Комплексный подход к решению проблем
У множества жителей района возникают совершенно разные потребности. Комплексный подход
позволяет их удовлетворить.
Район Зюзино — какой он?
Зелёный
Внутри микрорайонов пятиэтажек остаётся много свободного места, не занятого игровыми площадками и парковками. Это способствует появлению там больших зелёных зон.
Зелени много и рядом с районом: Битцевский лесопарк, долина реки Котловки. Внутри: бульвары, скверы, дворы и парки, и памятник природы — Липовая аллея.
Малоэтажный
Большую часть района составляет застройка типовыми пятиэтажками. При всех минусах, это не так вредно для городской среды, как если бы вместо них были высотные дома.
Однако в последнее время наблюдается тенденция: пятиэтажки сносят, а возникающая на их месте новая застройка имеет уже гораздо большую высотность.
Рельефный
Перепад высот внутри района составляет 78 м. Рельеф повышается по западной части района от севера, долины реки Котловки, к юго-западу.
В восточной части повышение идёт и с севера, и с юга к Чонгарскому бульвару. Рельеф хорошо заметен при прогулке по району и создаёт живописные видовые точки с перспективой.
Тихий
Зюзино — это обычный спальный район периферии городского центра. Здесь есть своя спокойная атмосфера, уют и не кричащая уникальность.
Сюда не приедут за какими-то уникальными функциями люди со всей Москвы.
Доступный
В Зюзино легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Здесь есть несколько станций метро, и скоро будет открыта ещё одна.
Автобусные остановки расположены по всему району, а трамвайная линия огибает его с востока по Симферопольскому бульвару.
Проблемы района Зюзино
1. Нет комплексного подхода к благоустройству района
Главные улицы района требуют комплексного подхода к благоустройству и грамотного решения накопившихся проблем.
Район благоустраивается, однако происходит это точечно и бессистемно. Некоторые обновлённые территории быстро приходят в упадок.
2. Непроницаемость
Зачастую, чтобы пройти из одного места Зюзино до другого, расположенного вроде бы неподалёку, придётся попетлять. Простой пример: чтобы попасть с Азовской улицы на Большую Юшуньскую, приходится делать крюк в 1,5 км.
Желание закрыть территорию от случайных прохожих приводит к массовому озабориванию новых
жилых комплексов. Заборами же окружены и промышленные объекты, гаражи, школы и детсады.
3. Проблемы с парковкой
К тому же, парковка перед ТЦ на Азовской служит местом сбора таксистов и полностью занята автомобилями такси. Жители жалуются на отсутствие свободных парковочных мест перед магазинами и шумное поведение водителей.
По вечерам во дворах жилых домов бывает сложно найти свободное место, и водители оставляют свои автомобили на тротуарах и газонах. Жители решают проблему по-своему: устанавливают шлагбаумы, захватывают машиноместа.
4. Массовая вырубка деревьев
В связи с подготовкой к строительству новых домов и сносу старых в Зюзино массово вырубаются существующие деревья.
Жители болезненно реагируют на происходящее. Также они выступают против застройки парка «Два медведя» многоэтажными домами.
5. Вопросы к вечной стройке
Жителям предоставляют недостаточно информации о ходе и сроках программы реновации, о домах, куда их переселят — поэтому возникают вопросы, на которые никто не отвечает.
Это порождает слухи, напряженность и нарастающее недоверие к реализуемой программе.
И так далеее…
Что мы предлагаем
Это план застройки района в рамках проекта «Реновация здорового человека»
Наши ценности
«Зелёная река»
Соединение озеленённых общественных пространств района в единую систему.
Разнообразие и доступность
Строительство достаточного количества школ, детских садов и других социальных объектов. Они расположатся на первых этажах жилых домов или в шаговой доступности по современным принципам «15-минутного города».
Разноуровневость
Использование огромного преимущества Зюзино — рельефа. Предложение террасированных домов, создание террас из домов — акценты на возвышенности, создание видовых точек.
Преемственность
Максимально возможное сохранение следов старой пятиэтажной застройки. За счёт этого остаётся не только память поколений, но и выдерживается комфортная протяжённость фасадов, не создающая эффекта бесконечной непроницаемой стены.
Наше решение главных проблем
Соединение Черноморского бульвара с Одесской улицей и Сивашской с Керченской повысит роль этих участков УДС с улиц местного значения до улиц районного значения. Это распрямит трассы маршрутов и разгрузит другие улицы районного значения за счёт более оптимального перераспределения трафика.
Основная часть парковочных мест будет располагаться в подземных одноуровневых паркингах. Также парковочные места будут предусмотрены на отдельных этажах общественных зданий — в многоуровневых парковках с общественными функциями.
Модули
Примеры современной жилой архитектуры
Мэрская программа реновации
Основная претензия
Программа реновации жилья в Москве включает снос 5175 домов. При этом возможность реконструкции и капитального ремонта домов не рассматривалась. Заявлялось, что высота зданий будет ограничена. С того времени объекты в проектах застройки стали значительно выше.
Девелоперы стремятся построить каждый дом как можно больше, выше, и не тратить денег на строительство невыгодных объектов.
По проектам планировки территории видно, что необходимое развитие социальной инфраструктуры не планируется.
Этапы стройки затягиваются, к качеству уже построенных домов возникают вопросы. К тому же ожидается, что по завершении программы число жителей в Зюзино станет больше. В таком случае проблемы, требующие решения уже сегодня, встанут ещё острее.
Официальный проект
1. Застройка парка «Два медведя».
2. Средняя высота зданий: 14 этажей;
преобладающие секции: 12, 18, 24 этажа;
максимальная высота: 24 этажа.
3. Детский сад и школа: 13 993 места.
4. Парковки: 17921 машиномест.
Предложение мэрии не поможет решить проблему пробок. Создание излишнего числа парковочных мест стимулирует автомобилепользование, что в свою очередь приведёт к заторам.
Альтернативный проект
1. Сохранение парка «Два медведя».
2. Средняя высота зданий: 8 этажей;
преобладающие секции: 6–8 этажей;
максимальная высота: 13 этажей.
3. Детский сад и школа: 19 193 места.
4. Парковки: 7491 машиноместо.
Решить проблему пробок можно только снижением количества машин на улицах города. Научно доказано, что этому способствует в том числе и меньшее предложение парковочных мест.
Предложенная мэрией Москвы программа реновации не решит проблем района Зюзино, а только сделает ситуацию ещё хуже. Ряды многоэтажек высотой до 25–30 этажей испортят район: будет меньше социальных связей, площадь активных фасадов значительно снизится. Такая застройка несоразмерна людям, что негативно отразится и на психологическом состоянии жителей Зюзино.
Итог
Этим проектом мы подсветили недостатки московской программы реновации — и предложили пути их исправления на примере района Зюзино. Мы показали, как можно обеспечить жильём то же количество людей, но создать при этом гораздо более комфортные условия для жизни.
Многоэтажные микрорайоны — совершенно не тот путь развития, который нужен Москве. Кварталы среднеэтажной застройки, как это принято в европейских странах — вот то будущее, к которому нужно стремиться.
Если строить именно такое жильё, это и решит проблемы района, и сбережёт всё, за что жители любят Зюзино.
Скачать полную версию буклета
Авторы проекта:
Алёна Авдеева — руководитель проекта
Дарья Распопина — супервайзер
Анастасия Пшинник — главный аналитик
Антон Шестак — главный аналитик
Любовь Маслий — аналитик
Ольга Зизина — аналитик
Елена Скребкова — аналитик
Софья Борушкина — экономист
Максим Стонт — эксперт по городской мобильности
Софья Маркова — главный архитектор
Сергей Козлов — архитектор, визуализатор
Лидия Лукьянова — дизайнер
муниципальные депутаты района Зюзино:
Антон Гришин
Юрий Самгин
Михаил Чижов — редактор сайта
Мария Боброва — дизайн сайта
§
Помню у нас проходило голосование граждан. Мнения всех кто был не согласен не принимали к рекомендациям.
По поводу вашего плана, попробую оценить как житель.
Для начала маленькая ремарка по тексту
«В районе Зюзино по программе реновации собираются снести 181 пятиэтажку — почти 45% всех жилых домов»
«Большую часть района составляет застройка типовыми пятиэтажками.»
Как то эти два абзаца не сопоставляются. Может быть меньшую часть?
Далее «Перепад высот внутри района составляет 78 м».
Это действительно так, я например живу в самой высокой части района. Но, перепад не настолько резкий что бы его заиграть в архитектуре. Например посмотрите в яндекс картах на дом по адресу Херсонская ул, д 1.
« Нет комплексного подхода к благоустройству района»
Согласен.
«К тому же, парковка перед ТЦ на Азовской служит местом сбора таксистов и полностью занята автомобилями такси.»
Там как бы нет знака парковки. Там вообще не должны парковаться автомобили.
«Массовая вырубка деревьев»
Тут я поспорю, к сожалению район густо засажен деревьями, раньше тут были поля, потом построили пятиэтажки и люди начали массового засаживать район деревьями. Как вы понимайте за деревьями ни кто не следил, не проводилась обрезка, часть деревьев начали падать на машины после ураганов и ледяных дождей. Все пятиэтажки живут в тени, ни где нет газона. Наши дома из 80х еще более менее имеют свой двор. Но к сожалению за растительностью ни кто не следит.
И так далеее…
Помойки начали выносить, срались пару лет назад о вывозе мусора, вроде победили.
Очень забавно что большая часть фоток сделана в восточной части района.
Теперь по проекту.
В проекте указана зеленая линия, это круто, но почему-то не указана историческая улица. Раньше Зюзино было селом с одной улицей по середине, улица проходила от леса вдоль домов 12 по Херсонки, мимо Одессы и далее вдоль управы школ и венчалась церквю Бориса и Глеба. Мне кажется для поддержания историчности можно сделать красивый бульвар на этой линии.
По поводу модульности, к сожалению не указана идея доступных -зеленых крыш. В рамках 5–9 этажей смотрелась действительно круто. Особенно мне будет приятней смотреть на зеленые крыши с людьми, нежели на черные с бедными дворниками, которые иногда даже без страховки лазают сбивая снег и сосульки.
§
Я вырос в этом районе и сейчас в нём работаю.
С точки зрения застройки любого парка — согласен, плохо, парк там нужен.
Высотки по ренновации слишком высокие, согласен. Машиноместа нужны — согласен.
Это всем ясно и все это понимают, но решения в статье нет.
Теперь по статье — бОльшая часть ремонтов дорог на фото связана с постройкой новой ветки метро, стройка планировалась, на сколько мне известно, до 2022 года. Есть неудобства, но проезжую часть расширить некуда, ходить неудобно, а фотки жути нагоняют.
С малой Юшуньской на большую нужно попадать через Севастопольскую площадь, квартал насквозь пройти нельзя, т. к. там располагается 2 огороженных забором объекта и дом бизнес класса. Дом построен вместо фабрики Чайка. Прохода с 1990 года, это я помню с детства, не было и на удобство не влияет.
Автор говорит о 15 минутах до сада и школы, вы не поверите, но эти удобства в 10 минутах почти от любого дома.
Автор предлагает соединить улицы Сивашскую и Керченскую, наверное через ручей и парк они будут соединяться, а пробок в парке станет больше, потому что все будут через новое соединение объезжать пробку на Одесской улице. Про Черноморский бульвар и Одесскую улицу — автор планирует, видимо, отменить строительство церкви в парке «Зюзино» и через парк проложить дорогу… ну или под Авторусью и другими домами прорыть тоннель… если делать это за бюджетные деньги — автора, видимо, устраивает.
Сквер на Севастопольской площади почти целиком заняла церковь (500 метров до парка Зюзино), автор не знает, что это недавно произошло, но её заборы ему не мешают, а до метро стало ходить менее удобно.
Про подземный паркинг в бюджетном жилье… вроде экономисты были в проекте, почему стоимость метра не посчитали?
Куча «красивых» фоток как надо и какие дома бывают и одна свечка на фоне пятиэтажек… ребят — нарисуйте как будет по плану мэрии, а потом расставьте на плане свои «красивые» дома, не срубив ни одного дерева.
Ни одного обоснованного предложения в статье нет, в числе авторов проекта депутаты, я за них не стал бы после такого голосовать.
Можно построить в «Зюзино» Москва Сити, но сколько это будет стоить и какой в этом смысл? Ренновация = бюджетное жильё, какие подземные парковки и дома бизнес-класса с фото?! Конечно хочется и мне и жителям, но невозможно это просто.
Итог: у меня сложилось мнение в некомпетентности авторов проекта в озвученном вопросе. В статье нет проработанного решения кроме: смотрите как надо — фото дома бизнес-класса. Важнейший аспект — экономический, не учтён.
Впечатление: на мой взгляд автор канала мнит себя великим урбанистом [далеко туда], не учитывающим мнения большинства людей, среди которых те, кому из Щербинки до работы в центре надо доехать, а на транспорте это 3-4 часа, в то время на автомобиле 2 часа.