Владение Лобачевского 62 и улица Лобачевского построят дом по программе реновации

Москомэкспертиза согласовала проект жилого дома на 463 квартиры по программе реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы, сообщает пресс-служба комитета.

“Проектными решениями предусмотрено строительство жилого дома из трех разносекционных корпусов с подземной автостоянкой. В доме запроектировано 68 однокомнатных, 335 двухкомнатных и 60 трехкомнатных квартир”, – говорится в сообщении.

В каждом корпусе будут размещены помещения общественного назначения, уборочного инвентаря, лифтового холла, охраны, а также другие зоны. При выполнении наружных работ запланированы облицовка цоколя, фасада и колонн керамогранитом и керамогранитной плиткой, отделка площадки крылец тротуарной плиткой, установка окон и дверей

Пресс-служба также сообщает, что на территории корпусов будут проведены мероприятия по благоустройству: устроят проезды, тротуары, пешеходные зоны и наружное освещение. Дети смогут проводить время на игровой площадке, а взрослые – посещать места для отдыха и занятий спортом. Также будут установлены малые архитектурные формы и выполнено комплексное озеленение.

Компания Capital Group продала площадку на улице Лобачевского, владение 3-5. Об этом сообщает Телеграм-канал Filatoff Inc.

Читайте также:  Почти 3 тысячи человек начинают переселение по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

«Новым владельцем компании «Таймслот» (а именно на ее балансе находится участок на 2,9 гектара по этому адресу) стала фирма «Град плаза», принадлежащая известному землевладельцу Игорю Рубинеру и его партнеру Денису Кротову», – говорится в сообщении.

Также отмечается, что первыми на эту сделку обратили внимание на форуме Domkad.

На самой же территории можно построить 143 240 квадратных метров недвижимости, из которых 134 900 «квадрата» – это жилье.

«У Рубинера уже есть девелоперский бизнес. Он, к примеру, является совладельцем премиального комплекса «Русские сезоны», который строится на Пятницкой улице в центре Москвы. Еще одна его компания «Град» возводит микрорайон «Красногорский» в подмосковном Нахабине», – говорится в посте.

Capital Group – это российская девелоперская компания, основанная в 1991 году. Застройщик специализируется на строительстве самых сложных и знаковых объектов Москвы – многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что Capital Group, выкупила у структуры ГК «Регион» порядка 2 гектаров земли в Нагорном проезде в районе станции МЦК «Верхние Котлы» на юге Москвы.

29 декабря 2022 11:43

Согласован проект жилого дома по программе реновации на западе столицы, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева. Здание из трех разносекционных корпусов с подземной автостоянкой возведут на улице Лобачевского, владение 62 в районе Проспект Вернадского.

«В здании запроектировано 463 квартиры: 68 однокомнатных, 335 двухкомнатных и 60 трехкомнатных», – сказала Анна Яковлева.

В квартирах выполнят полную внутреннюю отделку по стандартам программы реновации.

В каждом корпусе появятся помещения общественного назначения, уборочного инвентаря, лифтового холла, охраны и др.

При выполнении наружных работ запланированы облицовка цоколя, фасада и колонн керамогранитом и керамогранитной плиткой, отделка площадки крылец тротуарной плиткой, установка окон и дверей.

В жилом доме обеспечат условия для комфортного передвижения и проживания маломобильных граждан. Им будут доступны пешеходные пути шириной не менее двух метров с твердой поверхностью, тактильные полосы, пандусы, места отдыха и др.

Территорию около корпусов благоустроят: устроят проезды, тротуары, пешеходные зоны и наружное освещение. Дети смогут проводить время на игровой площадке, а взрослые посещать места для отдыха и занятий спортом. Также будут установлены малые архитектурные формы и выполнено комплексное озеленение.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобрана 561 стартовая площадка.

Ранее мы писали о том, что 250 000 квадратных метров жилья строят и проектируют по реновации в ТиНАО.

01 ноября 2022 18:15

Содержание:

В нем будет 68 однокомнатных, 335 двухкомнатных и 60 трехкомнатных квартир.

«Проектными решениями предусмотрено строительство дома из трех разносекционных корпусов с подземной автостоянкой. В нем запроектировано 463 квартиры, из них 68 однокомнатных, 335 двухкомнатных и 60 трехкомнатных», — рассказала Анна Яковлева, председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов.

Фасад и колонны здания облицуют керамогранитом и керамогранитной плиткой, а на площадках крылец подъездов положат тротуарную плитку. В каждом корпусе обустроят кладовые для уборочного инвентаря, лифтовые холлы, комнаты для охранников и другие помещения общественного назначения.

Внутренняя отделка в квартирах будет соответствовать стандартам программы реновации. Окна оснастят механизмом, который не даст открыть их маленьким детям.

Во дворе обустроят проезды, тротуары и пешеходные зоны, поставят фонари, оборудуют детские и спортивные площадки. Для маломобильных жителей проложат широкие пешеходные дорожки с твердой поверхностью и тактильными полосами, оборудуют пандусы и обустроят специальные места для отдыха. Около дома также установят малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники.

Программу реновации утвердили в августе 2017 года. Около миллиона москвичей переедут в новые квартиры с улучшенной отделкой, всего будет расселено 5175 домов. Для реализации программы подобрана 561 стартовая площадка.

Собянин утвердил проект планировки двух кварталов в районе Проспект Вернадского

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки кварталов 32-33, 34-35 в районе Проспект Вернадского на западе города.

Соответствующее постановление опубликовано на портале мэрии столицы.

Проект планировки территории подготовлен в целях реализации программы реновации жилищного фонда Москвы.

Территория в границах подготовки проекта планировки территории располагается на площади 195,66 гектара. Она ограничена с запада улицей Лобачевского, с севера – улицей Коштоянца, с юга – Ленинским проспектом, с востока – улицей Удальцова.

На территории кварталов планируется снести 59 жилых домов площадью 293,6 тысяч квадратных метров и нежилые здания площадью 15,5 тысяч квадратных метров, в том числе три здания образовательных организаций по адресам: Ленинский проспект, дом 118, улица Удальцова, дом 31, улица Лобачевского, дом 30, здание музыкальной школы по адресу: улица Лобачевского, дом 38.

Взамен запланировано строительство жилых зданий площадью чуть более 1 миллиона квадратных метров и отдельно стоящих нежилых объектов площадью 281,5 тысяч квадратных метров. Среди прочего запланировано строительство трех детских садов общей емкостью 950 мест с бассейнами, здания образовательной организации на 500 мест с бассейном (школа на 200 мест и детский сад на 300 мест), объекта здравоохранения, многофункционального комплекса, многофункционального комплекса с физкультурно-оздоровительным комплексом и бассейном, объекта культуры и спорта, музыкальной школы‚ административно-офисного комплекса, гостинично-делового комплекса, лечебных корпусов ГКБ № 31, многоуровневого гаража.

Развитие транспортной инфраструктуры территории предусматривает реконструкцию и строительство улиц местного значения с устройствомпарковочных мест вдоль проезжей части: проектируемого проезда отПроектируемого проезда №6639 до Проектируемого проезда №6640, Проектируемого проезда №6643, Проектируемого проезда №6639, Проектируемого проезда № 6640, улицы Михаила Певцова, улицы Воейкова, улицы Семёнова-Тян-Шанского.

Планируется также строительство и реконструкция внутриквартальных проездов, устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и жилой застройки, устройство парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов, наземных пешеходных переходов, светофорных объектов, перенос остановочных пунктов наземного городского пассажирскоготранспорта с устройством заездных “карманов”.

Дома, подлежащие сносу:

Подробнее о программе реновации

Источник Ссылка

Модераторы: Milli, uvaokuz, ЮрийЛямин, Валя, Python

SvetikСообщения: 7Зарегистрирован: 10 сен 2017, 22:25Поблагодарили: 1 раз

Владение Лобачевского 62 и улица Лобачевского построят дом по программе реновации

Тема реновации в районе Проспект Вернадского ЗАО г. Москвы

этот пост редактируется администрацией форума

dellСообщения: 13948Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32Благодарил (а): 242 разаПоблагодарили: 2111 раз

07 июн 2022, 21:06

Я вам больше скажу в Филях есть стартовая площадка -начали копать котлован в 2020 срок сдачи 21год, и что ? За 2 года эти горе строители дальше котлована не продвинулись .теперь срок сдачи перенесли на 23 г но ёжику понятно , что никакого дома в 23 году не будет

Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Юлия КСообщения: 141Зарегистрирован: 02 ноя 2021, 17:58Благодарил (а): 6 разПоблагодарили: 5 раз

Юлия К » 07 июн 2022, 21:08

dell писал(а): ↑

07 июн 2022, 14:51

Напомню о новости конца 2021 г

Три дома в районе Проспект Вернадского запланированы к передаче под заселение до конца 2024 года
Объекты расположены на улице Лобачевского, владение 62, владение 28–36 и Проспекте Вернадского, владение 75–77.
На западе Москвы в районе Проспект Вернадского до конца 2024 года запланирован ввод в эксплуатацию и передача под заселение трех новостроек по программе реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

«Все упомянутые дома проектируются. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию приходится на март 2024 и декабрь 2023 года. До конца 2024 запланирована их передача под заселение», — отметил Сергей Лёвкин.

Сергей Лёвкин, уточнил, что строительного объема новых жилых корпусов будет достаточным для начала расселения 11 домов, в которых проживает 2,8 тысячи человек.

вопрос успеют или нет и как будут отмазываться ,если придется перенести на 2025 г.

Юлия К » 07 июн 2022, 21:11

Юлия К » 07 июн 2022, 21:19

07 июн 2022, 22:55

Почему прикроется кормушка? Можно 9-и этажки потом массово сносить , к тому времени те же Брежневки превратятся тоже в аварийное жилье

StstysСообщения: 193Зарегистрирован: 09 ноя 2021, 17:45Откуда: ЗАОБлагодарил (а): 16 разПоблагодарили: 16 раз

08 июн 2022, 09:12

Berkovich писал(а): ↑

07 июн 2022, 18:56

Но что еще хочу сказать, товарищи: если вышеуказанные объекты построят даже и в 2025 году, то это не так уж и плохо, в этом случае освободится достаточно много места для строек второй волны. Главное на мой взгляд в другом: чтобы построили хорошо и хорошие квартиры, чтобы переселялись люди охотно. И чтобы на сторону много квартир город не продавал. И самое главное: чтобы по уже заключенным тендерам подрядчик не бросал стройку, как это сейчас происходит в некоторых районах.

Вот по поводу хороших и качественных квартир это точно! Присоединяюсь. Получить откровенную дрянь, как по качеству, так и по планировке, но зато с +2 или 3 метра и балконом, это , извините, для приматов.

Юлия К » 08 июн 2022, 11:43

Ststys писал(а): ↑

Я не вижу никаких плюсов в планировках пятиэтажек – кухня 5 метров, санузел небольшой и часто совмещенный даже в двушках, проходные комнаты – у нас единственная хорошая по метражу комната проходная по диагонали, при перепланировке теряется и без того маленькая площадь, увеличивается коридор. Изолированные 8 и 11 метров. Общая площадь 55 метров. Трешки даже самые маленькие в новых домах 70 метров – разница 15 метров общей площади, комнат меньше 9 метров я не видела ни на одной схеме. Я не вижу в чем я могу потерять при переселении. Стоимость квартиры возрастает в полтора раза относительно исходника, более того – продать квартиру в пятиэтажке без реновации можно только с хорошим дисконтом относительно других домов в таком же районе, сейчас только очень ограниченные в средствах люди готовы покупать квартиры в домах без лифта и потолками 2,5 м.
Качество домов можно обсуждать сколько угодно, я не вижу глобальных проблем даже в Триаде. Все что было плохо – устранено. Остальные дома вообще как-то особенно никто не ругал даже близко, я не видела нигде на форумах топов что дома говно, все плохо. Было много тех, кому не понравилась планировка – потому что одни квартиры хороши для одного состава семьи, другие для другого. Кому-то принципиально чтоб была кладовка, кому-то наоборот не нужна, ставят большой шкаф или отгораживают гардеробную в комнате. Все разные, угодить всем просто невозможно. Но это выливается в то что да, идут отказы и все застопорилось в нашем районе почти полностью.

Юлия К » 08 июн 2022, 11:47

потому что пока не закончат с пятиэтажками, брежневки пока массово трогать никто не будет – тем более что загадывать на 10-15 лет вперед в нынешних реалиях вообще абсурдно. Тем более что для их сноса нужно переселить в полтора раза больше людей, это невыгодно.

BerkovichСообщения: 158Зарегистрирован: 22 июн 2019, 12:16Откуда: Проспект ВернадскогоБлагодарил (а): 7 разПоблагодарили: 22 раза

10 июн 2022, 15:10

Товарищи, подскажите пожалуйста кто точно знает:
была информация, что кое-кому в доме на Лобачевского 26 пришли предложения переселиться в новый дом на Певцова. Действительно ли это так и дом частично расселяют, или это ерунда?

10 июн 2022, 18:15

Спасибо за оперативный ответ! Да, да на сайте ФР вижу, что дом формально расселяется. Может кто-то в курсе, товарищи, о фактах переселения из Лобачевского 26?

dyuma2005Сообщения: 378Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02Благодарил (а): 4 разаПоблагодарили: 50 раз

10 июн 2022, 21:00

позвоните в ЦИН в рабочее время, там подскажут, на сайте в вашем районе 8 домов указаны как заселяемые:
– Вернадского 54
– Вернадского 56
– Вернадского 58
– Вернадского 61к3
– Вернадского 69
– Вернадского 73
– Ленинский 134 <= Лобачевского 28
– Певцова 11 <= Вернадского 45

ВладленаСообщения: 80Зарегистрирован: 24 янв 2020, 00:31Благодарил (а): 4 разаПоблагодарили: 4 раза

10 июн 2022, 21:07

В этой ленте точно была информация о частичном расселении.
Почитайте посты за начало года – февраль (?) и далее.
Информативнее будет, чем ждать ответа.

rt22Сообщения: 3Зарегистрирован: 15 июн 2022, 13:04

17 июн 2022, 06:49

Переселяют частично, выборочно. Многие уже переехали.

17 июн 2022, 09:25

В Западном административном округе столицы на месте уже снесенных домов по программе реновации возможно возвести 9 новостроек. Это позволит обеспечить «волновое» переселение жителей округа. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«В настоящее время на 6 территориях уже ведется строительство домов «второй волны переселения», 2 дома проектируются, на одну площадку ожидается выход для проведения строительно-монтажных работ», – сообщил Сергей Лёвкин.

Лёвкин уточнил, что площадь возводимого жилья на указанных территориях составляет порядка 170 тысяч квадратных метров и позволит переселить порядка 6 тысяч жителей округа.

ps Интересно,выход для проведения строительно-монтажных работ это на какой площадке?

17 июн 2022, 10:35

ps Интересно, выход для проведения строительно-монтажных работ это на какой площадке?

Скорее всего это Лобачевского. Там сроки сноса давно прошли.

05 июл 2022, 13:38

По ул. Лобачевского наблюдаю некоторое движение: начали устанавливать заборы вокруг дома 60 и на другой стороне выселенный дом тоже стали огораживать.

08 июл 2022, 17:55

ну хитрожопные иноземцевы у вас в районе.Если бы не программа реновации то так и продолжали бы жить в квартире не имея никаких оснований.

05 авг 2022, 09:40

Не смогли пройти экспертизу. Получено отрицательное заключение на Проспект Вернадского 75/3
Теперь будут устранять замечания и проходить заново. Ориентировочный срок 2 мес.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя

Ссылка на основную публикацию