Первую новостройку, возведенную по программе реновации, передали под заселение в московском районе Выхино-Жулебино. Объект расположен по адресу улица Академика Скрябина, дом 3/1, корпуса 1–4, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. В новые здания переселятся около тысячи москвичей, проживающих в четырех старых домах на Рязанском проспекте и Ташкентской улице. Рядом с их новым жильем будет сразу три станции метро — «Выхино», «Рязанский проспект» и «Юго-Восточная».
Новостройка содержит 16 однокомнатных квартир, 601 — двухкомнатную и 145 — трехкомнатных. 14 квартир адаптированы для маломобильных людей. Для их удобства также особым образом спроектированы подъезды и места общего пользования.
Всего по программе реновации новые квартире в Выхине-Жулебине получат 14,7 тысячи москвичей из 60 старых домов.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин поздравил с новосельем пенсионерку Клавдию Плотникову — 100-тысячного москвича, который получил жилье по программе. Власти города подарили женщине автомобиль. Ее новая квартира находится в доме на улице Бэлы Куна в Гольянове.
По материалам: сайт мэра и правительства Москвы.
Первый жилой дом, построенный в столичном районе Выхино-Жулебино по программе реновации, планируют передать под заселение в начале 2023 года, заявил глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.
Новостройка, введенная в эксплуатацию в ноябре 2022 года, находится по адресу: улица Академика Скрябина, дом 3/1, корпуса 1, 2, 3 и 4. Левкин пояснил, что введение в эксплуатацию является процедурой, завершающей строительство объекта.
«При этом здание проверяется на соответствие проекту, нормам и техническим условиям. После этого начинается процесс подготовки новостройки к передаче под заселение. Как правило, это занимает несколько месяцев», – отметил он.
По словам Левкина, в ближайшие месяцы новостройка примет около 2 тысяч жильцов.
Ранее сообщалось, что новостройку на 134 квартиры по программе реновации в Головинском районе столицы введут в эксплуатацию к концу 2023 года. Жилой дом будет располагаться по адресу Кронштадтский бульвар, владение 27.
Ещё больше новостей – в телеграм-канале «Москва 24». Подписывайтесь!
В Красносельском районе Москвы начали заселять первую новостройку по реновации. Она находится по адресу Русаковская улица, дом 6а. 13 января в нее начали переезжать первые жильцы — жители четырехэтажного дома старого фонда на Леснорядской улице (дом 7). Он находится в пяти минутах ходьбы от новостройки. Всего квартиры получат около 200 человек.
Сергей Лёвкин, глава столичного департамента градостроительной политики: «Новостройка располагается в квартале с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находится станция метрополитена „Красносельская“, а через дорогу — здание школы №315».
Новостройка состоит из трех секций переменной этажности. На первом этаже будут объекты инфраструктуры. Уже заработал центр информирования по переселению, где новоселы могут получить консультации от специалистов и оформить все необходимые документы для переезда в новые квартиры.
Максим Гаман, руководитель департамента городского имущества Москвы: «Предложения равнозначных квартир направлены жителям в конце декабря прошлого года. Всего к переезду приступят 65 семей из дома 7 на Леснорядской улице. Уже сейчас они могут начать осмотр предложенных квартир и приступить к подписанию договоров на новое жилье».
В Красносельском районе по реновации расселят восемь домов. В общей сложности новое жилье получат 1,4 тыс. местных жителей.
Ранее первую новостройку по реновации передали под заселение в Выхине-Жулебине. Объект расположен по адресу улица Академика Скрябина, дом 3/1, корпуса 1–4.
По материалам: официальный сайт мэра и правительства Москвы.
Заселение первой новостройки по программе реновации началось в столичном районе Выхино-Жулебино, сообщается на портале мэра и правительства Москвы.
Жилой дом находится по адресу улица Академика Скрябина, дом 3/1, корпуса 1–4.
«К переселению приступают порядка тысячи москвичей. Сейчас они проживают в четырех старых домах, расположенных по адресам Рязанский проспект, дом 91, корпус 4, и улица Ташкентская, дом 14, корпуса 2, 3, 4», – рассказал руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
По его словам, новостройка имеет хорошую транспортную доступность, рядом располагаются три станции метрополитена – «Выхино», «Рязанский проспект» и «Юго-Восточная».
Руководитель департамента отметил, что в новостройку входит 7 корпусов, которые объединены подземной парковкой. В корпусах расположены 902 квартиры, среди них – 16 однокомнатных, 601 двухкомнатная и 145 трехкомнатных, включая 14 квартир для маломобильных горожан. Новые квартиры получат почти 14,7 тысячи жителей.
Также 10 января открылся центр информирования, в котором жители могут получить необходимую консультацию от специалистов и оформить документацию для переезда в новые квартиры. Он будет работать с понедельника по субботу с 12:00 до 20:00.
Ранее сообщалось, что в Донском районе Москвы построили дом на 184 квартиры по программе реновации. 31 квартира в доме имеет по одной комнате, 130 – по две, 23 – по три. В жилых помещениях есть застекленные балконы и лоджии. Во дворе выполнены все работы по благоустройству.
Собянин: темпы программы реновации в ближайшие три года вырастут в два раза
«Застройщику — Московскому фонду реновации — выдана вся необходимая разрешительная документация для начала эксплуатации зданий. Дом состоит из семи корпусов, рассчитанных на 902 квартиры. Четыре корпуса объединены подземной автостоянкой», — рассказал Игорь Войстратенко.
Продолжение истории после рекламы
Общая площадь строений — около 88 тысяч квадратных метров. В доме разместилось 156 однокомнатных, 601 двухкомнатная и 145 трехкомнатных квартир. Отделка во всех помещениях соответствует стандартам программы реновации.
Новостройка оборудована системами оповещения и управления эвакуацией при чрезвычайных ситуациях, а также видеонаблюдением и пожарной сигнализацией. Подземный паркинг рассчитан на 170 машино-мест.
На первых этажах корпусов обустроили помещения для коммерческой инфраструктуры. Здесь могут открыться офисы, магазины, кафе и пункты выдачи заказов.
Для маломобильных жильцов создана безбарьерная среда. Так, входные группы сделали на уровне тротуаров, адаптировали лестничные площадки и лифтовые холлы.
Во дворе обустроили спортивную и детскую площадки, высадили деревья и кустарники, разбили газоны.
«По поручению Мэра Москвы Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание жилым объектам по программе реновации. На всех этапах к проверкам дома привлекались специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Они выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов», — напомнил Игорь Войстратенко.
Программу реновации утвердили в 2017 году. Благодаря ей около миллиона москвичей смогут переехать в современные квартиры с улучшенной отделкой. Всего предстоит расселить 5175 пятиэтажек, для реализации программы подобрана 561 стартовая площадка.
Содержание:
Выхино-жулебино
Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино 2021-2020 гг.:
На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2021-2020 гг. в районе Выхино-Жулебино отсутствует.
Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино 2020-2021 гг.:
Стартовые площадки реновации в районе Выхино-Жулебино после 2022 г.:
Рядом с рязанским проспектом появится новый бульвар
Жителям Выхина-Жулебина представили проекты планировки четырех микрорайонов по программе реновации. Помимо нового жилья, архитекторы предлагают построить детские сады, школы и спортивные комплексы.
На Ферганской улице построят бассейн
Микрорайон 136 находится между улицами Ферганской, Ташкентской и Сормовской. Проект его планировки обсудили на собрании участников публичных слушаний в школе № 1420.
По словам архитектора Института Генплана Москвы Юрия Белоусова, в микрорайоне планируется снести 13 домов и по-строить новое жилье переменной этажности с подземными паркингами и с благоустроенными дворами. Благодаря программе реновации школа № 1420 получит новый учебный корпус на 300 мест. На Ферганской улице планируется построить детский сад на 300 малышей и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Претерпит изменения и транспортная инфраструктура. Между улицами Сормовской и Ташкентской архитекторы предлагают построить новую дорогу. На остановках появятся заездные карманы, чтобы автобусы при посадке и высадке пассажиров не мешали движению остального транспорта. Вдоль Ташкентской улицы проложат велодорожку.
Житель Ташкентской улицы спросил, когда начнется строительство домов для расселения пятиэтажек. Юрий Белоусов ответил, что к строительству планируют приступить в следующем году. Стартовые площадки подобраны на улице Академика Скрябина и Ферганской улице.
Собравшиеся выразили беспокойство, что демонтаж пятиэтажек доставит неудобство жителям микрорайона. Юрий Белоусов ответил, что сносить дома будут с помощью малогабаритной техники.
— В вечерние и утренние часы демонтаж проводиться не будет. На каждой стройплощадке оборудуют пункты мойки колес грузового транспорта, — пояснил он.
На улице Хлобыстова откроют поликлинику
Как изменится микрорайон 128 Б-В, обсудили в школе № 329 на улице Хлобыстова. Микрорайон ограничен улицами Вострухина, Хлобыстова, Рязанским проспектом и проектируемым проездом № 937.
Начальник архитектурно-планировочного управления ГАУ «НИиПИ «Градплан Москвы» Елена Скрипкина рассказала, что новое жилье комфорткласса построят на месте 12 старых домов. В микрорайоне появятся детский сад на 200 малышей, здание начальной школы на 200 учеников, ФОК с бассейном и детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену.
Между Рязанским проспектом и улицей Хлобыстова архитекторы предложили проложить новый бульвар. На пересечении улиц Вострухина и Хлобыстова планируют организовать круговое движение. Такая схема проезда транспорта позволяет снизить количество аварий.
Жительница Рязанского проекта попросила не высаживать на новом бульваре тополя и липы. Весной в период цветения эти деревья могут спровоцировать ухудшение самочувствия у аллергиков.
— В рекомендациях к озеленению микрорайона мы обязательно учтем это пожелание. Тополя высаживать не будут, — заверил начальник экологической мастерской ГАУ «НИиПИ «Градплан Москвы» Иван Галушкин.
На Самаркандском бульваре разместится ФОК
Во втором корпусе школы № 1420 на Ташкентской улице обсудили проект планировки микрорайонов 137 и 138, находящихся между Ферганской улицей, Ферганским проездом, Ташкентской улицей и Волгоградским проспектом.
Начальник мастерской Института Генплана Москвы Петр Быстров сообщил, что планируется снести 26 пятиэтажек.
— На их месте возведут дома переменной этажности с подземными гаражами. На первых этажах расположатся магазины, парикмахерские, — сказал он.
В рамках программы реновации на Ферганском проезде запланировано строительство детского сада на 150 малышей и школы на 400 мест, а на Самаркандском бульваре — физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК). Кроме того, проектировщики предлагают построить новый внутриквартальный проезд от Ферганского проезда до Ташкентской улицы.
Жители спросили, как будет организовано движение транспорта по Самаркандскому бульвару.
— Мы предлагаем реконструировать бульвар, расширив проезжую часть. Причем не в сторону жилых домов, а от них. Тротуары и парковки вдоль проезжей части сохранятся, — ответил Петр Быстров.
Стартовые площадки ювао
Текстильщики — район Текстильщики, кв.
110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 АТекстильщики — ул.
Артюхиной, д. 28а
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
- Кузьминки- район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
- Лефортово — район Лефортово, кв.
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
- Кузьминки — ул. Зеленодольская, влд. 28, к. 4
Реновация района выхино-жулебино
Это является одним из основополагающих принципов программы реновации Московского жилфонда. Для этой цели определены площадки под строительство.
График сноса домов по программе реновации в 2020 году
включает десятки тысяч квартир, в которых проживает около миллиона человек.Программа была утверждена в начале августа 2020 года мэром Москвы Собяниным С.
Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.Владельцы комнат в коммунальных квартирах также получат квартиры.Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м.
В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон. По предварительным данным, на постройку жилья по программе реновации необходимо более 1,5 триллионов рублей.График сноса домов по программе реновации в 2020 году Вы сможете посмотреть в этой статье Определены
Между кварталами реновации и метро создадут общественные пространства
м. По ним уже идет разработка градостроительной документации. Помимо этого, в разработке находится еще 171 стартовая площадка ориентировочной площадью 2,8 млн. кв. м. Поиск стартовых площадок постоянный и будет идти на протяжении всей программы реновации.
Постановление, которым утвердили 210 площадок, будет в режиме online обновляться при утверждении новых площадок. — И сколько площадок в ближайшее время добавят к 210 уже утвержденным? — В ближайшее время планируем добавить девять площадок в районах Измайлово, Выхино, Жулебино, Лефортово, Люблино, Даниловский, Нагорный, Фили-Давыдково.
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в выхино
Ташкентская – 9 помещений:
Улица Академика Скрябина: 25-1к2.Улица Вострухина – 6 единиц:
Улица Чугунные Ворота – 4 строения:
расположены по адресу:
Реновация 138 квартала Выхино (г.
Москва) начнет расселение в 2021 году. Строительные работы активно ведутся. Скоро новоселы станут обладателями новой равноценной жилплощади.
Микрорайоны 137-138, ограниченные ферганской улицей, ферганским проездом, проектируемым проездом № 382 вдоль волгоградского проспекта, ташкентской улицей — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка Проекта планировки территории, площадью 91,61 га расположена в границах микрорайонов 137-138 района Выхино-Жулебино и ограничена:— с северо-востока — Ферганской улицей;— с юго-востока — Ферганским проездом;— с юго-запада — проектируемым проездом № 382 вдоль Волгоградского проспекта;— с северо-запада — Ташкентской улицей.
На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные, лечебно-оздоровительные, административно-деловые, торгово-бытовые и жилищно-коммунальные объекты.
Проектом планировки предусматривается:
Сохранение существующей застройки в составе следующих объектов:
- сорок семь многоквартирных домов;
- шесть зданий дошкольных образовательных организаций;
- четыре здания общеобразовательных организаций;
- детская поликлиника;
- поликлиника для взрослых;
- специальная (коррекционная) школа;
- отдел Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве в Юго-Восточном административном округе;
- отдел Министерства внутренних дел района Выхино-Жулебино;
- многофункциональный центр района Выхино-Жулебино;
- городской психолого-педагогический центр Департамента образования города Москвы;
- отдельно стоящие объекты общественного питания и торгово-бытового назначения;
- объекты жилищно-коммунального назначения, в том числе, инженерные объекты и гаражи.
Снос следующих объектов:
- двадцать шесть многоквартирных домов, включая встроенно-пристроенные помещения, вошедших в Программу реновации;
- инженерные сооружения;
- гаражи, расположенные в зоне планируемого строительства, формирования территорий общего пользования и улично-дорожной сети.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных домов — 183,30 тыс.кв.м.
Проектирование, строительство, реконструкция следующих объектов:
- двадцать два многоквартирных дома со встроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами;
- здание общеобразовательной организации емкостью 400 мест;
- здание дошкольной образовательной организации емкостью 150 мест.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит — 569,13 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) — 558,69 тыс.кв.м; отдельно стоящих нежилых объектов — 10,44 тыс.кв.м;
Строительство объектов транспортной инфраструктуры:
— реконструкция Ферганской улицы — магистральной улицы районного значения на участке от Самаркандского бульвара до Ферганского проезда с расширением проезжей части до четырех полос движения (ширина полосы движения — 3,5 м, ширина тротуаров — 2,25 м, протяженность 0,43 км);— реконструкция Ферганского проезда — магистральной улицы районного значения на участке от Ферганской улицы до Волгоградского шоссе с расширением проезжей части до четырех полос движения (ширина полосы движения — 3,5 м, ширина тротуаров — 2,25 м, протяженность 0,85 км);— реконструкция Самаркандского бульвара — улицы местного значения на участке от Ферганской улицы до проектируемого проезда № 382 шириной в красных линиях 34,0 м, с расширением проезжей части до двух полос движения (ширина полосы движения — 4,5 м, ширина тротуаров — 1,5 — 2,5 м, протяженность — 1,00 км);— строительство улицы местного значения от Ташкентской улицы до Ферганского проезда, шириной в красных линиях — 17,0 — 21,0 м (ширина проезжей части — две полосы движения, ширина полосы движения — 3,0 м, ширина тротуаров — 2,0 м, протяженность — 0,84 км);— строительство улицы местного значения Проектируемый проезд № 382 на участке от Ферганского проезда до Ташкентской улицы (ширина проезжей части — две полосы движения, ширина полосы движения — 4,5 м, ширина тротуаров — 2,25 — 3,0 м, протяженность — 0,77 км);— строительство велодорожек шириной 1,5 м в поперечных профилях Самаркандского бульвара, Ферганской улицы, проектируемого проезда № 382, улицы местного значения от Ферганского проезда до Ташкентской улицы, общей протяженностью 2,95 км;— реконструкция, строительство, перенос заездных карманов наземного пассажирского транспорта с устройством остановочных павильонов;
Описание принципов регулирования застройки
В границах подготовки проекта планировки территории предусматривается формирование двадцати четырех зон планируемого размещения объектов капитального строительства жилой и нежилой застройки, двадцати семи зон планируемого размещения объектов капитального строительства для размещения инфраструктуры территорий общего пользования, в том числе с возможностью размещения объектов инженерной инфраструктуры (в соответствии с чертежом «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).Участки (зоны) планируемого размещения многоквартирных домов определены с учетом границ общественных территорий, сохраняемой жилой застройки и земельных участков сохраняемых нежилых объектов; размещаются на территории четырех кварталов, образованных существующими и устанавливаемыми красными линиями улично-дорожной сети.
В границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства устанавливается предельная высота застройки. Распределение высотности детализировано по частям зон в соответствующих границах (зон распределения высотности), выделенных с учетом предполагаемой конфигурации застройки («Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала»). Предусматривается отклонение максимально допустимой высоты планируемой застройки от указанного на схеме значения на 7 метров по границам зон распределения высотности частей зоны, при котором требование установленной предельной высоты застройки считается исполненным. Для зоны планируемого размещения объектов жилого назначения предельная высота застройки устанавливается от 5 до 75 м; объектов нежилого назначения — от 5 до 25 м; территорий общего пользования, расположенных внутри кварталов — до 5 м, с целью размещения объектов инженерного обеспечения территории и объектов комплексного благоустройства. Для участков в границах улично-дорожной сети и озелененных территорий общего пользования предельная высота застройки не устанавливается.
По границам зон планируемого размещения объектов капитального строительства выделяются границы фронта застройки, применительно к которым устанавливается минимальный процент застроенности фронта, определяющий степень непрерывности фасада проектируемой застройки по первому этажу («Схема формирования фронта застройки»). Для границ фронта застройки зон планируемого размещения нежилых объектов процент застроенности не устанавливается. Предусматривается допустимый отступ планируемой застройки от границы фронта застройки на 3 м, при котором требование установленного минимального процента застроенности считается исполненным.
Изменение границ озелененных территорий
Проектом предусмотрено уменьшение площади озелененной территории Бульвар по Волгоградскому проспекту. Из бульвара вырезают два участка 0,26 га и 0,28 га для строительства дороги. Компенсация происходит на бумаге путем присвоения статуса озелененной территории двум дворам квартала.
Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут подземные паркинги.
Информация о количестве парковок в проекте полностью отсутствует.
Достоинства проекта планировки
Комфортные дворы для людей, а не для машин. Два новых социальных объекта: школа и детский сад.
Недостатки проекта планировки
Плотность застройки превышает 25000 кв.м., средняя высотность домов достаточно высока — 22 этажа, что намного выше заявленных С.Собяниным 6-14 этажей. Это приведет к увеличению численности населения кварталов примерно на 38%. Поскольку информация о парковках отсутствует в проекте, это говорит о том, что что их число будет значительно ниже нормативов. Происходит уменьшение площади озелененной территории Бульвар по Волгоградскому проспекту на 0,54 га.
Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.
Рекомендация участникам публичных слушаний: отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки.
Сносимый дом по адресу самаркандский бул. , д. 24, к. 2, расположение на карте
Самаркандский бул., д. 24, к. 2 на карте
Район – Выхино-Жулебино (ЮВАО)
Ближайшая ж.д. платформа ж.д. платф. Выхино – 1700 м
Ближайшие ст. метрост. м. Выхино – 1600 м
Проезд на общественном транспорте до любого адреса
Ближайшие сносимые дома:
Самаркандский бул., д. 13, к. 2 – 350 м.
Самаркандский бул., д. 13, к. 3 – 450 м.
Самаркандский бул., д. 13, к. 4 – 500 м.
Самаркандский бул., д. 13, к. 5 – 500 м.
Самаркандский бул., д. 15, к. 2 – 450 м.
Самаркандский бул., д. 20, к. 1 – 250 м.
Самаркандский бул., д. 20, к. 2 – 250 м.
Самаркандский бул., д. 20, к. 3 – 250 м.
Самаркандский бул., д. 22, к. 1 – 150 м.
Самаркандский бул., д. 24, к. 1 – 50 м.
Самаркандский бул., д. 24, к. 3 – 50 м.
Самаркандский бул., д. 30, к. 1 – 350 м.
Самаркандский бул., д. 30, к. 2 – 300 м.
Самаркандский бул., д. 30, к. 3 – 350 м.
Самаркандский бул., д. 32, к. 1 – 450 м.
Самаркандский бул., д. 9, к. 2 – 450 м.
Самаркандский бул., д. 9, к. 3 – 500 м.
Ташкентская ул., д. 14, к. 2 – 400 м.
Ташкентская ул., д. 14, к. 3 – 450 м.
Ташкентская ул., д. 14, к. 4 – 450 м.
Ташкентская ул., д. 16, к. 2 – 400 м.
Ташкентская ул., д. 18, к. 2 – 400 м.
Ташкентская ул., д. 22, к. 2 – 500 м.
Общий список сносимых домов ЮВАО
сносимые дома ЮВАО около метро
Семь домов по реновации в районе выхино-жулебино введут в 2023 году
Новостройки появятся на ул. Академика Скрябина, вл. 3 в районе . Там будет 156 однокомнатных квартир, 601 двухкомнатная и 145 трехкомнатных.
«Сейчас идет возведение монолитных конструкций и монтаж стеновых панелей. Фасады облицуют керамическим кирпичом, на них установят корзины под кондиционеры», – сказал
Новостройки оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам реновации.
14 квартир оборудуют для маломобильных жильцов: в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Первые этажи домов будут нежилыми. Там разместятся вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, помещения для дежурного и хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. Также здесь смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
В домах установят лифты грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газон и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, зону отдыха. Под территорией внутреннего дворового пространства разместится подземная одноуровневая автостоянка.
Напомним, мэр Москвы 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
В программу включено 5175 домов. В адресный перечень входят 472 стартовые площадки. Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Все о программе реновации жилья
Что построят в районе Выхино-Жулебино
Список адресов “стартовых” многоквартирных домов
Определены стартовые площадки, на которых будет спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в течение 2021-2020 гг.
Переселение в эти дома планируется осуществить в 2020-2023 года.
1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60 2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5 3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2 4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6 5. Таганский ул.
Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы 6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1 7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20 8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 9.
здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира приватизирована мне выдадут квартиру точно такого же метража как и старую? Или из расчета 18 кв.м. на человека. Квартира сама 36 кв. м. т.е. мы получается так и получим 36 кв.?
12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67 14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21 16.
Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15 18. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1 19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1 20.
Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл. 9А 21. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ города Москвы 22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 23.
Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66 24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 25. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А 26. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53 27.
Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13 28. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2 29. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058 30. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1 31.
Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1 32. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща» 33. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14 34. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 35. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 36.
Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ города Москвы 37. Богородское Миллионная ул., вл. 3 38. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп.4 39. Богородское ТПУ “Открытое шоссе” 40.
Здравствуйте ! Наш дом попал под программу реновации , у меня коммунальная квартира , одну комнату занимаю одни жильцы, а две другие комнаты мои , но под разными лицевыми счетами. Смогу ли я получить две однокомнатные квартиры ?
42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73 44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2 45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 46.
Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл.
21, участок 1 50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18 54.
Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22 55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 59.
Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы 60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5 61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710 62.
Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) 64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2) 65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул.
Юных Ленинцев, вл. 42 66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 69.
Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99 72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6
Сделал перепланировку в 1-к кв. в доме под реновацию. Стало 2-к кв. по документам. Как будут предоставлять жилье при расселении в новый дом? Дадут ли 2-х квартиру?
73. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16 74. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113 75. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46 76. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1 77.
Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211 78. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2 79. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом 80.
Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 82. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы 83.
Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 84. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А 85. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1 86. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. 87.
Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8 88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 89. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 90. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2 91.
Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А 92. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712 93. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1 94. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42 95.
Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27 96. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41 97. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4 98. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56 99.
Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) 100. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ города Москвы 101. Академический ТПУ “Профсоюзная” 102.
Академический район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6 103. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А 104. Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31 105. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 106.
Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43 107. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3 108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313 109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2 110. Зюзино район Зюзино, кв.
40, Керченская ул., вл. 20 111. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30 112. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26 113. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71 114. Зюзино район Зюзино, кв.
40, Севастопольский проспект, вл. 79 115. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2 116. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3 117. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2 118. Ломоносовский район Ломоносовский, ул.
Архитектора Власова, вл.2 119. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова 120. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7 121. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17 122.
Черемушки район Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2 123. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 124. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 Западный административный округ города Москвы 14 125.
Добрый день! Скажите пожалуйста, если дом попал под программу реновации какую квартиру я получу? Живу в коммуналке коридорного типа, занимаю 2 комнаты, прописана я и совершеннолетний сын.
127. Можайский район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2 128. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул. 129. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул. 130. Солнцево район Солнцево, Щорса ул., вл.15 131.
Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая 132. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19 133. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48 134. Фили-Давыдково ул.
Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 Северо-Западный административный округ города Москвы 135. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) 136. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп.1, 2 137.
Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 138. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5,корп. 1 139. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 2215 140.
Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл.22,корп. 2 141. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1 142. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 Зеленоградский административный округ города Москвы 143.
Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. No 19, корп. 1935 144. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр.No19, корп. 1934 145. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.934 146. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.935 147.
Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.936 Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы 148. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 149. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21 150. Мосрентген ТПУ “Мамыри” 151. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
Реновация список домов под снос в москве до 2020 очередность.
- Переселять туда будут людей из пятиэтажек – уплотнение в три-четыре раза», – рассказывает депутат. «Здесь есть единственная на квартал хорошая большая игровая площадка, с игровыми комплексами, деревьями.
- Улица находится в анклаве, окруженном со всех сторон дорогами и промзонами.
- Там очень плохая инфраструктура, нет ни одного детского сада, последний уничтожили под коммерческую застройку.
- Там находится единственная школа, все дворы там маленькие. И весь этот участок, на котором будут строить дом, находится в санитарной зоне третьего транспортного кольца (ТТК).
- Можно строить только некоторые виды объектов, где люди не находятся постоянно – гаражи, склады.
- Но первое место по уровню неудобства занимает площадка, где, по словам Андреевой, психически здоровому человеку не придёт в голову строить жилье – это территория в середине промзоны, где был недавно закрытый завод «Серп и молот» – металлургическое предприятие.
- «Здесь 90 лет было металлургическое производство, земля здесь пропитана на много метров всей таблицей Менделеева», – говорит Александра Андреева.
- На рекультивацию земли здесь нужны огромные средства, тратить которые никто не собирается.
Генеральный план города Москвы, Правила землепользования и застройки, проект планировки и проект межевания – по всем этим документам жилое строительство здесь запрещено», – настаивает депутат.
Строительство в промзоне на месте завода «Серп и молот», по мнению Андреевой, незаконно.
Тем не менее, Московский фонд реновации объявляет тендеры на проекты планировки застройки здесь территории и на снос старых строений.
Тендеры на получение бюджетных денег за работу, которую в принципе проводить нельзя, подчеркивает Александра Андреева.
В заключение депутат отмечает, что большинство домов, которые в Лефортово будут снесены по программе реновации – кирпичные «сталинки», дома в стиле конструктивизма и даже дореволюционные здания.
«Уничтожить хотят дома, которые заведомо не должны быть включены в программу реновации», – резюмирует Александра Андреева.
Реновация в ЮВАО носит многие типичные черты этой московской кампании: колоссальные неудобства для жителей строительства в обжитых районах, сомнительность безопасности возведения высотных зданий там, где ранее их строительство считали недопустимым, застройка непригодных для жилья зон, многократное уплотнение жилой застройки при снижении обеспечения социальной инфраструктурой, фактическое игнорирование мнения жителей при планировке застройки и т.д.
Муниципальный депутат района Лефортово Александра Андреева провела анализ закона о реновации.
Таблица содержит «обещания», цитаты из закона (с указанием страницы и абзаца) и описание того, что то или иное положение закона обозначает.
Как сообщает Московский Комсомолец, жители связывают это со строительством рядом новой станции метро на Большой кольцевой линии «Стромынка» и беспокоятся за свою #безопасность.
