В районе Солнцево началось переселение по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В районе Солнцево началось переселение по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Есть ответ!

Один из самых популярных вопросов от жителей касается докупки квадратных метров. Представители фонда объяснили, что по программе реновации возводится социальное жилье для организации переселения участников района. Коммерческого жилья в возведенных новостройках нет.

Жителям-участникам положена равнозначная квартира, плюс им доступна возможность улучшить свои жилищные условия с помощью специального механизма – докупки. Проектировщики для этого закладывают некоторое количество дополнительных квартир. Если же в доме останутся свободные квартиры, их могут использовать для переселения следующей волны участников программы из этого же района.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

В районе Солнцево началось переселение по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Также жителей интересует распределение парковочных мест, некоторые хотели бы приобрести по два парковочных места в подземном гараже. Эксперты поясняют, что механизм реализации подземных парковочных мест будет определен в ближайшее время. Во всяком случае закон не запрещает приобретать несколько машиномест, если они будут доступны.

Читайте также:  Первые кварталы реновации будут готовы в ближайшие три года – Бочкарёв — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Многие, получив консультацию, оставались обсудить новости с соседями и поделиться своим мнением о программе реновации и будущем переезде. «Полезная встреча. У меня было несколько вопросов про докупку в течение двух лет: не совсем понимал, как эту возможность использовать. Молодой человек все грамотно и понятно объяснил», – рассказал житель с ул. Загорьевской Анатолий.

Сегодня участники программы реновации переселяются уже в 107 домов из 118 построенных. На данный момент начато переселение 43,3 тыс. жителей из 290 старых домов, 32,4 тыс. москвичей уже завершили переезд в новые квартиры.

Все о программе реновации

Жилые корпуса ввели в эксплуатацию в поселении мосрентген по программе реновации

При отделке фасадов жилых домов применены трехслойные стеновые панели с облицовкой цементно-песчаной плиткой. Каждый корпус имеет оригинальное цветовое решение фасадов. На фасадах установлены корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.
Всего здесь 848 квартир. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Во всех квартирах остекленные балконы и лоджии. Оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Первые этажи в корпусах нежилые и предназначены для размещения объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома. Здесь размещены нежилые помещения: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения консьержа, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения. 
Подъезды со сквозным проходом – с возможностью входа со стороны двора и со стороны улицы. 
Во дворе размещены детские и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высажены деревья, кустарники, цветники и газоны.

Мобильный информационный центр (миц) – совместный проект департамента строительства москвы и фонда реновации. профильные специалисты выезжают в районы, где идет строительство домов по программе реновации, и отвечают на вопросы жителей.

Идея запустить проект мобильного центра родилась после того, как у жителей, участвующих в программе, накопилось множество вопросов. Ответы на часть из них можно найти на сайте Фонда реновации и других официальных городских ресурсах. Однако есть вопросы, которые требуют более детального рассмотрения: нужна телефонная или очная консультация.

«Премьера» мобильного центра состоялась в сентябре 2020 года в Новой Москве. В поселок Знамя Октября поселения Рязановское на микроавтобусе с символикой Фонда реновации приехали специалисты, чтобы проконсультировать жителей. Меньше чем за год МИЦ посетил районы Митино, Люблино, Бирюлёво Западное, Лианозово, Солнцево, Западное Дегунино, Восточное Измайлово, Капотня. На каждую встречу приходило от 80 до 120 человек.

Читайте также:  ООО РЕНОВАЦИЯ, Смоленск, ИНН 6731046851, ОГРН 1046758317726 ОКПО 72861742 - реквизиты, отзывы, контакты, рейтинг

Новости реновации в москве на сайте фонда реновации 2021

Почти 90 проектов планировки территорий по реновации созданы по принципу urban health

«Программа реновации изначально построена по принципу Urban Health – это стратегии и городские проекты для обеспечения продолжительной и качественной жизни людей. ППТ прошли публичные слушания и уже утверждены. При этом нормы и правила, заложенные в российском градостроительном кодексе, соответствуют различным международным требованиям. Это и комфортное общественное пространство, и доступность сферы услуг, начиная от социальной и заканчивая транспортной инфраструктурой, системы досуга, озеленение, количество парковочных мест. Это показало нам, что мы движемся в правильном направлении», – рассказал Сергей Лёвкин в рамках деловой программы Московского урбанфорума в интервью телестудии «Комсомольской правды».

По его словам, формирование стартовых площадок по реновации находится в завершающей стадии.

«Площадки мы начали искать еще до утверждения программы. Сейчас они рассчитаны на строительство более 5 млн кв. метров жилья. Теперь работаем над территориями, на которых можно найти дополнительные участки вне проектов утвержденной планировки, но в пределах района. Потому что ситуация в городе меняется, собственники нежилых объектов предлагают вовлечь их территорию, отдать, или продать», – пояснил Лёвкин.

Кроме того, активно развивается программа комплексного развития территорий (КРТ) – благодаря использованию бывших промзон и коммунальных объектов в районах реновации. Сегодня в работе десять таких территорий. Особое внимание уделяется самым крупным по программе реновации округам: Восточному, Юго-Восточному и Юго-Западному.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

В районе Солнцево началось переселение по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Читайте также:  В районе Можайский построят дом по реновации на 268 квартир — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

В районе Солнцево началось переселение по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Также по федеральному требованию с 1 января 2022 года все объекты, которые строятся за счет бюджета разного уровня – федеральный, региональный, или смешанное финансирование – должны проектироваться с использованием BIM.

«Мы начали эту работу еще раньше. Технологии информационного моделирования помогают реализовать программу реновации, требующую скорости, экономии, качества и участия людей. Сегодня для всех новых проектов будем в условиях контракта прописывать требования проектировщикам, застройщикам, государственным заказчикам проектировать только в BIM. Для того, чтобы наработать опыт и «набить шишки», и к 1 января 2022 года прийти с багажом и опытом, который будет базой для дальнейшей работы в технологиях», – отметил Лёвкин.

Особенность BIM в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

BIM позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.

Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.

В районе Солнцево началось переселение по реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

BIM-форум – это не только смотр передовых достижений в области информационного моделирования, но и профессиональная дискуссионная площадка для двух тысяч игроков рынка: проектировщиков, девелоперов, поставщиков строительных материалов и услуг, представителей власти и зарубежных экспертов.

IV Международный BIM-форум проходил в Москве 13-14 апреля 2021 года. Состоялось более 50 сессий, посвященных самым разным аспектам цифрового развития архитектурно-строительной отрасли. В мероприятии приняли участие около 3 тыс. человек, в том числе зрители прямой трансляции. 

Особое внимание уделялось вопросам государственной экспертизы BIM-моделей, нормативно-технического регулирования, межплатформенного взаимодействия всех участников проекта, а также новым возможностям информационного моделирования на разных стадиях жизненного цикла объектов.

Назад

Он добавил, что для переселения участников реновации действует специальный онлайн-сервис. Он создан правительством Москвы и аппаратом мэра совместно со Стройкомплексом и другими Департаментами.

«Для них переезд начинается с онлайн-информирования за неделю-две. Раньше сотрудники Департамента городского имущества и управы обходили подъезды и лично сообщали жителям. А теперь можем отправить извещение либо в личном кабинете, если он зарегистрирован на mos.ru, либо электронной почтой, либо на мобильный телефон», – уточнил Лёвкин.

К сервису подключено 88 домов. Кроме того, с его помощью можно подать заявку на устранение замечаний в квартире или помощь при переезде. В скором времени возможности онлайн-сервиса будет расширять.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным& в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 513 стартовых площадок.

Все о программе реновации жилья

Опубликованы сроки переселения жителей 665 домов

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector