Примерное время чтения: 1 минута
16 марта 2023 14:45
Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов рассказал подробнее о проекте
Предоставлено: Департамент строительства г. Москвы.
Столичные районы продолжают обновляться по программе реновации. Среди них – Южнопортовый. Новый дом для переселенцев появится на 1-й улице Машиностроения, владение 5А.
«Здание введут в эксплуатацию в следующем году, – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. – Сейчас идет возведение надземной части сооружения».
Новостройку переменой этажности строят по индивидуальному проекту. Выглядит это так:
– фасады – с облицовкой клинкерной плиткой, керамогранитом и кирпичом природных оттенков, а также с декоративными корзинами для кондиционеров;
– входы – с витражным остеклением;
– 182 квартиры (однокомнатных – 84, двухкомнатных – 52, трехкомнатных – 46). Для маломобильных жильцов – три квартиры с увеличенной шириной коридоров и дверных проемов, а также специальной сантехникой. Везде – готовая улучшенная отделка по стандартам реновации;
– нежилые первые этажи для размещения социальных, коммерческих и культурных учреждений;
– в вестибюле жилой части – лифтовой холл, колясочные, помещение хранения уборочного инвентаря, почтовые ящики и технические зоны;
– вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первых этажах – в один уровень с поверхностью земли для мам с колясками и маломобильных людей;
– около входа в дом – плитка с шероховатой поверхностью для защиты от скольжения в любое время года;
– системы охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением;
– подземная автостоянка.
– две детские игровые площадки;
– спортивная площадка;
– места для отдыха взрослых.
Вся информация о реновации – в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах для участников программы: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
Дом по реновации в районе Южнопортовый введут в этом году
6 апр. 2021 г. 11:38
Завершается строительство жилого дома для переселения по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Здание возвели в районе Южнопортовый на ул. Петра Романова, вл. 18. Рядом находится станция «Кожуховская» Люблинско-Дмитровской линии метро.
«В доме выполнена чистовая отделка, территория благоустроена, ведется подготовка к вводу», – сказал Рафик Загрутдинов.
По его словам, здание введут в эксплуатацию в этом году.
Это двухсекционный дом с подземным паркингом. Его архитектурный облик сформирован системой вентилируемых фасадов с комбинированной отделкой из бетонной плитки и металлических панелей с полимерным покрытием.
В доме 187 квартир: 34 однокомнатные, 134 двухкомнатные, 19 трехкомнатных. Общая площадь жилых помещений составляет около 10,5 тыс. кв. метров.
«Три квартиры оборудованы для маломобильных жильцов. В них увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника», – пояснил Загрутдинов.
Готовая улучшенная отделка в квартирах соответствует стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первый этаж новостройки нежилой, здесь могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки для детей.
В каждой секции дома есть вестибюль, лифтовый холл, помещения дежурного, места для хранения уборочного инвентаря, почтовые ящики и технические зоны. Также установлено два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг.
Новостройку оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля доступа, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, сигнализацией.
На придомовой территории обустроили детскую игровую площадку и зоны для отдыха взрослых. Помимо этого, выполнено озеленение территории с высадкой цветников, кустарников и деревьев.
Обещание в новости с предыдущей страницы – не выполнено
Чиновники, в свою очередь, считают, что программа не ухудшает, а только улучшает ситуацию с парковками в районе
Жители Южнопортового района озаботились вопросом парковочного пространства в связи с застройкой по программе реновации. Речь идет о двух новостройках по адресам: ул. Петра Романова, вл. 18 и 1-я улица Машиностроения, вл. 5А.
В ответ на обращение горожан в Департаменте строительства города Москвы сообщили, что многоквартирный дом по улице Петра Романова, вл. 18, запроектирован с подземной автостоянкой на 83 машиноместа и наземным размещением 7 автотранспортных средств. Проект МГД по адресу 1-я улица Машиностроения вл. 5А предусматривает 35 машиномест в подземной автостоянке и 13 наземных парковочных мест.
В то же время, глава управы Южнопортового района города Москвы Сергей Никитин считает, что программа реновации дает только положительный эффект для района, особенно, в ситуации с нехваткой машиномест.
«В районе ситуация с парковками нормальная. На самом деле, ничего критичного в строительстве реновационных домов нет. Ведь в чем принципиальное отличие от строительства нового дома и дома по программе реновации? Последние строятся по принципу: что-то сносится, что-то строится. То есть, например, будут снесены, условно говоря, три дома, жители которых переедут в один. Люди переселяются исключительно внутри района, население не прибавляется. То есть, сколько было людей и машин внутри района — столько людей и машин остается, — сказал Сергей Никитин в беседе с журналистом «Московской газеты». — В доме по программе реновации на 1-й улице Машиностроения, вл. 5А, построят подземную парковку — вот ровно на столько машиномест в районе станет больше. Схожую ситуацию можно наблюдать на улице Петра Романова, вл. 18, где уже возвели дом по программе реновации. Здесь такая же картина: дом был построен на месте пустыря, там сделана огромная подземная парковка. Внутридворовое пространство тоже хорошо спроектировано. Здание идеально вписалось в окружающий ландшафт. На этот адрес люди будут переезжать из ближайших домов. То есть, условно говоря, если у человека машина была припаркована где-то недалеко на автостоянке, то он просто поменяет место жительства, а машина останется припаркована там же. Поэтому программа реновации в этом случае не ухудшает, а только улучшает ситуацию с парковками в Южнопортовом. Да и не только в нашем районе: для любого района Москвы программа дает только положительный эффект и именно в этих параметрах».
Ранее «Московская газета» писала, что в Московском регионе парковки катастрофически не успевают за застройкой.
По мнению члена Союза архитекторов России Юрия Эхина, для того чтобы сделать нужное количество парковок в каждом коммерческом комплексе, на одну квартиру должна приходиться одна парковка. Однако, как полагает эксперт, инвестору невыгодно строить парковки, потому что их практически никто не покупает из-за высокой стоимости — на них не заработаешь.
Куда и когда переселят жителей сносимых домов
1 августа 2019 17:14
Полный список адресов стартовых площадок, на которых построят квартиры для участников реновации
Реновация ветхого жилья в Москве расширяется. Жители сносимых пятиэтажек уже справляют новоселье в семи столичных округах – Восточном, Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Южном, Северном и Юго-Восточном. Этой осенью переселение планируют начать в центре Москвы, в Пресненском районе.
Для будущих новоселов уже строят новые дома во многих районах города. В мэрии подобрали 338 стартовых площадок, на которых в ближайшие годы появятся квартиры для участников реновации (см. ниже). В основном это пустыри, бывшие склады, стихийные парковки, заброшенные здания и участки на месте уже расселяемых пятиэтажек. К примеру, такие площадки есть на Коровинском и Щелковском шоссе, на улицах Догопрудная и Толбухина. При этом власти продолжают искать новые места для новостроек.
– Сейчас проводим публичные слушания проектов кварталов реновации, – сообщил ранее в эфире Радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. – От обсуждения с жителями зависит, сколько домов и когда будем строить, в какие квартиры и кто переедет. В начале следующего года, надеемся, сможем сказать точно дату и место переезда для каждого дома. Напомню, в прошлом году новоселье уже отметили более 7 тысяч участников реновации. В этом году переселим еще 12 тысяч человек, а в 2020 году – еще 15 тысяч жителей.
В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируется завершить в 2032 году.
Публикуем полный список стартовых площадок реновации, где в ближайшие годы переселенцы получат квартиры (согласно постановлению правительства Москвы № 708-ПП от 26.09.17 г. с изменениями на 23.07.19 г.).
До конца 2019 года
(в большинстве домов заселение уже началось)
Шмитовский пр-д, вл. 39, Мукомольный пр-д, вл. 6
Мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское ш., вл. 74, корп. 1)
Мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский б-р, д. 11, корп. 1)
Мкр. 5, корп. 5
Мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский б-р, д. 13)
Мкр. 5, корп. 7
Мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский б-р, д. 5)
Мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский б-р, д. 3)
Мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское ш., д. 68)
ул. Долгопрудная, д. 7; д. 12
Соболевский пр-д, д. 20Б
ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2; вл. 39; вл. 41
ул. Полярная, д. 22
пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2; д. 33
Дмитровское ш., вл. 167, корп. 3А и корп. 9А
Мкр. 1, 2, 3, корп. 38 и корп. 39
Квартал 49, 50, корп. 2 (Щелковское ш., д. 74)
ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62Б)
Кв. 115, корп. 16
Кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А
ул. Артюхиной, д. 28А
ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1; вл. 19
Кв. 12, корп. 10, 11
Квартал 44-47, корп. 11, 12, 14
Квартал 18, корп. 6, 8
ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3
Квартал 1, корп. 13
Квартал 2, корп. 24
Квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 (ул. Красных Зорь, д. 59Б)
ул. Гжатская, вл. 16 (ул. Гжатская, д.1 6, корп. 1)
Аминьевское ш. (между Аминьевским ш. и Нежинской ул.)
Квартал 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)
Квартал 32, 33, корп.12А (пр-т Вернадского, д. 69)
Квартал 32, 33, корп. 35, 54, 77-1
Квартал 34, 35, корп. 24, 26, 27
Квартал 65, корп. 3
Квартал 71, корп. 18
ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
В 2020 – 2021 годах
Квартал 998, ул. Русаковская, д. 2/1, стр. 1, 2; д. 6
Кварталы 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32
ул. Авангардная, вл. 10А
Кронштадтский б-р, вл. 55А
ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 и 6
ул. Смольная, вл. 21А
ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 и 2
ул. Базовская, вл. 15, корп. 16
3-й Новомихалковский пр-д, вл. 8, корп. 1
ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
ул. Астрадамская, вл. 9А
Линейный пр-д, вл. 8А
Мкр. 78, корп. 66
ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
ул. Изумрудная, вл. 26А
Мкр. 3, корп. 53
ул. Тайнинская, вл. 13
Гостиничный пр-д, вл. 8А
ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1; вл. 13, корп. 1
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Марьина Роща»
Мкр. 15, 16, корп. 93
ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 (вл. 14/1, вл. 14/2)
Дмитровское ш., вл. 167, корп. 4А, 8А
ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1; вл. 17, корп. 1; вл. 25/1
Мкр. 8Б, корп. 4
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Открытое шоссе»
ул.13-я Парковая, вл. 16А
ул. 15-я Парковая, вл. 27, земельный участок 1
ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1
ул. 9 Мая, вл. 28, земельный участок 1
Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73
Мкр. 40-52, корп. 2 и 5
Измайловский пр-д, вл. 5, земельный участок 1
ул. Камова, вл. 24
ул. Каскадная, вл. 21, земельные участки 1 и 2
Открытое ш., вл. 26, корп. 6
Открытое ш., вл. 28/3
Открытое ш., вл. 30, земельный участок 1
ул. 2-я Владимирская, вл. 30
Зеленый пр-т, вл. 27А
ул. Плеханова, вл. 18 и 22
ул. Плющева, вл.12А; вл. 15/3
ул. Константина Федина, вл. 5; вл. 13
ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
ул.15-я Парковая, вл. 42А; вл. 46А
ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Квартал 115, корп. 17; корп. 18
Квартал 116, корп. 1 (ул. Шумилова, д. 4)
Квартал 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
ул. Юных Ленинцев, вл. 42; вл. 73; вл. 99/1; вл. 117
ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14; вл. 11/15
Квартал 3, корп. 6
ул. Шепелюгинская, вл. 16
ул. Верхние поля, вл. 19, корп. 2
ул. Люблинская, вл. 109/1; вл. 111, корп. 2; вл. 113
ул. Ставропольская, вл. 23/1
Спортивный проезд около школы № 2121 школьного отделения № 1
ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
Булатниковский пр-д, вл. 16А
5-й Рощинский пр-д, земельный участок 1
Севастопольский пр-т, вл. 7, корп. 6/1
ул. Речников, вл. 18-20; вл. 22
Варшавское ш., вл. 47, корп. 2; напротив д. 61а
Каширское ш., вл. 11, корп. 3
Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1
ул. Бехтерева, вл. 3, земельный участок 1 (мкр. 4, корп. 402)
ул. Кантемировская, вл. 27; вл. 39
ул. Каспийская, вл. 28/4
Мкр. 26, корп. 81-82
ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4; вл. 43
ул. Каховка, вл. 23, корп. 5
Квартал 14, корп. 3
Квартал 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А
ул. Керченская, вл. 2; вл. 20, корп. 1; вл. 26, корп. 1; вл. 30, корп. 1
Севастопольский пр-т, вл. 71, корп. 1; вл. 79
Черноморский б-р, вл. 22, корп. 2
Мкр. 6, корп. 2 и 3
ул. Гарибальди, вл. 18
ул. Феодосийская, вл. 7, корп. 1
ул. Гарибальди, вл. 17
Севастопольский пр-т, вл. 28, корп. 9
ул. Краснолиманская, вл. 29
ул. Бобруйская, вл. 15
ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
ул. Большая Очаковская, вл. 35А
ул. Родниковая, вл. 5А
ул. Щорса, вл. 15
Береговой пр-д, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
ул. Давыдковская, вл. 16
ул. Кастанаевская, вл. 44-48; вл. 44-48, корп. 2
ул. Парковая, вл. 31
ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1
ул. Демьяна Бедного, вл. 22
Карамышевская наб., вл. 22, корп. 2/1
ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
Квартал 11, корп. 1
Георгиевский пр-т, корп. 1934; корп. 1935; корп. 1936
Солнечная аллея, корп. 934; вл. 935; вл. 936
ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА
п. Шишкин лес, вл. 9, корп. 1; вл. 21, корп. 1
Квартал № 24, вл. 1
Мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22
пос. Щапово, около д. 8 и д. 9
После 1 января 2022 года
Стрельбищенский пер., вл. 14
ул. Селигерская, вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, корп. 1
Мкр. 13, корп. 4, 7 – 10
2-й Лихачевский пер., вл. 4
ул. Клязьминская, вл. 28
ул. Генерала Рычагова, вл. 14
пр-д Черепановых, вл. 56А
ул. Радужная, вл. 14-16; напротив вл. 15, корп. 2
ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 3
ул. Тайнинская, вблизи д. 7, корп. 1; около д. 9, стр. 5
ул. Академика Королева, вл. 21
ул. Олонецкая, вл. 21
пр-д Шокальского, вл. 28А
ул. Полярная, вл. 3, корп. 1
Свободный пр-т, вл. 25-27
ул. Утренняя, вл. 3; вл. 20, стр. 2
ул. 1-я Владимирская, вл. 47
ул. 2-я Владимирская, вл. 13
ул. Новогиреевская, вл. 24А
ул. Большая Черкизовская, вл. 22/24
Квартал 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
Мкр. 80, участок 1 (Щелковское ш., д. 92, корп. 3)
пр-т Буденного, вл. 47Б
ул. Вольная, вл. 28/5
5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3
1-й квартал, вл. 8
2-й квартал, вл. 21
Есенинский б-р, напротив вл. 9, корп. 5
ул. Зеленодольская, вл. 30
ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4
Грайвороново, квартал 90А
1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2
Каширское ш., вл. 76А
ул. Судостроительная, вл. 15
Электролитный пр-д, вл. 7А
ул. Кедрова, вл. 16
ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1; вл. 27
ул. Одесская, вл. 4, стр. 1
ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47-49
ул. Краснолиманская, вл. 21
ул. Говорова, вл. 14-16
ул. Горбунова, вл. 11, корп. 3 и 4
ул. Красных Зорь, вл. 23-25
ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1; вл. 4, корп. 1
ул. Олеко Дундича, вл. 29; вл. 31/35
ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2
ул. Нижние Мневники, вл. 62А
наб. Новикова-Прибоя, вл. 6, корп. 3
Новохорошевский пр., вл. 6; вл. 24, корп. 3
пос. Фабрики имени 1 Мая (кадастровый номер 77:20:0020451:19)
ДКС № 20, ул. Новая.
Дом со своей индивидуальностью. В Южнопортовом строят дом по реновации
Новый дом, построенный по программе реновации, введут уже в следующем году в столичном районе Южнопортовый.
«В районе Южнопортовый по адресу: 1-я улица Машиностроения, владение 5А в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время идет возведение надземной части здания», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Дом планируется переменной этажности, выстроенный по индивидуальному проекту. Под ним расположится подземная автостоянка. Для отделки фасадов будут использовать клинкерную плитку, керамогранит и кирпич природных оттенков. Будут установлены корзины для кондиционеров. На входе установят витражное остекление.
В дом переедут жильцы 182 квартир, из них 84 однокомнатных, 52 двухкомнатных, 46 трехкомнатных. Три из них будут рассчитаны для маломобильных жильцов — в них будут расширены коридоры и дверные проемы, а также установлена специальная сантехника. Во всех квартирах предусмотрена готовая улучшенная отделка, прописанная в стандартах программы реновации.
На первых этажах дома, которые будут нежилыми, расположатся объекты социального, коммерческого и культурного назначения. В вестибюле будут расположены зона для хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков, технические помещения.
Вход выполнят в один уровень с землей, что позволит входить в подъезд без проблем. На входе уложат шероховатую плитку, препятствующую скольжению. В новостройке будут установлены все необходимые системы оповещения, включая пожарную сигнализацию и управление эвакуацией.
Двор благоустроят, здесь разместят игровые и спортивные площадки, а также оборудуют зону отдыха для взрослых.
