В Чебоксарах могут снести 544 дома 1930-1970 годов постройки

Содержание:

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 55 507 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

Готовые дома для переселения

После подписания закона правительство приняло решение разделить жилищную реформу на четыре этапа. Первый прошел с 2017 по 2019 гг. Он был пилотным и позволил переселить жильцов из 158 пятиэтажек. Новыми квартирами обеспечили 36 тысяч человек. Для переезда было подобрано 59 домов (построено 49) в 9 округах Москвы.

Второй поток пройдет с 2020 по 2024 гг. За это время обеспечить новой жилплощадью планируется более 200 тысяч москвичей из 1082 домов.

Во время третьего этапа с 2024 по 2028 гг. в новые квартиры переедут около 300 тысяч жителей из 1888 домов под снос.

Заключительный этап программы с 2029 по 2032 гг. В нем примут участие более 400 тысяч человек из 2070 пятиэтажек.

Для расселения по реновации будет построено около 500 объектов или более 7,5 миллионов квадратных метров жилья.

Возвести столько новостроек за такой короткий срок вряд ли возможно. Откуда тогда возьмется такое количество объектов? Часть квартир «перетекла» из других программ, некоторые дома были достроены в срочном порядке и введены в эксплуатацию.

Какие адреса домов известны?

Полный список адресов и график переселения по программе реновации опубликованы на портале мэрии Москвы и на нашем сайте. Перечень утверждённых для строительства площадок размещен на сайте Департамента градостроительной политики Москвы. Согласно ФЗ №141 от 1 июля 2017 переселять должны в пределах одного района (исключения – Зеленоградский и Троицкий округа).

Нормативное регулирование

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

План сноса пятиэтажек в Москве на 2020-2025 и 2026-2032 годы

В августе 2020 была принята первая версия графика расселения домов, которые участвуют в программе реновации. 3 октября на официальном портале мэра Москвы была опубликована новость о том, что список утвержден, дальнейшего включения в него новых домов не будет.

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

Когда начнется переселение участников реновации?

Программа реновации включает в себя 3 этапа:

Срок расселенияКоличество жилых объектовЖители сносимых домов2020-2024 гг.1082Почти 200 тыс.2025-2028 гг.1888Более 300 тыс.2029-2032 гг.2070Около 400 тыс.Нет информации24Примерно 4,5 тыс.

23 пятиэтажки в Южном Тушино и одна в Богородском районе не попали в список реновации. Решение о времени их сноса будет приниматься позже, но не позднее 1 квартала 2022 г.

Как долго будут переселять жильцов из ветхих пятиэтажек?

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

Реализация программы требует значительных вложений, которые бюджет столицы может не осилить на отдельных этапах. Нехватка финансирования потребует продления сроков сноса пятиэтажных домов, и очередность переселения сдвинется.

Где будет доступна реновация

Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе в Чебоксарах (Московский район). Закон будет функционировать следующим образом:

реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Чебоксарах (Московский район), являющееся ветхим или аварийным на момент утверждения программы реновации в каждом регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.

Обновление жилого фонда в Чебоксарах (Московский район) может проводиться по одному из трёх сценариев:

снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.

Когда дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, площади и району расположения.

Свежие публикации

Популярные публикации

Аварийные дома в Чебоксарах

Реновация как узнать куда переселят

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Списки реновации в Москве по округам/районам

Узнать адреса домов, которые планируются к сносу, можно не только из этого списка. Для удобства пользователей на сайте мос.ру составлена интерактивная карта, где можно выбрать интересующий район и посмотреть, какие здания будут снесены и где расположены строительные площадки для новостроек.

Как формируется очередность сноса?

Очередность ликвидации старого жилфонда формируется по нескольким критериям. В первую очередь попадают наиболее изношенные здания. Однако, с учетом того, что для переселения необходимо сначала возвести новые дома, а это подразумевает вложение немалых средств и времени, то финансовые условия становятся решающими для определения порядка, в котором буду разбираться хрущевки.

Список домов под снос в 2020 году

В 2020 году планируется расселение и снос следующих зданий:

ОкругАдресЦАОБакунинская, 60Бауманская, 47/1Красносельский р-н, кв. 998, 2/1 (стр. 1, 2)Русаковская, 6Мельникова, 2САОБескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 1Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 20Нарвская, 5Авангардная, 10Флотская, 68, к. 1Ангарская, 333-ий Новомихалковский пр-д, 8Линейный пр-д, 8АСВАОСтароалексеевская, 3Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66Руставели, 3, к. 4Илимская, 1-3Изумрудная, 26АГостиничный пр-д, 8, к. 2Октябрьская, 105Сельскохозяйственная, 14Нансена, 8Дмитровское ш., 167, к. 4А, 8АМолодцова, 33, к. 1ВАОМиллионная, 3ТПУ «Открытое шоссе»13 Парковая, 1615 Парковая, 27, 42А, 46АИвановское, мкр. 40-52, к. 2, 5Измайловский пр-д, 5Черное Озеро, 4Открытое ш., 30Плеханова, 18, 22ЮВАОАк. Скрябина, 3Кузьмински, кв. 115, к.17-18Лефортово, кв. 3, к. 6Люблинская, 113Краснодонская, 46/1Нижегородская, 76Паперника, 12Чистова, 3А, стрП. Романова, 18ЮАОЗагорьевская, 2/1Булатниковский пр-д, 16АХарьковский пр-д, 1/15 Рощинский пр-д, з/у 1Севастопольский пр, 7, к. 6/1Речников, 18-20Варшавское ш., вл. 47, к. 2Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1Ереванская, 6Кавказский б., 40Южное Чертаново, мкр. 26, к. 81-82ЮЗАОНовочеремушкинская, 35Шверника, 6Б. Юшуньская, 7АОдесская, 10Коньково, мкр. 6, к. 2, 3Арх. Власова, 2Гарибальди, 18Феодосийская, 7, к. 1Гарибальди, 17Севастопольский пр., вл. 28, к.9Краснолиманская, 29ЗАОМолодогвардейская, 44Бобруйская, 15Кубинка, 18, к. 2Б. Очаковская, 35АЩорса, 15Береговой пр-д, 2, стр. 18, 19Кастанаевская, 44-48Ск. Мухиной, 11/1СЗАОПарковая, 31Туристская, 14, к. 1, 2Ген. Глаголева, 5, к. 1Новощукинская, 8/1Южное Тушино, кв. 11, к. 1Лодочная, 11ЗелАОГеоргиевский пр, 1934, 1935, 1936Солнечная аллея, 934, 935, 936ТиНАОпос. Шишкин лес, 9, к. 1пос. Шишкин лес, 21, к. 1Мосрентген, кв. 24, вл. 1пос. Знамя Октября, 3Физическая, 22пос. Щапово, вблизи д. 8, 9Железнодорожная, вблизи д. 37

Справка. Итоговый перечень домов, подлежащих сносу, размещен на официальном сайте главы г. Москвы – www.mos.ru.

Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации

Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта РФ. В перечень могут добавляться:

аварийное и ветхое жильё в Чебоксарах (Московский район), не участвующее в иных государственных программах по переселению граждан;
здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта Российской Федерации.

По программе реновации не могут быть снесены:

объекты, имеющие культурную ценность;
постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Чебоксарах (Московский район).

При включении отдельно взятого дома в список реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.

В проекте закона перечисляется несколько оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:

при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
при комплексной, если жители одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2017 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

График ликвидации домов по реновации подразумевает снос объектов практически во всех районах столицы. При составлении итогового списка объектов мэрия Москвы руководствовалась не только мнением самих жильцов, но и заключениями технических специалистов о состоянии пятиэтажек. В список объектов для ликвидации попали в основном пятиэтажные панельные дома 1957-1968 годов постройки. Наибольшее число домов под снос запланировано в ВАО Москвы, а наименьшее в ЗелАО и ТиНАО.

Осуществляться реновация будет волновым методом. Вначале построят стартовый объект, куда переселят жителей первого ликвидированного дома. На его месте возведут второе здание для жильцов следующего сносимого объекта и так далее.

26 сентября 2017 года карта первых стартовых площадок, где будут строить дома по программе реновации, появилась на сайте мэрии столицы mos.ru, а заселение первого дома на 5-й Парковой улице, д. 62Б в ВАО столицы по программе реновации жилья началось уже в феврале 2018 года.

Законодательство предусматривает предоставление жителям сносимых пятиэтажек равнозначного жилья с улучшенной отделкой. Новое жильё будет пригодно для проживания без каких-либо дополнительных ремонтных и отделочных работ.

Изначально планировалось участие в программе реновации восьми тысяч домов. Однако, этот список значительно сократился по итогам голосования жителей. В него помимо хрущёвок 1960-х гг. постройки вошли и некоторые девятиэтажки, а также «сталинки».

График сноса домов и переселения по реновации

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Когда же ждать график сноса и переселения по программе реновации? Какие последние новости? Графики этапов переселения домов по большинству проектов программы реновации жилья в столице будут утверждены до конца года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин 17 июля 2020 года в интервью радио “Комсомольская правда”.

12 августа 2020 года Правительство Москвы определило очередность переселения участников программы реновации. График сноса домов и переселения по реновации доступен по ссылке Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. “Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве” (pdf., 1.5Mb) и на официальном портале Мэра и Правительства Москвы mos.ru.

В первый этап новые квартиры получат почти 170 тысяч москвичей, проживающих в 930 старых домах. Во второй этап — с 2025 по 2028 год — планируется начать переселение более 1630 домов, а это еще 330 тысяч москвичей. Остальные — около 380 тысяч человек — переедут на третьем этапе, с 2029 до 2032 года. Тогда планируется расселить более 1800 домов.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Этапы будут определены по мере утверждения градостроительной документации, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машино-местами жильцов будущего дома.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

Карта стартовых площадок по программе реновации

Список столичных кварталов, где будут построены стартовые дома, был утвержден 26 сентября 2017 года. В перечень стартовых площадок изначально было включено 210 территорий. При этом перечень стартовых площадок периодически пополняется и на начало 2020 года насчитывал 431 стартовую площадку. На этих площадках были расположены как уже готовые, так и строящиеся дома, а также участки, занятые парковками и ветхими зданиями.

Официальная карта стартовых площадок по программе реновации размещена на сайте Стройкомплекса Москвы.

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Адрес Год ввода в эксплуатацию Расселяемая
площадь
жилых
помещений, м 2 Год планового / фактического расселения Количество контрактов на переселениеРесп. Чувашская, г. Чебоксары, ул. Богдана Хмельницкого, д. 141955385.3201740Респ. Чувашская, г. Чебоксары, ул. Энергетиков, д. 161957116.6201720Респ. Чувашская, г. Чебоксары, км. Горьковской железной дороги 11, д. 11938186.7201430Респ. Чувашская, г. Чебоксары, км. Горьковской железной дороги 11, д. 21969151.2201430Респ. Чувашская, г. Чебоксары, пер. Бабушкина, д. 41957515.4201450Респ. Чувашская, г. Чебоксары, пер. Бабушкина, д. 61957932.23201460Респ. Чувашская, г. Чебоксары, пер. Мельничный, д. 371958473.1201631Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Октябрьский, ул. Песчаная, д. 31982892.6201550Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Октябрьский, ул. Песчаная, д. 4, к. а1970818.8201740Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Октябрьский, ул. Центральная, д. 21978839.4201660Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Октябрьский, ул. Центральная, д. 2, к. а1972549201620Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Сосновка, ул. Больничная, д. 2194882.9201420Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Сосновка, ул. Больничная, д. 8194841201410Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Сосновка, ул. Нижне-Нагорная, д. 4194698.6201420Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Сосновка, ул. Сосновская, д. 30194469201620Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Сосновка, ул. Сплавная, д. 14196868.9201610Респ. Чувашская, г. Чебоксары, п. Сосновка, ул. Юности, д. 2, к. а196856.2201620Респ. Чувашская, г. Чебоксары, ул. 8 Марта, д. 22, к. 861958132.9201420Респ. Чувашская, г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 11961129.2201710Респ. Чувашская, г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 2195789.2201720

Забыли пароль

Запрос на формирование файла

Этот сайт использует cookie-файлы. Продолжая пользоваться сайтом без изменения настроек, вы даёте согласие на использование ваших cookie-файлов, обрабатываемых в соответствии с Разделом 9 Приложения 1 Политики ГК Фонда СР ЖКХ в отношении обработки персональных данных субъектов персональных данных
Вы можете запретить сохранение cookie-файлов в настройках вашего браузера.
Обратите внимание, что в случае, если использование сайтом cookie-файлов отключено, некоторые возможности и услуги сайта могут быть недоступны.

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Новости

Последние новости по реализации программы реновации в Казани:

“ТК Глобал сити” завершает строительство дома. Речь идёт об участке на улице Комиссара Габишева рядом со строящимся жилым комплексом “Мелодия”.
Казанский исполком назначил общественные слушания по проекту межевания территории, ограниченной улицами Качалова и Шаляпина. Речь идёт о земельном участке площадью 2 856 кв. м.
Как следует из материалов сборника, на данном участке могут быть построены многоквартирные жилые дома до 10 этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, аптеки, банки и т. д.
Подготовили проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Портовой, Меховщиков, Магистральной и Лесная Гавань.
2 земельных участка площадью 103,2 тыс. кв. м и более 50,9 тыс. кв. м были переведены из зоны специального назначения в зону индивидуальной жилой застройки (Ж2). Речь идёт об участках на Оренбургском тракте недалеко от СНТ «Ромашка».
До 1 января 2021 года исполком подготовит проект планировки части территории, ограниченной улицами Степана Халтурина, Краснококшайской, Большая Крыловка, старым руслом реки Казанка.

Контроль качества домов

В Чебоксарах по программе реновации могут снести 544 многоквартирных дома. Об этом во время очередного заседания рассказали члены Совета старейшин при Чебоксарском городском Собрании депутатов.

Проект закона «О реновации жилищного фонда РФ» находится на рассмотрении Госдумы. В случае если этот законопроект получит одобрение, в Чебоксарах по программе расселят многоквартирные дома 1930-1970 годов постройки, сообщает ЧГСД.

Добавим, что по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики», планировалось расселить и снести 263 многоквартирных дома. На данный момент снесены 237 домов, еще по 10 адресам ведутся работы по сносу. Остальные 15 домов пока не расселены.

Недавние публикации

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Казани

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Как происходит процесс переселения?

Жителям сносимого дома перед переселением в почтовый ящик или лично в руки вручается уведомление о сроках и адресе переезда.
После получения уведомления всем совершеннолетним собственникам необходимо осмотреть предлагаемое жилье. По закону на выбор должно предлагаться не менее трех вариантов.
Если осмотренная квартира понравилась, необходимо заключить договор – согласие на переселение.
Департамент городского имущества города Москвы подготовит договор мены и согласует удобную для обеих сторон дату подписания.
Далее нужно зарегистрировать право собственности. Даже если до этого момента гражданин жил по договору соцнайма, он получит новую квартиру. Сделать это можно в ближайшем центре «Мои Документы» (МФЦ).
В центре информирования предъявить документы, удостоверяющие право владения недвижимостью, и получить ключи.

Все участвующие в программе граждане вправе переоформить квартиру в собственность. Люди, чья квартира уже была приватизирована, получают на новое жилье документы вместе с ключами.

Какие документы нужны для оформления переезда?

Паспорта всех зарегистрированных по адресу;
Для детей в возрасте до 18 лет дополнительно предоставляются свидетельства о рождении;
Для граждан, чья жилплощадь находится в собственности – документы, подтверждающие данный факт (например, выписка из ЕГРН);
Договор социального найма или копия ордера на вселение в жилое помещение (для нанимателей);
При изменении у кого-либо имени или фамилии – предоставить справку из органов ЗАГС.

Потребуется ли доплата?

При желании проживающих можно увеличить площадь своей будущей квартиры. За это необходимо доплатить, но стоимость квадратного метра по реновации будет льготной. Если жильцов устраивает площадь предоставляемого жилища, никаких доплат вносить не нужно.

Квартиры по реновации планировки посмотреть

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.

Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)

Кухня станет больше примерно в два раза.
На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
Прихожая увеличится, в том числе и за счет отдельной гардеробной. По сравнению с прежним проектом для новостройки в однушке площадь коридора и прихожей выросла более чем на 50%.
Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.

Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)

Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.

Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)

Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.

Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.

Особенности программы

В рамках исполнения программы в Казани планируется расселить 86 домов, которые признали аварийными до 1 января 2017 года. В них 637 квартир (20,7 тыс. кв. м) и проживают 1,7 тыс. человек. Из них в частной собственности находятся 368 тыс. помещений, в муниципальной — 508.

Границы города не изменятся, но сама Казань будет развиваться полицентрично и комплексно. Это предполагает развитие районов не только в центре, но и на периферии.

Разработчики Генплана подсчитали, что за 20 лет Казань должна прирасти на 16 млн кв. м жилья, до 46 млн кв. м.

обновление жилого фонда проходит точечно (сносятся отдельные дома в рамках кварталов) либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка средствами федерального бюджета выделяется после утверждения целевой общегосударственной программы;
в перечень объектов, принимающих участие в программе, попало жильё, которое является ветхим или аварийным на момент принятия программы в регионе.

Если дом зарегистрирован для участия в других государственных проектах по переселению, он не будет снесён в рамках программы реновации.

Не пойдут под снос:

объекты культурного наследия;
постройки планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в Казани.

Обновление жилого фонда пройдёт по одному из 3 сценариев:

снос и строительство на земельном участке нового жилого здания;
капитальная реконструкция;
снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.

Когда дом реконструируется, граждане возвращаются в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели переселяются в новое жильё, которое соответствует метражу и району проживания.

При включении многоквартирного дома в список учитывается и мнение его жильцов. Для этого организовываются общественные публичные дискуссии, по результатам которых власти выносят окончательное решение.

В проекте закона подаётся несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:

при точечной реновации по итогам решения собрания собственников МКД;
при комплексной, если жители одного из домов высказались против, и из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Какие улицы и дома в Казани участвуют в реновации?

В программу попало 25 улиц и 51 дом, построенные в период с 1912 по 1984 года. Утверждённый список прописан в таблице ниже:

Наименование улицыНомер домаБазарная7аБирюзовая16, 27, 31, 33Водников49Главная56апереулок Дружный3, 5, 11, 30Железнодорожников7, 11, 14Затонская22, 24Качалова77аКолымская1, 12, 18, 23, 25Можайская10Мостотряд3, 4, 5, 7, 8, 13, 14, 16, 17Нижняя5аНово-Азинская19, 21, 23, 25Окраинная9П. Лумумбы9Полевая30Привокзальная22, 29, 31переулок Поселковый6Прирельсовая3Революционная74Стадионная2Телецентра11Токарная5Урицкого5Ш. Камала10

Графики переселения

Программу планируют закончить к 2025 году. Графики переселения составлены и утверждены.

В 2020 году переселяются:

ул. Мостотряд, д. 3, 4, 5, 7, 8, 13, 14, 16, 17;
ул. Ново-Азинская, д. 21;
ул. Колымская, д. 12.

ул. Бирюзовая, д. 31;
ул. Водников, д. 49;
пер. Дружный, д. 11;
ул. Затонская, д. 22;
ул. Ново-Азинская, д. 19, 23;
ул. Привокзальная, д. 23;
ул. Телецентра, д. 11.

ул. Базарная, д. 7А;
ул. Бирюзовая, д. 16;
пер. Дружный, д. 30;
пер. Поселковый, д. 16;
ул. Привокзальная, д. 31.

ул. Главная, д. 56А;
ул. Колымская, д. 25;
ул. Ново-Азинская, д. 25;
ул. Окраинная, д. 9;
ул. Полевая, д. 30;
ул. Привокзальная, д. 22;
ул. Революционная, д. 74;
ул. Урицкого, д. 4.

ул. Бирюзовая, д. 27;
пер. Дружный, д. 3, 5;
ул. Железнодорожников, д. 7, 11, 14;
ул. Затонская, д. 24;
ул. Колымская, д. 18, 23;
ул. Прирельсовая, д. 3;
ул. Стадионная, д. 2;
ул. Токарная, д. 5;
ул. Ш. Камала, д. 10.

ул. П. Лумумбы, д. 30;
ул. Нижняя, д. 5А;
ул. Можайская, д. 10;
ул. Колымская, д. 1;
ул. Бирюзовая, д. 33.

Характеристики нового жилья

Квартиры в новых домах по программе будут иметь улучшенную отделку по единому стандарту. Применение качественных и современных материалов позволит комфортно жить в такой квартире без дополнительного ремонта.

Размер жилых комнат в новостройках будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше.

Инфраструктура и благоустройство

Проект Генплана Казани предполагает развитие как многоэтажного, так и малоэтажного строительства. Согласно документу, предполагается комплексное освоение территории в районе улиц Аделя Кутуя, Гвардейская и проспекта Победы.

Здесь появится современная застройка с развитой инфраструктурой, в том числе с созданием новых озеленённых пространств. Новые жилые районы запланированы:

рядом с Ферма-2;
у озера Средний Кабан;
на территории бывших артиллерийских складов в Аракчино.

В Константиновке предусмотрено комплексное развитие территории, выделенной под участки для многодетных семей.

Преимущественно многоэтажное строительство будет вестись:

на территории “Западное Заречье”;
в жилом районе “Салават купере”.

Одновременно с новыми домами построят:

9 детских садов на 1 560 мест;
4 общеобразовательных учреждения на 3 425 мест;
поликлинику;
физкультурно-спортивные сооружения;
общественно-деловые объекты.

Докладчик – Директор МБУ “Управление жилфондом” Шестаков Андрей Владимирович.

Место – администрация города Чебоксары, городская планерка.

О проводимой работе по сносу аварийных жилых домов после переселения граждан, благоустройству и дальнейшем освоении высвобожденных земельных участков на территории города Чебоксары.

В рамках реализации республиканской программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары» на 2013-2017 г.г. было запланировано расселить и снести – 263 МКД.

По состоянию на 07.02.2022:

– 257 МКД – снесены;

– 1 МКД № 59 по ул. К. Иванова – исключен из программы, признан объектом культурного наследия приказом Минкультуры Чувашии от 26 января 2017 г. № 01-07/29. Здание реализовано согласно плана приватизации;

– 1 МКД № 30а (31а) по ул. Поселковая – дом исключен из Программы на основании решения Верховного Суда ЧР от 23.04.2019 по делу № 3а-57/2019;

– 1 МКД № 14 по ул. Б. Хмельницкого – не расселен, договор развития застроенной территории в городе Чебоксары № 40 от 11.06.2013 с ООО «Центр жилищного строительства», согласно которому указанный дом должен был сноситься, расторгнут решением Арбитражного Суда ЧР от 07.12.2021 по делу № А79-3323/2021;

– 3 МКД – (ул. Энергетиков, д. 9, ул. Энергетиков, д. 11, ул. Энергетиков, д. 16) – должны были сноситься ООО «Специализированный Застройщик «Грандстрой» по договору развития застроенной территории в городе Чебоксары № 39 от 07.06.2013. Не снесены в связи с расторжением договора.

Решением Арбитражного Суда ЧР от 12.03.2021 по делу № А79-9939/2020 ООО «Специализированный Застройщик «Грандстрой» должен выплатить МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» (далее – Учреждение) 339 299,79 руб. в счет возмещения расходов по сносу многоквартирных домов.

В настоящее время Учреждением готовится конкурсная документация на разработку проектно-сметной документации на снос 4 МКД (ул. Энергетиков, д. 9, ул. Энергетиков, д. 11, ул. Энергетиков, д. 16, ул. Б. Хмельницкого, д. 14).

МБУ “Управление жилфондом г. Чебоксары” в адрес Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом ранее были направлены акты обследования на снесенные аварийные дома (257 МКД), для дальнейшего снятия их с кадастрового учета.

Так же в соответствии с постановлением главы администрации города Чебоксары № 2876 от 18.08.2014 и № 351 от 26.02.2021, МБУ “Управление жилфондом г. Чебоксары” был осуществлен снос не вошедших в вышеуказанную программу многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Чебоксары, ул. Б. Хмельницкого, д. 6 и ул. Ю. Фучика, д. 32.

В настоящее время на территории города Чебоксары реализуется республиканская адресная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации на 2019 – 2025 годы» в которую включены 11 домов, площадью 3118,1 кв.м, в которых проживают 255 человек, количество расселяемых помещений – 96 ед.

В настоящее время МБУ “Управление жилфондом г. Чебоксары” готовится техническое задание на разработку проектной документации по сносу 11 объектов капитального строительства в рамках реализации вышеуказанной программы.

№
Адрес аварийного МКД
Дата признания аварийным
площадь
Кол-во человек
Планируемая дата переселения
1.
ул. А.Ушакова, 29
28.09.2016
263,5
24
31.12.2024
2.
ул. А.Ушакова, 66
28.09.2016
223,3
25
31.12.2024
3.
ул.Б.Хмельницкого, 50
21.01.2015
521,5
40
31.12.2023
4.
ул. Гражданская, 81
17.02.2015
474,10
33
31.12.2023
5.
ул. П.Коммуны, 16а
28.09.2016
217,3
26
31.12.2024
6.
ул.П.Коммуны, 59
28.09.2016
199,90
21
31.12.2024
7
ул. П.Коммуны, 18
28.09.2016
86,2
3
31.12.2024
8
ул. П.Коммуны, 20
28.09.2016
123,5
8
31.12.2024
9
ул. Энергетиков, 12
28.10.2014
232,6
14
31.12.2024
10
ул. Энергетиков, 12а
28.10.2014
555,90
44
31.12.2024
11
ул. Энергетиков, 14
28.10.2014
220,3
17
31.12.2024

Работа продолжается.

Адреса построенных домов по программе реновации

На чтение 2 мин Просмотров 12.5к. Опубликовано

График сноса домов в Москве

При составлении графика расселения учитывалось мнение граждан и сроки строительства на стартовых площадках. Сносить старые пятиэтажки будут только после переезда всех жильцов.

Перед переселением собственники или жильцы муниципальных квартир, попадающих под снос, получают уведомление. В письме будут указаны:

адрес будущего места жительства;
площадь, количество жилых комнат;
порядок приемки квартиры;
офис и время для получения ключей.

С момента получения уведомления о переезде у вас есть пять дней для осмотра будущей квартиры. Если новое жилье устраивает, то оформляется письменное согласие на переселение.

Право собственности регистрируется после подписания договора мены. Для этого в центр информирования вы должны принести выписку из ЕГРН (или свидетельство о государственной регистрации права) и паспорта всех прописанных.

Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебоксары

Данные учреждения

Название Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебоксары Район Московский Адрес организации Республика Чувашия, Чебоксары, улица Энтузиастов, 36/9 Режим работы понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 Сайт учреждения Телефоны организации +7 (8352) 22-47-77показать телефон В каком регионе Чувашия (республика) Электронная почта mfc@cap.ru

Адрес на карте

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Чебоксарах

перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
сведения о построенных домах по программам переселения.