Академический — престижный район на Москвы.
С Академическим районом я познакомилась десять лет назад, когда приехала в Москву. Меня поразило, насколько уютными и зелеными могут быть московские дворики. За время жизни в Академическом я нисколько не разочаровалась и пока не думаю переезжать.
В 2021 году в Академическом жили 110 тысяч человек — это почти как три района Куркино, но при этом район удобен для жизни. Здесь есть престижные школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры, разнообразные кафе и рестораны, Черемушкинский рынок.
По официальным данным, здесь неплохая экология, хотя периодически я чувствую выхлопные газы. Еще меня привлекает экологический активизм жителей: у нас проходят акции по раздельному сбору отходов, не нужно специально отвозить вторсырье на другой конец Москвы или оплачивать экотакси.
Расскажу подробнее, чем мне полюбился Академический и какие возможности в нем есть.
Площадь Хо Ши Мина — одна из визитных карточек района
Здесь, у памятника, часто можно увидеть вьетнамские делегации с букетами цветов
Содержание:
Что вы узнаете
Все, что нужно знать о недвижимости
Лучшие статьи о том, как покупать, продавать, снимать и обустраивать жилье — в вашей почте по вторникам. Бесплатно
Чем известен Академический
История района начинается с четырех поселений: деревни Шаболово и сел Семеновского, Троицкого и Знаменского — последние два еще назывались Черемошки. Владельцами этих земель в разное время были дьяки Махов и Лихачев, князья Прозоровский, Голицыны и Меньшиковы, фабриканты Зиновьев и Выродов.
В конце 18 века здесь появляется усадьба Черемушки, которая и дала название кварталу. Часть построек усадьбы Черемушки-Знаменское сохранилась. Например, конный двор усадьбы — самое старое здание района. Сама усадьба оказалась разделена между двумя районами: конный двор — в Академическом районе, а основные здания — уже в соседней Котловке.
С начала 19 века в селе Троицком были кирпичные заводы, а позже — рабочий поселок. В на этой территории обосновался научный кластер: появились НИИ, построили жилые дома для преподавательского состава. Отсюда и современное название района.
Как и все районы Москвы, Академический поделен на кварталы. Самый известный из них — 9с. Черемушки или экспериментальный квартал. Именно в нем в конце построили первые советские хрущевки. Здесь было все для комфортной жизни: просторные зеленые дворы, школы, детские сады, кинотеатр, магазины, неглубокие бассейны для детворы. Сейчас квартал считается исторически ценным градоформирующим объектом.
Именно в Черемушках в 1958 году проходил Всесоюзный конкурс на лучшие образцы мебели. Выставочными залами служили незаселенные квартиры домов соседнего, квартала Черемушек.
Новостройкам района Черемушки посвящена оперетта Шостаковича «Москва, Черемушки». В 1962 году вышла киноверсия оперетты — музыкальный фильм «Черемушки». Фильм хорошо передает атмосферу строительного бума тех лет и радость людей, ожидающих свою отдельную квартиру. Но сам фильм снимался в Ленинграде.
Первые советские хрущевки экспериментального квартала прославились в мире: их фотографии есть в Корнеллском университете США, они вошли в книгу польского архитектора Кубы Снопека «Беляево навсегда».
И сегодня дворы экспериментального квартала утопают в зелени
Если хотите увидеть тихую Москву и образцово-показательную советскую архитектуру конца советую сходить на экскурсию по кварталу. Я была на одной из них: нам показали фотографии Джона Репса, рассказали о планировке и архитектуре всего квартала, а после — прямо во дворах организовали кинотеатр, где все желающие посмотрели фильм «Черемушки».
Из необычной архитектуры района примечательны дома-книжки — улица Шверника, 19. По проекту такие здания должны были стать «домами нового быта»: в перемычке между зданиями планировались библиотека, клуб с кинозалом, зимний сад, прачечная, поликлиника, детский сад, столовая, спортзал, бассейн. На этаже предполагалась большая столовая, совмещенная с рабочим пространством на Но в результате дома стали студенческими общежитиями.
Как у нас с транспортом
Сейчас я работаю удаленно и общественным транспортом пользуюсь всего несколько раз в неделю — в основном метро и автобусами, а на такси езжу очень редко. На метро добираюсь до ТРЦ «Гагаринский» и на железнодорожные вокзалы — съездить домой к родителям или отправиться в однодневное путешествие в города Подмосковья. На автобусах и трамваях доезжаю до Даниловского рынка.
Если у вас машина. У меня нет машины, поэтому не могу сказать, автомобилистам выбираться из нашего района по утрам и возвращаться вечером. Но, думаю, лучше, чем в других районах: у нас широкие проспекты. Правда, когда началась стройка новой ветки метро, количество полос на бульваре Дмитрия Ульянова на некоторых участках сократилось. Теперь там едут медленнее, но в пробки я все равно не попадала. Строительство метро обещают закончить к концу 2024 года.
На Профсоюзной улице, улице Кржижановского, проспекте Октября есть недорогие платные парковки — 40 в час. Рядом с высотками автомобили припаркованы плотно, так что иногда даже загораживают тротуары, но паркующихся на газонах, к счастью, никогда не видела. В ЖК бизнес-класса есть подземный паркинг.
Метро. В районе три станции метро Калужско-Рижской линии: «Академическая» — в центре, «Ленинский проспект» и «Профсоюзная» — на границах района. Есть еще одна станция МЦК — «Площадь Гагарина».
Я живу в десяти минутах ходьбы от «Академической» — это удобно. Но, на мой взгляд, она загруженная. В доковидные времена я старалась оказаться в метро до , позже не удавалось попасть в первый подошедший поезд.
Сейчас строят новую линию метро с пересадками на станции «Академическая» и МЦК «Крымская», ее обещают открыть к концу 2024 года. Думаю, нагрузка на «Академическую» только возрастет: основная масса пассажиров будет пересаживаться на МЦК, потому что ехать по радиусу быстрее, чем по окружности.
Теперь о хорошем. Калужско-Рижская ветка удобная: без пересадок можно добраться до «Третьяковской», и, соответственно, Красной площади, ВДНХ. И очень удобная пересадка в вагон напротив на Таганско-Краснопресненскую линию, если нужен верх этой ветки.
Станция метро «Академическая»
Автобусы, трамваи, троллейбусы. В районе отлично развит наземный транспорт. У нас 11 автобусных маршрутов: № 121, 196, С5, 434, 129, 519, 315, С918, 142, 41 и 57. К сожалению, через наш район не проходят маршруты ночных и магистральных автобусов.
На автобусах из Академического района можно добраться до станций «Нагорная», «Тульская», «Университет», «Профсоюзная», «Каховская», «Киевская». Если мне нужно на серую ветку метро, я доезжаю на автобусе до «Тульской» или «Нагорной», чтобы не делать две пересадки в метро. Без пробок такой маршрут всего на восемь минут дольше, чем на метро, зато не нужно тратить силы на два перехода между станциями.
Если дождаться автобуса № 196, который ходит с интервалом , можно доехать до «Октябрьской» или, если в противоположную сторону, до «Тропарево», проезжая через остановки у станций метро «Профсоюзная», «Новые Черемушки», «Калужская», «Беляево», «Коньково»,
До станций МЦК тоже можно добраться автобусами: на автобусах № 315 и 121 — до «Крымской», на № 196 — до «Площади Гагарина».
От метро «Академическая» до ТРЦ «Рио» на Большой Черемушкинской ходит бесплатная маршрутка. Ее легко вычислить по зеленому цвету и надписи «Бухта» — это название на первом этаже торгового центра. Маршрутка идет до «Рио» без остановок, поэтому прокатиться бесплатно до точки по пути следования автобуса не получится.
Часть автобусов стала электробусами: в столице повышают экологичность транспорта
Так выглядит бесплатный микроавтобус до ТРЦ «Рио»
Трамвайных маршрутов в районе всего два: и 38. Их легко различить: № 26 — новый, низкопольный и бесшумный, а № 38 — обычный маленький уютный трамвайчик сине-оранжевого цвета.
Оба маршрута популярны у паломников, так как идут до Даниловского кладбища, где до 1998 года была могила Матроны Московской. Я была там однажды ранней весной, тогда людей было немного — В дни памяти блаженной Матроны — 8 марта и 2 мая — паломников, думаю, больше.
Трамвай № 26 ходит от метро «Октябрьская» до метро «Университет», а я на нем ездила на Черемушкинский рынок
Трамвай № 38 на конечной остановке «Черемушки», которая рядом с усадьбой Черемушки-Знаменское. Я езжу на нем на Даниловский рынок — за фермерскими продуктами
Велосипеды и самокаты. В 2022 году у нас появились велополосы, которые раздражают автовладельцев: них уменьшилось количество парковочных мест. Пешеходам ощутимой пользы велодорожки тоже не принесли: велосипедисты, в основном велокурьеры, предпочитают тротуары. Поэтому я, выходя из дома, напоминаю себе идти по прямой и предсказуемой для велолюдей траектории. Велодорожек на тротуарах в районе пока нет и, думаю, не будет: слишком они узкие.
В районе несколько станций велопроката «Велобайк» и проката электросамокатов. В 2020 году я брала абонемент «Велобайка» на весь сезон — с мая по октябрь. Я не рисковала ездить по велополосам, просто каталась по тротуарам с семи до восьми утра, когда людей еще не так много. Обычно доезжала до парка у пруда Бекет, делала там несколько кругов и возвращалась.
У меня нет желания осваивать электросамокат: если надо быстро доехать, в районе все хорошо с транспортом, а для здоровья велосипед кажется полезнее.
Что с работой
Мои знакомые из Академического работают в других районах города, например в Замоскворечье, Котловке, Черемушках, а я — удаленно, из дома. искала работу здесь, то вакансии в «Сибуре» и Сбере: их офисы есть в Академическом.
Больше всего вакансий у нас в сфере розничной торговли, офисных позиций меньше. У нас немного бизнес-центров, самый известный — «Принципал Плаза» на проспекте Октября, 10а. Именно там находится «Роснано».
В этом бизнес-центре на Большой Черемушкинской, я работала, когда приехала в Москву. Это здание бывшей швейной фабрики «Москва», только вместо фабрики сейчас офисы компаний. Коллеги называли бизнес-центр ПШО — производственное швейное объединение, хотя о фабрике напоминали разве что высокие потолки
Сколько стоят квартиры
Десять лет назад я даже не мечтала жить в Академическом: цена на аренду квартир в Братееве, где я тогда жила, и в трех станциях от кольцевой линии метро различались существенно. Но спустя два года я переехала в Академический: красота и уют района перекрывали стоимость.
Я жила в одной съемной квартире много лет, нашла ее сразу на «Циане». Меня привлекли непостановочные фото и цена. Это был первый вариант, который я пришла смотреть, и меня все устроило: мебель, ремонт, бытовая техника, да и с хозяйкой мы сразу нашли общий язык. Так что на следующий день заключили договор.
Аренда однокомнатной квартиры в Академическом начинается от 30 000 — за эти деньги получите бабушкин ремонт с минимумом мебели: кухней, диваном, стульями и шкафом. Однокомнатные квартиры в домах, построенных после 2000 года, с мебелью и техникой стоят от 40 000 .
Аренда двухкомнатных квартир начинается от 35 000 , но приличные варианты — полностью меблированные квартиры со свежим косметическим ремонтом — стоят от 43 000 .
Трешки с очень давним ремонтом стоят от 45 000 , а с мебелью, техникой и вайфаем — от 65 000 .
Покупка на вторичном рынке. Цена квадратного метра жилой площади в Академическом районе колеблется до 867 000 . Дороже всего — в новом жилом комплексе на Новочеремушкинской, 17. Там есть подземная парковка, а на первом этаже располагаются магазины, салон красоты, кафе.
Стоимость однокомнатных квартир в Академическом в феврале 2023 года
Минимальный бюджет на двухкомнатную квартиру — 13 млн рублей, но более приличные варианты с большей площадью стоят ближе к 20 млн рублей.
Стоимость двухкомнатных квартир в Академическом в феврале 2023 года
Покупка новостройки. Хоть в районе и нет особо свободных пространств, новые дома все равно появляются. Например, в 2020 году сдали ЖК «Новые Черемушки» — три башни на проспекте Октября. Однокомнатная квартира в нем стоит от 17 млн рублей.
Прямо рядом с метро «Академическая» вместо трехэтажного дома планируют к 2026 году построить жилой дом бизнес-класса треугольной формы. Окружающие дома гораздо более скромной этажности, и высотка не впишется в пейзаж и архитектуру района — это не нравится жителям соседних домов.
В этом доме будет 295 квартир, 104 парковочных места в закрытом паркинге. Однокомнатные квартиры стоят от 12 млн до 15,8 млн рублей. Планировкой предусмотрены также двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры — до и стоимостью до 59,8 млн.
По программе реновации в районе должны возвести семь новостроек.
Как изменит район реновация и коммерческая застройка
В реновационном списке 19 домов моего района. Два из них — в экспериментальном квартале Черемушки, в том числе первая хрущевка. Надеюсь, внешний облик сохранится и перестройки не нарушат гармонию квартала.
Реконструкция, к сожалению, не подразумевает модернизацию. Так, у нас снесли кинотеатр который вместе с хрущевками составлял единый архитектурный ансамбль исторического квартала.
На его месте строят торгово-развлекательный центр по единому проекту для всех 39 кинотеатров. Жители квартала протестовали против сноса «Улан-Батора» не только разрушения архитектурной целостности. Их пугает соседство с большим ТРЦ, ведь это обещает шум от машин, в том числе грузовых, большой поток людей. Местные переживают, что ТРЦ приспособит под свои нужды территорию близлежащих дворов.
Разделяю мнение других авторов Тинькофф Журнала, что реновация не так хороша, как рекламируется. Дома строятся гораздо выше пяти этажей, соответственно, плотность населения возрастает, а с ней и нагрузка на социальную инфраструктуру.
Мне особенно жалко кирпичные дома, которые попадают под снос. Каждый из них красив, они крепкие, теплые и уютные, звукоизоляция в них лучше, чем в современных домах, особенно если повезло жить в квартире со стенами
Жильцы домов, попавших в список реновации, зачастую не знают, куда их переселят, на каком этаже будет квартира, какой вид будет из окна и, главное, когда случится переезд. В графике переселения указан лишь диапазон дат, но и эти сроки могут сдвинуться.
Для меня неопределенность во всех этих вопросах — большой минус. Представляю, как чувствуют себя люди, которые выбрали именно этот дом, сделали ремонт, подружились с соседями и даже не думали о переезде. А отказаться от переезда по реновации нельзя, даже если ни один из предложенных вариантов не устроит.
В районе семь стартовых реновационных площадок, часть домов уже построили.
Что с экологией
Академический район находится в середине экологического рейтинга департамента экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group, то есть здесь приемлемое качество воздуха, не шумно, есть парки и водоемы.
По моим ощущениям, главный загрязнитель воздуха в районе — автотранспорт. Именно выхлопные газы я чувствую, когда долго стоит безветренная погода. Летом 2022 года до района доходила гарь пожаров из соседних регионов. Тогда приходилось отсиживаться дома с закрытыми окнами по несколько дней.
Я собираю и сдаю на переработку вторсырье, поэтому для меня важно, что в Академическом проводятся акции по раздельному сбору.
С 2019 года студенты МГУ совместно с «Собиратором» или «Сборкой» раз в месяц проводят акцию «Ломоносов разделяет», на которой можно сдать 60 видов вторсырья. Это выглядит так: каждое третье воскресенье месяца волонтеры принимают вторсырье у Дома студента и аспиранта (ДАС), и у Дарвиновского музея.
Несколько лет назад в районе даже были точки сбора электрохлама в рамках акций «Электровесна» и «Электроосень», но в последнее время старую бытовую технику можно сдать на сборе студентов МГУ.
У нас есть районный чат по сортировке и сбору вторсырья, где публикуется информация о ближайших акциях раздельного сбора, новости из области переработки сырья.
, чтобы в районе появились фандоматы Это аппараты для приема алюминиевых банок и пластиковых бутылок.
Участники каждой акции могут получить 50 бонусов на карту «Вкусвилла» — эта сумма не зависит от веса и ассортимента сдаваемого сырья
Насколько у нас безопасно
По официальной статистике, Академический район не входит ни в десятку самых опасных, ни в топ самых безопасных районов Москвы.
За восемь лет жизни здесь я ни разу не попадала в неприятные ситуации и не слышала о криминальных происшествиях от соседей. Мне не страшно поздно вечером идти домой от метро.
Из криминальной сводки мне запомнилась новость о попытке грабежа в нашем районе. Грабители напали на прохожего, но тот стал сопротивляться, а на помощь ему пришел сосед, который открыл стрельбу по нападавшим с балкона из травматического пистолета. Такие у нас неравнодушные жители.
Куда у нас водят детей
В районе хорошая инфраструктура для семей с детьми: много детских садов, престижных школ и учреждений дополнительного образования.
Детские сады. В районе 10 государственных детских садов и несколько частных. Не могу поделиться впечатлениями о них, так как у меня нет детей дошкольного возраста.
Месяц занятий в частном садике обходится минимум в 39 000 . Детей учат, например, математике и чтению, иностранным языкам, помогают развивать эмоциональный интеллект.
Частный детский сад полного дня в обычной многоэтажке на улице Гримау, дом 9, корпус 2
А это вечерняя прогулка в государственном детском садике
Школы. В районе 10 школ, и две из них попали в рейтинг 50 лучших школ Москвы 2022 года по количеству учащихся, поступивших в престижные вузы. Это школа № 1534 и лицей информационных технологий № 1533.
Престижной считается школа № 45 имени Л. И. Мильграма: среди педагогов есть кандидаты и доктора наук, а ученики часто оказываются победителями олимпиад. Раньше в школе было отделение надомного обучения, но сейчас оно закрыто.
Дополнительное образование. Кружков в Академическом районе много: только на официальном сайте мэра Москвы нашлось около 900. Среди них — занятия по школьным предметам, театральная студия, танцевальный кружок, робототехника, а кружков вроде кройки и шитья я не нашла. Занятия по робототехнике стоят от 4500 до 6000 в месяц, кружок по разработке игр для детей от 9 до 12 лет — 2000 , шахматы — 2000 .
Центр досуга «Академический» на Новочеремушкинской, 8. Здесь есть фольклорные кружки, вокальная и хореографическая студии, студия раннего развития деток от года до трех лет
Спортивно-досуговый центр «Орион» — государственный, здесь много бесплатных кружков для детей, есть даже обучение каллиграфии
Где заниматься спортом
В районе несколько футбольных клубов — «Ангелово», «Мегаболл» и «Арсенал», бадминтонный клуб для детей и взрослых, клуб единоборств, секция акробатики и гимнастики. У нас есть тренажерные залы и фитнес-центры. Бассейны — в премиальных фитнес-клубах в ЖК «Пирамида» и «Академическая жемчужина», более доступный по цене — в ДАСе, но он пока на ремонте.
Бегуны встречаются и просто на улицах. Чаще всего их вижу на бульваре на Новочеремушкинской улице.
В некоторых дворах есть оборудованные спортивные площадки — с тренажерами, стадионами, катками, теннисными столами.
Как у нас с медициной
На территории района три взрослые поликлиники, но в начале 2023 года одна из них была закрыта на ремонт. Есть детская поликлиника с отделением детской реабилитации, женская консультация, больница № 64 имени В. В. Виноградова и наркодиспансер.
Если нужно сдать анализы, а по ОМС получить направление не удается, можно обратиться в любую из коммерческих лабораторий. У нас их много: «Хеликс», CMD, «Гемотест», «ЛабКвест», KDL, «Пастер», Nova Screen, «Ситилаб», «Инвитро».
В районе много коммерческих клиник: «Бест-клиник», «Клиника лечения боли», «Клиника остеопатии», «Медси», подразделение медицинского центра «Сураски (Ихилов) Израиль». Частная стоматология есть практически в каждом квартале. Ни одну из коммерческих клиник в районе я не посещала — в мой полис ДМС они не входят.
Самый известный медицинский центр района — ФГБУ «НМИЦ эндокринологии» — занимается заболеваниями эндокринной системы. При нем есть отделение реабилитации с тренажерным залом, ЛФК, массажем, хамамом, физиотерапией, пилатес-тренажерами, мануальной терапией.
Из других известных медцентров у нас находится институт психического здоровья и аддиктологии и единственный в России Герпетический центр.
Куда ходят за покупками
Кажется, в любой точке района в шаговой доступности есть супермаркет или небольшой магазин. Кроме известных торговых сетей, например «Пятерочки», «Перекрестка», «Дикси», «Ленты», «Вкусвилла», «Азбуки вкуса», «Магнолии», «Фасоли» и «Авоськи», есть свои, районные — «Морозко» и «Гастроном 24» в Генеральском доме.
Я чаще закупаюсь в «Ленте» и «Пятерочке», так как они ближе к дому. Когда составляю план покупок, пользуюсь приложением «Едадил» — ищу товары по акции, проверяю количество бонусов на картах супермаркетов и срок их действия.
Еще люблю магазин «Рыба Севера», иногда покупаю там редкую для широкой продажи рыбу: нельму, тугуна, чира, пелядь, ряпушку, муксуна и омуля.
В районе есть магазины, в которых площади поделены между разными арендаторами. В таких магазинах можно найти практически все: соленья, овощи, фрукты, сухофрукты и орехи, молочные продукты — как правило, белорусские, выпечку, полуфабрикаты и колбасу. В таких магазинах я покупаю овощи, фрукты и белорусский сыр.
Ярмарка выходного дня раньше была у кинотеатра но потом ее перенесли на Большую Черемушкинскую улицу, где покупателей практически не было. Я езжу на Даниловский рынок — за курами, индейкой и картошкой от частников. Летом, в сезон ягод, покупаю там еще землянику, малину, жимолость.
Доставку продуктов заказываю очень редко: мне много не нужно, да и прогулка по магазинам компенсирует дефицит движения сидячей работы. К мне проще выбирать овощи и фрукты на месте.
Торгово-развлекательных центров в самом районе нет, но есть два ТРЦ на границе с Гагаринским районом и Котловкой — ТРЦ «Гагаринский» и «Рио Севастопольский». В выходные езжу в ТРЦ «Гагаринский» «Ашана»: там больше ассортимент товаров.
Земляника с Даниловского рынка. Самое вкусное летнее блюдо для меня — это малина или земляника с молоком и батоном, одно из приятных воспоминаний из детства о каникулах в деревне
Где вкусно поесть
У нас много кафе и ресторанов с разной кухней: итальянской, грузинской, вьетнамской, японской. Есть и сетевые заведения — например, «Шоколадница», «Штолле», «Кулинарная лавка братьев Караваевых». В «Штолле» мы часто с коллегами заказывали пироги на праздники.
Это «Такэ» — единственный ресторан японской кухни
Захожу в «Шоколадницу» исключительно за кофе и тирамису — вкус и цена меня устраивают
Я редко хожу в кафе и рестораны. Летом заходила в ресторанчик итальянской кухни Trattoria. Место показалось мне очень уютным, еда — вкусной, а порции — большими, так что пришлось даже часть заказа попросить упаковать с собой.
Я слышала много хорошего о кафе «Печорин» в новостройке бизнес-класса и сидела там с подругой. Заказала кофе и круассан с семгой — вкус не разочаровал. «Печорин» открывается в восемь утра, и можно порадовать себя вкусным пирожным или выпечкой на завтрак.
Знакомым нравится Lustra Bar: здесь вкусно и выступают известные музыканты. Сама я ходила туда не на концерты, а на интеллектуальную игру «Мозгобойня».
Где мы гуляем
Я люблю Академический за уютные дворики и зелень — ее особенно много в кварталах сталинской и хрущевской застройки. Все дворы пятиэтажек открытые, во многих есть детские или спортивные площадки. В некоторых дворах нет скамеек у подъездов: жителям нижних этажей мешают ночные посиделки под их окнами и они попросили убрать лавки.
Еще когда я жила в Братееве, а работала в офисе, на работу ходила пешком от метро «Академическая» — это примерно полтора километра. Неблизко, но прогулка — одно удовольствие. Практически из метро попадала в просторный зеленый двор с фонтаном. Ощущение, будто ты не в вечно спешащей Москве, а в тихом маленьком городе.
Зеленые дворы. Любой двор исторического квартала хорош для тихой прогулки. В трех из них есть фонтаны, и летом все скамейки вокруг них заняты: там сидят бабушки, молодежь, мамы с колясками.
У дома № 6 по улице Дмитрия Ульянова вместо газона создали уголок разнотравья — «Заповедный луг», где обитают более 600 видов животных и растений, из них более 20 видов — из Красной книги Москвы. Местным жителям удалось согласовать проект со всеми инстанциями, и теперь это одна из достопримечательностей района.
Парки и бульвары. У нас два парка: «Новые Черемушки» и «Академический». В первом больше зелени, и поэтому я гуляю там чаще. Некоторые жители предпочитают отдыхать в парке у пруда Бекет: загорают на берегу, кормят уточек. Формально этот парк в соседнем Донском районе, но до него можно добраться на трамвае или автобусе.
На улице Винокурова есть сквер с очень необычным названием — «Диета». Тоже любимое место отдыха, в основном мам с детьми, так как тут есть детские площадки и спортивная зона.
В сквере «Диета» — жилье для скворцов на любой вкус. На некоторых скворечниках остались подписи с именами архитекторов, учеников начальных классов
До строительства метро была еще шикарная зеленая зона на бульваре Дмитрия Ульянова. С началом строительства большую часть бульвара ликвидировали. Надеюсь, его восстановят.
Иногда мой путь проходит по бульвару на Новочеремушкинской улице. В конце бульвара, на пересечении с улицей Шверника, есть небольшой фонтан — в хорошую погоду свободных мест на скамейках вокруг не найти.
Как развлекаемся
Я домосед и редко хожу. А если и выбираюсь, то чаще в центр — в район «Китай-города» и «Третьяковской», тем более что на метро от меня максимум 20 минут без пересадок.
Кинотеатры. В нашем районе есть кинотеатр «Салют»: цены в нем ниже, чем в других московских кинотеатрах, и часто показывают фильмы на языке оригинала с русскими субтитрами. При этом зал удобный, а звук хороший.
В ТРЦ «Рио» тоже есть кинотеатр. Пусть это уже не Академический район, но мне до него ближе, чем до «Салюта», — пешком минут 15.
К сожалению, в районе нет ни одного театра, но до Театра Наций, моего любимого, около 40 минут на общественном транспорте.
Здание кинотеатра «Салют» очень необычное
Создает ламповое настроение старой Москвы
Музеи. В Академическом районе четыре музея, и самый известный из них — Дарвиновский, первый в России музей эволюции. Я была там в дни «Московской музейной недели», когда можно посетить некоторые музеи бесплатно. Не смогла пройти мимо интерактивных весов, которые показывают твой вес в разных животных.
Музей героев Советского Союза и России находится недалеко от конечной остановки трамвая № 38. Здесь можно увидеть боевые награды, военные реликвии, личные вещи и фотографии из семейных архивов, переданные в дар музею Героями Советского Союза, Героями России и их родственниками. Музей относительно молодой — существует с 2002 года.
Как выбрать квартиру в Академическом
В районе нет дореволюционных домов с историей. Зато архитектура района и степень комфорта квартир разнообразна — от сталинок до современных домов бизнес-класса. Отмечу, что стоит учесть при выборе квартиры в Академическом.
Расставьте приоритеты: насколько важно время на дорогу, магазины вокруг, сады, школы, поликлиники и закрытый паркинг. В двориках исторического квартала тихо и уютно, зато в новых закрытая территория, магазины на первом этаже и
Избегайте шоссе и линий метрополитена. не стала покупать квартиру в доме, рядом с которым проходит ветка метро или трамвай: опасаюсь вибрации. Дома по улицам Профсоюзная и Дмитрия Ульянова, проспекту Октября отпугивают меня шума и выхлопных газов.
Думайте о будущем. Учитывайте планы реновации и проекты строительства метро. Жителям тихих хрущевок не по нраву соседство с будущими небоскребами и торговыми центрами.
Станьте героем Т—Ж. Похвалите или поругайте свой район. Как вам в нем живется и какие интересные места есть?
Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография
Я живу в Академическом с 2013 года, до этого ездила сюда на работу. Район мне понравился, и, несмотря на то, что работу я сменила, я решила снимать здесь квартиру, а потом стала москвичкой именно в этом районе.
Я живу в самой лучшей части Академического — в пятиэтажках. Здесь много зелени, фонтанчики во дворах. Мне кажется, что лучше не бывает. Кстати, экспериментальный квартал хрущевок «Черемушки» располагается именно здесь — в Академическом районе. Есть здесь и сталинки, и современные «стекло и бетон».
В каком доме я живу
Живу я в сталинке. Кстати, эта серия домов была последней, в которой могли быть коммуналки. Дом крупноблочный, до метро — чуть меньше километра, рядом магазинчики, стоянка велопроката, во дворе — много зелени и фонтан. Хорошие соседи.
Жители в Академическом в целом очень дружелюбные — я знакома не только с соседями по площадке, но и с жителями своего и соседних кварталов.
Минусов у района нет, кроме все более уплотняющейся застройки. Мне, как и многим соседям, хотелось бы иметь еще парочку спорткомплексов с бассейном по адекватной цене.
Как провести время на свежем воздухе
Лучше всего в нашем районе заниматься раздельным сбором вторсырья — его можно сдать раз в месяц на двух площадках и, благодаря студентам, быть уверенным, что его переработают.
Если захочется погулять, в Академическом есть парки, музей, спортивные и детские площадки. Из еды рабочие, которые нам ставили окна, очень хвалили ватрушки из пекарни рядом с метро.
Что посмотреть в моем районе
Генеральский дом, первую хрущевку, памятник Ленину во дворе жилого дома, дом-пирамиду, памятник Хо Ше Мину, к которому делегации из Вьетнама всегда возлагают цветы, Музей Героев, Лермонтовский сквер и другое.
Куда бы я сводила друзей
Я бы показала им квартал Черемушки, Дарвиновский музей и, конечно, взяла бы их с собой на акцию раздельного сбора вторсырья. Там супер-атмосфера!
Своим районом я довольна, переезжать не собираюсь и другим его однозначно советую!
За последние пять лет в Академическом районе Москвы появился новый тематический парк, обновились ранее существовавшие общественные пространства, отстроились новые детские сады и даже один деревянный храм.
Рассказываем, что нового произошло в инфраструктуре района за минувшие несколько лет с начала реализации программы «Мой район».
Ваш браузер не поддерживает видео html5.
Парки и зоны отдыха
Возможно, самым ярким событием последних лет для жителей района стало открытие парка «Академический» в 2017 году. Новое яркое пространство для детских игр, неспешных прогулок и занятия различными видами спорта возникло на месте устаревших баз «Жилищника» между улицами Ферсмана, Дмитрия Ульянова и проспектом 60-летия Октября, неподалеку от Эндокринологического научного центра. Парк стал не только зоной отдыха, но и сократил жителям окрестных домов дорогу к соседним магазинам, детскому саду и школе – раньше туда приходилось добираться в обход.
Территория, на которой построен парк, изначально имела перепад высот в два-три метра. Во время строительства эту особенность подчеркнули, установив лестницы и пандусы. Благодаря такому решению парк делится на две части — верхнюю и нижнюю. Часть зеленой зоны занимают искусственные холмы высотой до трех метров. Между ними проложены извилистые пешеходные дорожки из гранитной плитки, по которым могут гулять посетители. В темное время суток холмы и дорожки освещают фонари и ландшафтная подсветка.
Смысловым центром парка стала главная площадь, на которой сделали длинную полукруглую перголу (навес). Еще 11 пергол установили по всему парку, а на прогулочных дорожках появились проходные беседки с лавочками.
Почти три тысячи квадратных метров в парке занимает зона для занятий спортом. Здесь располагается футбольное поле с трибунами, баскетбольная площадка и беговая дорожка со специальным покрытием. Есть здесь теперь площадки и для воркаута, и для занятий лечебной физкультурой.
Вот уже несколько лет популярным местом отдыха у жителей Академического района остается народный парк на улице Винокурова у дома 4. После проведенной в 2015 году реконструкции в сквере «Диета» (так официально называется этот парк) появились безопасные детские площадки с мягким резиновым покрытием, прогулочные зоны, площадка для воркаута. Один из секретов успеха этого места – его расположение в окружении школ, детских садов, поэтому здесь всегда много детей разного возраста, в отличие от площадок во дворах жилых домов.
Площадь Хо Ши Мина – еще одно общественное пространство, которое преобразилось после благоустройства. В ходе работ под землю убрали 3 километра проводов, установили 30 фонарей, обновили два гектара газонов, заменили старую плитку и установили новые энергосберегающие фонари.
Социальные и культурные объекты
В 2015 году были введены в эксплуатацию два новых корпуса Института детской эндокринологии ФГБУ «Эндокринологический научный центр» общей площадью 40 тыс. кв. м.: 9-этажный корпус с палатными отделениями, лабораториями и поликлиникой и 6-этажный вспомогательный корпус с современным залом для международных конференций, пансионатом для родственников маленьких иногородних пациентов, самостоятельным энергоблоком, подземной парковкой и административными помещениями.
В 9-этажном корпусе, в частности, оборудованы палаты, рассчитанные на 200 мест. Здесь созданы условия для размещения матерей с детьми, младше 12 лет, и для самостоятельного пребывания детей старшего возраста. Также появились операционный блок на 4 операционных зала и блок интенсивной терапии на 20 коек. Помимо этого, в корпусе располагаются автоматизированная клинико-диагностическая лаборатория, лаборатория клеточных технологий, центральное стерилизационное отделение.
Начиная с 2015 года, новые учебные корпуса получили и две школы района. На Большой Черемушкинской улице открыл свои двери для дошколят новый детский сад (входит в структуру ГБОУ «Школа №45»), а на улице Гримау – новое здание начальной школы (ГБОУ «Школа №1534»).
Ежегодно проводится работа по благоустройству территорий школ и детских садов, обновляются детские и спортивные площадки во дворах жилых домов. К примеру, в 2019 году были приведены в порядок и обновлены 20 детских площадок, капитально отремонтировали три спортивных площадки.
На территории района открылся новый многофункциональный центр «Мои документы», где местные жители могут получить более 150 государственных услуг. Время ожидания в очереди в среднем составляет 3 минуты.
В 2017 году в Академическом районе появилась небольшая деревянная церковь. Храм Всех Преподобных Отцев Киево-Печерских расположился на пересечении улиц Новочеремушкинская и Кржижановского.
Транспорт и пешеходная доступность
Внимание было уделено и местным автомобилистам. В районе оборудовали порядка 2,6 тыс. парковочных мест. Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, запустили новые автобусные маршруты: №С5 от станции метро «Новые Черемушки» до улицы Шверника и №315 от метро «Академическая» до торгово-развлекательного центра «РИО».
Собянин утвердил проект планировки квартала в Академическом районе
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки квартала 9 в Академическом районе на юго-западе столицы.
Постановление опубликовано на портале мэрии города.
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации программы реновации жилищного фонда Москвы.
Проектируемая территория имеет площадь 22,46 гектара. Она ограничена: с северо-востока улицей Кржижановского, с востока — границей районов Академический и Котловка, с юго-запада — границей районов Академический и Черемушки, с северо-запада — улицей Новочеремушкинская.
В квартале 9 по реновации снесут семь жилых домов площадью 37,9 тысяч квадратных метров. Вместо этого построят жилые дома площадью 149,9 тысяч квадратных метров.
Кроме того, построят образовательную организацию на 300 мест (200 мест школа и 100 мест детский сад), распределительный пункт, храмовый комплекс и медицинский центр с физкультурно-оздоровительным комплексом.
В рамках реновации проведут реконструкцию улицы Кржижановского на участке от улицы Большая Черемушкинская до Нахимовского проспекта, построят ряд внутриквартальных проездов, обустроят парковочные места и велодорожки.
Будут снесены следующие жилые дома:
- Новочеремушкинская улица, дом 39, корпус 1
- Новочеремушкинская улица дом 39, корпус 2
- Новочеремушкинская улица, дом 41, корпус 1
- Новочеремушкинская улица, дом 41, корпус 2
В Академическом районе столицы построят дом треугольной формы. Архитектурное бюро UNK architects работает над проектом «Level Академическая» площадью 24 055 квадратных метров. Об этом сообщает главный архитектор Москвы и первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
Многофункциональный жилой комплекс с подземным паркингом возведут по адресу улица Профсоюзная, дом 2/22. Так как участок строительства небольшой, дворовая территория новостройки расположится на стилобате здания.
«Выбранная авторами треугольная форма здания обусловлена его локацией – оно расположено в Москве на пересечении улиц Дмитрия Ульянова и Профсоюзной. Подобно Флэтайрон-билдинг, здание получило узнаваемой облик, подчеркивающий этот городской акцент. Для отделки используют клинкерный кирпич, алюминиевые панели и панорамное остекление», – рассказал архитектор.
По словам Кузнецова, современная архитектура столицы разнообразна – она совмещает передовые технологические и смысловые решения, формы, образы. Город, под руководством мэра Сергея Собянина, внимательно следит за качеством строительства, добавил архитектор.
Расположение здания позволяет максимально использовать наружные стены для получения естественного света во все жилые помещения. Согласно проекту, угловые квартиры получат сквозное или угловое проветривание.
На стилобате для отделки специалисты будут использовать клинкерный кирпич, на фасаде расположат металлического оттенка и оттенка темно-серого графита алюминиевые панели. Панорамное остекление будет выполнено из моллированного (изогнутого) стекла, открывающее обзор на 180 градусов. 19-этажный многофункциональный жилой комплекс дополнят двухэтажным подземным паркингом. Также в подземном пространстве оборудуют нежилые и технические помещения, индивидуальные хозяйственные кладовые для жильцов.
На первом этаже здания расположат нежилые и технические помещения, магазины и рестораны, входную группу в жилую часть здания. Со второго по девятнадцатый этаж будут находиться квартиры. На стилобате второго этажа обустроят собственную закрытую территорию с благоустройством, озеленением и освещением. На дворовой территории высадят деревья, кустарники и разобьют лужайки.
Ранее сообщалось, что на северо-востоке Москвы на Изумрудной улице построят дом на 170 квартир с подземной парковкой по программе реновации. В здании предусмотрены квартиры разной конфигурации: 70 – однокомнатных, 66 – двухкомнатных, 34 – трехкомнатные.
На дворовой территории обустроят тротуары, пешеходные переходы, создадут детские и спортивные площадки, а также проведут работы по озеленению.
Сергей Собянин утвердил проект планировки квартала 9 в Академическом районе. Документ опубликован на портале мэра и правительства Москвы.
Проект подготовлен в рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы. Территория площадью 22,46 гектара ограничена улицей Крижановского с северо-востока, границей районов Академический и Котловка с востока, границей районов Академический и Черемушки с юго-запада, Новочеремушкинской улицей с северо-запада.
Ранее мэр города утвердил проекты планировки в Черемушках и Обручевском районе. Первым предполагается изменение границ объекта природного комплекса № 15б Юго-Западного административного округа «Озелененная территория вдоль дома 61 по Нахимовскому проспекту». Из его состава уберут участок площадью 0,07 гектара и включат участки в 0,41 гектара.
Вторым в состав природных и озелененных территорий ЮЗАО присоединяется участок площадью 0,27 гектара. Таким образом, будет образован объект природного комплекса № 14 «Бульвар по улице Гарибальди у здания ГИТИС». Кроме того, меняются границы объекта природного комплекса № 28 ЮЗАО «Бульвар по улице Гарибальди от Профсоюзной улицы до улицы Архитектуры Власова».
Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого дома по программе реновации в столичном районе Академическом. Об этом сообщает Агентство «Москва».
Здание, которое по проекту должно быть 13-этажным, планируют возвести на улице Новочеремушкинской. В нем оборудуют 204 квартиры, встроенно-пристроенную подземную автостоянку, рядом появится уличная инфраструктура.
Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов напомнил, что квартиры будут поставляться с косметическим ремонтом, а также с готовой сантехникой, кухонной мойкой и плитой.
Наружная обработка жилого здания подразумевает отделку крылец бетонной плиткой с противоскользящей поверхностью. Цоколь, наружные стены первого этажа, а также входной павильон облицуют стеклофибробетонными панелями.
В доме будут автоматизированные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, освещения, противопожарной безопасности и дымоудаления.
Ранее стало известно, что до конца 2020 года дом, возведенный по программе реновации, введут в эксплуатацию в Лосиноостровском районе Москвы. Многоэтажный дом построили на Норильской улице. Он рассчитан на 114 квартир.
