Москомэкспертиза согласовала проектную документацию жилого дома, строящегося по программе реновации, по адресу: улица Дмитрия Ульянова, владение 47.
«Для жителей района Котловка построят многоквартирный жилой дом, состоящий из двух корпусов, объединенных цокольным этажом с общественными помещениями. Всего в нем будет три секции: одна в первом корпусе и две – во втором. Кроме того, для комфорта автовладельцев запланировано создание двухуровневой наземно-подземной стоянки. Проект уже согласован экспертами Мосгосэкспертизы», – заявил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
В трех секциях дома по программе реновации предусмотрено 378 квартир, а именно: 119 однокомнатных, 189 двухкомнатных и 70 трехкомнатных. Отдельные квартиры спроектированы специально для маломобильных жителей Котловки.
Как сообщает пресс-служба Москомэкспертизы, дом будет оборудован подземной парковкой. Наружные стены жилого дома облицуют декоративной бетонной плиткой, а квартиры будут предоставляться жильцам с уже готовой внутренней отделкой согласно постановлению Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП. Во входных группах жилых корпусов разместятся помещения консьержа, колясочные и административно-бытовые помещения. Прилегающую к дому территорию благоустроят. Там появятся площадки для отдыха, игр детей и спорта.
По улице Дмитрия Ульянова, владение 47 в Котловке строители приступили к возведению жилого дома по программе реновации. Он разместится в непосредственной близости от так называемых “тетрисных домов” по улице Дмитрия Ульянова и Севастопольскому проспекту.
Сейчас на объекте ведутся подготовительные работы: устанавливают ограждения, устраивают временные дороги и бытовой городок. Это будет трехсекционный жилой дом в 14-19-22 этажа с подземной парковкой на 378 квартир. Два корпуса объединят стилобатом. Фасады облицуют бетонными панелями с мраморной крошкой. Дизайн будущего дома представляет собой сочетание светлого и темного серого цвета. Так дом будет выглядеть строгим, и на контрасте с другими новостройками впишется в окружение района.
“За счет того, что два корпуса расположат углом друг к другу, двор получится полузамкнутым. Детская и спортивная площадки, а также обустроенные места для тихого отдыха с цветниками расположатся на практически закрытой территории. За счет этого создается уютный двор, изолированный от оживленной улицы и проезжей части”, — сообщается на официальном сайте “Фонда реновации”.
Кроме того, новые дома по программе реновации строят по принципу двор без машин. Доступ во дворы будет предоставлен только скорой помощи, пожарной и аварийной службам. Как сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов, дом планируют ввести в эксплуатацию в 2023 году. Необходимо отметить, что дом находится в 15-минутах ходьбы от метро “Академическая”, рядом с домом находится автобусная остановка с шестью маршрутами. Благодаря этому за 13 минут можно добраться до станции Московского центрального кольца «Крымская».
Согласно проекту планировки территории 18 микрорайона Котловки, где и расположится новостройка, в этой части района построят детский сад на 200 мест, а также физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Кроме того, пройдет реконструкция улиц Дмитрия Ульянова, Большая Черемушкинская и Винокурова. Будут сделаны широкие внутриквартальные проезды с парковочными карманами, расширены улицы, обустроены современные остановочные павильоны.
Общее количество квартир: 378
Тип дома:
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 4 кв.2023 г.
Виды предложений: Квартиры
с отделкой
С паркингом: Подземный
Стартовая площадка реновации по адресу Дмитрия Ульянова ул., вл. 47-49 в районе Котловка будет построена ориентировочно в 2023 году.
Котловка, д.7, корп.1,
Академическая (2.4 км)
, Нагатинская (0.8 км)
, Нагорная (0.9 км)
ЖК «TopHILLS» (ТопХиллс)
Котловка, Электролитный пр., вл 7А,
Академическая (2.8 км)
, Варшавская (2.4 км)
, Каховская (2.6 км)
20.02.23 — Новостройки Москвы — 2023. Прогнозы на год
Наступивший год на рынке первичной недвижимости столицы отметился значительным снижением продаж — всего за январь было заключено 8300 ДДУ, что является худшим показателем этого месяца за последние шесть лет.
17.01.23 — Новостройки Москвы. Итоги 2022 года
Подводя итоги прошедшего года, можно сказать, что рынок столичной недвижимости, как первичный, так и вторичный, показал высокую степень устойчивости к внешним неблагоприятным факторам.
14.04.21 — Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
21.05.19 — Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
21.05.18 — Марьина Роща — самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Содержание:
Для участников реновации в Котловке построят два жилых корпуса
23 сентября 2022 18:40
Руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов сообщил сроки готовности зданий
Реновация жилья продолжается по всей столице. На юго-западе в районе Котловка строятся новые квартиры для переселенцев.
«В 2023 году на улице Дмитрия Ульянова, владение 47 будут полностью готовы два жилых корпуса для участников реновации, — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. — Сейчас завершается сооружение монолитных конструкций надземной части здания и монтаж кровли. Кроме того, ведется кладка наружных и внутренних стен».
Жилой дом — из двух корпусов, объединённых стилобатом с общественными помещениями и подземной парковкой. Всего в нем будет три секции: одна в корпусе № 1 и две — в корпусе № 2. Выглядят они так:
— фасады — с облицовкой бетонной плиткой с мраморной крошкой «под кирпич». Корпус №1 — в светлых тонах, корпус №2 — в более темном, графитовом цвете. Везде — металлические корзины для кондиционеров;
— входы в дом — с витражным остеклением. Полы около них, а также у вестибюля и лифтового холла на первом этаже сделают в один уровень с поверхностью земли. Благодаря этому мамы с колясками, пожилые люди и маломобильные граждане смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плюс ко всему перед входами уложат плитку с шероховатой поверхностью, чтобы обезопасить пешеходов от скольжения в любое время года;
— для жителей — 378 квартир (однокомнатных – 119, двухкомнатных – 189, трехкомнатных – 70). Четыре квартиры — для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, а также поставят специальную сантехнику. Везде — готовая улучшенная отделка по стандартам реновации;
— первые этажи — нежилые, на них могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей;
— в вестибюле жилой части — колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, почтовые ящики;
— в подъездах — грузопассажирские лифты на 1000 и 400 килограммов, с визуальной и тактильной информацией;
— в здании — системы охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
В благоустроенном дворе поставят детскую и спортивную площадки, высадят деревья, кустарники, газоны и цветники. Рядом разместится плоскостная парковка.
Вся информация о программе реновации — в спецпроекте mos.ru.
Подробнее о квартирах и домах для переселенцев.
Жилой дом для участников программы реновации в районе Котловка по ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47 сдадут в 2023 г. А пока на площадке разработан котлован, рассказал руководитель московского Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Как деревня Котловка стала частью Москвы
На Юго-Западе столицы лежит район Котловка, получивший свое название от села Котлы. Существует много версий происхождения этого имени. По одной из них славяне именовали “котлами” округлые овраги. Именно такие крутые берега есть у двух рек, протекающих по территории района: Коршунихи и Котловки.
Впервые о Котловке в исторических свитках упоминают в XIV веке, когда через нее проходили русские воины на Куликово поле. Здесь же располагались полки Бориса Годунова, когда татары нападали на Москву. Во времена Смуты в Котловке вместе с бунтующими крестьянами находился Иван Болотников. Село было стерто с лица земли при их сражении с войском Василия Шуйского.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
Русский посол Афанасий Прончищев в XVI веке строит тут усадьбу и деревянную церковь в честь Николая Чудотворца. Это дало местности название Никольское. Ею владели знаменитые боярские рода.
В середине XIX века сюда дошли пути Курской железной дороги, что дало начало развитию промышленности. В Котловке открыли шелковую мануфактуру семьи Катуар, члены которой были представителями старой аристократии Франции. До 1917 г. тут работало 600 человек. С приходом советской власти предприятие национализировали и оно продолжило работу под названием “Красная крутильщица”.
Котловка вошла в состав Москвы в 1966 г., когда был запущен МКАД. Ее быстро застроили “хрущевками” и здесь началась настоящая городская жизнь. В Котловке появились детские сады, школы, разбили парки и прогулочные аллеи. Так Котловка стала тихим и удобным районом столицы.
Что касается жилищного фонда района, то он очень устарел. И когда в 2017 г. стартовала программа реновации, в нее вошло сразу 82 дома. Для новостроек подобрали 8 площадок, на трех из которых уже построены объекты, где началось переселение.
Внешний вид дома
Монолитная новостройка по реновации, расположенная на ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47, возводится по индивидуальному проекту. В ней будет 2 корпуса, соединенных стилобатом, на котором в будущем разместятся объекты бизнеса.
На перекрестке, образуемом улицами Дмитрия Ульянова и Севастопольским проспектом, есть два дома яркой окраски. Это новые дома на Севастопольском проспекте, д 22 и по ул. Дмитрия Ульянова, д. 45. Новостройки уже назвали в СМИ “дома-тетрисы” из-за ансамбля фиброцементных панелей, имеющих серо-салатовый и серо-оранжевый цвета.
Дом по ул. Ульянова, владение 47 будет иметь более сдержанную цветовую гамму. Фасад отделают плиткой “под кирпич”. А корпуса будут иметь разные оттенки — от графитового до более светлого.
Число корпусов: 2 .(один односекционный, второй двухсекционный).
Лифты: в каждой секции по 2 лифта, один из которых рассчитан на 400, а другой на 1 тыс. кг.
Этажность: 14-19-22 и подземная парковка на 181 машиноместо.
Количество квартир — 378. Из них:
- 119 однокомнатных;
- 189 двухкомнатных (2 для маломобильных граждан);
- 70 трехкомнатных (2 для маломобильных граждан).
Общая площадь квартир составляет 21 128 м2.
Квартиры, полностью готовые к приему жильцов
После сдачи дома в эксплуатацию, квартиры в нем будут полностью готовы к новым жителям. На пол постелят ламинат 32-го класса, который отличается износостойкостью. А в ванной и в кухне пол облицуют прочной плиткой из керамогранита. В квартирах установят розетки, выключатели и осветительные приборы. Специалисты проведут ТВ, интернет, поставят домофон и замок на дверях.
Дома, возводимые в рамках программы реновации, отвечают всем требованиям современности. И одним из таких пунктов является обеспечение пожарной безопасности жильцов. Для этого фасад облицуют негорючими материалами и смонтируют противопожарную автоматику: датчики дыма и огня в квартирах и местах общего пользования, систему удаления дыма и звукового оповещения.
Огнеупорные плотные двери поставят в тамбурах, а для безопасности маломобильных граждан обустроят специальные места. Устранить небольшое возгорание смогут сами жильцы. Для этого в санузле будет пожарный кран. С его помощью можно погасить маленький пожар в любом месте квартиры.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
