Три жилых корпуса по программе реновации строят в Капотне

Три жилых корпуса по программе реновации строят в Капотне

Виртуальное обсуждение

Строительство «стартовых» домов для переселенцев уже идет по Москве. Например, только один из подрядчиков города, концерн «Крост», работает в настоящее время в Западном Дегунине (строит 8-секционный комплекс в 15–16 этажей на Базовской улице), в Басманном районе (5-секционный 10-этажный ЖК на Бауманской), в Очаковцо-Матвеевском (6-секционный корпус в 19–23 этажа на Веерной и односекционный 20-этажный дом на Большой Очаковской), в Митино (3-секционный дом в 23–24 этажа на Парковой), в Солнцеве (2-секционное 24-этажное здание на улице Щорса), в Нижегородском (9-секционный комплекс в 14–24 этажа на Новохохловской). Строят дома для города также ПИК, ФСК, МФС-6 и др. В прошлом году, по сообщению «РИА Недвижимость», крупнейшими подрядчиками стали МСУ-1, «ГП-МФС» и «УЭЗ-строй». 

Иван Колманок, партнер архитектурного бюро AI-architects, чей проект в Хорошево-Мневниках прошел в финал Международного архитектурно-градостроительного конкурса и получил поддержку жителей (команда вышла из конкурса до того, как назвали победителей), не согласен с таким подходом: «Непонятно, как можно строить новый район вокруг старой школы, в течение 10–15 лет стройки эту школу использовать, когда вокруг вбивают сваи и летит пыль. Мы предполагали, что в первый год реновации построим новый корпус к одной из существующих школ, чтобы обновить инфраструктуру. Дети из других школ перейдут в новую школу, а опустевшие здания мы снесем, дав дополнительную территорию под строительство домов». Как следует из публикации на сайте стройкомплекса, победила в этом районе команда UNK project и Nikken Sekkei. 

Формат электронных общественных обсуждений зачастую критиковался жителями и муниципальными депутатами. «До начала пандемии практически ни по одному кварталу в Зюзине слушания не проводились. Как только людей посадили на самоизоляцию, тут же обсуждения проектов реновации стали проводить в интернете, и максимальное число жителей из этого процесса оказались исключены», – говорит Константин Янкаускас, муниципальный депутат района. По словам Янкаускаса, в Зюзине даже на подъездах не повесили объявления о том, что состоятся общественные обсуждения, к тому же многие люди не смогли зарегистрироваться, так как процедура верификации оказалась сложной. «Публичные слушания – более строгая процедура, более растянутая во времени, у москвичей есть возможность прийти на экспозицию, на собрание, собрать письменные мнения. В предыдущие годы, когда проводились публичные слушания, в Зюзине удалось отбиться от семи проектов точечной застройки», – сравнивает Янкаускас.

Программа реновации

Рассчитана на 15 лет. Была принята 1 августа 2021 г. постановлением правительства Москвы (№ 497-ПП), в программу включено 5174 дома под снос, это около 350 000 квартир (16,4 млн кв. м), в которых живет около 1 млн человек. С начала программы, по данным департамента строительства Москвы, для заселения передано 57 домов, введен в эксплуатацию 61 дом. Переселено 19 500 жителей, в процессе переселения еще более 26 000 человек.
В 2020 г. введут около 60 домов, под заселение передали восемь новостроек, до конца 2020 г. планируется передать еще 27 домов. 80 домов (1,6 млн кв. м) проектируется и около 170 домов (около 2,5 млн кв. м) на более чем 30 000 квартир строится. В целом общая площадь вновь построенной недвижимости в Москве может превысить 50 млн кв. м жилья, подсчитывали ранее «Ведомости». 
Программа финансируется из бюджета, в 2020 г. финансирование составляет почти 100 млрд руб., вся программа до 2032 г. обойдется в 3–3,5 трлн руб. Строительством занимаются коммерческие компании, они проходят через открытые конкурсные процедуры, которые проводят Фонд реновации и КП УГС.

* Цифры на начало сентября 2020 г.

Что касается самих проектов планировки, представленных жителям района, то на них указывались примерное пятно застройки и предельная высота дома в метрах (обсуждать «общие параметры» и эскизы предлагалось и в других районах, рассказывали живущие там коллеги-журналисты). Между тем, как утверждает депутат, в «дореновационных» проектах планировок всегда прописывались этапы и сроки их реализации, указывалась точная высота дома в этажах, количество квартир, тип дома, функциональное назначение нежилых помещений. Впрочем, у зюзинцев есть и достижения – отменили строительство многоэтажного офисного центра и одного из домов на месте двух спортивных площадок и одной детской на Сивашской улице. Но по остальным кварталам много проблем, и самая острая – грозящая парку «Два медведя» застройка, в связи с чем группа жителей обратилась в прокуратуру с просьбой отменить результаты обсуждений. 

Среди разработчиков проектов в самом начале звучали имена известных архитекторов и названия знаменитых бюро, представленные на городских выставках проекты действительно обещали комфортную и современную городскую среду, но уже тогда некоторые архитекторы выражали сомнения в том, что построенное будет соответствовать их недешевым проектам. Продолжают работу над площадками победители конкурса: «Архитектурное бюро Асадова» (Головинский район), SPEECH (Кузьминки). Как объяснили в пресс-службе главного архитектора Москвы, при разработке каждого ППТ реновации всего было привлечено около 35 бюро, среди них – АБ «Остоженка», ТПО «Резерв», «Архитектурное бюро Тимура Башкаева», «ПИК-проект». 

Как изменится соколиная гора после реализации программы “мой район”

Новая школа, два детских сада и сразу три станции Московского центрального кольца. Это достижения последних лет района Соколиная Гора. Кроме того, совсем недавно здесь открылся новый роддом, физкультурно-оздоровительный комплекс и фермерская ярмарка. Тем временем, свои наказы мэру Москвы на сайте Сергея Собянина оставляют местные жители.

Соколиная гора – район вроде бы и не туристический. Но сюда все чаще специально приезжают из разных уголков Москвы, с тех пор как открылась фермерская ярмарка. По ней можно изучать эволюцию торговли.

Соколиная Гора – из тех универсальных московских районов, что удивительным образом сочетают в себе всё – тут и известнейшие предприятия – такие, как “Салют”, и парки, и тихие дворы. И история длиною не в одно столетие.

Название район получил от Соколиного двора – во времена царя Алексея Михайловича здесь держали соколов и кречетов для государевой охоты. И памятник лейб-гвардейцу Семёновского полка появился неслучайно. Именно в Семёновской солдатской слободе и родился этот знаменитый российский полк.

Вкус к победе – он у живущих здесь, похоже, с давних пор в крови. И сейчас на Соколиной Горе случаются серьезные баталии – но исключительно спортивные. В училище олимпийского резерва Анастасия Рустамова – чемпионка Москвы и России – тренируется уже семь лет.

“У нас зала три для того, чтобы мы занимались – специализированные залы фехтования, полностью все оборудование есть, все специальные дорожки, потому что некоторые фехтуют на полу, а мы на специальных дорожках”, – рассказала она.

Впрочем, сейчас здесь не только фехтовальщики. Со строительством нового физкультурного комплекса появилась возможность заниматься теннисом, фитнесом у всех жителей района. И добраться – не проблема. За последнее время построили два транспортно-пересадочных узла, участок Северо-Восточной хорды, значительно снизив нагрузку на шоссе Энтузиастов и прилегающие улицы.

На станцию метро “Семёновская” – точнее, на то, что вокруг, местные жители, кстати, давно просили обратить внимание. Беспорядочный торговый улей сейчас исчез. Появились парковка и сквер. И одну из главных артерий района – улицу Щербаковская – в рамках программы “Мой район” скоро ждут большие изменения, разрабатывается проект пешеходно-прогулочной зоны.

В плане отдыха и благоустройства и так уже сделано немало. Район стремится стать одним из самых зеленых в Москве. Один за другим меняются дворы. А вот детская площадка на Лечебной улице – уже самая настоящая достопримечательность.

В этом году по наказам жителей благоустроят еще 20 дворов. Кроме того, 68 домов в районе попало в реновацию, стартовые площадки уже подобраны. И вот-вот откроются специализированный медцентр и начальная школа.

Юлия Богоманшина, Юрий Тимошин, Сергей Титов, “ТВ Центр.”

Какой порядок реализации у программы реновации

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2021 году составило список домов — претендентов на снос. 

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на Голосование проводилось среди собственников и нанимателей квартир. Проголосовать можно было онлайн в проекте «Активный гражданин», а также лично в центрах «Мои документы». Кроме того, жители могли провести общее собрание собственников и принять решение о включении дома в программу реновации или о выходе из программы.

Если проводилось общее собрание собственников, голоса, оставленные в системе «Активный гражданин» и в центрах «Мои документы», не учитывались.

Читайте также:  Трещины, протечки, плесень: жительница района Проспект Вернадского рассказала, почему не хочет переселяться по программе реновации и до сих пор живет в заброшенном доме | Новости общества

Если в квартире был один собственник или наниматель, его голос определял мнение всех жильцов этой квартиры. Если у квартиры было два и более собственника или нанимателя, каждый из них мог принять участие в голосовании — итоги голосования по такой квартире определялись простым большинством голосов. При равенстве голосов считалось, что жильцы квартиры не выразили своего мнения, — их голоса не учитывались при подведении итогов голосования по дому в целом.

Многоквартирный дом включался в проект программы реновации в тех случаях, когда число квартир, проголосовавших за, превышало 2/3 от общего числа квартир в доме (за исключением квартир, мнения жильцов которых разделились поровну и потому не учитывались при подведении итогов голосования).

Участие в голосовании всех собственников или нанимателей конкретной квартиры не было обязательным. При подведении итогов учитывалось мнение только тех, кто принял участие в голосовании. Если никто из собственников квартиры не голосовал, голос этой квартиры «молчунов» учитывался пропорционально голосам проголосовавших квартир.  

“>голосование жителей этих домов. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2021 года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в

итоговый перечень

.

Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.

Реновация пятиэтажек в москве: куда и когда переселят жителей сносимых домов

Реновация ветхого жилья в Москве расширяется. Жители сносимых пятиэтажек уже справляют новоселье в семи столичных округах – Восточном, Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Южном, Северном и Юго-Восточном. Этой осенью переселение планируют начать в центре Москвы, в Пресненском районе.

Для будущих новоселов уже строят новые дома во многих районах города. В мэрии подобрали 338 стартовых площадок, на которых в ближайшие годы появятся квартиры для участников реновации (см. ниже). В основном это пустыри, бывшие склады, стихийные парковки, заброшенные здания и участки на месте уже расселяемых пятиэтажек.

– Сейчас проводим публичные слушания проектов кварталов реновации, – сообщил ранее в эфире Радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. – От обсуждения с жителями зависит, сколько домов и когда будем строить, в какие квартиры и кто переедет.

В начале следующего года, надеемся, сможем сказать точно дату и место переезда для каждого дома. Напомню, в прошлом году новоселье уже отметили более 7 тысяч участников реновации. В этом году переселим еще 12 тысяч человек, а в 2020 году – еще 15 тысяч жителей.

В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируется завершить в 2032 году.

Публикуем полный список стартовых площадок реновации, где в ближайшие годы переселенцы получат квартиры (согласно постановлению правительства Москвы № 708-ПП от 26.09.17 г. с изменениями на 23.07.19 г.).

КОНКРЕТНО

В этих районах построят новые дома и переселят в них из пятиэтажек.

До конца 2020 года

(в большинстве домов заселение уже началось)

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Шмитовский пр-д, вл. 39, Мукомольный пр-д, вл. 6

СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ

Мкр. 5, корп . 1 (Дмитровское ш., вл. 74, корп. 1)

Мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский б-р, д. 11, корп. 1)

Мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский б-р, д. 13)

Мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский б-р, д. 5)

Мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский б-р, д. 3)

Мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское ш., д. 68)

ул. Долгопрудная, д. 7; д. 12

Соболевский пр-д, д. 20Б

ул. Тимирязевская, вл. 8

СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

ул. Коминтерна , вл. 12

ул. Летчика Бабушкина , вл. 29, корп. 2; вл. 39; вл. 41

Заревый пр-д, вл. 9-11

ул. Полярная, д. 22

пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2; д. 33

Дмитровское ш., вл. 167, корп. 3А и корп. 9А

Мкр. 1, 2, 3, корп. 38 и корп. 39

ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Квартал 49, 50, корп. 2 (Щелковское ш., д. 74)

ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62Б)

Мкр. 80 (Щелковское ш., между д. 90 и д. 92, корп. 2)

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Кв. 110, 111, ул. Артюхиной , вл. 24А

ул. Артюхиной, д. 28А

ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2

ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1; вл. 19

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Кв. 12, корп. 10, 11

Квартал 44-47, корп. 11, 12, 14

Квартал 18, корп. 6, 8

ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3

Квартал 1, корп. 13

Квартал 2, корп. 24

ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

Квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 (ул. Красных Зорь, д. 59Б)

ул. Гжатская , вл. 16 (ул. Гжатская, д.1 6, корп. 1)

Аминьевское ш. (между Аминьевским ш. и Нежинской ул.)

Квартал 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)

Квартал 32, 33, корп.12А (пр-т Вернадского, д. 69)

Квартал 32, 33, корп. 35, 54, 77-1

Квартал 34, 35, корп. 24, 26, 27

Квартал 65, корп. 3

Квартал 71, корп. 18

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

В 2020 – 2021 годах

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

ул. Бакунинская, вл. 60

ул. Бауманская, вл. 47/1

Квартал 998, ул. Русаковская, д. 2/1, стр. 1, 2; д. 6

ул. Мельникова , д. 2

СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ

Кварталы 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32

Коровинское ш., вл. 10

ул. Нарвская, вл. 5

ул. Авангардная, вл. 10А

Кронштадтский б-р, вл. 55А

ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 и 6

ул. Пулковская, вл. 3

ул. Смольная, вл. 21А

ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 и 2

ул. Ангарская, вл. 33

ул. Базовская, вл. 15, корп. 16

ул. Талдомская, напротив вл. 1

3-й Новомихалковский пр-д, вл. 8, корп. 1

ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24

ул. Астрадамская, вл. 9А

Дмитровское ш., вл. 55

Линейный пр-д, вл. 8А

СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

ул. Староалексеевская, вл. 3

ул. Руставели, вл. 3, корп. 4

ул. Илимская, вл. 1-3

ул. Изумрудная, вл. 26А

ул. Норильская, вл. 9

ул. Тайнинская, вл. 13

Гостиничный пр-д, вл. 8А

ул. Академика Комарова , вл. 11

ул. Октябрьская, вл. 105

ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1; вл. 13, корп. 1

Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Марьина Роща»

Мкр. 15, 16, корп. 93

ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 (вл. 14/1, вл. 14/2)

пр-д Нансена , вл. 8

Тенистый пр-д, вл. 6

Дмитровское ш., вл. 167, корп. 4А, 8А

пр-д Дежнева , вл. 8

ул. Молодцова , вл. 33, корп. 1; вл. 17, корп. 1; вл. 25/1

ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

ул. Миллионная, вл. 3

Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Открытое шоссе»

ул.13-я Парковая, вл. 16А

ул. 15-я Парковая, вл. 27, земельный участок 1

ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1

ул. 9 Мая, вл. 28, земельный участок 1

Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73

пл. Белы Куна, вл. 1

Мкр. 40-52, корп. 2 и 5

Измайловский пр-д, вл. 5, земельный участок 1

Сиреневый б-р, вл. 4

ул. Камова , вл. 24

ул. Каскадная, вл. 21, земельные участки 1 и 2

ул. Оренбургская, вл. 3

ул. Черное Озеро, вл. 4

Открытое ш., вл. 26, корп. 6

Открытое ш., вл. 28/3

Открытое ш., вл. 30, земельный участок 1

ул. 2-я Владимирская, вл. 30

Зеленый пр-т, вл. 27А

ул. Плеханова , вл. 18 и 22

ул. Плющева , вл.12А; вл. 15/3

ш. Энтузиастов, вл. 86

ул. Константина Федина, вл. 5; вл. 13

ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3

ул.15-я Парковая, вл. 42А; вл. 46А

ул. Гаражная, вл. 3

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

ул. Академика Скрябина , вл. 3/1 (2 площадки)

Волгоградский пр-т, вл. 163

ул. Жигулевская, вл. 3

ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4

Квартал 115, корп. 17; корп. 18

Квартал 116, корп. 1 (ул. Шумилова , д. 4)

Квартал 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)

ул. Юных Ленинцев, вл. 42; вл. 73; вл. 99/1; вл. 117

ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14; вл. 11/15

Квартал 3, корп. 6

ул. Шепелюгинская, вл. 16

ул. Верхние поля, вл. 19, корп. 2

ул. Краснодонская, вл. 46/1

ул. Люблинская, вл. 109/1; вл. 111, корп. 2; вл. 113

ул. Ставропольская, вл. 23/1

Спортивный проезд около школы № 2121 школьного отделения № 1

ул. Нижегородская, вл. 76

ул. Новохохловская, земельный участок 1

ул. Паперника , вл. 12

ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1

ул. Петра Романова , вл. 18

ЮЖНЫЙ ОКРУГ

ул. Загорьевская, вл. 2/1

Булатниковский пр-д, вл. 16А

Харьковский пр-д, вл. 1/1

Ленинская слобода, вл. 3

Пересветов пер., вл. 5

5-й Рощинский пр-д, земельный участок 1

ул. Малая Тульская, вл. 55/1

Севастопольский пр-т, вл. 7, корп. 6/1

ул. Коломенская, напротив вл. 3

ул. Речников, вл. 18-20; вл. 22

Варшавское ш., вл. 47, корп. 2; напротив д. 61а

Каширское ш., вл. 11, корп. 3

ул. Артековская , д. 9 (АТС)

Варшавское ш., вл. 100

Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1

ул. Бехтерева , вл. 3, земельный участок 1 (мкр. 4, корп. 402)

Читайте также:  Скачать популярные песни Реновация в mp3

ул. Ереванская, вл. 6

Кавказский б-р, вл. 40

ул. Кантемировская, вл. 27; вл. 39

ул. Каспийская, вл. 28/4

Мкр. 26, корп. 81-82

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

ул. Новочеремушкинская, вл. 35

ул. Шверника , вл. 6

ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4; вл. 43

ул. Каховка , вл. 23, корп. 5

Квартал 14, корп. 3

Квартал 35, ул. Б. Юшуньская , вл. 7А

ул. Керченская, вл. 2; вл. 20, корп. 1; вл. 26, корп. 1; вл. 30, корп. 1

ул. Одесская, вл. 10

Севастопольский пр-т, вл. 71, корп. 1; вл. 79

Черноморский б-р, вл. 22, корп. 2

Мкр. 6, корп. 2 и 3

ул. Архитектора Власова , вл. 2

ул. Гарибальди, вл. 18

ул. Феодосийская, вл. 7, корп. 1

ул. Гарибальди, вл. 17

ул. Профсоюзная, вл. 32

Севастопольский пр-т, вл. 28, корп. 9

ул. Краснолиманская, вл. 29

ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

ул. Бобруйская, вл. 15

ул. Молодогвардейская, вл. 44

ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2

ул. Петра Алексеева , вл. 12

ул. Веерная, вл. 26А, 26Б

ул. Большая Очаковская, вл. 35А

ул. Родниковая, вл. 5А

ул. Щорса , вл. 15

Береговой пр-д, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19

ул. Давыдковская, вл. 16

ул. Кастанаевская, вл. 44-48; вл. 44-48, корп. 2

ул. Скульптора Мухиной , вл. 11/1

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

ул. Парковая, вл. 31

ул. Вилиса Лациса, напротив вл. 42

ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2

ул. Генерала Глаголева , вл. 5, корп. 1

ул. Демьяна Бедного, вл. 22

Карамышевская наб ., вл. 22, корп. 2/1

ул. Мневники, вл. 10, корп. 1

ул. Новощукинская, вл. 8/1

Квартал 11, корп. 1

ул. Лодочная, вл. 11

ЗЕЛЕНОГРАД

Георгиевский пр-т, корп. 1934; корп. 1935; корп. 1936

Солнечная аллея, корп. 934; вл. 935; вл. 936

ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА

п. Шишкин лес, вл. 9, корп. 1; вл. 21, корп. 1

Квартал № 24, вл. 1

п. Знамя Октября, вл. 3

Мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22

пос. Щапово, около д. 8 и д. 9

ул. Железнодорожная, около д. 37

После 1 января 2022 года

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

Стрельбищенский пер., вл. 14

СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ

Бескудниковский б-р, вл. 52

ул. Селигерская, вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, корп. 1

Коровинское ш., вл. 6

Мкр. 13, корп. 4, 7 – 10

2-й Лихачевский пер., вл. 4

Дмитровское ш., вл. 127

ул. Долгопрудная, вл. 10

ул. Клязьминская, вл. 28

ул. Генерала Рычагова , вл. 14

пр-д Черепановых , вл. 56А

СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

ул. Осташковская, вл. 9/2

ул. Печорская, вл. 7

ул. Радужная, вл. 14-16; напротив вл. 15, корп. 2

ул. Белозерская, вл. 3/5

ул. Милашенкова , вл. 7, корп. 3

ул. Тайнинская, вблизи д. 7, корп. 1; около д. 9, стр. 5

ул. Шушенская, около д. 7

ул. Академика Королева, вл. 21

ул. Анненская , вл. 6

ул. Олонецкая, вл. 21

Лазоревый пр-д, около д. 2

пр-д Шокальского, вл. 28А

ул. Полярная, вл. 3, корп. 1

ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

Свободный пр-т, вл. 25-27

ул. Утренняя, вл. 3; вл. 20, стр. 2

ул. 1-я Владимирская, вл. 47

ул. 2-я Владимирская, вл. 13

ул. Металлургов, д. 56

ул. Новогиреевская, вл. 24А

ул. Большая Черкизовская, вл. 22/24

ул. Константина Федина, вл. 3

Квартал 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45

Мкр. 80, участок 1 (Щелковское ш., д. 92, корп. 3)

пр-т Буденного , вл. 47Б

ул. Вольная, вл. 28/5

5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ

1-й квартал, вл. 8

2-й квартал, вл. 21

Есенинский б-р, напротив вл. 9, корп. 5

ул. Зеленодольская, вл. 30

ул. Краснодарская, вл. 6

ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4

Грайвороново, квартал 90А

1-я ул. Машиностроения, вл. 5А

ЮЖНЫЙ ОКРУГ

ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2

Каширское ш., вл. 76А

ул. Судостроительная, вл. 15

Электролитный пр-д, вл. 7А

ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

ул. Кедрова, вл. 16

ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1; вл. 27

ул. Одесская, вл. 4, стр. 1

ул. Введенского , вл. 5

ул. Дмитрия Ульянова , вл. 47-49

ул. Краснолиманская, вл. 21

ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

ул. Говорова , вл. 14-16

ул. Горбунова , вл. 11, корп. 3 и 4

ул. Гродненская, вл. 7-9

ул. Красных Зорь, вл. 23-25

ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1; вл. 4, корп. 1

пр-т Вернадского, вл. 75/3

ул. Родниковая, вл. 4/1

ул. Олеко Дундича, вл. 29; вл. 31/35

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ

ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2

ул. Нижние Мневники, вл. 62А

наб. Новикова -Прибоя, вл. 6, корп. 3

Новохорошевский пр., вл. 6; вл. 24, корп. 3

Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1

ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА

пос. ЛМС, мкр. Центральный, около д. 36

пос. Фабрики имени 1 Мая (кадастровый номер 77:20:0020451:19)

ДКС № 20, ул. Новая.

Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2021-2022 годах»

Собянин: в москве подобрано еще 17 стартовых площадок реновации

«Перечень стартовых площадок – кварталов (территорий), на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации, – увеличился на 17 адресов. Постановление по этому вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин», – сообщили в пресс-службе мэра и правительства столицы по итогам заседания президиума правительства города, передает АГН «Москва».

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Три жилых корпуса по программе реновации строят в Капотне

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Три жилых корпуса по программе реновации строят в Капотне

Назад

Отмечается, что новые площадки находятся в семи административных округах и 14 районах Москвы. На них можно построить 319,6 тыс. кв. метров жилья.

  • СВАО; Северное Медведково; Широкая улица, дом 10, корпус 1
  • ВАО; Измайлово; 3-я Парковая улица, владение 39
  • ВАО; Измайлово; 3-я Прядильная улица, владение 4
  • ВАО; Косино-Ухтомский; Оренбургская улица, владение 26
  • ВАО; Новогиреево; Кусковская улица, владение 12
  • ЮВАО; Люблино; Люблинская улица, владение 121/1
  • ЮАО; Бирюлево Западное; Булатниковский проезд, владение 2б
  • ЮАО; Бирюлево Западное; Булатниковский проезд, владение 2в, корпус 3
  • ЮАО; Даниловский; Велозаводская улица, владение 2
  • ЮАО; Царицыно; улица Бехтерева (напротив вл. 25/49, квартал 14, дом 14б, корпус 21)
  • ЮАО; Чертаново Южное; улица Газопровод, владение 7
  • ЮЗАО; Черемушки; Севастопольский проспект, рядом с домом 46, корпусом 7
  • ЮЗАО; Южное Бутово; Чечерский проезд, владение 28
  • ЗАО; Очаково-Матвеевское; улица Наташи Ковшовой, владение 1
  • ЗАО; Очаково-Матвеевское; Очаковское шоссе, владения 3а, 5а
  • ЗАО; Фили-Давыдково; Кутузовский проспект, владение 78
  • СЗАО; Северное Тушино; улица Героев-Панфиловцев, дом 39, корпус 2

«Строительство домов на новых стартовых площадках позволит расселить 64 пятиэтажки, в которых 4,5 тыс. квартир, и предоставить комфортное жилье 11,7 тыс. москвичей. 10 из 17 адресов площадок располагаются на месте домов, включенных в программу реновации. Таким образом, правительство Москвы продолжает формирование перечней домов, строящихся в рамках второй волны реновации», – подчеркивается в материалах.

Для строительства новых домов по программе реновации было подобрано 489 стартовых площадок с потенциалом строительства 7,8 млн кв. метров недвижимости.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5175 домов.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Сейчас идет либо закончено переселение жителей 223 домов в 76 домов-новостроек. Всего переселяется 33,7 тыс. жителей, из них в новые квартиры уже переехали 24 тыс. человек.

Построено 97 жилых домов общей площадью 1,2 млн кв. метров. Ведется строительство и проектирование 276 домов общей площадью 4,5 млн кв. метров.

Все о программе реновации жилья

Список домов под снос

1-й Квартал Капотня – 9 построек:

1-й квартал Капотня, дом 12
1-й квартал Капотня, дом 13
1-й квартал Капотня, дом 2
1-й квартал Капотня, дом 3
1-й квартал Капотня, дом 4
1-й квартал Капотня, дом 5
1-й квартал Капотня, дом 6
1-й квартал Капотня, дом 7
1-й квартал Капотня, дом 8
2-й квартал Капотня, дом 1
2-й квартал Капотня, дом 10
2-й квартал Капотня, дом 11
2-й квартал Капотня, дом 13
2-й квартал Капотня, дом 14
2-й квартал Капотня, дом 15
2-й квартал Капотня, дом 2
2-й квартал Капотня, дом 9
3-й квартал Капотня, дом 1
3-й квартал Капотня, дом 10
3-й квартал Капотня, дом 11
3-й квартал Капотня, дом 2
3-й квартал Капотня, дом 3
3-й квартал Капотня, дом 4
3-й квартал Капотня, дом 5
3-й квартал Капотня, дом 6
3-й квартал Капотня, дом 7
3-й квартал Капотня, дом 8
3-й квартал Капотня, дом 9
Читайте также:  Восемь социальных объектов построят по программе реновации в Нагатинском затоне — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

2-й Квартал Капотня – 8 строений:

Снос домов в Капотне, 3 квартал затронет 11 зданий:

Стала доступна информация о том, когда сносят пятиэтажки в Капотне. Начало демонтажных работ начнется в 2022 году.

Стартовые площадки в этом районе отсутствуют. Переселение жителей будет проводиться в близлежащие кварталы.

Три жилых корпуса по программе реновации строят в капотне

«Сейчас ведутся подготовительные работы: ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог. Приступили к устройству котлована. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», –- рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов

В радиусе километра есть все, что нужно

Район Капотня унаследовал название древнего села Капотненское. А впервые место упомянули в грамотах почти 700 лет назад. Сегодня эта часть столицы представляет собой перспективный район, где проживает почти 34 тысячи человек. Капотня граничит с районами Люблино, Марьино, на юго-востоке с Московской кольцевой автодорогой, Котельниками и Дзержинским. Район разделен на 5 жилых кварталов, остальную часть занимает Московский нефтеперерабатывающий завод и промзона. Вокруг предприятия и возводили жилье для персонала завода. Так сложился типичный «спальный» район советского образца.

В 1-м квартале в Программу реновации вошли сразу девять пятиэтажек, построенных в 50-е года прошлого века. Расположение квартала комфортное для проживания – в радиусе одного километра находится благоустроенный природный парк-заказник «Берег реки Москвы в Капотне», где обитают почти 40 видов животных и птиц, занесенных в Красную книгу города Москвы. Также с пользой погулять можно и в сквере Нефтянников. Его создали в память о солдатах и рабочих завода, погибших во время Великой Отечественной войны.

В 5-10 минутах ходьбы пешком – Управа района, МФЦ, пять филиалов «Школы в Капотне», детская поликлиника №148. Также недалеко от будущего дома есть продуктовые магазины и аптеки. В ста метрах от новостройки находится автобусная остановка, откуда можно доехать до станций метро «Братиславская», «Кузьминки», «Марьино», «Домодедовская» и «Текстильщики».

АГР Капотня_визуализация 1.png

Светлые тона фасада

Многоквартирный дом, который строят по программе реновации, будет состоять из трех корпусов переменной этажности (7-8-12 этажей). Конструктив здания – монолит. Внешнее оформление дома – светлое, в пастельных тонах. Все потому, что фасады облицуют керамогранитом и клинкерной плиткой бежевого, светло-кирпичного и жемчужно-серого цветов. Также на фасадах разместят корзины для кондиционеров – это удобное решение о для жильцов и в будущем сохранит архитектурный стиль дома.
Первые этажи корпусов будут нежилыми. Здесь разместятся предприятия малого и среднего бизнеса. Например, магазины, творческие кружки, ремонтные мастерские, точки популярных услуг и сервисов и пр. Жилые квартиры начнутся со второго этажа. Подъезды сделают просторными и освещенными. Здесь же – лифтовой холл, место для размещения и комфортного использования почтовых ящиков, колясочная и комната дежурного.

Характеристики дома:

  • Количество секций каждом корпусе – 2
  • Количество подъездов в каждом корпусе – 2

12-ти этажные секции (Корпус 1 Секция 1, Корпус 2 Секция 2):

Две лестницы с выходом наружу, один лифт грузоподъемностью 600 кг и один лифт грузоподъемностью 1000 кг (в том числе для связи с подземным этажом).

8-ми этажные секции – (Корпус 1 Секция 2, Корпус 2 Секция 1):

Одна лестница и один лифт грузоподъемностью 1000 кг (в том числе для связи с подземным этажом).

7-ми этажные секции (Корпус 3 Секции 1 и 2):
Одна лестница и один лифт грузоподъемностью 1000 кг (в том числе для связи с подземным этажом).
Этажность:
7-8-12 подземная автостоянка на 141 машину (из них 8 мест для МГН)
Количество квартир: 320

  • Однокомнатных – 135, в том числе 3 для маломобильных граждан
  • Двухкомнатных – 159, в том числе. 3 для маломобильных граждан
  • Трехкомнатных – 26, в том числе 2 для маломобильных граждан
  • Общая площадь квартир: 17 720,87 кв.м.

АГР Капотня_фотомонтаж 2.png

Стены в квартире можно легко перекрасить до 10 раз

Ремонт новоселам делать не придется. В каждой квартире рабочие выполнят чистовую отделку. Полы в прихожей и на кухне уложат керамогранитной плиткой, а в комнатах будет ламинат. В каждой комнате на потолках смонтируют современные люстры, установят подуманное количество розеток и выключателей. Также строители подключат всю необходимую сантехнику, на кухне – электрическую плиту.

Еще одна особенность новой квартиры – флизелиновые обои белого цвета. При желании их можно без труда покрасить в любой другой цвет. При этом использовать нужно современные краски: водоэмульсионные или водно-дисперсионные. Такие краски не боятся влаги, то есть стены можно будет мыть. Еще один плюс – они не пахнут и сохнут до 3-х часов в любой сезон. Так что даже непрофессиональный маляр сможет с легкостью превратить комнату в яркую детскую или строгую гостиную.

Условия программы реновации и гарантии для участников

Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:

  1. Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
  2. Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
  3. Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
  4. Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
  5. Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
  6. Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
  7. Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
  8. Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
  9. Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
  10. Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
  11. Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

Ход переселения в 2021 г.

Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы, министр Правительства и руководитель Департамента строительства города Москвы 12 августа 2021 года пописали Приказ №45/182/ПР-335/20 и утвердили сроки расселения домов по программе реновации.

В 2021 было сдано около 300 000 кв. метров жилья – это менее 4% от запланированного объема строительства.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОПресненскийШмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6
САОБескудниковскиймикрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3) корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68)
Коптевопр-д Соболевский, 20Б
Тимирязевскийул. Тимирязевская, вл. 8
Дмитровскийул. Долгопрудная, д. 12 и 7
СВАОБабушкинскийЛетчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12
Северное МедведковоПолярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33 Заревый проезд, вл. 9-11
ВАОСеверное Измайловоквартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2 микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е
ЮВАОКузьминкиквартал 115, к. 16
Нижегородскийшоссе Фрезер, д. 7/2
Текстильщикикв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А
ЮАОНагатинский Затонул. Судостроительная, вл. 5 и 19
Москворечье-Сабуровоул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
ЮЗАОЮжное Бутовоквартал 1, корпус 13 и 24
ЗАОМожайскийГжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80 ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б)
Очаково-Матвеевскоемежду Аминьевским шоссе и улицей Нежинской
Проспект Вернадскогоквартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69) корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1
Фили-Давыдковоквартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18
СЗАОСеверное Тушиноулица Свободы, владение 67, корпус 5
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector