Строительная компания «СПб Реновация» – отзывы о застройщике и цены на квартиры

Содержание:

Почему стоит покупать через нас

  • Работаем по единой цене с застройщиком, предлагаем бесплатное сопровождение сделки

  • Предлагаем удобный сервис — официальный сайт компании «Этажи» позволяет использовать 3D-конструктор или участвовать в торгах

  • Бесплатно оформляем ипотеку с процентной ставкой ниже, чем при оформлении напрямую в банке

  • Гарантируем финансовую безопасность: проверяем документы у девелопера и используем проверенную схему расчета по сделке

Чтобы узнать о самых выгодных предложениях, посетите офис продаж компании «Этажи» или свяжитесь с риэлтором любым удобным способом: закажите обратный звонок, позвоните ему сами или напишите в чат.

Информация об учредителях и уставном капитале

Застройщик ООО «СПб Реновация» (Limited Liability Company «SPb Renovation»), ИНН 7841415782. Год основания – 2009.

Учредителем является:

— Компания «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД» (Retansel Enterprises Ltd, Кипр) – 100%.

По информации кипрского регистратора, владельцы Retansel – М. Кенин и М. Воробьев (по 33% у каждого), Маркарян (7,5%), зарегистрированный на Британских Виргинских островах Moorlan Services (25,1%) и Buero Investments (1,3%).

Уставный капитал составляет 36 000 000 рублей.

Объекты строительства

На текущий момент у застройщика «СПб Реновация» строится семь ЖК в СПб:

В 2021 году компания «СПб Реновация» планирует начать строительство 2-х других жилых комплексов:

Стоит отметить, что в этих локациях очень низкая конкуренция между застройщиками. Тем не менее в 2021 году застройщик ожидает судебных тяжб с горожанами в районе Ржевка, Сосновая Поляна и Нарвская застава, которые вошли в программу реновации. Уже сейчас вторая очередь квартала ЖК «Новый Лиговский» под вопросом, т.к. жители добились отмены проекта планировки квартала. В сети достаточно негативных отзывов о «СПб Реновация” как о застройщике, в связи со срывом сроков строительства.

Таким образом, застройщик практически всегда допускает просрочки при сдаче своих объектов, за редким исключением, т.к. проект реновации встречает на своем пути множество преград. Поэтому покупать квартиры в проектах застройщика лучше на высокой стадии готовности, а не на стадии котлована. Тем не менее, цены на квартиры от «СПб Реновация» относятся к средней ценовой категории.

Финансовые показатели.

Застройщик «СПб Реновация» сдает финансовую отчетность в органы Росстата, поэтому представляется возможным проанализировать финансовые показатели застройщика за период 2021-2021 год. Показанные финансовые результаты позволяют сделать ряд выводов о застройщике.

Аккредитация объектов в банках.

Жилые комплексы компании «СПб Реновация» аккредитованы в крупнейших банка России:

  • ВТБ 24;
  • Сбербанк;
  • Банк «Санкт-Петербург»;
  • Промсвязьбанк;
  • Открытие

и другие.

Стоит отметить, что выбор банков не слишком большой для новостройки на территории Санкт-Петербурга.

Судебные дела.

У застройщика накопилось достаточное количество судебных дел. Среди последних стоит отметить:

— Иски с подрядчиками (отозваны): ЗАО «ЭНЕРГОМОНТАЖСЕРВИС» 26-01-2021 на сумму 946 тыс.руб.; ООО «Европроект Групп» 17-01-2021 на сумму 30 тыс. руб.; ООО «Строительная компания «Сады и Парки» 06-12-2021 на сумму 1360 тыс. руб. и др.

— 20.07.2021. Иск от ЗАО «Санкт-Петербургская Экологическая Компания» по неоплате услуг по договору; решение суда: взыскать с ответчика 3,3 млн. рублей

Учитывая тот факт, что кроме судов с подрядчиками, на компанию часто подают в суд жители кварталов, можно сказать, что у «СПб Реновации» присутствуют значительные риски, которые могут повлиять на сроки сдачи объектов.

Дата обновления 07 апреля 2021

О жилом комплексе «Новое Колпино» нами сказано уже так много, что повторяться лишний раз нет никакой необходимости. Кому интересно узнать о плюсах и минусах данного проекта, рекомендуем обратиться к предыдущим мнениям нашего портала. Сейчас же остановимся только на текущей ситуации.

Отметим, что по домам, относящимся к первой очереди ЖК (корпуса 46 и 48) сроки были перенесены, что, конечно, не лучшим образом сказывается на имидже всего проекта в целом. Однако сомнений в успешной его реализации, тем не менее, нет. Компания «СПб Реновация» авторитетна на рынке, имеет достаточно высокую оценку «А-» в экспертном рейтинге застройщиков. Поэтому превращение в долгострой «Новому Колпино», думается, не грозит.

По состоянию на начало апреля 2021-го общая готовность жилого комплекса оценивается в 45% (по разным корпусам готовность составляет от 38 до 57 процентов). В корпусах №43 и 44 уже завершены монолитные работы, в остальных они продолжаются. Повсеместно ведется каменная кладка наружных стен и перегородок. Фотоотчет, представленный на официальном сайте достаточно подробно освещает ход строительства.

Судя по тому, как продвигается стройка в настоящий момент, сдача всех пяти корпусов ЖК в первом квартале 2021 года вполне реальна. Времени для завершения работ еще достаточно. Впрочем, срок этот, обозначенный на официальном сайте проекта, на наш взгляд, достаточно условный.

Он отражает намерения застройщика, однако временной ориентир может быть изменен на вполне законных основаниях. Не будем забывать, что в проектных декларациях всех корпусов в качестве ввода в эксплуатацию фигурирует первый квартал 2021-го года. Но конечно, нам, как и дольщикам, хочется надеяться на лучшее.

Квартиры в «Новом Колпино» пользуются неплохим спросом. По состоянию на апрель 2021 года уже около половины от общего их числа реализовано. Но поскольку ЖК весьма масштабен, выбор у потенциальных покупателей все еще велик — доступны более 700 квартир.

Среди основных конкурентов «Нового Колпино» по цене кв. метра и параметрам жилья назовем ЖК «Финский городок Юттери» от «Ленстройтреста» (рейтинг застройщика «A»), а также ЖК «Огни Колпино» (проект компании «КВАРТАЛ 17», рейтинг «А»).

В центральной части Колпино квартиры предлагают в ЖК «Капитал Классик» от компании «Развитие», но там сроки перенесены. Также есть квартиры в еще одном проекте «СПб Реновации» — жилом комплексе «Астрид», но там они подороже, чем в «Новом Колпино».

Дата обновления 07 сентября 2021

«СПб Реновации» не всегда удается уложиться в намеченные сроки, что отразилось и на оценке экспертов, выставивших компании не самый высокий балл «В» в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Поэтому потенциальным покупателям надо иметь это в виду.

Впрочем, что касается жилого комплекса «Новое Колпино», у них есть выбор. Пять корпусов первой очереди сданы и можно приобрести квартиру в них без всякого риска, так что рассуждения о надежности теряют актуальность. Если же есть желание сэкономить и купить квартиру в строящихся домах второй очереди, то тут уж, конечно, надо быть готовыми к любому варианту развития событий. Впрочем, опыт первой очереди показал, что с данным проектом застройщик справляется довольно уверенно.

Строительство домов второй очереди пока на начальном этапе. Демонстрировать по большому счету еще нечего, поэтому застройщик не публикует фотоотчетов со стройплощадки. Посмотрим, как пойдут дела после нового года. В любом случае в распоряжении строителей еще около трех лет, этого вполне достаточно для постройки четырех домов, учитывая, что с пятью корпусами первой очереди застройщик справился за меньший срок.

Плюсы и минусы «Нового Колпино» мы обсуждали в предыдущих мнениях портала. Прямо скажем, что особыми достоинствами местоположение нового квартала не отмечено. Есть свои проблемы и в транспортном, и в социальном, и в экологическом плане. Приходится признать, что сдача первой очереди не принесла улучшений в плане социнфраструктуры.

Детский садик в «Новом Колпино» появится только в рамках строительства второй очереди, то есть не ранее 2021 года. Школу, как пояснили представители компании в официальной группе в Контакте, будут строить только вместе с третьей очередью ЖК. Учитывая, что уже сейчас нагрузка на действующую рядом школу №452 весьма высока (по сообщениям местных жителей) на ближайшие годы вырисовывается проблема для новоселов с детьми.

Читайте также:  Щербинка Реновация пятиэтажек последние новости

Судя по отзывам тех, кто заселился в первую очередь жилого комплекса, у них периодически возникают проблемы с температурой подачи горячей воды. Также люди отмечают, что в домах высокая слышимость. Были и некоторые нарекания на качество строительства и отделки.

Продажи в «Новом Колпино» продвигаются в среднем темпе. В сданных домах первой очереди осталось всего лишь около 30 квартир. Но с учетом выведенных на рынок квартир в домах второй очереди покупателям на начало сентября доступно более 1200 вариантов. Линейка их весьма широка — от студий до четырехкомнатных.

Так что выбор есть. Цены заманчивые, учитывая, что квартиры передаются с отделкой под ключ. В окрестностях Колпино ближайший альтернативный вариант, который может заинтересовать покупателей, это ЖК «Финский городок Юттери»компании «Ленстройтрест» (рейтинг застройщика «A»).

В самом Колпино можно рассмотреть варианты в ЖК «Капитал Классик»компании «Развитие» (правда, он строится с задержками) и в ЖК «Астрид» — это еще один проект «СПб Реновации». Правда, цены во всех названных жилых комплексах выше, чем в «Новом Колпино».

Дата обновления 11 марта 2021

Старт проекту ЖК «Новое Колпино», анонсированному еще несколько лет назад, был дан в начале 2021 года. Застройщик не спешил браться за реновацию поселка Красный Кирпичник, главным образом, из-за занятости другими объектами. Но после того как глава Колпинского района Анатолий Повелий летом 2021 года предложил ввести мораторий на возведение в локации нового жилья, девелопер поспешил получить разрешение на строительство.

Опасения руководителя района не напрасны. Рост населения Колпино и его окрестностей неизбежно усугубит существующие в районе проблемы. Главная из них — транспортная. Из Красного Кирпичника до КАД можно добраться по Софийской улице или Московскому шоссе, следуя через центр Колпино, а также по Советскому проспекту, через Металлострой.

В обоих случаях придется пересекать железнодорожные пути. Пробки регулярно возникают не только перед железножорожными переездами, но и в центре Колпино, на повороте на Московское шоссе и въезде в Металлострой. Ситуацию осложняет то, что большой процент жителей ближайших пригородов работает в Санкт-Петербурге.

Никаких улучшений сложившейся ситуации в ближайшем будущем не предвидится. Колпино растет, а новые дороги или рабочие места в округе не появляются, поэтому увеличение численности населения даже на 400 000 человек станет ощутимой нагрузкой на местные дороги, тем более, что «Новое Колпино» — не единственный проект, реализуемый здесь.

«СПб Реновация» заявила о планах строительства в комплексе школы и детского сада, но точные сроки их появления пока не анонсируются.

Конечно, в 100 м от домов первой очереди есть общеобразовательное учреждение, да и до дошкольного недалеко, но единственный действующий поблизости детсад был открыт в 1960 году, когда население всего Колино не превышало 35 000 человек, а школа и того раньше — в 1936 году, еще до хрущевок, реновацией которых сейчас занимается застройщик.

Главным рекламным лозунгом проекта стал слоган «Доступным квартирам быть!» «Новое Колпино» интересно своими низкими ценами даже на фоне других колпинских предложений. На март 2021 года в данном комплексе представлено самое бюджетное жилье в районе.

Отметим, что не смотря на низкие цены на старте продаж, на качестве работ застройщик экономить не намерен. Дома будут строиться по надежной кирпично-монолитной технологии, впрочем, как и большинство других новостроек Колпино. Все квартиры планируется сдать с отделкой «под ключ».

Большого разнообразия среди планировочных решений нет. В комплексе представлены характерные и для других объектов застройщика компактные «трешки» площадью до 72 кв. м. Во многих «однушках» и «двушках» площадь кухонь не превышает 10 кв. м, но есть и варианты с просторными кухнями-гостиными. Во всех квартирах, кроме тех, что расположены на первом этаже (который тоже жилой), предусмотрены балконы или лоджии.

Конкуренцию проекту могут составить жилые комплексы «в п. Тельмана», «Огни Колпино». Стоит упомянуть и два других проекта «СПб Реновации», которые расположены сравнительно недалеко от «Нового Колпино», но чуть лучше с точки зрения транспортной доступности. Речь идет о ЖК «Астрид» и ЖК «ЖИВИ! В Рыбацком».

Дата обновления 20 ноября 2020

В сравнении с минувшим годом отношение экспертов к компании несколько изменилось к лучшему. Это отразилось в показателях рейтинга петербургских застройщиков, где «СПб Реновация» получила балл «В » вместо прошлогоднего «В».

В общем-то все объективно. Компания не имеет серьезных проблем и вполне справляется с теми проектами, что у нее сейчас в работе. Что касается «Нового Колпино», то здесь все идет в соответствии с планами. Напомним, что по ходу строительства застройщик колебался: то намеревался сдать дома второй очереди в первом квартале 2021 года, то приближал срок — на четвертый квартал 2020-го.

В итоге все же остановился на последнем. И в данный момент не видно причин, почему этот срок может быть изменен. По состоянию на ноябрь корпуса 50, 51, 52 и 53 построены. Идет благоустройство территории. Вполне можно все сдать до конца этого года. Но даже, если произойдет перенос на начало следующего, у «СПб Реновации» есть запас в несколько месяцев.

Что касается домов третьей очереди, то к строительству их застройщик еще не приступил. Разрешение получено только в октябре и истекает в августе 2022 года. Времени в общем-то достаточно для строительства трех домов. Но пока не обнародована проектная декларация и не открыты продажи, рассуждать о перспективах третьей очереди смысла нет. Представители компании на данный момент сроки нового строительства не конкретизируют.

В предыдущих мнениях портала мы уже сказали о достоинствах и недостатках данного проекта. Добавить к этому можно то, что пишут новоселы. Жилой комплекс достаточно популярен, и в сети можно прочесть немало комментариев от тех, кто уже живет в «Новом Колпино».

В целом качество строительства люди оценивают как неплохое для проектов массового спроса. Правда, встречаются нарекания на качество отделки квартир. Также жители отмечают, что в ЖК есть сложности с парковкой — дворы и проезды заставлены припаркованными машинами, места на всех не хватает.

Лесопарк рядом с ЖК это во всех смыслах преимущество, однако некоторые люди отмечают, что он слабо ухожен и по этой причине не очень подходит для прогулок. Все чаще можно встретить и вопросы о перспективах развития социальной инфраструктуры. Рядом с ЖК действуют школа и детские садики, однако на будущего этого мало, поскольку людей тут становится все больше.

Известно, что в планах есть строительство школы и детского сада, однако в «СПб Реновации» ничего не могут сказать о том, когда ждать обещанные соцобъекты. Ответ один: строит будет город, вопрос в компетенции властей. Коммерческая инфраструктура тут понемногу развивается, но пока ее также недостаточно. Например, по оценкам новоселов не хватает сетевых универсамов, банков и др.

В транспортном отношении ЖК вполне походит, если у вас есть работа в Колпино. Если же надо постоянно ездить в Петербург, то придется закладывать время на утренние и вечерние пробки. Давно лоббируемая местными жителями идея запуска линии скоростного трамвая от Колпино до станции метро «Шушары» по-прежнему далека от воплощения.

ЖК отличается демократичными ценами. Особенно заманчивыми они были на стадии котлована каждой из очередей. Продажи тут идут очень активно. В сданных домах все давно реализовано. В четырех домах второй очереди на середину ноября осталось всего около 40 квартир.

Ближайший альтернативный вариант в окрестностях Колпино это МЖК «Финский городок Юттери»компании «Ленстройтрест» (рейтинг застройщика «А»), где можно найти квартиры подешевле.

Однако по этому ЖК отмечен перенос сроков сдачи. В обжитых кварталах Колпино продажи идут сейчас только в двух новостройках. ЖК «Капитал Классик»компании «Развитие» уже введен в эксплуатацию. Цена кв. метра там не намного выше, но доступными остались в основном квартиры большей площади (соответственно они более дорогие).

Дата обновления 25 июля 2021

Компания «СПб Реновация» анонсировала большое количество проектов, но до реального воплощения дело дошло пока лишь в отдельных случаях. Вот и «Новое Колпино» (прежнее название «Красный Кирпчиник»)

Местные жители живут надеждами на расселение, но сроки постоянно отодвигаются. В настоящее время в открытых источниках в интернете циркулирует информация со ссылкой на районную администрацию о том, что в 2021 году планируется начать строительство одного из домов в квартале «Новое Колпино», куда впоследствии должны быть переселены жители расселяемых домов.

Читайте также:  Фонд Реновации, Москва (ИНН 7703434808, ОГРН 1177700018319)

Но пока все-таки руководство Колпинского района и компания «СПб Реновация» основной упор делают на реновацию квартала 10 в центральной части Колпино (ЖК «Астрид»), где дело продвинулось уже гораздо дальше — по проектной декларации в 2021 году должны сдать в эксплуатацию первый из домов.

Место, выбранное под реновацию, не представляется особенно заманчивым в экологическом плане. С одной стороны местные малоэтажные дома утопают в зелени — деревьев во дворах хватает. Но с другой стороны, нельзя не учитывать близость крупной промзоны на юге, и отдельных промышленных предприятий на севере и востоке.

Что касается социальных вопросов, то с этим дела тут обстоят сейчас не лучшим образом.Социальная инфраструктура квартала развита недостаточно. Не слишком удобное местоположение (в отдалении от центра Колпино) затрудняет возможность пользоваться социальной инфраструктурой соседних кварталов В перспективе, в процессе реновации появятся новые школы, детские сады, учреждения здравоохранения и т. п.

Транспортная проблема тоже остается весьма сложной. Загородная улица имеет по одной полосе в каждую сторону и фактически каждый день здесь возникают пробки. Одна — на въезде в центральную часть Колпино — перед железнодорожным переездом.

Вторая — на подступах к Петрозаводскому шоссе, также в районе пересечения с железнодорожными путями. Если смотреть далее, то на Петрозаводском шоссе возникают сложности при проезде Металлостроя и последующих населенных пунктов. Таким образом, путь до станции метро «Рыбацкое» на автобусе или до КАД на личном автотранспорте, хоть и не слишком дальний, все таки не прост и требует времени. С учетом пробок вряд ли удастся уложиться меньше, чем за 40-50 минут.

Существуют проекты расширения Петрозаводского шоссе, но когда они будут реализованы, не известно. Альтернатива автотранспорту для жителей «Нового Колпино» существует — это электрички. Но и до вокзала в Колпино, и до платформы в Понтонной пешком добираться далеко, а автобусы — это лишние расходы и опять же риск угодить в пробку.

Оценивая масштабы будущего микрорайона «Новое Колпино» по проектным наработкам, представленным на сайте застройщика, можно сказать, что строительство тут намечается масштабное, и новый микрорайон будет густонаселен. Спрогнозировать в данном случае обострение в будущем проблем на дорогах особого труда не представляет.

Таким образом, сложно говорить о «Новом Колпино» как об однозначно привлекательном проекте. Скорее всего он будет интересен жителям самого Колпино и района, особенно тем кто работает на окрестных промышленных предприятиях.

В настоящее время в Колпино реализуется ряд проектов, где выставлены на продажу квартиры. Кроме уже упоминавшегося ЖК «Астрид», это «Финский городок Юттери» и «Капитал Классик».

Дата обновления 25 октября 2021

Надежность проекта в настоящее время под вопрос не ставится. «СПб Реновация» компания опытная и хоть и не всегда укладывается в сроки, но брошенных объектов за ней не числится. Средний балл «В», выставленный ей экспертами в рейтинге застройщиков Северной столицы вполне соответствует реноме компании.

Будем учитывать еще и то, что в ходе реализации проекта «Новое Колпино» проблем не возникало. Первая очередь давно сдана. Вторая возводится весьма активно. На вторую половину октября по корпусам 50, 51 и 52 монолитные работы завершены, ведется каменная кладка внешних стен.

В корпусе 53 монтаж монолитных конструкций идет на уровне 10-11 этажей. Каменная кладка внешних стен местами выполняется уже на уровне седьмого этажа. Темп позволяет говорить о том, что сдача корпусов второй очереди в последнем квартале будущего года абсолютно реальна.

Любопытно, что в марте текущего года в качестве срока сдачи застройщик указал в проектной декларации второй квартал 2021 года. Однако затем, в октябрьской проектной декларации приблизил срок на полгода. При этом на официальном сайте по-прежнему везде указан второй квартал 2021-го.

О сильных и слабых сторонах строящегося жилого квартала сказано подробно в более ранних мнениях портала. Понятно, что общего с городом Колпино у ЖК только название. Новый микрорайон расположен на отшибе и ему остро не хватает социальной и коммерческой инфраструктуры, о чем пишут жители на интернет-форумах.

Из позитива отметим состоявшееся в нынешнем сентябре открытие детского сада в первой очереди ЖК. Правда садик не велик — всего на 80 ребятишек, но это уже что-то. Во второй очереди также должен быть построен детсад, но пока неясно когда это произойдет.

Также упомянем об озвученном городскими властями проекте строительства ветки скоростного трамвая от Колпино до новой станции метро в Шушарах.

Если рассматривать новостройки в Колпино и его окрестностях, то цены в рассматриваемом нами ЖК наиболее привлекательные. Поэтому продажи идут активно.

В сданных домах предложений давно не осталось. Во второй очереди продано уже более 80% квартир, свободны на середину октября около 350 вариантов. Точная дата выхода в продажу третьей очереди ЖК пока не называется. Среди колпинских новостроек на сегодня актуальны ЖК «Финский городок Юттери»компании «Ленстройтрест» (рейтинг застройщика «A») — он находится на окраине Колпино, а потому пусть и дороже, но близок по цене.

А также ЖК «Капитал Классик» построенный компанией «Развитие» и еще один проект «СПб Реновации» — ЖК «Астрид». Эти новостройки расположены в центре города и цены тут выше. Если рассматривать это направление, то можно еще рассмотреть жилые комплексы в окрестностях станции метро «Рыбацкое»:

ЖК «Невские Паруса» от Setl City (рейтинг «A »), ЖК «Петр Великий» от РСТИ (рейтинг «A »), ЖК «Рыбацкая гавань»компании «Технополис» и ЖК «Живи! В Рыбацком» от той же «СПб Реновации». Но жилье в этих новостройках обойдется дороже.

Деятельность компании

На данный момент ООО «Реновация» активно работает над постройкой 22 жилых кварталов в 9 районах Санкт-Петербурга, наращивая свои темпы строительства. Для будущих владельцев создается новое комфортабельное жилье. После реализации планов компании в реальность в городе появится 1200 новостроек с просторными и полностью оборудованными квартирами разнообразных размеров и планировок.

Компания «Реновация» отличается от других строительных компаний тем, что предоставляет новые современные квартиры тем жильцам, которые раннее проживали в домах, приготовленных под снос.

Учредителями компании являются Артур Маркарян, Максим Воробьев и Александр Абрамов. За ближайшие пять лет строители планируют возвести около 8 000 000 м
2 жилплощади, 35% владельцев которой будут составлять хозяева квартир домов, стоящих раннее на застраиваемой территории. Остальные квартиры будут в свободной продаже и их смогут приобрести все желающие.

Жк «астрид» — 36 квартир от 4 300 000 рублей по ценам застройщика спб реновация, колпино, санкт-петербург

  • Последнее повышение цен 10.02.2021подробнее

    Минимальные цены сейчас в ЖК «Малая Охта»:
    Студии 23,87 м – 6 116 040 руб.
    1ккв. 31,78 м – 7 756 682 руб.
    2ккв. 50,35 м – 9 927 257 руб.
    3Еккв. 60,49 м – 10 698 468 руб.

  • Предыдущие повышения цен

    Жк астрид от спб реновация — купить квартиру в новостройке колпино

    Жилой квартал «Астрид» включает в себя кирпично-монолитные корпуса высотой от 5 до 9 этажей . Дизайн-проект квартала разработан шведским архитектурным бюро Semrén och Månsson Arkitektkontor. Яркие лаконичные фасады окрашены штукатуркой разных цветов. Дизайн входных групп и мест общего пользования выполнен по авторском дизайн-проекту.

    Дом рассчитан на 219 квартир. Они представлены классическими и европланировками. Квартиры передаются с чистовой отделкой, в которую входят виниловые обои под покраску, ламинат, кафель и сантехника в санузлах, а также установка металлических дверей и стеклопакетов. В квартирах на первых этажах предусмотрены террасы.

    Задачи застройщика

    ООО «Спб Реновация» создавалось для осуществления программы по обновлению жилых кварталов Северной столицы. Для этого была разработана специальная программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», которая нашла одобрение и поддержку в Правительстве Спб.

    Это масштабный и уникальный для России проект обновления жилых кварталов, в рамках которого производится снос ветхой недвижимости и строительство на освободившихся территориях новых объектов жилого недвижимого имущества. Параллельно производится обновление инженерных сетей и объектов социальной инфраструктуры.

    Купить квартиру в новостройках от ооо «спб реновация» — от застройщика.

    По вашему запросу ничего не найдено!

    Масштабы работы

    Деятельность компании «Спб Реновация» развёрнута в 9 районах города. Строительство объектов происходит в 22 кварталах на территории, которая занимает 900 гектаров. По итогам 2021 года, застройщик занял пятое место среди строительных компаний города по количеству введённого в эксплуатацию жилья.

    К реализованным объектам ООО «Спб Реновация» на апрель 2021 года относятся: ЖК «Астрид» (сдано в срок), ЖК «Сандэй» (с задержкой на один год). В начале 2021 года завершилось строительство первой очереди ЖК Stereos. В жилом комплексе «Большой Московский» наблюдается задержка в 3 года и 5 месяцев по сравнению с планируемой первоначальной датой. Остальные объекты строятся по плану.

    Наша база объектов

    Изучите список жилых комплексов от СПб Реновация на нашем сайте, чтобы выбрать подходящий вариант. Мы предоставляем максимум информации об объектах — следим за ходом строительства, отмечаем местоположение ЖК на карте, делаем качественные фотографии. Планировки квартир и цены в ЖК от СПб Реновация также указаны в каталоге, поэтому вы легко найдете идеальное жилье.

    Новости компании «спб реновация»:

    Декабрь 2021: В 2021 году компания продолжает строительство 5 жилых комплексов. В портфолио застройщика 3 реализованных проекта. В 2021 году «СПб Реновация» получила высший уровень в рейтинге доверия.

    Новостройки колпино санкт-петербурга от застройщика спб реновация — 102 квартиры от 2 850 000 руб в 2 жк

    Программа компании

    Строительная фирма «Реновация» в Петербурге работает, базируясь на следующих принципах и преследуя следующие цели:

    • повышать уровень обеспечения горожан жильем;
    • улучшать экономический фон городского фонда и социальный уровень города;
    • максимально рационально использовать территории для застройки;
    • произвести капитальную реконструкцию инженерных сетей, социальных систем и бытовых коммуникаций города, что позволит избежать осложнений, вызванных их эксплуатацией впоследствии.

    Акцент — на обеспечении жильцов всей необходимой инфраструктурой в кварталах: от коммерческих объектов и учебных учреждений до зон отдыха и спортивных площадок. Удобные планировки квартир для жильцов позволяют максимально рационально использовать каждый кв. метр жилплощади.

    А
    отзывы счастливых обладателей нового жилья можно увидеть на главной странице сайта ООО «СПб Реновация».

    Реализуемые программы

    Общество «Спб Реновация» в рамках реализации основной программы расселяет жителей ветхой недвижимости в квартиры в своих новостройках. При этом используется принцип «квартира в зачёт», когда уже имеющаяся у клиента недвижимость идёт в оплату квартиры в новом доме. Также компания участвует в программе строительства жилья «Ипотека для военных».

    Ск «спб реновация» — сайт официальных продаж новостроек в петербурге. все квартиры на (домус)

    Информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

    Указанные на сайте цены являются ориентировочными, застройщик может изменить указанные цены в любой момент по своему усмотрению без какого-либо предварительного уведомления.

    Представленные на сайте изображения объектов, в том числе изображения планировок отдельных квартир и нежилых помещений, являются схематичными и могут отличаться от материалов проектной и рабочей документации.

    Всю информацию об условиях продаж, порядке заключения договоров, точных характеристиках объектов и т.п. вы можете узнать по телефонам и (или) непосредственно в офисах продаж.

    Социальная деятельность

    Застройщик понимает значимость социальной составляющей в своей работе. Поэтому во всех проектах продумывается и реализовывается обновление существующих и строительство новых объектов социнфраструктуры. Такой подход призван обеспечить комфортное проживание жильцов в жилых кварталах компании.

    Чем особенна продажа квартир от спб реновация

    Недвижимость на первичном рынке отличается качественной предчистовой отделкой. Застройщик заливает бетонную стяжку под любое напольное покрытие, устанавливает приборы учета воды и тепла, выравнивает и оштукатуривает стены. По всем комнатам выполнена разводка медного кабеля электроэнергии. Выделена большая мощность электричества.

    В подъездах работают пассажирские и грузовые современные лифты. Установлены пандусы для детских колясок и инвалидных кресел. Иногда предусмотрены колясочные и отдельные комнаты для консьержа или охраны. Во дворе обустроены паркинги для жильцов и гостей, детские площадки и места отдыха.

    Строительная компания «спб реновация»(spbren) — официальный сайт, квартиры в 13 новостройках — 35 отзывов о застройщике «спб реновация»

    «СПб Реновация» основана осенью 2009 года для реализации проекта «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге», в который вошли в общей сложности 22 квартала в 9 районах Северной столицы (это свыше 900 га). Проектный банк СК насчитывает более 8 млн кв. метров. Помимо возведения новых домов на участках жилых кварталов города «СПб Реновация» осуществляет снос старых зданий: двух-, трехэтажных, барачного типа. В июле 2020 года начался снос хрущевок. В программу также входит комплексная реконструкция, развитие инженерной и социально-бытовой инфраструктуры в районах. Компания проводит реновацию совместно с правительством Петербурга. По данным СМИ, Смольный продлил аренду на участки до 2029 года (ранее предполагалось, что реновация завершится в 2021 году).

    Летом 2020 года «СПб Реновация» заключила партнерское соглашение с одним из крупнейших московских девелоперов — ГК «Самолёт». По сообщениям в СМИ, «СПб Реновация» теперь реализует проекты под брендом «Самолёт», за это новый партер получил 5% акций застройщика и право увеличить со временем эту долю до контрольного пакета.

    В 2021 году по оценке рейтингового агентства «Эксперт РА» «СПб Реновация» имела уровень А, третий подуровень, что означает высокую степень кредитоспособности. В 2021-ом оценка была снижена до уровня В . Финансовые риски компании застрахованы. Деятельность застройщика не подлежит лицензированию. Строительство ведется по ФЗ-214. 

    За время работы застройщик возвел и заселил болоее тридцати домов в общей сложности не менее, чем на 9 500 семей. В 2021 году его ЖК «Астрид» стал победителем конкурса «Доверие потребителей» в номинации построенный жилой комплекс категории «стандарт» в Петербурге. Объекты компании возводятся только в черте города, что обеспечивает жильцам городскую прописку. По данным ЕРЗ, «СПб Реновация» в 2021 году вошла в топ-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья, на момент октября 2020 года она располагалась на 11 месте по объемам текущего строительства с долей 2.16% в регионе. По потребительским качествам ЖК организация находится на 28 месте. 

    В 2020 году компания вошла в группу «Самолёт» и теперь работает под этим брендом. 

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector