Стартовые площадки ЮАО

Адреса расположения домов под снос и стартовых площадок в юао

Сносные 5-этажные здания, а также постройки меньшей этажности в ЮАО расположились практически в каждом районе, а общее их число равняется 378. Снос пятиэтажек в Южном округе (район и количество построек под демонтаж):

• Бирюлево Восточное и Западное — 32 здания всего;
• Даниловский — 31;
• Донской — 25;
• Москворечье-Сабурово — 11;
• Нагатинский Затон — 54;
• Нагатино-Садовники — 22;
• Царицыно — район-рекордсмен, в котором будет демонтирована 151 пятиэтажка;
• Нагорный — 53;
• Южное Чертаново — 9 построек.

Узнать все адреса сноса пятиэтажек в Москве в ЮАО вы можете в таблице в конце статьи.

Что касается стартовых площадок, то первые объекты под застройку уже выбраны. Полный перечень на сегодня состоит из 21 адреса. Расположились стройплощадки в следующих районах (ориентир либо адрес):

• Микрорайон Загорье, мкр-н 26;
• Проезд Харьковский, Булатниковский 16А, Проектируемый 4062, Симферопольский;
• Проспект Севастопольский, пересечение пятого Рощинского проезда и одноименной улицы;
• Улица Борисовские Пруды, Судостроительная, Речников, Ереванская, Севанская;
• Варшавское шоссе напротив домов 61А и 47;
• Ул. Бехтеева, Кантемировская, Каспийская, Кавказский Бульвар.

Основная часть новостроек в ЮАО будет достроена к 2021 году, но некоторые жилые комплексы будут возведены уже к 2021 году, именно на этот период запланирована первая волна переселения по программе реновации.

Даниловский

Снос пятиэтажек в Даниловском районе затронет 28 строений на 8 улицах.

На 1-м Павелецком пр-де снесут 2 дома № 1-42к1 и к2.

На 2-м Кожуховском пр-де – 4 здания:

По 2-му Павелецкому пр-ду уберут 2 здания: 4к2 и к3.

На 3-ем Павелецком – 8 строений:

На 5-й Кожуховской – 4 пятиэтажки:

Жуков пр-д лишится дома №21.

По Малой Тульской демонтируют 3 единицы: 2-1к9, к19, к20.

На Павелецкой набережной снесут 10к2 и к3.

По Трофимова уберут 7й дом.

Жители семи домов на юге столицы расселены по программе реновации, сообщил руководитель департамента градостроительной политики москвы сергей лёвкин.

«В районах 

 отселены семь домов, где проживало более тысячи человек. Два из них демонтированы, еще пять в обозримом будущем будут сохранены из-за их культурной и архитектурной ценности», – сказал Сергей Лёвкин.

Сохраняемые здания находятся по адресам:

• Каширское шоссе, д. 66, корп.1;
• Каширское шоссе, д. 68, корп. 1;
• Каширское шоссе, д. 70, корп. 1;
• Каширское шоссе, д. 72, корп.1;
• ул. Малая Тульская, д. 2/1, корп. 9.

Ведется переселение в пяти районах округа: Нагатинский Затон, Нагорный, Москворечье-Сабурово, Даниловский и Чертаново Южное.

«Под переселение передано пять новостроек. 2,5 тысячи жителей из 19 домов находятся в стадии переселения либо уже завершили свой переезд», – заключил Сергей Лёвкин.

Напомним, в Южном административном округе (ЮАО) Москвы в программу реновации включено 378 домов. Для волнового переселения жителей в округе подобрана 51 «стартовая площадка». Указанный объем позволит начать переселение более 26 тысяч жителей.

Нагорный

Нагорный район снос пятиэтажек затронет 51 единицу строений на 8 улицах.

На Артековской сносу подлежит дом №77 с первого по шестой корпус.

На проспекте Балаклавском – 4 здания:

По Болотниковской уберут 11к3.

На Варшавском шоссе – 6 построек:

На Криворожской – 6 домов:

По бульвару Симферопольскому – 7 помещений:

На Симферопольском проезде – 7 пятиэтажек:

На Черноморском бульваре уберут дом 5 (с 1 по 5к).

На Чонгарском бульваре – 9 хрущевок:

Новости реновации в москве на сайте фонда реновации 2021

Новости реновации в юао

При разработке стандартов будут учтены пожелания жителей этих домов и достижения современных строительных технологий. Цель введения стандартов – удешевить стоимость строительства и объектов и обезопасить жильцов от непродуманных проектных решений реконструкции их строений.

В ЮАО в программу реновации не вошло 6 районов округа. В них нет пятиэтажек, построенных до 1970 года. В их числе:

• Братеево;
• Зябликово;
• Орехово-Борисово Северное;
• Орехово-Борисово Южное;
• Чертаново Северное;
• Чертаново Центральное.

В Южном Чертаново, Восточном и Западном Бирюлево программа ликвидации пятиэтажек была завершена ещё в 2005 году. От участия в программе реновации отказались жители чётных домов по Каширскому шоссе. Основные работы по сносу пятиэтажек коснутся Царицыно.

Особенности новостроек для расселения

Вторая волна снова отличается некоторыми особенностями. Панельные новостройки современного типа смогут принять более 1,5 млн человек. Основные преимущества новых домов заключают в следующем:

• разноэтажность зданий;
• угловые секции, позволяющих осуществить квартальную застройку;
• множество вариантов квартирного набора на одном этаже;
• несколько типов размещения балконных установок и лоджий;
• высота потолков превышает минимум старых домов – 2,65 м;
• все квартиры сдаются владельцам с чистой отделкой и смонтированным санузлом;
• на внешнем фасаде здания предусмотрено наличие специальных ниш или маскировочных корзин для выносных кондиционерных установок;
• вход в жилую часть строения осуществляется с дворовой стороны, в общественную – с улицы;
• наличие вспомогательных средств для граждан с ограниченной мобильностью (отсутствие барьеров);
• большое разнообразие оформления фасадов;
• первые этажи оформляются при помощи специальных светоотражающих конструкций;
• входные двери тоже отделываются светоотражающими материалами.

Реализация проект будет происходить в несколько этапов. Первым в обязательном порядке станет возведение строения. После этого начнется переселение граждан, и только впоследствии полного выезда из старого дома пойдет речь о его сносе. Это позволит избежать проблем с выселением жильцов и случаев, при которых кто-то останется на улице без временного места проживания.

Особенности новостроек, которые предоставят жильцам

• разные виды зданий;
• имеются угловые секции, которые позволят выполнить застройку квартала;
• разные виды квартир на одном этаже;
• разные виды лоджий и балконных установок;
• квартиры будут сдаваться с чистой отделкой;
• разнообразие оформления фасадов.

Все стартовые площадки будут размещаться в районе, в котором развита инфраструктура. Кроме этого, они находятся в очень хорошем месте, где имеется превосходная транспортная доступность. В ЮАО на стадии разработки находятся многие стартовые площадки. Строительство будет проходить по графику. Новые дома очень отличаются от хрущевок и имеют удобные планировки, не похожие на старые пятиэтажки.

План реновации

Общая площадь застройки в Москве домов, вошедших в программу реновации, составляет более 15 тысяч гектаров. В план сноса пятиэтажек ЮАО до 2020 года вошли:

• Восточное Бирюлёво – 17 домов;
• Западное Бирюлёво – 15 домов;
• Даниловский район – 31 дом;
• Донской район – 25 домов;
• Москворечье-Сабурово – 11 домов;
• Нагатино-Садовники – 22 дома;
• Нагатинский затон – 54 дома;
• Нагорный район – 53 дома;
• Царицыно – 141 дом;
• Чертаново Южное – 9 домов.

Полный список подлежащих сносу домов можно найти на сайтах Top News и Московский Калейдоскоп.

Жители домов, включённых в план реновации, будут освобождены от уплаты платёжек по капитальному ремонту ветхого жилья.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Преимущества реновации

В отличие от старой программы реновации, новый проект сноса хрущевок обладает рядом неоспоримых преимуществ:

1. Переселение москвичей только в пределах своего района, включая также округ ЦАО;
2. Большая площадь нового жилья и современная планировка комнат, улучшенная внутренняя и фасадная отделка премиум-класса;
3. Участие жильцов малоэтажек в голосовании;
4. Невозможность расширения списка демонтируемых домов после вступления закона о реновации в силу;
5. Помощь участникам проекта с переездом;
6. Возможность в любой момент отказаться от участия в плане, до заключения первого договора на новую квартиру;
7. Возведения высококачественных новостроек, соответствующих общепринятым нормам и стандартам.

Программа реновации юао

Уже на первом этапе реализации программы реновации в ЮАО возникли серьёзные трудности. Из 378 включённых в список расселения домов 141 строению должен быть присвоен статус памятника архитектуры. Это автоматически выведет эти дома из списка реновации.

Правительством Москвы в ЮАО выделено для реализации программы реновации 28 стартовых площадок. Решение об их выделении утверждено Постановлением № 708-ПП, принятым 26.09.2021 г. Первый этап выполнения программы включает в себя возведение домов на стартовых площадках. Он должен быть выполнен до 2020 года. Выполнение всей программы реновации рассчитано до 2032 года.

В список стартовых площадок вошли участки:

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Нагатинский затон (ул. Судостроительная: владение 5, корпус 1; владение 19; ул. Речников: д. 18-20, владение 22; ул. Коломенская, владение 3);
• Москворечье-Сабурово (ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2);
• Чертаново Южное (мкр. 26, корп. 81-82);
• Царицыно (ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1; ул. Кантемировская, напротив д. 27, владение 39; Кавказский бульвар, владение 40-42; ул. Ереванская, владение 6; ул. Каспийская, владение 28, корпус 4);
• Даниловский район (5-й Рощинский проезд, з/у 1; Проектируемый проезд 4062, д. 8; участок на пересечении Ленинской слободы с Пересветовым переулком; участок на пересечении Ленинской слободы с ул. Велозаводской);
• Донской район (Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6; участок между ул. М.Тульская д.55, корп.4 и ул. Б.Тульская , д. 54, корп. 3);
• Нагатино-Садовники (участки на Варшавском шоссе: напротив д. 47, корп. 2 и напротив д. 61А; Каширское шоссе, владение 11, корп. 3);
• Бирюлево Западное (Харьковский проезд, вблизи владение 1; Булатниковский проезд, владение 16А);
• Бирюлево Восточное (мкр. Загорье, напротив владения 2);
• Нагорный (Симферопольский проезд, владение 7; Варшавское шоссе, владение 98-100; ул. Артековская, д.9 (АТС)).

Реновация жилья: первый стартовый дом на юге москвы готов к заселению

Реновация юао

Определение площадок под реновацию в ЮАО включает в себя получение согласия от 23 жителей дома. Только в таком случае его можно внести в список под снос для дальнейшего строительства новостроя. На данный момент известно, что жители почти 5 сотен домов отказались от участия в программе.

Проект рассчитан на 10-15 лет, в течение которых планируется предоставить каждому владельцу квартиры в устаревшем здании новую жилплощадь, равную по габаритам старой или же превышающую её. Подобная программа позволит в рекордные сроки расселить жителей “хрущевок”, обновить внешний вид столицы и утилизировать строения, по всем стандартам безопасности подлежащие обязательному сносу.

На данный момент стартовые площадки реновация ЮАО включают в себя дома, распределенные на две “волны”. Первая включает в себя 59 площадок, которые расположены в 9 округах. Вторая волна затронет 151 локаций. Окончание последнего расселения планируется на 2020 год.

Семь домов расселено по реновации в южном округе столицы

Список пятиэтажек для голосования в юао / сайт москвы

Список стартовых площадок юао на 2020 — 2021 годы

• Бирюлево Восточное — ул. Загорьевская, влд. 2/1;
• Бирюлево Западное — Булатниковский пр-д, влд. 16А;
• Бирюлево Западное — Харьковский пр-д, влд. 1/1;
• Даниловский — 5-й Рощинский проезд, з/у 1;
• Даниловский — Пересветов пер., влд. 5;
• Даниловский — Ленинская слобода, влд. 3;
• Донской — Севастопольский пр-кт, влд. 7, к. 6/1;
• Донской — ул. Малая Тульская, влд. 55/1;
• Нагатинский Затон — ул. Речников, влд. 18-20;
• Нагатинский Затон — Коломенская ул., напротив вл. 3;
• Нагатинский Затон — Речников ул., вл. 22;
• Нагатино-Садовники — Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2;
• Нагатино-Садовники — район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а;
• Нагатино-Садовники — Каширское ш., влд. 11, к. 3;
• Нагорный — Электролитный проезд, вл. 7А (новая площадка) ;
• Нагорный — Симферопольский пр-д, влд. 7, стр. 1;
• Нагорный — Варшавское шоссе, вл. 100;
• Нагорный — Артековская ул., д. 9 (АТС);
• Царицыно — ул. Ереванская, влд. 6;
• Царицыно — Кавказский бульвар, влд. 40;
• Царицыно — Кантемировская ул., влд. 27;
• Царицыно — ул. Кантемировская, влд. 39;
• Царицыно — ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4;
• Царицыно — район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402);
• Чертаново-Южное — район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в юао

Московские власти еще не завершили подбор земельных участков для строительства новых домов по программе реновации. Хотя уже составили список из первых 215 адресов, по которым возведут новостройки для старта «волны» сноса.

– В течение года мы должны подобрать ещё минимум около сотни площадок, – сказал мэр Сергей Собянин . – Это нужно, чтобы программа реновации проводилась одновременно во всех районах Москвы .

На этой неделе дополнительными стартовыми площадками реновации стали участки в пяти районах Москвы. Большинство из них находится в Южном округе. Это Донской , Царицыно и Нагатинский Затон. Адреса утвердили на заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда. Пока мэрия готовит градостроительную документацию для новостроек. Массово дома начнут возводить с 2021 года.

Условия и особенности программы

Многие прошловековые пятиэтажные постройки строились с целью временного решения жилищно-коммунальной проблемы Москвы, максимальный срок эксплуатации таких зданий не превышал 25 лет. Несмотря на это хрущевки и прочие панельные, кирпичные малоэтажки служат москвичам уже на протяжении 60 лет.

Конечно, столь долгие эксплуатационные сроки – это заслуга проводящихся капитальных ремонтов. Но, рано или поздно, износившиеся постройки уже нельзя будет просто отремонтировать, поэтому план сноса пятиэтажек ЮАО, ЮВАО и других регионов станет наилучшим решением жилищного вопроса и проблемы градостроения. К прочим особенностям проекта можно отнести:

• Волновой тип застройки новых жилых комплексов. Сперва часть жильцов пятиэтажных домов будет переселена в готовые новостройки, затем освобожденное жилье будет демонтировано, а на его месте построят современные многоэтажные дома монолитного типа. После этого начнется массовое расселение москвичей-собственников квартир в пятиэтажках, вторая волна сноса малоэтажного жилища, застройки и переселения;
• Каждый участник проекта реновации в ЮАО Москвы получит равноценное жилье в московской новостройке (такой же регион, квартал, число комнат в квартире, квадратура жилплощади);
• Дома несносимых серий, которые имеют удовлетворительное техническое состояние или являются исторически ценной архитектурной памяткой, не будут разрушаться;
• Все пятиэтажки южного автономного округа планируется снести в период 2021-2020 года. Первые переселенцы смогут оценить новое жилье уже в начале 2021 года. А вот участники второй волны будут расселены последними, приблизительно в 2021-2025 году, когда закончится строительство последних новостроек.

Список домов реновации ЮАО был утвержден мэрией Москвы после окончания голосования. Каждый собственник с 15 мая по 15 июня мог проголосовать либо «за», либо «против» сноса своего дома, если он попал в предварительный перечень старых малоэтажек.

Чертаново южное

• Варшавское шоссе, д.143В к.1
• Варшавское шоссе, д.145 к.3
• Варшавское шоссе, д.145 к.4
• Газопровод ул., д.6Г к.1
• Газопровод ул., д.6Г к.3
• Газопровод ул., д.7 к.1 и к.2

Подробнее с текстом приказа о сносе и переселении жителей многоквартирных домов можно ознакомиться здесь