Бирюлёво восточное реновация пятиэтажек последние новости
Более 100 семей переедут в бирюлево восточном по реновации в этом году
Двухсекционное здание высотой 11-12 этажей находится на ул. Загорьевская, вл. 1/2 в районе Бирюлево Восточное. Его введут в 2020 году.
Дом строится по индивидуальному проекту. Цоколь отделают керамогранитом, фасады облицуют фиброцементными плитами и бетонной плиткой под кирпич, установят короба под кондиционеры.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
В новостройке будет 108 квартир: 35 однокомнатных, 65 двухкомнатных, восемь трехкомнатных. Их площадь составит около 6 тыс. кв. метров.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
На первых этажах откроются магазины, аптеки, кружки для детей. В вестибюле жилой части здания расположат комнату дежурного с санузлом и кладовую, зону почтовых ящиков и технические помещения. В каждой секции будет по два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг.
Входы в здание, полы в вестибюле и лифтовых холлах на первом этаже сделают на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
Плитка с шероховатой поверхностью у подъездов будет препятствовать скольжению в любое время года.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией и видеонаблюдением.
Придомовую территорию озеленят и благоустроят: сделают детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки, зоны для отдыха.
В дополнение к подземной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке.
«В Южном округе в программу реновации включено 378 домов площадью 1,2 млн кв. метров, утверждена 41 стартовая площадка. Там смогут возвести новостройки площадью 594,1 тыс. кв. метров. Сейчас в округе строится 17 жилых домов для переселения по реновации площадью 201,82 тыс. кв. метров. В районе Бирюлево Восточное новые квартиры получат жители 17 пятиэтажек, подобраны три стартовые площадки», – добавил Бочкарев.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
17 декабря 2021 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Три дома по реновации ввели в конце 2021 года
В Москве введут 65 домов по реновации в 2020 году
Что построят в районе Бирюлево Восточное
В посёлке загорье
посёлок Загорье, д. 10
посёлок Загорье, д. 2
посёлок Загорье, д. 3
посёлок Загорье, д. 4
посёлок Загорье, д. 5
посёлок Загорье, д. 5А
посёлок Загорье, д. 6
посёлок Загорье, д. 8
посёлок Загорье, д. 9
Дом в районе бирюлёво восточное на юге столицы поставлен на кадастровый учет в рамках реализации программы реновации, сообщил руководитель управления росреестра по москве игорь майданов.
Новостройка расположена по адресу: ул. Загорьевская, д. 2, корп. 1. В начале июня здесь также было зарегистрировано право города на первую квартиру.
«С учетом подземного этажа, площадь двухсекционного здания переменной высоты – от 12 до 13 этажей – составляет около 12 тыс. кв. метров. В доме 108 квартир: 35 однокомнатных, 65 двухкомнатных и восемь трехкомнатных», – сказал Игорь Майданов.
По его словам, эта новостройка стала первым домом по программе реновации, оформленным столичным Росреестром за все время ее реализации в районе Бирюлёво Восточное.
«Также это уже четвертый жилой объект в Южном административном округе с начала года. За все время действия программы в реестр недвижимости внесены сведения о восьми домах на юге города общей площадью свыше 159 тыс. кв. метров, из них о четырех новостройках – в 2021 году», – пояснил Майданов.
Ранее в этом году Росреестром в ЮАО поставлены на кадастровый учет дома по реновации в районах Бирюлёво Западное, Чертаново Южное и Царицыно. Их общая площадь составляет почти 67 тыс. кв. метров.
В конце мая мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление о включении 13 новых стартовых площадок в программу реновации. Их площадь составила 248,2 тыс. кв. метров.
Дома под снос в бирюлево восточном районе на карте
Завершено строительство жилого дома для переселения по программе реновации на юге москвы, сообщил руководитель столичного департамента строительства рафик загрутдинов.
Новостройку возвели в районе Бирюлёво Восточное по адресу: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
«Получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию», – уточнил Рафик Загрутдинов.
Жилой дом построен по индивидуальному проекту и представляет собой здание переменной высотности от 11 до 12 этажей. В нем предусмотрено 108 квартир: однокомнатных – 35, двухкомнатных – 65, трехкомнатных – 8.
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
На первом этаже расположены вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения, а также группа лифтов, которые оборудуют визуальными и тактильными средствами информации. Здесь смогут разместиться объекты социального, коммерческого или культурного назначения.
Новостройку оборудовали системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а также пожарной сигнализацией.
Придомовую территорию благоустроили и озеленили. Двор оборудовали детской и спортивной площадками с покрытием из резиновой крошки.
Консультация юриста по реновации в районе бирюлево восточное
Есть вопросы о реновации в Бирюлево Восточное районе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по району Бирюлево Восточное бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.
В Бирюлево Восточное будет снесено и расселено 17 домов в рамках реализации программы реновации. Они находятся на 3 улицах. Власти города выделили 1 стартовую площадку, на территории которой пройдет возведение новостройки.
Мосгосстройнадзор проверит возводимый дом в Бирюлево Восточное. Центр Экспертиз проведет все необходимые исследования, чтобы оценить качество материалов и выполняемых на строительной площадке работ. Помимо этого, будет проверена и вся проектная документация.
Все дома, которые возводятся в рамках реализации программы реновации активно проверяются, и на протяжении строительства Центр Экспертиз может посетить стройку до 20 раз. Это необходимо для того, чтобы во время работ не допускалось никаких ошибок, а также использования некачественных материалов.
Строительство нового дома планируют завершить до конца 2020 года. Это позволит начать расселение жителей из ветхих хрущевок. Новый микрорайон «Загорье» занимает площадь более 3 гектаров. Там будут возведены 5 домов, которые будут иметь от 10 до 12 этажей.
Главной особенностью станет 18-этажное здание. Проекты придерживаются концепции «двор без машин». Это означает, что при благоустройстве там будет большая территория для возведения спортивных и детских площадок, а также зоны отдыха для взрослого населения.
Помимо жилой застройки, будет возведен учебный корпус школы и физкультурно-оздоровительных комплекс. На первых этажах новостроек будут размещены объекты социальной значимости.
Это означает, что в Бирюлево Восточное активно приходит программа реновации. В ближайшее время жители начнут получать ключи от новых квартир и переезжать в новостройки. Там им будет предложено проведение чистовой отделки «комфорт-класса», застекленные лоджии и пластиковые стеклопакеты.
