Содержание:
Закон г. москвы от 17 мая 2022 г. n 14 о дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе москве
Настоящий Закон устанавливает дополнительные гарантии жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве, порядок и условия обеспечения указанных гарантий.
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) реновация жилищного фонда в городе Москве (далее – реновация) – совокупность мероприятий, осуществляемых в целях предотвращения формирования аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения устойчивого развития жилых территорий, создания благоприятной среды жизнедеятельности, общественных пространств и благоустройства территории и предусматривающих комплексное обновление среды проживания граждан;
2) программа реновации – нормативный правовой акт Правительства Москвы, определяющий перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. В такой перечень могут быть включены многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, многоквартирные дома, аналогичные им по своим конструктивным характеристикам, жители которых в соответствии со статьей 3 настоящего Закона поддержали включение соответствующего многоквартирного дома в проект программы реновации, программу реновации.
2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том значении, в каком они определены в федеральном законодательстве и законодательстве города Москвы.
Статья 2. Правовая основа обеспечения дополнительных гарантий жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации
1. Правовую основу обеспечения дополнительных гарантий жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации составляют Конституция Российской Федерации, общепризнанные принципы и нормы международного права, Гражданский кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы и другие нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон и иные нормативные правовые акты города Москвы.
2. Иные законы города Москвы, регулирующие отношения в сфере обеспечения жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц, применяются в части, не противоречащей настоящему Закону.
Статья 3. Гарантии учета мнения жителей при формировании и реализации программы реновации
1. В проект программы реновации может быть включен только тот многоквартирный дом, жители которого большинством не менее двух третей поддержали включение такого многоквартирного дома в проект программы реновации. Формы и порядок выявления и учета мнения жителей многоквартирного дома, в том числе путем проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Москвы.
2. На любой стадии формирования программы реновации и ее реализации (до дня заключения первого договора, предусматривающего возникновение права собственности на предоставляемое жилое помещение) может быть проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором может быть принято решение об исключении такого многоквартирного дома из проекта программы реновации, программы реновации. В случае принятия такого решения многоквартирный дом исключается из проекта программы реновации, программы реновации.
Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации
1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.
2. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
2) такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным Законом города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными правовым актом города Москвы;
3) такое жилое помещение расположено в том же районе города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации.
3. Гражданину, занимающему жилое помещение в многоквартирном доме, подлежащем реновации, по договору социального найма, взамен освобождаемого им жилого помещения бесплатно предоставляется равнозначное жилое помещение на праве собственности или на основании письменного заявления указанного лица – по договору социального найма.
Статья 5. Гарантии прав граждан на получение равноценного возмещения за освобождаемое жилое помещение при осуществлении реновации
Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, вправе на основании письменного заявления вместо предоставляемого равнозначного жилого помещения получить за освобождаемое жилое помещение предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного жилого помещения на праве собственности. Размер такого возмещения и порядок его предоставления определяются в соответствии с федеральным законодательством, в том числе законодательством об оценочной деятельности.
Статья 6. Дополнительные гарантии внеочередного улучшения жилищных условий при осуществлении реновации
1. Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, гражданину, с которым заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека, установленной Законом города Москвы “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”, вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом города Москвы “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”.
2. В случае отказа указанных в части 1 настоящей статьи граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий, установленных Законом города Москвы “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения”, им предоставляется равнозначное жилое помещение в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с жилищного учета.
Статья 7. Оказание содействия отдельным категориям граждан при переселении в рамках осуществления реновации
Уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, при осуществлении реновации оказывает содействие в организации и осуществлении переселения ветеранов, одиноких и (или) одиноко проживающих граждан, достигших пенсионного возраста, инвалидов, малоимущих граждан, многодетных семей, а также иных категорий граждан, установленных нормативным правовым актом города Москвы.
Статья 8. Гарантии прав собственников нежилых помещений в многоквартирных домах на получение равноценного возмещения при осуществлении реновации
Собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, предоставляется предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме равноценного нежилого помещения на праве собственности. Размер, порядок и условия предоставления указанного возмещения определяются в соответствии с федеральным законодательством, в том числе законодательством об оценочной деятельности.
Статья 9. Освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт при осуществлении реновации
С момента утверждения программы реновации собственники жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Статья 10. Дополнительные гарантии создания комфортной среды проживания граждан при осуществлении реновации
1. Территория для строительства многоквартирных домов, предназначенных для переселения граждан при осуществлении реновации (далее – многоквартирные дома, предназначенные для переселения), предусматривается преимущественно в границах квартала, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.
2. Правительство Москвы утверждает с учетом положений настоящей статьи требования к подготовке градостроительной документации в целях осуществления реновации, предусматривающие в том числе требования к:
1) формированию улично-дорожной сети, парковочного пространства;
2) формированию тротуаров прифасадной зоны (размещение входных групп, информационных конструкций и площадок сезонных (летних) кафе), пешеходной зоны (организация транзита пешеходов, в том числе маломобильных граждан, размещение мест кратковременного отдыха), зоны озеленения (выполнение санитарно-защитной и эстетической функции, размещение газона, деревьев и кустарников), технической зоны (содержание проезжей части, организация посадочных площадок остановок общественного транспорта, размещение технических средств организации дорожного движения);
3) организации дворовых и внутриквартальных озелененных территорий, которые должны формироваться в виде единой системы, включающей участки зеленых насаждений вдоль пешеходных и транспортных коммуникаций (газоны, рядовые посадки деревьев и кустарников), озелененные площадки вне дворовых территорий (площадки для отдыха, детские, спортивные, спортивно-игровые площадки), объекты рекреации (внутриквартальные скверы, бульвары, сады).
3. Показатели минимальной обеспеченности жителей многоквартирных домов, предназначенных для переселения, объектами социальной инфраструктуры, а также показатели максимальной территориальной доступности объектов социальной инфраструктуры для жителей указанных многоквартирных домов определяются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы, а также с учетом существующего дефицита указанных объектов социальной инфраструктуры на конкретной территории.
Статья 11. Требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных домов, предназначенных для переселения
1. Правительство Москвы утверждает требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных домов, предназначенных для переселения, с учетом положений настоящей статьи.
2. В целях переселения граждан при осуществлении реновации осуществляется строительство монолитных многоквартирных домов, многоквартирных домов из современных панельных конструкций, обладающих высокой энергетической эффективностью, и с соблюдением современных стандартов по приспособлению таких многоквартирных домов для маломобильных граждан.
3. Внутренняя планировочная организация жилых помещений в многоквартирных домах, предназначенных для переселения, должна предусматривать возможность вариативности планировки или проемы в межкомнатных стенах.
4. Для размещения наружного блока кондиционера в многоквартирных домах, предназначенных для переселения (кроме многоквартирных домов с централизованными системами кондиционирования воздуха), должны предусматриваться специально выделенные конструктивные и инженерные элементы.
5. При формировании жилой застройки должно предусматриваться размещение входов в жилую часть многоквартирных домов, предназначенных для переселения, со стороны двора и с улицы, в нежилые помещения в указанных многоквартирных домах – только со стороны улицы.
6. При организации входных групп в многоквартирных домах, предназначенных для переселения, в целях обеспечения доступа для маломобильных граждан и создания безбарьерной среды должны быть одновременно предусмотрены:
1) единый уровень отметки пола этажа без перепадов уровней между вестибюльно-входной группой и входами в лифты;
2) минимизированный перепад между уровнем входа с тротуара и уровнем пола входного вестибюля.
Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня вступления в силу Федерального закона “О внесении изменений в Закон Российской Федерации “О статусе столицы Российской Федерации” и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве”, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.
2. Статьи 1 и 3 настоящего Закона в части выявления и учета мнения жителей при формировании проекта программы реновации вступают в силу со дня его официального опубликования.
Москва,
Московская городская Дума
17 мая 2022 года
N 14
Установлено, что в проект программы реновации может быть включен только тот многоквартирный дом, не менее 2/3 жителей которого поддержали включение многоквартирного дома в проект программы реновации. На любой стадии формирования программы реновации и ее реализации может быть проведено общее собрание собственников, на котором может быть принято решение об исключении такого дома из проекта программы реновации.
Собственникам жилья в многоквартирном доме, подлежащем реновации, и гражданам, занимающим жилье по договорам соцнайма, освобождающим жилые помещения, взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения. Равнозначными являются жилые помещения, жилая площадь и количество комнат в котором не меньше площади и количества комнат в освобождаемом помещении, а общая площадь жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; предоставляемое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства и имеет улучшенную отделку; жилое помещение расположено в том же районе, в котором расположен дом, подлежащий реновации, за исключением домов, расположенных в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа, в котором расположен дом, подлежащий реновации.
Гражданину, занимающему жилье в доме, подлежащем реновации, по договору соцнайма, взамен освобождаемого жилого помещения бесплатно предоставляется равнозначное жилое помещение на праве собственности или по договору соцнайма.
Вместо предоставляемого равнозначного жилого помещения собственники жилья в доме, подлежащем реновации, вправе получить за освобождаемое жилье возмещение в денежной форме или в форме равноценного жилого помещения на праве собственности.
С момента утверждения программы реновации собственники помещений освобождаются от уплаты взносов на капремонт.
Закон вступает в силу со дня вступления в силу Федерального закона о внесении изменений в Закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» и другие законы в части установления особенностей реновации жилищного фонда в г. Москве.
Нормы о выявлении и учете мнения жителей при формировании программы реновации вступают в силу со дня официального опубликования Закона.
Перечень многоквартирных домов, из которых переселят в в 2025 — 2028 годах (из приложения № 2 к приказу от 12.08.2020 № 45)
| No п/п | АО | Район | Адрес дома | Unom |
35 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв. д.45 | 1987 |
36 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв. д.47 | 1991 |
37 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв. д.49 | 1998 |
38 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв. д.51 | 2000 |
39 | САО | Бескудниковский | Дмитровское шоссе д. 95 к.1 | 6698 |
40 | САО | Бескудниковский | Дмитровское шоссе д. 97 к.1 | 6705 |
41 | САО | Бескудниковский | Дмитровское шоссе д. 99 к.1 | 6706 |
42 | САО | Войковский | Вокзальный пер. д.6 к.1 | 4277 |
43 | САО | Войковский | Вокзальный пер. д.6 к.2 | 4278 |
44 | САО | Войковский | Ленинградское шоссе д. 26 к.2 | 12 735 |
45 | САО | Войковский | Макарова Адмирала ул. д.17 к.2 | 13 677 |
46 | САО | Войковский | Макарова Адмирала ул. д.19 к.1 | 13 678 |
47 | САО | Войковский | Макарова Адмирала ул. д.21 | 13 680 |
48 | САО | Войковский | Нарвская ул. д.15 к.3 | 15 746 |
49 | САО | Войковский | Нарвская ул. д.4 | 15 733 |
50 | САО | Войковский | Нарвская ул. д.6 к.1 | 74 094 |
51 | САО | Войковский | Нарвская ул. д.7 | 15 735 |
52 | САО | Войковский | Нарвская ул. д.9 | 15 736 |
53 | САО | Войковский | Старопетровский пр. д.12 к.3 | 24 713 |
54 | САО | Войковский | Старопетровский пр. д.12 к.6 | 24 710 |
55 | САО | Головинский | Авангардная ул. д.10 | 68 |
56 | САО | Головинский | Авангардная ул. д.22/32 к.2 | 82 |
57 | САО | Головинский | Авангардная ул. д.6 к.2 | 61 |
58 | САО | Головинский | Авангардная ул. д.6 к.3 | 62 |
59 | САО | Головинский | Авангардная ул. д.8 к.1 | 63 |
60 | САО | Головинский | Конаковский пр. д.3 | 10 717 |
61 | САО | Головинский | Конаковский пр. д.9 | 10 725 |
62 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д.25 | 11 951 |
63 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д.27 | 11 953 |
64 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д.29 | 11 955 |
65 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д. 37 к.1 | 11 965 |
66 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д. 37 к.2 | 11 966 |
67 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д. 37 к.3 | 11 967 |
68 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д. 37 к.4 | 11 968 |
69 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д. 39 к.1 | 11 969 |
70 | САО | Головинский | Лавочкина ул. д.10 | 12 504 |
71 | САО | Головинский | Лавочкина ул. д.12 | 12 505 |
72 | САО | Головинский | Лавочкина ул. д.14 | 12 506 |
73 | САО | Головинский | Лавочкина ул. д.22 | 12 511 |
74 | САО | Головинский | Лавочкина ул. д.24 | 12 512 |
75 | САО | Головинский | Лавочкина ул. д.26 | 12 513 |
76 | САО | Головинский | Лавочкина ул. д.28/42 | 12 514 |
77 | САО | Головинский | Лавочкина ул. д.8 | 12 503 |
78 | САО | Головинский | Ленинградское шоссе д. 62 к.2 | 12 765 |
79 | САО | Головинский | Лихачевский 1-й пер. д.4 к.2А | 13 199 |
80 | САО | Головинский | Лихачевский 1-й пер. д.4 к.3 | 13 200 |
81 | САО | Головинский | Лихачевский 1-й пер. д.6 | 13 202 |
82 | САО | Головинский | Лихачевский 2-й пер. д.2А | 13 205 |
83 | САО | Головинский | Лихачевский 2-й пер. д.4 | 13 206 |
84 | САО | Головинский | Лихоборская наб. д.2 к.2 | 13 224 |
85 | САО | Головинский | Лихоборская наб. д.4 к.1 | 13 222 |
86 | САО | Головинский | Лихоборская наб. д.4 к.2 | 13 223 |
87 | САО | Головинский | Онежская ул. д.12 к.1 | 17 553 |
88 | САО | Головинский | Онежская ул. д.23 | 17 572 |
89 | САО | Головинский | Онежская ул. д.35 к.1 | 17 583 |
90 | САО | Головинский | Онежская ул. д.35 к.2 | 17 584 |
91 | САО | Головинский | Онежская ул. д.35 к.3 | 17 585 |
92 | САО | Головинский | Онежская ул. д.35 к.4 | 17 586 |
93 | САО | Головинский | Онежская ул. д.5А | 17 544 |
94 | САО | Головинский | Пулковская ул. д.3 к.2 | 21 236 |
95 | САО | Головинский | Смольная ул. д.19 к.1 | 23 997 |
96 | САО | Головинский | Смольная ул. д.19 к.4 | 24 000 |
97 | САО | Головинский | Смольная ул. д.21 к.1 | 24 002 |
98 | САО | Головинский | Смольная ул. д.21 к.2 | 24 003 |
99 | САО | Головинский | Смольная ул. д.21 к.3 | 24 004 |
100 | САО | Головинский | Смольная ул. д.23 к.2 | 24 006 |
101 | САО | Головинский | Смольная ул. д.9 | 23 993 |
102 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.16/1 | 24 277 |
103 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.3 | 24 260 |
104 | САО | Головинский | Солнечногорский пр. д.3 к.3 | 24 289 |
105 | САО | Головинский | ул. Лавочкина д.20 | 12 510 |
106 | САО | Головинский | Флотская ул. д.34 к.2 | 27 504 |
107 | САО | Головинский | Флотская ул. д.72А | 27 524 |
108 | САО | Дмитровский | Вагоноремонтная ул. д.13 | 3195 |
109 | САО | Дмитровский | Вагоноремонтная ул. д.17 | 3196 |
110 | САО | Дмитровский | Вагоноремонтная ул. д.19 | 3197 |
111 | САО | Дмитровский | Вагоноремонтная ул. д.5А | 3190 |
112 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 119 к.1 | 6721 |
113 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 121 к.1 | 6722 |
114 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 123 к.1 | 6723 |
115 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 125 к.1 | 6724 |
116 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 125 к.2 | 6725 |
117 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 127 к.2 | 6727 |
118 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 129 к.1 | 6728 |
119 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 129 к.2 | 6729 |
120 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 151 к.2 | 6737 |
121 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе д. 151 к.5 | 6740 |
122 | САО | Дмитровский | Долгопрудная ул. д.6 к.2 | 6880 |
123 | САО | Дмитровский | Икшинская ул. д.4 | 8770 |
124 | САО | Дмитровский | Икшинская ул. д.6 | 8771 |
125 | САО | Дмитровский | Карельский бульв. д.18А | 9464 |
126 | САО | Дмитровский | Карельский бульв. д.22 | 9466 |
127 | САО | Дмитровский | Карельский бульв. д. 23 к.1 | 9467 |
128 | САО | Дмитровский | Карельский бульв. д. 23 к.2 | 9468 |
129 | САО | Дмитровский | Карельский бульв. д.24 | 9469 |
130 | САО | Дмитровский | Карельский бульв. д.26 | 9470 |
131 | САО | Дмитровский | Карельский бульв. д.28 | 9471 |
132 | САО | Дмитровский | Карельский бульв. д. 3 к.4 | 31 405 |
133 | САО | Дмитровский | Клязьминская ул. д.28 | 31 407 |
134 | САО | Дмитровский | Клязьминская ул. д.30 к.3 | 10 268 |
135 | САО | Дмитровский | Клязьминская ул. д.36 | 10 274 |
136 | САО | Дмитровский | Лобненская ул. д.5 | 13 314 |
137 | САО | Дмитровский | Лобненская ул. д.7 | 13 317 |
138 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.21 | 631 |
139 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.23 к.4 | 635 |
140 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.25 | 636 |
141 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.27 | 637 |
142 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.27А | 638 |
143 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.29 | 643 |
144 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.31 | 644 |
145 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.33 | 645 |
146 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.7 к.1 | 621 |
147 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.7 к.2 | 622 |
148 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.4 к.1 | 1186 |
149 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.4А | 1188 |
150 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.4Б | 1187 |
151 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.6/27 | 1189 |
152 | САО | Западное Дегунино | Весенняя ул. д.17/9 | 3742 |
153 | САО | Западное Дегунино | Весенняя ул. д.19 | 3744 |
154 | САО | Западное Дегунино | Весенняя ул. д.20 | 3745 |
155 | САО | Западное Дегунино | Весенняя ул. д.21 | 3747 |
156 | САО | Западное Дегунино | Весенняя ул. д.25 к.1 | 3748 |
157 | САО | Западное Дегунино | Весенняя ул. д.25 к.2 | 3749 |
158 | САО | Западное Дегунино | Коровинское шоссе д.27 | 11 025 |
159 | САО | Западное Дегунино | Коровинское шоссе д.29Б | 75 010 |
160 | САО | Западное Дегунино | Коровинское шоссе д.31 | 11 032 |
161 | САО | Западное Дегунино | Коровинское шоссе д.33 | 11 034 |
162 | САО | Западное Дегунино | Новая ул. д.22 | 16 299 |
163 | САО | Западное Дегунино | Талдомская ул. д.3 | 25 487 |
164 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.59/1 к. Б | 286 |
165 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.83 | 305 |
166 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.9/20 | 233 |
167 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д.17/14 | 7633 |
168 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.28 к.3 | 10 870 |
169 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.34 к.2 | 10 876 |
170 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.36 | 10 877 |
171 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.77 | 10 881 |
172 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.79/1 | 10 882 |
173 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.21 | 14 767 |
174 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.1 | 16 660 |
175 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.15 к.1 | 16 676 |
176 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.17А | 16 679 |
177 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.18 | 16 680 |
178 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.20 | 16 681 |
179 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.3 | 16 662 |
180 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр. д.15 | 16 694 |
181 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр. д.3 | 16 683 |
182 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр. д.7 | 16 685 |
183 | САО | Коптево | Приорова ул. д.22 | 20 794 |
184 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.11 | 22 321 |
185 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.12 | 22 322 |
186 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.13 | 22 323 |
187 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.14 | 22 324 |
188 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.15 | 22 325 |
189 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.17 | 22 327 |
190 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.19 | 22 329 |
191 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.28/9 | 22 336 |
192 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.3 к.2 | 22 317 |
193 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.9 | 22 320 |
194 | САО | Коптево | Старокоптевский пер. д.3 | 24 688 |
195 | САО | Коптево | Черепановых пр. д.52А | 28 500 |
196 | САО | Коптево | Черепановых пр. д.74 | 28 512 |
197 | САО | Тимирязевский | Астрадамская ул. д.1 к.2 | 997 |
198 | САО | Тимирязевский | Астрадамская ул. д.7Б | 5 |
199 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 23 к.1 | 6617 |
200 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 61 к.1 | 6666 |
201 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 63 к.1 | 6667 |
202 | САО | Тимирязевский | Дубки ул. д.1 | 7127 |
203 | САО | Тимирязевский | Дубки ул. д.3 | 7130 |
204 | САО | Тимирязевский | Костякова ул. д.13 | 11 264 |
205 | САО | Тимирязевский | Линии Октябрьской Железной Дороги ул. д.10 | 17 486 |
206 | САО | Тимирязевский | Линии Октябрьской Железной Дороги ул. д.4А | 17 483 |
207 | САО | Тимирязевский | Линии Октябрьской Железной Дороги ул. д.6 | 17 484 |
208 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр. д.11/10 | 13 365 |
209 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр. д.15 | 13 367 |
210 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр. д.5 | 13 361 |
211 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр. д.7 | 13 362 |
212 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр. д.9 | 13 363 |
213 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр. д.9А | 13 364 |
214 | САО | Тимирязевский | Нижнелихоборский 3-й пр. д.8 | 13 242 |
215 | САО | Тимирязевский | Чуксин туп. д.5 | 29 204 |
Перечень многоквартирных домов, из которых переселят в в 2029 — 2032 годах (из приложения № 3 к приказу от 12.08.2020 № 45)
| No п/п | АО | Район | Адрес дома | unom |
16 | САО | Войковский | Вокзальный пер. д.5 | 4276 |
17 | САО | Войковский | Волкова Космонавта ул. д.15 к.3 | 4603 |
18 | САО | Войковский | Волкова Космонавта ул. д.17 к.1 | 4604 |
19 | САО | Войковский | Волкова Космонавта ул. д.17 к.2 | 4605 |
20 | САО | Войковский | Волкова Космонавта ул. д.19 | 4606 |
21 | САО | Войковский | Волкова Космонавта ул. д.21 к.1 | 4607 |
22 | САО | Войковский | Волкова Космонавта ул. д.21 к.2 | 4608 |
23 | САО | Войковский | Клары Цеткин ул. д.13 | 28 239 |
24 | САО | Войковский | Ленинградское шоссе д. 41 к.1 | 12 751 |
25 | САО | Войковский | Ленинградское шоссе д. 41 к.2 | 12 752 |
26 | САО | Войковский | Ленинградское шоссе д. 48 к.1 | 12 756 |
27 | САО | Войковский | Ленинградское шоссе д. 48 к.2 | 12 757 |
28 | САО | Войковский | Ленинградское шоссе д. 48 к.3 | 12 758 |
29 | САО | Войковский | Нарвская ул. д.15 к.1 | 15 744 |
30 | САО | Войковский | Нарвская ул. д.15 к.2 | 15 745 |
31 | САО | Войковский | Новоподмосковный 3-й пер. д.3 к.3 | 16 758 |
32 | САО | Войковский | Новоподмосковный 4-й пер. д.3 | 16 763 |
33 | САО | Головинский | Авангардная ул. д.20 | 80 |
34 | САО | Головинский | Авангардная ул. д.22/32 к.1 | 81 |
35 | САО | Головинский | Автомоторная ул. д.3 к.1 | 184 |
36 | САО | Головинский | Автомоторная ул. д.3 к.2 | 185 |
37 | САО | Головинский | Конаковский пр. д.13А | 10 729 |
38 | САО | Головинский | Конаковский пр. д.2/5 | 21 239 |
39 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д. 17 к.1 | 11 939 |
40 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д. 17 к.2 | 11 940 |
41 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д.31 | 11 960 |
42 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д. 34 к.2 | 11 962 |
43 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д.35А | 11 963 |
44 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д.36 | 11 964 |
45 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д.53 | 11 980 |
46 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв. д.55 | 11 981 |
47 | САО | Головинский | Ленинградское шоссе д.66 | 12 768 |
48 | САО | Головинский | Михалковская ул. д.42 | 14 741 |
49 | САО | Головинский | Михалковская ул. д.44 | 14 742 |
50 | САО | Головинский | Михалковская ул. д.46 к.1 | 14 743 |
51 | САО | Головинский | Михалковская ул. д.46 к.3 | 14 745 |
52 | САО | Головинский | Онежская ул. д.14 к.2 | 17 557 |
53 | САО | Головинский | Онежская ул. д.16 к.4 | 17 561 |
54 | САО | Головинский | Онежская ул. д.25 | 17 573 |
55 | САО | Головинский | Онежская ул. д.36 | 17 587 |
56 | САО | Головинский | Онежская ул. д.38 к.1 | 17 589 |
57 | САО | Головинский | Онежская ул. д.38 к.2 | 17 590 |
58 | САО | Головинский | Онежская ул. д.38 к.3 | 17 591 |
59 | САО | Головинский | Онежская ул. д.40 | 17 593 |
60 | САО | Головинский | Онежская ул. д.42/36 | 17 595 |
61 | САО | Головинский | Пулковская ул. д.11 | 21 242 |
62 | САО | Головинский | Пулковская ул. д.15 к.1 | 21 244 |
63 | САО | Головинский | Пулковская ул. д.7 | 21 240 |
64 | САО | Головинский | Пулковская ул. д.9 | 21 241 |
65 | САО | Головинский | Смольная ул. д.17 | 23 996 |
66 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.10 | 24 269 |
67 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.12 | 24 271 |
68 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.15 к.1 | 75 097 |
69 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.15 к.2 | 24 276 |
70 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.17 | 24 278 |
71 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.19 | 24 279 |
72 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.21 | 24 280 |
73 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.22 к.2 | 24 282 |
74 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.23 к.1 | 24 284 |
75 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.23 к.2 | 24 285 |
76 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.24 | 24 286 |
77 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.24 к.3 | 24 287 |
78 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.6 к.1 | 24 262 |
79 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.6 к.2 | 24 263 |
80 | САО | Головинский | Солнечногорская ул. д.8 | 24 265 |
81 | САО | Головинский | Солнечногорский пр. д.5 к.1 | 24 290 |
82 | САО | Головинский | Фестивальная ул. д.38 | 27 288 |
83 | САО | Головинский | Фестивальная ул. д.40 | 27 291 |
84 | САО | Головинский | Флотская ул. д.33 | 27 502 |
85 | САО | Головинский | Флотская ул. д.35 | 27 506 |
86 | САО | Головинский | Флотская ул. д.52 к.1 | 27 513 |
87 | САО | Головинский | Флотская ул. д.52 к.2 | 27 514 |
88 | САО | Головинский | Флотская ул. д.52 к.3 | 27 515 |
89 | САО | Головинский | Флотская ул. д.52 к.4 | 27 516 |
90 | САО | Головинский | Флотская ул. д.54 | 27 517 |
91 | САО | Головинский | Флотская ул. д.56 | 27 518 |
92 | САО | Головинский | Флотская ул. д.58 к.1 | 27 519 |
93 | САО | Головинский | Флотская ул. д.82/6 | 27 530 |
94 | САО | Головинский | Флотская ул. д.90 | 27 531 |
95 | САО | Головинский | Флотская ул. д.92 | 27 532 |
96 | САО | Головинский | Флотская ул. д.94 | 27 533 |
97 | САО | Головинский | Флотская ул. д.96 | 27 534 |
98 | САО | Головинский | Флотская ул. д.98 | 27 535 |
No п/п | АО | Район | Адрес дома | unom |
99 | САО | Дмитровский | Клязьминская ул. д.30 к.1 | 10 266 |
100 | САО | Дмитровский | Клязьминская ул. д.30 к.2 | 10 267 |
101 | САО | Дмитровский | Лобненская ул. д.9А | 13 320 |
102 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.23 к.3 | 634 |
103 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул. д.5 | 620 |
104 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.20 | 1190 |
105 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.22А | 1194 |
106 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.22В | 1195 |
107 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.24В | 1199 |
108 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул. д.24Г | 1198 |
109 | САО | Западное Дегунино | Коровинское шоссе д.31А | 11 033 |
110 | САО | Западное Дегунино | Новая ул. д.21 | 16 298 |
111 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.12/18 к.1 | 235 |
112 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.12/18 к.2 | 236 |
113 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.18Б | 245 |
114 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.31 к.1 | 266 |
115 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.35А | 269 |
116 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.35Б | 268 |
117 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.35В | 270 |
118 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.37 | 271 |
119 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.39А | 273 |
120 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.39Б | 272 |
121 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.39В | 274 |
122 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.53 | 282 |
123 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.53А | 283 |
124 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.55 | 284 |
125 | САО | Коптево | Академическая Б. ул. д.6 к.2 | 230 |
126 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д.18/12 | 7634 |
127 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д. 20 к.1 | 7636 |
128 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д. 20 к.2 | 7637 |
129 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д. 24 к.1 | 7642 |
130 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д. 24 к.2 | 7643 |
131 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д.26/11 | 7644 |
132 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д.29 | 7647 |
133 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д.36 | 7656 |
No п/п | АО | Район | Адрес дома | unom |
134 | САО | Коптево | Железняка Матроса бульв. д.6 | 7618 |
135 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.10 | 10 850 |
136 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.26 к.1 | 10 862 |
137 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.26 к.6 | 10 867 |
138 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.81/2 | 10 883 |
139 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.85 | 10 886 |
140 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.87 | 10 887 |
141 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.89 к.10 | 10 890 |
142 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.89 к.5 | 10 888 |
143 | САО | Коптево | Коптевская ул. д.89 к.8 | 10 889 |
144 | САО | Коптево | Коптевский бульв. д.10 | 10 894 |
145 | САО | Коптево | Коптевский бульв. д.13 | 10 897 |
146 | САО | Коптево | Коптевский бульв. д.15 | 10 898 |
147 | САО | Коптево | Коптевский бульв. д.17 | 10 902 |
148 | САО | Коптево | Коптевский бульв. д.3 | 10 891 |
149 | САО | Коптево | Лихоборские Бугры ул. д.9 к.1 | 13 232 |
150 | САО | Коптево | Лихоборские Бугры ул. д.9 к.2 | 13 233 |
151 | САО | Коптево | Михалковская ул. д.5 | 14 723 |
152 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.13/25 | 14 754 |
153 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.15 | 14 760 |
154 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.3 | 14 746 |
155 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.4А | 14 747 |
156 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.5 | 14 748 |
157 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.6 | 14 749 |
158 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.8 к.1 | 14 751 |
159 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.8 к.2 | 14 752 |
160 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер. д.9 | 14 753 |
161 | САО | Коптево | Новомихалковский 1-й пр. д.10 | 16 657 |
162 | САО | Коптево | Новомихалковский 1-й пр. д.12 | 16 658 |
163 | САО | Коптево | Новомихалковский 1-й пр. д.14 | 16 659 |
164 | САО | Коптево | Новомихалковский 1-й пр. д.4 | 16 654 |
165 | САО | Коптево | Новомихалковский 1-й пр. д.6 | 16 655 |
166 | САО | Коптево | Новомихалковский 1-й пр. д.8 | 16 656 |
167 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.11 | 16 672 |
168 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.13 | 16 674 |
No п/п | АО | Район | Адрес дома | unom |
169 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.5 | 16 664 |
170 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.7А | 16 667 |
171 | САО | Коптево | Новомихалковский 3-й пр. д.9 | 16 670 |
172 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр. д.10 | 16 689 |
173 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр. д.10А | 16 690 |
174 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр. д.7А | 16 686 |
175 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр. д.8 | 16 687 |
176 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр. д.8А | 16 688 |
177 | САО | Коптево | Новоподмосковный 8-й пер. д.3 | 16 775 |
178 | САО | Коптево | Новоподмосковный 8-й пер. д.4 | 16 776 |
179 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.4 | 22 318 |
180 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул. д.6 | 22 319 |
181 | САО | Коптево | Старокоптевский пер. д.2 | 24 687 |
182 | САО | Коптево | Черепановых пр. д.16 | 28 488 |
183 | САО | Коптево | Черепановых пр. д.20 | 28 489 |
184 | САО | Коптево | Черепановых пр. д.22 | 28 490 |
185 | САО | Коптево | Черепановых пр. д.40А c.1 | 28 491 |
186 | САО | Коптево | Черепановых пр. д.50 | 28 497 |
187 | САО | Коптево | Черепановых пр. д.52 | 28 499 |
188 | САО | Тимирязевский | Астрадамская ул. д.3 | 1000 |
189 | САО | Тимирязевский | Астрадамский пр. д.3 | 1012 |
190 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 13 к.2 | 6605 |
191 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 13 к.3 | 6606 |
192 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 13 к.4 | 6607 |
193 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 13 к.5 | 6608 |
194 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 15 к.2 | 6610 |
195 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 51 к.2 | 6657 |
196 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе д. 54 к.2 | 6660 |
197 | САО | Тимирязевский | Линии Октябрьской Железной Дороги ул. д.12 | 13 237 |
198 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр. д.13 | 13 366 |
199 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр. д.19А | 13 369 |
200 | САО | Тимирязевский | Тимирязевская ул. д.20 к.1 | 25 894 |
201 | САО | Тимирязевский | Тимирязевская ул. д.20 к.2 | 25 895 |
Перечень многоквартирных домов, из которых переселят в 2020 — 2024 годах (из приложения № 1 к приказу от 12.08.2020 № 45)
NoАО Район Адрес дома Unom
24 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв., д.44 | 1986 |
25 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв., д. 46 к.1 | 1988 |
26 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв., д. 46 к.2 | 1989 |
27 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв., д. 46 к.3 | 1990 |
28 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв., д. 48 к.4 | 1994 |
29 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв., д. 48 к.5 | 1995 |
30 | САО | Бескудниковский | Бескудниковский бульв., д. 48 к.7 | 1997 |
31 | САО | Бескудниковский | Дмитровское шоссе, д. 95 к.2 | 6699 |
32 | САО | Бескудниковский | Дмитровское шоссе, д. 99 к.2 | 6707 |
33 | САО | Бескудниковский | Коровинское шоссе, д. 4 к.1 | 10 982 |
34 | САО | Бескудниковский | Коровинское шоссе, д. 4 к.2 | 10 983 |
35 | САО | Бескудниковский | Коровинское шоссе, д. 4 к.3 | 10 984 |
36 | САО | Бескудниковский | Коровинское шоссе, д. 4 к.4 | 10 985 |
37 | САО | Бескудниковский | Коровинское шоссе, д. 8 к.3 | 10 996 |
38 | САО | Бескудниковский | Коровинское шоссе, д. 8 к.4 | 10 997 |
39 | САО | Войковский | Нарвская ул., д.1 | 15 731 |
40 | САО | Войковский | Нарвская ул., д.3 | 15 732 |
41 | САО | Войковский | Нарвская ул., д.5 | 15 734 |
42 | САО | Головинский | Авангардная ул., д. 6 к.1 | 60 |
43 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв., д.49 | 11 978 |
44 | САО | Головинский | Кронштадтский бульв., д.51 | 11 979 |
45 | САО | Головинский | Лавочкина ул., д. 6 к.1 | 12 501 |
46 | САО | Головинский | Ленинградское шоссе, д. 62 к.1 | 12 764 |
47 | САО | Головинский | Лихачевский 1-й пер., д.4А | 13 201 |
48 | САО | Головинский | Лихачевский 2-й пер., д.2 | 13 204 |
49 | САО | Головинский | Онежская ул., д. ½ | 17 540 |
50 | САО | Головинский | Онежская ул., д.31 | 17 578 |
51 | САО | Головинский | Онежская ул., д.33 | 17 580 |
52 | САО | Головинский | Онежская ул., д.41 | 17 594 |
53 | САО | Головинский | Онежская ул., д.43/70 | 17 596 |
54 | САО | Головинский | Онежская ул., д.6 | 17 545 |
55 | САО | Головинский | Смольная ул., д. 23 к.1 | 24 005 |
56 | САО | Головинский | Флотская ул., д. 66 к.1 | 27 520 |
57 | САО | Головинский | Флотская ул., д. 66 к.2 | 27 521 |
58 | САО | Головинский | Флотская ул., д. 66 к.3 | 27 522 |
59 | САО | Головинский | Флотская ул., д.68 | 27 523 |
60 | САО | Дмитровский | Вагоноремонтная ул., д.11 | 3194 |
61 | САО | Дмитровский | Вагоноремонтная ул., д.9/25 | 3193 |
62 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе, д. 141 к.1 | 6876 |
63 | САО | Дмитровский | Дмитровское шоссе, д. 143 к.1 | 6734 |
No п/п | АО | Район | Адрес дома | unom |
64 | САО | Дмитровский | Долгопрудная ул., д.3 | 6877 |
65 | САО | Дмитровский | Долгопрудная ул., д.5 | 6878 |
66 | САО | Дмитровский | Долгопрудная ул., д. 6 к.1 | 6879 |
67 | САО | Дмитровский | Долгопрудная ул., д. 8 к.1 | 6882 |
68 | САО | Дмитровский | Долгопрудная ул., д. 8 к.2 | 6883 |
69 | САО | Дмитровский | Долгопрудная ул., д.9 | 6884 |
70 | САО | Дмитровский | Икшинская ул., д.10 | 8773 |
71 | САО | Дмитровский | Икшинская ул., д.8 | 8772 |
72 | САО | Дмитровский | Карельский бульв., д.14/16 | 9462 |
73 | САО | Дмитровский | Карельский бульв., д.18 | 9463 |
74 | САО | Дмитровский | Карельский бульв., д. 3 к.3 | 9452 |
75 | САО | Дмитровский | Клязьминская ул., д.26 | 10 264 |
76 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул., д. 2 к.1 | 616 |
77 | САО | Западное Дегунино | Ангарская ул., д. 2 к.2 | 617 |
78 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул., д.22 | 1191 |
79 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул., д.22Б | 1192 |
80 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул., д.24 | 1196 |
81 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул., д.24Б | 1197 |
82 | САО | Западное Дегунино | Базовская ул., д.26 | 1200 |
83 | САО | Западное Дегунино | Коровинское шоссе, д.29 | 11 029 |
84 | САО | Западное Дегунино | Коровинское шоссе, д.29А | 11 030 |
85 | САО | Западное Дегунино | Талдомская ул., д.1 | 25 486 |
86 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер., д.17 | 14 762 |
87 | САО | Коптево | Михалковский 3-й пер., д.19 | 14 763 |
88 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр., д.13 | 16 693 |
89 | САО | Коптево | Новомихалковский 4-й пр., д.1А | 16 682 |
90 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул., д.16 | 22 326 |
91 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул., д.18 | 22 328 |
92 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул., д.20 | 22 330 |
93 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул., д.21 | 22 331 |
94 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул., д.22 | 22 332 |
95 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул., д.23/11 | 22 333 |
96 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул., д.24 | 22 334 |
97 | САО | Коптево | Рычагова Генерала ул., д.26 | 22 335 |
98 | САО | Коптево | Черепановых пр., д.48 | 28 496 |
No п/п | АО | Район | Адрес дома | unom |
99 | САО | Молжаниновский | Ленинградское шоссе, д. 248 | 12 819 |
100 | САО | Молжаниновский | Ленинградское шоссе, д. 261 с.1 | 12 820 |
101 | САО | Тимирязевский | Всеволода Вишневского ул., д.11 | 3966 |
102 | САО | Тимирязевский | Всеволода Вишневского ул., д. 9 к.2 | 3963 |
103 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе, д. 32 к.1 | 6625 |
104 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе, д. 36 к.2 | 6634 |
105 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе, д. 55 к.1 | 6661 |
106 | САО | Тимирязевский | Дмитровское шоссе, д. 55 к.2 | 6662 |
107 | САО | Тимирязевский | Ивановская ул., д. 14 к.1 | 8543 |
108 | САО | Тимирязевский | Ивановская ул., д. 14 к.2 | 8544 |
109 | САО | Тимирязевский | Линейный пр., д.1 | 13 112 |
110 | САО | Тимирязевский | Линейный пр., д.3 | 13 113 |
111 | САО | Тимирязевский | Локомотивный пр., д.3 | 13 360 |
Реновация: как получить от властей лучшее жилье
Первые переезды по реновации уже состоялись. Далеко не всегда они были безоблачными. ЦИАН.Журнал проконсультировался со специалистами и составил подборку советов, как принимать квартиру в новостройке по реновации.
Власти сказали
В первую очередь ЦИАН.Журнал спросил совета в фонде реновации. И получил вот такой ответ от начальника отдела информационной политики и работы со СМИ Ирины Цибий: «Собственникам и нанимателям квартир в домах, включенных в программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Вопрос о процедуре предоставления и приемке квартир жителями находится вне компетенции фонда реновации (Прим. – вопрос приемки станет для нас актуальным, когда будут введены первые дома фонда реновации, ближайший срок ввода – 2020 год)».
Представительница фонда также порекомендовала напрямую обратиться в уполномоченный орган – департамент городского имущества (ДГИ). ДГИ просто промолчал.
Итак, чтобы получение «реновационной» квартиры не вышло боком, а сама жилплощадь по недоразумению не оказалась меньше по размерам или хуже по содержанию, необходимо учесть ряд факторов.
Советы юриста
Фотосток. Дом реновации в Москве
ЦИАН.Журнал обратился за помощью к юристу. Адвокат коллегии адвокатов “Домбровицкий и партнеры” Станислав Станкевич давно работает с вопросами столичной программы переселения, поэтому мы попросили его составить план действий для переселенцев.
«Москвичам предлагают «улучшение», а они почему-то его не желают. Парадокс, не так ли? Ясное дело, что дело не в капризности граждан, а в том, что условия сделки мены их не устраивают: ни квартира, ни состояние общего имущества (здания) порой не отвечают требованиям по качеству, по безопасности», – признает собеседник нашего издания.
Один из важнейших моментов – миф о трех вариантах на выбор
Станкевич объясняет, что переселение проводится по договору мены, в рамках которого условия сделки должны устраивать обе стороны, именно такую позицию следует занимать при общении с властями.
Отдельно юрист признает несправедливость наименования в документах переселенцев «жильцами». «Принципиальный вопрос, что речь идет именно о полноценных собственниках (с безусловным правом выбирать предмет сделки мены), а не о гораздо более безвольных нанимателях. Речь идет об обладателях имущественных прав, а не об абстрактном «населении»», – отмечает юрист.
Права
Осмотр
- При осмотре провести фото- и видефиксацию состояния увиденного. Взять диктофон, измерительные приборы (даже простую рулетку), фонарик, бумагу для записей.
- В квартире проверить соответствие ее реального метража указанному в документах.
- В квартире проверить работу инженерных систем (электрика, канализация, вентиляция), оконных блоков.
- Проверить состояние общемодомового имущества и здания. Каждый собственник имеет долю в праве собственности на общедомовое имущество.
- Для осмотра привлечь опытного технического специалиста.
- Проверить состоянию несущих конструкций: фундамент, колонны, ригели, несущие балки. Есть ли трещины, подтопление.
- Оценить работу каждого лифта.
- Оценить общее состояние подъезда.
- Лично в ДГИ представить результаты осмотра квартиры и дома, которые оформляются в виде акта с приложением фото и описания выявленных дефектов.
- При осмотре представитель города отсутствует.
- Акты сдачи-приемки не составляются. От москвичей требуется поставить лишь подпись напротив «согласен» или «не согласен». Несогласие надо аргументировать (см. пункты выше).
Что смотрим в квартире
Состояние стен в квартире определить трудно: дома по реновации сданы с отделкой, трещины и кривизна скрыты, отмечает собеседник ЦИАН.Журнала. Так что визуально в самой квартире имеет смысл проверить соответствие ее реального метража указанному в документах, работу инженерных систем (электрика, канализация, очень важно убедиться в работе вентиляции), оконных блоков.
Фотосток. Квартира по реновации
При сделке по такому сложному и высокоценному недвижимому имуществу от граждан требуется поставить лишь подпись напротив «согласен» или «не согласен».
Кроме того, отмечает Станкевич, необходимо не просто «поставить галочку», но оптимально представить ДГИ результаты осмотра, которые оформляются в виде акта с приложением фото и описания выявленных дефектов (и не забудьте добиться, чтобы на копии переданного акта поставили отметку). Отнести документы лучше лично, не надеясь на добросовестную работу почты. К тому же, это намного быстрее. Для подстраховки можно отнести этот акт в сам департамент (ул. Бахрушина, д. 18, стр. 1), также добившись отметки о приеме.
Что смотрим в доме
Еще один важный момент: у каждого собственника в многоквартирном доме есть доля в праве собственности на общее имущество – на лестницы, лифты, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие конструкции дома, оборудование и т. д. (более подробно ознакомиться с перечнем можно в ст. 36 Жилищного Кодекса РФ). Это значит, что при осмотре квартиры следует обратить внимание и на дом, в котором она находится.
По словам эксперта, действующие на сегодняшний день правила предполагают всестороннюю оценку гражданами объекта недвижимости, получаемого ими по добровольно (хотя бы формально) заключаемой сделке мены.
После получения ордера на осмотр квартиры привлеките для осмотра всего здания опытного эксперта, специализирующегося на приемке новостроек и заточенного под поиск дефектов.
Если у вас нет финансовой возможности прибегнуть к услугам специалиста, возможно, строители или инженеры найдутся среди ваших друзей, знакомых. Если будете проводить осмотр своими силами, не забудьте взять фото- и видеоаппаратуру для фиксации состояния увиденного, диктофон, измерительные приборы (даже простую рулетку), фонарик, бумагу для записей, напоминает юрист.
Даже если вы согласны на переезд и квартира устраивает, убедитесь в приемлемом состоянии общего имущества.
Пишите «согласен на заключение договора мены, но при допуске к осмотру общего имущества многоквартирного дома по адресу ___». Если же вас не устраивает предложенный вариант, то составление акта и доведение его содержания до ДГИ – весомый аргумент в вашу пользу, если дойдет до подачи департамента иска о принудительном лишении вас права собственности.
Фотосток. Дом реновации в Москве
Что же имеет смысл осматривать, если департамент разрешит осмотреть не только квартиры, но и общее имущество (само жилое здание)? Основное внимание при проведении визуального осмотра должно уделяться состоянию несущих конструкций, поскольку именно их повреждения наибольшим образом влияют на безопасность эксплуатации здания.
«Это фундаменты, колонны здания, ригели, несущие балки. Визуально можно определить их повреждения, а специалисту о многом скажет характер трещин. Нередко подтопление подвала уже говорит о ненадлежащем воздействии на фундамент. Визуально оценивается и состояние материала – например, качество бетона», – перечисляет эксперт.
По дороге в квартиру не забудьте оценить работу каждого лифта и общее состояние подъезда.
В Коньково жителям предлагают переехать в дом, когда-то строившийся ныне банкротом компанией «СУ-155» (Профсоюзная улица, до 96, корпус 1). Именно об этом доме газета «Коммерсант» писала в конце февраля – жильцы, которым предлагаются квартиры, требуют не переселять их и пытаются оспорить качество жилья в Мосгорсуде. В частности, издание упоминает не работающую вентиляцию (квартиры уже пошли плесенью), не смонтированные дымоуловители, слишком узкие простенки на лоджиях, отсутствие «непрерывных ограждений», что нарушает противопожарные и строительные нормативы.
Политик Владимир Милов в своей колонке, опубликованной на сайте «Эхо Москвы», говорит, что площади однокомнатных квартир в новом доме меньше, чем в расселяемых, а трехкомнатные «склеены из двух однокомнатных», что не лучшим образом отражается на планировке. Другие варианты переселенцам, конечно, предлагаются – но в том же доме. Тех, кто решил ждать лучшего в старом доме, пишет Милов, фактически выживают: демонтируют окна в квартирах уже переехавших, заселяют в них гастарбайтеров, а также угрожают демонтировать коммуникации, не включить к зиме отопление.
Как уже упоминалось выше, искать «свою» квартиру можно до бесконечности. Или пока властям не надоест ваша избирательность и они не подадут в суд для ускорения процесса расселения. В этом случае потребуется помощь очень подкованного адвоката, поскольку, по опыту Станислава Станкевича, суды проходят с нарушениями (например, без адекватного уведомления переселенцев, которые порой даже не знают о рассмотрении своей судьбы, или с немедленным вступлением решения суда в силу). Кроме того, по словам юриста, суды нередко самостоятельно и без согласия переселенцев признают их право собственности на новую квартиру.
