Содержание:
Реновация пятиэтажек в москве: на месте уже снесённых хрущевок начинают строить новые дома
17 декабря на заседании президиума правительства Москвы мэр Сергей Собянин утвердил обновлённый список стартовых площадок реновации.
В него прежде всего попали 8 новых участков, свободных от лишних коммуникаций. Их общая площадь 473,8 тысячи квадратных метров. Они находятся в 7 районах четырех округов столицы. Сюда в новые квартиры смогут переехать 17,3 тысячи жителей из 76 пятиэтажек. В них сейчас 6770 квартиры общей площадью 304 тысячи «квадратов».
Также в список добавили 73 площадки, на которых уже расселили и снесли пятиэтажки реновации. Сейчас эти пустыри в 39 районах в 10 округах Москвы начинают готовить для нового строительства. Здесь поселятся 46,1 тысяч жителей из 18 тысяч квартир в 202 домах.
Помимо этого, из перечня адресов вычеркнули 10 стартовых площадок в 10 районах в шести округах столицы. После проверки выяснилось, что на некоторых участках нет коммуникаций (пос. Новоподрезково, ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24), на других – уже планируется стройка (Варшавское ш., напротив д. 61А) или рядом находится туберкулезный диспансер (ш. Энтузиастов, вл. 86).
В последний раз перечень стартовых площадок дополняли в ноябре этого года. Тогда добавили 10 адресов в семи округах столицы.
– Сегодня в списке уже 431 стартовая площадка всего на 6 миллионов 737,9 тысяч квадратных метров недвижимости, которые обеспечат 30 процентов всей программы реновации, – сообщил журналистам заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин . – Новые участки появились по итогам прошедших к концу года публичных слушаний и обсуждений с жителями.
По его словам, в утвержденный список не попала Новая Москва.
– Раньше там были подобраны две крупные площадки в Ватутинках и в Мамырях, поэтому никаких проблем с будущим строительством нет, – уточнил глава Стройкомплекса столицы. – Реновацию в Новой Москве завершим в числе первых – в ближайшие 3 – 4 года.
Строительство на одобренных сегодня площадках начнётся в конце 2020 – начале 2021 года. На возведение одного дома уйдёт в среднем 18 месяцев. То есть горожане заселятся в готовые квартиры уже в 2022 году.
Напомним, сейчас в Москве по программе реновации в 45 новостроек переселяются жители 90 старых домов. Они находятся в восьми столичных округах – Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Южном, Юго-Восточном, Западном и Юго-Западном. Уже справили новоселье и получили смотровые ордера около 20 тысяч москвичей.
По словам Марата Хуснуллина, ещё 143 дома строятся, а 65 – проектируются. В 2020 году планируют переселить 15 тысяч участников реновации.
Кроме того, с начала года по всей столице проходят публичные слушания с жителями и архитекторами 84 проектов будущих кварталов.
В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируют завершить в 2032 году.
КОНКРЕТНО
Квартиры для участников реновации построят в таких районах
Центральный округ
Большая Почтовая ул., вл. 61-67
Гаврикова ул., вл. 3
Леснорядская ул., д. 7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр. 1
Северный округ
Базовская ул., вл. 22-24
Базовская ул., вл. 24-26
Всеволода Вишневского ул., вл. 11
Дмитровское ш., вл. 55А
Карельский б-р., вл. 14/16
Коровинское ш., вл. 29
Кронштадтский б-р, вл. 27
3-й Михалковский пер., вл. 17, 19
Нарвская ул., вл. 5, корп . 1
Смольная ул., вл. 23
Северо-Восточный округ
Полярная ул., вл. 4
Полярная ул., вл. 17, корп. 1
Тайнинская ул., вл. 3
Тайнинская ул., вл. 11
Яблочкова ул., вл. 26-28
Амурская ул., вл. 1
3-я Владимирская ул., вл. 23
2-я Владимирская ул., вл. 28-30
Зеленый пр-т, вл. 101
Измайловский б-р, вл. 71/25
Камова ул., вл. 22
Камова ул., вл. 24, корп. 1
Михельсона ул., вл. 20
Никитинская ул., вл. 19, корп. 1, 2
Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3
Николая Химушина ул., вл. 19
Оренбургская ул., вл. 4
1-я Прядильная ул., вл. 3
3-я Прядильная ул., вл. 10
3-я Прядильная ул., вл. 13
3-я Прядильная ул., вл. 14
7-я Парковая ул., вл. 19-21
11-я Парковая ул., вл. 53
11-я Парковая ул., вл. 55
11-я Парковая ул., вл. 57
15-я Парковая ул., вл. 42
15-я Парковая ул., вл. 46Б
Перовская ул., вл. 6А
Розы Люксембург ул., вл. 45
Черное Озеро ул., вл. 7
Черное Озеро ул., вл. 8
Юго-Восточный округ
Артюхиной ул., вл. 24
Волгоградский пр-т, вл. 107, к. 4
Верхние Поля ул., вл. 19
Грайвороново, кв. 90А, корп. 12
Люблинская ул., вл. 111, стр. 3
Люблинская ул., вл. 113, корп. 3
Ставропольская ул., вл. 4, корп. 2
Южный округ
Бехтерева ул., вл. 3-5
Восточная ул., вл. 1
Ереванская ул., вл. 4
Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
поселок Загорье , вл. 3
Кантемировская ул., вл. 35
Кантемировская ул., вл. 43
Каширское ш., вл. 9, к. 2
Симферопольский проезд, вл. 7
Юго-Западный округ
Вавилова ул., вл. 76
Введенского ул., вл. 9
Ливенская ул., вл. 1
Ремизова ул., вл. 11, корп. 2
Б. Черемушкинская ул., вл. 25Б
Большая Очаковская ул., вл. 45А
Боровский проезд, вл. 1
Веерная ул., вл. 28А
Пивченкова ул., вл. 1
Пивченкова ул., вл. 14
Северо-Западный округ
Авиационная ул., вл. 61, корп. 1
Авиационная ул., вл. 61, корп. 2
Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1
Героев Панфиловцев ул., вл. 31
Демьяна Бедного ул., вл. 22, корп. 3
Новикова Прибоя наб ., вл. 6, корп. 2, корп. 3
Парковая ул., вл. 7
Заводская ул., вл. 8
Заводская ул., вл. 14
Зеленоград, вл. 927
НА ЗАМЕТКУ
Эти адреса вычеркнули из списка стартовых площадок
Центральный округ
Стрельбищенский пер., вл. 14 (на этом месте построят детсад на 200 мест)
3-я Подрезковская ул., напротив вл. 24 (здесь нет магистральных инженерных сетей)
Восточный округ
Богородское, мкр. 8Б, корп. 4 (площадка находится внутри квартала, поэтому туда не сможет заехать строительная техника. Теперь участок решили благоустроить)
шоссе Энтузиастов, вл. 86 (рядом находится туберкулёзный диспансер)
Юго-Восточный округ
Спортивный пр-д на территории спортивного ядра школы №2121 школьного отделения №1 (на этом месте построят новую улицу)
Южный округ
ул. Артековская , вл. 9 (на этом месте реконструируют здание под центр госуслуг «Мои документы»)
Варшавское ш., напротив дома 61А (здесь планируют построить наземный паркинг на 325 мест)
Новая Москва
поселение Рязановское, пос. Фабрики им. 1 мая (к/н 77:20:0020451:19) (участок находится в водоохранной зоне, инженерные коммуникации далеко, нет подъездных дорог)
г. Троицк , ДКС № 20, ул. Новая (участок находится в водоохранной зоне, инженерные коммуникации далеко, нет согласований от других ведомств).
База объектов за 2021 год
| Дата | Комнат | Метро | Этаж | Площадь | Цена, млн.р. | Статус | Описание |
| 21.10.11 | 2 | Кантемировская | 4/5 | 45/29/6 | 6,00 | свободная продажа | Конаты изолиров., балкон застекл. и отдел., есть встроенный шкаф, чистый подъезд, домофон, отличная кв-ра, первичные докум., более 3-х лет в собственности, Свободная продажа, Комнаты:17 12, окна во двор, хорошее состояние, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, право собственности: приватизация, год вступления: 1996, количество собственников: 1, количество проживающих: 0 подробнее |
| 23.09.11 | 3 | Кантемировская | 4/5 | 57/44/6 | 7,00 | свободная продажа | квартира в тихом р-не 2мин до метро все взрослые альтернатива на 1 ком квартиру в этом р-не торг, Комнаты:18 14 12, окна во двор, хорошее состояние, лифт грузовой, альтернатива, продажа по ипотеке возможна, право собственности: купля/продажа, год вступления: 2006, количество собственников: 2, количество проживающих: 2 подробнее |
| 23.08.11 | 1 | Кантемировская | 2/5 | 31/19/6 | 4,70 | свободная продажа | Свободная продажа, в собственности более 3-х лет,отличное состояние, застекл.балкон, встроенная кухня, шкаф-купе, металлич. дверь, 2-ой дом от метро., Комнаты:19, окна во двор, отличное состояние, прямая продажа, продажа по ипотеке возможна, право собственности: наследство, количество собственников: 1, количество проживающих: 0 подробнее |
| 28.04.11 | 2 | Кантемировская | 4/5 | 45/29/62 | 5,60 | свободная продажа | Отличная квартира, первичные документы, более 3-х лет в собственности подробнее |
База объектов за 2021 год
| Дата | Комнат | Метро | Этаж | Площадь | Цена, млн.р. | Статус | Описание |
| 21.11.15 | 2 | Кантемировская | 2/5 | 44/29/6 | 6,90 | свободная продажа | Москва, Кантемировская улица 43, общ. пл. 44.4, жил.пл. 29, комнаты 20/9, кухня 5.5, 2/5 этаж, окна двор, санузел раздельный, балкон, хороший ремонт, Квартира в собственности более 3-х лет. Один собственник. Свободная продажа. Никто не проживает. Развитая инфраструктура: детсад, школа. Зеленый р-он, метро в двух шагах., комнаты: 20 9 м 2, окна во двор, прямая продажа подробнее |
| 26.09.15 | 2 | Кантемировская | 3/5 | 45/29/6 | 8,50 | свободная продажа | Лот o-75483 Продается 2х комнатная квартира м. Кантемировская, 2 минуты пешком от метро. Комнаты изолированные, с/у раздельный, балкон. Квартира после качественного ремонта. Свободная продажа. В собственности более 3х лет. 1 взрослый собственник, основание дкп. подробнее |
| 16.09.15 | 2 | Кантемировская | 2/5 | 44/29/6 | 7,40 | свободная продажа | Москва г, Кантемировская улица 43, общ. пл. 44.4, жил.пл. 29, комнаты 20/9, кухня 5.5, 2/5 этаж, окна двор, санузел раздельный, балкон, хороший ремонт, Квартира в собственности более 3-х лет. Один собственник. Свободная продажа. Никто не проживает. Развитая инфраструктура: детсад, школа. Зеленый р-он, метро в двух шагах., комнаты: 20/9, окна во двор, прямая продажа, возможна продажа по ипотеке подробнее |
| 03.08.15 | 2 | Кантемировская | 2/5 | 44/29/6 | 7,60 | свободная продажа | Продается 2-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро. Развитая инфраструктура. Свободная продажа. Требует ремонта. Тихий зеленый двор. Помощь в решении ипотечных вопросов в банках-партнерах, предоставление льготных условий., возможна продажа по ипотеке подробнее |
| Дата | Комнат | Метро | Этаж | Площадь | Цена, млн.р. | Статус | Описание |
| 03.08.15 | 2 | Кантемировская | 2/5 | 45/29/6 | 7,30 | свободная продажа | комнаты: 20 9, окна во двор, среднее состояние, прямая продажа, наследство, количество собственников: 1 подробнее |
| 22.07.15 | 2 | Кантемировская | 2/5 | 44/29/6 | 7,58 | свободная продажа | В квартире требуется косметический ремонт. Комнаты изолированные. До метро 2 минуты пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности., комнаты: 19 10, окна во двор, требуется ремонт, прямая продажа, приватизация, год вступления: 1996, количество собственников: 1 подробнее |
| 08.07.15 | 2 | Кантемировская | / | 44/29/5 | 7,80 | свободная продажа | комнаты: 9/20, прямая продажа подробнее |
| 08.07.15 | 2 | Кантемировская | / | 44/29/5 | 7,80 | свободная продажа | комнаты: 9/20, прямая продажа подробнее |
| 08.07.15 | 2 | Кантемировская | 2/5 | 45/29/6 | 7,50 | свободная продажа | комнаты: 20-9, окна во двор, прямая продажа подробнее |
| 30.05.15 | 2 | Кантемировская | 3/5 | 45/29/6 | 8,50 | свободная продажа | Лот 75483. Объектом занимается Ульяна. Продается 2х комнатная квартира м. Кантемировская, 2 минуты пешком от метро. Комнаты изолированные, с/у раздельный, балкон. Квартира после качественного ремонта. В собственности более 3х лет. 1 взрослый собственник, основание ДКП. Альтернатива, окна во двор, есть, подробнее |
| 23.05.15 | 2 | Кантемировская | 2/5 | 44/29/5 | 7,99 | свободная продажа | , подробнее |
| 31.03.15 | 2 | Кантемировская | 3/5 | 45/29/5 | 8,50 | свободная продажа | Лот 75483. Объектом занимается Ульяна. Продается 2х комнатная квартира м. Кантемировская, 2 минуты пешком от метро. Комнаты изолированные, с/у раздельный, балкон. Квартира после качественного ремонта. В собственности более 3х лет. 1 взрослый собственник, основание ДКП. Альтернатива, окна во двор, есть, подробнее |
| 14.01.15 | 2 | Кантемировская | 3/5 | 45/0/0 | 8,50 | свободная продажа | Продается 2х комнатная квартира м. Кантемировская, 2 минуты пешком от метро. 3 этаж 5-ти этажного блочного дома. 45- общая площадь, комнаты 20 9, изолированные, кухня 5,5, с/у раздельный, балкон. В собственности более 3х лет. Адрес ул. Кантемировская, дом 43. Без посредников, продажа от собственника 8 500 000 руб. Звонить строго после 18:00. Альтернатива, подробнее |
База объектов за 2021 год
| Дата | Комнат | Метро | Этаж | Площадь | Цена, млн.р. | Статус | Описание |
| 17.07.17 | 1 | Кантемировская | 4/5 | 32/20/6 | 5,00 | свободная продажа | Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира. Общая площадь 32 кв.м. жилая 20 кв.м. кухня 6 кв.м. На 4-этаже 5-этажного панельного дома. В квартире недавно сделан ремонт с заменой всей электрики, труб водоснабжения. Установлены натяжные потолки, водосчетчики, железная дверь. Встроенная кухня с техникой остается. Продажа с мебелью. Чистый, аккуратный подъезд, замечательные отношения с соседями. Во дворе детская площадка, удобная инфраструктура, в шаговой доступности школы, дет. сад, спортивные секции (бассейн), поликлиника, магазины и парк Коломенское, Царицыно. Всегда можно припарковаться возле дома. В собственности более 10 лет. ДКП, 1 взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. БТИ есть. Все документы готовы! Ипотеку приветствуем! подробнее |
| 09.04.17 | 1 | Кантемировская | 4/5 | 32/20/6 | 5,15 | свободная продажа | Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира. Общая площадь 32 кв.м. жилая 20 кв.м. кухня 6 кв.м. На 4-этаже 5-этажного панельного дома. В квартире недавно сделан ремонт с заменой всей электрики, труб водоснабжения. Установлены натяжные потолки, водосчетчики, железная дверь. Встроенная кухня с техникой остается. Продажа с мебелью. Чистый, аккуратный подъезд, замечательные отношения с соседями. Во дворе детская площадка, удобная инфраструктура, в шаговой доступности школы, дет. сад, спортивные секции (бассейн), поликлиника, магазины и парк Коломенское, Царицыно. Всегда можно припарковаться возле дома. В собственности более 10 лет. ДКП, 1 взрослый собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. БТИ есть. Ипотеку приветствуем!, окна во двор, хорошее состояние, лифт: нет, прямая продажа, возможна продажа по ипотеке, количество собственников: 1, количество проживающих: 1 подробнее |
| 01.03.17 | 1 | Кантемировская | 4/5 | 32/17/6 | 5,30 | свободная продажа | Однакомнатная квартира. Шаговая доступность от метро. (2-3 мин пешком) 4-й этаж. Угловая квартира с панорамными окнами. Сделан косметический ремонт,натяжные потолки, балкон, окна деревянные, кухонная мебель остается, с/у совмещенный, счетчики, железная дверь, домофон. Свободная продажа. Во дворе детская площадка, школа, детский сад. В доступности сетевые магазины, аптека, почта., комнаты: _, окна во двор, хорошее состояние, лифт: нет, прямая продажа подробнее |
| 23.01.17 | 1 | Кантемировская | 4/5 | 31/20/6 | 5,40 | свободная продажа | Продается уютная однокомнатная квартира. В глубине зеленого, тихого двора, в двух минутах ходьбы от метро Кантемировская. Со свежим косметическим ремонтом! С очень хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от музея-заповедника Царицыно. Свободная продажа., комнаты: 20, окна во двор, хорошее состояние, лифт: нет, прямая продажа подробнее |
Кварталы 1, 4, 14, 14б, ограниченные улицами бехтерева, кантемировская, бакинская, кавказским бульваром — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Суммарная площадь сносимых жилых домов | 370 тыс. кв. м. |
| Суммарная площадь планируемых жилых домов | 1172 тыс. кв. м. (увеличение в 3.2 раза) |
| Кол-во квартир до реновации | 18214 шт. |
| Кол-во сносимых квартир | 6873 шт. |
| Расчетное кол-во квартир будет построено* | 12337 шт. ( 5464 квартир) |
| Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 29% |
| Плотность застройки территории | 26 тыс. кв. м. на 1 га (Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
| Максимальная высота застройки | 75 м. (~23 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.) |
| Средняя высота планируемых жилых домов | 61 м. (~18 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) |
| Построят школ | 3 шт. |
| Построят детских садов | |
| Построят поликлиник | 1 шт. |
| Построят спортивных объектов | 1 шт. |
| Построят досуговых объектов | |
| Построят торговых объектов | 1 шт. |
*Расчеты.
Территория проектирования площадью 222,80 га расположена в границах района Царицыно Южного административного округа (далее — ЮАО) города Москвы и ограничена:
— запада – улицей Бехтерева
— с севера – улицей Кантемировская;
— с юга – Кавказским бульваром, территорией квартала 14В района Царицыно и ГКБ имени В.М. Буянова; территорией объекта Природного комплекса № 164-ЮАО «Долина р. Городни между Курским и Павелецким направлениями Московской железной дороги»;
— с востока и юго-востока – улицей Бакинская и Кавказским бульваром.
На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные пяти-семнадцатиэтажные дома, институт экономики и предпринимательства, корабейно-лодейный центр «Петрофлот» детская музыкальная школа, спортивная школа олимпийского резерва.
Проектом планировки территории предусматривается:
Сохранение на территории кварталов:
- восьмидесяти двух многоквартирных домов,
- зданий дошкольных образовательных организаций,
- зданий общеобразовательных организаций,
- здания школы искусств,
- здания психиатрической больницы,
- здания поликлиники;
- здания физкультурно-оздоровительного комплекса (далее – ФОК),
- объектов торговли,
- объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций , центральных тепловых пунктов.
Освобождение территории:
- снос в установленном законом порядке шестидесяти трех многоквартирных домов,
- здания отделения полиции,
- торговых помещений,
- здания многофункционального центра (далее — МФЦ),
- некапитальных боксовых гаражей,
- объектов инженерных сооружений.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен
сносимых многоквартирных домов – 370,07 тыс. кв. м, отдельно-стоящих
нежилых объектов – 4,05 тыс. кв. м.
Строительство:
- многоквартирных домов с подземными гаражами с возможностью приспособления технических помещений под укрытия общей емкостью 21900 мест;
- трех общеобразовательных организаций суммарной вместимостью 1550 мест,
- детско-взрослой поликлиники на 750 пос/смену,
- подстанции скорой помощи,
- торгово-бытовых и торгово-выставочных объектов,
- административных зданий,
- физкультурно-оздоровительного комплекс,
- храма,
- 9 наземных гаражей,
- реконструкция здания отдела внутренних дел (далее – ОВД).
Суммарная поэтажная наземная площадь проектируемых объектов в габаритах наружных стен составит – 1501,73 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения): – 1172,39 тыс. кв.м; отдельно стоящих нежилых объектов – 329,34 тыс. кв. м, в том числе объектов образования – 27,56 тыс.кв.м.
Благоустройство территории: организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок; благоустройство и озеленение территорий объектов ПК №124 Южного административного округа, ПК №126 Южного административного округа общей
площадью 2,11 га.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
— реконструкция Кавказского бульвара, протяженностью 0,3 км;
— строительство внутриквартальных проездов шириной 6,00 м, две полосы движения по одной в каждом направлении, протяженностью 6,61 км;
— строительство внутриквартальных проездов шириной 4,50 м, одна полоса движения, односторонняя организация движения, протяженностью 0,4 км;
— строительство улиц местного значения шириной 6,00 м, две полосы движения по одной в каждом направлении, протяженностью 2,10 км;
— строительство магистральной улицы общегородского значения I класса на участке от Пролетарского проспекта до улицы Бакинская, протяженностью 0,87 км;
— реконструкция существующих заездных карманов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов на проектируемой магистральной улице общегородского значения I класса;
— устройство светофорного объекта на Кавказском бульваре;
— устройство пятнадцати наземных пешеходных переходов;
— устройство внеуличного пешеходного перехода;
— устройство велодорожки шириной 2,0 м, протяженностью 4,88 км;
— организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальных проездах.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах территории подготовки проекта планировки площадью 222,80 га предусматривается образование зон жилой застройки, зон объектов социальной инфраструктуры, зон общественной застройки, зон объектов гаражного строительства.
На месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов образованы участки многоквартирной застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые. Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
В границах проектируемой территории учтено размещение детских и спортивных площадок, площадок отдыха взрослого населения, площадок для сбора мусора, а также размещение гостевых и приобъектных автостоянок.
По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах многоквартирных домов предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).
Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей предусмотрены многоуровневые наземные отдельно стоящие гаражи.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для строительства отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых зданий варьируется от 40 до 75 метров, что придает выразительность силуэту застройки. Формирование высоты зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения норм инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров. Отклонения границ распределения высотности внутри участков нежилой застройки не предусмотрены.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого строительства объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формирования фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковки
Парковок во дворах не будет. При этом большинство домов НЕ будут иметь подземные паркинги (их будут иметь только три дома). В проекте не указано количество машиномест в подземных паркингах. Будет построено 9 наземных гаражей суммарно на 5544 машиноместа.
Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 4362 кв.м. (около 335 машиномест).
Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов — 28500 кв.м. (около 2192 машиномест.).
Итого на улице будет 2527 машиномест, а суммарно вместе с наземными гаражами 8071 машиноместо (и еще три подземных гаража в трех жилых домах).
По нормативам для данной площади жилья должно быть более 9000 постоянных парковочных мест.
Достоинства проекта планировки:
Благоустроенные дворы без машин. Несколько новых социальных объектов: три школы, детско-взрослая поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Недостатки проекта планировки:
Проект довольно щадящий по сравнению с другими районами с точки зрения высотности застройки. Тем не менее, плотность застройки превышает 25000 кв.м/га, а объемы строительства в 3,2 раза больше сносимого жилья. Средняя этажность проекта — 18 этажей. Население территории вырастет примерно на 30%.
Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.
Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях уменьшения плотности застройки и прироста населения территории.
Новостройку планируют сдать в эксплуатацию в этом году
«По адресу улица Кантемировская, владение 27 идет строительство жилого дома по программе реновации. В настоящее время ведутся работы по устройству внутренних и наружных инженерных сетей, а также внутренняя отделка. Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 году», – сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
НОВЫЙ ДОМ – НОВАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА
Пятиэтажки в Царицыне – это половина жилого фонда района. Только на Кантемировской улице в программу реновации вошло 11 домов и подобрано три стартовые площадки для проектирования и строительства жилья для переселения. Участники программы – панельные пятиэтажки 60-х годов постройки.
После переезда жителей старые пятиэтажки снесут. На их месте построят новые дома, благодаря этому район преобразится. Таким образом, программа реновации позитивно повлияет на всех жителей Царицына. Вместо расселенных и снесенных «хрущевок» появится новая городская среда: современные новостройки программы с нежилыми пространствами на первых этажах, новые социальные объекты и безопасная и комфортная улично-дорожная сеть.
Около 7% от вводимого в рамках программы реновации жилья составят первые нежилые этажи, где разместятся предприятия малого и среднего бизнеса. Об этом на Международной выставке MIPIM (МИПИМ) в Каннах в 2021 году заявил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Новостройка на Кантемировской улице, вл. 27 состоит из нескольких секций, где первые две – шестиэтажные, остальные три – 15-18 этажные. Фасады здания облицуют панелями из кирпича коричневого и темно-коричневого цветов. Эти традиционные тона, создающие эффект использования природных материалов – камня и дерева, будут скомбинированы с дополнительными оттенками темно-песочного, светло-песочного и белого цветов. Плавное изменение градиента от нижних этажей к верхним придаст легкость и современность строению. Так дом гармонично впишется в существующую застройку, но при этом будет архитектурно выделяться среди других зданий в районе.
Характеристики дома:
- Количество секций: 5
- Количество подъездов: 5
- Секции 1-2 (6 этажей) оборудованы одним пассажирским лифтом грузоподъёмностью 1 000 кг (здесь и далее – в каждой секции)
- Секции 3-4 (15 этажей) оборудованы пассажирскими лифтами грузоподъёмностью 1 000 и 400 кг
- Секция 5 (18 этажей) оборудованы пассажирскими лифтами грузоподъёмностью 1 000 и 630 кг
- Общая площадь нежилых помещений на первых этажах: 800,6 кв.м.
- Этажность: 6-6-15-15-18 подземная автостоянка на 89 м/м
Количество квартир: 266
- Однокомнатных – 31
- Двухкомнатных – 206
- Трехкомнатных – 29
- Общая площадь квартир: 15 304,9 кв.м.
Входы в подъезды сделают просторным и светлым. Таким же будет и лифтовой холл. Кстати, в домах по реновации устанавливают лифты нового поколения. В кабинах яркое, светодиодное освещение, антивандальное покрытие стен и кнопки из нержавеющей стали с увеличенной площадью нажатия, с подсветкой и шрифтом Брайля для слабовидящих или слепых жильцов. Здесь же – зеркало и удобный поручень (на задней или боковой стене).
СЕМНАДЦАТЬ МИНУТ ДО «ОСТРОВА МЕЧТЫ»
Новостройка удобно расположена: всего в семи минутах пешком находится станция метро «Кантемировская» Замоскворецкой линии метро. Также в шаговой доступности есть три остановки наземного транспорта на Пролетарском проспекте, здесь работают сразу 14 автобусных маршрутов. Из них два экспресса и один ночной.
Автомобилисты за 20-25 минут доедут до МКАД. Это особенно актуально для новоселов, у которых есть дачные участки за городом. В центр столицы можно попасть за это же время по Пролетарскому проспекту, Каширскому и Варшавскому шоссе.
И всего в 15-20 минутах на автомобиле (или 20-25 минут пешком и на метро) можно добраться до «Острова мечты» – крупнейшего крытого тематического парка развлечений в Европе с торгово-развлекательным комплексом и ландшафтным парком с набережной.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
*представленные фотографии относятся к февралю 2021 года
Промзона «курьяново»
Промзона «Курьяново» расположена на юго-востоке столицы в районе Печатники. Она ограничена Москвой-рекой, путями Курского направления Московской железной дороги и промзоной «Люблино».
| Площадь промышленной зоны | 382,7 га |
На этой территории находятся:
- Курьяновские очистные сооружения
- Деревообрабатывающий комбинат ПАО «Заречье» (планируется к реорганизации)
- Объекты административного назначения
На прилегающей территории в северо-восточной части промзоны расположено Подворье патриарха Московского и Всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря в Москве.
Часть промзоны площадью 68,7 га реорганизуют. На ул. Шоссейная, вл. 90 (на участке 14,5 га) возведут жилье с социальной инфраструктурой, общественно-деловыми и производственными объектами.
Площадь застройки составит 434 тыс. кв. метров. Из них жилые дома со встроенно-пристроенным детским садом на 200 мест займут около 330 тыс. кв. м.
Также запланировано строительство технопарка, производственного цеха, многофункционального центра, многоуровневого паркинга на 600 автомобилей, школы на 1100 мест и детского сада на 275 мест.
На смежных участках реконструируют промышленные и коммунальные объекты. На берегу Москвы-реки появится озелененная пешеходная набережная.
Проект планировки будет вынесен на публичные слушания.
На двух участках в проектируемом проезде (уч. 2 и 3) общей площадью 11,2 га создадут парк технических видов спорта. Здесь планируется построить многофункциональную трассу для картинга, дрифта и мотокросса, трибуны на 15 тыс. человек и парковку для посетителей парка на 500 машин.
В результате комфортные условия для проживания получат 8,6 тыс. человек, число рабочих мест вырастет с 4,5 тыс. до почти 7,7 тысячи.
Напомним, в промзоне были реконструированы Курьяновские очистные сооружения. Они занимают территорию в 160 га. Их производительность составляет 3 млн кубометров в сутки.
Это старейшие очистные сооружения в столице. Здесь полностью реконструировано восемь аэротенков (резервуары, по которым протекает сточная вода, смешанная с илом, где происходит биохимическая очистка сточной воды), 12 отстойников, подводящие и отводящие каналы и др.
В результате реконструкции повысилось качество очистки воды, улучшилась экологическая обстановка в близлежащих районах Печатники, Марьино, Коломенское и Нагатино.
Реновация печатники последние новости района ювао в 2020 году
В столичном районе Выхино-Жулебино в рамках программы реновации планируют построить детские сады, школы, поликлинику, спортивные и культурно-досуговые комплексы, сообщила председатель Москомархитектура Юлиана Княжевская. Она отметила, что публичные слушания…
Два жилых дома начали строить в столичном районе Кузьминки по программе реновации. Новые здания построят в районе Жигулевской улицы, владения 3. Сейчас там проводятся подготовительные работы: огородили стройплощадку,…
В столичном районе Люблино приступили к строительству жилого дома на 324 квартиры по программе реновации. Закончить работы планируют в 2021 году. По словам руководителя департамента Андрея Бочкарева, дом…
Специалисты проверят качество строительства дома в Нижегородском районе, который строится по реновации. Как сообщается на официальном портале Стройкомплекса Москвы со ссылкой на председателя Мосгосстройнадзора Олега Антосенко, таким жилым…
Еще на одном земельном участке на территории Юго-Восточного округа планируется построить жилой дом для участников программы реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и…
Руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев сообщил, что в рамках программы реновации завершается отделка фасадов и внутренних помещений жилого дома на улице Артюхиной, владение 28а – ввод в эксплуатацию…
Руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев сообщил о начале возведения двухсекционного монолитного многоквартирного дома по программе реновации в Южнопортовом районе города, передает портал мэра и правительства Москвы….
Новостройки, возводимые по программе реновации в двух районах ЮВАО – Рязанском и Кузьминках, проверят эксперты. Речь идет о домах, строящихся по адресам: улица Юных Ленинцев, владения 42 и…
Согласована проектная документация на строительство двух жилых домов в рамках программы реновации в районе Кузьминки на юго-востоке столицы. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по ценовой политике…
Жилой дом с отделкой из фасадного кирпича построят по программе реновации в столичном районе Кузьминки. В пресс-службе приводят слова руководителя департамента Андрея Бочкарева: Жилой дом по программе реновации…
В рамках программы реновации в Люблине построят жилой дом с подземной стоянкой, сообщили в столичном Комитете по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов. Дом рассчитан на…
О реализации в Москве нового проекта сообщили в ГК «МИЦ». По данным компании, жилой комплекс бизнес-класса появится на территории района Печатники (ЮВАО) в районе улицы Шоссейная, на месте…
Многоквартирный дом по программе реновации построят по индивидуальному проекту на юго-востоке столицы. Монолитное 10-этажное здание появится на ул. Люблинская, вл. 113 в районе Люблино. Сейчас возводятся конструкции на…
«Жилой дом строится по программе реновации в районе Кузьминки по адресу Волгоградский проспект, вл. 163. В настоящее время идет возведение монолитных конструкций подземной части здания. Завершить строительство мы…
В рамках реконструкции территории бывшего завода «Серп и Молот» появится жилье для переселенцев по программе реновации. К строительству двух домов площадью около 50 тыс. кв. метров планируется приступить…
Москвичей приглашают обсудить планировку территории микрорайонов 23 и 29 района Люблино. Познакомиться с предложенными вариантами можно на экспозиции, которая работает в Люблино, а также в информационном центре программы…
По программе реновации начался 3 этап публичных слушаний. На обсуждение представлены проекты новых кварталов в районах Алтуфьевский; Бабушкинский; Люблино; Покровское-Стрешнево; Лосиноостровский. Ознакомиться с проектами жители смогут с 20…
Мероприятие, на котором обсуждались насущные вопросы проекта планировки микрорайона «Ж», прошло в Культурном центре имени Астахова. Проект планировки микрорайона «Ж» был одобрен в декабре 2021 года. Согласно документу,…
Новый жилой комплекс будет возведен в столичном районе Текстильщики по программе реновации. Комплекс площадью 15 тыс. кв.м появится на стартовой площадке по адресу – улица Чистова, вл. 3А,…
Ввод в эксплуатацию двух жилых домов в районах Кузьминки и Бескудниковский планируется в 2021 г. по программе реновации. Согласована проектная документация на строительство двух жилых домов по программе…
Сносимый дом по адресу кантемировская ул., д. 43, расположение на карте
Адрес:
Кантемировская ул., д. 43
Район – Царицыно (ЮАО)
Ближайшие ст. метро
ст. м. Кантемировская – 100 м
Проезд на общественном транспорте до любого адреса
Ближайшие сносимые дома:
Кантемировская ул., д. 25 – 500 м.
Кантемировская ул., д. 27 – 450 м.
Кантемировская ул., д. 33 – 250 м.
Кантемировская ул., д. 35 – 200 м.
Кантемировская ул., д. 37 – 150 м.
Кантемировская ул., д. 41 – 50 м.
Пролетарский просп., д. 16, к. 1 – 250 м.
Пролетарский просп., д. 16, к. 2 – 250 м.
Пролетарский просп., д. 16, к. 3 – 300 м.
Пролетарский просп., д. 18, к. 1 – 350 м.
Пролетарский просп., д. 18, к. 2 – 350 м.
Пролетарский просп., д. 18, к. 3 – 400 м.
Пролетарский просп., д. 18, к. 4 – 450 м.
Пролетарский просп., д. 22 – 500 м.
ул. Бехтерева, д. 3, к. 1 – 500 м.
ул. Бехтерева, д. 3, к. 2 – 500 м.
Все сносимые дома ЮАО на карте
М сносимые дома ЮАО около метро
Список адресов “стартовых” многоквартирных домов
Определены стартовые площадки, на которых будет спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в течение 2021-2020 гг.
Переселение в эти дома планируется осуществить в 2020-2023 года.
1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60 2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5 3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2 4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6 5. Таганский ул.
Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы 6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1 7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20 8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 9.
здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира приватизирована мне выдадут квартиру точно такого же метража как и старую? Или из расчета 18 кв.м. на человека. Квартира сама 36 кв. м. т.е. мы получается так и получим 36 кв.?
12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67 14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21 16.
Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15 18. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1 19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1 20.
Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл. 9А 21. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ города Москвы 22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 23.
Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66 24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 25. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А 26. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53 27.
Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13 28. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2 29. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058 30. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1 31.
Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1 32. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща» 33. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14 34. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 35. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 36.
Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ города Москвы 37. Богородское Миллионная ул., вл. 3 38. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп.4 39. Богородское ТПУ “Открытое шоссе” 40.
Здравствуйте ! Наш дом попал под программу реновации , у меня коммунальная квартира , одну комнату занимаю одни жильцы, а две другие комнаты мои , но под разными лицевыми счетами. Смогу ли я получить две однокомнатные квартиры ?
42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73 44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2 45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 46.
Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл.
21, участок 1 50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18 54.
Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22 55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 59.
Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы 60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5 61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710 62.
Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) 64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2) 65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул.
Юных Ленинцев, вл. 42 66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 69.
Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99 72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6
Сделал перепланировку в 1-к кв. в доме под реновацию. Стало 2-к кв. по документам. Как будут предоставлять жилье при расселении в новый дом? Дадут ли 2-х квартиру?
73. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16 74. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113 75. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46 76. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1 77.
Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211 78. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2 79. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом 80.
Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 82. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы 83.
Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 84. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А 85. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1 86. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. 87.
Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8 88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 89. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 90. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2 91.
Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А 92. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712 93. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1 94. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42 95.
Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27 96. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41 97. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4 98. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56 99.
Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) 100. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ города Москвы 101. Академический ТПУ “Профсоюзная” 102.
Академический район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6 103. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А 104. Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31 105. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 106.
Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43 107. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3 108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313 109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2 110. Зюзино район Зюзино, кв.
40, Керченская ул., вл. 20 111. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30 112. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26 113. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71 114. Зюзино район Зюзино, кв.
40, Севастопольский проспект, вл. 79 115. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2 116. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3 117. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2 118. Ломоносовский район Ломоносовский, ул.
Архитектора Власова, вл.2 119. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова 120. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7 121. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17 122.
Черемушки район Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2 123. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 124. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 Западный административный округ города Москвы 14 125.
Добрый день! Скажите пожалуйста, если дом попал под программу реновации какую квартиру я получу? Живу в коммуналке коридорного типа, занимаю 2 комнаты, прописана я и совершеннолетний сын.
127. Можайский район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2 128. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул. 129. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул. 130. Солнцево район Солнцево, Щорса ул., вл.15 131.
Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая 132. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19 133. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48 134. Фили-Давыдково ул.
Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 Северо-Западный административный округ города Москвы 135. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) 136. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп.1, 2 137.
Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 138. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5,корп. 1 139. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 2215 140.
Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл.22,корп. 2 141. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1 142. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 Зеленоградский административный округ города Москвы 143.
Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. No 19, корп. 1935 144. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр.No19, корп. 1934 145. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.934 146. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.935 147.
Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.936 Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы 148. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 149. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21 150. Мосрентген ТПУ “Мамыри” 151. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
Стартовые площадки
Жилой дом имеет 3 секции переменной этажности с одноэтажной пристройкой. Секции 1 и 3 – 13-этажные, секция 2 – 14 этажей.
В подземной части дома расположены: техподполье, насосная станция, водомерный узел, помещения электрощитовых, серверная. Жилые этажи запроектированы со 2-го по 14-й включительно.
На первом этаже жилого дома запроектированы входные группы в каждой секции, офисные помещения общественного назначения с количеством работающих менее 15 человек в каждом помещении.
Жилой дом в плане имеет Г-образную форму. Все входные группы в жилую часть здания проходные и имеют входы со стороны двора и с внешней стороны здания. Каждая входная группа в жилую часть здания включает в себя по два тамбура, вестибюль, помещение консьержа с санитарным узлом, помещение уборочного инвентаря, колясочную, лифтовый холл.
Отдельные входы на первом этаже имеют мусоросборные камеры и эвакуационные незадымляемые лестницы. С северной и западной стороны жилого дома запроектирована пешеходная галерея, вдоль которой расположены входы в жилую часть здания и в офисные помещения общественного назначения. Вход на галерею предусмотрен с торца секции 1 непосредственно с уровня земли, с торца секции 3 предусмотрен пандус.
Проектом предусмотрено размещение двух механических вертикальных подъёмников для МГН (маломобильных групп населения). Между секциями 1 и 2 предусмотрен пандус. В каждом блоке помещений общественного назначения предусмотрены санузлы с необходимыми габаритами для оборудования универсальных санитарных комнат, доступных для инвалидов и маломобильных групп населения.
Отделка офисных помещений общественного назначения предусматривается за счет средств арендаторов.
У всех входов со стороны двора предусмотрены навесы с опорами, с северной и западной стороны входные группы ориентированы на галерею. Всего в здании предусмотрено 248 квартир.
В центральной части каждой секции запроектирован лифтовый холл с пассажирскими лифтами (два типа: грузоподъемностью 630 и 400 кг). Один из лифтов, грузоподъемностью 630 кг, предусмотрен в противопожарном исполнении, рассчитанном на перевозку пожарных подразделений. Лифтовый холл имеет проход на эвакуационную незадымляемую лестничную клетку.
Окна лестничной клетки расположены на каждом этаже. Для каждой квартиры запроектирована решетка для установки кондиционера с креплением в монолитное межэтажное перекрытие. Отвод конденсата осуществляется через общий стояк канализации.
Конструктивная схема для строительства жилого дома принята каркасная с ядром жесткости вокруг лестнично-лифтового узла и представляет собой систему с монолитными несущими внутренними стенами и пилонами и монолитными железобетонными дисками перекрытий. Пространственная жесткость и устойчивость системы обеспечивается жестким соединением стен и пилонов с монолитной железобетонной фундаментной плитой и дисками перекрытий.
Лестничные марши подземной части монолитные железобетонные, они выполняются до 2-го этажа. Со 2-го этажа устанавливаются типовые сборные марши. Межэтажные площадки – монолитные на всю высоту здания.
