Снос пятиэтажек в Зюзино

Снос пятиэтажек в Зюзино

Дом по реновации в районе зюзино: экскурсия по квартирам

Снос пятиэтажек в Зюзино

Девятнадцатиэтажное здание с подземным паркингом возводят на ул. Каховка, д. 23, корп. 5 на юго-западе Москвы. В доме 108 квартир: 38 однокомнатных, 32 двухкомнатные и 38 трехкомнатных. Среди них – квартиры для маломобильных граждан.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Снос пятиэтажек в Зюзино

Назад

При отделке фасада применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом. В здании уже установлено два лифта грузоподъемностью 630 и 1 тыс. кг, с помощью которых можно не выходя из дома попасть на подземный паркинг.

Снос пятиэтажек в Зюзино

На первом этаже находятся вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, колясочная, помещения дежурного, места хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и др.

«Сейчас в доме проводят отделочные работы. Чуть позже начнется благоустройство территории: появятся пешеходные дорожки, современные малые архитектурные формы, детская площадка и зона для спорта. Также высадят растения и обустроят придомовую парковку. Ввести новостройку планируется к осени, поэтому заселение думаем начать уже в этом году», – пояснил во время осмотра дома начальник Управления реновации Департамента строительства Москвы Александр Потехин.

Снос пятиэтажек в Зюзино

По его словам, дом оборудуют для комфортного передвижения маломобильных людей. Также в здании есть автоматизированная система контроля и учета потребления энергоресурсов. Новостройка оснащена структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру информационными услугами:

  • телефон;
  • интернет;
  • кабельное телевидение;
  • радио;
  • пожарная сигнализация и др.

Снос пятиэтажек в Зюзино

В рамках стандартной отделки программы реновации в квартирах поклеят обои белого цвета на флизелиновой основе, чтобы при желании новоселы могли покрасить их в любой цвет. На кухне выполнят фартук из керамической плитки на всю длину рабочей поверхности. Кроме того, там установлены раковины из нержавеющей стали, тумбы под мойку из ламинированного ДСП и кухонные плиты.

На стенах в санузлах уложена керамическая плитка светлых тонов. Предусмотрена вся необходимая сантехника: стальная ванная с эмалированным покрытием, унитаз, раковина, полотенцесушитель и т.п.

Новостройку на Каховке отличает выгодное положение. Поблизости – все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы, поликлиника. Доехать до ближайших станций метро и в соседние районы можно с помощью многочисленных маршрутов автобусов, которые курсируют по улице Каховка, – автобусная остановка расположена в 200 метрах от дома.

Также в этом году рядом с домом откроется станция метро «Зюзино» Большой кольцевой линии (БКЛ).

В рамках программы в районе Зюзино построят 20 социальных объектов, среди них:

  • дом культуры;
  • два физкультурно-оздоровительных комплекса;
  • школы;
  • детские сады;
  • школа искусств;
  • поликлиника.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Снос пятиэтажек в Зюзино

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Снос пятиэтажек в Зюзино

Назад

Стройплощадку дома по реновации посетил председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы – Валерий Теличенко. Он напомнил, что организация регулярно проводит прием граждан.

За 2020 год в Общественный штаб поступило более 2,8 тыс. обращений от жителей ЮЗАО, из них 600 – от жителей района Зюзино.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.
  • проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ (копия).

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Читайте также:  Префекта ВАО освистали на встрече по реновации - Журнал бывшего муниципального депутата Барановского Дмитрия, Северное Измайлово — ЖЖ

Снос пятиэтажек в Зюзино

Назад

«Самым популярный вопрос касается сроков переселения. Его задавала почти половина обратившихся в штаб. Вторым по популярности стал вопрос о стартовых площадках. Также москвичи интересуются, на каких условиях предоставляется жилье и как происходит докупка дополнительных квадратных метров», – рассказал Валерий Теличенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2022 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.

22 дома передадут под заселение по реновации до июля

В Общественном штабе изменился номер телефона

Все о программе реновации жилья

Кварталы 25, 26, 31, 35, 36а, ограниченные улицами каховка, большая юшуньская, балаклавским проспектом, бульварами чонгарский и симферопольский — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов155 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов580 тыс. кв. м. (увеличение в 3.7 раза)
Кол-во квартир до реновации9628 шт.
Кол-во сносимых квартир2886 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*6105 шт. ( 3219 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)33%
Плотность застройки территории22 тыс. кв. м. на 1 га
(Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки110 м. (~33 этажей)
(Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов70 м. (~21 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ1 шт.
Построят детских садов3 шт.
Построят поликлиник
Построят спортивных объектов
Построят досуговых объектов2 шт.
Построят торговых объектов

*Расчеты.

Территория подготовки проекта планировки, площадью 119,2 га, расположена в районе Зюзино города Москвы и ограничена:
— с севера – Чонгарским бульваром, улицей Каховка;
— с востока – Симферопольским бульваром;
— с юга – Балаклавским проспектом;
— с запада – Большой Юшуньской улицей.

Проектом планировки территории предлагается:

Снос:

  • 34-х многоквартирных домов суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 154,92 тыс.кв.м;
  • здания производственной базы по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7А, строение 1;
  • тепловой камеры по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 7, строение 1;
  • диспетчерской конечной автобусной станции по адресу: Большая Юшуньская улица, дом 5;
  • зданий складов по адресу: Азовская улица, дом 28Б, строения 1,2;
  • здания склада по адресу: Азовская улица, дом 28Г;
  • зданий бетонного завода по адресам: Балаклавский проспект, владение 30, строение 2; Балаклавский проспект, дом 28В строение 2; Балаклавский проспект, дом 30, строения А, Е;
  • зданий трансформаторных подстанций по адресам: Азовская улица, дом 28, корпус 2, строение 1; Балаклавский проспект, владение 30, строение 1;
  • зданий гаражей по адресам: Балаклавский проспект 28-Г; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 1; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 2; Балаклавский проспект, владение 28А строение 3; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 4; Балаклавский проспект, владение 28А, строение 5;
  • зданий автотехцентра по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 3, строения 1,2;
  • здания автомойки по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7Г;
  • здания автотехцентра по адресу: Азовская улица, дом 28Б, строение 4;
  • здания гаража по адресу: Азовская улица, дом 28;
  • здания проходной по адресу: Большая Юшуньская улица, владение 7А, строение 2;
  • здания проходной по адресу: Балаклавский проспект, владение 28Б, строение 5;
  • здания склада по адресу: Балаклавский проспект, дом 28б, строение 2;
  • здания с дошкольными группами по адресу: улица Каховка, дом 5;
  • здания с дошкольными группами по адресу: улица Каховка, дом 7, корпус 3;
  • здания с дошкольными группами по адресу: улица Азовская, дом 27;
  • тепловой камеры по адресу: Симферопольский проспект, дом 18, корпус 2, строение 2;
  • трансформаторной подстанции по адресу: улица Каховка, дом 9, корпус 2, строение 3.

Нежилые объекты суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен 24,01 тыс.кв.м.

Проектирование и строительство:

  • многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен — 579,91 тыс.кв.м;
  • здания торгово-общественного центра суммарной поэтажной наземной площадью 1,02 тыс.кв.м;
  • здания органов внутренних дел, суммарной поэтажной наземной площадью – 6,10 тыс.кв.м;
  • здания автозаправочной станции суммарной поэтажной наземной площадью – 0,25 тыс.кв.м;
  • здания моечного поста суммарной поэтажной наземной площадью – 0,16 тыс.кв.м;
  • здания гаражей на 320 машиномест суммарной поэтажной наземной площадью – 12,6 тыс.кв.м;
  • здания производственной базы суммарной поэтажной наземной площадью – 4,0 тыс.кв.м;
  • здания технопарка суммарной поэтажной наземной площадью – 24,75 тыс.кв.м;
  • здания конечной станции отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной наземной площадью – 0,63 тыс.кв.м;
  • учебного корпуса на 550 мест суммарной поэтажной наземной наземной площадью в габаритах наружных стен – 11,00 тыс.кв.м;
  • здания с дошкольными группами на 200 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 4,44 тыс.кв.м;
  • здания с дошкольными группами на 150 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 3,33 тыс.кв.м;
  • здания с дошкольными группами на 150 мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 3,33 тыс.кв.м;
  • здания социального приюта суммарной поэтажной наземной площадью наземной площадью в габаритах наружных стен – 9,86 тыс.кв.м;
  • здания организации дополнительного образования суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 1,65 тыс.кв.м;
  • здания организации дополнительного образования суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 2,37 тыс.кв.м;
  • здания общественного центра суммарной поэтажной наземной площадью наземной площадью в габаритах наружных стен – 15,98 тыс.кв.м;
  • здания административного центра суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 48,82 тыс.кв.м;
  • здания храмового комплекса суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 1,125 тыс.кв.м;
  • здания храмового комплекса суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 0,435 тыс.кв.м.

Снос пятиэтажек в Зюзино

Снос пятиэтажек в Зюзино

Реконструкция здания медицинского центра по адресу: Симферопольский бульвар, дом 22 строение 1. Суммарная поэтажная наземная площадь здания в габаритах наружных стен отдельно стоящего нежилого здания – 4,20 тыс.кв.м, в том числе реконструкция – 2,28 тыс.кв.м, новое строительство – 1,92 тыс.кв.м.

Проведение мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры территории:

  • реконструкция Большой Юшуньской улицы – улицы местного значения на участке от улицы Каховка до Балаклавского проспекта, шириной в красных линиях 30,0 м, с уширением проезжей части до четырех полос движения автотранспорта, протяженность 1,10 км;
  • строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до дома 28А, строение 1 по Большой Юшуньской улице, шириной в красных линиях – 21,0-23,0 м с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,32 км;
  • строительство улицы местного значения на участке от Азовской улицы до Большой Юшуньской улицы, шириной в красных линиях 15,0 м с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,30 км;
  • строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до дома 28 по Азовской улице, шириной в красных линиях – 15,0 м, с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,22 км;
  • строительство улицы местного значения на участке от Старобалаклавской улицы до дома 28А строение 1 по Большой Юшуньской улице, шириной в красных линиях – 20,0 м с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,36 км;
  • строительство отстойно-разворотной площадки городского наземного городского пассажирского транспорта площадью 0,87 га, в том числе строительство здания конечной станции;
  • реконструкция Азовской улицы на участке от Старобалаклавской улицы до дома 24 корпус 2 по Азовской улице, с уширением проезжей части до четырех полос движения, протяженностью — 0,97 км;
  • строительство улицы местного значения от дома 16 по Большой Юшуньской улице до улицы Каховка, шириной в красных линиях – 15,0-19,0 м, с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,5 км;
  • строительство улицы местного значения на участке от Азовской улицы до Симферопольского бульвара, шириной в красных линиях – 15,0-19,0 м, с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,41 м;
  • строительство улицы местного значения на участке от Большой Юшуньской улицы до улицы Каховка, шириной в красных линиях – 15,0 м, с организацией двух полос движения автотранспорта, протяженностью – 0,2 км;
  • размещение велодорожек по Азовской улице, Черноморскому бульвару общей протяженностью – 1,5 км;
  • устройство заездных «карманов» наземного пассажирского транспорта с устройством павильонов (в составе реконструкции улично-дорожной сети);
  • реконструкция разворотного трамвайного кольца на Симферопольском бульваре — устройство дополнительных путей.
Читайте также:  Реновация список домов под снос в сао до 2021

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов.
Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения). Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства территорий.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота планируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-85 метров, нежилых — до 110 м. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров. На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более, чем на 3 м.
При распределении и формирования фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковки

Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах в проекте не указано. Будет построено здание гаражей на 320 машиномест. Информация об организации парковочных мест в составе улично-дорожной сети и вдоль внутриквартальных проездов в проекте отсутствует.

Достоинства проекта планировки

Дворы без машин. Несколько новых социальных объектов: школа, 3 детских сада (вместо 3 снесенных), 2 здания организации дополнительного образования.

Недостатки проекта планировки

Средняя высотность домов составляет 70 метров (около 21 этажа), что не соответствует обещаниям Собянина о строительстве домов 6-14 этажей по программе реновации. За счет высотного строительства население территории увеличится на треть.

Отсутствие в проекте информации о количестве парковочных мест в подземных гаражах и на улице говорит о их дефиците и несоответствии градостроительным нормативам.

Рекомендация участникам общественных обсуждений: Отклонить проект планировки в целях снижения плотности и высотности застройки.

Площадки для переезда в 2020-2021 гг.

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

ОкругМикрорайонАдрес стройплощадки
ЦАОБасманныйул. Бакунинская, влд. 60
Бауманская ул., влд. 47/1
Красносельскийквартал 998
ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2 и д. 6
ТаганскийМельникова, д. 2
САОБескудниковскийкв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32
шоссе Коровинское, влд. 10
ВойковскийНарвская ул., влд. 5
Головинскийул. Пулковская, влд. 3
Авангардная ул., влд. 10А
ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6
ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2
Б-р Кронштадтский, влд. 55А
Смольная ул., влд. 21А
Западное ДегуниноАнгарская ул., влд. 33
ул. Талдомская, напротив вл. 1
Базовская ул., вл. 15, корп. 16
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
Соболевский проезд, д. 20Б
ТимирязевскийДмитровское ш., влд. 55
Астрадамская, влд. 9А
Тимирязевская, влд. 8
Линейный пр-д, вл. 8А
СВАОАлексеевскийСтароалексеевская ул., вл. 3
БутырскийШота Руставели ул., влд. 3, к. 4
мкр. 78, корп. 66
Лианозовоул. Илимская, вл. 1-3
ЛосиноостровскийИзумрудная ул., вл. 26А
Тайнинская, влд. 13
мкр. 3, корп. 53
Норильская, влд. 9
Марфиноул. Акад-ка Комарова, вл. 11
проезд Гостиничный, вл. 8А
Марьина рощаОктябрьская ул., влд. 105
ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1 и вл. 13 к. 1
ТПУ «Марьина Роща»
РостокиноСельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
Тенистый пр-д, вл. 6
СеверныйДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А и 8А
Останкинскиймкр. 15, 16, корп. 93
Южное МедведковоМолодцова, влд. 17 К1, 25/1, 33 К1
пр-д Дежнева, влд. 8
ВАОВосточныйул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
ИзмайловоИзмайловский пр-д, вл. 5, з/у 1
Сиреневый б-р, вл. 4/1
Восточное Измайлово13-я Парковая, влад. 16А
15-я Парковая, влад. 27, з/у1
16-я Парковая, влад. 12, стр. 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73
пл. Белы Куна, вл. 1
БогородскоеМиллионная, вл. 3
ТПУ «Открытое шоссе»
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2 и 5
Косино-УхтомскийЧерное Озеро, влд. 4
Оренбургская, влд. 3
Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2
Камова, вл. 24
Соколиная ГораГаражная, вл. 3
Северное Измайлово15-я Парковая, влд. 42А и 46А
Константина Федина, владения 5 и 13
9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
МетрогородокОткрытое шоссе, вл. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28/3
ПеровоПлеханова, влд. 18 и 22
2-я Владимирская, влд. 30
Зеленый пр-т, влд. 27А
Плющева, вл. 12А и 15/3
ЮВАОВыхино-ЖулебиноАкадемика Скрябина, влд. 3/1
Кузьминкикв. 115, корп. 17 и 18
кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4)
кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2)
Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1 и 117
Волгоградский пр., вл. 163
Жигулевская, влд. 3
Зеленодольская, влд. 28, к. 4
Лефортовокв. 3, корп. 6
Шепелюгинская, влд. 16
ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14 и 11/15
ЛюблиноЛюблинская, влд. 109 К1, 111 К2 и 113
Краснодонская, влд. 46/1
ул. Верхние поля, влд. 19 к. 2
19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
НижегородскийНижегородская, вл. 76
Новохохловская, з/у 1
шоссе Фрезер, д. 7/2
РязанскийПаперника, влд. 12
ТекстильщикиЧистова, влд. ЗА стр. 1
ул. Артюхиной, д. 28А
ЮжнопортовыйПетра Романова, влд. 18
ЮАОЦарицыноБехтерева, вл. З, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402)
Кантемировская ул., влд. 27 и 39
Кавказский бульвар, влд. 40
Каспийская, вл. 28/4
Ереванская, влд. 6
Нагатинский Затонул. Речников, влд. 18-20 и 22
Коломенская ул., напротив вл. 3
НагорныйВаршавское шоссе, вл. 100
Симферопольский пр-д, вл. 7 стр. 1
Нагатино-СадовникиКаширское ш., влд. 11 к. 3
Варшавское шоссе, влд. 47 к. 2
Бирюлево ВосточноеЗагорьевская, влд. 2/1
Чертаново-Южноемкр. 26, корп. 81-82
ДонскойМалая Тульская, влд. 55/1
Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
Даниловскийпер. Пересветов, влад. 5
проезд 5-й Рощинский, з/у 1
ул. Ленинская слобода, вл. 3
Бирюлево ЗападноеБулатниковский пр-д, влд. 16А
Харьковский пр-д, влд. 1/1
ЮЗАОЮжное БутовоКраснолиманская, вл. 29
Северное БутовоФеодосийская ул., влд. 7, к. 1
Академическийул. Шверника, влд. 6
Новочеремушкинская, влд. 35
Зюзинокв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А
кв. 14, корп. 3
Болотниковская, влд. 42 К4 и влд. 43
Одесская, влд. 10
ул. Каховка, влд. 23, к. 5
Керченская, влд. 2, 20 к. 1, 26 к. 1, 30 к. 1
Севастопольский пр-кт, влд. 71 к. 1 и влд. 79
Черноморский б-р, влд. 22, к. 2
Коньковомкр. 6, корп. 2 и 3
ЛомоносовскийАрхитектора Власова, влд. 2
Обручевскийул. Гарибальди, влд. 18
ЧеремушкиСевастопольский пр-кт, влд. 28, к. 9
Профсоюзная, влд. 32
ул. Гарибальди, влд. 17
ЗАОМожайскийПетра Алексеева, вл. 12
Кубинка, вл. 18, корпус 2
КунцевоБобруйская улица, дом 15/1
Молодогвардейская, вл. 44
Очаково-МатвеевскоеВеерная, вл. 26А и 26Б
Большая Очаковская, вл. 35А
Ново-Переделкиноулица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
СолнцевоРодниковая, вл. 5А
ул. Щорса, вл. 15
Фили-Давыдковокв. 71, корп. 18
Давыдковская, вл. 16
Кастанаевская, вл. 44-48, к. 1 и 2
Филевский ПаркБереговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
Проспект Вернадскогокв. 32 и 33, корп. 35
СЗАОСеверное Тушиноул. Вилиса Лациса, вл. 42
Туристская, вл. 14, корпус 1-2
ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Южное Тушинокв. 11, корп. 1
Лодочная, вл. 11
МитиноПарковая, вл. 31
Щукиноул. Новощукинская, вл. 8/1
Хорошево-Мневникиул. Демьяна Бедного, вл. 22
Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1
ул. Мневники, вл. 10, корпус 1
ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАОКрюковоГеоргиевский пр-кт, к. 1934, 1935 и 1936
Старое КрюковоСолнечная аллея, влд. 934, 935 и 936
ТиНАОМосрентгенкв-л № 24, влд. 1
Михайлово-Ярцевскоеп. Шишкин лес, влд. 9 к1 и 21 к1
Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
Рязановскоепоселок Знамя Октября, около д. 3
ЩербинкаЖелезнодорожная, вблизи д. 37
Щаповскоепос. Щапово, вблизи домов 8 и 9
Читайте также:  Как узнать будут ли сносить дом по адресу?

Снос пятиэтажек

Сроки сноса и переселения 5-этажек

Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»

Квартал: 7, 10, 14, 15, 25, 26-31, 36, 37, 38, 40, 41, 42, 36(2)

Стартовые площадки реновации в Зюзино

кв. 14Б, Болотниковская ул., вл. 31/Одесская ул., влд. 10

Контракт на 656 млн рублей. Дом 1-секционный на 83 квартиры (1-комнатных – 16, 2-комнатных – 42, 3-комнатных – 25). 11 этажей, подземная парковка на 29 машиномест, 1 технический этаж. В закупке от 10 сентября 2022 года участвовала одна организация АО МОСКАПСТРОЙ, контракт будет заключен с ней.

кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 (вл. 42, корп. 4)

кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43.

Контракт на 801 млн рублей. Дом односекционный на 119 квартир (1-комнатных – 27, 2-комнатных – 82, 3-комнатных – 10. 18 этажей и подземная парковка на 50 машиномест. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2022 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.

кв. 40, Каховка ул., вл. 23

Контракт на 801 млн рублей. Дом односекционный, 19 этажей, 108 квартир (1-комнатных – 38, 2-комнатных – 32, 3-комнатных – 38). Подземная парковка на 40 машиномест.

кв. 37, Керченская ул., вл. 2

Контракт на 904 млн рублей. Односекционный 22-этажный дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой на 47 машиномест. 147 квартир (1-комнатных – 34, 2-комнатных – 100, 3-комнатных – 13). На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2022 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.

кв. 40, Керченская ул., вл. 20

Контракт на 824 млн рублей. Односекционный 16-этажный дом на 120 квартир (1-комнатных – 20, 2-комнатных – 80, 3-комнатных – 20), подземная парковка на 49 машиномест. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2022 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.

кв. 42, Керченская ул., вл. 26

Контракт на 842 млн рублей. Односекционный дом, 21 этаж, 114 квартир (1-комнатных – 48, 2-комнатных – 22, 3-комнатных – 44), подземная парковка на 37 машиномест.

Кв. 42, Керченская ул., вл. 30

Контракт на 840 млн рублей. Односекционный дом, 21 этаж, 118 квартир (1-комнатных – 34 2-комнатных – 44, 3-комнатных – 40), подземная парковка на 43 машиноместа.

кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71

Контракт на 1 млрд 173 тыс. рублей. Дом 2-секционный, 16 и 17 этажей, 156 квартир (1-комнатных – 60, 2-комнатных – 37, 3-комнатных – 59. Подземная парковка на 77 машиномест. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2022 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.

кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79

Контракт на 833 млн рублей. Односекционный дом, 21 этаж, 115 квартир (1-комнатных – 45, 2-комнатных – 30, 3-комнатных – 40), подземная парковка на 51 машиноместо. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2022 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.

кв. 26-31, Черноморский бульвар, д. 22, к. 2

Контракт на 851 млн рублей. Дом 2-секционный, 12 и 18 этажей, 129 квартир (1-комнатных – 57, 2(1-комнатных – 32, 3(1-комнатных – 40), подземная парковка на 48 машиномест. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2022 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.

кв. 14, корп. 3 (на месте спортплощадки)

Контракт на 836 млн рублей. Дом 2-секционный на 255 квартир (1-комнатных – 48, 2-комнатных – 143, 3-комнатных – 64), подземной парковки нет.

кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А

кв. 10А, Одесская улица, владение 4, строение 1

Как штаб зюзино изменил закон о реновации

Весной 2022 года Штабу Зюзино удалось собрать почти 1100 подписей в поддержку наших поправок к законопроекту о реновации. Своими поправками мы хотели изменить законопроект в пользу жителей сносимых домов, а не застройщиков и московских чиновников. И в итоге во втором чтении часть наших замечаний были учтены. 

В частности, мы добились, чтобы жителям района предоставили возможность выбора нового жилья из нескольких вариантов: не только равнозначного по площади, но и равноценного по другим параметрам (благоустройство квартала, наличие социальных учреждений, транспортная доступность и др.).

Владельцы квартир могут выбрать взамен изымаемого жилья в качестве компенсации получение рыночной стоимости своей квартиры. Удалось отстоять право судебной защиты, которое в первоначальной версии просто нивелировалось: из закона убрана норма, по которой решение суда о принудительном переселении граждан в новое жилье, вступало в силу немедленно и не подлежало обжалованию.

Проекты строительства на месте снесенных пятиэтажек будут в обязательном порядке обсуждаться с жителями на публичных слушаниях, а само переселение из пятиэтажек в новое жилье будет строго в пределах района Зюзино.
Наши небольшие успехи – это серьезный шаг. Но при этом итоговый вариант законопроекта о реновации нельзя назвать идеальным. Слишком большой простор оставлен для «творчества» чиновников. В частности, в законе так и не было прописано количество смотровых квартир, которое предлагается на выбор жителям при переселении. «Штаб Зюзино» предлагал зафиксировать в законе 3 смотровых варианта, которые положены по нынешней «лужковской» программе расселения пятиэтажек. Не было учтено наше предложение ограничить высоту и плотность застройки на месте пятиэтажек, чтобы новые кварталы не превратились в многоэтажные «человейники». Наконец, остался неизменным фундаментальный недостаток закона – возможность принудительно лишить гражданина его частной собственности, неприкосновенность которой гарантирована Конституцией.

В этой связи вдвойне актуален контроль за реализацией закона со стороны как общественности, так и местного самоуправления. И если депутаты, зависимые от администрации и партии власти, подписывают документы не глядя, опасаясь за свои рабочие места, то наша команда руководствуется прежде всего интересами района Зюзино.

В феврале 2021 года команда архитекторов, проектировщиков, урбанистов и муниципальных депутатов представила проект альтернативной реновации Зюзино под названием «Реновация здорового человека». Этот проект среднеэтажной застройки Зюзино основан на совершенно иных принципах.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector