Снос гск таинской антенны и Как узнать и где посмотреть какие гаражи сносят?

План по ликвидации: как узнать и где посмотреть какие гаражи идут под снос?

С каждым годом в крупных городах России становится все меньше гаражных кооперативов, снос самовольно возведенных боксов — уже не редкость. Их ликвидируют под муниципальные нужды, предоставляя собственникам сумму, возмещающую ущерб. Таким образом, администрация получает участок для строительства муниципальных и частных сооружений, а владельцы – денежную выплату в размере рыночной стоимости объекта.

Цель сноса гаражей

Уже много лет по всей России действует программа сноса металлических гаражей и других видов построек данного типа. За счет демонтажа гаражей городские власти решают проблему нехватки земельных площадей для возведения жилых домов, офисов и торговых центров. Еще одной целью программы является строительство магистралей и дорог. Самовольные сооружения и кооперативы предполагается в ближайшем будущем полностью заменить на подземные парковки и закрытые стоянки.

Чем регламентирован снос гаражных построек?

Действие городских властей в этом случае регламентируются статьями 279, 280, 281 и 282 Гражданского кодекса РФ.

Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд

Лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению. При этом лица, указанные в настоящей статье, несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда

1. Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Согласно ст. 279 ГК РФ, снос гаражей ракушек и других построек данного типа осуществляется следующим образом:

• Хозяин теряет права собственности на свой участок;
• Право на постоянное пользование землей прекращается;
• Договор аренды граждан с властями может быть досрочно расторгнут.

Решение об изъятии земли принимается местными органами власти.Все условия и сроки определяются с оглашением об изъятии участка и находящимся на нем сооружений.

Согласно ст. 282 ГК РФ, если хозяин не заключил соглашение об изъятии, то законом разрешается принудительное изъятие земли. Процедура осуществляется в суде.

Как узнать какие гаражи идут под снос?

Прежде всего, в зону риска попадают следующие сооружения:

• Мешающие строительству новых магистралей.Если по плану градостроительства на месте построек решили проложить дорогу, то все объекты на участке будут ликвидированы.
• Самовольные сооружения.Это предполагает отсутствие свидетельства на имущество и землю, что делает ее нелегальной. В этом случае она будет снесена, а ее владелец не сможет добиться компенсации.
• Стоящие на арендованной у государства земле.Как правило, договор аренды заключается на несколько лет. По истечению срока действия договора администрация вправе не продлевать срок действия аренды в целях дальнейшего распоряжения землей по своему усмотрению.
• Легальные постройки также находятся в группе риска.Если у владельца есть все бумаги на собственность, это его не спасет перед программой демонтажа. Информация о том, снесут ли гараж полезна как собственникам, так и гражданам, планирующим в ближайшее время купить бокс. Обязательный пункт процедуры купли-продажи – получение данных о программе сноса гаражей своего города. Перед оформлением важно заранее узнать, не будет ли она в скором времени ликвидирована государством?

Где посмотреть информацию о сносе гаража?

Узнать, какие участки будут изъяты, можно несколькими способами:

• На официальном сайте администрации города.Как правило, задолго до вступления приказа о демонтаже сооружений в силу информацию выкладывают в свободный доступ для ознакомления.
• На официальном сайте района города.В крупных городах каждый район имеет свой сайт, на котором публикует все приказы, новости, касающиеся района и постановления.
• На сайте Департамента архитектуры и строительства города.
• По телефону.Позвонив в администрацию города, можно узнать о текущих планах сноса гаражей.
• В кооперативе

В соответствии с Гражданским кодексом, владельца должны предупредить минимум за месяц до даты ликвидации уведомлением, переданным лично в руки. За этот срок предполагается, что хозяин сможет успеть перевезти имущество и собрать необходимые документы для получения компенсации.

ВАЖНО! Если инициатором демонтажа является городская администрация, то по закону все затраты и издержи на ликвидацию ложатся на органы местного самоуправления. Хозяину не придется оплачивать процедуру демонтажа.

Если объект расположен в ГСК, то владельцы вправе потребовать компенсацию или оформить сделку купли-продажи.

Процедура сноса гаражей в ГСК пройдет быстро и без затрат, если у владельца имеются все необходимые бумаги, доказывающие право на собственность. При отсутствии таковых, хозяину нужно срочно оформить право владения, иначе он не сможет получить компенсацию. Решение о том, кому положена компенсация, а также сам размер выплаты, принимается местными органами власти. Например, в Москве всем законным владельцам предусмотрены выплаты равные рыночной стоимости ликвидированных сооружений.

За снос самовольных гаражей денежная выплата от государства не предусмотрена.Если гараж был возведен на произвольно занятом участке, то получить свидетельство практически нереально.Легализовать его можно двумя методами:

• Обратиться в комиссию по пресечению самовольных построек с прошением о сохранении сооружения.
• Подать в суд иск о требовании узаконить объект.

Для признания судом легальности гаража потребуется предоставить следующие бумаги:

• документы, подтверждающие возведение объекта своими руками (смета, накладные, чеки на строительные материалы, акт работ);
• справка из Росреестра об отсутствии притязаний на объект других граждан;
• технический паспорт;
• справка о соблюдении санитарных норм и противопожарной безопасности;
• подтверждение об отсутствии нарушения интересов третьих лиц.

ВАЖНО! Если участок не предназначен для строительства, то оформить право на постройку не получится. А значит, компенсацию органы власти не предоставят.

Гараж сносят — что делать?

Первое, что необходимо сделать при уведомлении о ликвидации постройки, это проверить наличие всех необходимых бумаг. Без доказательств государство не возместит ущерб. В префектуру округа или районную администрацию нужно подать следующие документы:

• документ, на основании которого хозяином занимается земля;
• свидетельство о членстве в кооперативе (если объект находится в ГСК); право собственности;
• бумага, на основании которой получено имущество.

Какая положена компенсация?

После предоставления бумаг, префектура назначит оценку объекта. Согласно ст. 281 ГК РФ, размер выплачиваемых средств должен равняться рыночной стоимости постройки.Главная причина недовольства большинства собственников – маленький размер возмещенного ущерба. Решение оценочной комиссии не всегда устраивает граждан. Единственная возможность оспорить назначенную сумму выплаты – заказать независимую оценку. Однако даже в этом случае органы власти могут проигнорировать документ с решением независимого эксперта и назначить компенсацию, установленную своей комиссией.

Срок выплаты зависит от загруженности ответственных лиц за обработку данных и выдачу денежного возмещения.

Можно лишь назвать приблизительные сроки:

• решение о назначении денежной компенсации за снос гаража принимается в течение 10 рабочих дней;
• оценка собственности длится около 5 дней;
• выплата производится в течение недели после оценки.

Предотвратить снос не получится, даже если вы предоставите все документы на право владения. Единственный выход получить возмещение ущерба – подать заявление в префектуру района со всеми необходимыми документами.

Если демонтаж произошел без уведомления, то гражданин вправе подать в полицию с заявлением об нанесении ущерба. Надеемся, что наша статья помогла вам понять, что делать, если снесли гараж и как узнать о планах градостроительства.

Информация по решениям за 2021г.

В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 21.01.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Шверника, вл.20А;
• — Балаклавский пр-т, вл.18-А;
• — ул. Керченская, вл.20;
• — Симферопольский б-р, вл.24, к.6 (рядом);
• — 185-й Проектируемый пр-д, вл.8, стр.2 (рядом);
• — ул. Скобелевская, вл.25, к.5;
• — 2-й Богучарский пер., вл.9;
• — ул. Профсоюзная, около наземного перехода у дома 131Г.

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 04.02.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 11.02.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Островитянова, вл. 22, к.2;
• — ул. Островитянова, вл. 26, к.2;
• — Чечерский пр-д, вл.5, корп.1, стр.37 и 39 (напротив);
• — Чечерский пр-д, вл.5, корп.2, стр.265 (напротив);
• — ул. Краснолиманская, вл.19А, стр.12;
• — ул. Краснолиманская, вл.13;
• — ул. Типографская, вл.5Б (рядом)
• — пересечение Новоясеневского проспекта с ул. Ясногорская и ул. Тарусская.

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 25.02.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул.Кедрова, вл.16;
• — Чонгарский б-р, вл. 26А, к.3;
• — Ленинский пр-т, д.109/1, к.3;
• — Чечерский пр-д, напротив вл.5, стр.299/1;
• — Чечерский проезд, напротив вл. 5, корп. 2, стр. 265 (напротив);

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 25.03.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — Балаклавский пр-т, вл. 30А, стр.3 (рядом);
• — пр-т Вернадского, вл.33, к.1;
• — ул. Академика Капицы, вл.30, к.2;
• — промзона 35 Воронцово, участок 2;
• — ул. Миклухо-Маклая, вл.27, к.1.

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 01.04.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — Балаклавский пр-т, вл.28Б, стр.2, 3;
• — ул. Херсонская, д.12, к.5;
• — Балаклавский пр-т, вл.20, к.4;
• — ул. Миклухо-Маклая, вл. 65, к.1;
• — пр-т Вернадского, вл.25-29 (между);
• — ул. Миргородская, вл.8А;
• — ул. Миргородская, вл.13;
• — Новоясеневский пр-т, напротив вл.4, стр.3.

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 08.04.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — Чонгарский б-р, вл.26А, к.3 (рядом);
• — ул. Куликовская, вл.9, к.1.

• — Симферопольский б-р, вл.28;
• — Чонгарский б-р, вл.27, к.2 (рядом);

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 29.04.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Азовская, вл.2, к.2;
• — ул. Керченская, вл.13, стр.3;
• — ул. Введенского, вл.29;
• — Севастопольский пр-т, вл.56/40;
• — ул. Обручева, вл.28, к.2;
• — ул. 2-я Мелитопольская, вл.4А, стр.24 (рядом);
• — д. Щербинка, вл.48А, стр.2 (рядом);

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 03.06.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Гарибальди, вл.1А;
• — ул. Нагорная, вл.5, к.4;
• — ул. Ремизова, вл.15;
• — ул. Академика Глушко, вл.16;
• — ул. Староникольская, вл.85, стр.3/7 (вблизи);
• — Литовский бульвар, вл.15, к.5;
• — Новоясеневский пр-т, вл.8А;
• — Ленинский пр-т, вл.50А.

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 10.06.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Новочерёмушкинская, вл.24;
• — ул. Болотниковская, вл.38, к.5 (рядом);
• — ул. Болотниковская, вл.17 (рядом);
• — ул. Болотниковская, вл.18;
• — ул. Сивашская, вл.7, к.2, стр.1;
• — ул. Азовская, вл.28;
• — ул. Голубинская, вл.4А, стр.1-2;
• — ул. Голубинская, вл.6А, стр.1 (напротив);
• — Севастопольский проспект, вл. 99А, стр.3 и вл.101 стр. 1

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 17.06.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Губкина, вл.14;
• — ул. Кржижановского, вл.29 (рядом);
• — ул. Гарибальди, вл.15, к.1;
• — ул. Профсоюзная, вл.136, к.4;

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 01.07.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Азовская, вл.28Б (рядом);
• — ул. Нагорная, вл.5, к.4;
• — ул. Большая Черемушкинская, вл.11, к.2;
• — ул. Большая Черемушкинская, вл.3, к.2;
• — 42 км. МКАД/внутреннее кольцо;
• — Варшавское шоссе, вл.196А;

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 08.07.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Вавилова, вл.15;
• — ул. Введенского, вл.23;

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 22.07.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Кржижановского, вл.5, к.2-3;
• — Ленинский пр-т, вл.129А;
• — ул. Старопотаповская, вл.2А (вблизи);
• — ул. Старопотаповская, вл.29, вл.30 (вблизи);

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 05.08.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — Севастопольский пр-т, вл. 56А;
• — ул. Обручева, д.55А;
• — ул. 2-я Мелитопольская, вл.4А, стр.33.

Окружная комиссия по пресечению самовольного строительства на территории Юго-Западного административного округа города Москвы. В соответствии с пунктом 2 Приложения №1 к постановлению Правительства Москвы от 02.11.2012 №614-ПП, 19.08.2021 года Окружной комиссией по пресечению самовольного строительства на территории ЮЗАО г.Москвы рассмотрен вопрос и принято решение об освобождении земельных участков путем демонтажа и (или) перемещения незаконно размещенных на них объектов по следующим адресам:

• — ул. Нагорная, вл.18, корп.4;
• — Профсоюзная, вл.44, к.4;

Бурная дискуссия в Мосгордуме: в Москве критическая ситуация с гаражами. Какое решение было принято в Резолюции

Как сообщил координатор Левого Фронта Сергей Удальцов, 9 февраля в Московской городской Думе по инициативе фракции КПРФ состоялось заседание «круглого стола» по теме:

Участие в работе «круглого стола» приняли десятки представителей гаражных кооперативов и автостоянок, депутаты Мосгордумы от КПРФ и СРЗП, представители органов исполнительной власти, общественных и политических организаций (МосСовет, Левый Фронт, «Стоп Снос» и другие), правозащитники.

Собравшиеся констатировали, что на протяжении многих лет в Москве не снижается количество конфликтов, связанных с градостроительной деятельностью и принудительным перераспределением московских земель, ранее занятых гаражными комплексами и автостоянками.

За последние годы десятки тысяч гаражей были снесены, нанесен гигантский ущерб частному имуществу, земли переданы, как правило, под коммерческое использование, в том числе застроены, автомобили заняли непредусмотренные для их хранения места в жилых кварталах.

Если этот процесс не остановить и не направить в русло конструктивного диалога между властями и «гаражниками», то в перспективе будут ликвидированы и оставшиеся места хранения автомобилей, мотоциклов, мопедов, велосипедов и других средств передвижения граждан, а в московских дворах возникнет настоящий коллапс.

• На «круглом столе» выступили депутаты Мосгордумы от КПРФ Леонид Зюганов, Елена Янчук, Дмитрий Локтев, Екатерина Енгалычева, координатор Левого Фронта и МосСовета Сергей Удальцов, представители гаражных кооперативов и автостоянок Иван Щербина, Ольга Фадичева, Владислав Зайцев, Вячеслав Бородулин, Татьяна Логацкая, Николай Дергачев, Дмитрий Павлов, Светлана Ситранова, Анна Гусева, Сергей Цветков, депутат Мосгордумы от СРЗП Михаил Тимонов, представитель движения «Стоп Снос» Георгий Федоров и многие другие.
• Они высказали общее требования: ввести в Москве до 1 января 2025 года (с возможностью продления) мораторий на снос и ликвидацию гаражей и автостоянок; создать Межведомственную комиссию по вопросам гаражей и автостоянок при Правительстве Москвы для решения конфликтных вопросов и выработки городской программы так называемой «гаражной реновации», когда перед сносом гаражей или автостоянок сначала строится новый паркинг, куда переезжают машины.

От органов исполнительной власти выступили директор столичного ГУП «Дирекция гаражного строительства» Дмитрий Храмов, а также представители МВД.

После выступления Дмитрия Храмова участники «круглого стола» предложили возродить в Москве строительство «народных гаражей», которые в свое время сыграло положительную роль в решении гаражной проблемы.

По итогам бурной дискуссии была принята Резолюция, в которой, в частности, говорится

«Обращаем внимание, что Российская Федерация объявила себя правопреемницей Советского Союза.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, необходимо установить законодательный механизм юридического переоформления уже существующих имущественных прав, в частности — для добросовестных пользователей земельных участков, занятых гаражами и автостоянками еще во времена существования СССР и до настоящего момента.

Таковым механизмом является вступивший с силу 01 сентября 2021 года закон о так называемой «гаражной амнистии» — Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он позволяет до 1 сентября 2026 года гражданину, использующему гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до 29 декабря 2004 года, оформить бесплатно право собственности на земельный участок, на котором данный гараж расположен.

Однако механизм оформления объектов недвижимости и земельных участков, занятых гаражными объединениями собственников, сегодня крайне забюрократизирован в Москве и не детализирован ответственными департаментами Правительства Москвы, что не позволяет значительному числу граждан, владеющих гаражами и машиноместами на автостоянках, пройти путь оформления и регистрации своих прав.

• Отсутствует полноценная нормативно-правая база, принимаемая и устанавливаемая Московской городской думой, в части использования и регулировки арендных механизмов в отношении земельных участков, находящихся в пользовании и распоряжении различных категорий лиц, включая гаражные кооперативы.
• В итоге, многие гаражи и автостоянки оказались в так называемой «серой» зоне — вне правового поля и законного регулирования правоотношений со стороны Федеральной налоговой службы, Росреестра и Департамента городского имущества Москвы.
• Эта образовавшаяся колоссальная «серая» база недвижимости, в том числе практически все гаражные земли, и стала объектом интереса крупного бизнеса и аффилированных с ним чиновников. Происходит массовое изъятие земельных участков у законных владельцев автостоянок и гаражей без предоставления альтернативных мест для хранения автотранспорта и, часто, без справедливой компенсации.

На фоне массового сноса и ликвидации гаражей и автостоянок в Москве на сегодняшний день складывается неблагоприятная ситуация с хранением личных автотранспортных средств граждан, что негативно влияет на общую организацию движения в жилых кварталах, увеличивает нагрузку на страховые компании и сотрудников МВД, фиксирующих повреждения, нанесённые частному автотранспорту, в том числе — последствиями стихийных бедствий, упавшими деревьями и строительными конструкциями в период непогоды.

Отмечаем, что уменьшаются площади не только плоскостных гаражных комплексов, но и многоэтажных зданий и сооружений, назначение которых — безопасное хранение частного автотранспорта, а также создание рабочих мест для обслуживания таких комплексов. Как результат — сокращается налогооблагаемая база: налог на имущество физических и юридических лиц, НДФЛ уволенных сотрудников после ликвидации ГСК и автостоянок.

Также неблагоприятно на взаимодействие «гаражников» и московских властей влияет изъятие земель под гаражами и автостоянками в рамках проектов Комплексного развития территории (КРТ), когда москвичей от утраты оплаченного и надлежаще зарегистрированного имущества не ограждает даже надлежащим образом оформленное право собственности на объекты недвижимости и арендные отношения землепользования.

Общественные слушания по данным проектам в настоящее время не проводятся в связи с введенными в Москве ограничениями, что так же отдаляет москвичей от диалога с властями.

Таким образом, участники Круглого стола пришли к выводу, что в Москве на сегодняшний день сложилась критическая ситуация с хранением личных автотранспортных средств граждан. Поэтому было предложено ввести в Москве до 1 января 2025 года (с возможностью продления) мораторий на снос и ликвидацию гаражей, автостоянок, зданий и сооружений вспомогательных служб гаражных кооперативов.

Также участники Круглого стола предложили создать Межведомственную комиссию по вопросам гаражей и автостоянок при Правительстве Москвы, в том числе — с участием представителей Департамента городского имущества Москвы, Департамента строительства Москвы, Центра организации дорожного движения города Москвы, ГИБДД МВД РФ, УФНС РФ по городу Москве, Департамента социальной защиты Москвы, Москомархитектуры а также депутатов Госдумы и Мосгордумы от разных партий, представителей общественных объединений владельцев гаражей и автостоянок, экспертов по гаражным проблемам.

Наделить данную Комиссию полномочиями по уточнению границ ранее выделенных земельных участков, занятых в настоящее время действующими гаражными кооперативами и автостоянками.

• Для гаражных кооперативов и автостоянок, имевших кадастровые номера и не имевших задолженности по оплате аренды земли, а также не попавших под снос по состоянию на 05.04.2021 года, продлить Договоры аренды земли в автоматическом режиме на срок от 10 лет.
• Принять необходимые меры для того, чтобы в случае изъятия земель под гаражами и автостоянками городские власти возмещали утраченное имущество, в первую очередь, не в виде денежных компенсаций, а в натуральном выражении — в виде замены одного места хранения автотранспорта на другое, исходя из норм удаленности.

Возродить программу «Народный гараж» по строительству многоуровневых паркингов с недорогими машиноместами — вместо насаждения платных парковок. Снизить стоимость аренды машиномест в городских многоуровневых паркингах, используемых для хранения и краткосрочного размещения автомобилей».

Данная Резолюция будет направлена в Правительство Москвы и другие органы власти, сообщает пресс-служба Левого Фронта. Также участники «круглого стола» договорились в ближайшее время провести общегородскую конференцию владельцев гаражей и автостоянок, чтобы продолжить выработку актуальных предложений по решению накопившихся в Москве гаражных проблем.

Материал подготовлен редакцией «Свободная Пресса»

Чем живет современный ГСК в СВАО

Во дворах появляется всё больше мест для парковки машин, и гаражом, казалось бы, уже никто не пользуется. Но это не так. Для многих автомобилистов гараж не просто место для хранения машины, а второй дом, где можно общаться и даже сочинять музыку. В этом убедился корреспондент «ЗБ», побывав в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) «Тайнинский» на Стартовой улице.

«Водки тут не водится»

Игорь Глухов с Оборонной улицы — старожил ГСК «Тайнинский» . Вырос в Лосинке. Гараж на Стартовой улице сначала снимал, а более 20 лет назад приобрёл в собственность. В 20 лет купил свой первый автомобиль — «Жигули». Гараж он называет особым миром. Многие приходят сюда пообщаться с другими автовладельцами. Осенью, например, здесь принято угощать друг друга плодами, выращенными на дачах.

— Мой сосед по гаражу — уже пожилой человек — даже специально придумывает себе дела в гараже. А всё оттого, что ему не хочется дома сидеть, — говорит Игорь .

Я понимающе усмехаюсь: какое же общение в гараже без горячительных напитков? Но Игорь мои предположения отвергает.

— Водки тут не водится. Я и сам не пью, и соседи тоже, — уверяет он.

От лирики до рэпа

Виталий Гурьев обустроил в гараже репетиционную базу. Музыкой он увлекается с молодости. Играет на гитаре и синтезаторе, пишет песни.

— Раньше я репетировал дома. Потом перебрался в гараж, чтобы домашним и соседям не мешать. Разделил его на две части: одна — для машины, другая — для репетиций. В гараже я никому не мешаю, могу петь и играть громко, — рассказывает он.

В основном Виталий сочиняет лирические песни. Однако есть в его репертуаре и композиции в стиле рэп. Репетирует Виталий , как правило, вечером. Автовладельцы из соседних боксов, бывает, заходят его послушать.

— В ГСК у меня даже есть поклонники, которые хорошо знают мои песни и подпевают, — улыбается Виталий .

Шлагбаум для нарушителей

В ГСК «Тайнинский» более тысячи гаражей. За порядком на территории, помимо завхоза и охраны, следят и сами автовладельцы. По словам председателя правления ГСК Михаила Ефремова , недавно двое автомобилистов сами потушили возгорание.

— Увидели на одной из линий огонь, взяли из машин огнетушители и не дали пламени распространиться, — говорит Ефремов .

Но, конечно, не все собственники ведут себя безупречно. Один из автовладельцев устроил в гараже мастерскую по ремонту такси, а это запрещено. Правление ГСК решило установить на въезде шлагбаум. Благодаря этому машина теперь может заехать на территорию только при наличии у водителя специального пропуска, которые выдают исключительно владельцам гаражей. Такси в нелегальную мастерскую ездить перестали. Уменьшилось и число нарушений, связанных с нецелевым использованием гаражей.

— Мы чувствуем поддержку от властей округа. На недавней встрече префект СВАО Алексей Беляев выслушал нас: есть проблемы, с которыми сталкиваются гаражные кооперативы, — и обещал помогать в их решении, — говорит Михаил Ефремов .

Нужен закон о ГСК

Ежегодная плата в зависимости от площади гаража составляет здесь в среднем от 10 до 15 тысяч рублей. Однако платят не все: одни не делают это намеренно, другие просто забывают. Михаил Ефремов уверен, что бороться с неплательщиками и нарушителями внутреннего распорядка кооператива помог бы закон о ГСК.

— Его рассматривали в Госдуме , но так и не приняли, — сокрушается Михаил Ефремов .

Гаражно-строительный кооператив «Тайнинский»

129336 г. Москва, Лосиноостровский, Стартовая, 14, находится гаражно-строительный кооператив «Тайнинский». В конце прошлого века, а точнее 22 июня 1998 года, названый кооператив прошел процедуру государственной регистрации и начал осуществлять свою деятельность в сфере гаражных кооперативов и оказывать услуги по охране различных транспортных средств, оставленных на ответственное хранение на их территории. Несколько позже ГСК «Тайнинский» получил номера ИНН и КПП, соответственно это 7716112565 и 771601001. 29 января 2003 года гаражному кооперативу был присвоен номер ОГРН – 1037739289609.

Руководство и контактные данные

28 ноября 2018 года на должность Председателя правления гаражно-строительного кооператива «Тайнинский» был назначен Ефремов Михаил Викторович. На него же и было возложено руководство ГСК.

На просторах Интернета, более чем за 20 лет существования гаражного кооператива, так и не появился его официальный сайт. Мы также не смогли найти номера факса и адреса электронной почты. Помимо почтового адреса, на сторонних ресурсах, указан номер телефона для связи: + 7 (495) 475-31-53.

Как добраться, время работы

Ближайшие станции метро:

· «Медведково», немногим менее 2000 метров;

· «Бабушкинская», не достигает 3000 метров;

· «Свиблово», примерно 4500 метров.

Ближайшие остановки общественного наземного транспорта

· «Стартовая улица, 31», около 50 метров;

· «Стартовая улица», около 300 метров;

· «Тайнинская улица», примерно 300 метров;

· «Свердловская улица, 9», приблизительно 800 метров;

· «Универсам», менее 900 метров.

Автостоянка работает круглосуточно без обеда и выходных, праздничных дней. На одном из ресурсов указан графика работы с понедельника по воскресенье включительно с 10.00час. утра и до 21.00час. вечера. Вероятнее всего это часы работы руководства.

На сайте : https://yandex.by/maps/org/tayninskiy_2/1095163208/?ll=37.688539%2C55.886958&source=wizbiz_new_text_single&z=17 размещены отзывы о работе гаражно-строительного кооператива «Тайнинский», они приведены дословно ниже: «LTVбольше5CPI

Знаток города 12 уровня

Знаток города 4 уровня

Это фэйковый кооператив

Знаток города 3 уровня

(Вся информация взята с официальных ресурсов на просторах Интернета, за ее точность руководство сайта ответственности не несет).

ГСК «АНТЕННА»

ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АНТЕННА»

Оценка надежности

Высокая оценка надежности

Признаки фирмы-однодневки не обнаружены

Недостатков не обнаружено

Реквизиты

ОГРН ? 1027739466578 от 28 октября 2002 года

ИНН ? 7716138443

КПП ? 771601001

ОКПО ? 47281420

Контакты

Контакты неверны или неактуальны?

Если вы являетесь владельцем или руководителем ГСК «АНТЕННА», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.

Виды деятельности ОКВЭД-2

68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе ?

52.21.24 Деятельность стоянок для транспортных средств

Финансовая отчетность ГСК «АНТЕННА»

Финансовая (бухгалтерская) отчетность ГСК «АНТЕННА» согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2021 годы

Руководитель

Нет сведений об учредителях организации ?

Связи

Не найдено ни одной связи ГСК «АНТЕННА» с другими организациями

Сообщения на Федресурсе

Нет сообщений о банкротстве

Организация ГСК «АНТЕННА» не опубликовала и не является участником ни одного сообщения на Федресурсе

Госзакупки

Сведения об участии ГСК «АНТЕННА» в госзакупках в качестве поставщика или заказчика по 94-ФЗ, 44-ФЗ или 223-ФЗ отсутствуют

Проверки ГСК «АНТЕННА»

ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ не содержит сведений о проверках в отношении организации ГСК «АНТЕННА»

Арбитражные дела

В арбитражных судах РФ было рассмотрено 1 судебное дело с участием ГСК «АНТЕННА»

Исполнительные производства

Нет сведений об открытых в отношении ГСК «АНТЕННА» исполнительных производствах

Налоги и сборы

Нет сведений об уплаченных за прошлый отчетный период налогах и сборах

Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам

История изменений

Согласно данным ЕГРЮЛ, организация ГСК «АНТЕННА» — или ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «АНТЕННА» — зарегистрирована 19 августа 1997 года по адресу 129345, г. Москва, ул. Тайнинская, д. 11, корп. 1. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве.

Реквизиты юридического лица — ОГРН 1027739466578, ИНН 7716138443, КПП 771601001. Регистрационный номер в ПФР — 087303021304, регистрационный номер в ФСС — 771900581377191. Организационно-правовой формой является «Гаражные и гаражно-строительные кооперативы», а формой собственности — «Частная собственность».

Основным видом деятельности организации ГСК «АНТЕННА» является «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Организация также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Деятельность стоянок для транспортных средств».

Председатель — Носков Юрий Валентинович. Сведения об учредителях отсутствуют.

На 6 ноября 2022 года юридическое лицо является действующим.

Прочие фирмы и организации

Подключив сервис «Мой бизнес» вы сможете добавить логотип и описание вашей компании, редактировать контактную информацию, отключить рекламу, загрузить фото и многое другое

Краткий отчет по организации в формате PDF успешно подготовлен

Соединение с официальным сайтом ФНС и подготовка ссылки на выписку из ЕГРЮЛ в формате PDF.

В Москве собираются провести «гаражную реновацию» — Motor