Снос 48-го района Кунцево и сохранение малоэтажной застройки 47-48-го районов Кунцево

and

Next Goal: 150,000

Содержание:

Why this petition matters

Снос 48-го района Кунцево и сохранение малоэтажной застройки 47-48-го районов Кунцево

Мы, граждане России, требуем сохранить малоэтажные кирпичные дома 47-48 кварталов района Кунцево, отданные под снос группе компаний ПИК.

21 ноября 2017 года мэр Москвы С. Собянин подписал Постановление
Правительства Москвы №903-ПП «Об утверждении проекта планировки кварталов 47, 48 района Кунцево», предполагающее снос целого микрорайона из 37 малоэтажных кирпичных домов.
Дома 47-48 кварталов собираются снести на основании инвестиционного контракта с группой компаний ПИК, которая планирует возвести на их месте многоэтажные жилые строения.
Снос предполагается осуществить в соответствии с 21-м законом г. Москвы под предлогом «изъятия для государственных нужд».

В список сносимых домов входят 3-х, 4-х и 5-этажные, в том числе «сталинские» дома, построенные в 50-60-х годах 20 века по индивидуальным проектам. Некоторые из них, по мнению сотрудников Архнадзора, представляют историческую и культурную ценность. Среди домов нет ни одного ветхого или аварийного;
средняя степень общего износа зданий составляет 40%, степень же износа несущих конструкций не достигает и 20%. Дома расположены в уютном зелёном микрорайоне в 10 минутах ходьбы от метро. Малоэтажный микрорайон, утопающий в зелени садов, всегда пользовался успехом у москвичей; многие сознательно купили здесь квартиры, спасаясь из ада каменных мешков.
Одним росчерком пера чиновник приговорил всё это к уничтожению.

Читайте также:  Если квартира сдается на 11 месяцев надо ли платить налог

С лужковских времён жители 47-48 кварталов были уверены, что их дома относятся к «несносимой» серии и не могут попасть под снос. Решение Правительства Москвы вызвало в кварталах взрыв негодования.
С весны 2017 года жителями были собраны и поданы в разные инстанции тысячи подписей против сноса, а публичные слушания по проекту планировки 13 июня превращены в громкую акцию протеста. В течение года в кварталах прошло около 20 общих собраний собственников, на которых более 70% проголосовавших высказалось против сноса и лишь около 7% – за снос.
Протоколы собраний были переданы во все инстанции, включая Правительство Москвы. Однако чиновники проигнорировали волю собственников,
заявив, что их собрания не вправе решать вопрос о сносе дома.

Не может быть никаких сомнений, что единственной причиной задуманного сноса явилось желание группы ПИК завладеть этой территорией для коммерческой застройки. Мы убеждены, что решение о сносе домов было принято с нарушением закона, ведь их нет ни в одном адресном списке домов, подлежащих сносу. « Программа реконструкции» района Кунцево, на которую ссылаются чиновники, предполагала снос только панельных, ветхих и аварийных домов. Ни один из домов 47-48 кварталов не относится к их числу. А строительство коммерческого жилья, запланированное группой компаний ПИК, никак не может быть отнесено к государственным нуждам.
Едва ли можно усомниться, что в основе незаконного решения лежат коррупционные мотивы.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса, земельный участок под домом и придомовая территория находятся в совместной долевой собственности собственников помещений. А согласно статье 35 Конституции РФ, изъятие недвижимого имущества для государственных нужд возможно только на условиях предварительного равноценного возмещения. Изымая земельные участки многоквартирных домов под коммерческую застройку, Правительство Москвы игнорирует эти законы, лишая граждан их собственности в интересах застройщиков.

Мы призываем всех граждан России поддержать жителей 47-48 кварталов района Кунцево в борьбе за фундаментальное право человека – право собственности, и положить конец произволу чиновников, торгующих столичной землёй оптом и в розницу.

1. Отменить незаконное Постановление №903-ПП «Об утверждении проекта планировки кварталов 47, 48 района Кунцево», а равно все иные нормативные акты, предусматривающие снос крепких жилых домов под коммерческую застройку.

2. Расследовать обстоятельства заключения инвестконтракта с ГК ПИК, составления и утверждения проекта планировки 47-48 кварталов на предмет наличия коррупционной составляющей.

3. Ввести законодательный запрет на снос неаварийных жилых домов, не обусловленный очевидными для всех государственными и общественными нуждами.

4. Предоставить жильцам домов, сносимых по «программам реконструкции» и инвестиционным контрактам, право выйти из программы сноса голосованием на общих собраниях собственников.

Жители тридцати семи «сталинок» и крепких кирпичных пятиэтажек готовы на всё, чтобы отстоять свои дома от незаконного сноса

«ПИК купил землю вместе с людьми», «Жители Кунцева против группы компаний ПИК», «Деревню продали вместе с холопами»: жителей двух кварталов в Кунцево выселяют из домов, и это не реновация»: в декабре московские СМИ наводнили материалы о скандальном проекте планировки кварталов 47-48 в районе Кунцево.

По словам муниципального депутата Кунцева Вадима Сокуренко, возмущение жителей планами московских властей возросло многократно после того, как 21-го ноября мэр Собянин подписал постановление № 903-ПП, по которому территория передана группе компаний ПИК для тотального сноса и строительства 100-метровых башен на месте 37 «сталинок».

В качестве основания для нового проекта планировки со сносом всех домов застройщик называет инвест-контракт мэрии от 1996 г. с ЗАО «Кунцево-инвест» и постановление 1996 г. « О комплексной реконструкции кварталов Кунцева». Согласно документу, все дома, подлежащие сносу, кроме одного, уже снесены. Остальные дома 47-го и 48-го кварталов подлежат сохранению и реконструкции. Жители недоумевают, как «реконструкция» могла преобразиться в снос добротных домов. На протяжении года они активно боролись за свои дома и кварталы. Собраны тысячи подписей и написаны сотни писем, в десятках домов общие собрания собственников приняли решение против сноса, создан Народный Совет кварталов. Но, тем не менее, приговор подписан. Жители готовы бороться до победного конца и собираются оспорить постановление, грубо нарушающее их права в пользу интересов застройщика. Депутаты муниципального собрания района Кунцево поддерживают жителей и готовят запросы в органы власти, чтобы защитить исторические кварталы от сноса.

47-й и 48-й кварталы Кунцева были построены в 50-е годы Мостотрестом для своих сотрудников. « Наши дома будут взрывать и не взорвут, как не могли взорвать мосты, построенные нашими дедами в годы войны», — вспоминает внучка строителя, жительница одного из кварталов Ирина Соколова.

Дома построены по индивидуальным проектам до присоединения города Кунцево к Москве. Квартал 47 — это один из немногих оставшихся уголков старого Кунцева, где сохранился дух малоэтажной Москвы. Трёх, четырёх, пятиэтажные дома, утопающие в зелени, уютные дворики любят и старожилы, и те, кто купил здесь квартиру, устав от бетонных клеток спальных районов.

Как следует из ответов Департамента градостроительной политики мэрии Москвы, дома этих кварталов не были признаны ни ветхими, ни аварийными и не стояли в планах на снос. Люди без опаски проводили ремонт и покупали квартиры в самобытных домах старого Кунцева.

Публичные слушания по проекту планировки кварталов прошли 13 июня 2017 года. Жителей кварталов активно «готовило» нанятое то ли застройщиком, то ли управой пиар-агентство. Показывали красивые картинки, однако на конкретные вопросы ответить не могли.

То же повторилось и на публичных слушаниях. Представители управы района Кунцево отстранились от ведения слушаний, в президиуме сидели только коммерсанты из ПИК. Выступить у микрофона жителям не дали. Свои вопросы они задавали через мегафон(!), который на слушания привезла депутат Мосгордумы Елена Шувалова. Она приехала поддержать жителей и, видимо, предполагала, что слово дадут преимущественно специально приглашенным участникам слушаний.

Обеспокоенные жители попросили дать гарантии тем обещаниям, которые щедро раздавали промоутеры во дворах. В ответ застройщик призвал обращаться в Департамент городского имущества. Ни гарантий, ни альтернативы сносу предложено не было. Единственное, что представитель ПИКа знал точно: тех, кого не устроят предложенные варианты, будут переселять через суд.

В это самое время жители более 5000 московских пятиэтажек голосовали на портале «Активный гражданин» «за» или «против» сноса своих домов по программе реновации. Многие отстояли своё право остаться в родном доме, право собственности, право на комфортную среду обитания. Жителям кварталов 47-48 Кунцева не оставили даже такого полузаконного инструмента.

«Большинство жителей кварталов поддерживают проект сноса их домов», — цитирует застройщика «Дождь».

Снос 48-го района Кунцево и сохранение малоэтажной застройки 47-48-го районов Кунцево

Видимо, представители группы ПИК имеют в виду отзывы, собранные в районе к публичным слушаниям. Кунцевчане долго обсуждали удивительный десант, наводнивший весь район, в том числе улицы, удалённые от 47-го и 48-го кварталов. Прохожих просили поставить подпись «за улучшение социальной инфраструктуры» Кунцева, «за строительство детских садов и школ», «за строительство садиков и поликлиник». Так говорили сборщики, приехавшие, по их словам, из Кузьминок и других районов «по заданию управы».

Сайт инициативной группы района zakuncevo.org комментирует: «Судя по высказыванию сборщицы, за спиной эмиссаров стоит исполнительная власть. То, что они понимают, сколь зыбка их позиция, и что им можно предъявить обвинение в мошенничестве, ясно по той скорости, с которой они ретируются при разоблачении. Происходящее лучше всего характеризует тех, кто противостоит жителям двух кварталов. Господа хорошие, благие дела грязными методами не делаются!»

В группе ПИК считают, что протест вызван тем, что люди «не знают, куда переедут».

Согласно проекту, дом первой очереди, предназначенный для переселения, будет построен вблизи к Северному дублёру Кутузовского проспекта — платной магистрали, которую вот-вот начнут строить в районе. Жители опасаются, что этот дом вместе с его обитателями станет «живым щитом» для строений внутри квартала, в которых запланировано коммерческое жильё. Немало и тех, кто просто не хочет переезжать никуда из крепких кирпичных домов малоэтажной застройки.

Возникающие протесты ПИК назвал «следствием политических манипуляций и обмана жителей «заинтересованными лицами».

Этот популярный в наше время приём по очернению людей, доведённых до отчаяния и борющихся за свои права, мог бы сработать, если бы не одно «но». « Заинтересованные лица» в этой истории — только те, кто получит прибыль от застройки 28 гектаров после сноса кунцевских кварталов.

Кунцево

Модераторы:
Milli
, uvaokuz
, Psaron
, Валя
, Python

Аватара пользователя

Кунцево

Изображение

Тема реновации в районе Кунцево ЗАО г. Москвы

этот пост редактируется администрацией форума


Аватара пользователя

Re: Кунцево

11 май 2017, 16:11

У нас двухкомнатная коммунальная квартира, каким образом нас будут расселять? У соседа комната 12м2 на что ему рассчитывать,на отдельную маленькую квартиру или нас всех вместе переселят в ту же двушку????


Аватара пользователя

Re: Кунцево

11 май 2017, 20:17

КОММУНАЛКИ И СЕМЬИ РАССЕЛЯТЬ НЕ БУДУТ:ЕСЛИ У ВАС КОМНАТА В СОБСТВЕННОСТИ, ВАМ ТОЖЕ ДАДУТ КОМНАТУ. З АКОНОПРОЕКТ ГОВОРИТ, ЧТО ПО НОРМЕ 18 КВ. М БУДУТ ДАВАТЬ ТОЛЬКО ТЕМ, КТО СТОИТ В ОЧЕРЕДИ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ С 2005 ГОДА. Н АНИМАТЕЛИ ПОЛУЧАЮТ МЕТР В МЕТР НАРАВНЕ С СОБСТВЕННИКАМИ. З АМ МЭРА РАКОВА СООБЩИЛА,ЧТО ПРОГРАММА РЕНОВАЦИИ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРОГРАММОЙ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.


Аватара пользователя

Re: Кунцево

11 май 2017, 20:28


Аватара пользователя

dotez

Сообщения:
553
Зарегистрирован:
06 мар 2017, 17:05
Откуда:
ВАО
Благодарил (а):
8 раз
Поблагодарили:
4 раза

Re: Кунцево

11 май 2017, 20:31

Натали писал(а): <span href="https://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?p=3293&sid=c8c6405d76f19a7b23017b0ccf4b050d#p3293" data-post-id="3293" onclick="if(document.getElementById(hash.substr

))href=hash”> ↑

11 май 2017, 20:28

Статья 7.3 законопроекта о реновации говорит о возможности переселения в соседний район. Этой практики власти придерживались и ранее при первой волне сноса. Нанимателей муниципального жилья могут выселить в любой район .

В том числе и в более крутой райоН!

почему всегда думюат что в другой значит более фиговый?!

вы могли жить в Домодедово у мкада а поедете к примеру в сокольники. другой?- другой! но крутой!


Аватара пользователя

Re: Кунцево

11 май 2017, 20:39

Я хочу остаться в своём районе!!! мне не нужен крутой район Сокольники. К УНЦЕВО лучше Сокольников и круче!!! :D


Аватара пользователя

Re: Кунцево

12 май 2017, 08:10

Жители неприватизированных квартир получат возможность проголосовать по проекту реновации также, как и собственники недвижимости. В мэрии полагают, что данная мера позволит исключить потенциальный конфликт интересов и учесть мнение нанимателей по договорам социального найма. Об этом в четверг, 11 мая сообщается на официальном сайте столичного правительства.


Аватара пользователя

Re: Кунцево

12 май 2017, 11:19

И все же, куда переселят?


Аватара пользователя

Re: Кунцево

17 май 2017, 16:10

Компании «Галс-Девелопмент» удалось сохранить права на проект комплексной реконструкции семи кварталов в районе Кунцево на западе Москвы. Столичные власти продлили структуре банка ВТБ срок реализации двух инвестконтрактов, которые были заключены с городом более десяти лет назад и предполагали строительство 550 тыс. кв. м жилья. Партнером «Галс-Девелопмент» в этом проекте на паритетных началах выступает ГК «ПИК».

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) правительства Москвы пролонгировала до конца 2018 года срок
исполнения обязательств ЗАО «Кунцево-Инвест» (структура «Галс-Девелопмент») по комплексной реконструкции кварталов 7, 18, 20, 45
–48 и поселка Рублево района Кунцево, сообщили в Москомстройинвесте.



Аватара пользователя

Renogor

Сообщения:
3993
Зарегистрирован:
01 авг 2017, 21:53
Откуда:
Москва
Благодарил (а):
832 раза
Поблагодарили:
857 раз

Re: Кунцево

01 авг 2017, 21:58

Начнем с того что надо сначала закрыть хвосты по старой программе (а это Академика Павлова, Ярцевская 31-6, и 515 по Молодогвардейской) Пока с ними не закончат, никто за другие дома браться не будет. Такова реальность.

:popcorn


Аватара пользователя

Svet-lana

Сообщения:
6397
Зарегистрирован:
10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а):
150 раз
Поблагодарили:
805 раз

Re: Кунцево

01 авг 2017, 22:36

жуткий дом. Про квартиры говорить не буду, именно само строение производит впечатление уж точно не жилого дома


Аватара пользователя

ЮрийЛямин

Сообщения:
992
Зарегистрирован:
12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а):
3 раза
Поблагодарили:
139 раз

Re: Кунцево

21 сен 2017, 17:59

Svet-lana
писал(а): <span href="https://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?p=12378&sid=c8c6405d76f19a7b23017b0ccf4b050d#p12378" data-post-id="12378" onclick="if(document.getElementById(hash.substr

))href=hash”> ↑

01 авг 2017, 22:36

жуткий дом. Про квартиры говорить не буду, именно само строение производит впечатление уж точно не жилого дома

Скорей всего будут запихивать народ из 47-48 квартала по метражу вроде вписываются.

можайка конструктивистский нехрущ


Аватара пользователя

Svet-lana

Сообщения:
6397
Зарегистрирован:
10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а):
150 раз
Поблагодарили:
805 раз

Re: Кунцево

21 сен 2017, 21:19

ЮрийЛямин
писал(а): <span href="https://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?p=15627&sid=c8c6405d76f19a7b23017b0ccf4b050d#p15627" data-post-id="15627" onclick="if(document.getElementById(hash.substr

))href=hash”> ↑

21 сен 2017, 17:59

Скорей всего будут запихивать народ из 47-48 квартала по метражу вроде вписываются.

вроде это не город дом строил. Собянин говорил, что в дома от всевозможных застройщиков никого переселять не будут. Только в дома, принадлежащие городу. И то не во все


Аватара пользователя

ЮрийЛямин

Сообщения:
992
Зарегистрирован:
12 июн 2017, 16:35
Благодарил (а):
3 раза
Поблагодарили:
139 раз

Re: Кунцево

21 сен 2017, 22:13

1-я очередь расселения, снос в 2017-2019 гг. Запланирован снос домов №№ 18, 20, 22 по ул. Ивана Франко, и двух домов № 6 корпуса 1 и 2 по ул. Коцюбинского. Это практически все 5-этажки 48 квартала. Общая площадь сносимого жилья – 24 тыс. кв. м. Жители 18-х и 20-х домов переселяются в строящиеся ПИКом четыре высоченные башни по ул. Ярцевской.

Там обдирные дома https://www.cian.ru/sale/flat/153925182/
они как раз по метрам вписываются практически в тютельку.

можайка конструктивистский нехрущ


Аватара пользователя

StSh

Сообщения:
325
Зарегистрирован:
30 май 2017, 10:30
Откуда:
ЮАО Нагатино-Садовники

Re: Кунцево

22 сен 2017, 16:52

Дома 18,20,22 и 6 к1 и2 в списках на снос не указаны. Или они по другой программе идут?

Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке

Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.


Аватара пользователя

Светлана1972

Сообщения:
440
Зарегистрирован:
17 май 2017, 17:03

Re: Кунцево

22 сен 2017, 17:02

StSh
писал(а): <span href="https://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?p=15677&sid=c8c6405d76f19a7b23017b0ccf4b050d#p15677" data-post-id="15677" onclick="if(document.getElementById(hash.substr

))href=hash”> ↑

22 сен 2017, 16:52

Дома 18,20,22 и 6 к1 и2 в списках на снос не указаны. Или они по другой программе идут?

это остатки 1-й волны

уже благополучно “снеслась” по первой программе в 2007 году :lol:

жду с нетерпением сноса в Богородском


Аватара пользователя

StSh

Сообщения:
325
Зарегистрирован:
30 май 2017, 10:30
Откуда:
ЮАО Нагатино-Садовники

Re: Кунцево

22 сен 2017, 17:06

Светлана1972
писал(а): <span href="https://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?p=15679&sid=c8c6405d76f19a7b23017b0ccf4b050d#p15679" data-post-id="15679" onclick="if(document.getElementById(hash.substr))href=hash”> ↑

22 сен 2017, 17:02

StSh
писал(а): <span href="https://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?p=15677&sid=c8c6405d76f19a7b23017b0ccf4b050d#p15677" data-post-id="15677" onclick="if(document.getElementById(hash.substr))href=hash”> ↑

22 сен 2017, 16:52

Дома 18,20,22 и 6 к1 и2 в списках на снос не указаны. Или они по другой программе идут?

это остатки 1-й волны

Они же кирпичные вроде? В первой волне были кирпичные дома?

Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке

Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.


Аватара пользователя

Светлана1972

Сообщения:
440
Зарегистрирован:
17 май 2017, 17:03

Re: Кунцево

22 сен 2017, 17:26

разные были, но обычно их сносили, если они находились точечно внутри квартала или вперемешку с домами основных серияй;

еще вариант – снос инвесторами, эти все сносят

уже благополучно “снеслась” по первой программе в 2007 году :lol:

жду с нетерпением сноса в Богородском


Аватара пользователя

StSh

Сообщения:
325
Зарегистрирован:
30 май 2017, 10:30
Откуда:
ЮАО Нагатино-Садовники

Re: Кунцево

22 сен 2017, 17:31

Светлана1972
писал(а): <span href="https://snos5.ru/phpBB3/viewtopic.php?p=15681&sid=c8c6405d76f19a7b23017b0ccf4b050d#p15681" data-post-id="15681" onclick="if(document.getElementById(hash.substr))href=hash”> ↑

22 сен 2017, 17:26

разные были, но обычно их сносили, если они находились точечно внутри квартала или вперемешку с домами основных серияй;

еще вариант – снос инвесторами, эти все сносят

Вообще в первую волну входили конкретные серии. Первый раз слышу, чтоб сносились рядом стоящие дома, да еще и кирпичные. Но может и было такое

Мой дом: 5 эт. сталинка, не в списке

Не надо делать мне как лучше, оставьте мне как хорошо.


Кто сейчас на конференции

Снос 48-го района Кунцево и сохранение малоэтажной застройки 47-48-го районов Кунцево

Жителей Кунцево, которые не хотят съезжать в эконом-новостройки, выселяют принудительно

2 мин. на чтение

Если очень нужно, то повод всегда найдется.

Мы уже писали
о сносе домов в 47-м и 48-м кварталах Кунцево — там программа комплексной реконструкции, принятая властями Москвы аж в 2003 году. У застройщика здесь инвестиционный проект, возведение высоток, но жители утверждают: «Никакой не инвестиционный, конечно, а обычный коммерческий контракт. Город продал землю застройщику, причем практически без собственной прибыли. Продал с “крепостными”, и то, что происходит — это насильственная депортация».

О проблеме «кунцевской аномалии» подробно рассказывают
«Новые известия». Жителю квартала Александру Ксенофонтову, как и десятку его соседей, предлагают варианты, которые привлекательными не назовешь. Александр живет в доме, построенном по авторскому проекту, в нем улучшенные планировки, высокие потолки под три метра, большая кухня (8,5 метра), гарантированное место для парковки.

«Его можно приравнять к бизнес-классу. Мне предлагают квартиру в доме, который строился под переселение — экономкласс во всех своих проявлениях. Четыре жилых метра при этом приравнивают к метрам коридора и туалета. Последний, 26-й этаж. Плотность заселения квартала в 30 раз выше. Экологическая обстановка, соответственно, хуже», — рассказывает Ксенофонтов.

Тех, кто не согласен переезжать, выселяют через суд — инвестиционный проект никуда не делся, с 2020 года, наоборот, застройщик стал активнее, начались работы. Некоторые жильцы домов (пятиэтажек в кварталах 37) действительно быстро съехали — новостройки их устраивали, у кого-то площадь немного увеличилась.

А те, кто остался, безуспешно борются с департаментом городского имущества.

Проблемы у недовольных предлагаемыми вариантами жильцов похожие: то хуже местоположение, то хуже этаж, то площадь меньше. На ближайшие даты, пишут «Новые известия», назначены суды еще по девяти собственникам, которые отказываются съезжать. Поданы и коллективные иски о несогласии с принудительным выселением.

Подписаться:

Ссылка на основную публикацию