Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Дом по реновации в районе люблино: фотоэкскурсия по квартирам

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Десятиэтажное здание возвели на Люблинской улице, вл. 113 в районе Люблино. В доме 162 квартиры: 59 однокомнатных, 102 двухкомнатные и одна трехкомнатная. Пять из них предназначены для маломобильных жильцов. Там предусмотрены более широкие коридоры и специальная сантехника.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Назад

В квартирах поклеили обои белого цвета на флизелиновой основе, чтобы при желании новоселы могли покрасить их в любой цвет.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

На кухне выложен фартук из керамической плитки на всю длину рабочей поверхности. Кроме того, там установлены раковины из нержавеющей стали, тумбы под мойку из ламинированного ДСП и кухонные плиты.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

На стенах в санузлах уложена светлая керамическая плитка. Есть вся необходимая сантехника: стальная ванная с эмалированным покрытием, унитаз, раковина, полотенцесушитель и др.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

На первых нежилых этажах могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части размещены колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков. В новостройке создан подземный паркинг на 75 машин.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Дом оборудован автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов. Проложена кабельная система, которая позволит обеспечить каждую квартиру информационными услугами, такими как телефон, интернет, кабельное телевидение, радио, пожарная сигнализация.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Придомовую территорию благоустроили. Во дворе оборудовали площадку для отдыха, разбили газоны и цветники, высадили деревья и кустарники. Обустроены парковочные места на открытой стоянке, в том числе для личного транспорта маломобильных людей.

Юго-Восточный округ – один из лидеров по количеству жителей, которые получат новые квартиры по реновации. В ЮВАО в программу включено 818 жилых домов, где проживает порядка 164 тысяч человек. Для начала переселения подобрано 68 стартовых площадок.

В ЮВАО строится 30 домов по реновации. С начала программы в округе уже введено 12 домов и передано под заселение девять, в том числе два – в этом году.

Напомним, программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир, в которых проживает порядка 1 млн человек.

Более 30 тыс. москвичей переехали по реновации

Все о программе реновации жилья

Что построят в районе Люблино

Заключительный перечень домов по программе реновации в черемушках:

улица Архитектора Власова, дом номер 23, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 25, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 5, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 5, корпус 2

улица Архитектора Власова, дом номер 7, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 7, корпус 2

улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 2

улица Архитектора Власова, дом номер 9, корпус 3

улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 4

улица Архитектора Власова, дом номер 15, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 15, корпус 3

улица Архитектора Власова, дом номер 21, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 21, корпус 2

улица Архитектора Власова, дом номер 11, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 1

улица Архитектора Власова, дом номер 13, корпус 2

улица Каховка, дом номер 18, корпус 3

улица Каховка, дом номер 18, корпус 4

улица Каховка, дом номер 18, корпус 5

улица Каховка, дом номер 22, корпус 1

улица Каховка, дом номер 22, корпус 2

улица Каховка, дом номер 22, корпус 3

улица Каховка, дом номер 22, корпус 4

улица Каховка, дом номер 24

улица Каховка, дом номер 26

улица Гарибальди, дом номер 17, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 17, корпус 2

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 4

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 5

улица Гарибальди, дом номер 21, корпус 6

улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 23, корпус 5

улица Гарибальди, дом номер 25, корпус 2

улица Гарибальди, дом номер 25, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 2

улица Гарибальди, дом номер 27, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 2

улица Гарибальди, дом номер 29, корпус 3

улица Гарибальди, дом номер 31, корпус 1

улица Гарибальди, дом номер 31, корпус 2

улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 1

улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 2

улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 3

улица Цюрупы, дом номер 12, корпус 4

Новочерёмушкинская улица, дом номер 40, корпус 1

Новочерёмушкинская улица, дом номер 42, корпус 1

Новочерёмушкинская улица, дом номер 48, корпус 2

улица Намёткина, дом номер 21, корпус 3

Перекопская улица, дом номер 17, корпус 1

Перекопская улица, дом номер 17, корпус 2

Перекопская улица, дом номер 17, корпус 3

Перекопская улица, дом номер 17, корпус 4

Перекопская улица, дом номер 25, корпус 1

Перекопская улица, дом номер 25, корпус 2

Перекопская улица, дом номер 27, корпус 1

Перекопская улица, дом номер 27, корпус 2

Перекопская улица, дом номер 29

Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 5

Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 6

Профсоюзная улица, дом номер 27, корпус 7

Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 2

Читайте также:  О доме Профсоюзная улица дом 32 корпус 2 в Москве

Профсоюзная улица, дом номер 29, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 31, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 31, корпус 4

Профсоюзная улица, дом номер 32, корпус 2

Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 2

Профсоюзная улица, дом номер 33, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 34, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 36, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 37

Профсоюзная улица, дом номер 38, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 40, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 44, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 2

Профсоюзная улица, дом номер 46, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 47

Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 1

Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 3

Профсоюзная улица, дом номер 48, корпус 4

Профсоюзная улица, дом номер 49

Профсоюзная улица, дом номер 51

Профсоюзная улица, дом номер 53

Профсоюзная улица, дом номер 54

Нахимовский проспект, дом номер 61, корпус 6

Нахимовский проспект, дом номер 63, корпус 3

Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 2

Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 3

Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 4

Севастопольский проспект, дом номер 44, корпус 5

Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 4

Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 5

Севастопольский проспект, дом номер 46, корпус 7

Херсонская улица, дом номер 22, корпус 2

Херсонская улица, дом номер 24

Херсонская улица, дом номер 26, корпус 1

Херсонская улица, дом номер 26, корпус 2

Херсонская улица, дом номер 28

Херсонская улица, дом номер 30, корпус 1

Херсонская улица, дом номер 32, корпус 1

Херсонская улица, дом номер 32, корпус 2

Херсонская улица, дом номер 34, корпус 1

Херсонская улица, дом номер 36, корпус 2

Херсонская улица, дом номер 36, корпус 3

Херсонская улица, дом номер 36, корпус 4

Херсонская улица, дом номер 36, корпус 5

Херсонская улица, дом номер 38

В отмеченный перечень были добавлены хрущевки, собственники квартир которых собрали общие собрания собственников. Для того чтобы принять участие в программе реновации за снос дома должны были проголосовать от 66,7% владельцев квартир в нем. Стоит отметить, собственники домов имеют возможность до последнего момента выйти из программы.

Собственники помещений в пятиэтажках, представленных в план реновации Черемушек, включая с 01.08.2021 г. В полном объемеосвобождены от выплаты взносов на капитальный ремонт в таких пятиэтажках.

Согласно закона, владельцам сносимых многоквартирных хрущевок предложат новые помещения в в границах этого же района и с отделкой комфорт-класса, также они имеют возможность согласиться на денежную компенсацию. Кроме того, существует возможность по обновлению предмета ипотеки с идентичными условиями.

До 1 октября этого года определят первые стартовые площадки в Черемушках на строительство уже в 17-19-м гг. «собянинок» по программе. Обязательные градостроительные документы для выполнения программы в Черемушках должны будут разработаны не позже 1 августа 2020 года.

В некоторых домах решения общих собраний всех собственников квартир по вопросу участия в реновации были оспорены в суде. Если решением суда будет установлено, что обжалуемые решения были приняты с выполнением ключевых положений законодательства, то правительство города вынесет вопрос относительно участия обозначенных домов в перечень реновации, — обозначили в правительстве Москвы.

Какими будут квартиры и кварталы по реновации?

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Закон гарантирует переселение в равнозначную квартиру в том же районе. Исключения – Зеленоград и Новая Москва, жители которых получат квартиры в пределах округа. Если не устраивает равнозначная квартира, можно получить равноценную или денежную компенсацию.

Площадь нового жилья будет больше благодаря более просторным помещениям кухни, прихожей, коридора, ванной и туалета.

Входные двери сделают металлическими, утепленными, с повышенной звукоизоляцией, а межкомнатные – деревянными, с фурнитурой. Окна будут с двухкамерными стеклопакетами и москитной сеткой.

Стены в комнатах оклеят не бумажными обоями, а на флизелиновой основе. Потолки окрасят латексной акриловой краской, на полу уложат ламинат со звукоизоляционной подложкой.

Вместо обычных патронов сразу повесят люстры, розетки и выключатели установят утопленного типа, стойкие к царапинам. В плинтусах проложат кабель-каналы.

Кухни оклеят обоями светлых тонов под покраску. Фартук из плитки светлых оттенков выложат не только над раковиной, а во всю длину рабочей зоны. Сама раковина будет из нержавеющей стали, под ней установят тумбу. В новых квартирах предусмотрены электроплиты.

Санузлы в домах будут раздельными. Пол и стены облицуют плиткой. Накладные светильники в санузлах будут влагостойкими.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Дворы и территорию вокруг домов благоустроят по новым стандартам. Из хаотичной и не всегда безопасной территории они превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Для разработки концепций экспериментальных площадок для программы реновации был объявлен конкурс среди российских и зарубежных архитекторов. На участие в нем поступило 132 заявки. В финал вышли пять команд. 

Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

– В Москве идет утверждение проектов планировки территорий, которые проходили электронные общественные обсуждения. Насколько эффективно показал себя онлайн-формат, и как к нему относятся жители?

– С учетом сложившейся эпидемиологической обстановки проведение массовых собраний пока запрещено. Мы и раньше намеревались перевести обсуждения проектов в электронный формат. Нынешняя ситуация с COVID-19 лишь ускорила реализацию этих планов.

Формат электронных общественных обсуждений городских проектов набирает обороты. Если в апреле по первым четырем проектам в обсуждениях приняли участие чуть более 2 тыс. человек, то сейчас более 2 тыс. человек ежедневно высказывают свою точку зрения на сайте «Активный гражданин» по градостроительным проектам. Количество участников постоянно растет.

Подчеркну – это абсолютно легитимный инструмент сбора мнения жителей. По сути, общественные обсуждения ничем не отличаются от публичных, разве что более комфортным форматом: оставить свои предложения можно в любое удобное время онлайн.

Помимо стандартных форм информирования жителей, при проведении общественных обсуждений предусмотрены оповещения в личном кабинете на сайте renovaciya5.ru, а также рассылка в виде электронных писем.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Читайте также:  Путин подписал закон о всероссийской реновации :: Жилье :: РБК Недвижимость

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Назад

Проект «Активный гражданин» обеспечивает надежность процедуры, гарантирует безопасность персональных данных и предоставляет больше возможностей для полноценного участия и обсуждения деталей проекта для участников обсуждений.

Поскольку у каждой темы обсуждения есть четкая привязка к границам проведения слушаний, то исключается участие незаинтересованных лиц, оставляют отзывы только те граждане, которых касается тот или иной проект. Также предусмотрена опция получения консультации по проектам, если человеку нужно получить ответ на интересующий его вопрос.

Все поступившие предложения и замечания отражены в заключении по результатам, которое публикуется в установленном порядке. В нем отражаются как мнения жителей, поддерживающих проект, так и его противников.

– По каким районам уже были встречи с жителями и депутатами, какие совместные изменения внесены в проекты? Какая социальная инфраструктура появится там?

– Встречи с жителями и депутатами Мосгордумы прошли почти во всех округах города. Благодаря их активности в проектах удалось учесть много предложений.

Поскольку все документы градостроительного планирования должны соответствовать друг другу, то и ППТ должен соответствовать Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Поэтому, если в ПЗЗ на территорию, в которую входит участок ППТ, установлены регламенты, например, виды разрешенного использования, максимальные параметры плотности застройки, процент застроенности и предельная высотность размещаемых объектов, то и материалы ППТ должны разрабатываться с учетом этих данных.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Назад

Согласно положениям 42 статьи Градостроительного Кодекса (глава 5), обязательными частями ППТ являются три блока.

Текстовая часть 

Иногда ее называют пояснительной запиской. Она содержит информацию о параметрах развития территории на ближайшую перспективу и положение о том, в какой очередности она будет развиваться.

Здесь детально прописывается информация:

  • о площадях каждого из вновь образованных земельных участков (с перечислением допустимых вариантов их образования);
  • такая же информация о землях, относящихся к группе общего пользования, включая территорию, планируемую в качестве резервной, либо изымаемую для нуждгосударства/муниципалитета;
  • о виде разрешения по каждому участку на их возможное использование согласно проекту планировки территории.

Во второй блок входит вся графическая часть, определяющая:

  • границы объекта, уже имеющегося либо только планируемого к возведению;
  • все красные линии, указанные в утвержденном ППТ. Ими обозначаются все объекты строительства – имеющиеся и перспективные;
  • линии отступа, определяющие минимальные расстояния от имеющихся красных линий, задающие разрешенные места для возможного возведения объектов;
  • границы публичных территорий.

Два этих блока – основная часть проектной документации. Именно ее нужно утверждать.

Третий блок – материалы, обосновывающие основную часть. Например, положение границ:

  • природных земель, являющихся охраняемыми;
  • зон, для пользования которыми законодательно заданы особые условия;
  • объектов, отнесенных к культурному наследию;
  • всех объектов строительства;
  • существующих участков земли для данной территории.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Назад

В районе Бескудниковский вместо части ранее планируемой жилой застройки предложено размещение сквера.

В районе Свиблово полностью изменена схема транспортного обслуживания мкр. 24, а в мкр. 23 проезжую часть проектируемой улицы отнесли дальше от окон жилых домов за счет ширины.

В Головинском районе снижена этажность планируемых домов и исключено строительство улицы, ранее проходившей через сохраняемый жилой район. Многие замечания учтены по итогам электронных общественных обсуждений.

Например, в Нагорном районе сохранена школа, ранее планировавшаяся к сносу с последующим размещением нового здания. В районах Зюзино и Кузьминки сохранены дворовые стадионы.

В районе Покровское-Стрешнево отказались от планов по строительству 72-этажной башни. И список таких изменений довольно внушительный.

– Юлиана Владимировна, каковы критерии подбора стартовых площадок по реновации?

– Это городские площадки рядом с домами под переселение. Они не должны быть обременены инженерными сетями, зонами ограничений, правами третьих лиц. Все выбранные площадки соответствующего размера и формы, чтобы разместить как жилой дом, так и все элементы благоустройства: детские и спортивные зоны, проезды, подходы и так далее.

Новостройки не должны затенять сохраняемые дома, территории детских садов. Соблюдаются нормы инсоляции, чтобы в помещения проникало достаточно дневного света. Вырубка деревьев и кустарников сводится к минимуму при развитии площадки.

– Если москвич хочет предложить стартовую площадку в своем районе, то куда ему обратиться?

– В электронную приемную мэрии Москвы или Департамент градостроительной политики с приложением адреса и, желательно, схемы размещения на любой карте. Все такие предложения детально рассматриваются на предмет возможной реализации.

– Все ли кварталы будут обеспечены социальными объектами?

– Строительство объектов социальной инфраструктуры в наших проектах предусмотрено в необходимом объеме. Команда разработчиков и проектировщиков учитывает многие нюансы и индивидуальные особенности районов.

Идет тщательная работа по сбору данных о необходимости образовательных учреждений, поликлиник, центров социального обслуживания граждан, мест для проведения досуга.

Проектами планировки территории кварталов реновации предусмотрено строительство более 400 объектов: 125 детских садов, 89 школ, 22 учебных комплексов, где садики и учебные классы располагаются под одной крышей, 31 поликлиники, 54 физкультурно-оздоровительных комплексов и 81 культурно-досуговых центров, включая объекты дополнительного образования в разных районах Москвы.

– Старые пятиэтажки, которые попали в программу реновации, в основном окружены зеленью. Много деревьев, кустарников, рядом социальные объекты. Не изменится ли тенденция к озеленению в будущем при реализации программы?

– В рамках подготовки проектов планировки территории создаются новые объекты природного комплекса, которые станут настоящими зелеными уголками для москвичей.

Читайте также:  Около 1,5 млн кв. м жилья по реновации планируется ввести в 2021 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Например, реорганизуют территорию между парком «Зюзино» и Балаклавским проспектом, где сейчас находятся гаражи. Там создадут парковую зону. Таким образом, будет сформирована единая зеленая ось всего района – от Болотниковской улицы до Битцевского леса. 

– Что будет с дорогами внутри кварталов?

– Все проекты планировки территорий реновации включают транспортный раздел и рассматриваются с учетом увязки планов города по развитию улично-дорожной сети, метрополитена и наземного городского транспорта.

Существующие дороги будут реконструированы в соответствии с проектом. Также появятся улицы и проезды для подъезда к новой жилой застройке, социальным и общественным объектам. Предусмотрены новые остановки для общественного транспорта. По желанию жителей, при необходимости могут быть рассмотрены вопросы организации дополнительных остановок.

Также разрабатываются комплексные схемы инженерного обеспечения территорий для сокращения количества перекладок сетей и упрощения подключения будущей застройки к инженерным сетям.

– Какие дома строят по реновации?

– Мы закладываем высокий стандарт качества и новый уровень городской среды при проектировании.

Жилые дома возводятся по индивидуальным проектам. Первые этажи в новостройках – нежилые, там разместятся колясочные, технические помещения, магазины, салоны красоты, службы быта. В каждом подъезде дома по реновации предусмотрено по два лифта, пожарные лестницы, современная инженерия и системы пожаротушения.

Готовая улучшенная отделка в квартирах соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Есть квартиры и для маломобильных жильцов, в них увеличивают ширину коридоров и дверных проемов, устанавливают специальную сантехнику. Сейчас строят дома, где в двухкомнатных квартирах предусмотрено два санузла.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Назад

Высокий стандарт, предъявляемый к домам по реновации, влечет и увеличение общей площади дома. В пятиэтажках это все отсутствует – фактически квартира и лестница. Также на свободных земельных участках предусматриваем новые социальные объекты. Мы много об этом говорим жителям, разъясняем.

– В рамках реновации выделено 218 обладающих архитектурной ценностью домов, которые не будут сноситься. Какие решения приняты по их использованию?

– Вид использования определят на дальнейших этапах проектирования исходя из нужд района. Конкретных решений пока нет, есть предложения.

Так, в районе Лефортово рассматривается возможность размещения Центра социального обслуживания и Детской школы искусств, в Коптево – военкомата, в Восточном Измайлово – музыкальной школы, а в районе Можайский – школы искусств.

Детско-досуговые центры могут появиться в районах Текстильщики и Соколиная Гора, Центр внешкольного развития – в Южном Тушино, «Московское хореографическое училище при Московском государственном академическом театре танца «Гжель» – в районе Покровское-Стрешнево.

– 24 ноября был объявлен конкурс на разработку концепций архитектурных решений домов по программе реновации жилья в Москве. Как он будет проходить?

– Это следующий этап реализации программы реновации после утверждения проектов планировки территорий. Основной задачей конкурсантов станет создание привлекательного облика жилой застройки и разработка предложений по формированию качественной городской среды в городе.

Конкурс пройдет по 31 лоту, в которые вошли 89 проектов планировки территорий.

Нам важно не просто обеспечить участников программы качественным жильем, но и создать максимально интересную городскую среду. Москве необходимо разнообразие, индивидуальность и узнаваемость каждого района.

Итоги конкурса будут подведены в конце апреля 2021 года. Фактически мы получим библиотеку разнообразных архитектурных решений и концепций, которые смогут применяться при реализации.

Все о программе реновации жилья

Автор
Ольга Зеневич


Инженерные сооружения

Принципы планировки кварталов под реновацию

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

С голосованиями за снос домов, принятием закона о реновации, митингах и прочему незаметно прошла одна важная новость – стартовал архитектурно-градостроительный конкурс на экспериментальные площадки реновации. По итогам отберут лучшие решения и реализуют их на 5 пилотных площадок в разных округах.

Конкурсы это хорошо, особенно если сидит адекватное жюри и город действительно будет всё делать по задумке, а не вносить исправления в каждую деталь. Тут вспоминается концепция ЗИЛа со среднеэтажными кварталами, трамваями и прочим – в итоге сейчас это высотная застройка с шоссе у набережной эстакадами и прочими прелестями.

Меня больше заинтересовали принципы, от которых отходит город для принятия решений. В плане расположения домов и использованию территории, это, пожалуй, самый адекватный пример в России на сегодня (поправьте, если не прав).

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Если сделают хоть отдалённо что-то похожее на это, то будет неплохо. Хотя слишком часто я видел красивые картинки в проекте и дерьмо на выходе. После Некрасовки и прочих новых районов Москвы, веры в светлое будущее мало. Тут можно вспомнить известный анекдот:

Приходит кролик к филину за советом, мол, как перестать замыкать пищевую цепочку. У филина совет прост – стать львом. Кролик спрашивает «А как стать-то?», на что филин отвечает, что это не моя проблема – я задаю стратегию, а реализацией занимайся сам. Примерно так чаще всего происходит переход от красивых, правильных и умозрительных концепций развития городов к реальным действиям.

Поделиться записью:

А ещё можно подписаться в…

Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт МосквыШколы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт МосквыШколы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт МосквыШколы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт МосквыШколы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Посты по теме:
Как застраивать города
Школы, детские сады, спорткомплексы: что еще построят в Черемушках по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector