Сбербанк начал выдавать семейные ипотечные кредиты на строительство домов

Продукт давно не обновлялся. Смотрите информацию на сайте банка sberbank.ru

Отзывы о ипотеке на частный дом в Сбербанке

Наталья, г Нерехта, Костромская область

Архипова Анна Викторовна, г Москва

Завьялова Татьяна Владимировна, г Невинномысск, Ставропольский край

Сбербанк начал выдавать семейные ипотечные кредиты на строительство домов

Сбербанк начал выдавать ипотеку на строительство частных домов по программе господдержки семей с детьми. Получить кредит можно под 5,3%, ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет.

Программа действует для семей, у которых с января 2018 года до 1 марта 2023 года родился второй или последующий ребенок, а также для семей, в которых есть ребенок с инвалидностью.

“Решение, позволившее банкам расширить программу, недавно было принято правительством РФ. Мы поддерживаем такой шаг, поскольку многие семьи после рождения детей задумываются о покупке дома. Сейчас в рамках программы они смогут оформить ипотеку по льготной ставке на квартиру в новостройке или строительство индивидуального дома”, – отметил первый зампредседателя правления Сбербанка Александр Ведяхин.

Спрос на индивидуальные дома вырос на фоне пандемии, добавил он. За первый квартал нынешнего года Сбербанк получил более 13 тысяч заявок на индивидуальное жилищное строительство в рамках различных программ, в то время как за те же месяцы 2020 года было подано чуть более 6 тысяч заявок. “Выдано 1,87 млрд рублей ипотеки на ИЖС, что превышает показатель за аналогичный период прошлого года более чем в два раза”, – сказал Ведяхин.

Сбербанк улучшает условия ипотеки на индивидуальное жилищное строительство – в частности, сокращен пакет документов, который должен предоставить клиент для получения кредита, сообщает пресс-служба банка.

Теперь не обязательно предоставлять смету – банк будет ориентироваться на стоимость строительства, заявленную клиентом в параметрах строительства, если он сам возводит дом, или же указанную в договоре подряда.

Выдавать кредит будут траншами. Причем, получая очередную часть суммы, не нужно будет подтверждать целевое использование предыдущего транша платежными документами. Вместо этого после завершения строительства заемщик должен будет предоставить уведомление о соответствии его садового или жилого дома ранее заявленным параметрам (форма, которая предоставляется муниципалитетом) или же выписку из ЕГРН о регистрации права собственности на новостройку.

Кроме того, банк в пилотном режиме запустил комплексное решение для ИЖС по аналогии с тем, которое используется для проектов многоквартирных домов: застройщик, получающий проектное финансирование в банке, часть скидки перераспределяет в пользу покупателя, оформляющего ипотеку. В рамках пилотных проектов планируется строительство более 300 жилых домов. Во втором полугодии решение для ИЖС станет массовым продуктом, который будет предлагаться клиентам во всех регионах РФ, сообщает пресс-служба банка.

Содержание:

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Подача заявки онлайн

Для семей с детьми

Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки

Строительство жилого дома

Отзывы о ипотеке на строительство дома в Сбербанке

Что важно знать об ипотеке в Сбербанке на строительство дома

По каким программам можно построить дом?

  • Ипотека на строительство жилого дома. Ставка – от 8.8%, первый взнос – от 25%, срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей.
  • Ипотека на загородный дом. Ставка – от 8%, первый взнос – от 25%, срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей.
  • Кредит на любые цели под залог недвижимости. Ставка – от 11.3%, первый взнос – 0%, срок – от 1 до 20 лет, сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей.

Кредит на землю нужно брать отдельно?

Как работает «Свой дом под ключ»?

Как подстроить дом под залог имеющейся недвижимости?

Что банк требует от заемщиков?

Какие документы нужно предоставить банку?

Можно ли взять ипотеку на дом с господдержкой?

Какие у банка штрафы за просрочку?

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Сбербанк запускает льготную ипотечную программу на строительство жилого дома с минимальной ставкой 6%. Срок действия программы – до 1 октября нынешнего года.

Ставку субсидирует ДОМ.РФ. По условиям программы для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма кредита составит 12 млн рублей, для других регионов – 6 млн рублей. Максимальный срок кредитования – 20 лет, первоначальный взнос – 20%.

Строить дом на участке, находящемся в собственности заемщика, должна подрядная организация из списка рекомендованных банком, при этом участок оформляется в залог. Сейчас в перечне 65 организаций. Программа также распространяется на индивидуальные дома, которые возводятся застройщиками на банковские кредиты. По таким проектам минимальная ставка – 4,6%.

Дополнительного обеспечения на период строительства не потребуется, если сумма кредита не превысит 3 млн рублей, а для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 6 млн рублей, либо если дом и земля приобретены у застройщиков, находящихся на проектном финансировании

Рынок ИЖС обладает огромным потенциалом для развития, удовлетворить спрос можно только за счет активного предложения ипотечных продуктов, развития кредитования в сегменте, считает заместитель гендиректора ДОМ.РФ Денис Филиппов. “По аналогии с федеральной программой мы разработали льготную ипотеку на ИЖС и профинансировали ее из собственной прибыли. Мы увидели большой спрос на программу со стороны клиентов”, – говорит он. Подключение к программе Сбербанка позволит масштабировать ее на всю страну и приблизит к разработке федеральной программы льготной ипотеки на ИЖС, отмечает Филиппов.

Какой ваш возраст?

Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.

Где вы проживаете?

Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.

Ваш доход в месяц?

Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Стаж работы на последнем месте?

До 1 года

Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

3 и более

Кредитовались ли вы ранее?

Есть открытые кредиты?

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?

Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.

На сколько дней просрочили?

До 10 дней

До 30 дней

Более 30 дней

Какое у вас образование?

Есть у вас автомобиль?

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить
292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Ипотека на завершение строительства жилого дома

Взять ипотеку на постройку недвижимости – это отличный способ получить деньги здесь и сейчас, и сразу же пустить их на закупку строительных и отделочных материалов, а также на привлечение профессиональных строителей к тем работам, которые сложно выполнить самостоятельно без должного образования и навыков. Для этого изначально составляется план дома, делается предварительный расчет нужных материалов и уже по смете банк определяет денежную сумму, которую он перечислит заемщику.

К сожалению, после массового повышения цен на строительные материалы, с проблемой незавершенного строительства столкнулись очень многие россияне, которые изначально рассчитывали на одну сумму, а по итогу им понадобилось денежных средств на 20-40% больше, чем еще в начале года.

Насколько подорожали материалы по сравнению с ценами на начало года:

  • 15–20% — мебель для спальни и кухни;
  • 15–60% — сантехника;
  • 25–30% — лакокрасочные материалы;
  • 25–40% — материалы для черновой отделки;
  • 40% — дерево, металл, гипсокартон.

В конце июня стало известно о том, что Сбербанк запускает новую ипотечную программу, которая направлена на достройку жилого дома на уже имеющемся земельном участке. Также деньги по данной программе можно использовать на покупку земли с недостроенным домом, чтобы закончить постройку.

Кредит по новой программе будет предоставляться траншами, т.е. сумма «разбивается» на несколько частей, и выплачивается последовательно после выполнения определенных работ. То есть можно будет взять столько денег, сколько требуется на конкретном этапе строительства, и подтверждать предыдущее использование платежными документами необязательно.

Условия кредита на завершение строительства:

  • Процентная ставка от 10,5% в год.
  • Первоначальный взнос – не менее 25%. Например, если на достройку дома по смете требуется еще 3 млн. рублей, то именно от этой суммы высчитывается четверть на ПВ.
  • Вместо первоначального взноса можно будет использовать документацию (фискальные чеки), подтверждающие трату денег на возведение дома.
  • Срок погашения – до 30 лет включительно.

Примечательно, что банк не будет ограничивать заемщика в выборе способа возведения дома. Можно строить самостоятельно, своими силами с привлечением друзей и родственников, либо перепоручить это строительной организации, и заключить с ними договор подряда.

Без первоначального взносаПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки

Ак Барс Банк

Для сотрудников IT-компаний

С господдержкой для семей с детьми

С государственной поддержкой для семей с детьми

Северный Народный Банк

На приобретение и строительство жилья

На индивидуальных условиях

Целевая под залог имеющейся недвижимости

Без справок о доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки

Рейтинг банков с выгодной ипотекой на строительство частного дома

* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Елена , г Сочи, Краснодарский край

Вячеслав, г Москва

Пользователь, г Кубинка, Московская область

Евгения Проскурякова, г Кемерово, Кемеровская область

Дарья, г Москва

Виктория, г Саратов, Саратовская область

Елена , г Пермь, Пермский край

Николай, г Москва

Уральский Банк реконструкции и развития

Евгений Туров, г Пермь, Пермский край

Чтобы банк предоставил ипотеку на строительство дома, вы должны быть собственником земельного участка, на котором планируете возводить здание. Арендованная площадка не подойдет. Участок должен относиться к категории земель населённых пунктов. Кроме того, ипотеку предоставляют только на капитальные дома: строение должно быть пригодно для круглогодичного проживания и иметь все коммуникации. Ипотеку на строительство дома не предоставят на возведение коммерческой недвижимости. Вы сможете получить займ, если возводите помещение для себя. Выдавая ипотеку на строительство дома, банк рискует, поскольку недвижимости ещё нет. Поэтому компания может запросить дополнительный залог или попросить привлечь больше поручителей.

Что важно знать об ипотеке на строительство дома

На земельный участок нужно брать отдельную ипотеку?

Зависит от банка. Некоторые дают ипотеку сразу и на участок, и на дом, в других нужно брать ипотеку именно на дом и «выкручиваться» с земельным участком. Банки, в которых можно взять ипотеку на все сразу: Россельхозбанк, Росбанк Дом, Московский Индустриальный Банк, Банк Финсервис, ТКБ, Возрождение, Открытие, Райффайзенбанк и другие.

Какие требования обычно предъявляют к заемщикам?

Какой первоначальный взнос банки обычно требуют?

Можно ли построить дом, используя материнский капитал?

Обязательно ли оформлять страховку?

Что будет, если я пропущу платеж?

Как досрочно погасить ипотеку?

ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом»

ПАО КБ «Центр-инвест»

ПАО «Ак Барс» Банк

Cтавки по ипотеке в рублях

* Макс. сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: – 75% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; – 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Льготная ипотека на самостоятельное возведение дома

В середине июня 2022 года Сбербанк запустил новую ипотечную программу на возведение дома собственными силами. По ней можно строить жилье на уже имеющемся земельном участке, либо приобрести землю под строительство в ипотеку.

Программа является льготной, т.е. она частично субсидируется государством. Заемщик оформляет ипотечный кредит под сниженный процент, а остаток до рыночного банку компенсирует государство. Таким образом, преследуются сразу несколько целей: поддержка банков, строительного рынка и самих заемщиков.

Какие действуют условия:

  • Процентная ставка – от 8,3% при условии оформления личного страхования;
  • Сумма кредита ограничена: жители Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО могут получить до 12 миллионов рублей, а жители остальных регионов – до 6 миллионов рублей;
  • Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от общей суммы кредита.

Прием заявок начался с 15 июня текущего года, причем он осуществляется в рамках уже действующей программы «Строительство жилого дома». Привлекателен тот факт, что можно построить именно ту недвижимость, которую хочет сам клиент, с теми материалами, которые он сам закупит и по технологиям, которые он выберет, без привлечения подрядчика.

Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора. Получается, что нужно успеть построить дом менее чем за год, и зарегистрировать право собственности. Если не успеть этого сделать, то банк будет иметь право поднять ставку.

Расчёт ипотеки

  • Первый взнос :
  • Переплата:
  • Общая
    сумма:

Ставки по кредиту

В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Надбавки к процентной ставке:

  • +1% ⎯ если вы не получаете зарплату в Банке, либо +1,5% – если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости.
  • +1% ⎯ во время строительства дома, если нет залога иной недвижимости.
  • +1% ⎯ при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

Где можно
погасить ипотеку?

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Почта РФ
  • Системы ДБО
  • Бухгалтерия по месту работы
  • ЭПС

Оплатить через Bankiros

Требования к заемщику

  • на последнем месте от 6 месяцев
  • общий стаж работы от 12 месяцев

Временная, временная в регионе обращения, постоянная, постоянная в регионе обращения

  • Паспорт
  • Трудовая книжка (копия)
  • Свидетельство о временной регистрации
  • Свидетельство о браке
  • Документы по передаваемому в залог имуществу
  • Трудовой договор (копия)
  • Справка о доходах

Как получить ипотеку

  • 1. Оставьте заявку на сайте банка
  • 2. Узнайте решение по телефону или SMS
  • 3. Получите деньги в любом отделении или на карту

Решение в течение дня!

Сбербанк начал выдавать семейные ипотечные кредиты на строительство домов

Страница кредита на сайте банка

Дата
обновления: 13.02.2023

На покупку квартиры

от 11.49 %

Взять ипотеку Ипотека на строительство дома в банке СберБанк вы можете на выгодных условиях:

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Ипотека на строительство дома банка СберБанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн
можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее
время.

Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.

не нашёл то, что искал

содержание не соответствует заголовку

информация сложно подана

Расскажите, что вам не понравилось на странице:

Спасибо за отзыв, вы помогаете нам развиваться!

Условия ипотечного кредитования на строительство дома

Оформление ипотека на строительство частного дома – один из популярных и доступных способов улучшения жилищных условий россиян. Услуга предоставляется многими самыми крупными и известными банками, предложения которых собраны на нашем сайте. Характерные особенности банковской услуги мало отличаются от обычной ипотеки и включают:

  • необходимость оформления залога на земельный участок и недвижимость;
  • страхование объекта недвижимого имущества;
  • разумную процентную ставку при длительном сроке финансирования и внушительном кредитном лимите.

Взять ипотеку на дом в СберБанке

Ипотека на приобретение квартиры давно стала распространенным явлением, поэтому процедура ее оформления представляется обычным делом, в то время как приобретение загородного дома в кредит вызывает ряд вопросом. Но уже в 2023 году каждому желающему доступна ипотека на жилой дом в СберБанке, которая позволит купить дом или коттедж максимально быстро и комфортно.

Ипотека на частный дом в СберБанке — как выбрать и оформить?

С главными требованиями и условиями заключения договора кредитования вы можете ознакомиться на сайте банка, а также использовать калькулятор ипотеки и увидеть сроки обязательных ежемесячных взносов. Заявку на ипотеку на покупку дома в СберБанке вы можете оставить на сайте онлайн, а в последующие несколько часов вам перезвонит сотрудник банка и объяснит, как заключить в короткие сроки договор кредитования.

Какие главные условия по ипотеке на дом в СберБанке?

Одной из главных особенностей является то, что вы можете:

  • оформить ипотеку на строительство дома;
  • купить сразу готовый жилой дом, который вы можете купить с земельным участком.

Сегодня банк предлагает вам взять ипотечный кредит на довольно выгодных условиях, поскольку вы можете получить кредит на сумму от 300 тыс. до 30 млн. по льготной ставке, равной 1.50% в год.

Выбрать ипотеку в другом банке

Параметры ипотечного кредита

  • Требования к заемщику
  • Обеспечение и страхование

Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома под залог кредитуемого или иного жилого помещения.

Ипотека на строительство дома Сбербанка России

Привлекательные процентные ставки; отсутствие комиссий; льготные условия кредитования для молодых семей; индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки; возможность получения кредитной карты на выбор; привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита.

  • Сумма: ₽
  • Срок: года лет
  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: загородная недвижимость
  • Возраст заёмщика: лет
  • Решение: день в день

Классическая ипотека на строительство дома от Сбербанка

Иметь недвижимость за городом – это мечта для многих россиян, которые хотят проживать вдали от шумного мегаполиса, проводить больше времени на природе со своей семьей, и не быть ограниченными маленькой площадью квартиры. Во многих городах нашей страны цены на недвижимость сильно завышены, а если рассмотреть варианты домов буквально в 30-40 км от города, то цены значительно снижаются, а доступная жилая площадь при этом увеличивается.

Но далеко не всем подходит вариант приобретения уже готового дома: кого-то не устраивает планировка комнат, кому-то не подходит ремонт, и нет уверенности в том, что бывшие хозяева использовали качественные материалы, и все, что сейчас скрыто под обоями и ламинатом не придется менять уже через несколько лет. Нет ничего хуже, чем переделывать за другими, это факт.

И здесь появляется еще один вариант: построить дом самостоятельно или с привлечением профессиональной бригады строителей. Именно по тому плану, который вас устроит, с хорошими материалами и высоким качеством, которое можно контролировать самостоятельно.

Для строительства дома у всех банков есть отдельные кредитные программы, в Сбербанке она так и называется – «Ипотека на строительство дома». Она имеет следующие параметры:

  • Получить можно от 300.000 до 100.000.000 рублей, но не более 75% от стоимости строительства кредитуемого объекта недвижимости или 75% от стоимости жилья и стоимости земельного участка.
  • Первоначальный взнос нужно сделать не менее 25% от стоимости недвижимости, а если клиент не подтверждает доходы и занятость, то не менее 30%.
  • Срок действия кредитного договора – не более 30 лет.
  • Процентная ставка начинается от 10,5% годовых.
  • Обеспечением выступает залог кредитуемого или иного помещения, на период строительства нужно предоставить в качестве залога поручительство физических лиц, залог земельного участка или залог права аренды на земельный участок.

Есть и надбавки к процентам:

Проценты будут зависеть сразу от нескольких параметров. Например, является ли заемщик зарплатным клиентом (минус 1,5%), согласен ли он на страхование жизни и здоровья (минус еще 1%). Напомним, что при ипотеке страховка личная не является обязательной, а вот имущество от рисков утраты, гибели или повреждения нужно застраховать обязательно.

Требования к заемщикам и документы

Чтобы претендовать на получение ипотеки в Сбербанке, необходимо соответствовать определенным условиям. Дело в том, что при данном виде кредитования клиенту выдается крупная сумма на длительный срок, и банк должен быть уверен в надежности и самое главное – платежеспособности заемщика.

Какие есть основные требования:

  • Возраст от 21 до 75 лет.
  • Стаж работы – от 3 месяцев на текущем месте работы.
  • Гражданство РФ.

Есть возможность привлечения до 3 созаемщиков по кредиту, чей доход будет использоваться при расчете максимального размера кредита. Супруг или супруга в обязательном порядке становится созаемщиком, исключение – наличие брачного договора или нотариального согласия на заключение кредита, либо отсутствие гражданства РФ.

Какие нужны документы в том случае, если заемщик не подтверждает доход и занятость:

  • Анкета;
  • Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
  • Второй документ на выбор – водительское удостоверение, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт, удостоверение личности военнослужащего или сотрудника федеральных органов власти.

Для снижения процентной ставки нужны документы, подтверждающие платежеспособность и трудовую занятость (справка о доходах по форме 2-НДФЛ или форме банка, выписка из ПФР, копия трудовой книжки и т.д.), все варианты перечислены здесь. Дополнительно нужен паспорт созаемщика, документы по залогу, документы о наличии первоначального взноса.

Подать заявку можно на официальном сайте банка или в одном из его отделений. И только после предварительного принятия решения банком о выдаче кредита, в течение 90 календарных дней с этой даты нужно будет собрать документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Условия кредитования

Ипотека под строительство частного дома в Сбербанке оформляется на следующих условиях:

  • Минимально можно оформить кредит на сумму 400 тыс. р., на срок до 30 лет;
  • Более 25% стоимости строительства необходимо внести собственными средствами;
  • На период строительства оформляется дополнительное обеспечение: залог иной недвижимости, поручительства физических лиц;
  • Величина процентных ставок зависит от параметров сделки, наличия/отсутствие у заемщика факторов, влияющих на ее размер. Базовая ставка 8,3-8,8%.

Рейтинги Выберу

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут. Подать заявку

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Сбербанка России или по телефону

Дата обновления информации

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Ипотека Льготное строительство дома от СберБанка

  • Ставка от
  • Сумма до
  • Срок 12 – 360 месяцев
  • Дом, Участок
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Решение до 2 дней

Лучшие предложения по ипотеке в России

от 300 тыс до 30 млн

от 12 до 360 мес.

от 750 тыс до 70 млн

от 36 до 360 мес.

от 500 тыс до 20 млн

от 12 до 240 мес.

от 700 тыс до 15 млн

Ипотека на строительство частного дома с господдержкой

Важным бонусом становится возможность оформление ипотеки под ИЖС с господдержкой – по ставке не выше 6% годовых. Она предоставляется семьям с двумя детьми, если один из них родился во время действия программы, то есть в период с 2018 по 2022 годы включительно. Аналогичная льгота предоставляется семьям с одним ребенком, у которого установлена инвалидность.

Отдельная программа господдержки предлагает оформление льготной ипотеки на строительство дома для молодой семьи. В этом случае речь идет о семьях с двумя или большим количеством членов, если обоим супругам не исполнилось 35 лет. Возможен вариант с одним родителем и ребенком.

Еще одна программы господдержки предусматривает оформление сельской ипотеки – на строительство частного дома в сельской местности. В этом случае речь идет о еще более низкой процентной ставке, равной 2,7%, сумме в 5 млн. руб. и сроке действия кредитного договора в пределах 25 лет.

  • Ставка от
  • Сумма до
  • Срок 12 – 360 месяцев
  • Дом
  • Паспорт + 1 документ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 75 лет
  • Решение до 2 дней

Построить дом по льготной ставке можно на земельном участке с помощью подрядчика из списка банка.

Сумма кредита – до 12 000 000 ₽ при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области / до 6 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах.

  • +0,5 п.п. – если вы не получаете зарплату в Банке.
  • +1 п.п. – в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями Банка.
  • Загранпаспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Военный билет

Взять ипотеку Льготное строительство дома в банке СберБанк вы можете на выгодных условиях:

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Льготное строительство дома банка СберБанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн
можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее
время.

Необходимые документы

Принимая решения взять дом в ипотеку в Сбербанке, заемщик должен учитывать необходимость предоставления следующего набора документов, которые требуются для одобрения сделки банком:

  • паспорт;
  • документы об официальной трудовой деятельности;
  • документы, подтверждающие стабильность получаемого заемщиком дохода;
  • документы на приобретаемую недвижимость и земельный участок.

Анализ приведенной выше информации показывает, что условия по ипотеке на частный дом в Сбербанке заслуженно считаются одним из самых выгодных на отечественном финансовом рынке. Именно поэтому ипотека на дом в Сбербанке пользуется весьма серьезным спросом и является чрезвычайно востребованным в сегодняшних условиях банковским кредитным продуктом.

Частые вопросы

Это новая программа от Сбербанка, которая позволит завершить строительство здания на уже имеющемся участке, а также использовать деньги на покупку земли с недостроенным домом.

Какой нужно иметь первоначальный взнос?

Первый взнос равен 25% стоимости завершения строительства или от совокупной стоимости приобретаемой земли и стоимости завершения строительства. То есть если на достройку требуется еще 3 млн. рублей, то 25% считаются от неё.

Обязательно ли вносить первый взнос, если имеется недострой?

Нет, заемщик может предоставить фискальные чеки, подтверждающие трату денег на строительство.

Как именно нужно возводить дом?

Сбербанк не ограничивает своих заемщиков в выборе способа возведения домов, строить можно самостоятельно или и с привлечением подрядной организации.

Ипотека на частный дом в Сбербанке предусматривает несколько требований, выполнение которых для потенциального заемщика является обязательным. В их число входят:

  • возраст в пределах от 21 года до 75 лет, причем первая цифра учитывается на момент подписания кредитного договора, а вторая – на дату его окончания;
  • трудовая деятельность в течение года, а на последнем месте работы – не менее 6 месяцев;
  • оформление покупаемой недвижимости и земельного участка в ипотечный залог;
  • стабильный ежемесячный доход, величина которого позволит обслуживать ипотеку без проблем и задержек.

Взять ипотеку на строительство дома в Сбербанке

Сделка осуществляется путем оформления ипотеки клиентам, имеющим российское гражданство. Ограничения по месту регистрации заемщика отсутствуют.

При сметной стоимости строительства 3 млн. р., сумме первоначального взноса в 1 млн. р., сроке кредитования 10 лет, сумма ежемесячных взносов и необходимая величина доходов по клиентам, получающим зарплату в банке, будет следующей:

Условия получения ипотеки на частный дом в Сбербанке России

К числу реальных вариантов улучшения жилищных условий сегодня относится ипотека Сбербанка на частный дом. Она осуществляется сразу по двум кредитным программам, первая из которых предусматривает приобретение готовой загородной недвижимости, а второй – возможность взять деньги на строительство нового дома. Обязательным условием в обоих случаях выступает оформление залога не только на недвижимость, но и на земельный участок, на котором она располагается.

Наиболее важные и значимые условия ипотеки на дом в Сбербанке выглядят так:

  • процентная ставка – 9,30% при возведении нового;
  • сумма ипотечного займа – от 300 тыс. руб., верхняя граница кредитования не установлена и определяется, исходя из размера заложенного имущества;
  • стартовый платеж при покупке дома – не менее четверти от его стоимости;
  • продолжительность ипотечного кредитного договора с банком –  до 30 лет.
Читайте также:  C GI Раздел 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от реализации объектов недвижимости
Ссылка на основную публикацию