Сао и зао

Андрей Бочкарев, заместитель Мэра Москвы в Правительстве

В недавнем сообщении стало известно, что жители могут

В районе началась активная реализация программы реновации

Северный административный округ Москвы включен в программу реновации и насчитывает 515 домов, которые отданы для расселения и сноса. Всего задействовано 13 районов. Наибольшее количество домов располагается в Головинском районе и Коптево.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в CAO

• 2017-2019 гг. — переселение в 12 стартовых домов,
• 2020-2021 гг. — переселение в 22 стартовых дома,
• 2022 и после — переселение в 14 стартовых домов.

Список районов реновации в САО Москвы

Стартовые площадки в САО

По состоянию на август 2019 года в САО в списке насчитывается 48 стартовых площадок. Они появятся в восьми районах Северного административного округа: Бecкудникoвcкий, Boйкoвcкий, Гoлoвинcкий, Дмитpoвcкий, Зaпaднoe Дeгунинo, Koптeвo, Moлжaнинoвcкий, Tимиpязeвcкий.

2017 — 2019

• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 1. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe ш., 74, кopп. 1
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 4. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 11, к. 1
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 5
• Бecкудникoвcкий — paйoн Бecкудникoвcкий, мкp. 5, кopп. 6. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 1З
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 7
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 8. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 5
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 9. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий б-p, д. З
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 10. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe шocce, дoм 68
• Koптeвo — Coбoлeвcкий пpoeзд, д. 20б

2020 — 2021

• Бecкудникoвcкий — Ceлигepcкaя ул., вл. З2, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
• Гoлoвинcкий — 2-й Лиxaчecкий пep., вл. 4;
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.4
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.7
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 8
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 9
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 10
• Дмитpoвcкий — Kлязьминcкaя ул., вл. 28
• Koптeвo — Гeнepaлa Pычaгoвa ул., вл. 14

Дома под снос в САО

B Северном aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 515 домов расположенных в 13 paйoнax САО Mocквы.

Список сноса домов по районам САО:

Новости реновации в САО

В Северном административном округе уже более тысячи москвичей получили новые квартиры, предоставленные в рамках программы реновации, стало известно из последних новостей реновации в САО. Как уточнил руководитель управления Росреестра Игорь Майданов, если в квартирах проживало 2 или более собственников, то при переселении они так же получают отдельный договор.

Западное Дегунино

Новости реновации в районе Западное Дегунино сообщают, что в ближайшее время пополнится еще одним домом. Московский комитет архитектуры согласовал проект, который включает в себя закрытый двор, а также комфортные условия для проживания. Комплекс будет иметь подземную и наземную парковку, а во дворе установят детские и спортивные площадки.

Бескудниковский

По информации из свежих новостей, в районе Бескудниковский жители уже активно переселяются в новые квартиры. На данный момент заключено более 588 договоров. Жителям предлагаются варианты в домах, которые находятся на Бескудниковском бульваре и Дмитровском шоссе. Всего в районе будет снесено 37 домов, а для первых новостроек выбрано 15 стартовых площадок.

Всего в САО на данный момент расселяется 11 домов. Всем семьям гарантируются улучшенные условия проживания, а также возможность переехать в дома, которые располагаются в непосредственной близости от тех, где они жилы раньше.

Всего на кадастровый учет в САО поставлено более 186,5 тысячи квадратных метров жилой площади, которая будет реализована в рамках программы реновации. Жители САО, участвующие в программе реновации могут заключить договор на получение не только равнозначной квартиры, но также и на расширение количества квадратных метров жилой площади. Программа реновации предоставляет скидку 10 процентов на докупку квадратных метров. Этим правом в САО воспользовались 73 семьи.

Программа реновации активно развивается в Северном округе, и сейчас переходит в новую фазу. На месте расселенных домов САО, будут возведены современные новостройки, куда переедут жители ветхих и аварийных пятиэтажек. Это позволит властям города проводить волновое переселение, которое ускорит проведение программы реновации. Все дома в САО, включенные в реализацию проекта освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта, это означает, что жители могут спокойно ждать переезда в новые квартиры. Новости реновации сообщают, что до конца года будут объявлены все сроки реализации программы.

Этим жителям округа САО уже помогли наши юристы. Задайте и вы свой вопрос.

г Москва, Вопрос: У кого узнать и как , когда и куда будут сносить дома по адресу и куда переселять?

САО и ЗАО опубликовали список домов с возможностью докупить квадратные метры

В недавнем сообщении стало известно, что жители могут докупить квадратные метры жилья в следующих домах в САО:

• Бескудниковский бульвар, дом 11, корпус 1;
• Бескудниковский бульвар, дом 11, корпус 2;
• Бескудниковский бульвар, дом 13.

В ЗАО – проспект Вернадского, дома 54 и 58.

Все дома были построены по программе реновации, проведен
ремонт комфорт-класса. Для жителей также обустраиваются подъезды и придомовая
территория. За благоустройством лично следят власти Москвы.

Стоит отметить, что все жители участвующие в программе реновации, могут приобрести жилье с 10 процентной скидкой. Это необходимо для того, чтобы программа могла активно реализовываться. Идет плотное сотрудничество с банками, чтобы выдавались удобные условия кредитования. Стоимость рассчитывается на основании работы экспертной комиссии. Жители могут получить информацию о будущем переселении в специальных центрах, которые открываются на первых этажах построек.

Карта САО Москвы

Северный административный округ (САО) на карте Москвы.

Интерактивная карта САО Москвы от Яндекс

САО Москвы на карте Яндекс с районами, улицами и домами: достопримечательности, панорамы, маршруты и др.

Северный округ города Москвы состоит из 16 районов:
Аэропорт, Беговой,
Бескудниковский,
Войковский,
Головинский,
Восточное Дегунино,
Западное Дегунино,
Дмитровский,
Коптево,
Левобережный,
Молжаниновский,
Савёловский,
Сокол,
Тимирязевский,
Ховрино и
Хорошёвский.

В отличие от других административных округов, в Северном расположено
огромное количество промышленных предприятий. Именно здесь находится
известная на всю страну кондитерская фабрика “Большевик”. Международный
аэропорт Шереметьево так же относиться к Северному округу столицы. Но
вместе с заводами и фабриками, на огромных площадях этого
административного округа раскинулся Тимирязевский лес, Московский
ипподром, парк Дубки и ещё много различных скверов и парков, которые
немного разряжают экологическую обстановку района и позволяют жителям
Москвы провести своё свободное время на природе.

Этот округ называют “северными воротами” города. Крупные транспортные магистрали негативно
влияют на экологическую обстановку округа. На территории Северного
округа на сегодняшний день большие площади занимают промзоны, но в
дальнейшем на этих территориях будут возводиться жилые дома. На многих
заводах пройдёт реорганизация, так как это необходимо в связи с
ухудшением экологических показателей на территории округа. Но с другой
стороны, этот индустриальный район производит такой объём продукции, что
является вторым среди всех округов столицы.

Северный округ состоит из 16 районов, которые отчётливо отличаются
друг от друга. Например, такой район, как
Сокол, считается элитным
районом, который приближен к центру и имеет общий благополучный
социальный климат. А некоторые районы до сих пор заполнены пятиэтажками,
которые годятся под снос и домами эконом – класса. И в то же время
районы, в которых полным ходом идёт строительство, могут похвалиться
обилием жилья премиум – класса или, в крайнем случае, бизнес-класса.
Из-за огромной площади территории Северного округа, он очень
разнообразен и по характеристикам жилого массива, и по социальным слоям
населения.

Благодаря этому контрасту, сильно различаются и цены на недвижимость.
В Северном округе, в спальном районе на вторичном рынке можно купить
очень дешёвую квартиру. В то же время, в элитном районе можно найти
коттедж по цене, которую даже произнести вслух простому человеку
страшно.

В чем этот округ является лидером – это развитие инфраструктуры. Это
и спортивные, развлекательные учреждения, и учреждения здравоохранения и
образования. По количеству спортивных сооружений этот округ стоит на
первом месте. Чего только стоят Ледовый дворец “Мегаспорт” и спортивный
комплекс “Крылья Советов”. В Северном округе находятся и Водный стадион
“Динамо” и ЦСКА.

А ещё этот округ известен тем, что здесь расположены старинные
усадьбы Михалково, Коньшиных и графини Шаховской. Северный округ насыщен
различными историческими и культурными памятниками. Церкви – Всех
Святых, Митрофана Воронежского и многие другие – тоже придают этому
округу привлекательности и, чтобы увидеть их своими глазами, сюда
приезжают туристы.

Префектура САО

Сайт Префектуры Северного административного округа города Москвы:
sao.mos.ru

Адрес префектуры Северного административного округа города Москвы:
127422, Москва, ул. Тимирязевская, д.27

Время работы префектуры САО: понедельник – четверг с 8:00 до 17:00,
пятница с 8:00 до 15:45, обед с 12.00 до 12.45.

Телефон префектуры САО: 8-495-777-77-77 – круглосуточно, единая
справочная Москвы.

Округа Москвы:
ЦАО   
САО   
СВАО   
ВАО    
ЮВАО   
ЮАО   
ЮЗАО   
ЗАО   
СЗАО   
ЗелАО

Куда пойти в Москве
– что посмотреть и куда сходить в Москве, интересные места и
достопримечательности Москвы.

Округа Москвы

Список округов города Москвы. Карты округов Москвы.

Административные округа Москвы: 

ЦАО   
САО   

СВАО   

ВАО    

ЮВАО   
ЮАО   

ЮЗАО   
ЗАО   

СЗАО   

ЗелАО

В 2012 году к Округам Москвы добавились Троицкий Административный округ,
названный в честь города Троицка и Новомосковский административный округ.

Районы Москвы по округам

Центральный административный округ Москвы (ЦАО) :

Достопримечательности и интересные места, расположенные в ЦАО: Новодевичий
монастырь, Храм Василия Блаженного, Памятник Петру Первому, Кафедральный
Соборный Храм Христа Спасителя, Большой театр, Московский Кремль, Комплекс
“Федерация”, Храм иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость», Успенский собор,
Архангельский собор, Памятник Минину и Пожарскому, Благовещенский собор,
Мавзолей В.И.Ленина, ЦПКиО им. М. Горького, Московский Зоопарк, Оружейная
палата, Красная площадь.

Северный административный округ Москвы(САО):

Достопримечательности и интересные места в САО: Химкинский лесопарк,
Усадьба Алтуфьево, Усадьба Свиблово, Экспериментариум, Ротонда, Музей Истории
подводного флота России, Музей автомобильных историй, Аллея Алисы Селезнёвой,
Поляна чудес, Мемориальный музей космонавтики, Колокольня Казанского
Головинского монастыря, Музей техники Apple, Кондитерская фабрика “Большевик”,
Аэропорт Шереметьево, Тимирязевский лес, Московский ипподром, Парк Дубки,
Ледовый дворец “Мегаспорт”, спортивный комплекс “Крылья Советов”, Водный стадион
“Динамо” и ЦСКА, усадьба Михалково, Петровский парк, Головинское кладбище, Музей
денег.

Северо-Восточный административный округ Москвы(СВАО):

Достопримечательности и интересные места в СВАО: ВДНХ (ВВЦ),
Останкинская телебашня, Беседка Храм воздуха, Парк культуры и отдыха
Бабушкинский, Электромузей в Ростокино, Зоопарк Лесное посольство, Храм Собора
Московских святых, Храм троицы Живоначальной в Останкине, Храм Дмитрия Донского,
Храм Тихвинской Иконы Божией Матери в Алексеевском, Музей славянской культуры,
Музей Живые системы, Макет Москвы на ВДНХ, Выставочный центр Рабочий и
колхозница, Гостиница “Космос”, Ботанический сад, Усадьба графа Шереметьева,
Национальный парк Лосиный остров.

Восточный административный округ Москвы (ВАО) :

Достопримечательности и интересные места в ВАО: Измайловский парк,
Богородское кладбище, Гольяновское кладбище, Мостовая башня, Музыкальная
беседка, Сиреневый сад.

Юго-Восточный административный округ Москвы (ЮВАО) :

Достопримечательности и интересные места в ЮВАО: Лефортовский парк,
Музей кочевой культуры, Музей восстания машин, Парк аттракционов, Аллея молодых
семей, Музей-усадьба Кузьминки, Музей индустриальной культуры, Дом-усадьба
Дурасова, Парк имени 850-летия города Москвы, Музей Московского транспорта,
МГОМЗ Коломенское, Особняк Рябушинского, Центр Гоголя, Храм Введения Пресвятой
Богородицы, Усадьба Деда Мороза, Николо-Перервинский монастырь, Ломаковский
музей старинных автомобилей и мотоциклов, Московский международный дом музыки,
Церковь Сретения Господня в Жулебино.

Южный административный округ Москвы (ЮАО) :

Достопримечательности и интересные места в ЮАО: Церковь Вознесения
Господня в Коломенском, Свято-Данилов мужской монастырь, Музей-заповедник
«Царицыно», Музей-заповедник “Коломенское”, Спасские ворота, Институт русского
реалистического искусства, Галерея компьютерной эволюции, ПандаПарк, Девичий
камень, Деревянный дворец царя Алексея Михайловича, Шуховская телебашня на
Шаболовке, Котляковское кладбище, Коломенский дворец, Покровское кладбище,
Симонов монастырь.

Юго-Западный административный округ Москвы (ЮЗАО) :

Достопримечательности и интересные места в ЮЗАО: Государственный
Дарвиновский Музей, Самая высокая точка Москвы, Палеонтологический музей им.
Ю.А.Орлова, Московский театр на Юго-Западе, Верстовой столб, Пулемётный дот,
Эйфелева башня, Домик Папанина, Храм покрова Пресвятой Богородицы в Ясеневе,
Музей Боевой Славы 43 Армии, Усадьба Ясенево, Аэродинамика, Щербинский
испытательный полигон железнодорожного транспорта, Московский государственный
большой цирк, Бутовский лес, Битцевский лесопарк, Воронцовский парк,
Тропаревский заказник.

Западный административный округ Москвы (ЗАО) :

Достопримечательности и интересные места в ЗАО: Воробьёвы горы, Музей
“Панорама Бородинской битвы”, Поклонная гора, Музей Архангельское, Музей техники
Вадима Задорожного, Черниговский собор, Аллея звёзд, Главное здание МГУ имени
М.В. Ломоносова, Зелёный лабиринт, Музей Пастернака, Храм Пресвятой Богородицы в
Крылатском, Усадьба Троице-Лыково, Усадьба Нарышкиных в Филях, Клумба Москва,
Парк культуры и отдыха Сказка, Триумфальная арка, Круглый дом на Нежинской, Цирк
Чудес, Кунцевское городище, Музей Победы, Государственный музей обороны Москвы,
Церковь Покрова в Филях, Церковь Троицы Живоначальной на Воробьевых горах,
Церковь Святого Игоря Черниговского, Мещёрский пруд, Памятник Евгению Леонову,
Центральный музей Великой Отечественной войны.

Северо-Западный административный округ Москвы (СЗАО) :

Достопримечательности и интересные места в СЗАО: Музейно-парковый
комплекс Северное Тушино, Усадьба Покровское-Глебово Стрешнево, Подворье
Патриарха Московского и всея Руси, Храм Рождества Христова в Митино, Ротонда,
Рубеж обороны, Радиотелевизионная башня, Купальня со слонами, Музей клуба
Спартак, Храм Иоанна богослова в Тушине, Московский мюзикл-театр Монотон, Музей
Покорителей вселенной, Усадьба Братцево, Музей истории военно-морского флота,
Историческая площадка Паровозное депо Подмосковная, Химкинское водохранилище и
Серебрянный бор.

Ветклиники Москвы
– лучшие ветеринарные клиники Москвы по округам.

Город федерального значения Москва делится на 12 административных округов, которые, в свою очередь, подразделяются на 146 районов. Деловая активность сосредоточена в центральном округе — это Тверской, Арбатский и Пресненский районы (в последнем расположен комплекс «Москва-Сити»). В Западном административном округе расположены Московский государственный университет, Воробьевы горы и киностудия «Мосфильм», а на северо-востоке — Останкинская башня и выставочный парк ВДНХ. В каждом районе есть свое очарование, плюсы и минусы.

Центральный административный округ (ЦАО)

Для любителей роскошной недвижимости это, пожалуй, самый лакомый кусочек Москвы. Здесь сконцентрированы бизнес-центры, исторические памятники, главные достопримечательности города. Центральный административный округ Москвы делится на 10 районов:

• Арбат;
• Басманный;
• Замоскворечье;
• Красносельский;
• Мещанский;
• Пресненский;
• Таганский;
• Тверской;
• Хамовники;
• Якиманка.

По Центральному округу проходят главные туристические маршруты Москвы. Это становится проблемой для местных жителей. В последние годы в районе зафиксирован рост уличной преступности — туристы привлекают всевозможных мошенников.

Северный административный округ (САО)

Северная граница округа проходит по московской кольцевой автодороге, южная — вдоль железнодорожной линии, которая заканчивается Белорусским вокзалом. В состав округа входит Молжаниновский район — он расположен в отдалении от основных границ. Всего в САО 16 районов:

Выбор квартир в районе разнообразный — есть как экономкласс, так и элитная недвижимость. Самые дорогие новостройки в районе Аэропорт, бюджетную недвижимость можно приобрести в Ховрино. В САО много школ, детских садов, больниц и поликлиник.

Северо-восточный административный округ (СВАО)

СВАО — самый густонаселенный округ Москвы. В нем живут 1,5 миллионов человек. Большую часть территории занимают парки и скверы. Жилой фонд в основном старый, построенный в середине ХХ века. В округе есть проблемы с парковками. В СВАО много благоустроенных парков, прудов, небольших рек. Округ делится на 17 районов:

В этом районе находится Останкинская телебашня, павильон московского океанариума, музеи анимации, космонавтики и железнодорожной техники.

Восточный административный округ (ВАО)

Восточный административный округ граничит с МКАДом, Ярославской и Рязанской железнодорожными линиями, национальным парком «Лосиный остров». Невысокая плотность населения, транспортная доступность и зеленые зоны делают округ комфортным для жизни. ВАО делится на районы:

К минусам можно отнести наличие промышленных зон. Они граничат не со всеми районами округа, но снижают его репутацию в столичных рейтингах экологичности.

Юго-восточный административный округ (ЮВАО)

Самый неоднозначный округ Москвы с экологической точки зрения. В нем промышленные зоны соседствуют с гигантскими лесопарками. В рейтинги самых некомфортных для жизни столичных районов, часто попадают территории ЮВАО:

• Выхино-Жулебино;
• Капотня;
• Кузьминки;
• Лефортово;
• Люблино;
• Марьино;
• Некрасовка;
• Нижегородский;
• Печатники;
• Рязанский;
• Текстильщики;
• Южнопортовый.

В плане социальной инфраструктуры ЮВАО — благополучная территория. В округе много школ, детских садов, больниц и поликлиник.

Южный административный округ (ЮАО)

Южный административный округ — самый густонаселенный район Москвы. В нем живет 2 миллиона человек. Жилые массивы возводили в советские годы вокруг промышленных предприятий. Эти заводы давно не работают, а застройка осталась. Южный округ Москвы делится на 16 районов:

Архитектурный облик округа неоднородный: исторические памятники, старинные усадьбы, типовые советские многоэтажки, элитные новостройки.

Юго-западный административный округ (ЮЗАО)

Округ начинается за 3-м транспортным кольцом. На севере захватывает кусочек Воробьевых гор и вплоть до МКАД и дальше. В списке самых густонаселенных административных территорий ЮЗАО занимает 3 место — в нем живут 12 % москвичей. В состав Юго-западного административного округа входит 11 районов:

• Академический;
• Гагаринский;
• Зюзино;
• Коньково;
• Котловка;
• Ломоносовский;
• Обручевский;
• Северное Бутово;
• Теплый Стан;
• Черемушки;
• Южное Бутово;
• Ясенево.

Жилье в округе на любой вкус — новостройки, элитные квартиры. Процент ветхих зданий высокий — это один из недостатков ЮЗАО. Хорошо развитая транспортная сеть, большое количество зеленых зон делает территорию комфортной для жизни и повышает стоимость недвижимости. По цене на квартиры самым дорогим считается Гагаринский район (253 000 руб./м²), самым дешевым — Южное бутово (146 000 руб./м²).

Западный административный округ (ЗАО)

Западный административный округ считается самым комфортным местом для жизни. Он начинается на правом берегу Москвы-реки, на западе округ протянулся до МКАД, но и вышел за ее пределы. В ЗАО много зелени и мало промзон, из-за этого стоимость жилья высокая — средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке 410 тыс. рублей.

• Внуково;
• Дорогомилово;
• Крылатское;
• Кунцево;
• Можайский;
• Ново-Переделкино;
• Очаково-Матвеевское;
• Проспект Вернадского;
• Раменки;
• Солнцево;
• Тропарёво-Никулино;
• Филёвский парк;
• Фили-Давыдково.

Общественный транспорт в округе представлен метро, электричками, автобусами и маршрутками. ЗАО считается самым удобным округом для велосипедистов — на его территории много специальных дорожек и парковок для двухколесного транспорта. Через западный административный округ проходит Рублевское шоссе, которое ведет в знаменитый элитный пригород Москвы.

Северо-западный административный округ (СЗАО)

СЗАО на севере граничит с районом Куркино, на юге — с Хорошевским лесопарком и Москва-рекой, восточная граница проходит вдоль Химкинского водохранилища, в западной части — МКАД. В округе расположены промышленные предприятия, ТЭЦ и АЭС — несмотря на соседство та часть города считается экологически чистой. В СЗАО много лесопарков, прудов и общественных зон отдыха. Северо-западный округ делится на районы:

• Куркино;
• Митино;
• Покровское-Стрешнево;
• Северное Тушино;
• Строгино;
• Хорошево-Мневники;
• Щукино;
• Южное Тушино.

В округе развита транспортная инфраструктура — здесь проходят Таганско-Краснопресненская и Арбатско-Покровская ветки метро.

Зеленоградский административный округ (ЗелАО)

Зеленоградский округ — самый маленький среди других административных единиц Москвы. Его площадь — 37,2 м². Экология в ЗелАО хорошая — крупных предприятий нет, зеленых насаждений много: есть парки и пруды. Цены на жилье невысокие, московские преференции в виде социальных доплат и льгот на жителей Зеленоградского округа распространяются. К плюсам можно отнести развитое транспортное сообщение, удобную социальную инфраструктуру (много школь, детских садов и больниц). Из минусов — старый жилой фонд. Большинство домов построено в середине прошлого века, новостроек мало. ЗелАО расположен далеко от центра Москвы. В состав Зеленоградского административного округа входят на 5 районов

• Матушкино;
• Савелки;
• Силино;
• Старое Крюково;
• Крюково.

В районе Савелки находится самый длинный жилой дом Москвы — 516 метров. Его называют «дом-флейта». На музыкальный инструмент здание похоже из-за столбов для лестничных маршей. Они как бы выпирают из плоскости фасада.

Троицкий административный округ (ТАО)

Троицкий — самый крупный по площади округ Москвы (1060 м²). Когда-то в этой местности располагались дачные поселки, пионерские лагеря и базы отдыха. В 2012 году границы Москвы расширились, и несколько населенных пунктов объединили в новую административную единицу. Сейчас Троицкий АО делится на районы, некоторые из которых по старинке называют поселениями:

• Вороновское;
• Киевский;
• Кленовское;
• Краснопахорское;
• Михайлово-Ярцевское;
• Новофедоровское;
• Первомайское;
• Роговское;
• Щаповское.

Троицкий административный округ экологически чистый, цены на жилье высокие. Что касается транспортной доступности, то в ТАО нет метро, до работы в пределах МКАД добираться придется долго.

Новомосковский административный округ (НАО)

Новый район Москвы, который начал застраиваться в 2012 году. До этого на месте Новой Москвы располагались небольшие деревни. Жилье в этой части город дорогое — цена квадратного метра 138 тыс. рублей. В Новою Москву вошли районы:

• Внуковское;
• Воскресенское;
• Десеновское;
• Кокошкино;
• Марушкинское;
• Московский;
• Мосрентген;
• Рязановское;
• Сосенское;
• Филимонковское.

Новомосковский административный округ — это новые жилые комплексы с новыми коммуникациями. Застройка плотная, поэтому социальные объекты не всегда справляются с такой нагрузкой. Риелторы оценивают рынок недвижимости Новой Москвы как перспективный — много людей хотят там поселиться или вложить деньги в квадратные метры. В перспективе цены на жилье в этом округе будут расти.

Престижные районы Москвы

Престижными районами считаются те, в которых живут богатые и успешные люди. Это роскошные квартиры с красивыми видами из окна, в шаговой доступности от магазинов, ресторанов. Если рассматривать центр Москвы — то именно там находятся самые элитные образцы столичной недвижимости.

Тверской район (ЦАО)

Туристы нередко интересуются, в каком районе Москвы находится Кремль. Сердце России расположено в Тверской районе центрального административного округа. Здесь же столичная мэрия, парк «Зарядье». Да и в целом район отличается большой концентрацией правительственных зданий и бизнес-центров.

Арбат (ЦАО)

Арбат — исторический центр Москвы со знаменитым одноименным арт-проспектом, Спасо-домом, посольством США и другими достопримечательностями. Арбат простирается от Московского Кремля на западе до Москвы-реки на востоке. На Арбате есть и дореволюционные дома, и советские здания, и современные элитные многоквартирные дома. Средний ценник за квадратный метр — $10 000.

Остоженка («Золотая миля»)

«Золотая Миля» — неофициальное название престижного жилого района Остоженка. Она расположена в 10–15 минутах ходьбы от Кремля. Из некоторых зданий открывается вид на Москву-реку. Остоженка считается одной из самых дорогих улиц мира — стоимость недвижимости здесь достигает 40 000 долларов за квадратный метр.

Хамовники (ЦАО)

Район Хамовники начинается от Александровского сада и простирается до стадиона «Лужники» и Воробьевых гор. В XVII веке здесь жили ткачи, которых называли хамовниками. Отсюда и название этого исторического района. Хамовники популярен среди покупателей элитных квартир. Один квадратный метр в этой части города стоит около 11 000 долларов — цена намного выше средней по Москве. Рядом с жилыми домами Москва-река, многочисленные парки и пять станций метро. Такое расположение делает район экологически чистым и удобным с точки зрения транспортной инфраструктуры. В этой части города есть и дореволюционные дома, и советские здания, и современные проекты.

Якиманка

На карте Москвы Якиманка лежит юго-западнее центра города, рядом с районом Хамовники. Большую часть территории занимает знаменитый Парк Горького. Якиманка — стильный район Москвы. В нем много клубов, коктейль-баров и ресторанов. Из культурных объектов в Якиманке находятся Государственная Третьяковская галерея и парк искусств «Музеон». В XIX веке в этом районе было много заводов — большинство из этих зданий были перестроены под офисы. Стоимость недвижимости в этом районе доходит до 20 000 долларов за квадратный метр.

Пресня (ЦАО)

Пресненский район находится к северу от Арбата. Здесь есть две особенно богатых территории, из-за которых средний ценник взлетает до небес — это Патриаршие пруды и деловой центр «Москва-Сити» со своими знаменитыми небоскребами. Квадратный метр в одной из башен бизнес-центра «Москва-Сити» может стоить до 20 000 долларов. Учитывая, что есть квартиры премиум-класса, которые занимают целый этаж или даже несколько уровней, конечная цена бывает чрезвычайно высокой.

Самые некомфортные районы Москвы

В Москве, как и в других городах России, нет такого понятия, как опасные районы. Бедные и благополучные люди, интеллигенция и маргинальные личности живут в одном или в соседних домах. Поэтому о некоторых районах Москвы не стоит говорить, как о гетто. Они, скорее, менее удобны для жизни, чем другие. На привлекательность влияет транспортная доступность, социальная инфраструктура, качество зданий, экологии и плотность населения мигрантов.

Капотня (ЮВАО)

Капотня расположена в 19 километрах от центра города на юго-восток и «прижата» к внутренней стороне МКАД. В этом районе находится нефтеперерабатывающий завод, нет станции метро, и в ближайшее время ее строительство не планируется. В результате дороги в этом районе переполнены автомобилями, воздух загазован. В Капотне живут 27 000 человек, дома в основном кирпичные, малоэтажные, построенные 1950-х–1970-х годах. В районе есть школы и детские сады.

Некрасовка (ЮВАО)

Некрасовка расположена за МКАД на юго-востоке столицы. В районе ведется жилая застройка, но риелторы говорят, что люди квартиры здесь покупают неохотно. Для негатива есть несколько причин:

• люберецкие очистные сооружения, которые находятся в районе;
• старая свалка твердых бытовых отходов вплотную подходит к домам, полигон давно законсервирован, но иногда на него все еще привозят новый мусор;
• загруженная станция метро;
• мало зеленых насаждений.

Плюс Некрасовки в том, что стоимость жилья ниже, чем в пределах МКАД. В районе все дома новые, старого жилого фонда почти не осталось., много магазинов, есть школы и детские сады.

Бирюлево (ЮАО)

Район Бирюлево расположен в Южном административном округе, делится на Восточный и Западный, граничит с железными линиями и МКАД. Станции метро здесь нет, зато есть ЖД станция для электрички. В Бирюлево живет 155 000 человек. Это типичный спальный район с серийной жилой застройкой. Экология Бирюлева неоднозначна. Во дворах много деревьев, а в восточной части района расположен Царицынский парк. Кроме красоты и благоустроенности, зеленые зоны дают жителям свежий воздух.

С западной стороны жилую застройку «подпирает» промышленная зона, на которой есть и мусоросжигательный завод, и ТЭЦ, и химические производства. Репутация неблагополучного района по криминалу сложилась из-за большого количества рынков, на которых работают мигранты. В начале 2000-х между ними и местным населением регулярно происходили стычки. Сейчас обстановка на улицах гораздо спокойнее.

Перово (ВАО)

Перово — старый район Москвы, в котором большая часть домов строилась в середине XX века. Он вошел в программу реновации. В Перово живет 145 000 жителей. Люди довольны обилием зеленых зон, скверов и парков с прудами, но жалуются на криминальную обстановку. В Перово можно недорого снять жилье, поэтому здесь много мигрантов, они не всегда ведут себя мирно.

Опасным этот район можно назвать лишь условно. По официальной статистике, преступлений в этом районе Москвы происходит не больше, чем в других частях города. Экология в районе считается плохой. В Перове расположены промышленные зоны и железнодорожная станция.

Самые экологичные районы Москвы

В число экологически чистых районов Москвы входят те, которые находятся далеко от промышленных зон, в которых много зелени и отсутствие активного автомобильного трафика. Центр города при всей своей «элитности» к таким не относится из-за сильной загазованности воздуха. Среди спальных районов Москвы есть несколько лидеров по экологии.

Район Строгино (СЗАО)

Этот район стремительно набирает популярность с начала так называемого эко-бума, когда москвичи разочаровались в наполненном смогом центре города. Главной привлекательностью Строгино является его благоприятная экологическая обстановка.

Отсутствие крупных промышленных объектов, водоемы, парки, скверы и собственная станция метро делают этот район одним из лучших в Москве для комфортного проживания.

Район Крылатское (ВАО)

Крылатское называют островком оздоровительного и спортивного досуга. Промышленных предприятий здесь никогда не было, а по сравнению с ЦАО и Юго-востоком жители района Крылатское не страдают от смога. Территория этого района выдержана в современном стиле, а сам микрорайон лишен проблем с трафиком, инфраструктурой и преступностью. Его выбирают те, кто любит вести активный и здоровый образ жизни.

Район Раменки (ВАО)

Раменки — один из лучших районов Москвы для семей с детьми. Уютная и опрятная, эта часть города обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: четыре станции метро, множество развлекательных заведений, медицинских и образовательных учреждений. В районе Раменки расположены всемирно известная киностудия «Мосфильм» и главное здание МГУ. Есть куда сходить с ребенком.

Район Сокольники (ЕАО)

Район Сокольники находится близко к центру столицы, поэтому привлекает как девелоперов, так и покупателей недвижимости. По этой причине в районе строится много новых элитных высоток и комфортабельного вторичного жилья. Есть одноименный парк, в котором много культурных развлечений и проводятся спортивные мероприятия.

Инфраструктура района Сокольники включает в себя всевозможные медицинские и образовательные учреждения, магазины и торговые центры. Поездка до центра Москвы занимает всего несколько минут.

Район Ясенево (СВАО)

Этот район считается спальным. Он раскинулся на огромной территории и стал уютным и гостеприимным благодаря архитектурным решениям. Ясенево состоит из нескольких просторных микрорайонов, окруженных лесом. Такое соседство позитивно влияет на экологическую обстановку: рядом три станции метро, продуманная система внешнего и внутреннего дорожного сообщения.

Москва входит в ТОП-10 самых густонаселенных мегаполисов мира. По результатам социологических опросов большинство жителей этого города хорошо знают 4–5 районов, еще с 6 знакомы поверхностно, про 15–20 слышали от друзей и знакомых. Преимущество большого количества жилых районов в том, что есть возможность подобрать жилье под любые потребности и финансовый достаток.

Местные жители внесли различные предложения по благоустройству

На западе Москвы начинается процесс активного переселения

В Москве были начаты работы по возведению дома в Западном

Программа реновации активно набирает ход и жители трех

Дом будет иметь две секции, в которых будет возможно

24 декабря начался процесс по сносу пятиэтажного дома

Район Очаково-Матвеевское в ЗАО пополнился домом, который

В рамках реализации программы реновации в ЗАО планируется расселить 559 домов, которые будут снесены, а жители из него переселены. Всего затронуты 10 районов. Самое большое количество домов для переселения находится в Можайском районе и Фили-Давыдково.

Западный Административный округ столицы начал заселение жителей в районах. 9 новостроек уже готовы принять первых людей. Они располагаются в Можайском районе, в Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевском. Об этом сообщается столичный стройкомплекс. Планируется расселить жителей 15 пятиэтажных домов, которые в последствии будут снесены.

Уже более 160 семей, проживающих на проспекте Вернадского, получили квартиры в новых домах. Новые здания располагаются всего в 70 метрах, от тех, которые будут снесены. Жители уже заключили договоры и полностью переселились. 10 семей предпочли заключить договоры на покупку жилой площади, и смогли получить скидку.

На данный момент ведется строительство 9 домов, в которые смогут переехать 1144 семьи. Глава столичного департамента строительства Андрей Бочкарев сообщил о том, что до конца года планируется начать строительство четырех домов, а 12 новостроек введут в эксплуатацию. Сейчас происходит проектирование нескольких домов, а в третьем квартале начнется составление проектов 4 жилых зданий. За время реализации программы реновации было снесено 4 пятиэтажных дома в районе.

Жителей в разных районах ЗАО интересуют вопросы связанные с программой реновации. К примеру, в Солнцево интересуются, когда начнется переселение, и где будут построены первые дома. Главный специалист по управлению реновацией в районе Олег Трифонов ответил, что на данном этапе утверждено 3 территории, на которых и будут построены дома. Первое из жилых зданий будет сдано уже в 2021 году, и туда смогут переселиться жители ближайших домов. Дом рассчитан на 260 квартир. По словам Олега Трифонова, если человек не захочет переезжать в новый дом, то он сможет получить компенсацию и купить квартиру в любом другом месте.

Программа реновации в районе активно реализуется, и первые жители уже получили ключи от своих новых квартир. Сейчас происходит первая волна переселения, которая позволит начать сносить пятиэтажные дома и на их месте возводить многофункциональные жилые комплексы. На данный момент была снесена одна пятиэтажка, жители которой расселены в дом, построенный для программы реновации.