Самострой в Видном снесли после инспекции. Как в Подмосковье борются с незаконно возведенными зданиями?

Самострой в Видном снесли после инспекции. Как в Подмосковье борются с незаконно возведенными зданиями?

Архитектор кротов: «в условиях санкций реновация в москве невозможна и не нужна»

Западные санкции, введенные в связи со спецоперацией России в Украине, дотянулись до столичной реновации. Известный архитектор и почетный строитель Москвы Алексей Кротов в интервью «НИ» заявил, что в этих условиях самая действенная мера – свернуть программу реновации.

Алексей Владимирович, а вы не нагнетаете? Власти уверяют, что нужно всего лишь «переждать шторм», серьезных угроз для программы, финансируемой из бюджета, нет. Мэр Сергей Собянин на своей странице «ВКонтакте» заверил москвичей, что строительная отрасль города независима от внешнего рынка.

– …И, как заметили наблюдательные москвичи, приложил к посту фото весьма убитого японского короткобазного крана Tadano. Дело не в том, что под рукой у него не оказалось более привлекательной картинки. Позволю напомнить, что техническая оснащенность столичного стройкомплекса на 90% зависит от импортных составляющих. Стройки Москвы используют погрузчики JCB (Великобритания) или Terex (США), экскаваторы Hitachi (Япония), Hyundai (Южная Корея), бетононасосы Putzmeister AG (Германия), Atlas Copco (Швеция) и Sifa (Италия), башенные и специальные краны Liebherr (Германия), Potain S.A.S. (Франция), Jaso (Испания), станки горизонтального бурения Wermeer (США). Установки отечественного ГНБ Волгодонского завода буровой техники оснащаются гидравлической частью из комплектующих Sauer-Danfoss. «Свои в доску» горнопроходческие щиты недееспособны без постоянного обслуживания и оригинальных расходников фирмы Herrenknecht AG (Германия). На заводах ЖБИ того же ПИКа станки Progress, линии Ebawe, Vollert, Elematic…

Вся эта импортная техника, какой бы высокоточной и надежной она ни была, имеет свойство изнашиваться, требовать ремонта и своевременной замены. А на что менять? Зарубежная техника уходит из РФ, обслуживание и запчасти – всё.

Импортозамещения нет – им просто не занимались, надеясь на Запад и благополучно развалив свои заводы по производству дорожных машин и строительной техники. Для понимания проблемы приведу свидетельство популярного блогера, строителя по профессии Максима Козловского:

«Помнится, в процессе достроя для дольщиков СУ-155 нам в управление попал завод Строммашина в Иваново… не способный изготовить даже элементарный аналог импортного гидроцилиндра для экскаватора. Не потому что оборудования нет. Не могли найти главного конструктора…»

По этим вышеперечисленным причинам можно смело утверждать: проблемы стройкомплекса не за горами. Огромные машины превратятся в куски железа, начатые проекты – в кладбища недостроя. Да даже те высотки, что уже построены и заселены, станут проблемой для москвичей. Послушайте гендиректора Ассоциации «Российское лифтовое объединение» Петра Харламова: комплектующих для бесперебойной работы лифтов хватит на полгода. Да, 70% из них российского производства и только 30% импортные. Но есть важнейшие узлы, которые собираются из импортных деталей… Так что те, кто не интересуется санкциями и требует «продолжения реновационного банкета», добро пожаловать пешком на 40 этаж.

Лично я остаюсь при своем мнении: не осознав в полной мере санкционные удары и их последствия, власти не должны спешить с финансированием проектов массовой жилой застройки в крупных городах, интересных только застройщикам. Деньги могут пригодиться на реанимацию отечественной промышленности.

Однако, Московский фонд реновации только и успевает публиковать новые размещения на строительство миллионов квадратных метров жилья. Вот в марте, когда уже залихорадило, осчастливили три округа -Восточный, Юго-Восточный и Западный, стоимость второй волны реновации приблизилась к двум триллионам рублей. На днях был круглый стол в Мосгордуме, посвящённый реализации программы в Москве. На вопрос – насколько разумно сейчас тратить бюджетные средства на новые стройки? – представитель московской мэрии ответил, что все происходит в соответствии с законом о реновации, в том числе и меры, принятые на федеральном уровне, и план экономической стабильности из 50 пунктов, утвержденный лично Собяниным. Алексей Владимирович, вы в курсе мер? Можете прокомментировать?

– Я не знаю уже, как на это реагировать… Закон о реновации не Священное Писание. Его можно и пересмотреть, и ошибки исправить. Он может и должен корректироваться с учетом возникших чрезвычайных обстоятельств и интересов общества. «В интересах общества», я подчеркиваю, а не узкого круга бенефициаров. У нас все ровно наоборот. Москвичи годами наблюдают, как свободно чиновники на всех уровнях вертят законодательными актами, затрагивающими базовые правовые институты, в полном презрении к праву частной собственности, к соблюдению маломальских строительных «приличий». Нет никакой защиты от очередных “уточнений” параметров реновации, кардинально меняющих ее порядок и условия. И это далеко не все сюрпризы, которые могут ждать москвичей. Почитайте собянинскиий план стабилизации. В нем 50 пунктов, из них целых 2 по социальной поддержке жителей, и те лишь повторяют существующие нормы. Зато строительным олигархам предусмотрено реальное снижение арендных ставок на землю за счет бюджета и множество других льгот.

В том же духе «меры поддержки» от Минстроя и команды Марата Хуснуллина.

«Мораторий на штрафные санкции в жилищном строительстве и ЖКХ». Это значит, что ряды обманутых дольщиков и обманутых участников реновации будут только расти, застройщик, освобожденный от финансовых санкций, может даже не начинать стройку и тратить бюджетные деньги по своему усмотрению. Такой же царский «подарок» получает ЖКХ – никаких штрафов за некачественные услуги. Наоборот, чем хуже «услуга», тем выше благосостояние паразитирующих на потребителях Жилищников.

Вообще за гранью – «Мораторий на отрицательное заключение экспертизы». Это как? Это эксперт должен подписать себе приговор в будущем? А что будет с переселенцами по реновации?

Также он отметил, что сейчас в стройке насчитывается 3,8 тысячи обязательных процедур, из них 2 тысячи планируется перевести в разряд рекомендательных.

Мой личный профессиональный опыт показывают, что экспертиза практически всегда выявляет более или менее критические несоответствия обязательным строительным нормативам уже введенных в эксплуатацию многоэтажек. И это – при коммерческом строительстве! А тут, когда стоит задача построить побыстрее хоть что-то, примерно равное по метражу взамен “квартирам в морально устаревших пятиэтажках”- снижение издержек и погоня за увеличением прибыли неминуемо выходит на первый план. Достигается это за счет снижения качества жилья. Ну куда еще хуже! Никто уже и не скрывает, что участники реновации получают самые дешёвые, некачественные и аварийные варианты нового жилья. Мораторий на отрицательные экспертизы в разы усугубит ситуацию.

Читайте также:  В военном городке Чебаркуль продолжается "жилищная перезагрузка" |

Тем не менее, не прошло и недели после совещания как Госдума приняла сразу в трех чтениях правительственный законопроект «об упрощении ряда процедур в строительной отрасли» в ответ на введенные в отношении РФ санкции. Боюсь представить, что будет дальше. Теперь по реновации будут переселять не только в некачественное, но и опасное для жизни жилье. В промышленном и транспортном строительстве все будет еще серьезнее.

Вместо реальных антикризисных мер, вместо подготовки к реальному и неизбежному обвалу в отрасли, вместо разработки превентивных мер для сворачивания программы реновации – пустопорожний треп про “комфортную городскую среду”, ускорение заключения подготовленных контрактов, чтобы скудеющую бюджетную кубышку высосать как можно эффективнее…

Еще раз: нет речи ни о поддержке остатков стройиндустрии и строительного машиностроения, ни об импортозамещении в условиях санкций и падающего рубля, а только лишь о выкачивании денег из бюджета…

Вставлю свои пять копеек. Не все активные горожане заметили, что в целях защиты стройкомплекса от враждебных санкций в Москве в 2022 году отменяются публичные слушания и общественные обсуждения проектов планировки и застройки территорий. Раньше хотя бы формальное назначение слушаний давало жителям информацию, что у них отнимают двор или парк, и был хоть какой-то шанс отменить губительный проект без тяжелого противостояния на местности. Теперь и эта возможность закрывается. Ответили на западные санкции наступлением на гражданские права москвичей? Где логика?

– А вы только заметили, что порча города, безнаказанное хищение земли и недвижимости у жителей сопровождается ущемлением гражданских прав? Ну что ж, сейчас слетели последние фиговые листочки, и можно без оглядки продолжать строительство коммерческого жилья под видом социальной программы.

Напомню: в программе реновации в Москве находится 5170 домов общей площадью 16 млн кв.м. Для переселения жителей необходимо около 22 млн кв. м. И вдруг в начале марта прошлого года ТАСС выходит с сенсационным заголовком «45 млн кв. метров жилой недвижимости возведут в рамках программы реновации в Москве». Об этом сообщил на пленарном заседании Российской строительной недели руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Что за сюрприз? Вроде бы цели и задачи программы остались те же – 22 млн квадратных метров переселенцам (с учетом 15% на докупку жилья), никаких дополнительно возникших нуждающихся в двойном объеме не предполагается. Но!

Нам говорили, что мы неправильно считаем, предвзято относимся…Но вот проговорился видный представитель столичного стройкомплекса и стало понятно, о ком заботится и чьи аппетиты обслуживает московский бюджет.

Бюджетными тайнами занимается и депутат Мосгордумы Елена Шувалова. По ее мнению, строительные корпорации напридумывали программ, чтобы поиметь деньги из государственного и региональных бюджетов и получить максимальную прибыль от продажи жилья: «2 этажа построят для депортированных, а 22 – для продажи». Расход государства на стройкомплекс в Москве – порядка триллиона рублей в год. А какой доход от стройкомплекса? Какова отдача, и есть ли она вообще?

В результате запросов Шуваловой руководителю департамента финансов выяснились удивительные вещи. Например, объём неналоговых дивидендов от всех предприятий -строительных, и нестроительных, – которыми владеет город, а управляет правительство Москвы, в бюджете составляет всего 3 млрд 751 млн рублей. Для трёхтриллионного бюджета Москвы это – мизер. Деньги налогоплательщиков вливаются в инвестиционные программы и фактически исчезают. Не то, что отдачи нет, а вообще – как в прорву.

Если затеять опрос москвичей, как в свое время сделала депутат Шувалова обратившись к своим избирателям, – нужна ли Москве реновация в ее нынешнем виде? – наверняка многие бы ответили отрицательно. Сужу по соцсетям: уже не только противники реновации и пострадавшие от нее собственники жилья ожидают краха программы, но и былые сторонники призывают Собянина отложить, а то и вовсе отказаться от ее реализации, «чтобы не стало хуже». Но как? По всей Москве разрытые котлованы, масса недостроенных человейников, сотни разгромленных пятиэтажек… Вот так взять и всё бросить до лучших времен?

– Я являюсь радикальным противником реновации в ее провозглашенном виде. Я убежден, что в уже построенном городе массовое строительство жилья должно уступить место его ремонту, модернизации и реконструкции. В этом изначальный смысл градостроительной деятельности. Она – в интересах человека. В Москве, благодаря «агентам влияния» (В.Ресин, М.Хуснуллин, С.Левкин) смыслы поменялись: человек, коренной горожанин – всего лишь средство для обогащения отдельных представителей стройкомплекса. Ради них созданы сомнительные строительные программы, ради них тотально уничтожается комфортный с точки зрения жилой среды пятиэтажный жилой фонд, в их интересах разрешено строительство человейников, которые уже морально устарели, но тем самым обеспечивают цикличность (через 30-40 лет) сноса и нового строительства за счет бюджета. Т.е. деньги, действительно необходимые в модернизации народного хозяйства, просто расходятся по карманам небольшого круга строительных олигархов.

В нашей недавней истории уже бывали такие примеры вредительской деятельности, как “мелиорация”. Денег тогда закопали много, вреда экологии причинили еще больше. Потом эта программа была признана ошибочной.

Что можно сделать, не дожидаясь такого же финала для программы реновации? Ограничить аппетиты и кормовую базу стройкомплекса. Пересмотреть градостроительную политику и получить наконец внятные ответы – во имя каких целей происходит разрушение столицы? Когда был бум жилищного домостроения, граждане жили в бараках и коммуналках, своя, пусть даже маленькая квартирка, воспринималась как рай на земле. Сейчас что произошло? Где сонмы коммуналок и бараков? Что расселяем? Кто-то посчитал реальную потребность города в жилье? И почему кирпичные пятиэтажки – это плохо, а человейники из панелей – хорошо?

Ответы крайне важны для будущего столицы и крайне опасны для нынешних идеологов реновации. Под политическим предлогом сбежала с московской арены КБ Стрелка с ее “прогрессивной” градостроительной политикой, направленной на создание мегаполиса из исторического города. Пытается уйти от ответственности Институт Генплана столицы.Многие раскрылись, показав на кого работают, но достаточно и адекватных профессионалов, прекрасно понимающих, куда завели Москву покровители ненасытного стройкомплекса. Сегодня есть все шансы перестроиться и навести порядок. Массовое высотное строительство жилья в районах, попавших под реновацию, должно быть запрещено, этажность недостроенных человейников должна быть снижена до разумных 12-14 этажей. Нужно заниматься старым жилым фондом, как уже расселенным, так и обреченным на снос, ремонтируя его, модернизируя и реконструируя до уровня современного комфорта и престижа. По собственному опыту архитектора и строителя знаю, что реконструкция пятиэтажки даже с надстройкой 3-4 этажей может изменить ее объемно-планировочные решения до современного уровня и это дешевле нового строительства на 30-40 %. В этой связи межевание, недобросовестно проведенное властями и направленное на уменьшение территории многоквартирного дома следует признать недействительным, восстановить законную советскую документацию на многоквартирный дом и придомовую территорию, а горожан признать совладельцами имущественного комплекса и восстановить их право самостоятельно решать судьбу своих домов. Лишь тогда люди станут ответственными собственниками и активными участниками улучшения городов. А это гарантия, что при самом скверном развитии событий – нарастании санкций, обнищании бюджета, крушении стройкомплекса – Москва и москвичи избавятся и от разрытых повсюду котлованов, и от устрашающих человейников.

Читайте также:  План реновации хрущевок спб 2021 калининский район: последние новости, изменения, советы

Благополучный жилой фонд – это один из главных факторов национальной безопасности.

Варианты расселения жильцов

Статья 16 Закона № 185-ФЗ регулирует порядок расселения граждан из жилья, признанного аварийным:

  • квартиры, проживание в которых опасно для жизни граждан, есть решение суда в Видном (Ленинский район) о незамедлительном предоставлении новых квартир;
  • в порядке очереди, определяемой администрацией отдельно взятого района, квартала.

При предоставлении новой жилплощади, применяется принцип равнозначности, равноценности, то есть владельцу аварийной квартиры будет предоставлена квартира, комната в том же районе, которая по своей площади, другим характеристикам соответствует предыдущему объекту.

При этом равнозначность жилья подразумевает сохранение количества комнат независимо от количества проживающих, прописанных в жилом помещении.

Законодательная база

При распределении жилплощади, расселении жильцов из аварийных домов, представители администрации должны руководствоваться следующими нормативными актами:

  • Жилищный кодекс РФ, в части установления регламента выселения жильцов из жилого фонда, определенного как непригодный для дальнейшего проживания.
  • Федеральный закон № 185, определяющий правила функционирования региональных программ, целью которых является обновление жилищного фонда.
  • Программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», действующая в рамках нацпроекта, инициированного Правительством РФ «Жильё и городская среда». По программе до 2025 года намечено освободить более 660 000 аварийных квартир общей площадью больше чем 12 млн м2.

Процедура, специфика расселения имеют различия в зависимости от субъекта, где находится аварийное жилье. Каждый субъект Российской Федерации, в том числе и в Видном (Ленинский район), согласовывает свою программу, в рамках которой создаётся график отселения, он проходит регистрацию в федеральном реестре. В таком случае выделение жилья финансируется не только из местного, но и федерального бюджета.

Как доехать до дома на совхозной улице дом 5 в видном общественным транспортом

Ближайшая к дому на Совхозной улице д.5 в Видном станция метро Битца в 5050 метрах. Железнодорожная станция Расторгуево находится в 18 минутах ходьбы. От метро Бутово до дома Видное, Совхозная улица, дом 5 можно доехать на автобусе 379, проехав 13 остановок, нужно выйти на остановке Школа милиции. До станции Расторгуево ходит Автобус номер 2, 7, 59, Маршрутка номер 1019к, ехать 1 остановку, от остановки Хлебозавод.

Как изменится рынок жилья?

Эксперты уверены, что реновация сделает покупку и аренду квартиры в Подмосковье доступнее. Эксперт по недвижимости Олег Бендриков отметил, что стоимость жилья в регионе снизится за счет появления новых квартир.

«Будет больше жилых квадратных метров, соответственно, стоимость квадратного метра будет ниже, так как предложений будет больше. Это плюс — большинство людей смогут купить ту квартиру, которую хотят», — пояснил он.

Кроме того, новостройки помогут решить проблему дольщиков — планируется, что все получат свои ключи в течение двух лет.

Андрей Воробьев напомнил, что несколько лет назад в Подмосковье было порядка 107 тысяч человек, которые не могли получить свои квартиры из-за обмана застройщиков. До конца 2021 года эта цифра сократится до 20 тысяч. Остальные 87 тысяч уже получили ключи от своих квартир или соизмеримые выплаты.

Как изменятся жилищные условия?

Многие старые дома, в которых продолжают жить люди, проще снести, чем отремонтировать до нормального состояния. Находиться в них может быть небезопасно — новые ЖК решат эту проблему.

Кроме того, все многоквартирные дома в Московской области начнут строить по новым правилам. В них не будет мусоропровода и ступеней на входе — это позволит избавиться от неприятного запаха в подъезде, а также сделает вход доступным для маломобильных групп граждан.

«Нужны не „человейники“, а комфортные экосистемы. Это значит двор без машин, где могут спокойно гулять дети. Это светлые и безопасные подъезды, где есть куда поставить коляску и велосипед, вход удобный — без ступеней», — подчеркнул Андрей Воробьев.

При этом уютные кварталы не исчезнут: власти региона будут тщательно контролировать застройку. Кроме того, Подмосковье разработает большой пакет документов с планами, в которых опишут устройство новых домов.

«Будет описано все до мельчайших подробностей, начиная с того, с каким фасадом будет дом и какие внутри будут коридоры, кухни. Кроме того, должны же быть и социальные объекты. Это не просто строительство нового жилья и переселение туда, а еще и социальная инфраструктура», — отметила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Андрей Воробьев гарантировал, что при реновации условия жилья не станут хуже. Он подчеркнул, что главная задача региона — обеспечить жителям перемены к лучшему. Никто не собирается обманывать людей и делать «что-то там под столом».

«Подмосковье ждут огромные, значимые, востребованные перемены, которые лягут в основу дальнейшего экономического и социального прогресса Подмосковья», — подчеркнул председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов.

Когда начнется реновация?

Основные работы придутся на 2023 год. Однако программа уже стартовала, отметил губернатор. Власти не исключают, что пилотный проект начнут разрабатывать в середине лета этого года: определят конкретные места застройки, вынесут их на аукцион и устроят конкурс для застройщиков.

Читайте также:  Список домов под реновацию застроенных территорий Санкт-Петербурга | Программа реновации Санкт-Петербурга

Глава региона подчеркнул, что сейчас нужно разработать систему получения собственниками нового жилья, а также рассказать жителям о положительных сторонах переселения.

Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова отметила, что проект начнется с голосований и обсуждений вопросов с жителями. Список городов пока не составлен.

Кто получит новое жилье?

Для начала реновации нужно определить критерии расселения домов. Жители не должны проживать в бараках, старых хрущевках и малоэтажках, построенных в годы войны.

«Огромное количество людей будут жить в современных, комфортных условиях. В таких ветхих домах жить в XXI веке непозволительно. Программа реновации будет предполагать замену такого жилья на современное», — отметил Андрей Воробьев.

Сейчас в Подмосковье около двух тысяч бараков, 3,4 тысячи хрущевок и 22 тысячи малоэтажных домов, которые построили в годы войны. В общей сложности в них проживают порядка 1,3 миллиона человек.

Можно отказаться от реновации?

Без желания собственников дома сносить не будут.

При выборе зданий на расселение власти будут учитывать мнение хозяев квартир — устроят голосование и собрание жильцов.

Порядок расселения

Чтобы претендовать на новую квартиру, дом должен быть включен в аварийный фонд. Для этого при администрации в Видном (Ленинский район) формируется комиссия, которая выносит решение. Ходатайствовать о признании дома аварийным могут непосредственно собственники жилья, управляющая организация, органы местного самоуправления.

Межведомственная комиссия принимает решение о расселении жильцов в 30-тидневный срок с момента получения заявления, которое указывается в решении органов местного самоуправления.

Если дом был включен в программу, на официальном портале органов власти субъекта РФ появятся сведения о сроке, порядке расселения.

Реновация в московской области: неожиданный список районов «под снос» | business

В Подмосковье программа реновации стартовала с Мытищ.

«Новые квартиры мы выдаём в границах городского округа – рядом с предыдущим местом жительства», — рассказал Андрей Воробьёв.

Программу реновации запустили ещё в прошлом году (в пилоте были Мытищи и Раменское). По словам губернатора, в 2022-м к программе добавятся Королёв, Пушкино, Фрязино, Балашиха, Красногорск и Люберцы.

Примечательно, что в этот список не попали дома, жители которых давно бьются за переселение:

  • дома №10, 11, 12, 13, 14, 15, 16. в пос. Калинина в Люберцах. Причина — они не признаны аварийными.
  • дом 9/19 по ул.Чкалова в Химках. Причина — основания для признания МКД аварийным отсутствуют.
  • двухэтажки на ул.Вокзальная в Одинцово, а также дома №120, 106 и 108 на Можайском шоссе. Причина — дома №106, 108, 120 по Можайскому шоссе определены под снос в 2001, за что должна отвечать ООО «ЮАССтрой». «Отселение граждан, проживающих в указанных жилых домах, будет осуществляться по мере выполнения инвестором обязательств по контракту», сказали в местной администрации.

Как объяснили в Комитете по строительству и архитектуре г.о. Подольск, программа комплексного развития территории (Реновация) планируется исключительно за счёт внебюджетных источников, т.е. за счёт инвесторов-застройщиков. Местные администрации готовят проекты развития своих территорий и направляют их в Министерство жилищной политики Московской области. После чего ожидают отклика от инвестора. Отсюда можно сделать вывод, что если какой-то район или дом пока не попал под программу реновации, то это в основном из-за отсутствия интереса у инвесторов. В этой связи, особенно странным смотрится отсутствие Одинцовского округа (одного из самых привлекательных районов на западе Подмосковья) в ближайших планах реновации, которые озвучил Андрей Воробьёв.

Официальный список аварийных домов можно найти в разделе ЕИАС ЖКХ на сайте Правительства Московской области (ссылка). Очевидно, что часть из них, расположенная в Королеве, Пушкино, Фрязино, Балашихе, Красногорске и Люберцах, попадёт в программу реновации в 2022 году. А вообще, списка домов, попадающих именно под реновацию, найти не удалось. Эту проблему понимают и в подмосковном правительстве.

«очень важно чётко и вовремя рассказывать людям, когда они переедут, куда, какие есть варианты квартир. Будем эту работу проводить», — сказал Андрей Воробьёв, 3 марта.

  Ещё: Один из самых надежных застройщиков объявил, что уходит из России.

Самострой в видном снесли после инспекции. как в подмосковье борются с незаконно возведенными зданиями? | телеканал 360°

В Видном снесли незаконный самострой. Трехэтажный жилой комплекс возвели без всяких разрешений. Кроме того, он появился в частном секторе, где могут стоять только коттеджи. Это обнаружили инспекторы Главного управления государственного строительного надзора Московской области. Изучив результаты проверки, суд постановил сравнять здание с землей.

Местные жители рассказали, что уже пять лет здание стоит брошенным. Возвели его из карболита. Или по-другому, древесного бетона. В составе — опилки, цемент и пенопласт. Получается дешево, но из-за этого дом мог обрушиться в любой момент.

https://360tv.ru/media/uploads/article_images/2022/07/40870_gjhkjjj.JPG
Источник фото: телеканал «360»

«Такое строительство из этих блоков возможно только где-то глубоко на селе — достаточно в глубинке. Поэтому даже застройщик в своих намерениях реализовать данный объект, ну, будем говорить, не руководствовался качеством, гарантирующим эксплуатационную надежность и так далее. Поэтому материалы не самые лучшие применены здесь», — объяснил Руслан Тимуров, директор «Видновского Управления капитального строительства».

Планировалось, что в этом доме поселятся сразу несколько семей. Он строился как отдельный жилой комплекс. Но оказалось, что нет разрешения на строительство трехэтажки.

Кроме того, она появилась на земле, выделенной для частных коттеджей. Это обнаружилось во время проверки Госстройнадзора. Специалисты направили результаты в муниципалитет. Ну, а администрация Ленинского района подала иск к собственнику здания.

«Было решение суда о его сносе. Было соответствующее уведомление собственников земельного участка о выполнении работ по демонтажу собственными силами. Собственник земельного участка не осуществил соответствующие демонтажные работы по решению суда», — рассказал Руслан Тимуров.

Районной администрации пришлось самой организовать снос здания. После того, как вывезут мусор и остатки фундамента, участок — для безопасности — засыплют землёй. Собственника через суд будут заставлять оплатить работы. Не исключено, что сам участок отойдет государству как компенсация затрат.

https://360tv.ru/media/uploads/article_images/2022/07/40871_gjhk.JPG
Источник фото: телеканал «360»

Всего в Подмосковье более тысячи самостроев. В Ленинском районе — примерно полсотни. По этому показателю муниципалитет в десятке лидеров. Но специалисты уверяют: с каждым днем таких зданий будет все меньше.

«Мы знаем, что с этими строениями делать. Городские округа точно так же в рассылке — в курсе всего, как им с этим бороться. И сейчас уже как бы путь указан — и по этому пути просто надо идти и воплощать в жизнь», — отметил Тамерлан Алборов, первый замначальника ГУ государственного строительного надзора МО.

Чиновники выработали алгоритм. По каждому подозрительному зданию запрашиваются разрешительные документы. Если их нет, информация уходит в муниципальную администрацию. Чиновники обращаются в суд. Есть два варианта: здание могут решить снести или узаконить.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector