Росреестр

Содержание:

Грк рф статья 55.31. осуществление сноса объекта капитального строительства / консультантплюс

1. Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

3. В процессе сноса объекта капитального строительства принимаются меры, направленные на предупреждение причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, предусматривается устройство временных ограждений, подъездных путей, осуществляются мероприятия по утилизации строительного мусора.

4. Работы по договорам подряда на осуществление сноса выполняются только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по сносу объектов капитального строительства по договорам подряда на осуществление сноса обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о сносе объектов капитального строительства, заключенным с лицами, не являющимися застройщиками, техническими заказчиками, лицами, ответственными за эксплуатацию здания, сооружения, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

5. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, может выполнять работы по договорам подряда на осуществление сноса в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает одного миллиона рублей.

6. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области строительства для выполнения работ по сносу объектов капитального строительства:

1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и муниципальных казенных предприятий, государственных и муниципальных учреждений в случае заключения ими договоров подряда на осуществление сноса с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

2) коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на осуществление сноса с указанными предприятиями, учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1 настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

4) юридических лиц, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на осуществление сноса с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в установленных сферах деятельности которых указанные юридические лица осуществляют уставную деятельность, или в случае выполнения указанными юридическими лицами функций технического заказчика от имени этих федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров строительного подряда с указанными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц;

7. Лицом, осуществляющим снос объекта капитального строительства (далее – лицо, осуществляющее снос), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор подряда на осуществление сноса. Лицо, осуществляющее снос, обеспечивает соблюдение требований проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства, технических регламентов, техники безопасности в процессе выполнения работ по сносу объекта капитального строительства и несет ответственность за качество выполненных работ.

8. Застройщик вправе осуществлять снос объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей, либо с привлечением иных лиц по договору подряда на осуществление сноса.

9. В целях сноса объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения объекта капитального строительства или в случае, если объект капитального строительства расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в соответствующий орган местного самоуправления посредством почтового отправления или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства. Указанное уведомление должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика или технического заказчика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о праве застройщика на объект капитального строительства, подлежащий сносу, а также сведения о наличии прав иных лиц на объект капитального строительства, подлежащий сносу (при наличии таких лиц);

6) сведения о решении суда или органа местного самоуправления о сносе объекта капитального строительства либо о наличии обязательства по сносу самовольной постройки в соответствии с земельным законодательством (при наличии таких решения либо обязательства);

7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком или техническим заказчиком.

1) результаты и материалы обследования объекта капитального строительства;

2) проект организации работ по сносу объекта капитального строительства.

12. Застройщик или технический заказчик не позднее семи рабочих дней после завершения сноса объекта капитального строительства подает на бумажном носителе посредством личного обращения в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект капитального строительства, или в случае, если такой земельный участок находится на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в соответствующий орган местного самоуправления посредством почтового отправления или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.

13. Формы уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства, уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

14. Орган местного самоуправления, в который поступило уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, в течение семи рабочих дней со дня поступления этого уведомления обеспечивает размещение этого уведомления в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и уведомляет об этом орган регионального государственного строительного надзора.

Ст. 55.31 ГрК РФ. Осуществление сноса объекта капитального строительства

2. Орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления муниципального района в срок, не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды, или от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий, уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий:

2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направить, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

4. В течение семи рабочих дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями орган местного самоуправления, принявший соответствующее решение, обязан направить копию соответствующего решения лицу, осуществившему самовольную постройку, а при отсутствии у органа местного самоуправления сведений о таком лице правообладателю земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.

1) обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом муниципального образования по месту нахождения земельного участка для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

2) обеспечить размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

6. Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладатель земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

7. В случае осуществления сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями лицом, которое создало или возвело самовольную постройку, либо лицом, с которым органом местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, органом местного самоуправления муниципального района заключен договор о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, которые не являются правообладателями земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, указанные лица выполняют функции застройщика.

1) осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, установленный указанным решением;

2) осуществить снос самовольной постройки либо представить в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях приведения ее в соответствие с установленными требованиями при условии, что принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный указанным решением для сноса самовольной постройки;

3) осуществить приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, установленный указанным решением для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. При этом необходимо, чтобы в срок, предусмотренный пунктом 2 настоящей части, такие лица представили в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями.

13. Снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется органом местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, органом местного самоуправления муниципального района в следующих случаях:

3) в срок, установленный решением суда или органа местного самоуправления о сносе самовольной постройки либо решением суда или органа местного самоуправления о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лицами, указанными в части 6 настоящей статьи, не выполнены соответствующие обязанности, предусмотренные частью 11 настоящей статьи, при условии, что самовольная постройка создана или возведена на неделимом земельном участке, на котором также расположены объекты капитального строительства, не являющиеся самовольными постройками.

15. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 13 настоящей статьи, орган местного самоуправления, осуществивший снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями, вправе требовать возмещения расходов на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями от лиц, указанных в части 6 настоящей статьи, за исключением случая, если в соответствии с федеральным законом орган местного самоуправления имеет право на возмещение за счет казны Российской Федерации расходов местного бюджета на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями. В случае, если выполнение кадастровых работ по подготовке акта обследования здания или сооружения, являющихся самовольной постройкой, было обеспечено органом местного самоуправления, такой орган вправе требовать возмещения расходов на эту подготовку от лиц, указанных в части 6 настоящей статьи.

(см. текст в предыдущей редакции)

Ст. 55.32 ГрК РФ. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями

1. Объект капитального строительства, расположенный в границах зоны с особыми условиями использования территории, подлежит сносу или приведению в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории, в случае, если режим указанной зоны не допускает размещения такого объекта капитального строительства и иное не предусмотрено федеральным законом.

2. В случае, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, снос объекта капитального строительства (за исключением объекта капитального строительства, в отношении которого принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, кроме случаев, если решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принято исключительно в связи с несоответствием указанного объекта капитального строительства предельному количеству этажей и (или) предельной высоте зданий, строений, сооружений, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, требованиями разрешения на строительство) или его приведение в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории, осуществляется на основании решения собственника объекта капитального строительства или собственников помещений в нем самостоятельно либо на основании соглашения о возмещении убытков, причиненных ограничением прав указанных собственника объекта капитального строительства или собственников помещений в нем в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории. Указанное соглашение о возмещении убытков заключается собственником объекта капитального строительства или собственниками помещений в нем с правообладателем здания или сооружения, в связи с размещением которых установлена зона с особыми условиями использования территории, в случае установления зоны с особыми условиями использования территории в отношении планируемого строительства или реконструкции здания или сооружения с застройщиком, а при отсутствии указанных правообладателя или застройщика или в случае установления зоны с особыми условиями использования территории по основаниям, не связанным с размещением здания или сооружения, с органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории либо установившими границы зоны с особыми условиями использования территории, возникающей в силу федерального закона. В случае недостижения соглашения о возмещении убытков снос такого объекта капитального строительства или его приведение в соответствие осуществляется исключительно на основании решения суда.

4. В случае, если установление зоны с особыми условиями использования территории приводит к невозможности использования объекта капитального строительства в соответствии с его разрешенным использованием (назначением) (за исключением объекта капитального строительства, в отношении которого принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, кроме случаев, если решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принято исключительно в связи с несоответствием указанного объекта капитального строительства предельному количеству этажей и (или) предельной высоте зданий, строений, сооружений, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, требованиями разрешения на строительство), по требованию собственника объекта капитального строительства или собственников помещений в нем указанные в части 2 настоящей статьи правообладатели зданий, сооружений, в связи с размещением которых установлена зона с особыми условиями использования территории, органы государственной власти, органы местного самоуправления обязаны в соответствии с земельным законодательством выкупить такой объект капитального строительства.

Ст. 55.33 ГрК РФ. Особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в зонах с особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов капитального строительства в соответствие с ограничениями использования

Снос зданий в москве — адреса и телефоны организаций

В данном разделе справочника есть сведения о 301 организациях,
работающих в сфере «Снос зданий» и расположенных в Москве.
На данной странице отображаются компании с 1 по
10.

Информация об организациях, упомянутых выше, доступна так же по ссылкам на телефонные номера

7 (495) 350-31-19

7 (495) 504-18-94

7 (495) 642-30-56

7 (965) 317-02-07

7 (499) 394-63-93

7 (977) 804-45-10

7 (965) 159-59-70

8 (800) 775-95-48

7 (495) 374-77-32

7 (495) 532-96-06

В данном разделе справочника есть сведения о 301 организациях,
работающих в сфере «Снос зданий» и расположенных в Москве.
На данной странице отображаются компании с 11 по
20.

Информация об организациях, упомянутых выше, доступна так же по ссылкам на телефонные номера

7 (495) 727-32-57

7 (495) 970-27-79

7 (985) 182-07-07

7 (495) 771-58-35

7 (495) 646-05-00

7 (499) 191-85-60

7 (495) 999-06-55

7 (495) 741-93-38

7 (495) 215-23-55

7 (925) 140-65-55

В данном разделе справочника есть сведения о 301 организациях,
работающих в сфере «Снос зданий» и расположенных в Москве.
На данной странице отображаются компании с 21 по
30.

Информация об организациях, упомянутых выше, доступна так же по ссылкам на телефонные номера

7 (495) 222-16-19

7 (925) 729-94-58

7 (495) 369-01-85

7 (905) 556-77-22

7 (495) 409-88-05

7 (495) 234-68-96

7 (916) 797-35-70

7 (495) 926-58-03

7 (495) 508-61-38

Типы разрушаемых зданий и сооружений

Мы беремся за здания и постройки всех типов, и выполняем поставленные задачи качественно. Время работы зависит от множества факторов, среди которых масштаб конструкции и используемые материалы занимают доминирующие позиции. Технически разделение выполняется на 4 крупные категории, в зависимости от типа несущих стен:

Деревянные преимущественно находятся в наиболее сложном состоянии, при котором инженеру приходится передвигаться внутри помещения с особой осторожностью. После составления плана, снос отнимает уже минимум сил и времени, потому что древесина режется значительно проще аналогов, а масса ниже.
Кирпичные наиболее кропотливы в процессе сноса, потому что часто рассыпаются на мелкие куски, из-за чего требуется заранее продумать безопасность окружающих объектов и людей с повышенной внимательностью. Также нередко клиенты желают сохранить часть стройматериалов при демонтаже зданий, чтобы использовать для предстоящих работ, ведь качественный кирпич сохраняет первозданные свойства веками.
Металлические постройки полностью предсказуемы в расчетах и сносе, причем риски сводятся к минимуму. Единственной сложностью при демонтаже здания остается резка материала, обладающего повышенной надежностью.
Железобетонные наиболее распространены в последние десятилетия. Изначально материалы из бетона пользовался повышенным спросом в промышленных зданиях, а затем распространился на жилые дома. В собранном состоянии бетонные конструкция обладает идеальной устойчивостью, но даже незначительная ошибка инженера либо оператора может привести к неконтролируемому обрушению. Из-за этого снос выполняется немного медленнее.
Панельные также требуют повышенного внимания при сносе. Подобный демонтаж здания выполняется несколькими способами, в зависимости от плотности застройки и технической возможности в конкретном выбранном месте.

В большинстве случаев клиенты заказывают полную утилизацию отходов после демонтажа старых зданий, после чего мы сортируем и развозим мусор по специально отведенным полигонам. Если нужна древесина, металл, кирпич, бетонный цементный щебень, работники переработают материалы на месте, и заказчик может их использовать в соответствии с имеющимися планами. Подобный подход к сносу нередко помогает существенно сэкономить на предстоящих строительных работах.

Способы выполнения процедуры

В различных обстоятельствах нужно корректно подбирать методику разборки. Это зависит от того, насколько обширна площадь, какой ландшафт на участке, имеются ли коммуникации, которые необходимо сохранить.

Также в расчет принимается высотность сооружения, его величина, давность постройки. Исходя из этих критериев могут проводиться следующие мероприятия по демонтажу:

Ручная разборка. Этот метод предполагает использование ручных механических инструментов, практически полное отсутствие спецтехники. Такая технология целесообразна при намеченном рециклинге, при сортировке отходов, отборе материалов для повторного использования на других объекта. Также ручной демонтаж строительных конструкций целесообразен в условиях ограниченной площади или отсутствие подъездных путей.
Механизированная разборка – предполагает привлечение спецсредств, колесной и гусеничной специализированной техники. Такой метод менее трудоемкий, но иногда – более затратный. Если позволяют обстоятельства, проектные расчеты – то механизированный демонтаж выбирается для ускорения работы, сокращения сроков и удешевления сметных затрат.
Комплексная разборка применяется на аварийных объектах, когда не всегда есть возможность воспользоваться только одним из двух предыдущих методов.
Метод направленного взрыва используется при оперативном ведении застройки, и если при этом не существует угрозы находящимся рядом объектам.

Кроме того, существуют два типа подобных мероприятий – с частичной разборкой или с полным демонтажом. В первом случае после сноса зданий могут оставаться некоторые конструктивные части, чаще всего – фундаментное основание и инженерно-технических системы.

Если демонтажом займется одна из бригад нашей компании – можно всегда согласовать наиболее удачный способ, выгодный для владельца. Тем более что наши технические возможности позволяют использоваться высокопроизводительное оборудование, современный инструмент. А при необходимости мы привлечем спецтехнику из нашего собственного парка.

Работы по сносу сооружений, зданий в москве — информация о компаниях, адреса, телефоны, отзывы жителей москвы

В данной категории показаны компании Москвы относящиеся к работам по сносу сооружений, зданий.

Всего показано 30 из 164 компаний с адресами, телефонами, сайтами, отзывами. Чтобы посмотреть следующие компании, перейдите на следующую страницу. Мы советуем воспользоваться картой с компаниями вверху страницы категории, на карте удобнее находить компании по близости, а также там показаны польностью все работ по сносу сооружений, зданий Москвы.

При выборе компании обращайте внимание на её отзывы, если у неё имеется сайт, то обязательно его посетите для уточнения дополнительной информации.

Этапы работ

Демонтаж зданий и сооружений любой сложности выполняется всегда по идентичному плану, что позволяет повысить скорость работы и добиться максимальной эффективности. После обращения клиента, специалисты полностью берут объект в собственные руки, выполняя следующую последовательность действий:

Инженерная группа пребывает на объект, детально исследует конструкцию и составляет план здания со всеми слабыми местами, указанием расстояния до ближайших объектов, уточняет иные риски;
Формируется план работ, в котором выбирается способ демонтажа здания, указывается приблизительное время сноса;
На основании собранных и составленных документов формируется смета с детальной росписью расходов и времени сноса каждого элемента, затем документ прикладывается к договору и передается заказчику на утверждение;
В оговоренные сроки работники и спецтехника пребывают на место демонтажа здания, огораживают территорию забором и приступают к работе;
Мусор вывозится после завершения каждого этапа, чтобы поддерживать на рабочей площадке чистоту и порядок;
В самом конце рабочая зона в идеальном состоянии передается заказчику, работники с оборудованием уезжают, и закрывается контракт.

Нередко в изначальный план сноса вносятся корректировки, зависящие от пожеланий клиента. Изначальный план сочетает наиболее выгодное соотношение условий по скорости, эффективности и стоимости. При желании демонтаж здания можно существенно ускорить, привлекая дополнительные силы.

Когда нужна такая услуга

снос здания цена м3

Причинами таких демонтажных процедур могут быть обстоятельства, вызванные определенными требованиями, либо инициатива владельца объекта. Чаще всего нашим мастерам приходится сталкиваться с такими причинами:

Кроме того, причины могут быть продиктованы планами застройки местности, когда эксплуатационно-техническое состояние не имеет значения. Так происходит, например, когда в месте нахождения старых построек запланировано строительство нового микрорайона.

Снос зданий на территории выполняется по соображениям беспечной работы, например, – когда рядом расположены взрывоопасные объекты, склады с легковоспламеняющимися средствами, либо если сама постройка угрожает здоровью людей.

Среди причин – совершенствование логистики. Если требуется компактно разместить несколько объектов на ограниченной площади – проводится полный демонтаж удаленных от проектной площадки сооружений.

Важное условие для некоторых из таких причин – они должны быть подтверждены документально. И часто владельцы не в состоянии собрать весь пакет документов. Поэтому нашей концепцией предоставления услуг предусматривается содействие в решении организационных и проектных вопросов.

Особенности проведения мероприятий по сносу сооружений

На сегодняшний день появились новые инструменты, облегчающие жизнь рабочим и выводящие скорость и качество выполнения работ на новый уровень.

Гидромолот, гидроножницы и гидроклин используются как внутри сооружения, так и снаружи. Они в несколько раз увеличивают скорость слома бетонных стен, перекрытий, плит. Есть возможность управления с пульта, оператор может находиться на безопасном расстоянии.

Демонтаж строений со сложной архитектурой не может обойтись без применения специальной строительной техники:

бульдозеров;
автопогрузчиков;
экскаваторов.

Почему стоит обратиться к нам?

Сотрудники «БелСтройТранс» прошли специальное обучение и инструктаж, благодаря чему могут выполнять снос сооружений без ущерба для находящихся вблизи строений и уличной инфраструктуры.

Почему выгодно заказывать снос зданий в нашей компании

Собственный парк техники, в котором насчитывается более 20 единиц, которые могут работать одновременно на одном объекте или на нескольких площадках.
Наличие полигонов, на которых осуществляется переработка отходов 4-5 класса опасности, сотрудничество с московскими площадками по хранению строительного мусора.
Работающие в нашей компании специалисты выполняют весь комплекс услуг, начиная с составления проектов и заканчивая снятием объектов с кадастрового учета.
Оказание услуг в режиме 24/7 без праздничных и выходных дней.
Работа в тесном контакте с надзорно-проверяющими органами дает возможность быстро решать все возникающие во время демонтажа зданий и строений вопросы.
Доступные цены, индивидуальный подход к заказчикам, учет всех пожеланий клиента.
Команда квалифицированных специалистов, обладающих богатым опытом успешного выполнения демонтажных работ.

Стоимость работ по сносу зданий

Тарифы на снос здания редко когда имеют фиксированное значение. Цены зависят от очень многих обстоятельств. Но это не означает, что мы будем использовать их все, или что наши сметчики станут делать расчет по максимуму. Бюджетная доступность наших услуг – одно из преимущества всей концепции.

Стоимость может включать расценки за 1 квадратный метр, количество этажей или высоту помещения, а также наличие и сложность инженерных систем. Кроме того она зависит от применяемого метода.

На цену могут влиять такие обстоятельства, как удаленность объекта, необходимость сортировки стройматериалов после разборки. Обо всех тонкостях составления цены можно узнать у наших менеджеров. Цена будет выше, если во время сноса использовались тракторы, тягачи.

Какие здания подлежат демонтированию

Под разбор отводятся обычно жилые, коммерческие, административные и прочие виды сооружений. Ими могут быть:

Также при определенных условиях сюда относятся объекты незавершенного строительства. Нашими мастерами также выполняется снос зданий с аварийным состоянием, гаражей, ангаров. К этой же категории относятся хозяйственные постройки в сельской местности или в дачных кооперативах, тепличные сооружения, помещения для животных.

На загородных участках и дворах наши сотрудники также проводят работы по разборке малых архитектурных форм, а в городских условиях – концертных и выставочных залов, кинотеатров, учреждений образования и медицины.

Независимо от типа, снос здания нашей компанией «Разберем. Про» проводится быстро и аккуратно. Даже если рядом расположены другие строительные сооружения – мы справимся с задачей без ущерба для них.

Преимущества механизированного сноса

Демонтаж зданий с использованием экскаваторов и прочих агрегатов характеризуется рядом преимуществ. Например, благодаря этим механизмам с гидравлическим приводом, можно разбирать кирпичные стены высотой до 30 метров (в зависимости от длины стрелы). Экскаватор может оснащаться гидравлическими ножницами, которые оптимально подходят для разборки конструкций как из кирпича, так из железобетона.

Применение механизированных средств сноса обеспечивает следующие результаты:

Образовавшийся мусор грузят вручную или при помощи погрузчиков в транспорт, который вывозит его на полигон для последующей утилизации.

Цена сноса зданий

Демонтаж зданий цена Для качественного демонтажа важно внимательно осмотреть постройку и выбрать метод работы, учитывающий все особенности и возможные риски. Без учета подобного предварительного анализа мы затрудняемся назвать точную стоимость услуг. Конечная цифра зависит от расположения объекта, высоты, подъездных путей, материала, техзадания и сроков.Расценки на работы вы можете узнать, связавшись с нашими менеджерами. Росреестр

Выгодные условия наших услуг

Наша компания «Разберем. Про» результативно работает уже много лет, и приобретенный опыт позволяет гарантировать сразу несколько преимуществ:

Выполнение работы в срочном порядке.
Официальное составление договора с гарантиями.
Объективные расценки на демонтажные услуги.
Наличие собственного парка спецтехники и автомобилей, что нивелирует расходы на аренду.
Поддержание порядка, аккуратности и соблюдение техники безопасности.

Благодаря полной комплектации штата «Разберем.Про» мы имеет возможность предлагать полный цикл работ по сносу зданий – от оценки территории и объекта, до непосредственной разборки, от проектирования и планирования этапов работ до сортировки материалов и вывоза строительного мусора на утилизацию.

Обеспечение безопасности

Компания, выполняющая снос сооружений, должна обеспечить безопасность окружающих и рабочих. В этих целях зона вокруг объекта ограждается временным забором, устанавливаются сигнальные фонари и предупредительные знаки. Рабочих инструктируют о правилах безопасности, о недопустимости сброса демонтированных материалов с высоты и т.д.

Правила безопасности предназначены для того, чтобы свести к минимуму возможность получения травм или несчастных случаев. Естественно, что до начала демонтажных работ здание должно быть отключено от линий водоснабжения, газовой магистрали, электрической сети и иных инженерных коммуникаций.

Разборка зданий

В некоторых случаях может выполняться не демонтаж, а разборка. Ее отличие заключается в том, что при этом рабочие стараются сохранить без повреждений элементы несущей конструкции, например, плиты перекрытий, фермы и прочие металлоконструкции. Таким же образом разбираются модульные здания и строения.

После разборки строительные материалы и железобетонные изделия можно повторно использовать. После сноса они тоже могут применяться, но обычно только в качестве вторичного щебня, производимого из строительного мусора, для укрепления траншей, обустройства территории, отсыпки насыпей.

Профессиональный демонтаж

Доверять выполнять работы по демонтажу зданий следует только специалистам с соответствующим профессиональным опытом. Существует немало причин обратиться к нам для выполнения сноса и демонтажа:

В результате даже наиболее сложный демонтаж зданий выполняется в сжатые сроки, чтобы клиенты могли приступить к использованию освобожденной территории. При сносе специалисты соблюдают действующие технические регламенты и профессиональные рекомендации, добиваясь желаемого результата с минимальными рисками.