Содержание:
Строительство дома по программе реновации началось на улице бауманской
В столичном районе Басманный началось строительство жилого дома по программе реновации, передает Агентство “Москва” со ссылкой на пресс-службу департамента строительства.
По словам руководителя департамента Андрея Бочкарева, дом построят по адресу: улица Бауманская, владение 47/1.
“Уже выполнены работы подготовительного периода, в настоящее время идет возведение монолитных конструкций подземной части здания. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 года”, – приводятся в сообщении слова Бочкарева.
Как уточняется, дом будет построен по индивидуальному проекту. Облицовку здания выполнят из клинкерной плитки черного, белого и серого цветов с глянцевыми фасадными панелями из стали. Остекление будет выполнено с применением алюминиевых профилей, говорится в сообщении пресс-службы.
В доме будет 274 квартиры, общая жилая площадь составит 15 тысяч квадратных метров. Пять квартир оборудуют для маломобильных людей. В таких квартирах ширина проходы будет около двух метров, а в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройств для связи с диспетчером.
На первых этажах здания могут разместить магазины, кафе, кружки и секции для детей и многое другое.
Кроме того, в доме предусмотрено размещение колясочной, комнаты консьержа, кладовой для уборочного инвентаря. В каждой секции дома установят грузопассажирские лифты. Территорию около дома благоустроят, а во дворе установят детскую и спортивную площадки, отмечается в сообщении.
По словам Бочкарева, в Басманном районе квартиры получат жители 26 сносимых домов.
Ранее сообщалось, что москвичи направили более 400 обращений на докупку дополнительной площади с момента старта программы реновации. Почти все договоры уже подписаны, рассказали в департаменте градостроительной политики. Докупить квадратные метры можно как при переезде, так и в течение двух лет после переселения. Жильцы при этом получают скидку в десять процентов, но при условии, что общая площадь докупаемого жилья не превышает 100 квадратных метров. Расплатиться можно за счет ипотечного кредита, материнского капитала или накопленных сбережений.
Программа реновации – самый масштабный инфраструктурный проект в истории столицы. Правительство Москвы утвердило ее 1 августа 2021 года. Проект позволит получить новое комфортное жилье более чем одному миллиону москвичей. Сейчас переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
В марте 2021 года Сергей Собянин объявил о начале важнейшего периода в программе реновации. По словам мэра, будущее программы зависит от решений, принимаемых сейчас. Правительству предстоит определить ключевые параметры, в числе которых сроки, этапы реализации программы, этажность домов, социальная и транспортная инфраструктуры.
Адреса новостроек для переезда
В микрорайоне утверждены 2 стройплощадки на улицах:
- Бауманская вл. 47/1;
- Бакунинской вл. 60.
В конце апреля 2021 началось строительство стартового дома по адресу: Бауманская улица, владение 47/1. Возводимое здание будет состоять из пяти секций высотой в 6-10 этажей с подземной парковкой на 150 мест. Площадь застройки составляет 1 гектар, суммарная площадь будущего жилья – 26 000 квадратных метров.
Согласно проекту, в новостройке будет 274 квартиры, из них: 3 четырех-, 29 трех-, 127 двух-, 115 однокомнатных. В каждой спроектирована лоджия. Также запланировано несколько апартаментов для инвалидов.
Застройщик здания – Московский Фонд Реновации. Сдача для заселения назначена на 2021 год.
Как изменилась стоимость квартир в домах под реновацию?
После утверждения программы продавцы жилья в хрущевках повысили цены. Они посчитали, что покупатели готовы вкладывать деньги в перспективу переезда в новостройку.
Стоимость квартир в старых домах увеличилась на 300-500 тысяч рублей.
Однако, люди не захотели делать инвестиции в неясное будущее. Реформа рассчитана на 15 лет и точных списков, когда и куда будет происходить расселение, до сих пор нет. Из-за отсутствия спроса цены снизились. А потом снова немного поднялись, но только в районах (проспект Вернадского, Хорошево-Мневники), где уже готовы высотки для переселения или планируются в ближайшее время.
В остальных локациях цены на жилье в пятиэтажках по реновации вернулись к прежнему уровню и изменяются в соответствии со средними колебаниями рынка.
Крост – реализуемый концерном «крост» проект реновации в цао удостоился премии в области архитектуры и градостроительства
Проект жилого дома с инженерными сетями и благоустройством территории на ул. Бауманская (ЦАО), вл. 47/1, реализуемый Концерном «КРОСТ» по проекту архитектурного бюро Катерины Грень и ГК «Олимпроект», удостоен премии в области архитектуры и градостроительства. Он победил в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение жилого дома стандарт-класса».
30 июня мэр Москвы Сергей Собянин вручил премии. Традиционно церемония приурочена к празднованию Дня архитектора 1 июля.
Премия города Москвы в области архитектуры и градостроительства присуждается за разработку самых оригинальных и качественных архитектурно-градостроительных проектов, которые помогают формированию комфортной городской среды и перспективному развитию строительной отрасли столицы.
В этом году экспертный совет отобрал 40 номинантов из 106 заявок. Это самый значительный объем заявок за историю существования награды.
Фасад 5-секционного 10-этажного дома с подземным паркингом на ул. Бауманская, вл. 47/1, который возводится в рамках программы реновации, будет отделан клинкерной плиткой, кассетами из оцинкованной стали. К фасадным работам специалисты концерна «Крост» приступят в августе. На сегодня на объекте закончены монолитные работы, ведется кладка наружных стен, кровельные работы.
Перечень домов под снос
Реновация Басманного р-на включает 26 объектов для расселения. Они расположены на 12 улицах, список приведен в таблице.
| Улица | Номер дома | Год постройки |
|---|---|---|
| Аптекарский переулок | 8 | 1955 |
| Бакунинская | 10, 11, 12 строение 1 11 стр. 3 4-6 стр. 49 стр. 4 77 строение 3 | 1917 1917 1935 1917 1926 |
| пер. Балакиревский | 2/26 | 1917 |
| Большая Почтовая | 18/20 к10, 11, 9А 51-53 с.1 61-67 с.1 | 1926, 1930, 1956 1957 1961 |
| пер. Госпитальный | 4А стр. 3 | 1965 |
| Доброслободская | 10 стр. 4,5 11-13, 16 к3 | 1955-1966 |
| наб. Академика Туполева | 1/7 | 1961 |
| пер. Посланников | 9 строение 2 | 1917 |
| пер. Рубцов | 16 стр. 1 | 1961 |
| пр. Сыромятнический | 7/14 | 1961 |
| Госпитальный вал | 3, 3к1 5 к10, 13 | 1933-1964 |
| Чешихинский пр. | 4 с.1 | 1958 |
Стартовые площадки
улица Бакунинская, д. 13 Присвоенный адрес: 105005, г. Москва, ул. Бакунинская, д. 13, стр. 1
