Реновация в Южном Тушине: дома под снос, стартовые площадки

Реновация в Южном Тушине: дома под снос, стартовые площадки

Содержание:

Реновация в тушино: основания для переселения, а также последние новости стройплощадки

Реновация в Москве началась в 2021 году с подписания подробного проекта новой застройки столицы. С этого момента стала проводиться детальная разработка будущих стартовых площадок, выбор подходящих мест. Реновация Северного Тушино занимает не последнее место – согласно плану, здесь нужно снести шесть десятков домов, что составляет 13,9% от числа домов, которые участвуют в программе.

Два новых детских сада и поликлиника

Преобразятся 9-й и 11-й микрорайоны Южного Тушина. Как сообщила Юлиана Княжевская, помимо новых домов, на участке площадью 68,6 гектара появятся два детских сада на 150 мест каждый и поликлиника на 320 посещений за смену.

Реконструируют три дома, имеющих историческую ценность. Они станут частью ансамбля на Сходненской и Лодочной улицах, а после реконструкции их передадут под социальные и административные нужды.

«При разработке проекта мы максимально бережно отнеслись к сложившейся среде микрорайонов. Историческая застройка, которая формирует облик района Южное Тушино, будет сохранена. Новые дома будут равномерно распределены по территории, не нарушая масштаба застройки», — отметил руководитель архитектурно-планировочного объединения № 2 Института Генплана Москвы Максим Гурвич.

Кроме того, обустроят прогулочные пешеходные зоны, проложат сеть велодорожек с пунктами велопроката. Благодаря реконструкции Нелидовской улицы, строительству новых участков внутриквартальных проездов с тротуарами и парковочными карманами жителям станет гораздо удобнее пользоваться общественным и личным транспортом.

Обновят территории общего пользования, придомовые территории, детские и спортивные площадки, создадут дополнительные зеленые зоны и приведут в порядок существующие. Общая площадь благоустройства составит 24,59 гектара.

В планах строительство делового центра, с появлением которого жители смогут найти работу недалеко от дома.

Проект «Активный гражданин» запустили в 2021 году. За это время к нему присоединились более 4,6 миллиона человек. Участники выбирают улицы и дворы, которые необходимо благоустроить, голосуют за мероприятия для фестивалей и праздников и предлагают идеи по развитию города. С момента запуска проекта прошло более 4,6 тысячи голосований.

В июне этого года на сайте проекта появилась онлайн-карта — на ней можно увидеть изменения, которые произошли в городе по результатам голосований. На схему нанесли уже более 1,5 тысячи объектов.

В «Активном гражданине» стартовала акция «Осенний марафон» Москвичи решат, как улучшить проект «Активный гражданин»

Дом по реновации в районе южное тушино введут в 2021 году

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Реновация в Южном Тушине: дома под снос, стартовые площадки

Назад

Дом по реновации в южном тушино построят в 2021 году

Не менее 1 млн кв. метров жилья планируется сдавать ежегодно в столице с 2021 года в рамках программы реновации, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Читайте также:  МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ — ОГРН 1177700018319, ИНН 7703434808 | РБК Компании

«Сейчас прорабатываем градостроительную документацию, проводим публичные слушания. Фактически мы закладываем базу и создаем задел на активное строительство в рамках программы реновации», – заявил Марат Хуснуллин.

По его словам, в 2020 году планируется построить 12 домов по реновации.

«Сейчас возводится около 100 домов, еще порядка 50 проектируются. С момента старта программы переселено около 10 тысяч москвичей, в этом году в новые квартиры переедут еще 12 тысяч, в следующем – более 15 тысяч», – добавил заммэра.

Он отметил, что в перечень стартовых площадок по реновации добавлено шесть новых адресов. Они расположены в четырех округах – Северо-Восточном, Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном – и в пяти районах: Лосиноостровский, Марфино, Перово, Котловка, Хорошёво-Мнёвники.

Жилой дом на 147 квартир по программе реновации построят на северо-западе столицы в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Сейчас идут подготовительные работы: ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог на стартовой площадке», – сказал Андрей Бочкарев.

Дом возведут в районе Южное Тушино, квартал 11, корп. 1. В нем будет 147 квартир с отделкой комфорт-класса: 63 однокомнатных, 65 двухкомнатных и 19 трехкомнатных.

Несущая конструкция здания – монолитный железобетонный каркас. Фасады выполнят в белом цвете с бежевыми и серыми элементами. Здание облицуют фиброцементными панелями.

На первом этаже обустроят комнаты для консьержа и хранения колясок и велосипедов. Проектом предусмотрены помещения для организации торговли и сервиса с возможностью размещения Центра информирования населения.

Жилой дом оборудуют системой охранного видеонаблюдения. Территорию благоустроят и озеленят: сделают детские и спортивные площадки, высадят цветники, кустарники и деревья.

«В столице сейчас строится 117 жилых домов. В каждом округе есть площадки, на которых появятся дома по программе реновации. В 105 районах Москвы места для новостроек уже определены», – добавил Бочкарев.

Список утвержденных площадок:

  • СВАО, район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вблизи д. 9, с. 5;
  • СВАО, район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вблизи д. 7, к. 1;
  • СВАО, район Марфино, ул. Академика Королева, вл. 21;
  • ВАО, район Перово, ул. Новогиреевская, вл. 24А;
  • ЮЗАО, район Котловка, ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47-49;
  • СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2

Проектирование и строительство домов на этих площадках планируется начать после 2022 года.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 329 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,8 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Он будет пополняться.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.

Как проходит реновация в мкр южное тушино?

Одним из этапов реновации Москвы станет снос пятиэтажек в Южном Тушино. Всего запланировано убрать 110 домов, расположенных на 16 улицах. Под разбор идут старые хрущевки, вместо них выстроят современные высотные здания. Переселенцы получат квартиры с тем же количеством комнат, что имеют сейчас, но большей площади. По желанию участники программы могут увеличить квадратуру жилья по льготной цене.

Какие дома попали под снос?

Под снос в мкр Южное Тушино намечены объекты, застроенные в период с 1944 по 1966 гг . Среди них есть трех-, четырех- и пятиэтажные дома. Но по большей части это хрущевки, построенные в 60-е годы. Больше всего их расположено на ул. Фабрициуса и Свободы. В таблице представлен перечень улиц, с наибольшим количеством домов, запланированных для сноса.

УлицаКол-во домов под снос
Фабрициуса24
Свободы22
Проезд Донелайтиса
Нелидовская
Сходненская
9
9
9
Парусный проезд8
Лодочная
Новопоселковая
Окружная
7
7
7

Когда закончится программа?

В окончательные списки реновации попали 5144 дома. Это 350 тысяч квартир, в которых проживают около 1 миллиона человек.

Программа затронет 250 кварталов или 15 тысяч гектаров земли. Это составляет около трети жилой застройки Москвы.

Программа рассчитана на 15 лет . Принята она в июне 2021, значит последние переселения должны произойти в 2032. На месте старых снесенных зданий постепенно будут строить новые.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.

Куда и когда переселят жителей хрущевок?

По словам руководителя Департамента строительной политики Москвы С. Левкина, полные списки переселения будут сформированы до конца 2020 г. Тогда жильцы каждого дома, предназначенного на демонтаж, будут знать свою очередь на переселение.

До конца 2020 года планируется переселить около 12 тысяч человек. Информировать о начале переезда будут не менее чем за 2 месяца.

Людей будут переселяться в новостройки, возведенные в той же локации. Либо в другие районы, но по собственному желанию собственников. Новые квартиры будут укомплектованы плитой, мойкой, смесителем на кухне, унитазом, ванной, раковиной. Во всех комнатах проведено освещение.

Читайте также:  В Бескудниковском районе началось расселение еще одного дома по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

Куда переселят жителей из южного тушино?

Под программу « Реновация: Южное Тушино » попадает 11 домов. Это почти 80% всех построек в районе.

Новости реновации в москве на сайте фонда реновации 2021

Новости реновации в южном тушино

На сегодняшний день МосКомЭкспертизой подписан проект возведения жилого здания на улице Сходненской. Участок для строительства уже расчищен и готов к началу работ.

Здесь будет выстроен 22-этажный дом с отделкой класса комфорт. В нем будет 147 квартир, в том числе:

  • 19 трехкомнатных;
  • 65 двухкомнатных;
  • 63 однокомнатных.

Первый этаж спланирован нежилым. В нем расположатся технические помещения, комната консьержа, колясочная. Подъезды будут оборудованы системами видеонаблюдения и противопожарной безопасности, домофонами.

Переселенцы въедут в новые квартиры по реновации с чистовой отделкой:

  1. Стены оклеены флизелиновыми обоями белого цвета под покраску.
  2. На полу уложен ламинат на звукоизолирующей подложке.
  3. Плитка на стенах (на кухне частично, в санузле полностью).
  4. На полу в санузле – керамогранит.

Примеры отделки «вживую» можно посмотреть в павильоне реновации на ВДНХ.

Обновление 8-го микрорайона

В 8-м микрорайоне в программу реновации вошли дома, построенные в первый период индустриального домостроения с 1958 по 1967 год. Рядом с новостройками, которые появятся на их месте, благоустроят территории общего пользования и дворы, их озеленят, устроят там детские и спортивные площадки.

«Также при разработке проекта дополнительное внимание было уделено пешей доступности образовательных учреждений. Дополнительный детский сад на 150 мест будет построен на Аэродромной улице, где его сейчас не хватает. А появление нового физкультурно-оздоровительного комплекса даст возможность местным жителям регулярно заниматься спортом», — рассказала Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры.

Пользоваться общественным и личным транспортом станет удобнее за счет реконструкции улицы Фабрициуса. Вдоль проезжей части сделают заездные карманы для автобусов, отремонтируют тротуары, здесь появятся велодорожки и велопарковки.

Общая информация

Как не раз заявляли московские власти, программа реновации предполагает не просто снос и расселение ветхих пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.

Предполагается, что в ходе её реализации предпочтение будет отдано квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, транспортной).

Чёткая сетка улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, чем раньше, а дворы станут более комфортными и безопасными благодаря концепции “двор без машин”. Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные (плоскостные и многоярусные) паркинги.

На первых этажах новых домов разместятся коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.

Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах своего района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый жилой дом находится в Южном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Южном Тушине. Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, жилая площадь и количество комнат которых будут не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении.

Подробнее ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и стартовых площадок можно на официальных сайтах:

• правительства Москвы;

• Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;

• Фонда реновации.

План стартовых площадок для реновации в южном тушино

В Москве идет поиск площадок для новостроек. В СЗАО в период до 2022 года будут построены 3 высотки:

Планируемые сроки заселенияАдрес стройплощадки
2020-2021Квартал 11, корпус 1
2020-2021Лодочная улица, владение 11
2022Проезд Светлогорский, квартал 4, владения 7-9

Последние новости

Узнать последние новости программы реновации жилого фонда в Южном Тушине можно в разделе Строительство (по мере их появления).

14.05.2021:Согласован проект 22-этажного жилого дома по программе реновации в Южном Тушине

27.03.2021:Пятиэтажка в Парусном проезде вошла в программу реновации

01.12.2021:График переселения домов по программе реновации будет сформирован до конца 2021 года

24.10.2021:В Южном Тушине утвердили ещё одну стартовую площадку реновации

13.06.2021:В районах Северное и Южное Тушино подобрали стартовые площадки для программы реновации

Почти 70 домов снесут в трех микрорайонах южного тушино в ходе реновации – msk news

На территории микрорайонов 8, 9, 11 района Южное Тушино на северо-западе Москвы предполагается снести 69 жилых домов по программе реновации.

Общественные слушания по проекту проходят до 1 ноября на портале Активный гражданин”.

Почти 70 домов снесут в трех микрорайонах Южного Тушино в ходе реновации

На территории микрорайона 8 предполагается снос 28 домов старой постройки площадью 113,62 тысячи квадратных метров, вошедших в программу реновации. Кроме того, три дома авторской архитектуры будут реконструированы и переданы под социальные и административные нужды.

Взамен помимо новых домов площадью 246,43 тысячи квадратных метров появятся объекты социальной инфраструктуры: три детских сада, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс. Также запланированы два гаража на 1950 машиномест, объекты научно-производственной деятельности.

Почти 70 домов снесут в трех микрорайонах Южного Тушино в ходе реновации

Проект предусматривает реконструкции Строительного и Цветочного проездов, а также пересечения Строительного проезда со Сходненской улицей с устройством переходно-скоростных полос. Предлагается строительство местной улично-дорожной сети и улицы районного значения вдоль Строительного проезда.

Читайте также:  Застройщик Фонд реновации: отзывы клиентов, официальный сайт, услуги и цены, адрес и схема проезда

На территории микрорайонов 9, 11 планируется снести 41 дом старой постройки площадью 166,47 тысяч квадратных метров, вошедшие в программу реновации. Три дома авторской архитектуры будут реконструированы и переданы под социальные и административные нужды.

Почти 70 домов снесут в трех микрорайонах Южного Тушино в ходе реновации

Взамен построят жилые дома площадью 295,86 тысяч квадратных метров. Кроме того, в двух микрорайонах появятся новые объекты социальной инфраструктуры: два детских сада, поликлиника, деловой центр с размещением физкультурно-оздоровительного комплекса.

Проект предусматривает реконструкцию Нелидовской улицы; строительство новых улиц новых участков внутриквартальных проездов с тротуарами и парковочными карманами; формирование сети велодорожек и пунктов велошеринга.

Почти 70 домов снесут в трех микрорайонах Южного Тушино в ходе реновации

Первые этажи жилой застройки будут отданы под объекты социально-бытового обслуживания. Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей предусмотрены наземные парковки. В проекте планируется развитие территории в рамках концепции “двор без машин”, когда парковки располагаются по внешнему периметру квартала, а внутри расположены зеленые зоны, детские и игровые площадки.

Дома, которые планируется снести:

  • Новопоселковая улица, дом 3
  • Новопоселковая улица, дом 5
  • Новопоселковая улица, дом 5А
  • Новопоселковая улица, дом 15А
  • Новопоселковая улица, дом 9Б
  • Новопоселковая улица, дом 13А
  • Новопоселковая улица, дом 15
  • улица Фабрициуса, дом 10, корпус 1
  • улица Фабрициуса, дом 12
  • улица Фабрициуса, дом 14
  • улица Фабрициуса, дом 16
  • Нелидовская улица, дом 12, корпус 1
  • Нелидовская улица, дом 12, корпус 2
  • Нелидовская улица, дом 15, корпус 2
  • Нелидовская улица, дом 9, корпус 1
  • Нелидовская улица, дом 9, корпус 2
  • Нелидовская улица, дом 13, корпус 1
  • Нелидовская улица, дом 13, корпус 2
  • Нелидовская улица, дом 15, корпус 1
  • Сходненская улица, дом 4А
  • Сходненская улица, дом 18А
  • Парусный проезд, дом 1
  • Парусный проезд, дом 3
  • Парусный проезд, дом 4
  • Парусный проезд, дом 5
  • Парусный проезд, дом 8
  • Парусный проезд, дом 9
  • Парусный проезд, дом 11
  • Парусный проезд, дом 12
  • Парусный проезд, дом 15
  • улица Свободы, дом 49, корпус 1
  • улица Свободы, дом 53, корпус 1
  • улица Свободы, дом 55
  • Сходненская улица, дом 52, корпус 1
  • Сходненская улица, дом 52, корпус 3
  • Химкинский бульвар, дом 11
  • Химкинский бульвар, дом 15
  • Химкинский бульвар, дом 19, корпус 1
  • Химкинский бульвар, дом 19, корпус 2
  • Штурвальная улица, дом 7, корпус 1
  • Штурвальная улица, дом 14
  • Аэродромнаяулица, дом 10, корпус 2
  • Аэродромнаяулица, дом 12, корпус 1
  • Аэродромнаяулица, дом 14
  • Аэродромнаяулица, дом 15
  • Аэродромнаяулица, дом 16
  • Нелидовскаяулица, дом 20, корпус 2
  • бульвар Яна Райниса, дом 5
  • бульвар Яна Райниса, дом 7
  • бульвар Яна Райниса, дом 9
  • бульвар Яна Райниса, дом 15
  • бульвар Яна Райниса, дом 17, корпус 1
  • улица Фабрициуса, дом 34, корпус 2
  • улица Фабрициуса, дом 38, корпус 2
  • улица Фабрициуса, дом 46
  • улица Фабрициуса, дом 48
  • улица Фабрициуса, дом 56, корпус 1
  • проезд Донелайтиса, дом 22
  • проезд Донелайтиса, дом 24
  • проезд Донелайтиса, дом 26
  • проезд Донелайтиса, дом 28
  • проезд Донелайтиса, дом 30
  • проезд Донелайтиса, дом 32
  • проезд Донелайтиса, дом 34
  • проезд Донелайтиса, дом 36
  • проезд Донелайтиса, дом 38
  • Туристскаяулица, дом 3
  • Туристскаяулица, дом 7
  • Туристскаяулица, дом 11

Причины изменений

Перестройка старых пятиэтажек в столице проводится давно, но столь масштабного проекта, как реновация, до 2021 года не существовало. Необходимость его создания возникла из-за морального износа жилищного фонда. Это значит, что физическое состояние квартир еще позволяет жителям использовать площадь для проживания.

В подобном состоянии находятся практически все дома, построенные в районе после 1965 года. Для примера, в Южном Тушино сотня зданий нуждается в сносе, не считая требующих капитального ремонта. Программа реновации в течение короткого времени решит подобную проблему.

Чтобы переход в новые квартиры для жителей Северного Тушино проходил комфортно, реновация предусматривает постепенное волновое переселение. Оно разработано таким образом, что первоначальные площадки для строительства располагаются на пустынных местах в том регионе, где жилье ветхое.

После возведения нового здания в него переселяются жители окрестных пятиэтажек, которые вскоре сносятся. На образовавшихся обломках начинается возведение нового дома. Такая схема обеспечит постепенное строительство и комфортные условия для переселения.

Реновация в Тушино считается трудоемкой задачей по причине большого количества пятиэтажек для сноса. Несмотря на тщательную разработку плана, многие жители выступают против программы.

Реновация южное тушино: список домов под снос, стартовые площадки в южном тушино

В мэрии города представлен финальный перечень домов по реновации в Южном Тушино, — всего включили 111 пятиэтажек. Нижеобозначенные хрущевки планируется снести до конца 2032 года.

Снос пятиэтажек

Форум посвящен сносу пятиэтажек “хрущевок” в Москве

  • Темы без ответов
  • Активные темы
  • Поиск
  • Наша команда

Стартовые площадки

Выделено 2 точки для строительства новых высоток, куда переселят жителей реновируемых пятиэтажек:

Работы по возведению жилой недвижимости уже стартовали. Снос домов в Южном Тушино начнется только после полного расселения граждан. Это мероприятие проводится минимум за год до демонтажных мероприятий. Поэтому жители могут запланировать получение новой квартиры уже в 2021 году.

Ход программы

В настоящий момент по проекту идет строительство около 100 домов в разных локациях Москвы.

До конца 2020 года планируется сдать в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров жилой площади, в 2020 – 1,2 млн.

Московская управа обещает, что каждый переселенец получит новое равнозначное жилище в пределах своего района, а иногда и микрорайона. Это является одним из основополагающих принципов программы реновации.

Несмотря на всю привлекательность переселения из старых домов в новые, москвичи очень обеспокоены. Они видят следующие проблемы в связи с реновацией:

  1. Из-за появления высоток вместо пятиэтажек возникнет прирост жителей района. Но не везде предусмотрено открытие новых детских садов, школ, поликлиник и других социальных объектов.
  2. Есть опасения насчет качества и долговечности новостроек. Многие считают, что здания, построенные в советские годы, были сделаны на совесть, в отличие от современных.
  3. При переселении возникают ситуации, когда люди из тихих зеленых дворов переезжают в квартиры, выходящие окнами на шумную автостраду.

Для обсуждения проблемных вопросов создаются форумы жителей районов столицы. Там они делятся новостями, обсуждают текущие задачи. Также на этих форумах обсуждают свои проблемы и обманутые дольщики.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector