Реновация в районе Кузьминки – начало сноса пятиэтажек

Реновация в районе Кузьминки – начало сноса пятиэтажек

Все проекты планировки кварталов реновации — проекты планировки кварталов реновации москвы

РайонПроект планировкиПлотность застройки    Макс. высота застройкиСредняя высота жилых домовРост числа квартир в квартале (*)
ПеровоМикрорайоны 13-14, 15-18, ограниченные Зеленым проспектом, улицами 1-я и 2-я Владимирские, Перовская, Перовским ПКиО21 тыс. кв.м./га75 м.65 м. (~20 эт.) 54%
ПеровоМикрорайоны 11-12, 21-22, 23-24, части микрорайонов 29, 68, ограниченные шоссе Энтузиастов, улицами Металлургов, 3-я Владимирская, Новогиреевская, Мартеновская, Федеративным и Зеленым проспектами34 тыс. кв.м./га85 м.78 м. (~24 эт.) 60%
ПеровоМикрорайоны 1-2, 3-4, 6, ограниченные улицами Перовская, Лазо, Кусковская, Аносова, Удмуртская22 тыс. кв.м./га85 м.60 м. (~18 эт.) 15%
БогородскоеМикрорайоны 4Б, 5Б, 8Б, 37Б, ограниченные улицами Бойцовая, Ивантеевская, Просторная, Алымовая, Открытым шоссе, Алымовым переулком27 тыс. кв.м./га90 м.70 м. (~21 эт.) 16%
БогородскоеМикрорайон 19Б, ограниченный МЦК, проектируемым проездом № 422, ЛЭП, бульваром Маршала Рокоссовского18 тыс. кв.м./га80 м.74 м. (~22 эт.) 36%
БогородскоеМикрорайоны 15-16Б, ограниченные улицами Миллионная, 1-я Мясниковская, Андреево-Забелинская, 3-я Гражданская, проектируемым проездом № 176,30 тыс. кв.м./га75 м.52 м. (~16 эт.) 71%
Соколиная гораМикрорайоны 8С-13С, 14С, 5М, 8М, 14М, ограниченные Окружным проездом, улицами Уткина, Гаражная, Буракова, 5-й и 8-й улицами Соколиной горы, проспектом Буденного31 тыс. кв.м./га100 м.69 м. (~21 эт.) 48%
КотловкаМикрорайоны 67, 68, 103, 104, 105, 106, ограниченные улицами Нагорная, Ремизова, границей ПК №60, Нахимовским и Севастопольским проспектами23 тыс. кв.м./га80 м.61 м. (~18 эт.) 31%
КузьминкиМикрорайоны 113, 113А, ограниченные улицей Юных Ленинцев, ООПТ «Кузьминки-Люблино», границей района Кузьминки, Волжским бульваром26 тыс. кв.м./га85 м.57 м. (~17 эт.) 53%
КузьминкиМикрорайон 120, ограниченный улицами Окская, Фёдора Полетаева, Зеленодольская, Жигулёвская, Зеленодольский проезд26 тыс. кв.м./га80 м.71 м. (~22 эт.) 70%
КузьминкиМикрорайон 114, ограниченный Волгоградским проспектом, улицей Маршала Чуйкова, Волжским бульваром22 тыс. кв.м./га70 м.59 м. (~18 эт.) 48%
КузьминкиМикрорайоны 117, 117а, 118, 118а, 119, ограниченные улицей Зеленодольская, Есенинским бульваром, ПК № 71–ЮВАО, участками сохраняемой застройки25 тыс. кв.м./га85 м.65 м. (~20 эт.) 31%
КузьминкиМикрорайоны 115, 116, 121, ограниченные бульварами Волжский и Есенинский, улицами Жигулевская, Зеленодольская, Фёдора Полетаева, Волгоградским проспектом, Зеленодольским проездом22 тыс. кв.м./га170 м.76 м. (~23 эт.) 29%
ОстанкинскийМикрорайоны 14, 15-16, 104, ограниченные улицами Академика Королёва, Шереметьевская, Калибровская, Аргуновская, проездами Останкинский, Мурманский, Звёздным бульваром22 тыс. кв.м./га85 м.75 м. (~23 эт.) 21%
ЗюзиноКварталы 25, 26, 31, 35, 36А, ограниченные улицами Каховка, Большая Юшуньская, Балаклавским проспектом, бульварами Чонгарский и Симферопольский22 тыс. кв.м./га110 м.70 м. (~21 эт.) 33%
ЗюзиноКварталы 40, 41, 42, ограниченные улицами Каховка, Большая Юшуньская, проспектами Балаклавский и Севастопольский, парком «Зюзино»24 тыс. кв.м./га85 м.73 м. (~22 эт.) 42%
ЗюзиноКварталы 36, 37, 38, ограниченные долиной реки Котловка, кварталами 10А, 14Б, улицей Каховка, Севастопольским проспектом25 тыс. кв.м./га100 м.75 м. (~23 эт.) 55%
ЗюзиноКварталы 7, 10, 14, ограниченные Нахимовским проспектом, улицами Азовская, Малая Юшуньская, Одесская29 тыс. кв.м./га100 м.81 м. (~25 эт.) 46%
НижегородскийКварталы 78, 79, 80, ограниченные Горьковским направлением МЖД, Курским направлением МЖД, линией МЦК24 тыс. кв.м./га150 м.72 м. (~22 эт.) 93%
КоптевоКварталы 99-102, 95, 98, 100, 101, ограниченные МЦК, улицами Большая Академическая, Михалковская, Лихоборские Бугры32 тыс. кв.м./га85 м.63 м. (~19 эт.) 47%
КоптевоКварталы 14, 15, 16, 17, 19, ограниченные проездом Черепановых, полосой отвода МЦК, улицами Михалковской, Большой Академической, переулками Старокоптевским, 3-м Михалковским, Коптевским бульваром31 тыс. кв.м./га85 м.59 м. (~18 эт.) 29%
Фили-ДавыдковоКварталы 124, 125, 126, ограниченные Аминьевским шоссе, улицами Ватутина, Кременчугская29 тыс. кв.м./га120 м.65 м. (~20 эт.) 17%
ЧерёмушкиКварталы 20-21, 22-23, ограниченные Нахимовским проспектом, улицами Новочеремушкинская, Гарибальди, Архитектора Власова26 тыс. кв.м./га85 м.74 м. (~22 эт.) 55%
ЧерёмушкиКварталы 32, 33-34, органиченные улицами Болотниковская, Матушкина, Новочеремушкинская, Каховка, Херсонская, Севастопольским проспектом24 тыс. кв.м./га95 м.79 м. (~24 эт.) 32%
Северное ТушиноМикрорайоны 1, 2, ограниченные улицами Героев Панфиловцев, Планерная, Свободы, Алёшкинским проездом, Химкинским бульваром24 тыс. кв.м./га85 м.84 м. (~25 эт.) 20%
ПресненскийКварталы 798, 800, ограниченные Звенигородским ш., Стрельбищенским пер., ТТК, жилой застройкой квартала №80129 тыс. кв.м./га160 м.85 м. (~26 эт.) 17%
АлтуфьевскийМикрорайоны 1-2, 3, 4-5, ограниченные улицами Стандартная, Инженерная, Бегичева, Путевым проездом, Алтуфьевским шоссе, проездом Черского, МЖД28 тыс. кв.м./га85 м.81 м. (~25 эт.) 33%
БабушкинскийМикрорайоны 1, 14, 18, ограниченные улицами Менжинского, Верхоянская, Енисейская, Анадырским проездом22 тыс. кв.м./га100 м.66 м. (~20 эт.) 27%
МетрогородокМикрорайоны 1, 2, 2А, ограниченные ООПТ «Лосиный остров», улицами Николая Химушина, Тагильская25 тыс. кв.м./га85 м.68 м. (~21 эт.) 53%
ЛюблиноМикрорайоны 23, 29, ограниченные улицами Судакова, Совхозная, Краснодонская30 тыс. кв.м./га80 м.67 м. (~20 эт.) 83%
БабушкинскийМикрорайоны 10, 13, ограниченные улицами Осташковская, Летчика Бабушкина, Менжинского, Енисейская, Староватутинским проездом22 тыс. кв.м./га85 м.78 м. (~24 эт.) 40%
СвибловоМикрорайон 23А, ограниченный улицами Седова, Снежная, Лазоревым проездом, ООПТ «Останкино»25 тыс. кв.м./га70 м.50 м. (~15 эт.) 31%
МитиноПоселок Новобратцевский33 тыс. кв.м./га85 м.65 м. (~20 эт.) 140%
СолнцевоПоселок Западный37 тыс. кв.м./га80 м.54 м. (~16 эт.) 80%
БутырскийМикрорайон 78, ограниченный улицами Милашенкова, Фонвизина, Яблочкова35 тыс. кв.м./га135 м.96 м. (~29 эт.) 20%
Хорошёво-МневникиМикрорайоны 74, 77, 80, 81, ограниченные бульваром Генерала Карбышева, улицей Маршала Тухачевского, Карамышевской набережной, улицей Демьяна Бедного, проспектом Маршала Жукова, улицей Народного Ополчения.24 тыс. кв.м./га135 м.88 м. (~27 эт.) 25%
Хорошёво-МневникиМикрорайон 79, ограниченный Лесным массивом, 3-ей Хорошевской улицей, проспектом Маршала Жукова, улицей Демьяна Бедного,22 тыс. кв.м./га105 м.61 м. (~18 эт.) 38%
Нагатино-СадовникиМикрорайон 1А, ограниченный Нагатинской улицей, 1-м Нагатинским проездом, 2-м Нагатинским проездом, Варшавским шоссе18 тыс. кв.м./га80 м.75 м. (~23 эт.) 40%
СолнцевоМикрорайоны 3-3а, ограниченные Наро-Фоминской улицей, Боровским шоссе, железной дорогой, внутренними проездами21 тыс. кв.м./га90 м.64 м. (~19 эт.) 50%
ЦарицыноКварталы 1, 4, 14, 14Б, ограниченные улицами Бехтерева, Кантемировская, Бакинская, Кавказским бульваром26 тыс. кв.м./га75 м.61 м. (~18 эт.) 29%
ГоловинскийМикрорайоны 4, 10, ограниченные улицами Флотская, Смольная, Авангардная, Пулковская, Кронштадтским бульваром, Ленинградским шоссе45 тыс. кв.м./га150 м.80 м. (~24 эт.) 20%
ГоловинскийМикрорайоны 13, 14, 20, 123, 123а, ограниченные улицами Флотская, Фестивальная, Лавочкина, Онежской, Зеленоградская, Солнечногорская, Кронштадтским бульваром46 тыс. кв.м./га150 м.77 м. (~23 эт.) 57%
ДонскойКвартал 63Б, ограниченный Севастопольским проспектом, МЦК, Загородным шоссе, проектируемым проездом 484819 тыс. кв.м./га80 м.71 м. (~22 эт.) 26%
ЦарицыноКварталы 2А, 2Б, ограниченные Кавказским бульваром, улицами Медиков, Каспийская, Луганская20 тыс. кв.м./га85 м.53 м. (~16 эт.) 50%
Хорошёво-МневникиМикрорайоны 83, 84-85, 86, ограниченные Москворецким парком, улицей Паршина, проспектом Маршала Жукова, улицей Генерала Глаголева22 тыс. кв.м./га120 м.77 м. (~23 эт.) 17%
ГольяновоМикрорайоны 1-2, ограниченные улицами Байкальская, Амурская, Уральская, Монтажная, Щелковским шоссе23 тыс. кв.м./га80 м.63 м. (~19 эт.) 41%
ГольяновоМикрорайоны 3, 4, 5, ограниченные улицами Алтайская, Хабаровская, Новосибирская, Уральская, Щелковским шоссе26 тыс. кв.м./га75 м.53 м. (~16 эт.) 18%
Северное ИзмайловоМикрорайоны 37-38, 39, ограниченные Щелковским проездом, Сиреневым бульваром, Щелковским шоссе, Садом-сиренгарием25 тыс. кв.м./га110 м.59 м. (~18 эт.) 32%
Северное ИзмайловоМикрорайон 80, ограниченный улицами 15-я Парковая, 16-я Парковая, Щелковским щоссе, Сиреневым бульваром27 тыс. кв.м./га85 м.76 м. (~23 эт.) 44%
Северное ИзмайловоМикрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50, ограниченные улицами 3-я Парковая, 13-я Парковая, Щелковским шоссе, Сиреневым бульваром28 тыс. кв.м./га175 м.66 м. (~20 эт.) 41%
поселение Михайлово-ЯрцевскоеПоселок Шишкин лес15 тыс. кв.м./га55 м.47 м. (~14 эт.) 74%
Покровское-СтрешневоМикрорайон 16, ограничен проездом Стратонавтов, ж/д путями ст. Тушино, проезжей частью Тушинской площади, пром.зоной «Покровское-Стрешнево», природным комплексом ПК №64-СЗАО «Плодовый сад вдоль р. Сходни по Волоколамскому шоссе», Волоколамским шоссе.37 тыс. кв.м./га75 м.75 м. (~23 эт.) 67%
МожайскийКварталы 78-80, 107-110, ограниченные улицами Рябиновая, Красных Зорь, Гжатская, Багрицкого25 тыс. кв.м./га85 м.65 м. (~20 эт.) 27%
МожайскийКварталы 71-72,75, ограниченные улицами Кубинка, Маршала Неделина, Гвардейская, Можайским шоссе27 тыс. кв.м./га85 м.79 м. (~24 эт.) 32%
МожайскийКварталы 67, 68-69, ограниченные улицами Говорова, Барвихинская, Маршала Неделина, Кубинка, Можайским шоссе27 тыс. кв.м./га65 м.52 м. (~16 эт.) 41%
ЛосиноостровскийМикрорайоны 2,3, ограниченные улицами Минусинской, Менжинского, Изумрудной, Анадырским проездом25 тыс. кв.м./га100 м.73 м. (~22 эт.) 49%
Проспект ВернадскогоКварталы 32-33, 34-35, ограниченные улицами Лобачевского, Коштоянца, Удальцова, Ленинским проспектом27 тыс. кв.м./га150 м.67 м. (~20 эт.) 36%
Выхино-ЖулебиноМикрорайоны 137-138, ограниченные Ферганской улицей, Ферганским проездом, проектируемым проездом № 382 вдоль Волгоградского проспекта, Ташкентской улицей26 тыс. кв.м./га75 м.74 м. (~22 эт.) 38%
Выхино-ЖулебиноМикрорайон 128 Б-В, ограниченный улицами Хлобыстова, Вострухина, Рязанским проспектом, проектируемым проездом № 93715 тыс. кв.м./га60 м.57 м. (~17 эт.) 26%
Выхино-ЖулебиноМикрорайон 136, ограниченный улицами Ферганская, Ташкентская, Сормовская, коммунальной зоной15 тыс. кв.м./га75 м.75 м. (~23 эт.) 47%
Нагатинский затонМикрорайоны 4,5,7 ограниченные Кленовым бульваром, Затонной улицей, Нагатинской набережной, улицами Коломенская, Судостроительная, Речников25 тыс. кв.м./га85 м.70 м. (~21 эт.) 23%
КотловкаМикрорайон 18, ограниченный улицами Большой Черемушкинской, Винокурова, Дмитрия Ульянова, Севастопольским проспектом29 тыс. кв.м./га85 м.78 м. (~24 эт.) 40%
НагорныйКварталы 16-73, 75-77, 37-79, ограниченные Болотниковской улицей, Варшавским шоссе, Балаклавским проспектом, Артековской улицей, Симферопольским бульваром29 тыс. кв.м./га80 м.73 м. (~22 эт.) 32%
НагорныйКварталы 87-88, 66, ограниченные Криворожской улицей, Нахимовским проспектом, проектируемым проездом № 2305, Варшавским шоссе, Коробовскими садами27 тыс. кв.м./га80 м.72 м. (~22 эт.) 31%
КоньковоМикрорайон 6, ограниченный улицами Введенского, Бутлерова, Миклухо-Маклая, Севастопольским проспектом18 тыс. кв.м./га80 м.71 м. (~22 эт.) 54%
ДмитровскийМикрорайоны 15, 16, 17, 18, ограниченные улицами Вагоноремонтной, Клязьминской, Софьи Ковалевской, Учинской, сквером по Яхромской ул., Дмитровским шоссе, Карельским бульваром31 тыс. кв.м./га150 м.83 м. (~25 эт.) 18%
ЛюблиноМикрорайоны А, Б, Г, Е, ограниченные улицей Кубанской, ООПТ «Люблино-Кузьминки», улицей Совхозной, ГКБ им. Семашко, улицами Краснодарской, Судакова, Люблинской, промзоной Люблино-Перерва, железной дорогой34 тыс. кв.м./га100 м.62 м. (~19 эт.) 38%
ТимирязевскийКварталы 93,95, ограниченные улицей Линии Октябрьской Железной Дороги, 3-м Нижнелихоборским проездом, Локомотивным проездом, Дмитровским шоссе39 тыс. кв.м./га150 м.76 м. (~23 эт.) 11%
ОбручевскийКвартал 26-27, ограниченный улицами Гарибальди, Профсоюзная, Наметкина, границей района Ломоносовский23 тыс. кв.м./га80 м.59 м. (~18 эт.) 24%
Очаково-МатвеевскоеМикрорайон 1, ограниченный улицами Веерная, Нежинская и Староволынская29 тыс. кв.м./га75 м.68 м. (~21 эт.) 26%
АкадемическийКвартал 9, ограниченный улицами Кржижановского, Новочеремушкинской, границами районов Котловка, Черемушки28 тыс. кв.м./га80 м.65 м. (~20 эт.) 95%
ЛомоносовскийМикрорайон 15, ограниченный Ленинским проспектом, улицами Панферова, Гарибальди, Вавилова35 тыс. кв.м./га75 м.67 м. (~20 эт.) 18%
Бирюлёво ВосточноеМикрорайон 3 «Загорье», ограниченный проектируемым проездом №6800, Загорьевской улицей, Институтом садоводства, Ягодной улицей26 тыс. кв.м./га65 м.49 м. (~15 эт.) 141%
Северное ТушиноКвартал 5, ограниченный улицей Героев Панфиловцев, бульваром Яна Райниса, Туристской улицей33 тыс. кв.м./га85 м.70 м. (~21 эт.) 46%
БескудниковскийМикрорайоны 8,9, ограниченные переулком 800-летия Москвы, Дмитровским шоссе, Коровинским шоссе, Селигерской ул, Коровинским проездом, Бескудниковским бульваром25 тыс. кв.м./га145 м.81 м. (~25 эт.) 100%
Очаково-МатвеевскоеКварталы 2, 4, ограниченные улицами Большая Очаковская, Пржевальского, Озёрная и Проектируемым проездом №198038 тыс. кв.м./га75 м.65 м. (~20 эт.) 58%
Западное ДегуниноМикрорайоны 11, 12, ограниченные улицей Базовская, Коровинским шоссе, улицей Ангарская, улицей Талдомская, улицей Путейская30 тыс. кв.м./га105 м.70 м. (~21 эт.) 34%
СвибловоМикрорайон 24, ограниченный улицей Снежная, улицей Амундсена, проектируемым проездом № 3660, проездом Нансена34 тыс. кв.м./га80 м.80 м. (~24 эт.) 33%
Фили-ДавыдковоКварталы 58-59, ограниченные улицей Пивченкова, улицей Олеко Дундича, улицей Герасима Курина, улицей Минская25 тыс. кв.м./га65 м.55 м. (~17 эт.) 43%
Покровское-СтрешневоМикрорайон 3, ограниченный Врачебным проездом, ул. Габричевского, Полесским проездом, линиями Рижского направления МЖД, проездом 157733 тыс. кв.м./га255 м.165 м. (~50 эт.) 91%
КрюковоМикрорайон 19, ограниченный проездом 898, Октябрьской железной дорогой, ул. Новокрюковской, ул. Заводской, Георгиевским проспектом, ул. Летчицы Тарасовой, Панфиловским проспектом19 тыс. кв.м./га80 м.69 м. (~21 эт.) 114%
ИзмайловоНовый: Территория Сиреневый б-р, вл. 4, ограниченная Сиреневым бульваром, Измайловским проездом, ул. Вернисажной, Серебряно-Виноградным прудом (ООПТ «Измайлово»)29 тыс. кв.м./га110 м.60 м. (~18 эт.) 416%
ЛюблиноМикрорайон Ж, ограниченный предприятием N13 Всероссийского общества слепых, улицей Краснодонская, улицей Люблинская, улицей Верхние Поля32 тыс. кв.м./га75 м.58 м. (~18 эт.) 40%
ИвановскоеКвартал 40-52, ограниченный 1-ым проспектом Новогиреева, Напольным проездом, Зеленым проспектом, улицей Молостовых38 тыс. кв.м./га75 м.71 м. (~22 эт.) 43%
ИзмайловоТерритория Сиреневый б-р, вл. 4, ограниченная Сиреневым бульваром, Измайловским проездом, ул. Вернисажной, Серебряно-Виноградным прудом (ООПТ «Измайлово»)32 тыс. кв.м./га110 м.60 м. (~18 эт.) 412%
Восточное ИзмайловоКвартал 36-28, ограниченный Сиреневым бульваром, Измайловским бульваром, 15-й Парковой, 13-й Парковой33 тыс. кв.м./га80 м.74 м. (~22 эт.) 54%
Читайте также:  Реновация в Подмосковье: власти городских округов получили право определять дома под снос

Кузьминки, 119 квартал – волгоградский проспект

Сообщение Anton 119 » 05 сен 2021, 23:24

Сразу хочу сказать, я не против идеи сноса старых пятиэтажек и постройки новых домов на их месте, даже с учетом обдуманного увеличения плотности населения кварталов/района. Но получается, «хотели как лучше», по крайней мере власти так озвучивали, а «получилось как всегда», а по факту думали они «как получиться» или «и так сойдет».

На данный момент мало достоверных источников информации, в которых можно почерпнуть информацию о датах начала и конца строек, о проектах строящихся домов и кварталов (на портале гос. закупок бардак), и конечно же об очередности сноса. В официальных источниках (сайт мос.ру, фонд реновации, ВГТРК, М24 и т.п.) можно услышать и прочитать о нашем безоблачном будущем в новых домах.

Наблюдая за развитием романа под названием «Реновация или Хреновация» складывается следующее:

– На данный момент почти все заселяемые дома строились под другие программы. Их планировка и отделка не всегда (часто) не отвечает заявленным параметрам реновации. Ориентироваться на них достаточно сложно.

– Во многих районах переселение происходит в дома с плохими экологическими условиями. Эти дома построены у оживленных проспектов, улиц или путей железных дорого, что дает впкупе постоянное шумовое загрязнение и загрязнённость воздуха от автотранспорта.

– Размер кухонь может значительно не увеличиться, например с 5,5 кв.м. до 8-8,5 кв.м. (попадаются такие планировки). Встречаются случаи, когда на кухне нет окна, есть только балконная дверь, через которую проходит свет (такой монолитный дом есть в 115 квартале Кузьминок).

– Просторные прихожие тоже не всегда являются такими. Бывают планировки, когда открываешь дверь в квартиру и на расстоянии метра от порога стена. Это такой вариант прихожая-коридор. Может быть, что прихожая есть, но поставить мебель так, что бы было удобно ходить нет возможности.

– С ванными и туалетами похожая история. Есть ванные комнаты, где стоит ванна 170см (классическая большая), умывальник, а вот места для стиралки нет, если только искать узкую с вертикальной загрузкой (в пятиэтажках узкие с фронтальной загрузкой и так хорошо вставали).

– Точно сказать не могу, но чувствую, что жилая площадь прирастать практически не будет. Конечно, в законе пишут, что жилая будет такая же, а общая больше. Но как же надо так спланировать планировку квартир, чтобы метра два, три не прибавилось, а это просто.

Не очень хорошая планировка, повороты, изгибы и коридоры, а так же перераспределение метров. Например: если у вас было две комнаты 18 и 8 метров, то большую уменьшат до 16 метров, а маленькую увеличат до 10 метров, для соблюдения нормативов на сегодняшний день.

Читайте также:  20 000 москвичей вышли против реновации – Варламов.ру – ЖЖ

Минимальные площади помещений: • Для однокомнатной квартиры установлены особые требования по количеству квадратных метров в жилой комнате – 14, тогда как в двух- и более комнатных жилищах планка поднята выше – до 16 для общей комнаты и 9 – для остальных жилых помещений.

• Размер спальни для всех квартир должен быть не менее восьми квадратных метров. • Для кухни в двухкомнатной квартире установлены минимальные значения в 8 квадратных метров и, если речь идет о зонировании помещения, то 6 метров для зоны кухни в помещении столовой. • В однокомнатной квартире разрешается устраивать кухни не менее шести метров и кухни ниши (5 метров).

Складывается такое впечатление, что нас, жителей «хрущевок», переселят в так называемые «человейники», а более лакомые участи застроят жильем не псевдо комфорт-класса, а нормальным коммерческим жильем, с нормальными планировками, но мы в них не попадем.

В те квартиры, которые останутся в домах после первой волны реновации, если от них откажутся все переселенцы, поселят очередников, или реализуют тем, кому без разницы, что покупать, лишь бы быстро сдать её приезжим, которые будут жить по 6 человек в одной комнате.

Вернусь к своим «баранам», а именно к кварталу 119 в Кузьминках .

Я являюсь “счастливым” жителе одного из трех домов, которые соседствуют со стартовой площадкой Волгоградский пр-т, вл. 163 . Домам по адресам: Волгоградский проспект дом 161 корпус 1, дом 161 корпус 2 и дом 163 корпус 1 очень «повезло». Из всех кварталов Кузьминок только наша стартовая площадка находятся в непосредственной близости от Волгоградского проспекта.

Конечно у нас в квартале так же предполагалось еще две стартовых площадки, но на данный момент, на портале мос.ру они исчезли. – Первая из них находилась на месте хоккейной коробке, между домами по адресам: Есенинский бульвар, дом 1/26 корпус 1, улица Фёдора Полетаева дом 28 и дом 30.

Но под этим местом проходят туннели метрополитена, и строить там просто нельзя. Наверно в соседних домах посуда звенит от каждого проходящего состава. – Вторая исчезнувшая площадка находиться точно в таком же сквере как у нас, между домами по адресам:

Удивляет, то что площадку Волгоградский пр. 163 впихнул в место где растет очень большое количество деревьев, которым более 50 лет, и следовательно их при расчистке стартовой площадки все под корень срубят (ниже я напишу про тендер по данной площадке).

Также на месте стартовой площадки сейчас располагается реконструированная, скорее даже сделанная с нуля детская площадка. Мимо неё проходит очень оживленная пешеходная дорога к корпусам Школы маршала Чуйкова (ранее школы № 623 и 394). Это единственный нормальный путь от остановки автобусов и подземного пешеходного перехода до школы.

Во время стройки этот путь перестанет существовать как таковой и детская площадка с ним, которая была построена и сдана к сентябрю 2021 года, а в октябре – ноябре 2021 будет снесена, так как застройщик должен уже начать строительство. Вот так у нас рачительно относятся к бюджетным деньгам, 9 лет площадку не ремонтировали (только покраска)

Еще проблема в том, что остается только два коротких пути в школу: между домами 159к1 и 161к1 по автомобильной дорого, пешеходного тротуара там нет, или между домами 163к1 и 165к1, где есть тротуар, но он обычно заставлен автомобилями, да и быть там обрызганными с ног до головы в плохую погоду проще простого, так как чуть дальше находятся офисы:

Интересно еще то, что юго-восточный клиентский офис Мосэнергосбыт занимает здание бывшего детского сада, и арендуется у правительства Москвы. По-хорошему этот офис можно было бы переместить ближе к метро в более приспособленное помещение, а данный детский сад снести и построить нормальное стартовое здание для переселения.

В квартале есть еще несколько детских садов, и снос этого здания, которое было перестроено из сада в офис более логично, чем его обратное перепрофилирование и реконструкция. Здание устарело морально, проще построить новый сад, что будет более логичным шагом, так как плотность населения увеличится и это старое здание просто не сможет принять всех желающих.

Так как стартовую площадку Волгоградский пр. 163 большой не назовешь, она примерно 70 на 50 метров (это примерные подсчёты по документации в тендере), то котлован будут копать наверно впритык к домам, что приведет к усадке и оползням почвы, даже при укреплении котлована.

Дома могут пойти трещинами по швам плит, что будет на руку администрации при переселение домов. Народ будет уже согласен на любое качество квартир и отделки с присказкой «и так сгодиться», «жить можно» или «лучше синица в руке, чем журавль в небе».

Не буду говорить про то, что в холода ниже 5˚С лить фундамент плохо (в тендере на проектирование дома указано, что он должен быть монолитным), а с учетом того, что начало строительства октябрь – ноябрь 2021 года, а сдача дома 1 квартал 2020 года, застройщик максимум до холодов успеет расчистить площадку и вырыть котлован, остальное до оттепели или придется сушить бетон в «парниках» с помощью тепловых пушек и использовать присадки для бетона, что в свою очередь отрицательно влияет на качество и долговечность дома.

Самое страшное то, что дом может быть построен вплотную к дублеру Волгоградского проспекта, то есть на том же расстояние, на котором стоят пятиэтажки, точнее их торцы. Думаю, жители крайних и предпоследних подъездов от волгоградки могут многое рассказать о шуме, и количестве пыли и грязи, которое летит им в окна.

Судя по тендеру (о нем пишу ниже, так как пост дописывал) здание должно быть высотой до 60 метров, потолки не ниже 2,65м (интересно это от чистового пола или от железобетонной плиты без стяжки и покрытия, если от плиты, то стяжка съест еще до 10 сантиметров).

На днях прочитал, в одной из веток форума по району Кузьминки, что Московский фонд реновации жилой застройки выбрал первых проектировщиков (скорей всего в будущем они и будут застройщиками этих площадок). Проектировщиком площадки Волгоградский пр-т, вл.

Небольшая справка: ООО «МФС-ПИК» является генеральным подрядчиком на основных строительных объектах Группы Компаний ПИК. Основные виды деятельности компании: инженерные изыскания, снос строений и сооружений, земляные работы, реконструкция и прокладка инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение территории.

Список домов под снос

Реновация пятиэтажекбольше всего коснется Волгоградского проспекта, на котором демонтируют 105 строений:

Волгоградский проспект, дом 101, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 101, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 103, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 103, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 107, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 107, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 107, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 107, корпус 4
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 4
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 5
Волгоградский проспект, дом 113, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 113, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 113, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 113, корпус 4
Волгоградский проспект, дом 115, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 115, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 115, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 115, корпус 4
Волгоградский проспект, дом 117, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 118/7, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 118/7, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 119/22
Волгоградский проспект, дом 120, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 120, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 121/35
Волгоградский проспект, дом 123
Волгоградский проспект, дом 124
Волгоградский проспект, дом 127, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 127, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 128, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 128, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 129
Волгоградский проспект, дом 130, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 130, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 131, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 131, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 131, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 134
Волгоградский проспект, дом 135, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 135, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 137, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 138, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 138, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 139
Волгоградский проспект, дом 140, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 140, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 141, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 141, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 143, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 143, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 144
Волгоградский проспект, дом 147/5, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 147/5, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 148, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 148, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 149
Волгоградский проспект, дом 150, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 150, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 151, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 151, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 152, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 153, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 153, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 154/34
Волгоградский проспект, дом 155, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 155, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 157, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 157, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 159, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 159, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 161, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 161, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 163
Волгоградский проспект, дом 165, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 167
Волгоградский проспект, дом 169
Волгоградский проспект, дом 171
Волгоградский проспект, дом 50, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 52, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 52, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 56, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 58, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 58, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 58, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 60, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 64, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 66, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 66, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 68, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 68, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 72, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 74, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 74, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 74, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 76, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 80/2, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 82/37
Волгоградский проспект, дом 95
Волгоградский проспект, дом 97, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 97, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 99, корпус 2
Волжский бульвар, дом 19/48
Волжский бульвар, дом 21
Волжский бульвар, дом 39, корпус 1
Волжский бульвар, дом 39, корпус 2
Волжский бульвар, дом 39, корпус 3
Волжский бульвар, дом 39, корпус 4
Волжский бульвар, дом 41, корпус 4
Волжский бульвар, дом 49
Есенинский бульвар, дом 11, корпус 1
Есенинский бульвар, дом 11, корпус 2
Есенинский бульвар, дом 2/24
Есенинский бульвар, дом 6, корпус 2
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 1
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 2
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 3
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 4
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 5
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 6
Жигулёвская улица, дом 14
Жигулёвская улица, дом 16
Жигулёвская улица, дом 18
Жигулёвская улица, дом 20
Жигулёвская улица, дом 3
Зеленодольская улица, дом 13, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 13, корпус 2
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 2
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 3
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 4
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 5
Зеленодольская улица, дом 21, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 24
Зеленодольская улица, дом 26
Зеленодольская улица, дом 27, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 28, корпус 2
Зеленодольская улица, дом 28, корпус 3
Зеленодольская улица, дом 28, корпус 4
Зеленодольская улица, дом 29, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 33, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 39
Зеленодольская улица, дом 45, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 45, корпус 2
Зеленодольская улица, дом 45, корпус 3
Зеленодольская улица, дом 45, корпус 4
Окская улица, дом 14, корпус 1
Окская улица, дом 20, корпус 1
Окская улица, дом 28
Окская улица, дом 30, корпус 2
Окская улица, дом 30, корпус 3
Окская улица, дом 30, корпус 4
Окская улица, дом 32
Окская улица, дом 34
Окская улица, дом 36, корпус 3
Окская улица, дом 36, корпус 4
Окская улица, дом 38
Окская улица, дом 4, корпус 2
Окская улица, дом 40
Окская улица, дом 8, корпус 1
улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 1
улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 2
улица Маршала Чуйкова, дом 13, корпус 1
улица Маршала Чуйкова, дом 13, корпус 2
улица Маршала Чуйкова, дом 13, корпус 3
улица Маршала Чуйкова, дом 18/50
улица Маршала Чуйкова, дом 22, корпус 1
улица Маршала Чуйкова, дом 22, корпус 2
улица Маршала Чуйкова, дом 4
улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 1
улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 2
улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 3
улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 4
улица Фёдора Полетаева, дом 2, корпус 1
улица Фёдора Полетаева, дом 2, корпус 2
улица Фёдора Полетаева, дом 2, корпус 5
улица Фёдора Полетаева, дом 2, корпус 6
улица Фёдора Полетаева, дом 20, корпус 1
улица Фёдора Полетаева, дом 24, корпус 1
улица Фёдора Полетаева, дом 24, корпус 2
улица Фёдора Полетаева, дом 24, корпус 3
улица Фёдора Полетаева, дом 24, корпус 4
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 1
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 2
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 3
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 4
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 5
улица Шумилова, дом 10
улица Шумилова, дом 12
улица Шумилова, дом 14, корпус 1
улица Шумилова, дом 15/4
улица Шумилова, дом 16
улица Шумилова, дом 18
улица Шумилова, дом 2, корпус 1
улица Шумилова, дом 20
улица Шумилова, дом 22
улица Шумилова, дом 24
улица Шумилова, дом 26/6
улица Шумилова, дом 3
улица Шумилова, дом 6
улица Шумилова, дом 7
улица Шумилова, дом 8
улица Юных Ленинцев, дом 101, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 101, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 102
улица Юных Ленинцев, дом 103, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 105, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 105, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 107, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 107, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 109, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 109, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 111, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 111, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 5
улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 5
улица Юных Ленинцев, дом 123
улица Юных Ленинцев, дом 28/35
улица Юных Ленинцев, дом 30
улица Юных Ленинцев, дом 32
улица Юных Ленинцев, дом 34
улица Юных Ленинцев, дом 36
улица Юных Ленинцев, дом 38
улица Юных Ленинцев, дом 40, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 40, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 40, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 44, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 44, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 44, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 45
улица Юных Ленинцев, дом 46
улица Юных Ленинцев, дом 47, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 48
улица Юных Ленинцев, дом 49
улица Юных Ленинцев, дом 54, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 56
улица Юных Ленинцев, дом 58
улица Юных Ленинцев, дом 60
улица Юных Ленинцев, дом 64
улица Юных Ленинцев, дом 65/47, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 65/47, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 66
улица Юных Ленинцев, дом 67, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 67, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 69
улица Юных Ленинцев, дом 70
улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 72
улица Юных Ленинцев, дом 73, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 73, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 74
улица Юных Ленинцев, дом 75, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 77, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 77, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 78
улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 81
улица Юных Ленинцев, дом 82
улица Юных Ленинцев, дом 83, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 83, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 85, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 86
улица Юных Ленинцев, дом 88
улица Юных Ленинцев, дом 90
улица Юных Ленинцев, дом 94
улица Юных Ленинцев, дом 95, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 95/13, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 98
Читайте также:  Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Бульвар Волжский – 8 построек:

Есенинский бульвар – 4 здания:

Жигулевская улица – 11 помещений:

Ул. Зеленодольская – 21 постройка:

Окская улица – 14 зданий:

Ул. Академика Скрябина: 38к1 и к2.

Улица Маршала Чуйкова – 11 домов:

Ул. Фёдора Полетаева – 14 помещений:

Шумилова ул. – 15 единиц:

Улица Юных Ленинцев – 83 пятиэтажки:

Стала известна информация, когда начнется снос пятиэтажекв Кузьминках. По предварительной информации начало сносапоквартально начнется в 2022 году.  Очередность сноса домов зависит от технического состояния построек. Сначала демонтируются те, чей процент ветхости выше остальных.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector