Содержание:
В орле началась реновация | новости орла и орловской области орелтаймс
2021-2021 © renovaciya5.ru | Сетевое издание «Орелтаймс»
Телефон редакции: 7 (4862) 48-82-92
Электронная почта редакции: oreltimes@renovaciya5.ru
Адрес редакции: г. Орел, ул. Октябрьская, д.27, пом. 9
Главный редактор: Е. Н. Годлевская
Учредитель: ООО «Орелтаймс»
Регистрационный номер: ФС77-73833 от 19 октября 2021 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
технологий и массовых
коммуникаций (Роскомнадзор РФ).
Политика конфиденциальности
Согласие на обработку персональных данных
При использовании любого материала с данного сайта гипер-ссылка на Сетевое издание «ОрелТаймс» обязательна.
Более 105 млрд рублей выделят в 2021 году на реновацию жилья в москве
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь — металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей — из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне — «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Во втором квартале 2021 года по программе реновации запланировано передать под заселение 22 новостройки
Об этом рассказал руководитель столичного Департамента градостроительной политикиСергей Лёвкин.
«По программе реновации в Москве во втором квартале текущего года мы планируем передать под заселение 22 новостройки, расположенные в восьми административных округах. В общей сложности нам предстоит переселить более чем 3 тысячи семей, проживающие в 40 домах», – сообщил Сергей Лёвкин.
Переселение намечено в Северном, Северо-Восточном, Восточном, Юго-Западном, Юго-Восточном, Южном, Западном и Северо-Западном округах. «Первые переезды жителей начнутся в районах: Богородское, Западное Дегунино, Восточное Измайлово и Тимирязевский», – уточнил Сергей Лёвкин.
Ранее заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв сообщал, что на сегодняшний день по программе реновации построено 108 жилых домов общей площадью 1,3 млн кв. метров. «Еще 274 дома площадью 4,7 млн кв. метров проектируется и строится», – добавил он.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн. москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Подробнее о Программе реновации можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы.
Жить в ивантеевке: тосковать о соке «из конусов» и гордиться хлебом | tbcc-реновация
Подмосковная Ивантеевка не так известна, как соседние города по Ярославскому направлению – Королев, Пушкино и Сергиев-Посад. На рубеже 19-20 веков Ивантеевка славилась текстилем, в советские годы – хлебом, а в 90-е – бандитскими разборками. В нулевых все, кроме хлеба, сошло на нет. Чем сейчас живет Ивантеевка и с какими проблемами сталкиваются жители, РИАМО рассказал фотограф Михаил Аленин, почти 30 лет живущий в Ивантеевке.
Жить в Сергиевом Посаде: ходить в Лавру без туристов и обедать у любимого ресторатора>>
Возродившийся парк
© из архива Михаила
Мы переехали в Ивантеевку в 1983 году из Солнечногорского района.
Одно из ярких воспоминаний детства – это прогулки по центральному городскому парку культуры и отдыха, который в советское время носил имя В. И. Ленина. Он у нас огромный, около 40 гектаров, второй по величине в Московской области после Ногинского.
© из архива Михаила
Во времена моего детства там были аттракционы, карусели и питьевые фонтанчики, один из которых продержался очень долго, до середины 2000-х годов, когда уже не было ни аттракционов, ни каруселей. Долгое время парк пребывал в запустении, там было грязно, темно, лавочки оккупировали алкаши. Гулять там было неприятно. Но после урагана в мае 2021 года, когда парк буквально разнесло, на него наконец-то обратили внимание. Сейчас там стало светло, чисто, появились новые скамейки и дорожки.
© из архива Михаила
Разработан проект планировки парка до 2021 года, и к тому времени, возможно, он вернет былую славу. По проекту там должны появиться велодорожки, аттракционы, зеленый театр, пляж, лодочная станция и многое другое.
Жить в Новом Городке – кормить белок в лесу и смотреть на «Русских витязей» с балкона>>
Гастроном из детства
© из архива Михаила
Наша квартира расположена в центре города – рядом с Первомайской площадью, и там всегда было максимум цивилизации. Главное – большой «Гастроном», с продуктами на первом этаже и полупустой галантереей на втором этаже. Там было приятно побродить и купить какую-нибудь мелочь, типа трубочек для коктейлей.
Но главное воспоминание – это соки на розлив из больших стеклянных конусов, наподобие тех, из которых сейчас продают лимонад в ГУМе. Кстати, сок тогда был свежий, без консервантов, мой любимый вкус – мандариновый. Такого сока с тех пор я никогда не пробовал…
К середине 90-х на втором этаже появилась сеть магазинов бытовой электроники и универсам. Это был первый в городе супермаркет в формате cash and carry, с отличным ассортиментом. Потом собственник здания решил его снести, и на его месте в 2021 году появился огромный ТРЦ «Гагарин». Сейчас он самый большой в Ивантеевке. Там есть сетевые магазины одежды, популярный фастфуд, огромный супермаркет «Виктория» и кинотеатр.
© из архива Михаила
Раньше кинотеатр был в ДК «Юбилейный», но с конца 90-х киносеансы прекратилось на 15-20 лет. Поэтому кинотеатру в «Гагарине» местные жители, да и жители окрестных городов, очень рады.
Там же расположен самый статусный и топовый ресторан города – Dolce Look с дизайнерским интерьером, панорамным видом и отличной кухней. Неплохие кафе в городе есть, но уже без претензии на белые салфетки и официантов.
Жить в Хотькове: ходить пешком и любоваться «открыточными» видами >>
Машина времени
© из архива Михаила
Во времена моего детства в городе был огромный «Детский мир», микроаналог Детского мира на Лубянке. Это место было чистилищем для кошельков родителей и центром притяжения юных ивантеевцев.
А в торце магазина было детское мини-кафе, где продавали пирожные, мороженое и газировку. На стенах были нарисованы прикольные коричневые обезьянки и стояли высокие столики, как во взрослых кафе. Потом там продавали ткани, комиссионные товары. Спустя годы, когда «Детский мир» стоял в руинах, я оказался в этом месте и на какое-то время, как на машине времени, перенесся в любимое кафе из детства.
Тогда я сделал фото и выложил его в интернет-сообществе жителей Ивантеевки, предложив угадать, где это. В течении полугода никто не мог вспомнить, в итоге лишь одна девушка дала правильный ответ.
Сейчас в бывшем «Детском мире» находится отделение Сбербанка, а на месте детского кафе – вип-переговорка для клиентов.
Жить в Лыткарине – не бояться «призрака невесты» и учиться в Москве >>
Учиться в своем городе
© Фото, страница Пульс Ивантеевки Вконтакте
Я учился в городской школе № 5, но заканчивал уже другую. Из первой школы пришлось уйти, так как после 9-го класса нам дали понять, что «без конвертов» доучивать до 11-го класса никто не будет. Поэтому я перешел в старейшую школу № 1 – там приняли без блата, в те времена это считалось удивительным. Вскоре у нас появилась специализация: один выпускной класс – медицинское дело, второй – юриспруденция.
Сейчас школа №1 стала более современной, там есть и интерактивные доски, и электронные дневники, и пропускная система по карточкам. Но, судя по отзывам, родители не очень довольны работой преподавательского состава, то же говорят и о школе №5. Отзывы о школах и гимназиях весьма противоречивые, но выбор, безусловно, есть. Некоторые предпочитают частные школы в соседних городах.
После школы я поступил на юрфак местного вуза – ГАСБУ (Государственная академия сферы быта и услуг), сейчас это филиал РГУТИС (Российский государственный университет туризма и сервиса).
В городе работает замечательный Ивантеевский промышленно-экономический колледж (ИПЭК), филиал Московского политеха. Там и раньше давали неплохое образование по специальностям бухгалтер, швейное дело, автодело. Сейчас стало еще лучше – повысилась оснащенность, улучшился преподавательский состав. Поэтому можно получить отличную специальность в городе и не ездить в Москву.
Жить в Электростали: тусоваться на съемках кино и строить карьеру на заводе >>
Неофициальный символ города
© из архива Михаила
В центре города находится историческая башенка «Ключ с флюгером» – это неофициальный символ Ивантеевки, ее изображают на сувенирах, а городские сообщества берут ее изображение себе на аватарку. Ее построили в начале ХХ века по проекту знаменитого архитектора Льва Кекушева, одного из авторов проекта гостиницы «Метрополь» в Москве, Ярославского вокзала и других известных построек. В свое время башенка служила опорой для входных ворот на двор усадьбы купца Владимира Лыжина – владельца ивантеевской тонкосуконной фабрики.
Кекушев разработал для Ивантеевки целый градостроительный комплекс, в том числе дом для служащих, жилая фабричная казарма, корпус тонкосуконной фабрики. Все они расположены в Детском проезде. А вот дача фабриканта Лыжина в стиле модерн, построенная также по его проекту, сгорела в 2008 году, когда там работал ресторан «Русская усадьба». Сейчас ведутся разговоры о ее восстановлении.
© из архива Михаила
Детский проезд – это часть туристического маршрута в Ивантеевке. Рядом расположен Храм Смоленской иконы Божией матери и культурно-досуговый центр «Первомайский», где проводится огромное количество культурных мероприятий.
© из архива Михаила
В Детском проезде сохранилось много исторических зданий эпохи фабриканта Лыжина. Одно из них – желтое трехэтажное здание, бывшее общежитие для рабочих, который в народе называется «Белая спальня». В этом доме до сих пор живут люди, хотя он находится в плаченом состоянии. Статус памятника архитектуры, кажется, еще больше отодвигает сроки его реконструкции, а у жителей из-за этого нет права сделать там капремонт своими силами.
Детский проезд – место хоть и любимое, но многие постройки находятся в ужасном состоянии и ждут реставрации.
Жить в Химках – не ездить на машине и ходить под парусом>>
«Ивантеевское гетто»
© из архива Михаила
© из архива Михаила
1 из 2
Любимых мест у меня в городе много, это практически весь центр. Проще назвать нелюбимые. Среди них – микрорайоны Детская (не путать с Детским проездом) и Бережок. Последний – это новый район с новостройками на окраине города, на месте бараков. Для меня Бережок – это синоним «ивантеевского гетто». Новостройки стоят на очень маленькой площади, впритык друг к другу, с полным отсутствием инфраструктуры. Туда не подъедет ни пожарная, ни скорая. Его заселили очень оперативно, многие получили там квартиры по венным контрактам. Это место окружено болотами, жить там неблагоприятно.
© из архива Михаила
Есть и положительный пример того, как новое строительство облагораживает район. Так случилось с районом ФУБРы (название пошло от Фонда Улучшения Быта Рабочих), запущенным районом хрущевок и бараков. Старые постройки стали сносить, появились новостройки, благодаря чему район стал заметно лучше и практически исчез из криминальных сводок.
Жить в Коломне – ходить по музеям и не ездить в Москву>>
Два года до развязки
© из архива Михаила
Жители Ивантеевки, которым приходится ездить в Москву, естественно, страдают. С начала нулевых в городе идет активная точечная застройка и прирост населения – практически вдвое за 10 лет, однако улучшения транспортной инфраструктуры не происходит. Электричек и автобусов больше не становится, как и выездов из города. При этом рабочих мест в городе немного, поэтому людям приходится ездить в Москву.
Большинство жителей добираются в Москву на электричке, а это 1-1,5 часа до Ярославского вокзала. Второй вариант – автобус до метро ВДНХ. Сколько себя помню, по этому маршруту ходит только один автобус 316. Частным перевозчикам выход на этот маршрут закрыт. К автобусам много нареканий – хотелось бы обновления подвижного состава, больше рейсов. Стоимость проезда тоже довольно высокая – 100 рублей, по карте «Стрелка» – 90 рублей, при этом никаких льгот нет. Стоимость проезда на городских автобусах – 50 рублей.
© из архива Михаила
В конце 2021 года в Ивантеевке перекрыли один выезд из города – по улицам Солнечная и Станционная, что привело к коллапсу на выездных дорогах из Ивантеевки и Пушкина в часы пик. Активисты добиваются того, чтобы проезд открыли, но пока этого не произошло. К 2020 году нам обещают развязку и решение всех проблем выезда. Но два года, пока будет идти строительство, будут для города мучительны.
Жить в Малаховке – ориентироваться по фарам и гордиться лимонадом>>
Медицина для своих
© из архива Михаила
С бесплатной медициной у нас дела обстоят примерно так же, как и в большинстве подмосковных городов. У кого есть возможность лечиться частным образом, так и делают. План по бесплатной диспансеризации населения трещит по швам. Количество исследований сократили, репутация лечебных учреждений и специалистов невысока, а «для галочки» люди проходить диспансеризацию не хотят.
Долгие годы в Ивантеевской городской поликлинике работала совковая система, основанная на кумовстве и знакомствах. То есть, если ты пришел «с улицы», можно было просидеть в очереди к врачу три часа и пропустить человек 20, которые пришли «от кого-то». В последние годы заведующие менялись, и на новую заведующую, которая работает несколько месяцев, мы возлагаем большие надежды.
Городской роддом, несмотря на протесты жителей, закрыли. Женщинам предлагают рожать в роддомах соседнего города Пушкино или в Щелкове. Но из-за пробок дорога туда может занять очень много времени. Отделение родовспоможения оставили на 10 коек, как говорится, «на всякий пожарный».
Жить в Лобне – сниматься в кино и считать самолеты над головой>>
Знаменитый хлеб и модный крафт
© из архива Михаила
В городе до сих пор работает старейший Ивантеевский хлебозавод. Во времена моего детства там делали фантастические рогалики по 5 копеек, сейчас, увы, в ассортименте их уже нет, зато остался знаменитый черный ивантеевский хлеб. В свое время, когда отец много ездил в командировки, он всем возил этот черный хлеб. Вкус сейчас, конечно, не совсем тот, но точно не хуже!
В городе есть фирменные торговые точки и магазин хлебозавода с широким ассортиментом продукции, хлеб мы покупаем только там. То, что продается в сетевых супермаркетах в пакетах, с нашим хлебом не идет ни в какое сравнение. При транспортировке он теряет вкус, а наш, свежий, с хрустящей корочкой и ароматным мякишем, развозят на деревянных лотках по магазинам. Еще на заводе можно заказать прекрасные торты на любое торжество.
© Фото, страница Пульс Ивантеевки Вконтакте
В Ивантеевке с 1994 года работает финский завод «Хухтамаки» по производству пищевой упаковки и одноразовой посуды. Любители «кофе на вынос» в бумажных стаканчиках наверняка знакомы с продукцией этой компании.
Сейчас это крупнейший завод в городе, там работает около 500 человек, в основном местные. Несмотря на специфические условия труда, люди очень стремятся туда попасть, потому что за такой зарплатой многим приходится ездить в Москву. При этом там работают по европейским стандартам. Устроиться на работу в «Хухтамаки» непросто, а те, кто туда попал, остаются надолго. Текучки практически нет. Складываются целые династии работников. Я и сам пытался устроиться туда, даже по знакомству, но ничего не вышло. При этом в цеха устроиться вполне реально.
В промзоне Ивантеевки находится еще одно интересное предприятие – пивоварня Victory Art Brew. Там варят оригинальные лагеры и крафты очень достойного качества. Ассортимент продукции довольно большой – есть и так называемые «хмелевые соки», и «пшеничное вино», и разнообразные виды пива. Самые известные у них – это IVAN и Selebration Stout. На производстве есть небольшой магазинчик и в самом городе тоже. На производство можно приехать с экскурсией.
Меня воодушевляет, что большой процент людей, которые, казалось бы, недавно переехали в Ивантеевку, интересуются ее историей не меньше меня. Чем старше становишься, тем больше сопереживаешь городу, сродняешься с ним, поэтому и переезжать никуда не хочется. Местные жители охотно делятся друг с другом городскими «хитростями» и лазейками.
Жить в Дзержинском – кататься на оленях и смотреть в окно, как в Instagram>>
Жить в Дзержинском – кататься на оленях и смотреть в окно, как в Instagram>>
Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта РФ. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в селе Ивантеевка, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в селе Ивантеевка.
При включении отдельно взятого дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие субъектов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Какой порядок реализации у программы реновации
Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2021 году составило список домов — претендентов на снос.
В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.
Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.
Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на Голосование проводилось среди собственников и нанимателей квартир. Проголосовать можно было онлайн в проекте «Активный гражданин», а также лично в центрах «Мои документы». Кроме того, жители могли провести общее собрание собственников и принять решение о включении дома в программу реновации или о выходе из программы.
Если проводилось общее собрание собственников, голоса, оставленные в системе «Активный гражданин» и в центрах «Мои документы», не учитывались.
Если в квартире был один собственник или наниматель, его голос определял мнение всех жильцов этой квартиры. Если у квартиры было два и более собственника или нанимателя, каждый из них мог принять участие в голосовании — итоги голосования по такой квартире определялись простым большинством голосов. При равенстве голосов считалось, что жильцы квартиры не выразили своего мнения, — их голоса не учитывались при подведении итогов голосования по дому в целом.
Многоквартирный дом включался в проект программы реновации в тех случаях, когда число квартир, проголосовавших за, превышало 2/3 от общего числа квартир в доме (за исключением квартир, мнения жильцов которых разделились поровну и потому не учитывались при подведении итогов голосования).
Участие в голосовании всех собственников или нанимателей конкретной квартиры не было обязательным. При подведении итогов учитывалось мнение только тех, кто принял участие в голосовании. Если никто из собственников квартиры не голосовал, голос этой квартиры «молчунов» учитывался пропорционально голосам проголосовавших квартир.
«>голосование жителей этих домов. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2021 года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в
итоговый перечень
.
Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.
Никаких проблем с финансированием реновации в москве нет – рафик загрутдинов
Фото: Пресс-служба департамента строительства Москвы
4 февраля 2021, 08:21
Москва. 4 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Программа реновации жилья остается одним из главных градостроительных проектов столицы. Более того, московский опыт будет учтен при реализации стартующую в масштабах всей страны программу комплексного развития территорий. О том, как идет программа и как меняется себестоимость строительства реновационного жилья, рассказал в интервью «Интерфаксу» глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Рафик Равилович, расскажите о планах строительства домов по программе реновации на 2021 год? Когда будет сдан первый в этом году дом?
В этом году для переселенцев реновации будут введены в эксплуатацию дома общей площадью более 1 млн кв.м. Первые дома в этом году уже сданы. Только за первый месяц года уже введено в эксплуатацию шесть домов: два — в Тимирязевском районе, по одному — в Западном Бирюлево, Хорошево-Мневниках, Восточном Измайлове и Северном Тушине.
Каков объем средств будет выделен на реализацию программы в этом году? Достаточно ли этих средств для реализации планов?
На строительство жилья по программе реновации в этом году будет выделено из городского бюджета 105,3 млрд рублей. Этих денег вполне достаточно, никаких проблем с финансированием программы нет.
Какова сегодня средняя себестоимость строительства 1 кв.м жилья в домах реновации? Отмечается ли рост стоимости работ по сравнению с прошлым годом?
Говоря о себестоимости строительства жилья по программе реновации, стоит учитывать, что многое зависит от конкретной площадки и затрат на ее инженерное обеспечение. При формировании программы был заложен предельно допустимый показатель стоимости жилой площади квартир, равный 90-120 тыс. рублей за квадратный метр. В течение прошлого года средняя стоимость строительства жилья составляла 116,9 тыс. за «квадрат». Сегодня средняя стоимость строительства жилых домов незначительно подросла – до 117,5-118 тыс. рублей за метр. В этом году мы ожидаем рост стоимости работ не более уровня прогнозной инфляции.
С начала года вступил в силу закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Возможно ли применение этого закона к программе реновации в Москве?
Программа реновации жилья в Москве основывается на постановлениях городского правительства, принятых еще в 2021 году. Сегодня реализация программы в рамках каких-либо других законов не предусматривается.
В тоже время закон о комплексном развитии территорий нужный и полезный. В перспективе возможно его применение при реализации будущих программ жилищного строительства в Москве.
В конце прошлого года сообщалось о планах по реализации на торгах комплексных проектов реновации. Что включают в себя такие контракты, насколько они масштабны? Какие проекты уже разыгрываются?
Комплексные проекты реновации подразумевают квартальную застройку, включающую в себя строительство не только жилых домов, но всех необходимых для обеспечения новоселов социальных объектов, дорог и другой инфраструктуры.
Напомню, главной идеей программы реновации является не просто строительство новых домов, но создание принципиально новых, открытых и комфортных городских пространств. При этом применяется более комфортный для проживания квартальный принцип застройки. Такие районы с четкой структурой и выделенными кварталами позволят эффективно использовать территорию города. Кроме того, квартальная застройка предполагает компактное расположение сервисов в шаговой доступности и комфортную пешеходную среду.
В этом году уже объявлено пять конкурсных процедур на квартальную застройку в районах Митино, Бескудниково, Солнцево, а также районе Крюково в Зеленограде и поселке Шишкин Лес новой Москвы.
Рафик Равилович, а в чем заключается комплексность в развитии территорий, попавших в программу реновации?
Для обеспечения комплексного развития территорий определен перечень из 89 территорий, по которым разработаны проекты планировок территорий, из них 88 уже утверждены. Все параметры плотности и высотности планируемой застройки, содержащиеся в проектах, обусловлены необходимостью обеспечения комфортного проживания людей. Заложен и объем квартир для реализации права участников программы на дополнительное и добровольное улучшение жилищных условий путем «докупки» дополнительной жилой площади.
Отмечу, что все территории, выделенные для строительства многоквартирных домов, обеспечивается транспортной инфраструктурой: магистральными дорогами и улицами местного значения. Кроме того, предполагается реконструкция существующей дорожной сети, организация парковочных мест, а также устройство внеуличных пешеходных переходов.
Кроме того, при разработке проектов планировки территории кварталов реновации был проведен анализ потребности территории в детских садах, школах и поликлиниках. Планируется построить более 200 объектов образования и порядка 30 объектов здравоохранения.
В программу реновации попал ряд знаковых площадок, например, знаменитая «Горбушка». Расскажите о планах по строительству жилья на этом месте?
Действительно, был утвержден проект планировки территории, находящейся в границах бывшей производственной зоны «Западный порт», где сейчас расположен торговый центр «Горбушкин двор» и ТЦ «Филион». В настоящее время определяются и сроки реализации проекта.
А что происходит на территории бывшего Черкизовского рынка?
Сегодня на месте Черкизовского рынка по адресу Измайловский проезд, вл. 5 ведется строительство жилья для переселения жителей района Измайлово. Срок сдачи дома — декабрь 2021 года, а передача под заселение намечена на март следующего года.
Кроме того, началось строительство дома площадью 46,2 тыс. кв.м по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4/1. Этот объект предполагается сдать 31 декабря следующего года и передать новоселам в середине 2023 года.
В настоящее время разрабатывается Градостроительный плана земельного участка (ГПЗУ) на соседний земельный участок по Сиреневому бульвару. Здесь возведение жилья начнется в следующем году.
Как идут работы на месте бывшей Ховринской больницы?
Конструктив надземной части корпуса №1 выполнен на 95%, тепловой контур выполнен на 80%, внутренние инженерные системы — на 50%. По корпусам №№2,3,4 начаты работы по устройству надземной части. В целом завершить строительство жилья на этой площадке предполагается. Все четыре корпуса планируется сдать в 2022 году.
Около 70 новостроек передадут в 2021 году под заселение по реновации
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Пошли в прокуратуру
Напомним, что в последнее время о проблемах аварийного жилья в нашем регионе заговорили с новой силой. После личного приёма, который был посвящён проблемам переселения из ветхого жилья и капитального ремонта, прокурор Орловской области Владислав Малкин лично посмотрел два аварийных дома в Орле.
Ранее в ведомстве сообщали, что за первое полугодие 2020 года в Орловской области выявили более 750 нарушений в сфере ЖКХ.
Также после прокурорской проверки в отношении экс-главы хозблока администрации Орла Романа Игнатушина были возбуждены два уголовных дела о злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия. В частности, речь идёт о несвоевременном расселении двух проблемных домов по Кромскому и Наугорскому шоссе.
Как пояснили в пресс-службе прокуратуры, тяжкие последствия – это, прежде всего, нарушение прав и законных интересов жильцов.
«Длительное время граждане были вынуждены проживать в домах, которые находятся в ненадлежащем состоянии», – отметили в ведомстве.
Если бы до 1 января 2021 года эти два дома были признаны аварийными, то они попали бы в соответствующую программу с крайним сроком расселения до 2025 года.
Отметим, что дом № 102 по Наугорскому шоссе всё же признали аварийным в 2021 году, но не до 1 января, как следовало. При этом, по информации прокуратуры, жильцы обращались в горадминистрацию и прилагали документы по его исследованию, так как аварийность строения была очевидна.
Дом № 15 по Кромскому шоссе не признавали аварийным до начала лета 2020 года. Его планировали капитально отремонтировать в 2022 году, потом администрация Орла обратилась в региональный департамент строительства, ТЭК и ЖКХ, чтобы сдвинуть срок на 2021 год.
Программа реновации в москве – актуальная информация на сайте фонда реновации
Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года. Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные современные дома. Участники Программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.
В Программу реновации были включены дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам в период с 1957 по 1968 гг., а также аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов дома.
К настоящему моменту значительная часть таких домов достигла высокой степени морального и физического износа, а конструктивные особенности не позволяют делать в них капитальный ремонт.
По итогам проведенного обследования несущих и ненесущих элементов, инженерных систем и оборудования было выявлено, что техническое состояние домов характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций. Любые ремонтные работы не приведут к качественным техническим изменениям и улучшению условий проживания граждан с соблюдением мер безопасности. При дальнейшей эксплуатации такие дома в ближайшие 10-15 лет придут в недопустимое состояние и станут непригодными для жизни.
Программа реновации, принятая на срок до 2032 года, призвана обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице. Она позволит качественно улучшить городскую среду. Появятся комфортные и благоустроенные кварталы, а за счет рационального и эффективного планирования территорий повысится доступность объектов инфраструктуры. Мероприятия будут способствовать формированию современного архитектурного облика столицы.
«Задачи, которые должна решить Программа реновации — это, в первую очередь, конечно, обеспечение граждан, которые проживают в ветхих домах, добротным жильем, создание качественной новой городской среды, решение вопросов транспорта, экологии, благоустройства».
Программа реновации старого жилья в подмосковье начнется в iii квартале 2021 г
РИАМО — 27 апр. В Подмосковье в 2021 году решили запустить программу расселения старого и ветхого жилья с заменой на современное и комфортное, пилотный проект начнется в третьем квартале, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Московской области.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал о старте глобальной программы реновации старого жилья в Подмосковье в 2021 году во время обращения к местным жителям во вторник. Глава региона подчеркнул, что жить в ветхих домах в XXI веке непозволительно и жилищные условия многих людей нужно кардинально улучшить.
Она рассказала, что в министерстве готовят большие пакеты документов – мастерпланы, в которых до мельчайших подробностей будет описано, какой это будет дом, с каким фасадом, коридорами, кухнями и остальным обустройством.
По ее словам, очень важно не только построить жилье, но и обеспечить его социальной инфраструктурой. Так как это будет уже внебюджетное финансирование, то застройщики будут получать работу через конкурсы и аукционы.
«Стартовать будем в третьем квартале уже этого года. Пилот начнется, с голосования и обсуждения этих вопросов с жителями. И только после этого уже конкретные какие-то территории мы обозначим и вынесем их на аукцион», — заключила Федотова.
Закон о «всероссийской реновации»: в чем его смысл и что ждет собственников жилья>>
Реновация в орле: неизвестно ничего, кроме сроков
Орел,
14 августа 2021, 13:34 — REGNUM Стали известны сроки анонсированной в начале августа жилищной реновации в Орле, правда, ясности ситуации это не добавляет.
О том, что мероприятия по программе реновации и развития Орла планируется провести до 2025 года, сообщило местное издание «Вечерний Орел» — ответ на запрос редакции был подписан начальником департамента строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области Денисом Блохиным.
Читайте по теме: Орел заразился от Москвы реновацией
«Мероприятия, которые войдут в программу реновации и развития города Орла, планируется реализовать в период до 2025 года в рамках государственных и муниципальных программ», — приводит издание цитату из сообщения департамента.
При этом, отмечает издание, никакой другой «более или менее конкретной информации в ответе чиновника не содержится», на вопрос о том, будут ли планы по реновации выноситься на публичное обсуждение, ответа вообще не последовало.
«Основная цель деятельности рабочей группы по развитию и реновации Орла подготовить и обсудить предложения и идеи перспективного развития города, которые впоследствии войдут в создаваемую концепцию реновации жилищного фонда и развития инженерной инфраструктуры. Предложения создаваемой концепции будут основаны на Генеральном плане города Орла, в который при необходимости в установленном порядке будут внесены изменения», — приводит «Вечерний Орел» ответ чиновника.
О планах по реновации Орла стало известно 3 августа: пресс-служба правительства региона опубликовала релиз, в котором сообщалось, что губернатор Вадим Потомский подписал распоряжение о создании рабочей группы по развитию и реновации города Орла. Возглавил группу первый заместитель председателя правительства региона Анатолий Мишанов, в ее состав вошли члены правительства региона, представители администрации города Орла, руководители профильных подразделений областной администрации, проектных и дорожных организаций.
«Группа создана с целью определения основных направлений развития инженерной и транспортной инфраструктуры, развития застроенных территорий, реновации жилищного фонда и промышленных зон города Орла», — говорилось в сообщении пресс-службы правительства региона.
В том же релизе сообщалось, что предложения рабочая группа должна подготовить в течение месяца — к 1 сентября.
Тогда же Денис Блохин в беседе с «Орловскими новостями» заявил, что реновация в Орле — совсем не то же самое, что в Москве.
А также: Почему Воронеж не Москва: как провалилась программа расселения
«Работать мы будем в рамках градостроительного кодекса, согласно которому реновация это процесс улучшения, развития, а не снос строений. Здесь важно отметить развитие. Работа будет направлена на развитие города. В рамках различных федеральных программ, которые мы планируем объединить в одно единое направление, чтобы нам было понятно кто и что делает, куда мы движемся», — заявил тогда Блохин.
«Реновация в московской трактовке процесса нам попросту финансово недоступна. Регион без федерального участия не в состоянии расселить жильё, признанное аварийным в установленном порядке. Даже решения суда по этой проблеме у нас не выполняются, — прокомментировал ИА REGNUM инициативу орловским властей депутат Орловского облсовета Руслан Перелыгин. — Важно, чтобы реновация не стала коррупционной лазейкой. В официальном сообщении говорится, что сносить ничего не будут. Что в таком случае имеется в виду, неясно».
Читайте ранее в этом сюжете:
Туманные перспективы реновации в Орле
Стоимость лечения | центр помощи зависимым в выксе «реновация»
Вывод из запоя в выксе | клиника реновация
Высокий профессионализм и большой практический опыт врачей нашей клиники, осуществляющих вывод из запоя в Выксе, позволяют в кратчайшие сроки определить тяжесть состояния пациента. Выбрав план купирования ситуации, они осуществляют определенные манипуляции (постановка капельницы) с выбранным препаратом. Он выбирается родственниками или близкими пациента, из рекомендованного списка в прайс-листе, с учетом рекомендаций врача и объективного состояния больного.
Вывод из запоя на дому в Выксе сочетает в себе комплекс мер, направленных на:
• снятие явлений интоксикации организма;
• улучшение кровоснабжения основных органов и систем пациента;
• восстановление или замещение потерянных макро- и микроэлементов;
• активизацию выведения токсических веществ из организма пациента.
Выведение из запоя в Выксе являются нашей профессиональной обязанностью. Мы с ней с честью справляемся и дарим сотням пациентов радость жизни вне алкогольного угара.
Обнаружив у своего близкого, родственника, друга признаки длительной алкогольной интоксикации, не затягивайте с вызовом нарколога, выводящего из запоя. В кратчайшие сроки мы оформим заявку на оказание квалифицированной помощи, а по прибытии на место, после оценки ситуации, примем решение о возможности транспортировки пациента в стационар клиники, или применению дезинтоксикационных мер на дому.
При вашем желании и при объективных показаниях, мы осуществим процедуру выведения из запоя и в домашних условиях, тем более что в некоторых ситуациях это наилучший вариант (человек не хочет публичности, волнуясь о своем статусе, хочет остаться в домашней обстановке). Но не стоит забывать, что, выводя из запоя в стационаре, мы обеспечим должный, профессиональный и постоянный уход вашему близкому человеку. Такой уход, который в домашних условиях создать тяжело или же просто невозможно.
Для вызова врача-нарколога
звоните прямо сейчас!
8-800-551-31-17
контакты
8-800-551-31-17
