Реновация в Кировском районе: надежды, реальность и перспективы | Новости

Реновация в Кировском районе: надежды, реальность и перспективы | Новости

Адресный перечень петербургских хрущевок, подлежащих сносу — эксплуатация недвижимости — газета

На картах территорий Петербурга можно уточнить – попадает ли ваша родная хрущевка в список жилых массивов, отнесенных к «реновации». Значительную часть этих домов городские власти планируют расселить, снести, а на их месте построит новые дома.

NEW! Хрущевки снесли в первом чтении

Что думают петербуржцы о сносе их домов?
Видеоинтервью с жителями Сосновой Поляны.

Жители автовских хрущевок в ожидании выселения.
Видеоролик с места грядущих событий.

NEW! Видео: Интервью с заместителем председателя Комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга Алексеем Кайдаловым, вы можете посмотреть здесь >>>

Интервью с председателем комитета по строительству Санкт–Петербурга Романом Евгеньевичем Филимоновым, вы можете прочитать здесь >>>

Председатель Комитета по Строительству Роман Филимонов обещал подготовить список к началу осени. Свое обещание чиновник сдержал. Недавно правительство Санкт-Петербурга приняло закон о целевой программе «Развитие застроенных территорий». Что по поводу переселений говорят чиновники Смольного см. материал «В Петербурге снесут 5 млн кв. м. жилья»>>>.

Публикацию «Городские власти необоснованно признают дома аварийными» — Прокуратура Санкт-Петербурга, см. здесь>>>

Затем документ будет представлен Законодательному собранию. А уже в декабре, по словам Романа Филимонова, пройдут торги по первым «трем-пяти территориям»

Обсуждение темы расселения хрущевок проходит на нашем форуме>>>

Как будет разрешаться ситуация, при которой залог идет под снос, об это вы можете прочесть здесь>>>

Адреса домов в Сосновой поляне, подлежащих сносу, вы можете посмотреть здесь>>>

Планируется, что программа будет осуществляться как за счет частных инвестиций, так и на основе частно-государственного партнерства. 

Еще по теме: «Строймонтаж» спланирует снос хрущевок

Перечень планируемых к развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге

N

n/n

Адрес территории

Район

Санкт-Петербурга

1

Территория, ограниченная Щепяным переулком, Крюковым каналом, набережной Фонтанки и Никольским переулком

Адмиралтейский

2

Территория, ограниченная красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом (Гражданский пр., квартал 1-1А)

(см. публикацию «Первые адреса конкретных домов под снос на Гражданке»)

Калининский

3

Территория, ограниченная Тихорецким пр., пр. Науки, ул. Обручевых, ул. Гидротехников (Тихорецкий пр., квартал 55)

Калининский

4

Территория, ограниченная Кондратьевским пр., ул. Жукова, Чичуринским пер., Полюстровским пр. (квартал 12 между Лесным пр. и Кондратьевским пр.)

Калининский

5

Территория, ограниченная Северным пр., ул. Карпинского, пр. Науки, ул. Софьи Ковалевской (Гражданский пр., квартал 17-17А)

(см. публикацию » «Гражданочка» помолодеет за счет хрущевок»)

Калининский

6

Территория, ограниченная пр. Мечникова, ул.Замшина, Бестужевской ул., Кондратьевским пр. (Полюстрово, квартал 43)

Калининский

7

Территория, ограниченная Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв. Новаторов (квартал 5 района Дачное)

(см. публикацию «Ульянка больше не хочет жить в хрущевке»)

Кировский

8

Территория, ограниченная пр. Стачек, ул. Лени Голикова, внутриквартальным проездом между кварталами 2А и 2Г района Ульянка и парком «Александрино»

(см. публикацию «Ульянка больше не хочет жить в хрущевке»)

Кировский

9

Территория, ограниченная пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого (квартал 6 района Ульянка)

(см. публикацию «Ульянка больше не хочет жить в хрущевке»)

Кировский

10

Территория района Нарвской заставы, ограниченная Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина

(см. публикацию «Север Кировского района ищет выход из депрессии»)

Кировский

11

Территория, ограниченная Автовской ул., ул. Примакова, ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек (кварталы 7-8,9 района Автово)

(см. публикацию «Север Кировского района ищет выход из депрессии»)

Кировский

12

Территория квартала 1 района г. Колпино, ограниченная Красной ул., ул. Ремизова, Тверской ул., наб. Комсомольского кан.

Колпинский

13

Территория квартала 2В района г. Колпино, ограниченная ул. Веры Слуцкой, Стахановской ул., ул. Володарского, Пролетарской ул.

Колпинский

14

Территория квартала г.Колпино, восточнее Загородной ул., ограниченная Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (пос. Красный Кирпичник)

Колпинский

15

Территория квартала 10, г .Колпино

Колпинский

16

Территория, ограниченная красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул. (квартал 35 района Ржевка)

Красногвардейский

17

Территория по Уткину пр. в районе Ладожского вокзала

Красногвардейский

18

Территория, ограниченная ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 1-5)

Красносельский

19

Территория, ограниченная пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова (Сосновая Поляна, квартал 7-17)

Красносельский

20

Территория квартала 12, г . Кронштадт (Красная ул., д. 8, корп. 1, 2, 3)

Кронштадтский

21

Территория квартала 8, г . Кронштадт, ограниченная ул. Комсомола, пл. Осокина, ул. Восстания, ул. Гусева

Кронштадтский

22

Территория квартала 2-3- 4, г . Кронштадт, ограниченная ул. Восстания, Интернациональной ул., ул. Мануильского, Пролетарской ул.

Кронштадтский

23

Территория квартала 38-Н-О, г. Кронштадт, ограниченная ул. Восстания, Флотской ул., пл. Рошаля, Красным пер.

Кронштадтский

24

Территория квартала 1, г . Кронштадт, ограниченная Ленинградской ул., ул. Мануильского

Кронштадтский

25

Территория квартала 40, г . Кронштадт (Коммунистическая ул., д. 3-5)

Кронштадтский

26

Территория квартала 9- 25, г . Кронштадт, ограниченная Широкой ул., ул. Восстания, ул. Карла Либкнехта, ул. Рошаля

Кронштадтский

27

Территория квартала 5, г . Кронштадт, ограниченная ул. Комсомола, ул. Мануильского, Интернациональной ул., Ленинградской ул.

Кронштадтский

28

Территория квартала 6, г . Кронштадт, ограниченная ул. Аммермана, ул. Мануильского, Ленинградской ул., Лазаревским пер.

Кронштадтский

29

Территория, ограниченная с севера границами Курортного района Санкт-Петербурга, с востока проектируемым проездом № 1, с юга Школьной ул., с запада местным проездом, с юга Ленинградской ул. и с запада Краснофлотской ул. (пос. Песочный, Военно-морской городок)

Курортный

30

Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул. (квартал 9 Западнее Варшавской железной дороги)

(см. публикацию «хрущевки московского района: сносить нельзя помиловать»)

Московский

31

Территория, ограниченная Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул. (квартал 7-10 Западнее Варшавской железной дороги)

(см. публикацию «хрущевки московского района: сносить нельзя помиловать»)

Московский

32

Территория, ограниченная Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции (квартал 13-14-16 Западнее Варшавской железной дороги)

(см. публикацию «хрущевки московского района: сносить нельзя помиловать»)

Московский

33

Территория, ограниченная Московским пр., ул. Орджоникидзе, ул. Ленсовета, Алтайской ул. (квартал 72-73-80 района Варшавской ул.)

Московский

34

Территория, ограниченная Ленинским пр., Московским пр., пл. Победы, Краснопутиловской ул., Варшавской ул. (квартал 64-71-79 района Варшавской ул.)

Московский

35

Территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью

Невский

36

Территория района Щемиловки, ограниченная пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгунова (кварталы 128, 128А, 136 района Щемиловки)

(см. публикацию «Щемиловка депрессирует и ждет инвесторов»)

Невский

37

Территория квартала, ограниченная Кропоткинской ул., Львовской ул., ул. Грибоедова, Санкт-Петербургским шоссе, пос. Стрельна

Петродворцовый

38

Территория, ограниченная Международной ул., ул. Аврова, Михайловской ул., Константиновской ул. (квартал 27, г . Петродворец)

Петродворцовый

39

Территория квартала, ограниченная Манежной ул., Еленинской ул., Михайловской ул., Александровской ул., г. Ломоносов  

Петродворцовый

40

Территория Фарфоровского поста, ограниченная ул. Белы Куна, Софийской ул., пр. Славы, полосой отвода Октябрьской железной дороги  

(см. публикацию «Ветер перемен снесет массовые серии Фрунзенской «полосы»»)

Фрунзенский

41

Территория района строительства станции метро «Волковская», ограниченная Волковским пр., Средней ул., Грузинской ул., железнодорожной веткой, Бухарестской ул.

(см. публикацию «Ветер перемен снесет массовые серии Фрунзенской «полосы»»)

Фрунзенский

42

Территория, ограниченная ул. Белы Куна, Софийской ул., Пражской ул., ул. Турку (квартал 18 Восточнее Витебской железной дороги)

(см. публикацию «Ветер перемен снесет массовые серии Фрунзенской «полосы»»)

Фрунзенский

43

Территория вдоль русла реки Волковки

(см. публикацию «Ветер перемен снесет массовые серии Фрунзенской «полосы»»)

Фрунзенский

А вот что можно приобрести по цене хрущевки в Питре — читайте тут: «Продал хрущевку, купил виллу в Европе«

В петербурге отменили масштабный строительный проект

Петербургские власти не продлили договор о реновации территорий в Кировском районе города с застройщиком «Воин-В». Как пишет «Росбалт» со ссылкой на депутата петербургского парламента Дениса Четырбока, 26 декабря компания окончательно покинет территорию кварталов реновации Ульянка 2А и 2Г.

Привлекут ли?

Холдинг «Воин-В», напомним, должен был расселить в Кировском районе 15 жилых домов — они расположены на участке между проспектом Стачек и улицей Лени Голикова, квартальными проездами и парком «Александрино».

По словам Дениса Четырбока, судьба участка пока неизвестна. Кроме того, пока непонятно, будет ли принято решение о продлении программы реновации на этом участке и кто будет заниматься расселением. «Привлекут ли «Воин-В» к ответственности за неисполнение контракта и за то, что он ушел с этого участка, оставив после себя лишь уплотнительную застройку, однозначно пока утверждать нельзя», — добавил парламентарий.

Генеральный директор ООО «Воин-В» Олег Глущенко в разговоре с корреспондентом РБК Петербург подтвердил выход компании из программы реновации. Он связал проблемы в реализации проекта с активным сопротивлением отдельных местных жителей и поддержавших их депутатов петербургского парламента. Например, противники программы, по его словам, подавали заявление в суд о том, что на предполагаемом месте строительства одного из новых домов найдено захоронение красноармейцев. «Затем суд в качестве обеспечительных мер приостановил стройку до окончания разбирательства, которое длилось около года», — пояснил Олег Глущенко. Из-за подобных действий реализацию проекта приходилось откладывать.

Расселение застопорилось

Право на расселение старого фонда в Кировском районе «Воин-В» получил на аукционе 2008 года. Тогда Фонд имущества Петербурга продал компании застроенный хрущевками участок на Ульянке площадью 22,7 га за 103,5 млн руб. В рамках реновации здесь планировалось построить 150 тыс. кв. м жилья, объекты инженерной и социальной инфраструктуры. Тогда гендиректор компании «Воин-В» Олег Глущенко говорил, что инвестиции в реновацию составят около $480 млн.

Читайте также:  «Несносные жители»: как в Москве прошел митинг против сноса пятиэтажек :: Политика :: РБК

Однако за 10 лет компания выполнила условия контракта менее чем на 8%, пишет «Росбалт». К 2021 году она построила только три дома и не снесла ни одного старого. С расселением хрущевок также возникли проблемы — из 900 было расселено только около 100 квартир. По данным застройщика, задержка была связана с долгим согласованием проектов планировок территории, ужесточением требований градостроительного законодательства и судебными баталиями с градозащитниками, которые выступали против уплотнительной застройки и угрозы парку «Александрино».

Компания попыталась добиться продления своего участия в программе «Развитие застроенных территорий в Петербурге» до 20 ноября 2024 года. Но комитет имущественных отношений Петербурга выступил против. Судебные тяжбы между застройщиком и чиновниками длились с апреля 2021 года, однако компания так и не смогла продлить договор.

Чуть больше повезло компании «СПб Реновация», которая должна была расселить жителей 22 кварталов в девяти районах до января 2021 года. Хотя реализация этого проекта также застопорилась (причиной послужило отсутствие свободных «пятен» под застройку и несогласие некоторых жителей на переезд), летом прошлого года «СПб Реновация» добилась пролонгации программы расселения кварталов с хрущевками до 2029 года — Смольный подписал с ней соответствующее соглашение.

Справка

«Воин-В», по данным официального сайта компании, работает в Петербурге более 20 лет. За это время компания построила три жилых комплекса в Кировском районе города и три — в Приморском. По данным «СПАРК-Интерфакс», собственник компании — офшор. Гендиректор компании — Олег Глущенко. Выручка ООО «Воин-В» в 2021 году составила 76 млн руб., это в 4 раза меньше, чем в 2021 году. Прибыль в минувшем году — 7,6 млн руб., вдвое меньше, чем в 2021 году.

Мнения:

Депутат Госдумы Виталий Милонов ужасается перспективе прекращения программы реновации. По его мнению, для Петербурга реновация путем взаимодействия города с инвестором – наилучший путь, ведь расселить старые хрущевки за бюджетный счет – перспектива нереальная. А люди ждут переезда из ветшающих домов.

«Это какой-то кошмар, что программа могла быть реализована, а она стоит на месте. Сейчас любой ценой надо обеспечить нормальное прохождение программы. Потому что мы уже пообещали этим людям – они десять лет живут без ремонта. Что мы им скажем? Что какая-то комиссия хочет программу остановить, а потому, жители, оставайтесь здесь. И может быть, вас когда-нибудь за государственный счет снесут. Да не снесут их за государственный счет! Это вранье! Никогда не дойдут руки до сноса этих домов за госсчет. Нету таких денег – не надо лгать людям», — говорит Виталий Милонов.

Законодательные сложности, проблему «последнего жильца», неувязки в градостроительном регламенте, считает политик, надо решать оперативно, при этом не закрывая программу.

«Мы очень обеспокоены, чтобы не было пробуксовки программы реновации по причине несовершенства закона. <…> Сейчас нам необходимо урегулировать вопрос с «несогласными» квартирами. Одна квартира может затормозить расселение всего дома. Да, здесь нужно принять решение.

Петербургские политики должны сесть и принять соответствующие поправки. Закон с 2008-го года не только морально, но и юридически устарел в ряде случаев. Необходимо его совершенствовать. Когда люди вместо расселения слышат «давайте остановим программу вообще», это никуда не годится», — заявляет депутат Милонов.

Он предлагает организовать общественную дискуссию и принять во внимание мнение всех сторон, не игнорируя при этом и инвестора – источник средств. Если на них постоянно давить и мешать им работать, говорит депутат, они найдут иные способы вложить деньги, а город останется вообще без реновации.

«Нужно не на словах, а на деле сделать зеленый коридор для этой программы. Это должна быть первостепенная задача для многих профильных политиков и чиновников», — заявляет Виталий Милонов. Он призвал также защитить инвесторов от «тех сил, которые пытаются помешать программе», имея в виду активистов и градозащитников.

Глава МО «Дачное» Вадим Сагалаев настаивает на том, чтобы инвестору предоставили возможность продлить программу:

«Что нужно сделать, чтобы реновация была завершена? Первое, нужно изыскать юридическую возможность продлить сроки программы. Сегодня этой возможности нет. Решение может вынести только суд. Инвестору, исходя из сегодняшних реалий, нужно подготовить новый проект межевания и планировки территории, заново просчитать всю социальную нагрузку, заново пройти через общественные слушания – это нужно сделать – но на это нужно время. Рано или поздно проект будет принят и утвержден, дальше можно двигаться. Сегодня инвестору не хватает времени.

Вопрос, кто виноват, что у него этого времени не осталось? Инвестор? Нет – он только и занимался, что отбивался в судах. Против решений не инвестора, а решений правительства, в которых выискивались недочеты. Надо продлить сроки, вносить изменения в законодательство. Сейчас приостановлено строительство. Судом предписано заново сделать проект планировки, проект межевания территории, заново все пересчитать. И он это делает, только нужно уложиться в срок».

Новости по реновации хрущевок спб 2021

В гостях у одноклассников из соседнего квартала бывал, так что все мне знакомо. Местная жительница Лариса Константиновна говорит, что в ее квартире общая площадь 49,5 кв. Жилье приватизировано. Очевидно, что петербуржцев будет крайне волновать вопрос, как организуют голосование, которое сопровождалось массовыми скандалами в Москве, и действительно ли чиновники намерены учитывать мнение горожан.

Нам обещают двухкомнатную квартиру в новом доме площадью 52 квадратных метра. Мы пока подписали соглашение о бронировании. Моя семья здесь живет с х. Когда-то у нас была квартира в самом центре города, напротив Юсуповского садика, но тот дом пошел на капремонт. В следующем квартале А Гражданского проспекта, ограниченным Северным пр. Карпинского, пр. Науки и ул.

Проспект Науки – 16 «хрущевок»:

  • 1;
  • 3;
  • 5;
  • 7;
  • 9;
  • 11;
  • 11к2;
  • 13к1 – к3;
  • 20;
  • 22;
  • 26;
  • 28;
  • 32;
  • 34.

Проспект Тихорецкий – 7 построек:

  • 9к2, к3, к7, к8, к9, к10;
  • 13.

Улица Софьи Ковалевской – 22 дома:

  • 1к2 и к3;
  • 3к3;
  • 5 (с 1 по 5к);
  • 9к2;
  • 11 (с 1 по 5к);
  • 13к3 и к4;
  • 15 (с 1 по 5к);
  • 87к4.

Улица Карпинского – 16 построек:

  • 24;
  • 26;
  • 28 (со 2 по 6к);
  • 32;
  • 36 (со 2 по 6к);
  • 38 (к 3, 5, 7).

Проспект Северный – 5 строений:

  • 89к2 и к4;
  • 91 (со 2 по 4к).

Проспект Непокоренных – 8 строений:

  • 7к1;
  • 9 (со 2 по 4к);
  • 13 (со 2 по 5к).

Улица Замшина – 6 «хрущевок»:

Улица Бестужевская 22 и 26.

Полевой пер-к: №12.

Советский пр-кт – 14 домов:

  • 2;
  • 8;
  • 11;
  • 14;
  • 21;
  • 23;
  • 23к1;
  • 24;
  • 25;
  • 27;
  • 27к1;
  • 31к3;
  • 33;
  • 43.

Ул. Заводская: №3.

Ул. Славянская – 36 построек:

  • 4;
  • 11;
  • 19;
  • 21;
  • 22;
  • 23;
  • 24;
  • 25;
  • 26;
  • 30;
  • 31;
  • 32;
  • 34;
  • 37;
  • 39;
  • 41;
  • 47;
  • 49;
  • 53;
  • 57;
  • 59;
  • 61;
  • 65;
  • 69;
  • 71;
  • 75;
  • 77;
  • 79;
  • 81;
  • 83;
  • 85;
  • 89;
  • 97;
  • 99;
  • 105;
  • 111.

Ул. Бабушкина – 12 домов:

  • 68;
  • 70;
  • 72;
  • 74;
  • 76;
  • 78;
  • 88;
  • 90;
  • 92;
  • 96;
  • 98;
  • 100.

Ул. Братьев Грибакиных: 2к1 и к2.

Ул. Новоалександровская:

  • 3;
  • 6;
  • 11;
  • 15;
  • 17;
  • 19;
  • 21;
  • 24;
  • 25;
  • 27.

Пр-кт Обуховской Обороны – 4 «хрущевки»:

Ул. Щелгунова:

2-я Комсомольская ул. – 52 единицы:

  • 6к1 и к2;
  • 9к1 и к2;
  • 10;
  • 11к1;
  • 13к1;
  • 15к1 и к2;
  • 16к2;
  • 17;
  • 18к2 и к3;
  • 19 (с 1 по 3к);
  • 20к1 и к2;
  • 21 (с 1 по 3к);
  • 22к1 и к2;
  • 23к2;
  • 24к2 и к3;
  • 25к1 и к2;
  • 27;
  • 28к2.
  • 33к1 и к2;
  • 35к1;
  • 36к1 и к2;
  • 37к1;
  • 39;
  • 41;
  • 43;
  • 44;
  • 45;
  • 46;
  • 47;
  • 48;
  • 49к1;
  • 50;
  • 53;
  • 54;
  • 56;
  • 57к1 и к2;
  • 58.

Ул. Летчика Пилютова – 27 строения:

  • 4к1 и к2;
  • 6к1;
  • 8;
  • 12;
  • 16к1 и к2;
  • 18;
  • 20к1 и к2;
  • 22к1 и к2;
  • 23к2;
  • 26к2;
  • 24;
  • 25к1 и к2;
  • 27;
  • 28к1 и к2;
  • 30;
  • 32;
  • 34к1;
  • 40к1 и к2;
  • 54к1 и к2.

Ул. Пограничника Гарькавого – 27 построек:

  • 5к2 и к3;
  • 7 (с 1 по 3к);
  • 13к2;
  • 15к2;
  • 17к2;
  • 19к1 и к2;
  • 21к1 и к2;
  • 23к2;
  • 25к2;
  • 27к2;
  • 35к1 и к2;
  • 43;
  • 45;
  • 47к1 и к2;
  • 49к1 и к2;
  • 51 (с 1 по 3к);
  • 53к1.

Пр-кт Уткин: 13к2, к3, к5, к6.

Ковалевская ул. – 11 единиц:

  • 10;
  • 14;
  • 15;
  • 17;
  • 18;
  • 18к1;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 22;
  • 24.

Шоссе Рябовское: №77 и 79.

Ул. Беломорская: 22, 26, 28.

Проспект Лиговский: 212 и 216.

Улица Прилукская: №25.

Улица Растанная:

  • 10;
  • 10а;
  • 10к1.
  • Улица Софийская – 13 строений:
  • 33к2 и к3;
  • 35 (с 4 по 6к);
  • 37к3 и к5;
  • 39к2 и к3;
  • 43к3 и к4;
  • 45к1;
  • 47к2.
  • Ул. Белы Куна – 5 единиц:
  • 15к2;
  • 17к1 и к2;
  • 19к2;
  • 21к1.
  • Ул. Турку – 11 построек:
  • 21к1;
  • 22 (с 3 по 5к);
  • 28 (с 1 по 3к);
  • 32 (со 2 по 4к).

Ул. Костюшко – 30 строений:

  • 12;
  • 14;
  • 16;
  • 22;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 30;
  • 32;
  • 36;
  • 40;
  • 42;
  • 48;
  • 52;
  • 54;
  • 56;
  • 58;
  • 60;
  • 64;
  • 66;
  • 70;
  • 72;
  • 76;
  • 82;
  • 84;
  • 86;
  • 88;
  • 90;
  • 94;
  • 98.

Пр-т Ленинский:

  • 147 (с 3 по 5к);
  • 148к2;
  • 150к2;
  • 152к2 и к3;
  • 154к2;
  • 156к2 и к3.

Ул. Кубинская: 70 (с 1 по 3к).

Краснопутилоская ул. – 28 строений:

  • 52;
  • 54;
  • 58;
  • 62;
  • 64;
  • 68;
  • 72;
  • 73;
  • 74;
  • 75;
  • 78;
  • 79;
  • 80;
  • 82;
  • 83;
  • 84;
  • 89;
  • 91;
  • 93;
  • 99;
  • 101;
  • 103;
  • 105;
  • 115;
  • 117;
  • 119;
  • 127;
  • 129.
Читайте также:  Проспект Вернадского Реновация пятиэтажек последние новости

Варшавская ул.:

Кубинская улица – 21 постройка:

  • 20;
  • 22;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 30;
  • 34;
  • 36;
  • 38;
  • 40;
  • 42;
  • 48;
  • 50;
  • 52;
  • 54;
  • 56;
  • 58;
  • 60;
  • 64;
  • 66;
  • 68.

Бассейная ул:

Новоизмайлоский пр-т – 23 здания:

  • 13;
  • 17;
  • 19;
  • 21;
  • 27;
  • 31;
  • 35;
  • 37;
  • 39к1 и к2;
  • 45;
  • 49;
  • 53;
  • 55;
  • 57;
  • 57к2;
  • 63;
  • 67;
  • 71;
  • 73;
  • 75;
  • 79;
  • 81.

В квартале №1 демонтируют:

  • 3;
  • 4;
  • 5;
  • 6;
  • 8;
  • 9;
  • 10;
  • 11;
  • 14;
  • 15;
  • 16;
  • 18;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 22;
  • 23;
  • 26;
  • 28;
  • 29;
  • 30;
  • 31;
  • 32;
  • 33;
  • 34;
  • 35;
  • 36;
  • 38;
  • 39;
  • 61;
  • 62;
  • 63;
  • 64;
  • 65;
  • 66;
  • 67;
  • 68;
  • 69;
  • 70;
  • 71;
  • 72;
  • 73;
  • 74;
  • 75;
  • 81;
  • 83;
  • 84;
  • 85;
  • 86;
  • 87;
  • 88;
  • 89;
  • 90;
  • 91;
  • 92;
  • 93;
  • 94;
  • 95;
  • 96;
  • 97;
  • 99;
  • 100;
  • 101;
  • 102;
  • 103;
  • 104;
  • 105;
  • 106;
  • 107;
  • 108;
  • 109;
  • 109;
  • 110;
  • 111;
  • 112;
  • 113;
  • 114;
  • 115;
  • 116;
  • 121;
  • 122;
  • 123;
  • 123;
  • 124;
  • 126;
  • 127;
  • 128;
  • 132;
  • 133;
  • 134;
  • 135;
  • 136 (с 1 по 3к);
  • 137;
  • 138;
  • 141;
  • 142к1 и к2;
  • 143;
  • 144;
  • 145;
  • 146;
  • 147;
  • 148;
  • 149;
  • 151;
  • 152;
  • 153;
  • 154;
  • 155;
  • 156;
  • 158;
  • 159;
  • 160;
  • 161;
  • 162;
  • 163;
  • 164;
  • 165;
  • 166;
  • 167;
  • 168;
  • 169;
  • 170;
  • 171;
  • 172;
  • 173;
  • 174;
  • 175;
  • 176;
  • 177;
  • 178;
  • 179;
  • 180;
  • 181;
  • 182;
  • 183;
  • 184;
  • 185;
  • 186;
  • 187;
  • 188;
  • 189;
  • 190;
  • 191;
  • 192;
  • 193;
  • 194;
  • 195;
  • 196;
  • 197;
  • 198;
  • 199;
  • 200;
  • 201;
  • 202к1 и к2;
  • 203;
  • 204;
  • 205;
  • 206;
  • 207;
  • 208;
  • 209;
  • 210;
  • 211;
  • 212;
  • 213;
  • 214;
  • 215;
  • 216;
  • 217;
  • 218;
  • 219;
  • 220;
  • 221;
  • 222;
  • 223;
  • 224;
  • 226к1 и к2;
  • 227к1 и к2;
  • 228;
  • 229;
  • 230;
  • 231к1 и к2;
  • 232;
  • 233;
  • 234к1 и к2;
  • 235;
  • 236;
  • 237;
  • 238;
  • 239;
  • 240;
  • 241;
  • 242;
  • 243;
  • 244к1 и к2;
  • 245к1 и к2;
  • 246к1 и к2;
  • 247;
  • 248;
  • 249;
  • 250;
  • 251;
  • 252;
  • 253;
  • 254;
  • 255;
  • 256.

Ленинский пр-т – 9 построек:

  • 129 (со 2 по 5к);
  • 131к2;
  • 135к2;
  • 137к3 и к4.

Пр-т Народного Ополчения – 30 единиц:

  • 7;
  • 9;
  • 13;
  • 15;
  • 17;
  • 21;
  • 23;
  • 25;
  • 27;
  • 29;
  • 31;
  • 33;
  • 35;
  • 37;
  • 39;
  • 41;
  • 43;
  • 45;
  • 47;
  • 49;
  • 51;
  • 53;
  • 55;
  • 57;
  • 59;
  • 61;
  • 63;
  • 127;
  • 129;
  • 133.

Бульвар Новаторов – 10 построек:

  • 10;
  • 14;
  • 18;
  • 20;
  • 24;
  • 26;
  • 30;
  • 34;
  • 38;
  • 44.

Ул. Счастливая: 2, 8, 10.

Краснопутиловская улица – 21 здание:

  • 30;
  • 31;
  • 32;
  • 33;
  • 34;
  • 35;
  • 36;
  • 37;
  • 38;
  • 39;
  • 40;
  • 42;
  • 43;
  • 45;
  • 47;
  • 51;
  • 53;
  • 55;
  • 57;
  • 59;
  • 61.

Ул. Червоного Казачества – 22 строения:

  • 4а;
  • 6а;
  • 8;
  • 10;
  • 12;
  • 14;
  • 16;
  • 18а;
  • 20;
  • 22;
  • 24;
  • 26а;
  • 28;
  • 30а;
  • 32;
  • 34;
  • 38;
  • 36;
  • 40;
  • 42а;
  • 44а;
  • 46.

Автовская ул.: 19, 21, 25, 29.

Ул. Примакова:

Ул. Баррикадная – 14 домов:

  • 3;
  • 3 корпус 3К;
  • 4;
  • 5;
  • 8;
  • 10к1 и к2;
  • 10 корпус 2Т;
  • 12;
  • 14к1;
  • 16;
  • 28;
  • 34;
  • 36.

Севастопольская улица – 23 единицы:

  • • 3;
  • • 5;
  • • 6;
  • • 26;
  • • 27;
  • • 28;
  • • 29;
  • • 31 (с 1 по 3к);
  • • 32;
  • • 33;
  • • 34;
  • • 36;
  • • 37;
  • • 38;
  • • 39;
  • • 40;
  • • 42;
  • • 43;
  • • 44;
  • • 46;
  • • 48.

Ул. Белоусова – 15 зданий:

  • 10;
  • 14;
  • 16;
  • 15;
  • 17;
  • 18;
  • 18к1;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 23;
  • 24;
  • 25;
  • 27;
  • 29.

Трефолева улица: 34, 36, 36к1, 40.

Новоовсянниковская ул.: 9, 13, 17, 19.

Улица Турбинная – 28 строений:

  • 3;
  • 5а;
  • 6а;
  • 8а;
  • 9а;
  • 10к1 и к2;
  • 12;
  • 11;
  • 14к1 и к1;
  • 16;
  • 18;
  • 19;
  • 19к1;
  • 19 корпус 2а;
  • 21;
  • 23к1 и к2;
  • 25;
  • 27;
  • 29;
  • 31;
  • 33;
  • 37;
  • 39
  • 41;
  • 43а.

Ул. Оборонная – 8 домов:

Улица Губина – 19 единиц:

  • 1;
  • 3;
  • 4;
  • 5;
  • 6;
  • 8;
  • 9к1 и к2;
  • 12;
  • 13к1 и к2;
  • 14;
  • 15;
  • 18;
  • 19;
  • 20;
  • 21;
  • 22;
  • 23.

Ул. Зои Космодемьяновой: 6, 8, 16, 21.

Пр-т Стачек: 21.

Ул. Гладкова – 21 здание:

  • 1к1 и к2;
  • 6;
  • 8;
  • 10;
  • 11;
  • 12;
  • 13;
  • 14;
  • 17;
  • 19;
  • 21;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 31;
  • 33;
  • 35;
  • 39;
  • 41;
  • 43.

Пр-т Дачный – 25 построек:

  • 19 (к2, 3, 5);
  • 21 (к3, 5, 6);
  • 23 (со 2 по 7к);
  • 25 (1, 2, 3, 5, 6);
  • 27к2 и к3;
  • 29 (к1, 2, 4);
  • 31к2;
  • 33к2;
  • 35;
  • 37.

Ул. Танкиста Хрустицкого – 49 зданий:

  • 6;
  • 8;
  • 12;
  • 14;
  • 16;
  • 18;
  • 20;
  • 22;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 30;
  • 32;
  • 34;
  • 36;
  • 38;
  • 40;
  • 42;
  • 44;
  • 46;
  • 48;
  • 50;
  • 52;
  • 56;
  • 58;
  • 60;
  • 64;
  • 66;
  • 68;
  • 70;
  • 72;
  • 74;
  • 76;
  • 78;
  • 80;
  • 82;
  • 84;
  • 86;
  • 88;
  • 90;
  • 92;
  • 96;
  • 104;
  • 106;
  • 108;
  • 110;
  • 112;
  • 114;
  • 116.

Бульвар Новаторов – 13 строений:

  • 34;
  • 36;
  • 73;
  • 75;
  • 77;
  • 79;
  • 100;
  • 102;
  • 106;
  • 108;
  • 110;
  • 112;
  • 114.
  • Четыре станции метро в центре Петербурга открыли для пассажиров
  • Невский проспект оказался непривычно пуст. На главной улице Петербурга остались только силовики и десятки навальнистов
  • В центре Петербурга продолжают закрывать станции метро. Не работают «Маяковская» и «Площадь Восстания»
  • Станции «Гостиный двор» и «Невский проспект» закрыли, поезда идут без остановки
  • Группа в поддержку Навального двинулась от Гостиного двора к Дворцовой. Их вылавливает полиция
  • В петербургском штабе Навального заявили, что не будут призывать людей выходить на улицу, сообщения идут от волонтеров
  • 2792 заболевших за сутки. Власти Петербурга заявили о напряженной ситуации с коронавирусом и вспомнили про сырую погоду
  • Арестованным за шествие в поддержку Навального оказали спецприем в морозных автозаках. В камеры на Захарьевской они уже не помещаются
  • Сожители Матиаса. Как делят остров в Адмиралтейском районе судостроители, студенты и творческие мастерские
  • Батареи остывают в 17 домах Металлостроя. Местных жителей просят подождать

Программа реновации Московского района Санкт-Петербурга затрагивает три квартала. В них построят более сотни новых домов, четыре школы, три детских сада, три объекта здравоохранения, закрытые и открытые парковки. В районе обновят инженерные коммуникации.

Сейчас рядом с домами не хватает места для машин, нет социальных учреждений, инженерные коммуникации устарели. Вместо старых и аварийных домов построят современное жилье и благоустроят территорию. В районе улучшится социальная среда — здесь построят школы, больницы, подземные и открытые парковки.

Нам обещают двухкомнатную квартиру в новом доме площадью 52 квадратных метра. Мы пока подписали соглашение о бронировании. Моя семья здесь живет с 1960-х. Когда-то у нас была квартира в самом центре города, напротив Юсуповского садика, но тот дом пошел на капремонт.

Износ у всех около 30%. Это не аварийность (70% износ), дома могут стоять еще долго. Да, их надо чинить, утеплять, заделывать швы, латать крышу. Да, морально они устарели, но не у всех есть деньги на современное жилье.

Кировский район санкт-петербурга Под расселение нанимателей и собственников хрущевок передано около 100 квартир общей площадью 4,6 тыс. кв. м (это 8% площадей от обязательств по программе, всего компания должна предоставить для граждан 980 квартир). Ни одна хрущевка на территории квартала не снесена:

Теперь в нем роскошный отель», — говорит она. Полвека назад у людей особо не спрашивали, куда они хотят переезжать, да и торговаться с государством было нельзя. Но за десятилетия семья прикипела к району. А тот оброс инфраструктурой.

Независимо от того, что федеральный закон о реновации ветхого жилья гарантирует гражданам России выгодные условия замены старого жилья на новое, при его реализации возникли определенные проблемы. Основные причины, которые называет компания «СПб Реновация», следующие:

  1. Предоставление равноценного жилья, то есть оно должно совпадать по количеству комнат и быть большей площади, чем сносимое.
  2. Качество строительства дома должно отвечать последним технологиям, а также шумоизоляция и теплоизоляция должны быть не ниже установленных норм.
  3. Внешняя и внутренняя отделка жилого помещения должна отвечать последним нормам градостроения.
  4. Жители каждого района города должны быть переселены в черте того же квартала, где они проживают.
  5. Инфраструктура района должна быть полной и соответствующей той, которую житель имел до переезда.
  6. Дом должен быть оборудован пандусами, перилами и прочими вспомогательными объектами.
  7. Людям, нуждающимся в социальной поддержке, должна быть оказана бесплатная помощь при переезде.
  8. Дом должен иметь детскую площадку, пешеходную и газонную зону, а также другие обязательные придомовые территории.

Причины низких темпов

Причины, тормозящие реновацию в Петербурге, можно разделить на следующие блоки:

  1. синдром последнего жильца
  2. отсутствие стартовых пятен в квартале
  3. изменение законодательства
  4. низкие темпы строительства городской инфраструктуры

1) Про синдром последнего жильца мы подробно писали в разделе о расселении. Повторимся коротко: на сегодняшний день нет юридических механизмов, исключающих случаи шантажа оператора реновации и города со стороны собственников, которые выдвигают непомерные требования за свое жилье и отказываются от переезда в новые дома.

В Москве для борьбы с такими случаями придуман принцип подчинения воли большинства: если 2/3 собственников в доме согласны на реновацию, несогласные должны в принудительном порядке переехать в новое жилье или получить рыночную компенсацию. Для этого в столице создана специальная законодательная база, которая в Петербурге отсутствует.

2) Для запуска процесса реновации в квартале нужен стартовый участок. Как же получилось, что в половине из 23 кварталов такой участок отсутствует?Изначально стартовые пятна были во всех кварталах. Но по мере изменения законодательных нормативов и строительства новых домов вне рамок программы реновации они были использованы под другие нужды.

Читайте также:  Пятиэтажки сносимых серий — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Где-то свободный участок был отдан под внутриквартальную зону озеленения, где-тоиз-за снижения максимальной высотности стало невозможным построить достаточное количество квартир для расселения следующей очереди.

Проблема дефицита земельных участков приняла даже более широкий масштаб. Был случай, когда участок под школу был отдан городом под другое учебное заведение — то есть формально назначение участка сохранилось, но пятна для школы в квартале не осталось.

3) Меняющееся законодательство вносило много корректив в ход реновации в Санкт-Петербурге. Понижалась максимальная высотность зданий, повышался коэффициент использования территории, росли нормативы по местам в детских садах и школах, расширялись зоны регулируемой застройки. Все это усиливало нагрузки на застройщика, делая строительство и расселение экономически или физически невозможным.

Так, в квартале Ржевка 35 из-за принятия поправок в закон 820–7 «О границах объектов культурного наследия…» около 15 домов, расположенных на территории 2-й очереди строительства и предназначенных под снос, попали в зону регулируемой застройки.

Иногда новые законы приводят к несколько курьезным случаям: например, федеральным законом № 95 (вступил силу 03 октября 2021 г.) установлена защитная зона объекта культурного наследия «Петроградская узловая железнодорожная больница», в границы которой попало 2 формируемых земельных участка в квартале Полюстрово 43.

В итоге исчезла возможность строительства на них 56 950 кв. м жилья. Знает ли кто-нибудь из петербуржцев, как выглядит Петроградская узловая железнодорожная больница? И может ли кто-нибудь объяснить, почему нельзя ничего строить в 150 м от ее внешних границ?

4) Отдельный вопрос со строительством в кварталах реновации детских садов и школ. По условиям договоров с инвестором «СПб Реновация» создание социальной инфраструктуры лежит на городской администрации. Но жителям Петербурге не нужно объяснять, что бюджета Северной столицы на возведение необходимого количества ДОУ и ГОУ хронически не хватает.

Тем не менее в некоторых кварталах социальные объекты операторами программы реновации все-таки возводятся: 2 сентября 2021 г. открывается детский сад в ЖК «Новое Колпино», летом 2021 года начал работать кабинет врача общей практики в ЖК «Стереос» (Ржевка 35).

Трип по реновациям петербурга: метро ветеранов и автово

Одна из причин, по которой я не уезжаю из Петербурга — здесь всегда есть, куда пойти

, и всегда можно обнаружить что-то необычное. За 30 с лишним лет Петербург мне не надоел, чего нельзя сказать о некоторых других городах, в которых мне случалось жить всего несколько месяцев. Площадь Петербурга составляет 1439 кв. км (для сравнения, площадь Москвы до присоединения пока не освоенных бескрайних троицких полей была порядка 1000 кв. км).

Пространство Петербурга включает в себя несколько обширных районов исторического центра, многие из которых являются в географическом смысле островами дельты Невы. Вокруг них расположен «серый пояс» — промзоны, идущие корнями к дореволюционным временам. Серый — из-за цвета на карте. Многие предприятия находятся в запущенном состоянии или проходят редевелопмент, поэтому иногда говорят «ржавый пояс». За старым промышленным поясом раскинулись спальные районы, застроенные в советский период. Следом располаются пригороды, как дворцово-парковые и дачно-коттеджные, так и промышленные.

Как раз последние два типа петербургских районов насыщены так называемыми «хрущевками» — малоэтажными зданиями послевоенной постройки, которые согласно планам городского правительства должны быть подвергнуты реновации, то есть поэтапно снесены и заменены более современными многоэтажками.

Нечетко определенный круг любителей дрейфа (перемещения в городской среде), объединенный группой «Воскресное кафе» совершает прогулки по кварталам будущей реновации. Вот, например, один из наших походов в Сосновую Поляну. Завтра намечен трип в Колпино. А в прошлое воскресенье мы путешествовали по кварталам у метро Проспект Ветеранов и в Автово.

Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

1. Реновации подлежат не только классические пятиэтажные хрущевки, но и такие здания постройки 1948 года на улице Танкиста Хрустицкого. Чем меньше этажей и квартир, темы выгоднее расселение инвесторам (по текущему плану реновация будет происходить не за счет города).
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

2. Дом со львами — один из первых примеров уплотнительной затройки в этом районе. ТСЖ решило последовать примеру столицы и покрасить бордюры в желто-зеленую полоску. Москва, в свою очередь, позаимствовала эту жутковатую практику из военных городков. Вероятно ТСЖ управляет какой-нибудь бывший прапор.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

3. Неудобные планировки, адская слышимость, плохая теплоизоляция, отсутствие лифта, соседи-алкаши — все это характерные атрибуты хрущевской застройки. Однако каждый житель вам скажет: зато квартал зеленый. И это правда. Так выглядит буквально каждый двор.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

4. Яблоки, вишня — все вкусное, почти садового качества. А еще каштаны, лиственницы.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

5. Ненужные, но еще полезные вещи. Повсеместно принято выносить их на помойку, но не класть в бак — мало ли кому пригодится.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

6. «Дорого покупаем органы. Печень нормальную до 30 см, циррозную — до 45 см»
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

7. Венецианская штукатурка.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

8. На Дачном проспекте попался мультибрендовый хозяйственный бутик, ассортимент которого можно кратко описать «все для гей-парада». Продавцы сетуют, что после строительства выхода на КАД народ с другой стороны проспекта перестал ходить.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

9. Через проспект построен мультиуровневый переход, совсем как РЖД отгрохала в Комарово. Цель была благая — дать автомобилям с КАДа проезжать без остановки на светофоре. И это бы работало, если бы и дальше светофоров не было. А так авто встают в пробку через 200 метров перед кругом у пересечения с проспектом Ветеранов. Так что светофор на кнопке вместо этого неудобного монстра был бы вполне оправдан.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

10.»Парни из перехода».
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

11. Везде под скамейкой подписывается один депутат, а тут сразу два брата-акробата.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

12. Ракушка — редкое явление в Питере.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

13. Пантоны. Хрущевки собираются красить. На этом фасаде подбирали цвет.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

14. Фасад классической хрущевки был бы совсем унылым без металлических подставок для цветов, которые были предусмотрены проектом. Не все жильцы выращивают цветы, но конструкции есть на всех фасадах.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

15. В районе пролегает улица Счастливая. Дом номер 4 — с незапамятных времен здесь размещается кондитерское производство. Когда я был маленький, перед большими семейными праздниками по заданию мамы я приезжал сюда на автобусе №18, чтобы приобрести торт «Прага».
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

16. Упавший указатель с карт гугл.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

17. Вот странная штука. Уличные инсталляции из старых мягких игрушек. Встречается в таких кварталах довольно часто.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

18. Классическая хрущевка, покрашенная и с выкупленными под торговлю помещениями первого этажа.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

19. Район улиц Подводника Кузьмина, Счастливой и бульвара Новаторов еще в советское время был полон «синего» контингента. Сегодня мало что изменилось.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

20. По шпалам вдоль Красненького кладбища мы отправились к следующей территории в район улицы Червонного Казачества поблизости от метро Автово.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

21. По традиции во время прогулки устраивается пикник. В этот раз состоялась небольшая чайная церемония на берегу Красненькой речки в зеленых кущах одноименного кладбища. Вечером пошел дождь и мы нашли пристанище в секретном азербайджанском кафе «Сабина». Находится сие заведение во дворе бывшего общежития на Автовской, 17. С этим домом у меня также связаны личные воспоминания. Здесь в 1994 году началась моя трудовая деятельность — после окончания школы я некоторое время торговал оптом ливизовской водкой. В фирму меня привел дядя, склад и офис находились именно в этом здании.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

22. Здесь находится огромный скрытый от людских глаз анклав чистой хрущевской застройки — без единого вкрапления более ранних или поздних форматов. Справа идут пятиэтажки. Слева — «недоточки» — шестиэтажные квадратные в плане здания, которые впоследствии стали строить 8-9 этажными.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

23. По адресу Червонного Казачества 28 и 30 располагаются два примечаельных дома, которые уже прошли пилотную реновацию начала 2000-х (история процесса). Но сценарий тогда был другой: без сноса и без надстройки. Вот как выглядит реновация лайт.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

24. Поскольку одной из главных проблем домов являются высокие теплопотери, фасады были дополнительно утеплены, обшиты и покрашены. Осушены подвалы. Отремонтированы кровли. Заменены все окна. Дома получили новые козырьки и водосточные трубы. Понятно, что реновация по такому сценарию может быть проведена только при участии города.
Реновация в Кировском районе | Санкт-Петербург

Если вы любите гулять по необычным городским пространствам – смотрите информацию в нашей группе v-cafe и приходите. Заодно познакомимся.

Ход процесса

Сейчас компанией «Воин-В» построено только три дома в 350 квартир в общем на двух участках. Это «Дом Бенуа» на ул. Лени Голикова 15 корп.5 А и «Усадьба Воронцовых» в два дома на ул. Лени Голикова 23 корп.8 и корп.9. В построенных домах 100 квартир, общей площадью 5,6 тыс. кв. метров, безвозмездно передано собственникам жилых помещений и Санкт-Петербургу для расселения домов, подлежащих сносу. Этот 8% от площадей, которую «Воин-В» должна была передать за срок действия программы реновации.

Строительство очередного дома приостановлено по решению суда. Срыв произошел из-за ряда изменений в законодательстве (в региональных нормативах в градостроительном проектировании, законах о зеленых насаждениях, об объектах культурного наследия), которые приостановили строительство или остановили реализацию программы полностью.

Тут, попутно с проблемой реновации возникает проблема обманутых дольщиков. Ведь в строительство нового дома (где часть квартир займут бывшие жители хрущевок) вложились покупатели ста квартир.

«Есть четыре участка под строительство. На двух дома построены. А два участка заморожены по решению суда, строительство приостановлено с февраля, –прокомментировал ситуацию глава компании «Воин-В» Олег Глущенко, стоя на строительной площадке наполовину построенного и «замороженного» дома.

– Фактически было запроектировано строительство 25 этажного дома. Мы вдавили тысячу свай на глубину 20 метров и изготовили уже подземный паркинг. Но из-за того, что градозащитники были против, правительство пошло им навстречу и высоту срезали, сделали дом не 80-ти, а 30-тиметровым, то есть девятиэтажным.

Здесь должно быть 325 квартир, и сто из них должно быть передано по программе. Сегодня строительная часть дома готова на 75%. Что теперь с этим будет? Самая важная проблема теперь уже не только жителей хрущевок. А теперь дольщики обманутые появляются – дом построен на деньги более чем ста дольщиков, которые заключили договора и вложили свои деньги. И что будет с ними? Им отдадут недостроенный дом?».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector