Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

Начало переселения

Метрогородок – очень выгодное место в ВАО, которое принялись проектировать одним из первых в рамках всей программы реновации Москвы. Но здесь не планируют строить крупные объекты недвижимости.

Переселение на данной территории начнут уже в 2021 г., а первые жители получат новые квартиры в срок до зимы 2022 г.

Москвичи имеют возможность отслеживать свежие новости о проекте и делиться новой информацией в социальных сетях или форумах. Мы регулярно публикуем объявления и освещаем ход реализации программы. Точные даты, когда начнётся переселение и снос домов, вы можете узнать на нашем сайте, отправив сообщение в чате.

В районе метрогородок с 2020 по 2024 годы по программе реновации расселят 15 домов

Власти столицы определили этапы переезда по программе реновации на ближайшие годы. В районе Метрогородок в первый этап расселения, который будет осуществляться с 2020 по 2024 годы, вошли 15 многоквартирных домов. Об этом сообщил официальный портал правительства Москвы renovaciya5.ru.

«При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков. При этом важно было не просто найти землю для строительства максимально близко к расселяемым домам, но и соблюсти другие условия. Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии. Также при подборе участка оценивалась его транспортная доступность и возможность обеспечения машиноместами жильцов будущего дома», — говорится в сообщении портала.

Адреса домов в Метрогородке, вошедших в первый этап переселения:

— Николая Химушина ул., д. 15, к. 1;

— Николая Химушина ул., д. 17, к. 2;

— Николая Химушина ул., д. 19, к. 1;

— Николая Химушина ул., д. 19, к. 2;

— Николая Химушина ул., д. 19, к. 3;

— Николая Химушина ул., д. 21, к. 1;

— Николая Химушина ул., д. 21, к. 2;

— Открытое шоссе, д. 25, к. 14;

— Открытое шоссе, д. 25, к. 15;

— Открытое шоссе, д. 26, к. 1;

— Открытое шоссе, д. 26, к. 2;

— Открытое шоссе, д. 27, к. 4;

— Открытое шоссе, д. 27, к. 5;

— Открытое шоссе, д. 27, к. 6;

— Открытое шоссе, д. 27, к. 7.

Ознакомиться с полным списком расселяемых домов до 2032 года можно по ссылке: https://www.renovaciya5.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view/242049220/.

Границы сноса в метрогородке

С целью предотвращения роста аварийного жилья в столице, многие пятиэтажные дома подлежат сносу. Взамен планируется создать лучшие условия для проживания, работы и отдыха. Реновация в Метрогородке охватывает территорию площадью в 136 га в границах микрорайонов 1, 2 и 2а. Она окружена:

  • с севера и востока – охраняемой природной зоной «Лосиный остров»;
  • с юга – ул. Николая Химушина;
  • с запада – ул. Тагильской.

Справка! Новый проект будет включать в себя многоквартирные здания, социальные, административные и промышленные объекты, торговые центры и парки для отдыха. Около 73 га благоустроят и озеленят.

Собственникам предлагают либо оставить за собой право на проживание в новых домах, либо отказаться от предлагаемых квартир в пользу денежной компенсации.

Дом по реновации на 48 квартир в метрогородке введут в 2020 году

Семиэтажное здание строят на Открытом шоссе, вл. 26, корп. 6 в районе Метрогородок.

«Это будет двухсекционный дом с подземной парковкой, возведенный по индивидуальному проекту. Уже завершены монолитные работы», – сказал Рафик Загрутдинов.

Вентилируемые фасады светлого оттенка облицуют искусственным камнем, установят короба под кондиционеры.

В доме будет 48 квартир: 12 однокомнатных, 30 двухкомнатных, 6 трехкомнатных. Их площадь составит около 2,8 тыс. кв. метров.

Читайте также:  Работа монтажник в РЕНОВАЦИЯ в Нижнекамске. Свежие вакансии РЕНОВАЦИЯ Нижнекамск |

Две двухкомнатные квартиры оборудуют для маломобильных граждан. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

Назад

На первых нежилых этажах разместят:

  • вестибюль жилой части здания;
  • лифтовый холл;
  • комнату дежурного;
  • помещение хранения уборочного инвентаря;
  • технические помещения;
  • зону почтовых ящиков.

Дом оснастят лифтами грузоподъемностью 1000 кг с визуальными и тактильными средствами информации. Установят автоматизированную систему контроля и учета потребления энергоресурсов.

На территории создадут комфортную и доступную среду. Родители с колясками и маломобильные люди смогут передвигаться беспрепятственно, безопасно и удобно.

Около дома обустроят открытые стоянки. Здесь также разместят спортивную и детскую площадки, зону отдыха.

Дворовую территорию благоустроят: установят лавочки и урны, высадят деревья и кустарники.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

Назад

«В Восточном округе по программе реновации новые квартиры получат жители 1 061 дома, подобрано 79 стартовых площадок. Сейчас строят 22 здания площадью 353,1 тыс. кв. метров. В районе Метрогородок новые квартиры получат жители 75 домов, подобрано четыре стартовые площадки, на двух из них уже идет строительство», – заключил Загрутдинов.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.
Читайте также:  Реновация – что вкладывает законодатель в это понятие?

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

Назад

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.

Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

26 тыс. москвичей получили ответы на вопросы по реновации

Публичные слушания в электронном формате

В Метрогородке утвердили три ППТ по реновации

Что построят в районе Метрогородок

Дома под снос

Реновация Метрогородок затронет основательно. Для демонтажа выделены 75 зданий, расположенные на улицах Николая Химушина иОткрытом шоссе.

Дома реновации в метрогородке спроектируют по bim-технологиям

По его словам, их возведут на Открытом шоссе, вл. 30, участок 1 в районе Метрогородок.

«Дома будут П-образной формы с двумя подземными этажами. Там также запроектированы нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка. Для жителей обустроят парковки», – сказал Валерий Леонов.

На первых нежилых этажах разместят лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа, хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры.

Также запроектированы помещения Центра информирования населения по переселению, комнаты охраны жилой части комплекса и телекоммуникационного оборудования, диспетчерской и охраны подземной автостоянки.

Территорию около зданий благоустроят. Там высадят растения, разобьют газоны, установят лавочки, сделают проезды, тротуары, пешеходные зоны, площадки для детей и занятий спортом.

Подъезд к участку будет со стороны Открытого шоссе по местным проездам.

«В конце июня Москомэкспертиза утвердила разработанные документы в области BIM-моделирования, регламентировав не только создание цифровых информационных моделей, но и их предоставление на экспертизу проектов. Таким образом, началось формирование региональной базы норм и правил для работы с применением BIM. Апробация на «пилотных» объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства», – подчеркнул Леонов.

Он пояснил, что проект двух жилых домов реализован таким образом, чтобы цифровая информационная модель зданий могла быть успешно загружена в систему для прохождения автоматической проверки с помощью новейшего программного обеспечения.

Читайте также:  Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

BIM (Building Information Modeling) – информационное моделирование здания. Особенность такого подхода в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.

Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Реновация пятиэтажек в Метрогородке район ВАО

Уже утвержден адресный список из 338 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,9 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

15 тысяч москвичей переедут по реновации в 2020 году

Все о программе реновации жилья

Строители Москвы перейдут на BIM в 2020 году

Что построят в районе Метрогородок

Какие изменения ожидают район?

Последние новости реновации в Метрогородке содержат не всю информацию об объектах, которые собираются возводить. Сегодня список неполный и в ближайший год будет дополняться по инициативе самих жильцов, но пока программа включает:

  • 6 школ и 7 детских садов;
  • физкультурно-оздоровительный комплекс;
  • велодорожки и подземный переход;
  • магазины, торговые и бизнес-центры;
  • детская поликлиника и досуговый центр;
  • улицы местного и общегородского значения.

Среди последних дополнений в публичных документах – реконструкция Открытого шоссе на участке от Северо-Восточной хорды до Вербной улицы с расширением проезжей части.

Карта домов

На Николая Химушина под снос определены дома под номером:

·        3 (1 корпус);

·        5 (1и 2 к.);

·        7 (1 и 2 к.);

·        9 (1 и 2 к.);

·        15 (1 к.);

·        17 (2 к.);

·        19 (2 и 3 к.);

·        21 (1 и 2 к.).

На Открытом шоссе разрушению подлежат такие номера:

·        17 (2 – 4, 6-12 строения);

·        19 (1-5 стр.);

·        21 (2, 5-12, 14 стр.);

·        23 (2 и 3 стр.);

·        24 (2, 5(б,в) стр.);

·        25 (5 – 15 стр.);

·        26 (1 и 2 стр.);

·        27 (2 – 7 стр.);

·        28 (8 – 11 стр.);

·        29 (2, 9 стр.).

Года строительства этих зданий колеблются от 1959 до 1965 и относятся к категории 1-515, эксплуатационный срок которых давно истек. План реновации не предвидит реконструкцию каких-либо зданий. Для расселения в этом районе готовятся свыше 40 тысяч человек.

Всех жителей беспокоит вопрос о том, когда начнут сносить пятиэтажки. Сейчас известно только то, что строительство новых домов рассчитано до 2020 года. Соответственно снос следует ожидать не раньше 2021 года вместе с реновационными мероприятиями с пос. Восточном и Гольяново. График будет распределяться позже. Расселять и разрушать сначала будут самые опасные здания.

План предстоящего сноса

Открытый проект планировки Метрогородка в соответствии с постановлением предусматривает освобождение земли от:

  • 75-ти многоквартирных жилых домов;
  • 5 зданий дошкольной образовательной организации;
  • инженерных объектов (подстанции и ЦТП, попадающие в зону строительства);
  • культурно-досугового центра;
  • детского психоневрологического санатория;
  • боксовых гаражей.

Суммарная поэтажная площадь жилых зданий, которые собираются сносить, составила около 428 тыс. кв. м., а нежилых сооружений – 30,5 тыс. кв. м.

Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021

На придомовой территории выделены зоны размещения спортивной и детских площадок, а также площадок для отдыха.

Проектное решение дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Благоустройство придомовой территории предусматривает озеленение: посадку деревьев, кустарников и устройство цветников и газонов.

Стартовые площадки

Под строительство панельных высоток выделены две стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Метрогородке по адресу:

·        Открытое шоссе 26;

·        Открытое шоссе 30.

Возведение новых зданий уже началось. Это говорит о том, что семьи будут жить в новой квартире в родном районе.

Ход программы

В результате решения жителей в столичном районе изменят изначально задуманный архитекторами проект застройки. После публичных слушаний в программу реновации по Метрогородку включено 75 жилых домов. На расселение готовится свыше 40 тыс. человек.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector