Реновация докатилась до регионов. «Единой России» надо еще 150 лет. смотреть онлайн видео от Николай Бондаренко в хорошем качестве.

Реновация докатилась до регионов. «Единой России» надо еще 150 лет. смотреть онлайн видео от Николай Бондаренко в хорошем качестве.

Содержание:

Какие дома хотели снести изначально?

Список домов, которые предлагается снести и возвести на их месте новое жилье, был опубликован на сайте мэрии. Речь в основном шла о 5-этажных жилых домах, возведенных с 1957 по 1972 год. Но в программу могут попасть и дома высотой в 2–4 этажа, построенные до 1957 года и вплоть до 1975-го, технические характеристики которых соответствуют хрущёвкам.

Вначале такие дома строили из кирпича, а позже — из железобетонных панелей, что позволило удешевить и ускорить строительство. При строительстве предполагалось, что квартиры будут служить 25–50 лет (в зависимости от серии), и за это время люди переедут в более комфортное жилье.

Сносить будут дома, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии. При этом большинство жителей (собственников, нанимателей по договору социального найма и постоянно зарегистированных граждан) должны поддержать включение своего дома в программу.

Под снос попадут дома следующих серий:

1605-АМ/5 (1–605А)

Хрущевки начинают дешеветь и проигрывают. новостройки снова в плюсе

© 2000-2021 Фонтанка.Ру
Свидетельство Роскомнадзора ЭЛ № ФС 77-66333 от 14.07.2021

18

ВКонтактеFacebookTwitterInstagramTelegramYouTubeViberЯндекс.Zen

“Фонтанка” – петербургская интернет-газета, где можно найти не только новости Петербурга, но и последние новости дня, и все важное и интересное, что происходит в России и в мире. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Политика и власть, бизнес и недвижимость, дороги и автомобили, финансы и работа, город и развлечения – вот только некоторые из тем, которые освещает ведущее петербургское сетевое общественно-политическое издание. Санкт-Петербург читает “Фонтанку”! Наша аудитория – лидеры бизнеса и политики, чиновники, десятки тысяч горожан.

А если ипотечная хрущёвка в залоге у банка?

Заемщик обязан передать в залог банку новую квартиру. При этом у банка не возникает права требовать досрочного возврата кредита. Условия договора займа останутся прежними.

Видео о реализации программы реновации в москве – фонд реновации 2021

§

История 1. алиса федорова, работает в ресторанном бизнесе (сейчас в декрете), купили с супругом двушку на вднх

Покупка квартиры

  • Адрес — улица Кондратюка, 8 (Останкинский район)
  • Двухкомнатная квартира
  • Дата покупки — 2020 год
  • Цена — 9 млн руб.

— Мы с мужем долго мечтали о своем жилье, в итоге купили однокомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье (Восточное Бутово). Но со временем наша семья стала больше — родились две девочки — и мы понимали, что в однушке нам будет тесно. Собрав все силы, погасили ипотеку досрочно, выставили на продажу свою квартиру — и на первом показе ее у нас забрали.

Покупать будущую квартиру мы хотели уже только в Москве. Смотрели изначально новостройки на стадии строительства — только они нам подходили по бюджету. Но дома были в основном в промзонах, в так называемом «ржавом поясе» Москвы. Потом мы углубились в условия программы реновации и поняли, что это выгодный вариант.

В итоге летом 2020 года мы купили двухкомнатную квартиру в пятиэтажке в Останкинском районе у станции метро «ВДНХ». Дом вошел во вторую волну реновации (2025–2028 год). Квартиру купили в ипотеку с первоначальным взносом 50%. Вносим ежемесячный платеж в два раза больше, чтобы погасить кредит за пять-шесть лет и сэкономить на процентах.

Читайте также:  Чем рискуют покупатели квартир в домах «под реновацию»?, 8 февраля 2020 —

Пока квартиру сдаем за 40 тыс. руб. Сами живем в загородном доме. Но через год планируем сделать там ремонт и переехать. Также рассматриваем возможность покупки дополнительной площади со скидкой, чтобы уже была трехкомнатная квартира.

Основной мотив покупки квартиры в доме реновации — это выгода. Сейчас мы купили двушку площадью 44,9 кв. м, но спустя несколько лет получим жилье в новом доме, а общая площадь нашей квартиры увеличится до 58,7 кв. м. Пусть первое время нам и придется потесниться.

Никаких опасений при покупке квартиры в доме реновации у нас не возникло. Мы подробно изучили вопрос и нюансы. Даже сейчас наш дом находится в хорошем состоянии (износ дома составляет около 30%), в подъезде чисто, соседи тихие, рядом — детские площадки, огромный парк, сады, школы и ВДНХ.

История 2. юрий мартемьянов, статистик, учитель информатики, купили с супругой двухкомнатную квартиру в южном тушино

Покупка квартиры

  • Адрес — улица Фабрициуса, 23, корп. 2 (Южное Тушино)
  • Двухкомнатная квартира
  • Дата покупки — 2021 год
  • Цена — 6,5 млн руб.

— Мы сами не из Москвы, я родом из Архангельской области, супруга — из Калининградской. Последним местом нашего проживания был Калининград, до этого жили в Санкт-Петербурге, какое-то время — во Франции и Италии по моей учебе. В итоге решили обосноваться в Москве. Основная моя работа — аналитика данных, математика, программирование, еще я преподаю в лицее.

Когда переехали в Москву с семьей, квартиру первое время снимали. Потом встал вопрос о покупке своей недвижимости. У нас был выбор — либо квартира большей площади в новостройке за МКАД, либо вторичка в пределах города. Но для нас была важна московская прописка: детей надо было устраивать в сад, школу.

В итоге остановились на вторичном жилье. Мы купили двухкомнатную квартиру в Южном Тушино в доме, включенном в программу реновации. Это было в 2021 году, квартира тогда стоила 6,5 млн руб. Сейчас таких цен на двушки уже нет. До этого мы снимали квартиру в доме рядом с каналом им. Москвы в соседнем районе Покровское-Стрешнево. Неподалеку была моя работа и кружки, в которых занимались дети.

Почему мы выбрали дом под снос? Идея была моей супруги. Для нас это выгодный вариант — жить внутри МКАД, иметь московскую прописку. Кроме того, в перспективе мы должны получить квартиру в новом доме с более просторной кухней, коридором и санузлом. Мы изучили вопрос, подводные камни — и решили покупать.

После покупки жилья мы получили московскую прописку, а также статус многодетных, сады, школы. Все для нас стало открыто. Я не хотел особо вкладываться в эту квартиру, поскольку мы рассматривали ее как временное жилье, но в итоге обустроились. В Москве у многодетных есть возможность получить домашний детский сад.

Сам район мне не особо нравится, больше по душе — Покровское-Стрешнево. Сейчас там тоже строятся дома по реновации. Хотелось бы переехать туда (такая возможность предоставляется при наличии свободных квартир. — Ред.) и докупить еще одну комнату.

В таком случае можно более гибко обходиться с адресами. Кроме того, мы как многодетная семья сможем встать на очередь для улучшения жилищных условий. Но для этого нужно иметь постоянную прописку не менее десяти лет, пока мы не дотягиваем до этого срока.

Сроки сноса нашего дома еще не озвучены. Когда мы покупали квартиру, говорили, что дом снесут не раньше 2021 года. Сейчас мы думаем, это произойдет не раньше 2024 года. Что касается состояния дома — это хрущевская пятиэтажка, старый жилой фонд, с не очень хорошими подъездами и постоянно меняющимися жильцами (большинство снимают).

Дворы достаточно тесные, концепции «двор без машин» точно нет. Только прошлым летом построили новую детскую площадку, до этого приходилось ходить в соседний двор. Надеемся, что с переездом в новый дом будет и более благоустроенная территория с современными детскими площадками и парками.

Читайте также:  Сносимый дом по адресу Амурская ул., д. 31, адрес, контакты, официальный сайт

История 3. наталия никифорова, предприниматель, психолог, покупала для родственницы двухкомнатную квартиру в пятиэтажке в измайлово

Покупка квартиры

  • Адрес — 15-я Парковая улица (Измайлово)
  • Двухкомнатная квартира
  • Дата покупки — 2021 год
  • Цена — 5,5 млн руб.

— Квартиру я покупала по доверенности еще в 2021 году для своей родственницы, которая живет в Магадане. При выборе недвижимости мы исходили из бюджета. Суммы хватало на однушку в новом доме или двушку в хрущевке. Тогда покупка недвижимости изначально рассматривалась как инвестиция. Жить в ней родственница не планировала.

В итоге выбор остановили на двухкомнатной квартире (50 кв. м) в панельной пятиэтажке под снос на 15-й Парковой улице. Речь тогда шла о лужковской программе расселения домов. Предполагалось, что через два-три года дом будет снесен и построен новый. Покупка жилья показалась выгодным вложением свободных денег. Мы купили ее за 5,5 млн руб. с учетом расходов на риелтора.

Сейчас уже 2021 год, сменился мэр, но дом до сих пор стоит. Сам адрес уже включен в новую программу реновации. Но точных дат переселения я не нашла. Извещений пока никаких не приходило. В подъезде ходят слухи, что осталось ждать год и дом снесут. Пока все находятся в режиме ожидания — когда будет снос и переезд.

Предполагается, что взамен дадут квартиру в новом доме и большей площади (за счет более просторной кухни и коридора). В любом случае эта недвижимость будет на рынке стоить гораздо больше той суммы, которая была вложена изначально. Как минимум цена квартиры вырастет вдвое.

Сама родственница не планирует переезжать в Москву. Когда дадут новую квартиру, она ее, скорее всего, продаст, чтобы удвоить капитал. Сейчас такие квартиры стоят около 12 млн руб. и даже больше. В общем, инвестиция себя оправдывает, особенно если учесть, что цены на недвижимость сейчас растут. Но пока приходится ждать.

От редакции: настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер

Какую квартиру мне дадут взамен?

Взамен сносимого жилья горожане получат равнозначную или равноценную квартиру в новом доме. Равнозначная — это имеющая столько же комнат, сколько в старой квартире, и не меньшую жилую площадь. Общая площадь может оказаться больше, чем в снесенной хрущёвке, за счет более просторных нежилых помещений — кухни, прихожей, коридора, ванной, туалета, балкона или лоджии.

Доплачивать за «лишние» квадратные метры не надо. Новые дома будут монолитными или из современных панелей. Квартиры будут сдавать с чистовой отделкой, сантехникой и пластиковыми окнами. Правительство Москвы обещает помочь с переездом ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим льготным категориям граждан.

Могут ли жильцы одной квартиры расселиться в несколько новых?

Вместо одной квартиры в сносимом доме бесплатно предоставят только одну равнозначную в новом доме. Механизм расселения еще прорабатывается: возможно, это получится сделать либо с доплатой, либо за счет переезда в более дешевые районы.

Можно ли получить квартиру с большим числом комнат и большей площадью?

Можно, за дополнительную плату. Во втором чтении принята поправка, в соответствии с которой для этого можно использовать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты.

Передачи //

Поправки, внесенные во втором чтении

Граждане, которые живут в коммунальных квартирах, должны будут в ходе реновации получить отдельное жилье.

Под реновацию попадают многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период с 1957 по 1968 год, с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий. Первоначально речь шла о домах первого периода индустриального домостроения в целом.

Собственники квартир смогут получить на выбор равнозначное или равноценное жилье, а также денежную компенсацию. Жилье будет предоставляться в пределах того же района. Исключение — Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа: в них квартиры будут давать в пределах округа.

Собственники и наниматели квартир не могут быть выселены, пока им не передали новое жилье или не выплатили компенсацию.

Изменились правила учета голосов жителей, высказывающихся за или против включения своего дома в программу. Изначально предполагалось, что те, кто не проголосует, будут считаться высказавшимися «за». Теперь голоса «молчунов» будут распределены пропорционально результатам проголосовавших. Для того чтобы дом снесли, нужна поддержка двух третей его жителей. Голосование продлится до 15 июля.

Читайте также:  Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2015 г. N 829-ПП "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы"

Реализация

Основная сюжетная линия российского детективного сериала «Реализация» разворачивается вокруг неоднозначной персоны с достаточно необычной фамилией “Красавец”. На протяжении долгого времени он работал следователем в отделении полиции Великого Новгорода, однако ответственный подход к делу и чрезмерное вмешательство в теневой мир, столкнули его с влиятельным бизнесменом, который воспользовался связями и отправил беднягу в ссылку. Недавно герой получил перевод сверху и направился осваивать новое поприще в виде обыкновенного участкового Центрального района Санкт-Петербурга.

Осознавая, что лихая молодость давно прошла и теперь тягаться с таким противником чревато серьезными последствиями, мужчина принимает решение отступиться и просто дослужить до заслуженной пенсии, чтобы после насладиться отдыхом. Но несмотря на все попытки закрывать глаза на происходящее, он всегда оказывается в эпицентре событий. Сначала история с противостоянием криминальных авторитетов и сотрудниками правоохранительных органов УМВД, после розыск пропавшего мальчика, являющегося сыном главка, и наконец поиск ловкого киллера, запутавшего не один десяток детективов.

Реализация 1 сезон

Премьера: 11 марта 2021 (НТВ)

Возраст: 16

Сколько серий:24 серии

Режиссер:Виктор Шкуратов

Актёры:Дмитрий Паламарчук, Эдуард Флёров, Андрей Белоцерковский, Юрий Жаравин, Ирина Горкунова, Александр Какуев, Олег Курсачёв, Руслан Артамонов, Александр Буянов, Алексей Чубкин

Детективный телесериал «Реализация» – увлекательная история о трудовых буднях полицейских. В центре сюжета – различные истории об отдельно взятых работниках полиции. Один из них – Андрей – уже человек в возрасте, он ждет, когда пройдут три года, чтобы можно уйти на заслуженный отдых. Но внезапно ним и коллегами происходит довольно крупный конфликт, который портит радостное настроение бывалого полицейского… Истратов имеет довольно нехорошую репутация взяточника. Ему грозит за это немалое наказание, поэтому он торопится рассчитаться со всеми своими врагами… Еще один герой сериала – Галкин, он пришел в полицию непонятно почему, его отец – олигарх.

Уважаемые зрители, демонстрация данного сериала осуществляется через плеер правообладателя.

Ремонт поселковой школы обернулся грандиозным скандалом

По словам Максима Миронкова, работы выполнены лишь наполовину. Да и к тому, что сделано, есть масса претензий. По словам самого директора, на него уже начали оказывать давление. Но бывший военный сдавать позиции не намерен. Сегодня в Лукаши отправилась с проверкой целая делегация.

Родителей приводит в негодование и отсутствие дверей, и до сих пор не сделанный дренаж, и вскрытая месяц назад крыша. Там, где уже должна быть расставлена мебель и блестеть натертый паркет, школьный инвентарь свален в бесформенную кучу, лианами свисает проводка, а в подвале без декораций можно снимать фильм ужасов, сообщает корреспондент НТВ Дмитрий Павлов.

Контракт на реновацию лукашевской школы на сумму более 36 миллионов рублей заключен в октябре прошлого года с компанией «РемСпецТех». К июню 2021-го, согласно условиям, обновить нужно было всё двухэтажное здание от подвала до крыши, обустроить новый спортзал и комнату школьного психолога. Появиться должны были новые электрические сети, системы водоснабжения и канализации. Палки в колеса, по словам подрядчика, ставит директор школы.

Ремонт споткнулся на этапе составления проектов для инженерных сетей. Директор школы, столкнувшись с некачественно выполненными работами, решил без технической экспертизы больше ни один проект не принимать. И даже нашел отдельную организацию для их экспертизы, попросив проверить установку вентиляции и электрики. Из своего кармана заплатил за это около 40 тысяч рублей.

Подрядчик же настаивает, что указанных проектов для инженерных сетей он ждал от администрации школы. Об этом он и заявил сегодня представителям контрольно-ревизионного комитета Ленинградской области, которую в Лукаши направил губернатор Александр Дрозденко.

Чтобы успокоить прежде всего родителей, которые о проблемах реновации школы в Лукашах написали даже президенту страны, областной комитет по образованию берет работы под свой контроль, чтобы постараться завершить реновацию к 1 сентября.

В Ленобласти считают, что если сейчас менять подрядчика, как этого требуют родители, то к началу учебного года школу точно не откроют.

Реновация докатилась до регионов. «единой россии» надо еще 150 лет.

Войдите, чтобы ставить лайки, комментировать и подписываться.

Цифры

В программу включено 4566 пятиэтажек в границах «старой» Москвы и в 6 поселениях на присоединенных территориях. Первоначально было объявлено, что реновация может коснуться 8 тысяч хрущёвок — это примерно 10% всего жилого фонда Москвы, в этих домах живут 1,6 миллиона человек, общая площадь «хрущоб» — 25 миллионов квадратных метров. Предварительная стоимость программы оценивалась в 3,5 триллиона рублей.

Программа расселения и сноса пятиэтажек так называемых сносимых серий была принята еще в советское время — она реализуется с 1988 года. За это время в новые квартиры въехали свыше 160 тысяч семей.

Чего ждать очередникам?

Очередники на улучшение жилищных условий получат новые квартиры без очереди по нормам предоставления жилплощади в зависимости от состава семьи, переезжать дважды им не придется.

Я хочу остаться жить в своем районе, это возможно?

Первоначально предполагалось, что новые квартиры будут предоставлять в том же или в соседнем районе (в Центральном административном округе, Зеленограде и Новой Москве — в том же административном округе). Позже мэр Собянин гарантировал, что на территории «старой» Москвы все переселенцы останутся в своих районах.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector